В Парголово построят взрослую поликлинику на 500 посещений в смену
В Парголово построят взрослую поликлинику на 500 посещений за смену. Она расположится между Тихоокеанской, Счастливой, Семейной улицами и незастроенным участком.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик учреждения.
Строительство начнется сразу после заключения соглашения между застройщиком и администрацией Выборгского района.
Поликлиника будет состоять из двух корпусов. В первом трехэтажном здании Г-образной формы с главным входом с северо-западного фасада разместятся лечебно-профилактические подразделения, хирургическое отделение, дневной стационар, отделения функциональной и эндоскопической диагностики.
Во втором трехэтажном здании с главным входом с северного фасада разместятся отделение лучевой диагностики (КТ, МРТ, рентген-кабинет и маммограф), а также гинекологическое.
@stroyLO
В Парголово построят взрослую поликлинику на 500 посещений за смену. Она расположится между Тихоокеанской, Счастливой, Семейной улицами и незастроенным участком.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик учреждения.
Строительство начнется сразу после заключения соглашения между застройщиком и администрацией Выборгского района.
Поликлиника будет состоять из двух корпусов. В первом трехэтажном здании Г-образной формы с главным входом с северо-западного фасада разместятся лечебно-профилактические подразделения, хирургическое отделение, дневной стационар, отделения функциональной и эндоскопической диагностики.
Во втором трехэтажном здании с главным входом с северного фасада разместятся отделение лучевой диагностики (КТ, МРТ, рентген-кабинет и маммограф), а также гинекологическое.
@stroyLO
В РФ ввод жилья в январе снизился почти на 10%
Ввод жилья в России в январе 2025 года снизился в сравнении с январем 2024 года на 9,7% - до 10,96 млн кв. м.
В том числе, населением сдано 8,35 млн кв. м жилья, что на 8% меньше показателя января 2024 года.
Ввод жилья в РФ, согласно данным Росстата, сократился в 2024 году на 2% - до 107,8 млн кв. м.
@stroyLO
Ввод жилья в России в январе 2025 года снизился в сравнении с январем 2024 года на 9,7% - до 10,96 млн кв. м.
В том числе, населением сдано 8,35 млн кв. м жилья, что на 8% меньше показателя января 2024 года.
Ввод жилья в РФ, согласно данным Росстата, сократился в 2024 году на 2% - до 107,8 млн кв. м.
@stroyLO
Доля новостроек с высокой энергоэффективностью в Петербурге выросла до 27%
Каждый третий квадратный метр, сданный в прошлом году, относился к "зелёному" жилью с высокой энергоэффективностью.
В прошлом году в Петербурге было введено в эксплуатацию 0,7 млн м2 жилья с энергоэффективностью класса А. Это составляет 26,9% от всего объёма сданного жилья.
Национальный стандарт для "зелёных" многоквартирных зданий был разработан "Дом РФ" при участии Минстроя России в 2022 году.
Он включает 81 критерий, оценивающий как проекты новых зданий, так и уже построенные дома. Ключевыми и обязательными требованиями являются энергоэффективность, доступность среды и наличие необходимой инфраструктуры.
Дополнительно учитывается использование возобновляемых источников энергии и оценивается инновационность применяемых технологий.
Согласно данным проектных деклараций на портале наш дом рф, на 1 января 2025 года в стадии строительства по всей стране находилось 3667 энергоэффективных домов общей площадью 43,7 млн м2 (38% от всего объёма проектов, находящихся в стадии реализации).
@stroyLO
Каждый третий квадратный метр, сданный в прошлом году, относился к "зелёному" жилью с высокой энергоэффективностью.
В прошлом году в Петербурге было введено в эксплуатацию 0,7 млн м2 жилья с энергоэффективностью класса А. Это составляет 26,9% от всего объёма сданного жилья.
Национальный стандарт для "зелёных" многоквартирных зданий был разработан "Дом РФ" при участии Минстроя России в 2022 году.
Он включает 81 критерий, оценивающий как проекты новых зданий, так и уже построенные дома. Ключевыми и обязательными требованиями являются энергоэффективность, доступность среды и наличие необходимой инфраструктуры.
Дополнительно учитывается использование возобновляемых источников энергии и оценивается инновационность применяемых технологий.
Согласно данным проектных деклараций на портале наш дом рф, на 1 января 2025 года в стадии строительства по всей стране находилось 3667 энергоэффективных домов общей площадью 43,7 млн м2 (38% от всего объёма проектов, находящихся в стадии реализации).
