В Минстрое назвали главное конкурентное преимущество девелоперов в будущем
Главным конкурентным преимуществом российских девелоперов в ближайшие полтора года будет своевременная сдача жилья, а не его качество.
Если ранее девелоперы конкурировали между собой прежде всего качеством проектов, то теперь в приоритете будет своевременная сдача.
"Мне кажется, в ближайшие полтора года ситуация чуть трансформируется и самым основным конкурентным преимуществом будет сдача квартир в сроки и передача ключей в установленные сроки",
- отметил Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре (ММПЦ) медиагруппы "Россия сегодня", организованной клубом недвижимости "Движение".
@stroyLO
Главным конкурентным преимуществом российских девелоперов в ближайшие полтора года будет своевременная сдача жилья, а не его качество.
Если ранее девелоперы конкурировали между собой прежде всего качеством проектов, то теперь в приоритете будет своевременная сдача.
"Мне кажется, в ближайшие полтора года ситуация чуть трансформируется и самым основным конкурентным преимуществом будет сдача квартир в сроки и передача ключей в установленные сроки",
- отметил Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре (ММПЦ) медиагруппы "Россия сегодня", организованной клубом недвижимости "Движение".
@stroyLO
В Петербурге планируют строительство перегона от станции метро «Ладожская»
В Петербурге начались общественные обсуждения проекта планировки территории для сооружения электродепо «Ладожское», которое будет обслуживать кольцевую линию метрополитена.
ППТ хватывает около 37,4 га и включает само депо «Ладожское», а также перегонный тоннель от станции метро «Ладожская».
Длина тоннеля – 4,2 км, а предельная высота — 40 м. Пропускная способность перегона составит 40 пар поездов в час. Объект построят на пересечении улицы Передовиков и проспекта Косыгина.
Электродепо станет частью будущей кольцевой линии метрополитена. Его строительство намечено на расчетный период не ранее 2030 года.
В рамках кольцевой планируется также построить депо «Арсенальное». Оно разместится между Литовской и Менделеевской улицами.
@stroyLO
В Петербурге начались общественные обсуждения проекта планировки территории для сооружения электродепо «Ладожское», которое будет обслуживать кольцевую линию метрополитена.
ППТ хватывает около 37,4 га и включает само депо «Ладожское», а также перегонный тоннель от станции метро «Ладожская».
Длина тоннеля – 4,2 км, а предельная высота — 40 м. Пропускная способность перегона составит 40 пар поездов в час. Объект построят на пересечении улицы Передовиков и проспекта Косыгина.
Электродепо станет частью будущей кольцевой линии метрополитена. Его строительство намечено на расчетный период не ранее 2030 года.
В рамках кольцевой планируется также построить депо «Арсенальное». Оно разместится между Литовской и Менделеевской улицами.
@stroyLO
Петербургский "АБЗ-1" первым в отрасли выпустил цифровые финансовые активы
Петербургское АО "АБЗ-1" (входит в группу компаний "АБЗ-1") привлекло 100 млн рублей под 17% годовых, разместив выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА).
Компания стала первой среди предприятий дорожно-строительной отрасли, вышедшей на такой рынок заимствований.
ЦФА — это цифровые аналоги существующих финансовых инструментов: акций, облигаций, векселей и займов.
Организаторами выпусков являются платформы, покупателями активов — юридические или физические лица, зарегистрированные на платформах.
Оператором обмена ЦФА АБЗ-1 выступила ПАО "Московская биржа".
За всё время существования рынка петербургские эмитенты разместили ЦФА на 34,1 млрд рублей.
@stroyLO
Петербургское АО "АБЗ-1" (входит в группу компаний "АБЗ-1") привлекло 100 млн рублей под 17% годовых, разместив выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА).
Компания стала первой среди предприятий дорожно-строительной отрасли, вышедшей на такой рынок заимствований.
ЦФА — это цифровые аналоги существующих финансовых инструментов: акций, облигаций, векселей и займов.
Организаторами выпусков являются платформы, покупателями активов — юридические или физические лица, зарегистрированные на платформах.
Оператором обмена ЦФА АБЗ-1 выступила ПАО "Московская биржа".
За всё время существования рынка петербургские эмитенты разместили ЦФА на 34,1 млрд рублей.
@stroyLO
В Калининском районе собираются строить спортивный комплекс на месте Северного рынка
В Петербурге начались общественные обсуждения проекта планировки территории (ППТ) в Калининском районе для строительства спортивного центра по гандболу.
В Петербурге проходят общественные обсуждения изменений в проект планировки с проектом межевания территории в Калининском районе, ограниченной улицей Академика Байкова и тремя проспектами – Светлановским, Северным и Тихорецким.
