Екатерингофский парк планируют отреставрировать
На проектно-изыскательные работы по ремонту и реставрации объектов в Екатерингофском парке в Адмиралтейском районе Петербурга выделено 49,7 млн рублей.
На сайте госзакупок завершился открытый конкурс на поиск подрядчика для выполнения проектно-изыскательных работ по ремонту и реставрации объектов в Екатерингофском парке. Итоги подведут 15 августа. На работы выделено 49,7 млн рублей.
Площадь исторического пейзажного парка в границах проектирования составляет – 33,82 га.
В рамках проекта продумают, как отреставрирвать и «приспособить к современному использованию» павильон-беседку «Ротонда» (80 кв. м), два пилона у главного входа (каждый – 2,2 кв. м) и ограждение со стороны Лифляндской улицы – длиной в 1,3 тыс. м.
@stroyLO
На проектно-изыскательные работы по ремонту и реставрации объектов в Екатерингофском парке в Адмиралтейском районе Петербурга выделено 49,7 млн рублей.
На сайте госзакупок завершился открытый конкурс на поиск подрядчика для выполнения проектно-изыскательных работ по ремонту и реставрации объектов в Екатерингофском парке. Итоги подведут 15 августа. На работы выделено 49,7 млн рублей.
Площадь исторического пейзажного парка в границах проектирования составляет – 33,82 га.
В рамках проекта продумают, как отреставрирвать и «приспособить к современному использованию» павильон-беседку «Ротонда» (80 кв. м), два пилона у главного входа (каждый – 2,2 кв. м) и ограждение со стороны Лифляндской улицы – длиной в 1,3 тыс. м.
@stroyLO
Александр Беглов: В ближайшие три года город приобретет порядка ста социальных объектов
Перечень объектов недвижимости, предполагаемых к выкупу у застройщиков в 2025-2027 годах, одобрен сегодня на рабочем совещании губернатора Санкт‑Петербурга с членами городского правительства.
Город ликвидирует дефицит социальных объектов, и со следующего года все они будут строиться планово.
«В 2024 году мы ждем рекордного ввода социальных учреждений - 99 объектов. Это результат нашей целенаправленной работы. 15 из них будут выкуплены у застройщиков.
В ближайшие три года за счет средств городского бюджета планируется выкупить 98 социальных объектов».
В 2025-2027 годах город получит 23 детских сада более чем на 5 тысяч мест, 17 школ почти на 17 тысяч мест, совмещённый со школой детский сад в Красном Селе, 14 объектов здравоохранения, 19 дорог и мост через ручей Стрелка в Стрельне, а также 23 объекта под иные социальные цели.
Перечень сформирован на основе заявок ответственных органов власти и по итогам комиссионного рассмотрения.
Такой порядок предварительного формирования списка социальных объектов, которые будут приобретены в собственность Санкт‑Петербурга, позволяет городу четко планировать и распределять расходы при составлении проекта городского бюджета.
@stroyLO
Перечень объектов недвижимости, предполагаемых к выкупу у застройщиков в 2025-2027 годах, одобрен сегодня на рабочем совещании губернатора Санкт‑Петербурга с членами городского правительства.
Город ликвидирует дефицит социальных объектов, и со следующего года все они будут строиться планово.
«В 2024 году мы ждем рекордного ввода социальных учреждений - 99 объектов. Это результат нашей целенаправленной работы. 15 из них будут выкуплены у застройщиков.
В ближайшие три года за счет средств городского бюджета планируется выкупить 98 социальных объектов».
В 2025-2027 годах город получит 23 детских сада более чем на 5 тысяч мест, 17 школ почти на 17 тысяч мест, совмещённый со школой детский сад в Красном Селе, 14 объектов здравоохранения, 19 дорог и мост через ручей Стрелка в Стрельне, а также 23 объекта под иные социальные цели.
Перечень сформирован на основе заявок ответственных органов власти и по итогам комиссионного рассмотрения.
Такой порядок предварительного формирования списка социальных объектов, которые будут приобретены в собственность Санкт‑Петербурга, позволяет городу четко планировать и распределять расходы при составлении проекта городского бюджета.
@stroyLO
В Петербурге продают землю под офисный центр в Пулково
Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги участок площадью 8,78 тыс. кв. м рядом с терминалом «Пулково-2» в Санкт-Петербурге.
Лот по улице Пилотов, 4А, относящийся к категории размещения общественно-деловых объектов, будет разыгран 17 сентября.
По предварительным оценкам, на участке можно построить многофункциональный комплекс с апарт-отелем, офисами и подземным паркингом.
