На Парнасе построят новую трамвайную линию
Трамвайная линия пройдет от проспекта Энгельса по улице Михаила Дудина, затем – по улице Федора Абрамова до ее пересечения с Заречной улицей.
Вышло распоряжение о подготовке документации по планировке территории для размещения новой трамвайной линии. Ориентировочная площадь территории – 11,3 га. Протяженность линии составит 2,5 км.
Строительство профинансируют из бюджета Петербурга. Документацию необходимо подготовить до 26 февраля 2026 года.
Распоряжение о подготовке ППТ выдано после обращения СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства».
@stroyLO
Трамвайная линия пройдет от проспекта Энгельса по улице Михаила Дудина, затем – по улице Федора Абрамова до ее пересечения с Заречной улицей.
Вышло распоряжение о подготовке документации по планировке территории для размещения новой трамвайной линии. Ориентировочная площадь территории – 11,3 га. Протяженность линии составит 2,5 км.
Строительство профинансируют из бюджета Петербурга. Документацию необходимо подготовить до 26 февраля 2026 года.
Распоряжение о подготовке ППТ выдано после обращения СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства».
@stroyLO
Юрлица покупают каждую 14–ю квартиру в Петербурге и Ленобласти
Каждую 14–ю квартиру в Петербурге и Ленобласти приобретают юридические лица. С 2015 года доля договоров долевого участия (ДДУ), заключённых с юридическими лицами, составила в Петербургской агломерации 7%.
Она остаётся стабильной, лишь в отдельные годы заметно уменьшаясь или увеличиваясь.
"ДП" выяснил, что это за организации и для чего они это делают. Есть несколько наиболее типичных видов сделок с юрлицами на первичном рынке жилья.
Во–первых, это закупки квартир городом для очередников и льготников. Например, в этом году Смольный уже заключил 577 ДДУ. Но на рынке активны и другие покупатели.
Зачем застройщики покупают сами у себя
За первое полугодие 2024 года зарегистрировано 844 так называемых "самопокупок", когда квартиры покупает компания, связанная с застройщиком.
Последние несколько лет, после перехода на эскроу–счета и проектное кредитование, самопокупки стали одной из схем, по которой застройщик получает свободные от банковского контроля деньги.
Например, квартиру стоимостью 10 млн рублей застройщик продаёт связанному с ним юридическому лицу за 4–5 млн рублей — на эскроу–счёте размещаются только эти деньги.
Но затем промежуточный собственник продаёт эту квартиру конечному покупателю уже по рыночной стоимости. И 5 млн рублей разницы идут застройщику напрямую, минуя счёт эскроу.
В результате застройщик получает кэш–флоу на непредвиденные расходы, которые вряд ли одобрил бы банк в рамках проектного финансирования.
@stroyLO
Каждую 14–ю квартиру в Петербурге и Ленобласти приобретают юридические лица. С 2015 года доля договоров долевого участия (ДДУ), заключённых с юридическими лицами, составила в Петербургской агломерации 7%.
Она остаётся стабильной, лишь в отдельные годы заметно уменьшаясь или увеличиваясь.
"ДП" выяснил, что это за организации и для чего они это делают. Есть несколько наиболее типичных видов сделок с юрлицами на первичном рынке жилья.
Во–первых, это закупки квартир городом для очередников и льготников. Например, в этом году Смольный уже заключил 577 ДДУ. Но на рынке активны и другие покупатели.
Зачем застройщики покупают сами у себя
За первое полугодие 2024 года зарегистрировано 844 так называемых "самопокупок", когда квартиры покупает компания, связанная с застройщиком.
Последние несколько лет, после перехода на эскроу–счета и проектное кредитование, самопокупки стали одной из схем, по которой застройщик получает свободные от банковского контроля деньги.
Например, квартиру стоимостью 10 млн рублей застройщик продаёт связанному с ним юридическому лицу за 4–5 млн рублей — на эскроу–счёте размещаются только эти деньги.
Но затем промежуточный собственник продаёт эту квартиру конечному покупателю уже по рыночной стоимости. И 5 млн рублей разницы идут застройщику напрямую, минуя счёт эскроу.
В результате застройщик получает кэш–флоу на непредвиденные расходы, которые вряд ли одобрил бы банк в рамках проектного финансирования.
@stroyLO
На бетон ниже: потребление цемента начало сокращаться
Охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства способствовало снижению спроса на цемент. После пятимесячного цикла роста его потребление в России в июне—июле сократилось на 2,7% год к году.
Вместе с растущим импортом это может привести к сокращению производства на 20–25% к концу 2024 года и длительному кризису в отрасли, опасаются производители.
Объем потребления цемента в России в июне—июле 2024 года составил 14,2 млн тонн, сократившись на 2,7% год к году, следует из данных «Союзцемента» (объединяет крупные цементные холдинги).
Производство за аналогичный период из-за формирования остатков снизилось меньше — на 1,43% год к году, до 13,8 млн тонн.