В квартале планируется размещение специализированного гандбольного комплекса, включающего залы для спортивных занятий и выступлений с трибунами для зрителей от 500 мест, а также подземный гараж.
Ранее на углу Светлановского проспекта и улицы Академика Байкова располагался Северный рынок (его снесли в 2015 году). Планы по редевелопменту этой территории обсуждались с начала 2010 года.
@stroyLO
В Петербурге начались общественные обсуждения проекта планировки территории (ППТ) в Калининском районе для строительства спортивного центра по гандболу.
В Петербурге проходят общественные обсуждения изменений в проект планировки с проектом межевания территории в Калининском районе, ограниченной улицей Академика Байкова и тремя проспектами – Светлановским, Северным и Тихорецким.
В квартале планируется размещение специализированного гандбольного комплекса, включающего залы для спортивных занятий и выступлений с трибунами для зрителей от 500 мест, а также подземный гараж.
Ранее на углу Светлановского проспекта и улицы Академика Байкова располагался Северный рынок (его снесли в 2015 году). Планы по редевелопменту этой территории обсуждались с начала 2010 года.
@stroyLO
На улице Ольги Форш построят новое медучреждение за 2,1 млрд рублей
Здание амбулаторно-поликлинического учреждения построят в Калининском районе Санкт-Петербурга за 2,1 млрд рублей, следует из конкурса на сайте госзакупок.
Согласно информации, размещенной на сайте, медучреждение будет способно принять 420 посещений в смену.
Подрядчику предстоит создать там встроенную станцию скорой и неотложной помощи. Строительство здания начнется в 2024 году и завершится в мае 2026 года.
Заказчик ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» хочет получить здание в четыре этажа с подвальным.
@stroyLO
Здание амбулаторно-поликлинического учреждения построят в Калининском районе Санкт-Петербурга за 2,1 млрд рублей, следует из конкурса на сайте госзакупок.
Согласно информации, размещенной на сайте, медучреждение будет способно принять 420 посещений в смену.
Подрядчику предстоит создать там встроенную станцию скорой и неотложной помощи. Строительство здания начнется в 2024 году и завершится в мае 2026 года.
Заказчик ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» хочет получить здание в четыре этажа с подвальным.
@stroyLO
Ввод жилья в России в 2024 году составит около 100 млн кв. м
Ввод жилья на территории России в 2024 году может составить около 100 млн кв. м.
Такое мнение журналистам высказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Думаю, что мы в третьем-четвертом квартале 2024 года подтянемся вместе с регионами и застройщиками.
Прогнозируемый объем ввода в 2024 году составит порядка 100 млн кв. м жилья. Мы прекрасно понимаем, что 110 млн кв. м - результат той политики, которая была запущена в ковидный период".
@stroyLO
Ввод жилья на территории России в 2024 году может составить около 100 млн кв. м.
Такое мнение журналистам высказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Думаю, что мы в третьем-четвертом квартале 2024 года подтянемся вместе с регионами и застройщиками.
Прогнозируемый объем ввода в 2024 году составит порядка 100 млн кв. м жилья. Мы прекрасно понимаем, что 110 млн кв. м - результат той политики, которая была запущена в ковидный период".
@stroyLO
Путин поручил ежегодно выделять по 5 млрд рублей на создание модульных отелей
Президент РФ Владимир Путин поручил ежегодно выделять субсидии в размере не менее 5 млрд рублей на создание модульных объектов размещения вблизи приоритетных автомобильных туристических маршрутов.
"Правительству РФ при участии исполнительных органов субъектов РФ поручено провести в текущем году отбор инвестпроектов, при реализации которых субъектам РФ в 2025-2027 годах будут предоставлены субсидии на создание модульных некапитальных средств размещения.
Предусмотреть финансирование на эти цели в размере не менее 5 млрд рублей ежегодно", - говорится в тексте поручений, опубликованном на сайте Кремля.
@stroyLO
Президент РФ Владимир Путин поручил ежегодно выделять субсидии в размере не менее 5 млрд рублей на создание модульных объектов размещения вблизи приоритетных автомобильных туристических маршрутов.
"Правительству РФ при участии исполнительных органов субъектов РФ поручено провести в текущем году отбор инвестпроектов, при реализации которых субъектам РФ в 2025-2027 годах будут предоставлены субсидии на создание модульных некапитальных средств размещения.
Предусмотреть финансирование на эти цели в размере не менее 5 млрд рублей ежегодно", - говорится в тексте поручений, опубликованном на сайте Кремля.