Общая площадь объекта составит 26,2 тыс. кв. м, из них 11,5 тыс. кв. м будут занимать апартаменты, 3,78 тыс. — коммерческие помещения.
Начальная цена лота — 310 млн руб. Сейчас участок принадлежит физлицу и ООО «Надежда».
Арендаторами в будущем здесь могут стать компании-сателлиты ПАО «Газпром», являющегося якорным арендатором всей локации.
@stroyLO
Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги участок площадью 8,78 тыс. кв. м рядом с терминалом «Пулково-2» в Санкт-Петербурге.
Лот по улице Пилотов, 4А, относящийся к категории размещения общественно-деловых объектов, будет разыгран 17 сентября.
По предварительным оценкам, на участке можно построить многофункциональный комплекс с апарт-отелем, офисами и подземным паркингом.
Общая площадь объекта составит 26,2 тыс. кв. м, из них 11,5 тыс. кв. м будут занимать апартаменты, 3,78 тыс. — коммерческие помещения.
Начальная цена лота — 310 млн руб. Сейчас участок принадлежит физлицу и ООО «Надежда».
Арендаторами в будущем здесь могут стать компании-сателлиты ПАО «Газпром», являющегося якорным арендатором всей локации.
@stroyLO
Крупнейшие девелоперы Петербурга и Ленобласти сократили объёмы строительства
Ввод жилья в Петербурге и Ленобласти в этом году может оказаться минимальным более чем за 10 лет.
Если в первом полугодии застройщики вывели на рынок 1,5 млн м2 нового жилья, то во второй половине года, по прогнозам экспертов, запланированы старты лишь 0,5 млн м2.

Последний раз так низко предложение падало в 2010 году — тогда на рынок за год было выведено 1,7 млн м2.
Почему сокращается предложение
В последние годы главным драйвером рынка строящегося жилья была льготная ипотека.
Когда перед квартиросъёмщиком вставала дилемма — продолжать платить аренду за съёмное жильё или взять ипотеку на ту же самую сумму (или чуть выше), вопрос решался однозначно: пусть через 20 лет, но будет своё.
Застройщики, стараясь удовлетворить этот спрос, в последние годы активно выводили на рынок новые проекты в самых разных локациях.
Но в этом году основные программы льготной ипотеки закончились, а рост ключевой ставки усложнил получение проектного кредитования.
Поэтому начиная уже с конца прошлого года девелоперы стали сокращать вывод предложения на рынок.
@stroyLO
Ввод жилья в Петербурге и Ленобласти в этом году может оказаться минимальным более чем за 10 лет.
Если в первом полугодии застройщики вывели на рынок 1,5 млн м2 нового жилья, то во второй половине года, по прогнозам экспертов, запланированы старты лишь 0,5 млн м2.

Последний раз так низко предложение падало в 2010 году — тогда на рынок за год было выведено 1,7 млн м2.
Почему сокращается предложение
В последние годы главным драйвером рынка строящегося жилья была льготная ипотека.
Когда перед квартиросъёмщиком вставала дилемма — продолжать платить аренду за съёмное жильё или взять ипотеку на ту же самую сумму (или чуть выше), вопрос решался однозначно: пусть через 20 лет, но будет своё.
Застройщики, стараясь удовлетворить этот спрос, в последние годы активно выводили на рынок новые проекты в самых разных локациях.
Но в этом году основные программы льготной ипотеки закончились, а рост ключевой ставки усложнил получение проектного кредитования.
Поэтому начиная уже с конца прошлого года девелоперы стали сокращать вывод предложения на рынок.
@stroyLO
Очередников впишут в реестр: нуждающихся в новом жилье поставят на единый цифровой учет
Минстрой предлагает на законодательном уровне унифицировать подход к учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках единого реестра очередников, оператором которого будет ДОМ РФ.
Сейчас система учета таких граждан разрознена, не позволяет эффективно планировать бюджет соответствующих программ и даже точно оценить количество нуждающихся в новом жилье (по предварительным оценкам, речь идет о более чем 2 млн человек).
Эксперты идею появления единого реестра поддерживают — централизация учета позволит повысить эффективность этой меры поддержки и сократить сроки ожидания в очереди.
Минстрой подготовил законопроект, предусматривающий введение с 1 сентября 2025 года единой системы учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Речь идет о различных категориях граждан — в частности, о молодых семьях, ветеранах, инвалидах, которым власти предоставляют, например, жилищные сертификаты или единовременные выплаты на покупку жилья.
Сейчас система учета разрознена — списки ведут разные органы в отношении разных категорий граждан, что, как отмечает Минстрой, не позволяет цифровизировать процессы и объединить данные по всей стране (к тому же в большинстве случаев порядок учета определяется региональными законами).