Управляющий партнер СМПРО Владимир Гузь считает, что в июне потребление цемента снизилось на 4,2% год к году, в июле — на 2%. В «Цемросе» зафиксировали сокращение на 3,6% и 2,3% соответственно.
@stroyLO
Охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства способствовало снижению спроса на цемент. После пятимесячного цикла роста его потребление в России в июне—июле сократилось на 2,7% год к году.
Вместе с растущим импортом это может привести к сокращению производства на 20–25% к концу 2024 года и длительному кризису в отрасли, опасаются производители.
Объем потребления цемента в России в июне—июле 2024 года составил 14,2 млн тонн, сократившись на 2,7% год к году, следует из данных «Союзцемента» (объединяет крупные цементные холдинги).
Производство за аналогичный период из-за формирования остатков снизилось меньше — на 1,43% год к году, до 13,8 млн тонн.
Управляющий партнер СМПРО Владимир Гузь считает, что в июне потребление цемента снизилось на 4,2% год к году, в июле — на 2%. В «Цемросе» зафиксировали сокращение на 3,6% и 2,3% соответственно.
@stroyLO
В России могут появиться четыре новые программы льготной ипотеки
В России в будущем могут появиться как минимум четыре новые льготные ипотечные программы, которые будут рассчитаны на молодых специалистов, а также людей, занятых в промышленности, строительстве и науке.
Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
"Я думаю, уже в следующую сессию мы начнем обсуждение сразу нескольких новых программ, которые, с одной стороны, упростят приобретение жилья для граждан, а с другой - позволят государству нарастить свои возможности и ресурсы в критически важных сферах".
Аксаков отметил, что, прежде всего, это касается промышленности - нужно обеспечить льготные условия для ценных специалистов, в особенности для тех, кто занят на передовых высокотехнологичных производствах.
Также есть предложение ввести строительную ипотеку в тех регионах, где сейчас идет или планируется масштабное строительство, пояснил депутат.
Несмотря на то, что старая льготная ипотека прекратила существование в РФ, обязаны появиться дополнительные меры поддержки для желающих обзавестись своим жильем.
@stroyLO
В России в будущем могут появиться как минимум четыре новые льготные ипотечные программы, которые будут рассчитаны на молодых специалистов, а также людей, занятых в промышленности, строительстве и науке.
Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
"Я думаю, уже в следующую сессию мы начнем обсуждение сразу нескольких новых программ, которые, с одной стороны, упростят приобретение жилья для граждан, а с другой - позволят государству нарастить свои возможности и ресурсы в критически важных сферах".
Аксаков отметил, что, прежде всего, это касается промышленности - нужно обеспечить льготные условия для ценных специалистов, в особенности для тех, кто занят на передовых высокотехнологичных производствах.
Также есть предложение ввести строительную ипотеку в тех регионах, где сейчас идет или планируется масштабное строительство, пояснил депутат.
Несмотря на то, что старая льготная ипотека прекратила существование в РФ, обязаны появиться дополнительные меры поддержки для желающих обзавестись своим жильем.
@stroyLO
Гарантия на жильё и новый состав аптечки: что изменится в России с 1 сентября
В сентябре сокращается срок гарантий на новые квартиры, меняются требования к составу автомобильной аптечки и ужесточаются требования к такси. Какие ещё новации вступают в силу в начале осени.
Снижается гарантийный срок на новую недвижимость
С 1 сентября минимальный гарантийный срок при покупке недвижимости по схеме долевого строительства нового жилья снижается с 5 до 3 лет.
В течение этого времени застройщик будет обязан устранять обнаруженные недостатки. Федеральный закон с соответствующим изменением был опубликован в начале августа.
Гарантийный срок затрагивает конструктивные элементы здания: стены, крышу, окна, фундамент, перекрытия, двери, перегородки и другие. Он исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства его участнику.
Период гарантии на технологическое и инженерное оборудование не изменится. Он составляет минимум 3 года со дня подписания документа о передаче объекта.
В комитете Госдумы по строительству и ЖХК уточнили, что закон необходим для унификации законодательства. Минимальный гарантийный срок на конструктивные элементы зданий сделали таким же, каким он был и на инженерное оборудование построек, — 3 года.
Срок также уравняли с периодом, за который можно подать иск для решения споров по недостаткам жилья. Он составляет как раз 3 года.
Сокращён штраф за невыполнение застройщиком требований потребителя
В закон о снижении гарантийного срока вошло ещё одно изменение. Документ исключает двойную ответственность для застройщиков за несвоевременное устранение недостатков жилья.
До этого компании выплачивали неустойку с учётом двух законов — "Об участии в долевом строительстве" и "О защите прав потребителей".
Власти сократили размер неустойки за несвоевременное устранение недостатков в квартире с 50% от взысканной суммы до 5%. При этом законопроект предусматривает компенсацию в полном объёме причинённых убытков сверх неустойки — штрафа и пени.