@stroyLO
Новые школа и детсад в Красносельском районе могут остаться без дороги к 1 сентября из-за одного НТО
В Петербурге застройщики сталкиваются с ситуацией, когда не могут построить социальную и транспортную инфраструктуру, о которой уже есть договоренность с городскими властями, из-за владельцев нестационарных торговых объектов (НТО).
В пример привели ситуацию с недавно введенными в эксплуатацию школой и детсадом в Красносельском районе — построить дороги к ним мешает один владелец НТО.
Как отметила Михальченко, вопрос реализации заключенных соглашений на сегодняшний день зависит от расторжения и освобождения от арендаторов по краткосрочным договорам аренды, заключенным с комитетом имущественных отношений (КИО).
Спикер пояснила, что в границах городских земельных участков на сегодняшний день располагаются, например, гаражи, автомойки и иные НТО с договорами, которые уже истекли, при этом эти арендаторы воспользовались преференциями по продлению договоров.
@stroyLO
В Петербурге застройщики сталкиваются с ситуацией, когда не могут построить социальную и транспортную инфраструктуру, о которой уже есть договоренность с городскими властями, из-за владельцев нестационарных торговых объектов (НТО).
В пример привели ситуацию с недавно введенными в эксплуатацию школой и детсадом в Красносельском районе — построить дороги к ним мешает один владелец НТО.
Как отметила Михальченко, вопрос реализации заключенных соглашений на сегодняшний день зависит от расторжения и освобождения от арендаторов по краткосрочным договорам аренды, заключенным с комитетом имущественных отношений (КИО).
Спикер пояснила, что в границах городских земельных участков на сегодняшний день располагаются, например, гаражи, автомойки и иные НТО с договорами, которые уже истекли, при этом эти арендаторы воспользовались преференциями по продлению договоров.
@stroyLO
«Это дорогое удовольствие». Из чего состоят Кресты и кто их купит
В Петербурге стартовали общественные обсуждения по одному из самых сложных в городе объектов — бывшему следственному изолятору «Кресты».
Кто-то считает его и вовсе неподъемным для инвесторов. Тем более если покупать вслепую и не знать, что тебе позволят снести, а что придется оставить.
Комитет по градостроительству опубликовал материалы к общественным обсуждениям по проекту межевания квартала между улицами Михайлова, Комсомола, Арсенальной, а также Арсенальной набережной.
Документы на сайте КГА будут доступны до 2 августа, до тех пор все заинтересованные могут вносить предложения по проекту.
Что есть в Крестах?
Единую территорию Крестов, около 4,2 га, поделят на восемь участков. Всего на ней 26 зданий и четыре объекта капстроительства с номинальной нулевой площадью (заборы и площадка для выгула собак).
На первом, самом крупном, участке (на карте он отмечен № 1) площадью около 2,9 га остаются оба крестообразных здания — 1-й и 2-й режимные корпуса, а также дореволюционные постройки — общежитие (литера В, оно чуть отстоит от Арсенальной набережной), жилой дом (литера П), ледник, здание политчасти (литера Л), всем известный фасад Крестов —
здание КПП, в котором также располагается столовая личного состава, главный вход и приемная следственного отделения (литера К), административный корпус № 2 с учебно-производственными мастерскими (литера М), санпропускник, баня (литера Е4) и два прогулочных двора (литеры Е21 и Е22)
Также в границы вошли и советские постройки: трансформаторная будка, контора хозяйственной части, режимный корпус, корпус бытовых помещений для личного состава (литера И), две сторожевые вышки (литеры Ц и Ч), смотровая траншея и режимные заборы.
@stroyLO
В Петербурге стартовали общественные обсуждения по одному из самых сложных в городе объектов — бывшему следственному изолятору «Кресты».
Кто-то считает его и вовсе неподъемным для инвесторов. Тем более если покупать вслепую и не знать, что тебе позволят снести, а что придется оставить.
Комитет по градостроительству опубликовал материалы к общественным обсуждениям по проекту межевания квартала между улицами Михайлова, Комсомола, Арсенальной, а также Арсенальной набережной.
Документы на сайте КГА будут доступны до 2 августа, до тех пор все заинтересованные могут вносить предложения по проекту.
Что есть в Крестах?
Единую территорию Крестов, около 4,2 га, поделят на восемь участков. Всего на ней 26 зданий и четыре объекта капстроительства с номинальной нулевой площадью (заборы и площадка для выгула собак).