Это приводит к неэффективному планированию бюджетов программ, что «несет в себе риски нарушения прав граждан на жилище, а также к невозможности ревизии списков и контроля полного цикла процесса улучшения жилищных условий».
Среди иных негативных последствий разрозненности — медленное продвижение очереди.
@stroyLO
Минстрой предлагает на законодательном уровне унифицировать подход к учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках единого реестра очередников, оператором которого будет ДОМ РФ.
Сейчас система учета таких граждан разрознена, не позволяет эффективно планировать бюджет соответствующих программ и даже точно оценить количество нуждающихся в новом жилье (по предварительным оценкам, речь идет о более чем 2 млн человек).
Эксперты идею появления единого реестра поддерживают — централизация учета позволит повысить эффективность этой меры поддержки и сократить сроки ожидания в очереди.
Минстрой подготовил законопроект, предусматривающий введение с 1 сентября 2025 года единой системы учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Речь идет о различных категориях граждан — в частности, о молодых семьях, ветеранах, инвалидах, которым власти предоставляют, например, жилищные сертификаты или единовременные выплаты на покупку жилья.
Сейчас система учета разрознена — списки ведут разные органы в отношении разных категорий граждан, что, как отмечает Минстрой, не позволяет цифровизировать процессы и объединить данные по всей стране (к тому же в большинстве случаев порядок учета определяется региональными законами).
Это приводит к неэффективному планированию бюджетов программ, что «несет в себе риски нарушения прав граждан на жилище, а также к невозможности ревизии списков и контроля полного цикла процесса улучшения жилищных условий».
Среди иных негативных последствий разрозненности — медленное продвижение очереди.
@stroyLO
Беглов заявил о позитивной реакции на концепцию терминала ВСМ в Петербурге
Члены Градостроительного совета при правительстве Петербурга, рассмотревшие архитектурно-строительный облик терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург в Северной столице, положительно оценили представленную концепцию.
Градоначальник отметил, что, поскольку вокруг будущего терминала планируется создать цельный архитектурный ансамбль, Градсовет поддержал идею объявить архитектурный конкурс на здание вестибюля метро "Лиговский проспект — 2".
"В целом архитекторы и специалисты одобрили представленную концепцию.
Она будет доработана в рабочем порядке, но основные моменты останутся неизменными.
Новый комплекс не будет просматриваться с основных видовых точек города. Это позволит сохранить градостроительную среду".
@stroyLO
Члены Градостроительного совета при правительстве Петербурга, рассмотревшие архитектурно-строительный облик терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург в Северной столице, положительно оценили представленную концепцию.
Градоначальник отметил, что, поскольку вокруг будущего терминала планируется создать цельный архитектурный ансамбль, Градсовет поддержал идею объявить архитектурный конкурс на здание вестибюля метро "Лиговский проспект — 2".
"В целом архитекторы и специалисты одобрили представленную концепцию.
Она будет доработана в рабочем порядке, но основные моменты останутся неизменными.
Новый комплекс не будет просматриваться с основных видовых точек города. Это позволит сохранить градостроительную среду".
@stroyLO
Проект по инфраструктуре согласуют со стратегией пространственного развития
Мероприятия национального проекта "Инфраструктура для жизни" должны до 1 октября синхронизировать с положениями стратегии пространственного развития России до 2030 года.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин дал ряд поручений по итогам стратегической сессии, касающейся подготовки этого нацпроекта, которая состоялась 11 июня.
Разрабатываемый нацпроект "Инфраструктура для жизни" будет тесно связан с развитием системы пространственных данных.
@stroyLO
Мероприятия национального проекта "Инфраструктура для жизни" должны до 1 октября синхронизировать с положениями стратегии пространственного развития России до 2030 года.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин дал ряд поручений по итогам стратегической сессии, касающейся подготовки этого нацпроекта, которая состоялась 11 июня.
Разрабатываемый нацпроект "Инфраструктура для жизни" будет тесно связан с развитием системы пространственных данных.
@stroyLO
Александр Беглов: Город модернизирует школы и детские сады в соответствии с новыми стандартами социальной инфраструктуры
По поручению губернатора Александра Беглова, которое было дано по итогам посещения Курортного района, территория сестрорецкой гимназии №433 будет расширена для создания спортивного комплекса.
Соответствующее планировочное решение утверждено на рабочем совещании губернатора с членами городского правительства.
«В настоящее время Петербург приступает к новому этапу развития социальной инфраструктуры.
Школы и детские сады, построенные в предыдущие десятилетия, нуждаются в модернизации, в том числе в расширении территории в соответствии с современными стандартами».