@stroyLO
В сентябре сокращается срок гарантий на новые квартиры, меняются требования к составу автомобильной аптечки и ужесточаются требования к такси. Какие ещё новации вступают в силу в начале осени.
Снижается гарантийный срок на новую недвижимость
С 1 сентября минимальный гарантийный срок при покупке недвижимости по схеме долевого строительства нового жилья снижается с 5 до 3 лет.
В течение этого времени застройщик будет обязан устранять обнаруженные недостатки. Федеральный закон с соответствующим изменением был опубликован в начале августа.
Гарантийный срок затрагивает конструктивные элементы здания: стены, крышу, окна, фундамент, перекрытия, двери, перегородки и другие. Он исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства его участнику.
Период гарантии на технологическое и инженерное оборудование не изменится. Он составляет минимум 3 года со дня подписания документа о передаче объекта.
В комитете Госдумы по строительству и ЖХК уточнили, что закон необходим для унификации законодательства. Минимальный гарантийный срок на конструктивные элементы зданий сделали таким же, каким он был и на инженерное оборудование построек, — 3 года.
Срок также уравняли с периодом, за который можно подать иск для решения споров по недостаткам жилья. Он составляет как раз 3 года.
Сокращён штраф за невыполнение застройщиком требований потребителя
В закон о снижении гарантийного срока вошло ещё одно изменение. Документ исключает двойную ответственность для застройщиков за несвоевременное устранение недостатков жилья.
До этого компании выплачивали неустойку с учётом двух законов — "Об участии в долевом строительстве" и "О защите прав потребителей".
Власти сократили размер неустойки за несвоевременное устранение недостатков в квартире с 50% от взысканной суммы до 5%. При этом законопроект предусматривает компенсацию в полном объёме причинённых убытков сверх неустойки — штрафа и пени.
@stroyLO
«Россети» дадут строителям в аренду трансформаторные подстанции
Группа «Россети» запустила новый сервис по организации временного электроснабжения строительных площадок и предоставлению в аренду комплектных трансформаторных подстанций (КТП).
В рамках услуги энергетики разрабатывают и согласовывают с ресурсоснабжающими организациями проект «под ключ», проводят земляные, строительные работы по подключению КТП, пусконаладку, а также дальнейшее обслуживание КТП.
Услуга актуальна для девелоперов, дорожно-строительных и других организаций, которым требуется временное электроснабжение.
Она позволит значительно сэкономить бюджет за счет исключения затрат на приобретение и обслуживание сетевого оборудования, при этом получить необходимую мощность в кратчайшие сроки.
Пилотный проект реализуется на территории Москвы и Московской области компанией «Россети Московский регион».
@stroyLO
Группа «Россети» запустила новый сервис по организации временного электроснабжения строительных площадок и предоставлению в аренду комплектных трансформаторных подстанций (КТП).
В рамках услуги энергетики разрабатывают и согласовывают с ресурсоснабжающими организациями проект «под ключ», проводят земляные, строительные работы по подключению КТП, пусконаладку, а также дальнейшее обслуживание КТП.
Услуга актуальна для девелоперов, дорожно-строительных и других организаций, которым требуется временное электроснабжение.
Она позволит значительно сэкономить бюджет за счет исключения затрат на приобретение и обслуживание сетевого оборудования, при этом получить необходимую мощность в кратчайшие сроки.
Пилотный проект реализуется на территории Москвы и Московской области компанией «Россети Московский регион».
@stroyLO
В Московском районе планируют еще один новый жилой квартал
Новые жилые дома и социальные объекты собираются построить южнее бывшего завода «Самсон».
Вышло распоряжение о подготовке изменений в проект планировки и межевания территории, ограниченной Дунайским пр., Московским ш., Дизельным проездом, ул. Георгия Чернышева, ул. Федора Котанова и Среднерогатской ул. Ориентировочная площадь территории – 75 га.
В нее входит бывший завод «Самсон», несколько автоцентров на перекрестке Московского шоссе и Дунайского проспекта, автосервисы и другие предприятия по Московскому шоссе.
В новом проекте планировки должна быть предусмотрена многоквартирная жилая застройка и объекты общественно-делового назначения.
А также школа на 1650 мест и объекты дошкольного образования – общей вместимостью не менее 955 мест.
В квартале также возведут крытый спортивный комплекс общей площадью более 4000 кв. м, поликлинику мощностью не менее 600 посещений в смену для взрослых или не менее 420 посещений в смену для детей.
Документацию необходимо подготовить до 26 августа 2025 года.
@stroyLO
Новые жилые дома и социальные объекты собираются построить южнее бывшего завода «Самсон».
Вышло распоряжение о подготовке изменений в проект планировки и межевания территории, ограниченной Дунайским пр., Московским ш., Дизельным проездом, ул. Георгия Чернышева, ул. Федора Котанова и Среднерогатской ул. Ориентировочная площадь территории – 75 га.