На первом, самом крупном, участке (на карте он отмечен № 1) площадью около 2,9 га остаются оба крестообразных здания — 1-й и 2-й режимные корпуса, а также дореволюционные постройки — общежитие (литера В, оно чуть отстоит от Арсенальной набережной), жилой дом (литера П), ледник, здание политчасти (литера Л), всем известный фасад Крестов —
здание КПП, в котором также располагается столовая личного состава, главный вход и приемная следственного отделения (литера К), административный корпус № 2 с учебно-производственными мастерскими (литера М), санпропускник, баня (литера Е4) и два прогулочных двора (литеры Е21 и Е22)
Также в границы вошли и советские постройки: трансформаторная будка, контора хозяйственной части, режимный корпус, корпус бытовых помещений для личного состава (литера И), две сторожевые вышки (литеры Ц и Ч), смотровая траншея и режимные заборы.
@stroyLO
ГД приняла закон об освобождении от НДС подрядчиков ИЖС по эскроу-счетам
Принятие закона направлено на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, на повышение доступности возведения таких объектов для граждан РФ, указывают в кабмине.
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, направленный на освобождение от НДС подрядчиков, которые строят индивидуальные жилые дома и используют для расчета с физлицами счета эскроу.
Документ был инициирован правительством РФ.
Чтобы получить налоговую льготу, подрядчик должен работать на основании договора, заключенного с физическим лицом в соответствии с федеральным законом "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".
@stroyLO
Принятие закона направлено на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, на повышение доступности возведения таких объектов для граждан РФ, указывают в кабмине.
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, направленный на освобождение от НДС подрядчиков, которые строят индивидуальные жилые дома и используют для расчета с физлицами счета эскроу.
Документ был инициирован правительством РФ.
Чтобы получить налоговую льготу, подрядчик должен работать на основании договора, заключенного с физическим лицом в соответствии с федеральным законом "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".
@stroyLO
На землях в Песках: у "Невской ратуши" снесут бизнес-центр ради нового жилья
"Балтийская коммерция" приобрела здание с участком на Новгородской улице под снос и жилой проект.
Дочерняя структура девелопера "Балтийская коммерция" — ООО "Специализированный застройщик “Гардиен”" — приобрела здание с двумя участками на Новгородской ул., 14, следует из данных Росреестра.
Сделка закрыта в апреле этого года, продавец — ЗАО "Эмамет–Металлопосуда", указано в выписке.
Эта компания, по данным "Контур.Фокус", с конца апреля (то есть после подписания договора купли–продажи) находится в стадии ликвидации.
Площадь здания — около 6,2 тыс. м2. Это бизнес–центр класса С, расположенный рядом с ЖК "Форсайт", который в 2020 году построила "Балтийская коммерция".
Общая площадь участков — около 5,5 тыс. м2. Проект жилого комплекса, запланированного на месте старого здания, недавно согласовал комитет по охране памятников.
В "Балтийской коммерции" не стали комментировать сделку и девелоперские планы на объект.
Директор отдела продаж земли Антон Орлов говорит, что рыночная стоимость участков составляет до 1 млрд рублей. По его мнению, здесь можно возвести жилой комплекс премиум–класса.
@stroyLO
"Балтийская коммерция" приобрела здание с участком на Новгородской улице под снос и жилой проект.
Дочерняя структура девелопера "Балтийская коммерция" — ООО "Специализированный застройщик “Гардиен”" — приобрела здание с двумя участками на Новгородской ул., 14, следует из данных Росреестра.
Сделка закрыта в апреле этого года, продавец — ЗАО "Эмамет–Металлопосуда", указано в выписке.
Эта компания, по данным "Контур.Фокус", с конца апреля (то есть после подписания договора купли–продажи) находится в стадии ликвидации.
Площадь здания — около 6,2 тыс. м2. Это бизнес–центр класса С, расположенный рядом с ЖК "Форсайт", который в 2020 году построила "Балтийская коммерция".
Общая площадь участков — около 5,5 тыс. м2. Проект жилого комплекса, запланированного на месте старого здания, недавно согласовал комитет по охране памятников.
В "Балтийской коммерции" не стали комментировать сделку и девелоперские планы на объект.
Директор отдела продаж земли Антон Орлов говорит, что рыночная стоимость участков составляет до 1 млрд рублей. По его мнению, здесь можно возвести жилой комплекс премиум–класса.
@stroyLO
Соцобъект в нагрузку:девелоперам расширяют обязательства
Законопроект, прописывающий обязательность включения в соглашения о комплексном развитии территорий (КРТ) обязательств застройщиков по строительству социальной инфраструктуры, одобрен Госдумой в первом чтении.
Участники рынка проблему отставания развития социнфраструктуры от темпов жилищного строительства называют достаточно острой, но отмечают,
что все же необходим баланс возведения жилых и нежилых объектов, для того чтобы проекты КРТ оставались интересными застройщикам.