Гимназия №433 в Сестрорецке была построена в 1930-е годы, спортивных площадок у нее не было.
Теперь там создадут спортивный комплекс. Также предусмотрено строительство трансформаторной подстанции и двух проездов.
@stroyLO
По поручению губернатора Александра Беглова, которое было дано по итогам посещения Курортного района, территория сестрорецкой гимназии №433 будет расширена для создания спортивного комплекса.
Соответствующее планировочное решение утверждено на рабочем совещании губернатора с членами городского правительства.
«В настоящее время Петербург приступает к новому этапу развития социальной инфраструктуры.
Школы и детские сады, построенные в предыдущие десятилетия, нуждаются в модернизации, в том числе в расширении территории в соответствии с современными стандартами».
Гимназия №433 в Сестрорецке была построена в 1930-е годы, спортивных площадок у нее не было.
Теперь там создадут спортивный комплекс. Также предусмотрено строительство трансформаторной подстанции и двух проездов.
@stroyLO
КГИОП занялся Удельным парком
Арбитражный суд Петербурга обязал сразу нескольких владельцев привести в порядок здания и сооружения в Удельном парке.
Петербургский арбитражный суд удовлетворил иск комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) к собственникам сооружений в Удельном парке.
Решение арбитража может быть оспорено в вышестоящих инстанциях.
Так, ОАО «Российские железные дороги» должны в течение двух лет отреставрировать железнодорожный мост в Удельном парке. ООО «Юринформбюро» обязано провести противоаварийные работы Стрелочной – конструкции в виде башни, которая тоже находится под охраной.
@stroyLO
Арбитражный суд Петербурга обязал сразу нескольких владельцев привести в порядок здания и сооружения в Удельном парке.
Петербургский арбитражный суд удовлетворил иск комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) к собственникам сооружений в Удельном парке.
Решение арбитража может быть оспорено в вышестоящих инстанциях.
Так, ОАО «Российские железные дороги» должны в течение двух лет отреставрировать железнодорожный мост в Удельном парке. ООО «Юринформбюро» обязано провести противоаварийные работы Стрелочной – конструкции в виде башни, которая тоже находится под охраной.
@stroyLO
Мишустин поручил сократить сроки реализации строительных проектов
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил сократить сроки реализации строительных проектов до 1 тысячи дней с учетом формирования мастер-планов для 200 городов.
"С учетом планов комплексного развития населенных пунктов и формирования мастер-планов для 200 городов Минстрою и Минэкономразвития поручено предусмотреть снижение сроков реализации строительных проектов с нынешних 1,3 тысячи дней до 1 тысячи дней".
Уточняется, что ведомствам дан срок до 20 августа 2024 года для исполнения поручения.
@stroyLO
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил сократить сроки реализации строительных проектов до 1 тысячи дней с учетом формирования мастер-планов для 200 городов.
"С учетом планов комплексного развития населенных пунктов и формирования мастер-планов для 200 городов Минстрою и Минэкономразвития поручено предусмотреть снижение сроков реализации строительных проектов с нынешних 1,3 тысячи дней до 1 тысячи дней".
Уточняется, что ведомствам дан срок до 20 августа 2024 года для исполнения поручения.
@stroyLO
Улицу Тельмана предлагается продлить до Октябрьской набережной
Выдано задание на подготовку проекта планировки территории для улицы Тельмана от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной в Невском районе Петербурга.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выдал задание по подготовку проекта планировки территории для строительства участка улицы Тельмана от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной.
Протяженность новой дороги составит 870 метров. Она выйдет на Октябрьскую набережную рядом с Невской мануфактурой. Предполагаются две полосы движения.
Помимо этого выдано распоряжение о подготовке ППТ для еще одной улицы, которая пройдет между улицами Тельмана и Новоселов, Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом.
Тут тоже должны быть две полосы движения.
@stroyLO
Выдано задание на подготовку проекта планировки территории для улицы Тельмана от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной в Невском районе Петербурга.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выдал задание по подготовку проекта планировки территории для строительства участка улицы Тельмана от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной.
Протяженность новой дороги составит 870 метров. Она выйдет на Октябрьскую набережную рядом с Невской мануфактурой. Предполагаются две полосы движения.
Помимо этого выдано распоряжение о подготовке ППТ для еще одной улицы, которая пройдет между улицами Тельмана и Новоселов, Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом.
Тут тоже должны быть две полосы движения.
@stroyLO
Директором ГКУ "Имущество Петербурга" стал Владислав Козельский
Директором подведомственного комитету имущественных отношений (КИО) государственного казённого учреждения "Имущество Петербурга" со следующей недели назначен Владислав Козельский, рассказал "ДП" врио председателя КИО Сергей Макаров.