В нее входит бывший завод «Самсон», несколько автоцентров на перекрестке Московского шоссе и Дунайского проспекта, автосервисы и другие предприятия по Московскому шоссе.
В новом проекте планировки должна быть предусмотрена многоквартирная жилая застройка и объекты общественно-делового назначения.
А также школа на 1650 мест и объекты дошкольного образования – общей вместимостью не менее 955 мест.
В квартале также возведут крытый спортивный комплекс общей площадью более 4000 кв. м, поликлинику мощностью не менее 600 посещений в смену для взрослых или не менее 420 посещений в смену для детей.
Документацию необходимо подготовить до 26 августа 2025 года.
@stroyLO
Александр Беглов включил в программу развития Санкт-Петербурга курорт в Горской
В рамках представления программы развития Санкт-Петербурга на ближайшие пять лет губернатор Александр Беглов обозначил создание туристического кластера «Санкт-Петербург Марина».
Согласно проекту, курорт появится на территории Горской и полноценно начнет функционировать к 2030 году.
Там будут построены крупнейшая марина в Европе, гостиничный комплекс и множество общественных зон. Проект получил поддержку президента Владимира Путина.
По итогам доклада Александра Беглова главе государства «Санкт-Петербург Марина» вошел в состав федеральной программы по созданию круглогодичных морских курортов «Пять морей и озеро Байкал».
Программа предусматривает формирование курортных зон на Балтийском, Азовском, Черном, Каспийском и Японском морях и на озере Байкал. Сообща они, как ожидается, позволят увеличить количество внутренних турпоездок до 140 млн в год.
Курорт «Санкт-Петербург Марина» расположится на берегу Балтийского моря в 20 км от Северной столицы. Город совместно с инвестором разработал «дорожную карту» проекта.
«Мы провели работу по подготовке градостроительной документации. Внесли изменения в Генеральный план Санкт-Петербурга.
Подготовили предложения по корректировке Правил землепользования и застройки. Разработали документацию по планировке территории в границах проекта.
Завершаем согласование проекта планировки и межевания территории с исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга».
@stroyLO
В рамках представления программы развития Санкт-Петербурга на ближайшие пять лет губернатор Александр Беглов обозначил создание туристического кластера «Санкт-Петербург Марина».
Согласно проекту, курорт появится на территории Горской и полноценно начнет функционировать к 2030 году.
Там будут построены крупнейшая марина в Европе, гостиничный комплекс и множество общественных зон. Проект получил поддержку президента Владимира Путина.
По итогам доклада Александра Беглова главе государства «Санкт-Петербург Марина» вошел в состав федеральной программы по созданию круглогодичных морских курортов «Пять морей и озеро Байкал».
Программа предусматривает формирование курортных зон на Балтийском, Азовском, Черном, Каспийском и Японском морях и на озере Байкал. Сообща они, как ожидается, позволят увеличить количество внутренних турпоездок до 140 млн в год.
Курорт «Санкт-Петербург Марина» расположится на берегу Балтийского моря в 20 км от Северной столицы. Город совместно с инвестором разработал «дорожную карту» проекта.
«Мы провели работу по подготовке градостроительной документации. Внесли изменения в Генеральный план Санкт-Петербурга.
Подготовили предложения по корректировке Правил землепользования и застройки. Разработали документацию по планировке территории в границах проекта.
Завершаем согласование проекта планировки и межевания территории с исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга».
@stroyLO
Программу "Архитекторы рф" могут продлить до 2030 года
Правительство РФ рассмотрит возможность продления образовательной программы профессионального развития "Архитекторы рф" до 2030 года.
В понедельник на полях форума "Развитие малых городов и исторических поселений" глава правительства пообщался с участниками этой программы.
В частности, они попросили Мишустина поддержать ее продление до 2030 года.
"Я проговорю с нашими коллегами, чтобы мы продлили эту программу", - сказал премьер-министр.
"Мы в 2021 году уже принимали такое решение. Я абсолютно уверен, что оно было правильным. Те наработки, та предметная часть, которую на сегодняшний день освоили учащиеся и выпускники программы "Архитекторы рф", нельзя упускать".
@stroyLO
Правительство РФ рассмотрит возможность продления образовательной программы профессионального развития "Архитекторы рф" до 2030 года.
В понедельник на полях форума "Развитие малых городов и исторических поселений" глава правительства пообщался с участниками этой программы.
В частности, они попросили Мишустина поддержать ее продление до 2030 года.
"Я проговорю с нашими коллегами, чтобы мы продлили эту программу", - сказал премьер-министр.
"Мы в 2021 году уже принимали такое решение. Я абсолютно уверен, что оно было правильным. Те наработки, та предметная часть, которую на сегодняшний день освоили учащиеся и выпускники программы "Архитекторы рф", нельзя упускать".