Госдума одобрила в первом чтении проект изменений в Градостроительный кодекс, прописывающий обязанность девелоперов, реализующих проекты в рамках КРТ, строить и социальную инфраструктуру.
Сейчас такая обязанность на законодательном уровне не прописана — вопрос регулируется самими соглашениями о КРТ, то есть строительство таких объектов может и не предусматриваться.
Законопроект дополняет перечень положений соглашения о КРТ — в него включается обязательство лица, заключившего договор о жилой застройке, осуществить за счет собственных средств или за счет средств бюджета строительство коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также объектов,
предназначенных для обеспечения общественного порядка. Конкретные источники финансирования возведения соцобъектов будут определяться уже в соглашении о КРТ.
@stroyLO
Законопроект, прописывающий обязательность включения в соглашения о комплексном развитии территорий (КРТ) обязательств застройщиков по строительству социальной инфраструктуры, одобрен Госдумой в первом чтении.
Участники рынка проблему отставания развития социнфраструктуры от темпов жилищного строительства называют достаточно острой, но отмечают,
что все же необходим баланс возведения жилых и нежилых объектов, для того чтобы проекты КРТ оставались интересными застройщикам.
Госдума одобрила в первом чтении проект изменений в Градостроительный кодекс, прописывающий обязанность девелоперов, реализующих проекты в рамках КРТ, строить и социальную инфраструктуру.
Сейчас такая обязанность на законодательном уровне не прописана — вопрос регулируется самими соглашениями о КРТ, то есть строительство таких объектов может и не предусматриваться.
Законопроект дополняет перечень положений соглашения о КРТ — в него включается обязательство лица, заключившего договор о жилой застройке, осуществить за счет собственных средств или за счет средств бюджета строительство коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также объектов,
предназначенных для обеспечения общественного порядка. Конкретные источники финансирования возведения соцобъектов будут определяться уже в соглашении о КРТ.
@stroyLO
Приозерское укрупнение: Градсовет Ленобласти согласовал изменения в генплан поселения под масштабную жилую застройку
Вчера градостроительный совет Ленинградской области утвердил с учетом замечаний концепцию изменений в генеральный план Приозерского городского поселения, предусматривающих возможность застройки территории более 19 га, прилегающей к реке Вуокса, где предполагается возвести 30 тыс. кв. м жилья.
Эксперты высоко оценивают потенциал Приозерска для развития гостинично-рекреационных объектов недвижимости и не исключают, что сочетание с жилой застройкой даст синергетический эффект.
Поправки в главный градостроительный план другого областного города — Всеволожска — были отправлены градсоветом на доработку.
Проект изменений в генпланы обоих поселений подготовило ООО «Архитектурная мастерская "Константин Щербин и партнеры"».
Как уточнили в пресс-службе строительного блока правительства Ленобласти, подготовка изменений в генеральный план Приозерска осуществлялась с учетом заявления заинтересованных лиц за период, прошедший с момента утверждения генерального плана.
В действующей редакции генплана часть территории, прилегающей к берегу реки Вуокса, граничит с туристско-рекреационной зоной регионального значения «Приозерская-2».
В предложении предлагается изменить функциональное зонирование этой территории под реализацию инвестиционного проекта комплексного развития территории. Общая площадь 19 земельных участков, которые планируется включить в КРТ, превышает 19 га.
@stroyLO
Вчера градостроительный совет Ленинградской области утвердил с учетом замечаний концепцию изменений в генеральный план Приозерского городского поселения, предусматривающих возможность застройки территории более 19 га, прилегающей к реке Вуокса, где предполагается возвести 30 тыс. кв. м жилья.
Эксперты высоко оценивают потенциал Приозерска для развития гостинично-рекреационных объектов недвижимости и не исключают, что сочетание с жилой застройкой даст синергетический эффект.
Поправки в главный градостроительный план другого областного города — Всеволожска — были отправлены градсоветом на доработку.
Проект изменений в генпланы обоих поселений подготовило ООО «Архитектурная мастерская "Константин Щербин и партнеры"».
Как уточнили в пресс-службе строительного блока правительства Ленобласти, подготовка изменений в генеральный план Приозерска осуществлялась с учетом заявления заинтересованных лиц за период, прошедший с момента утверждения генерального плана.
В действующей редакции генплана часть территории, прилегающей к берегу реки Вуокса, граничит с туристско-рекреационной зоной регионального значения «Приозерская-2».
В предложении предлагается изменить функциональное зонирование этой территории под реализацию инвестиционного проекта комплексного развития территории. Общая площадь 19 земельных участков, которые планируется включить в КРТ, превышает 19 га.