@stroyLO
Цены на новостройки в РФ стабилизировались, возможно снижение - эксперты
Стабилизация цен на новостройки в РФ на фоне стагнации спроса может говорить о номинальном снижении цен.
"Скорость продаж строящегося жилья шестой месяц подряд ниже 2%. На фоне стагнации спроса застройщики уже не могут компенсировать ценами рост своих расходов и, возможно, скоро мы увидим снижение стоимости первичного жилья и в номинальном выражении".
Фактически можно говорить о снижении цены квадратного метра в реальном выражении.
Так, цены на первичное жильё продолжают расти, но темпы роста стабилизировались на уровне 0,3-0,4% за месяц, рост за полгода (с июля 2024 по январь 2025) составил менее 1,5%.
При этом расходы застройщиков росли быстрее инфляции. По данным СберИндекса, зарплаты в стройотрасли выросли в 2024 году на 25%, средневзвешенная ставка кредитования по проектному финансированию, согласно данным Банка России, за 11 месяцев года выросла с 5,9 до 8,8%, а стоимость стройматериалов за тот же период – на 11% (оценка Минстроя).
@stroyLO
Стабилизация цен на новостройки в РФ на фоне стагнации спроса может говорить о номинальном снижении цен.
"Скорость продаж строящегося жилья шестой месяц подряд ниже 2%. На фоне стагнации спроса застройщики уже не могут компенсировать ценами рост своих расходов и, возможно, скоро мы увидим снижение стоимости первичного жилья и в номинальном выражении".
Фактически можно говорить о снижении цены квадратного метра в реальном выражении.
Так, цены на первичное жильё продолжают расти, но темпы роста стабилизировались на уровне 0,3-0,4% за месяц, рост за полгода (с июля 2024 по январь 2025) составил менее 1,5%.
При этом расходы застройщиков росли быстрее инфляции. По данным СберИндекса, зарплаты в стройотрасли выросли в 2024 году на 25%, средневзвешенная ставка кредитования по проектному финансированию, согласно данным Банка России, за 11 месяцев года выросла с 5,9 до 8,8%, а стоимость стройматериалов за тот же период – на 11% (оценка Минстроя).
@stroyLO
Кронверкский мост к Петропавловской крепости отремонтируют за 197 млн рублей
СПб ГБУ "Мостотрест" начал поиски подрядчика для капитального ремонта Кронверкского моста, который соединяет территорию Петропавловской крепости с Мытнинской и Кронверской набережными.
Начальная стоимость контракта составляет 196,7 млн рублей.
Подрядчику предстоит демонтировать промежуточные опоры и пролётное строение, а затем соорудить новое свайное поле, опоры и пролётное строение. На завершающем этапе планируется обустройство покрытия и окраска покрытий.
Рабочую документацию необходимо разработать до 30 мая. Строительно-монтажные работы должны быть закончены к 1 декабря текущего года.
@stroyLO
СПб ГБУ "Мостотрест" начал поиски подрядчика для капитального ремонта Кронверкского моста, который соединяет территорию Петропавловской крепости с Мытнинской и Кронверской набережными.
Начальная стоимость контракта составляет 196,7 млн рублей.
Подрядчику предстоит демонтировать промежуточные опоры и пролётное строение, а затем соорудить новое свайное поле, опоры и пролётное строение. На завершающем этапе планируется обустройство покрытия и окраска покрытий.
Рабочую документацию необходимо разработать до 30 мая. Строительно-монтажные работы должны быть закончены к 1 декабря текущего года.
@stroyLO
Смольный хочет превратить верфи и порты в жилье, деловые центры и курорты. Может появиться новый намыв
Власти Петербурга планируют масштабный редевелопмент прибрежных территорий на юге города, следует из проекта государственной программы «Экономическое и социальное развитие территорий Санкт-Петербурга».
Так, земля, прилегающая к Большому порту Санкт-Петербурга в границах Кировского и Адмиралтейского районов, имеет «большой потенциал развития в связи с перспективным выводом избыточных портовых мощностей».
Помимо портов с береговой линии могут быть выведены промышленные предприятия Адмиралтейского, Василеостровского и Кировского районов.
Речь может идти, к примеру, об Адмиралтейских верфях и Балтийском заводе, входящих в состав ОСК.
Ранее рассказывали о планах по строительству суперверфи. Обсуждались две локации — в Бронке с внешней стороны от КАД и в Кронштадте.