С июля этого года с приставкой "временно исполняющий" учреждением руководит Евгений Приходько. Ранее главой ГКУ был Александр Засядь–Волк, ушедший из учреждения вместе с экс–председателем КИО Леонидом Кулаковым по официально не объявленным причинам.
Владислав Козельский сейчас является заместителем председателя жилищного комитета Смольного, ранее он работал в комитете по управлению городским имуществом (предшественник КИО), курируя различные вопросы приватизации.
Перед новым руководителем поставлена задача улучшить работу учреждения, "обойдясь пока что без резких движений". Ожидается, что для начала будут приняты отдельные решения по кадрам.
@stroyLO
Директором подведомственного комитету имущественных отношений (КИО) государственного казённого учреждения "Имущество Петербурга" со следующей недели назначен Владислав Козельский, рассказал "ДП" врио председателя КИО Сергей Макаров.
С июля этого года с приставкой "временно исполняющий" учреждением руководит Евгений Приходько. Ранее главой ГКУ был Александр Засядь–Волк, ушедший из учреждения вместе с экс–председателем КИО Леонидом Кулаковым по официально не объявленным причинам.
Владислав Козельский сейчас является заместителем председателя жилищного комитета Смольного, ранее он работал в комитете по управлению городским имуществом (предшественник КИО), курируя различные вопросы приватизации.
Перед новым руководителем поставлена задача улучшить работу учреждения, "обойдясь пока что без резких движений". Ожидается, что для начала будут приняты отдельные решения по кадрам.
@stroyLO
Проект Технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий» направлен на внутригосударственное согласование
По итогам совещания руководителей уполномоченных органов государственной власти государств-членов Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) по разработке проекта Технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности строительных материалов и изделий» (ТР ЕАЭС) принято решение о направлении на внутригосударственное согласование в страны-участники ЕАЭС подготовленного проекта документа.
Совещание состоялось в июле 2024 года в формате видеоконференцсвязи с участием представителей Российской Федерации, Республики Беларусь, Республики Казахстан, Республики Армения и Кыргызской Республики.
«Минстроем России и ФАУ «ФЦС» вместе с Евразийской экономической комиссией проделан большой путь по формированию редакции Технического регламента и комплекта документов к нему.
ТР ЕАЭС прошел публичное обсуждение на сайте ЕЭК, проведены дополнительные обсуждения с федеральными органами власти и производителями строительных материалов и изделий, в том числе на заседаниях межгосударственной рабочей группы в Российской Федерации, Республике Беларусь и Республике Казахстан.
Сегодня мы видим высокую степень готовности Технического регламента, однако работа по совершенствованию норм, заложенных в проекте, не заканчивается, так как во время проведения внутригосударственного согласования проект ТР ЕАЭС будет дополнительно рассмотрен большим количеством заинтересованных лиц».
@stroyLO
По итогам совещания руководителей уполномоченных органов государственной власти государств-членов Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) по разработке проекта Технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности строительных материалов и изделий» (ТР ЕАЭС) принято решение о направлении на внутригосударственное согласование в страны-участники ЕАЭС подготовленного проекта документа.
Совещание состоялось в июле 2024 года в формате видеоконференцсвязи с участием представителей Российской Федерации, Республики Беларусь, Республики Казахстан, Республики Армения и Кыргызской Республики.
«Минстроем России и ФАУ «ФЦС» вместе с Евразийской экономической комиссией проделан большой путь по формированию редакции Технического регламента и комплекта документов к нему.
ТР ЕАЭС прошел публичное обсуждение на сайте ЕЭК, проведены дополнительные обсуждения с федеральными органами власти и производителями строительных материалов и изделий, в том числе на заседаниях межгосударственной рабочей группы в Российской Федерации, Республике Беларусь и Республике Казахстан.
Сегодня мы видим высокую степень готовности Технического регламента, однако работа по совершенствованию норм, заложенных в проекте, не заканчивается, так как во время проведения внутригосударственного согласования проект ТР ЕАЭС будет дополнительно рассмотрен большим количеством заинтересованных лиц».
@stroyLO
С 1 марта 2025 года сроки регистрации заключений экспертизы промбезопасности составят 3 рабочих дня
Подписан Федеральный закон от 08.08.2024 № 295-ФЗ «О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
Проект федерального закона был разработан Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Документ закрепляет на постоянной основе результаты эксперимента по оптимизации и автоматизации разрешительной деятельности.
Срок регистрации заключений экспертизы промышленной безопасности и деклараций промышленной безопасности в соответствующих реестрах сокращается с 5 до 3 рабочих дней по заявлениям, поданным в форме электронных документов.