@stroyLO
В городах и селах Ленинградской области улучшается качество воды по нацпроекту «Жилье и городская среда»
В Ленинградской области продолжается реализация федерального проекта «Чистая вода» национального проекта «Жилье и городская среда».
Реконструкция действующих водопроводных сооружений, замена инженерных систем и строительство новых насосных станций действует в нескольких населенных пунктах региона.
В селе Паша реализуется масштабный проект, который включает реконструкцию насосной станции первого подъема с заменой технологического оборудования, трубопроводов, инженерных систем, а также прокладку водопроводных сетей.
В селе Колчаново идет строительство водозаборных сооружений и здания водоочистной станции.
Строительство водопроводной насосной станции второго подъема с резервуарами чистой воды и напорными трубопроводами выполняется профильными специалистами в Русско-Высоцком поселении.
В поселке городского типа Красный Бор идет строительство узла водопроводных сооружений с дополнительными резервуарами чистой воды,
а в городском поселке Федоровский идет строительство водопроводной повышающей насосной станции и резервуаров чистой воды.
@stroyLO
В Ленинградской области продолжается реализация федерального проекта «Чистая вода» национального проекта «Жилье и городская среда».
Реконструкция действующих водопроводных сооружений, замена инженерных систем и строительство новых насосных станций действует в нескольких населенных пунктах региона.
В селе Паша реализуется масштабный проект, который включает реконструкцию насосной станции первого подъема с заменой технологического оборудования, трубопроводов, инженерных систем, а также прокладку водопроводных сетей.
В селе Колчаново идет строительство водозаборных сооружений и здания водоочистной станции.
Строительство водопроводной насосной станции второго подъема с резервуарами чистой воды и напорными трубопроводами выполняется профильными специалистами в Русско-Высоцком поселении.
В поселке городского типа Красный Бор идет строительство узла водопроводных сооружений с дополнительными резервуарами чистой воды,
а в городском поселке Федоровский идет строительство водопроводной повышающей насосной станции и резервуаров чистой воды.
@stroyLO
В Госдуме предлагают разграничить финансирование на строительство и ремонт объектов железнодорожной инфраструктуры
Первый зампред Комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции Андрей Луговой предложил разграничить сферы ответственности и финансирования содержания, строительства и ремонта объектов железнодорожной инфраструктуры, в том числе пешеходных мостов и тоннелей.
Андрей Луговой озвучил на «правительственном часе» в Госдуме с участием главы РЖД Олега Белозерова.
Внесение поправок в Закон «О железнодорожном транспорте» позволит разрешить вопросы финансирования для строительства и содержания таких объектов, как переходы и тоннели, которые проходят через пути, но не ведут на платформы или являются частью архитектурных ансамблей зданий.
В полномочия РЖД входит строительство переходов, которые обеспечивают доступ пассажиров к железнодорожному транспорту.
Но с развитием инфраструктуры городов и прочих населенных пунктов в непосредственной близости от объектов транспорта возрастает необходимость в дополнительных переходах.
Из-за их отсутствия или недостаточного количества растет статистика несчастных случаев и повышается риск травматизма.
@stroyLO
Первый зампред Комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции Андрей Луговой предложил разграничить сферы ответственности и финансирования содержания, строительства и ремонта объектов железнодорожной инфраструктуры, в том числе пешеходных мостов и тоннелей.
Андрей Луговой озвучил на «правительственном часе» в Госдуме с участием главы РЖД Олега Белозерова.
Внесение поправок в Закон «О железнодорожном транспорте» позволит разрешить вопросы финансирования для строительства и содержания таких объектов, как переходы и тоннели, которые проходят через пути, но не ведут на платформы или являются частью архитектурных ансамблей зданий.
В полномочия РЖД входит строительство переходов, которые обеспечивают доступ пассажиров к железнодорожному транспорту.
Но с развитием инфраструктуры городов и прочих населенных пунктов в непосредственной близости от объектов транспорта возрастает необходимость в дополнительных переходах.
Из-за их отсутствия или недостаточного количества растет статистика несчастных случаев и повышается риск травматизма.
@stroyLO
В Пушкинском районе построят новую поликлинику
Новая поликлиника появится в Пушкинском районе в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».
Сейчас ведется строительство детского отделения, а в 2025 году начнется строительство взрослого.
Сейчас в районе уже сданы 23 жилых комплекса, в них проживают более 13 тыс. человек.
— Сначала в рамках проекта были предусмотрены кабинеты врачей общей практики во встроенном помещении, — говорит заместитель генерального директора по развитию специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко.
Со временем стало очевидно: для такого масштабного проекта необходима своя поликлиника.