@stroyLO
Комитеты и власти районов Петербурга запросили 550 млрд рублей из бюджета–2025
Комитеты и администрации районов запросили из городского бюджета на 2025 год 550 млрд рублей сверх уже посчитанных лимитов. Деньги нужны в основном на повышение зарплат бюджетников, ЖКХ и социальную сферу.
Уже ясно, что полностью удовлетворить эти запросы не удастся, так что городу придётся определяться с приоритетами.
Предварительные параметры городского бюджета на 2025 год были названы в ходе "нулевых чтений", стартовавших неделю назад. Доходы планируются в размере 1,259 трлн рублей, расходы — 1,315 трлн рублей.
То есть заявленные дополнительные потребности составляют больше трети всей расходной части. Просто увеличить общие расходы бюджета город не может, поэтому, вероятно, придётся перераспределять средства с других программ и направлений.
Сумму 550 млрд первым озвучил вице–губернатор Петербурга Алексей Корабельников.
Такие аппетиты главных распорядителей бюджетных средств (ГРБС) чиновник назвал рекордными и уточнил, что это свидетельствует об обширных городских планах.
@stroyLO
Комитеты и администрации районов запросили из городского бюджета на 2025 год 550 млрд рублей сверх уже посчитанных лимитов. Деньги нужны в основном на повышение зарплат бюджетников, ЖКХ и социальную сферу.
Уже ясно, что полностью удовлетворить эти запросы не удастся, так что городу придётся определяться с приоритетами.
Предварительные параметры городского бюджета на 2025 год были названы в ходе "нулевых чтений", стартовавших неделю назад. Доходы планируются в размере 1,259 трлн рублей, расходы — 1,315 трлн рублей.
То есть заявленные дополнительные потребности составляют больше трети всей расходной части. Просто увеличить общие расходы бюджета город не может, поэтому, вероятно, придётся перераспределять средства с других программ и направлений.
Сумму 550 млрд первым озвучил вице–губернатор Петербурга Алексей Корабельников.
Такие аппетиты главных распорядителей бюджетных средств (ГРБС) чиновник назвал рекордными и уточнил, что это свидетельствует об обширных городских планах.
@stroyLO
Стройки соцобъектов получили нового куратора: областное управление строительства возглавил бывший представитель бизнеса Владимир Павлов
Новым руководителем ГКУ «Управление строительства Ленинградской области» назначен Владимир Павлов.
Господин Павлов, ранее возглавлявший службу заказчика в ГК «А101» по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, сменил на посту Андрея Суворова.
Областное руководство ждет от опытного строителя грамотного планирования, чтобы не допускать срыва сроков. Депутаты ЗакСа Ленобласти отмечают, что это задача не из легких, потому что госстройки — специфическая сфера.
51-летний Владимир Павлов получил назначение в день своего рождения, 27 августа.
Андрей Суворов покинул пост главы ГКУ «Управление строительства Ленинградской области», подведомственного областному комитету по строительству, по собственном желанию, уточнили в пресс-службе строительного блока администрации региона.
Заместитель правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский пожелал новому руководителю «прежде всего — сделать управление строительства примером и центром строительных компетенций для всех заказчиков Ленинградской области».
Главная задача назначенного главы ведомства — «наладить производственное планирование, чтобы не допускать срыва сроков».
@stroyLO
Новым руководителем ГКУ «Управление строительства Ленинградской области» назначен Владимир Павлов.
Господин Павлов, ранее возглавлявший службу заказчика в ГК «А101» по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, сменил на посту Андрея Суворова.
Областное руководство ждет от опытного строителя грамотного планирования, чтобы не допускать срыва сроков. Депутаты ЗакСа Ленобласти отмечают, что это задача не из легких, потому что госстройки — специфическая сфера.
51-летний Владимир Павлов получил назначение в день своего рождения, 27 августа.
Андрей Суворов покинул пост главы ГКУ «Управление строительства Ленинградской области», подведомственного областному комитету по строительству, по собственном желанию, уточнили в пресс-службе строительного блока администрации региона.
Заместитель правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский пожелал новому руководителю «прежде всего — сделать управление строительства примером и центром строительных компетенций для всех заказчиков Ленинградской области».
Главная задача назначенного главы ведомства — «наладить производственное планирование, чтобы не допускать срыва сроков».
@stroyLO
В петербургском Фонде капремонта меняется руководитель
Дмитрий Шутов покидает должность руководителя петербургского Фонда капитального ремонта.По данным, 28 августа — его последний день на этой должности.
Как сообщают источники, исполнять обязанности главы фонда с четверга будет недавно пришедший в руководство регионального оператора замглавы Евгений Петров.
До этого он работал советником профильного вице-губернатора Евгения Разумишкина, причем курировал в том числе жилищные вопросы.
Дмитрий Шутов возглавил Фонд капремонта в конце 2021 года, однако так и остался в должности врио руководителя.
@stroyLO
Дмитрий Шутов покидает должность руководителя петербургского Фонда капитального ремонта.По данным, 28 августа — его последний день на этой должности.