@stroyLO
Подписан Федеральный закон от 08.08.2024 № 295-ФЗ «О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
Проект федерального закона был разработан Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Документ закрепляет на постоянной основе результаты эксперимента по оптимизации и автоматизации разрешительной деятельности.
Срок регистрации заключений экспертизы промышленной безопасности и деклараций промышленной безопасности в соответствующих реестрах сокращается с 5 до 3 рабочих дней по заявлениям, поданным в форме электронных документов.
@stroyLO
Девелоперам наводят фокус: территорию института на Васильевском острове продадут на торгах
«Ростех» продаст территорию Оптического института им. Вавилова на Васильевском острове.
За 2,1 га земли и комплекс зданий общей площадью 47,6 тыс. кв. м госкорпорация рассчитывает выручить как минимум 3 млрд рублей.
Объект представляет интерес для приспособления под гостиницу, апартаменты или бизнес-центр, считают эксперты.
Госкорпорация «Ростех» выставила на торги имущество Оптического института им. Вавилова на Васильевском острове.
Информация об этом указана на сайте «РТ-Капитала» (структура «Ростеха», которая занимается продажей его непрофильных активов).
В собственности института находится комплекс зданий общей площадью 47,6 тыс. кв. м и 2,1 га земли между Кадетской и Биржевой линиями Васильевского острова.
Стартовая цена лота — 3 млрд рублей, торги намечены на 16 сентября. Недвижимость на Васильевском острове морально устарела и не задействована в научно-производственной деятельности института.
Институт им. Вавилова входит в холдинг «Швабе», который является частью госкорпорации «Ростех». Научная организация занимается исследованиями и разработками в области оптических материалов.
В конце прошлого года Росимущество потребовало с нее 374,3 млн рублей за неправомерное использование земельного участка на Кадетской линии, 5.
Ведомство попросило суд наложить арест на имущество института, но получило отказ.
@stroyLO
«Ростех» продаст территорию Оптического института им. Вавилова на Васильевском острове.
За 2,1 га земли и комплекс зданий общей площадью 47,6 тыс. кв. м госкорпорация рассчитывает выручить как минимум 3 млрд рублей.
Объект представляет интерес для приспособления под гостиницу, апартаменты или бизнес-центр, считают эксперты.
Госкорпорация «Ростех» выставила на торги имущество Оптического института им. Вавилова на Васильевском острове.
Информация об этом указана на сайте «РТ-Капитала» (структура «Ростеха», которая занимается продажей его непрофильных активов).
В собственности института находится комплекс зданий общей площадью 47,6 тыс. кв. м и 2,1 га земли между Кадетской и Биржевой линиями Васильевского острова.
Стартовая цена лота — 3 млрд рублей, торги намечены на 16 сентября. Недвижимость на Васильевском острове морально устарела и не задействована в научно-производственной деятельности института.
Институт им. Вавилова входит в холдинг «Швабе», который является частью госкорпорации «Ростех». Научная организация занимается исследованиями и разработками в области оптических материалов.
В конце прошлого года Росимущество потребовало с нее 374,3 млн рублей за неправомерное использование земельного участка на Кадетской линии, 5.
Ведомство попросило суд наложить арест на имущество института, но получило отказ.
@stroyLO
Тише стропила, плотники: в России замедлились темпы роста строительной индустрии
Снижение инвестиционной активности и завершение ряда крупных проектов, как, например, создание автотрассы Москва—Казань или Большой кольцевой линии в столице, замедлили темпы роста стройиндустрии в целом по России.
В первой половине 2024 года объем строительных работ увеличился на 3,9% год к году, до 6,41 трлн руб., в то время как год назад — на 9,5%.
Наиболее ощутимо рост замедлился в центре России, чья доля в общей структуре отрасли достигает 25%, а также на Дальнем Востоке. В перспективе полутора лет ситуация едва ли улучшится, прогнозируют участники рынка.
В январе—июне 2024 года объем работ по возведению, реконструкции и ремонту всех объектов, включая дорожно-транспортную инфраструктуру, промышленные объекты, многоквартирные дома, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), коммерческую недвижимость, как за госсчет, так и за счет частных инвестиций увеличился на 3,9%, до 6,41 трлн руб., подсчитало профильное аналитическое агентство Sherpa Group.
Для сравнения: годом ранее этот показатель рос в 2,4 раза быстрее, до 9,5%.
Причиной замедления темпов роста стало завершение большинства нацпроектов, которые были начаты в 2018–2019 годах: в этом ряду, например, строительство трассы М-12 от Москвы до Казани.