@stroyLO
Власти Петербурга планируют масштабный редевелопмент прибрежных территорий на юге города, следует из проекта государственной программы «Экономическое и социальное развитие территорий Санкт-Петербурга».
Так, земля, прилегающая к Большому порту Санкт-Петербурга в границах Кировского и Адмиралтейского районов, имеет «большой потенциал развития в связи с перспективным выводом избыточных портовых мощностей».
Помимо портов с береговой линии могут быть выведены промышленные предприятия Адмиралтейского, Василеостровского и Кировского районов.
Речь может идти, к примеру, об Адмиралтейских верфях и Балтийском заводе, входящих в состав ОСК.
Ранее рассказывали о планах по строительству суперверфи. Обсуждались две локации — в Бронке с внешней стороны от КАД и в Кронштадте.
@stroyLO
В Пушкине три гектара под НИИ микробиологии продадут с молотка
Участок на шоссе Подбельского в Пушкине выставят на торги "Дом РФ". Соответствующее решение приняла на днях правительственная комиссия. Площадь земли составляет около 3 гектаров.
Участок числится по шоссе Подбельского, 3, лит. К.
Он находился в ведении федерального государственного бюджетного научного учреждения "Всероссийский научно-исследовательский институт сельскохозяйственной микробиологии" (ФГБНУ ВНИИСХМ).
На участке, по данным протокола комиссии, есть недостроенное здание площадью около 4 тыс. м2.
По данным геоинформационной системы, там были ещё три постройки меньшей площади. Назначение участка — для размещения объектов науки.
@stroyLO
Участок на шоссе Подбельского в Пушкине выставят на торги "Дом РФ". Соответствующее решение приняла на днях правительственная комиссия. Площадь земли составляет около 3 гектаров.
Участок числится по шоссе Подбельского, 3, лит. К.
Он находился в ведении федерального государственного бюджетного научного учреждения "Всероссийский научно-исследовательский институт сельскохозяйственной микробиологии" (ФГБНУ ВНИИСХМ).
На участке, по данным протокола комиссии, есть недостроенное здание площадью около 4 тыс. м2.
По данным геоинформационной системы, там были ещё три постройки меньшей площади. Назначение участка — для размещения объектов науки.
@stroyLO
Загрязнённый мазутом песок с пляжей Севастополя после переработки используют для строительства дорог
Загрязнённый мазутом песок с пляжей Севастополя после переработки используют для строительства дорог. Вопрос о дальнейшей судьбе 679 тонн такого грунта обсудили на аппаратном совещании правительства города.
Глава Севприроднадзора Юлия Гаврилова ответила на вопрос губернатора Михаила Развожаева о возможности использования переработанного грунта, у которого снижен класс опасности, в дорожном строительстве.
Она пояснила, что в соответствии с поручением губернатора такая возможность предусмотрена в государственных контрактах.
После завершения контракта вторичное сырьё будет передано государственным учреждениям для дальнейшего использования. Работы по очистке уже начались.
Напомним, что ещё в начале января губернатор сообщил о том, что утилизацией займётся компания, имеющая лицензию на работу с отходами третьего класса опасности.
Позже стало известно, что это компания «БиоПартнёр». Загрязнённый грунт вывозится на полигон, расположенный в Первомайской балке.
@stroyLO
Загрязнённый мазутом песок с пляжей Севастополя после переработки используют для строительства дорог. Вопрос о дальнейшей судьбе 679 тонн такого грунта обсудили на аппаратном совещании правительства города.
Глава Севприроднадзора Юлия Гаврилова ответила на вопрос губернатора Михаила Развожаева о возможности использования переработанного грунта, у которого снижен класс опасности, в дорожном строительстве.
Она пояснила, что в соответствии с поручением губернатора такая возможность предусмотрена в государственных контрактах.
После завершения контракта вторичное сырьё будет передано государственным учреждениям для дальнейшего использования. Работы по очистке уже начались.
Напомним, что ещё в начале января губернатор сообщил о том, что утилизацией займётся компания, имеющая лицензию на работу с отходами третьего класса опасности.
Позже стало известно, что это компания «БиоПартнёр». Загрязнённый грунт вывозится на полигон, расположенный в Первомайской балке.
@stroyLO
Держим лидерство по стране. В Ленобласти отчитались о жилье и рекордах благоустройства
В 2024 году в Ленинградской области ввели в эксплуатацию более 4 млн м2 недвижимости. На 2025 год запланирован ввод 3,5 млн м2.