Как сообщают источники, исполнять обязанности главы фонда с четверга будет недавно пришедший в руководство регионального оператора замглавы Евгений Петров.
До этого он работал советником профильного вице-губернатора Евгения Разумишкина, причем курировал в том числе жилищные вопросы.
Дмитрий Шутов возглавил Фонд капремонта в конце 2021 года, однако так и остался в должности врио руководителя.
@stroyLO
Возле онкокластера в Песочном построят многоуровневый паркинг за 509 млн рублей
Смольный начал поиск подрядчика для выполнения работ по строительству многоуровневого паркинга на Ленинградской улице в посёлке Песочный.
Конкурс с начальной ценой 509 млн рублей разместил 26 августа комитет по госзаказу Петербурга, заказчиком выступает СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Шестиэтажный паркинг сможет вместить 300 машин, указано в проектной документации. Общая площадь объекта составит 10,2 тыс. м2.
Помимо самой стоянки на участке также оборудуют контейнерную площадку для сбора отходов и отдельное место для хранения средств индивидуальной мобильности, колясок и велосипедов.
Крайний срок завершения строительства — 10 декабря 2024 года, говорится в проекте контракта.
Строительство нового паркинга в Песочном — часть комплекса мероприятий по улучшению транспортной обстановки около онкологического кластера в посёлке.
Там расположены НМИЦ онкологии им. Н. Н. Петрова, Российский научный центр радиологии и хирургических технологий им. академика А. М. Гранова и Санкт–Петербургский клинический научно-практический центр специализированных видов медицинской помощи (онкологический).
@stroyLO
Смольный начал поиск подрядчика для выполнения работ по строительству многоуровневого паркинга на Ленинградской улице в посёлке Песочный.
Конкурс с начальной ценой 509 млн рублей разместил 26 августа комитет по госзаказу Петербурга, заказчиком выступает СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Шестиэтажный паркинг сможет вместить 300 машин, указано в проектной документации. Общая площадь объекта составит 10,2 тыс. м2.
Помимо самой стоянки на участке также оборудуют контейнерную площадку для сбора отходов и отдельное место для хранения средств индивидуальной мобильности, колясок и велосипедов.
Крайний срок завершения строительства — 10 декабря 2024 года, говорится в проекте контракта.
Строительство нового паркинга в Песочном — часть комплекса мероприятий по улучшению транспортной обстановки около онкологического кластера в посёлке.
Там расположены НМИЦ онкологии им. Н. Н. Петрова, Российский научный центр радиологии и хирургических технологий им. академика А. М. Гранова и Санкт–Петербургский клинический научно-практический центр специализированных видов медицинской помощи (онкологический).
@stroyLO
Михаил Мишустин утвердил план мониторинга правоприменения на 2025 год
Согласно документу Минстрою с региональными властями предстоит оценить установление в градостроительных регламентах требования к архитектурному облику зданий, планируемых к строительству, и реализацию процедуры его согласования.
Такие требования позволяют сохранить исторический облик городов и гармонично формировать новое архитектурное пространство.
Также в 2025 году Минпросвещения, Минстрою, Минтруду, Минфину, Минэкономразвития, Минцифры и Федеральной антимонопольной службе совместно с региональными властями предстоит оценить правоприменение в сфере защиты имущественных и жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
План мониторинга формируется Минюстом по предложениям министерств, ведомств и регионов.
@stroyLO
Согласно документу Минстрою с региональными властями предстоит оценить установление в градостроительных регламентах требования к архитектурному облику зданий, планируемых к строительству, и реализацию процедуры его согласования.
Такие требования позволяют сохранить исторический облик городов и гармонично формировать новое архитектурное пространство.
Также в 2025 году Минпросвещения, Минстрою, Минтруду, Минфину, Минэкономразвития, Минцифры и Федеральной антимонопольной службе совместно с региональными властями предстоит оценить правоприменение в сфере защиты имущественных и жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
План мониторинга формируется Минюстом по предложениям министерств, ведомств и регионов.
@stroyLO
Огромный участок в Стрельне застроят малоэтажным жильём
Veren Group намерена построить 277 тыс. м2 малоэтажного жилья в Стрельне, через дорогу от уже реализованного проекта.
Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной Красносельским и Санкт–Петербургским шоссе, железной дорогой и речкой Кикенка в Петродворцовом районе.
Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники.
Срок подготовки ППТ — до 26 августа 2025 года.
Распоряжение выпущено по обращению ООО "СЗ “МКД 5”", которое входит в Veren Group.
Участок площадью 43 га на территории проектирования девелопер приобрёл в марте 2021 года у структуры Сбербанка. Ранее земля принадлежала холдингу "Фаэтон".
В прошлом году Veren Group предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь проекта составит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек.
@stroyLO
Veren Group намерена построить 277 тыс. м2 малоэтажного жилья в Стрельне, через дорогу от уже реализованного проекта.
Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной Красносельским и Санкт–Петербургским шоссе, железной дорогой и речкой Кикенка в Петродворцовом районе.
Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники.
Срок подготовки ППТ — до 26 августа 2025 года.
Распоряжение выпущено по обращению ООО "СЗ “МКД 5”", которое входит в Veren Group.
Участок площадью 43 га на территории проектирования девелопер приобрёл в марте 2021 года у структуры Сбербанка. Ранее земля принадлежала холдингу "Фаэтон".
В прошлом году Veren Group предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь проекта составит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек.
@stroyLO
Минстрой России разрабатывает требования для расширения применения композитных конструкций
В рамках ежегодного обновления нормативной базы Минстрой России ведет подготовку нового свода правил «Конструкции композитные строительные из пултрузионных полимерных профилей. Правила проектирования».
Документ устанавливает требования к проектированию и расчету композитных конструкций из пултрузионных полимерных стеклопластиков, применяемых в строительстве новых нежилых зданий и сооружений, а также при реконструкции.
Первая редакция проекта свода правил уже размещена для публичного обсуждения на сайте Росстандарта.
«Технология производства стеклопластиковых композитных профилей, полученных методом пултрузии, является высокотехнологичным процессом, позволяющим получать изделия с высокими прочностными показателями, коррозионной стойкостью, диэлектрическими свойствами.
Это дает возможность применять стеклопластиковые композитные профили при изготовлении быстровозводимых облегченных конструкций и систем доступа в строительной и нефтехимической отраслях в том числе при реализации инфраструктурных проектов, а также при возведении водоочистных сооружений».
Проект свода правил определяет область применения, требования к материалам для конструкций и соединений, расчетные характеристики материалов профилей и элементов конструкций, расчет соединений элементов, указания по проектированию конструкций и сооружений.
@stroyLO
В рамках ежегодного обновления нормативной базы Минстрой России ведет подготовку нового свода правил «Конструкции композитные строительные из пултрузионных полимерных профилей. Правила проектирования».
Документ устанавливает требования к проектированию и расчету композитных конструкций из пултрузионных полимерных стеклопластиков, применяемых в строительстве новых нежилых зданий и сооружений, а также при реконструкции.
Первая редакция проекта свода правил уже размещена для публичного обсуждения на сайте Росстандарта.
«Технология производства стеклопластиковых композитных профилей, полученных методом пултрузии, является высокотехнологичным процессом, позволяющим получать изделия с высокими прочностными показателями, коррозионной стойкостью, диэлектрическими свойствами.
Это дает возможность применять стеклопластиковые композитные профили при изготовлении быстровозводимых облегченных конструкций и систем доступа в строительной и нефтехимической отраслях в том числе при реализации инфраструктурных проектов, а также при возведении водоочистных сооружений».
Проект свода правил определяет область применения, требования к материалам для конструкций и соединений, расчетные характеристики материалов профилей и элементов конструкций, расчет соединений элементов, указания по проектированию конструкций и сооружений.
@stroyLO
С разрешенной высокой скоростью: как в Петербурге развиваются главные инфраструктурные проекты: ШМСД, ВСМ и линия «Славянка»
Северная столица подтверждает статус центра инновационных решений в создании транспортной инфраструктуры благодаря реализации таких крупных проектов, как высокоскоростная железнодорожная магистраль (ВСМ-1), скоростная трамвайная линия «Славянка» и Широтная магистраль скоростного движения (ШМСД, она же Восточный скоростной диаметр).
Возведение главной транспортной артерии Петербурга — ШМСД — переходит в активную фазу.
До конца 2024 года власти Петербурга планируют заключить концессионные соглашения на реализацию II–IV этапов проекта.
В итоге ШМСД с мостом через Неву станет для восточных районов связующим звеном с южными и опосредованно (через ЗСД) с северными районами.
Скоростная трасса позволит частично разгрузить самые напряженные участки и вывести с улиц Петербурга транзитный транспорт.
По словам губернатора Александра Беглова, в целом толчок к развитию транспортной инфраструктуры дал президент Владимир Путин.
@stroyLO
Северная столица подтверждает статус центра инновационных решений в создании транспортной инфраструктуры благодаря реализации таких крупных проектов, как высокоскоростная железнодорожная магистраль (ВСМ-1), скоростная трамвайная линия «Славянка» и Широтная магистраль скоростного движения (ШМСД, она же Восточный скоростной диаметр).
Возведение главной транспортной артерии Петербурга — ШМСД — переходит в активную фазу.
До конца 2024 года власти Петербурга планируют заключить концессионные соглашения на реализацию II–IV этапов проекта.
В итоге ШМСД с мостом через Неву станет для восточных районов связующим звеном с южными и опосредованно (через ЗСД) с северными районами.
Скоростная трасса позволит частично разгрузить самые напряженные участки и вывести с улиц Петербурга транзитный транспорт.
По словам губернатора Александра Беглова, в целом толчок к развитию транспортной инфраструктуры дал президент Владимир Путин.