@stroyLO
Снижение инвестиционной активности и завершение ряда крупных проектов, как, например, создание автотрассы Москва—Казань или Большой кольцевой линии в столице, замедлили темпы роста стройиндустрии в целом по России.
В первой половине 2024 года объем строительных работ увеличился на 3,9% год к году, до 6,41 трлн руб., в то время как год назад — на 9,5%.
Наиболее ощутимо рост замедлился в центре России, чья доля в общей структуре отрасли достигает 25%, а также на Дальнем Востоке. В перспективе полутора лет ситуация едва ли улучшится, прогнозируют участники рынка.
В январе—июне 2024 года объем работ по возведению, реконструкции и ремонту всех объектов, включая дорожно-транспортную инфраструктуру, промышленные объекты, многоквартирные дома, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), коммерческую недвижимость, как за госсчет, так и за счет частных инвестиций увеличился на 3,9%, до 6,41 трлн руб., подсчитало профильное аналитическое агентство Sherpa Group.
Для сравнения: годом ранее этот показатель рос в 2,4 раза быстрее, до 9,5%.
Причиной замедления темпов роста стало завершение большинства нацпроектов, которые были начаты в 2018–2019 годах: в этом ряду, например, строительство трассы М-12 от Москвы до Казани.
@stroyLO
У Московской заставы выделен участок для строительства дорожной сети
Городские власти выделили участок на Парковой улице для строительства новой транспортной развязки.
Смольный передал АО «Западный скоростной диаметр» участок на Парковой улице в Московском районе Петербурга.
Его площадь – 10,49 га. Земля передана в аренду за ежемесячную плату в размере 1,9 млн рублей. Кадастровая стоимость участка – 130,4 млн рублей. Срок строительства определен в три года.
Скорее всего, территория выделена для строительства участка Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
В план будущей трассы включен отрезок от Витебского проспекта до Софийской улицы. Стоимость его строительства оценивается в 37,78 млрд рублей.
@stroyLO
Городские власти выделили участок на Парковой улице для строительства новой транспортной развязки.
Смольный передал АО «Западный скоростной диаметр» участок на Парковой улице в Московском районе Петербурга.
Его площадь – 10,49 га. Земля передана в аренду за ежемесячную плату в размере 1,9 млн рублей. Кадастровая стоимость участка – 130,4 млн рублей. Срок строительства определен в три года.
Скорее всего, территория выделена для строительства участка Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
В план будущей трассы включен отрезок от Витебского проспекта до Софийской улицы. Стоимость его строительства оценивается в 37,78 млрд рублей.
@stroyLO
Как Петербург устраняет дефицит школ и детсадов: о новых стандартах и подходах к возведению социальной инфраструктуры
За пять лет Санкт-Петербург кратно нарастил объемы строительства социальных объектов.
В 2019 году город испытывал недостаток школ и детских садов — не хватало 300 объектов. К началу 2025 года власти рассчитывают закрыть дефицит и выйти на плановое строительство инфраструктуры.
А впоследствии намерены провести в рамках соответствия новым стандартам масштабную реконструкцию зданий образовательных учреждений постройки второй половины прошлого века.
Меры и инструменты
Согласно официальным данным, в 2019 году в городе недоставало 100 школ и 200 детских садов. С этого времени введены в эксплуатацию 68 школ и 164 детсада.
«За пять лет город нарастил объемы строительства социальных объектов более чем в два раза. В прошлом году был введен 81 социальный объект. В этом году темпы не снижаются».
В 2024-м планируется построить 37 школ и 57 детских садов, что полностью покроет дефицит образовательных учреждений.
Президент Владимир Путин в ходе рабочей встречи с Александром Бегловым отметил, что у Петербурга хорошее положение по сравнению с другими регионами.
@stroyLO
За пять лет Санкт-Петербург кратно нарастил объемы строительства социальных объектов.
В 2019 году город испытывал недостаток школ и детских садов — не хватало 300 объектов. К началу 2025 года власти рассчитывают закрыть дефицит и выйти на плановое строительство инфраструктуры.
А впоследствии намерены провести в рамках соответствия новым стандартам масштабную реконструкцию зданий образовательных учреждений постройки второй половины прошлого века.
Меры и инструменты
Согласно официальным данным, в 2019 году в городе недоставало 100 школ и 200 детских садов. С этого времени введены в эксплуатацию 68 школ и 164 детсада.
«За пять лет город нарастил объемы строительства социальных объектов более чем в два раза. В прошлом году был введен 81 социальный объект. В этом году темпы не снижаются».
В 2024-м планируется построить 37 школ и 57 детских садов, что полностью покроет дефицит образовательных учреждений.