Как рассказал на пресс-конференции заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгений Барановский по итогу 2024 года введены в эксплуатацию 101 многоквартирный дом, 34 тысячи квартир общей площадью 1,365 млн м2.
В частном секторе было введено 2,7 млн м2.
Жильё в Ленобласти: показатели и цены
Всеволожский район стал лидером по вводу нового жилья с результатом 1,8 млн м2 (прирост +13%).
"Держим российское лидерство по вводу жилья на одного человека. На начало 2024 года проживало 2,035 миллиона человек, показатель ввода составил 1,997 м2 на человека.
Мы продолжим политики по гармоничному развитию жилищной, социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры".
@stroyLO
В 2024 году в Ленинградской области ввели в эксплуатацию более 4 млн м2 недвижимости. На 2025 год запланирован ввод 3,5 млн м2.
Как рассказал на пресс-конференции заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгений Барановский по итогу 2024 года введены в эксплуатацию 101 многоквартирный дом, 34 тысячи квартир общей площадью 1,365 млн м2.
В частном секторе было введено 2,7 млн м2.
Жильё в Ленобласти: показатели и цены
Всеволожский район стал лидером по вводу нового жилья с результатом 1,8 млн м2 (прирост +13%).
"Держим российское лидерство по вводу жилья на одного человека. На начало 2024 года проживало 2,035 миллиона человек, показатель ввода составил 1,997 м2 на человека.
Мы продолжим политики по гармоничному развитию жилищной, социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры".
@stroyLO
В Петербурге к 2030 году намерены заменить около пяти тысяч старых лифтов
К 15 февраля в России планировалось заменить все лифты, эксплуатируемые 25 лет и более. Но этого не случилось. Час икс сместили ещё на одну пятилетку. В Петербурге за это время предстоит заменить около пяти тысяч старых лифтов.
За первые 10 дней февраля петербуржцы направили в управляющие компании и органы власти около сотни жалоб на неисправности лифтового оборудования.
Жители сообщают о посторонних звуках из шахты, остановках лифта, протечках, плохом освещении кабин, неисправностях дверей и т. д.
Проблема носит повсеместный характер, затрагивая почти все районы города. УК принимают претензии, устраняют неполадки, но через несколько дней работы лифт снова ломается, поступают новые жалобы, и так по кругу.
Постоянный перенос сроков
Проблему, связанную со старением лифтового хозяйства страны, российские власти пытаются решить уже много лет.
Ещё в 2011 году комиссия Таможенного союза утвердила технический регламент безопасности лифтов. В документе прописывалось требование о том, что лифты, отработавшие назначенный срок службы, должны быть заменены в течение 5 лет.
Впоследствии этот срок несколько раз сдвигался вправо. В последний раз это произошло в ноябре 2024 года.
Страны, входящие в Евразийский экономический союз, за исключением Казахстана, не успевали в том числе по финансовым причинам уложиться в заявленные сроки.
Итак, новая дата, к которой все устаревшие подъёмники должны быть заменены, — 15 февраля 2030 года.
@stroyLO
К 15 февраля в России планировалось заменить все лифты, эксплуатируемые 25 лет и более. Но этого не случилось. Час икс сместили ещё на одну пятилетку. В Петербурге за это время предстоит заменить около пяти тысяч старых лифтов.
За первые 10 дней февраля петербуржцы направили в управляющие компании и органы власти около сотни жалоб на неисправности лифтового оборудования.
Жители сообщают о посторонних звуках из шахты, остановках лифта, протечках, плохом освещении кабин, неисправностях дверей и т. д.
Проблема носит повсеместный характер, затрагивая почти все районы города. УК принимают претензии, устраняют неполадки, но через несколько дней работы лифт снова ломается, поступают новые жалобы, и так по кругу.
Постоянный перенос сроков
Проблему, связанную со старением лифтового хозяйства страны, российские власти пытаются решить уже много лет.
Ещё в 2011 году комиссия Таможенного союза утвердила технический регламент безопасности лифтов. В документе прописывалось требование о том, что лифты, отработавшие назначенный срок службы, должны быть заменены в течение 5 лет.
Впоследствии этот срок несколько раз сдвигался вправо. В последний раз это произошло в ноябре 2024 года.
Страны, входящие в Евразийский экономический союз, за исключением Казахстана, не успевали в том числе по финансовым причинам уложиться в заявленные сроки.
Итак, новая дата, к которой все устаревшие подъёмники должны быть заменены, — 15 февраля 2030 года.
@stroyLO