По просьбе администрации Пушкинского района и навстречу пожеланиям жителей принято решение построить отдельный амбулаторно-поликлинический комплекс.
@stroyLO
Новая поликлиника появится в Пушкинском районе в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».
Сейчас ведется строительство детского отделения, а в 2025 году начнется строительство взрослого.
Сейчас в районе уже сданы 23 жилых комплекса, в них проживают более 13 тыс. человек.
— Сначала в рамках проекта были предусмотрены кабинеты врачей общей практики во встроенном помещении, — говорит заместитель генерального директора по развитию специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко.
Со временем стало очевидно: для такого масштабного проекта необходима своя поликлиника.
По просьбе администрации Пушкинского района и навстречу пожеланиям жителей принято решение построить отдельный амбулаторно-поликлинический комплекс.
@stroyLO
Дольщики из Смольного: застройщики стали реже продавать квартиры Петербургу
На этой неделе были подведены итоги двух крупнейших в этом году госзакупок квартир для льготников в Петербурге с начальной ценой 889,8 млн и 641,3 млн рублей.
В обоих случаях город собирался закупить однокомнатные квартиры со сдачей в 2025 году. На конкурсы не было подано ни одной заявки.
Всего на приобретение квартир для граждан льготных категорий бюджетом Петербурга на 2024 год запланировано порядка 11,36 млрд рублей, сообщили "Деловому Петербургу" в комитете имущественных отношений.
Из них в первом полугодии законтрактовано уже 6,3 млрд в рамках 334 госконтрактов на приобретение 773 квартир.
Жильё закупается как на первичном, так и на вторичном рынке. Во втором случае на каждую квартиру проводится отдельный конкурс.
"Деловой Петербург" насчитал порядка шести сотен таких конкурсов. Чаще всего их выигрывают физические лица.
Что же касается закупок жилья в строящихся домах, то с начала года, по данным "ЕИС Закупки", проведено 72 таких конкурса.
66 из них выиграло ООО "Эдванс", которое возглавляет владелец "Дальпитерстроя" Аркадий Скоров. Он же — совладелец "Эдванса" с долей 20%.
Компания получит от города в общей сложности 2,3 млрд рублей. Ещё два госконтракта на 21 млн рублей каждый достались СК "Стоун".
Победители забрали лоты по начальной цене в отсутствие других претендентов. Не состоялось в общей сложности четыре конкурса.
@stroyLO
На этой неделе были подведены итоги двух крупнейших в этом году госзакупок квартир для льготников в Петербурге с начальной ценой 889,8 млн и 641,3 млн рублей.
В обоих случаях город собирался закупить однокомнатные квартиры со сдачей в 2025 году. На конкурсы не было подано ни одной заявки.
Всего на приобретение квартир для граждан льготных категорий бюджетом Петербурга на 2024 год запланировано порядка 11,36 млрд рублей, сообщили "Деловому Петербургу" в комитете имущественных отношений.
Из них в первом полугодии законтрактовано уже 6,3 млрд в рамках 334 госконтрактов на приобретение 773 квартир.
Жильё закупается как на первичном, так и на вторичном рынке. Во втором случае на каждую квартиру проводится отдельный конкурс.
"Деловой Петербург" насчитал порядка шести сотен таких конкурсов. Чаще всего их выигрывают физические лица.
Что же касается закупок жилья в строящихся домах, то с начала года, по данным "ЕИС Закупки", проведено 72 таких конкурса.
66 из них выиграло ООО "Эдванс", которое возглавляет владелец "Дальпитерстроя" Аркадий Скоров. Он же — совладелец "Эдванса" с долей 20%.
Компания получит от города в общей сложности 2,3 млрд рублей. Ещё два госконтракта на 21 млн рублей каждый достались СК "Стоун".
Победители забрали лоты по начальной цене в отсутствие других претендентов. Не состоялось в общей сложности четыре конкурса.
@stroyLO
НОСТРОЙ: доля импорта стройматериалов снизилась благодаря Национальному реестру добросовестных производителей и поставщиков
Благодаря использованию Национального реестра добросовестных производителей и поставщиков (НРДП) ключевыми игроками строительного бизнеса текущая доля импорта по отношению к 2021 году сегодня существенно сокращается.
Об этом рассказал заместитель руководителя аппарата Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Павел Малахов в своем докладе на онлайн-конференции «Строим из своего. Перезагрузка промышленности строительных материалов» отраслевого журнала «Вестник».