Президент Владимир Путин в ходе рабочей встречи с Александром Бегловым отметил, что у Петербурга хорошее положение по сравнению с другими регионами.
@stroyLO
ГУП «Леноблводоканал» проведет капитальный ремонт водопроводных сетей
Капитальный ремонт водопроводных сетей проведут в Ленинградской области (Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, пос. Рахья).
Организацию исполнителя определят по итогам конкурса. Прием заявок до 29 августа.
Предусматривается выполнение капитального ремонта водопроводной сети с заменой стальных труб на ПЭ 100 SDR17 160х9,5 мм, протяженностью 6 900,00 м, в том числе закрытым способом методом ГНБ, 160 мм 1805,98 м и открытым способом 160 мм 5094,02 м.
До начала работ необходимо разработать проект производства работ (ППР), включающий технологические карты, регламенты, схемы объездов автотранспорта, при работе на действующих автомагистралях.
Работы необходимо завершить не позднее 31.12.2025 года. Стоимость работ 68 млн. рублей.
@stroyLO
Капитальный ремонт водопроводных сетей проведут в Ленинградской области (Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, пос. Рахья).
Организацию исполнителя определят по итогам конкурса. Прием заявок до 29 августа.
Предусматривается выполнение капитального ремонта водопроводной сети с заменой стальных труб на ПЭ 100 SDR17 160х9,5 мм, протяженностью 6 900,00 м, в том числе закрытым способом методом ГНБ, 160 мм 1805,98 м и открытым способом 160 мм 5094,02 м.
До начала работ необходимо разработать проект производства работ (ППР), включающий технологические карты, регламенты, схемы объездов автотранспорта, при работе на действующих автомагистралях.
Работы необходимо завершить не позднее 31.12.2025 года. Стоимость работ 68 млн. рублей.
@stroyLO
Kronung Group — девелоперская компания, активно работающая в сфере коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
В партнёрстве с компанией «Графит» она возводит жилой проект «VI Квартал» в центре Пушкина и с 2023 года планирует развивать жилое направление с запуском новых объектов в 2024-2025 гг. Успешный дебют выпуска облигаций в конце 2023 года подтвердил высокий интерес инвесторов, что стало основой для планирования следующего, более масштабного выпуска.
Создание ЗПИФа отвечает растущему спросу на инвестиции в недвижимость, обеспечивая прозрачность и доступность для инвесторов. Инвесторы смогут диверсифицировать свои доходы и получать ежемесячные вознаграждения от деятельности фонда. Активы фонда будут включать недвижимость, договора долевого участия, ценные бумаги и свободные денежные средства, размещаемые на депозитах и в проектах группы. Это обеспечит возможность получения пассивного дохода и участия в прибыли от проектов.
Информация по облигациям:
1 выпуск. 21 декабря состоялся дебютный выход облигаций Компании Kronung. 1 августа – второй выпуск на 500 000 000 руб. с датой погашения 01.08.2027, купон 22% годовых.
2 выпуск. Процентные неконвертируемые облигации,
Стоимость 1 облигации 1 000 руб., объем выпуска 500 000 штук (500 млн. руб.)
Купон – 22% годовых
Выплата купона 1 – 01.08.2026
Выплата купона 2 – 01.08.2027
Дата погашения облигаций – 01.08.2027
В партнёрстве с компанией «Графит» она возводит жилой проект «VI Квартал» в центре Пушкина и с 2023 года планирует развивать жилое направление с запуском новых объектов в 2024-2025 гг. Успешный дебют выпуска облигаций в конце 2023 года подтвердил высокий интерес инвесторов, что стало основой для планирования следующего, более масштабного выпуска.
Создание ЗПИФа отвечает растущему спросу на инвестиции в недвижимость, обеспечивая прозрачность и доступность для инвесторов. Инвесторы смогут диверсифицировать свои доходы и получать ежемесячные вознаграждения от деятельности фонда. Активы фонда будут включать недвижимость, договора долевого участия, ценные бумаги и свободные денежные средства, размещаемые на депозитах и в проектах группы. Это обеспечит возможность получения пассивного дохода и участия в прибыли от проектов.
Информация по облигациям:
1 выпуск. 21 декабря состоялся дебютный выход облигаций Компании Kronung. 1 августа – второй выпуск на 500 000 000 руб. с датой погашения 01.08.2027, купон 22% годовых.
2 выпуск. Процентные неконвертируемые облигации,
Стоимость 1 облигации 1 000 руб., объем выпуска 500 000 штук (500 млн. руб.)
Купон – 22% годовых
Выплата купона 1 – 01.08.2026
Выплата купона 2 – 01.08.2027
Дата погашения облигаций – 01.08.2027