@stroyLO
Беглов предложил строить новые школы на месте старых советских
Петербургские власти намерены заменить старые советские школы новыми, современными зданиями. Площадь школы в результате реконструкции может увеличиваться втрое.
Об этом заявил губернатор Петербурга Александр Беглов на заседании ежегодного Городского педагогического совета. Мероприятие состоялось в БКЗ "Октябрьский".
"Мы приняли решение: там, где это возможно, на месте старых советских школ будем строить новые".
Это нужно и родителям, которые хотят, чтобы их дети учились в современных условиях, и учителям.
Пилотные проекты в городе уже есть — в Выборгском районе на месте школы площадью 5 тыс. м2 построили здание на 15 тыс. "квадратов".
@stroyLO
Петербургские власти намерены заменить старые советские школы новыми, современными зданиями. Площадь школы в результате реконструкции может увеличиваться втрое.
Об этом заявил губернатор Петербурга Александр Беглов на заседании ежегодного Городского педагогического совета. Мероприятие состоялось в БКЗ "Октябрьский".
"Мы приняли решение: там, где это возможно, на месте старых советских школ будем строить новые".
Это нужно и родителям, которые хотят, чтобы их дети учились в современных условиях, и учителям.
Пилотные проекты в городе уже есть — в Выборгском районе на месте школы площадью 5 тыс. м2 построили здание на 15 тыс. "квадратов".
@stroyLO
В нацпроект «Инфраструктура для жизни» включат задачи по обновлению жилищного фонда к 2030 году не менее чем на 20%
Михаил Мишустин дал поручения по итогам стратегической сессии по национальному проекту «Инфраструктура для жизни».
В национальный проект войдут мероприятия, необходимые для достижения показателей и решения задач национальной цели развития «Комфортная и безопасная среда для жизни», утверждённых майским указом Президента.
Такое поручение дал Председатель Правительства Михаил Мишустин по итогам стратегической сессии 11 июня 2024, где обсуждалась работа над этим нацпроектом.
Один из главных показателей наццели, который должен быть отражён в нацпроекте, – повышение качества городской среды для жизни.
В нацпроекте должны появиться задачи, связанные с обновлением к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20% по сравнению с показателями 2019 года.
Также должны быть отражены планы по благоустройству к 2030 году не менее чем 30 тыс. общественных территорий и реализации не менее 1,6 тыс. проектов, ставших победителями Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.
В нацпроект войдут целевые показатели по строительству и реконструкции не менее 2 тыс. объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки.
Ещё один показатель, который должен появиться в нацпроекте, касается состояния дорог.
@stroyLO
Михаил Мишустин дал поручения по итогам стратегической сессии по национальному проекту «Инфраструктура для жизни».
В национальный проект войдут мероприятия, необходимые для достижения показателей и решения задач национальной цели развития «Комфортная и безопасная среда для жизни», утверждённых майским указом Президента.
Такое поручение дал Председатель Правительства Михаил Мишустин по итогам стратегической сессии 11 июня 2024, где обсуждалась работа над этим нацпроектом.
Один из главных показателей наццели, который должен быть отражён в нацпроекте, – повышение качества городской среды для жизни.
В нацпроекте должны появиться задачи, связанные с обновлением к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20% по сравнению с показателями 2019 года.
Также должны быть отражены планы по благоустройству к 2030 году не менее чем 30 тыс. общественных территорий и реализации не менее 1,6 тыс. проектов, ставших победителями Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.
В нацпроект войдут целевые показатели по строительству и реконструкции не менее 2 тыс. объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки.
Ещё один показатель, который должен появиться в нацпроекте, касается состояния дорог.
@stroyLO
Госcтройнадзор разрешил "Герофарму" построить завод в Пушкине
Петербургская фармацевтическая компания "Герофарм" получила разрешение Госстройнадзора на строительство производственного корпуса в Пушкине. Здание возведут в Ячевском проезде, 4, стр. 1.
Речь идёт о реконструкции главного производственного корпуса. Разрешение выдано 26 августа и будет действовать 3 года.
Проект предполагает строительство трёхэтажного корпуса. Он разместится на участке площадью 6,8 тыс. м2. Общая площадь объекта составляет 18,8 тыс. м2.
ООО "Герофарм" владеет производственными площадками в Санкт-Петербурге и Подмосковье.
@stroyLO
Петербургская фармацевтическая компания "Герофарм" получила разрешение Госстройнадзора на строительство производственного корпуса в Пушкине. Здание возведут в Ячевском проезде, 4, стр. 1.
Речь идёт о реконструкции главного производственного корпуса. Разрешение выдано 26 августа и будет действовать 3 года.
Проект предполагает строительство трёхэтажного корпуса. Он разместится на участке площадью 6,8 тыс. м2. Общая площадь объекта составляет 18,8 тыс. м2.
ООО "Герофарм" владеет производственными площадками в Санкт-Петербурге и Подмосковье.
@stroyLO