По данным, полученным от строительных компаний, это снижение в различных сегментах выглядит следующим образом:
-для объектов массового жилищного строительства с 12% в 2021 году до 5,7%,
-для административных зданий и социальных объектов с 10% до 6%,
-для инженерных сооружений с 18,7% до 12,5%,
-для объектов дорожной инфраструктуры с 14% до 9,8%,
- для промышленных объектов с 34,2% до 22,8%.
«Большую роль здесь сыграли меры поддержки государства тех сервисов, которые мы создали для строительной и промышленной отрасли.
Так что по этому пути НОСТРОЙ идет достаточно уверенно. Полная замена импортных материалов, на мой взгляд, совершенно не нужна.
@stroyLO
Благодаря использованию Национального реестра добросовестных производителей и поставщиков (НРДП) ключевыми игроками строительного бизнеса текущая доля импорта по отношению к 2021 году сегодня существенно сокращается.
Об этом рассказал заместитель руководителя аппарата Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Павел Малахов в своем докладе на онлайн-конференции «Строим из своего. Перезагрузка промышленности строительных материалов» отраслевого журнала «Вестник».
По данным, полученным от строительных компаний, это снижение в различных сегментах выглядит следующим образом:
-для объектов массового жилищного строительства с 12% в 2021 году до 5,7%,
-для административных зданий и социальных объектов с 10% до 6%,
-для инженерных сооружений с 18,7% до 12,5%,
-для объектов дорожной инфраструктуры с 14% до 9,8%,
- для промышленных объектов с 34,2% до 22,8%.
«Большую роль здесь сыграли меры поддержки государства тех сервисов, которые мы создали для строительной и промышленной отрасли.
Так что по этому пути НОСТРОЙ идет достаточно уверенно. Полная замена импортных материалов, на мой взгляд, совершенно не нужна.
@stroyLO
Чиновник рассказал об использовании ИИ для анализа недвижимости в Ленобласти
Искусственный интеллект (ИИ) применяется для анализа объектов недвижимости на местности в Ленинградской области.
По его словам, комитет вместе с другими подразделениями правительства области, Федеральной налоговой службой и Росреестром использует нейросети для анализа земельных участков и территорий населенных пунктов, объектов недвижимости с точки зрения правильного их учета и определения на местности.
В этой работе используются снимки высокой точности.
"Мы можем с вероятностью более 80% распознавать эти объекты и с точностью более 90% определять, что это за объекты".
@stroyLO
Искусственный интеллект (ИИ) применяется для анализа объектов недвижимости на местности в Ленинградской области.
По его словам, комитет вместе с другими подразделениями правительства области, Федеральной налоговой службой и Росреестром использует нейросети для анализа земельных участков и территорий населенных пунктов, объектов недвижимости с точки зрения правильного их учета и определения на местности.
В этой работе используются снимки высокой точности.
"Мы можем с вероятностью более 80% распознавать эти объекты и с точностью более 90% определять, что это за объекты".
@stroyLO
Более 3,5 тыс. дорог в городских агломерациях обновят в РФ по нацпроекту в 2024 году
Свыше 3,5 тыс. дорог в городских агломерациях отремонтируют по нацпроекту "Безопасные качественные дороги" в 2024 году, пишут на сайте правительства РФ.
"В этом году в городских агломерациях отремонтируют, в том числе капитально, свыше 3,5 тыс. км.
В целом к концу 2024 года доля улично-дорожной сети в городских агломерациях в нормативе должна достигнуть 85%".
Уточняется, что всего с 2019 года в рамках нацпроекта на ремонт дорог в городских агломерациях выделено около 300 млрд рублей.
Ранее заместитель руководителя Федерального дорожного агентства Игорь Костюченко сообщал, что на конец 2023 года общая протяженность дорог регионального значения, включенных в опорную сеть и находящихся в нормативном состоянии, равнялась 49,11 тыс. км (68,9%), по федпроекту обновили 5,8 тыс. км участков.
@stroyLO
Свыше 3,5 тыс. дорог в городских агломерациях отремонтируют по нацпроекту "Безопасные качественные дороги" в 2024 году, пишут на сайте правительства РФ.
"В этом году в городских агломерациях отремонтируют, в том числе капитально, свыше 3,5 тыс. км.
В целом к концу 2024 года доля улично-дорожной сети в городских агломерациях в нормативе должна достигнуть 85%".
Уточняется, что всего с 2019 года в рамках нацпроекта на ремонт дорог в городских агломерациях выделено около 300 млрд рублей.
Ранее заместитель руководителя Федерального дорожного агентства Игорь Костюченко сообщал, что на конец 2023 года общая протяженность дорог регионального значения, включенных в опорную сеть и находящихся в нормативном состоянии, равнялась 49,11 тыс. км (68,9%), по федпроекту обновили 5,8 тыс. км участков.
@stroyLO