Подрядчики оштрафованы за плохое исполнение контрактов в Приморском районе
Прокуратура Приморского района Санкт-Петербурга по итогам проверки исполнения законодательства о контрактной системе для обеспечения государственных и муниципальных нужд выявила нарушения в виде ненадлежащего исполнения работ по муниципальным контрактам на северо-западе города.
В частности, было установлено, что в рамках исполнения муниципальных контрактов по комплексному благоустройству территорий муниципальных образований Юнтолово и Комендантский аэродром подрядные организации выполнили работы некачественно.
При этом в нарушение требований законодательства меры ответственности к исполнителям со стороны местных администраций приняты не были.
Прокуратура внесла представления в адрес глав местных администраций МО, которые были рассмотрены и удовлетворены. По требованию ведомства заказчик наложил на недобросовестных подрядчиков штрафные санкции.
@stroyLO
Прокуратура Приморского района Санкт-Петербурга по итогам проверки исполнения законодательства о контрактной системе для обеспечения государственных и муниципальных нужд выявила нарушения в виде ненадлежащего исполнения работ по муниципальным контрактам на северо-западе города.
В частности, было установлено, что в рамках исполнения муниципальных контрактов по комплексному благоустройству территорий муниципальных образований Юнтолово и Комендантский аэродром подрядные организации выполнили работы некачественно.
При этом в нарушение требований законодательства меры ответственности к исполнителям со стороны местных администраций приняты не были.
Прокуратура внесла представления в адрес глав местных администраций МО, которые были рассмотрены и удовлетворены. По требованию ведомства заказчик наложил на недобросовестных подрядчиков штрафные санкции.
@stroyLO
43 га земли передано под жилую застройку в Новоселье
Правительство Ленобласти одобрило передачу 43 гектаров земли под жилую застройку в Новоселье. По договору о комплексном развитии территории застройкой будет заниматься девелопер «СевНИИГиМ».
На выделенной территории построят 317 тыс. кв. м жилья с максимальной высотой в 12 этажей. Жилые корпуса рассчитаны на проживание 9,5 тыс. человек.
Предусмотрена школа на 1050 мест и два детских сада на 600 мест. Кроме того, появятся стадион площадью 1,48 га с трибунами на 100 мест, два спортивных клуба с площадью пола более полутора тысячи кв. м каждый, а также бассейн на 725 кв. м зеркала воды.
Общая площадь озеленения составит не менее 8,27 га, при том появятся пешеходный бульвар и два сквера.
Строительством займется группа «СевНИИГим» по договору о комплексном развитии территорий.
@stroyLO
Правительство Ленобласти одобрило передачу 43 гектаров земли под жилую застройку в Новоселье. По договору о комплексном развитии территории застройкой будет заниматься девелопер «СевНИИГиМ».
На выделенной территории построят 317 тыс. кв. м жилья с максимальной высотой в 12 этажей. Жилые корпуса рассчитаны на проживание 9,5 тыс. человек.
Предусмотрена школа на 1050 мест и два детских сада на 600 мест. Кроме того, появятся стадион площадью 1,48 га с трибунами на 100 мест, два спортивных клуба с площадью пола более полутора тысячи кв. м каждый, а также бассейн на 725 кв. м зеркала воды.
Общая площадь озеленения составит не менее 8,27 га, при том появятся пешеходный бульвар и два сквера.
Строительством займется группа «СевНИИГим» по договору о комплексном развитии территорий.
@stroyLO
ФАУ «Главгосэкспертиза России» внедряет на основе Дорожной карты цифровые сервисы Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ)
К Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) подключены 132 экспертные организации, включая 49 негосударственных экспертных организаций.
Дорожная карта сформирована с учетом предложений на основе практического опыта экспертного сообщества по взаимодействию в единой цифровой среде.
До конца 2024 года ФАУ «Главгосэкспертиза России» планирует завершить разработку функционала для проведения экспертного сопровождения до направления проектной документации в Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ).
Завершаются работы по внедрениям:
-сервиса «Личный кабинет юридического лица (профиль клиента)» в Личном кабинете заявителя;
-сервиса по созданию задания на проектирование в машиночитаемом формате и ряда других цифровых инструментов.
@stroyLO
К Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) подключены 132 экспертные организации, включая 49 негосударственных экспертных организаций.
Дорожная карта сформирована с учетом предложений на основе практического опыта экспертного сообщества по взаимодействию в единой цифровой среде.
До конца 2024 года ФАУ «Главгосэкспертиза России» планирует завершить разработку функционала для проведения экспертного сопровождения до направления проектной документации в Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ).
Завершаются работы по внедрениям:
-сервиса «Личный кабинет юридического лица (профиль клиента)» в Личном кабинете заявителя;
-сервиса по созданию задания на проектирование в машиночитаемом формате и ряда других цифровых инструментов.
@stroyLO
С начала 2023 года площадь застройки по проектам комплексного развития территорий увеличилась в 2,7 раза
Согласно оценке аналитического центра ДОМРФ, с начала 2023 года площадь застройки по проектам комплексного развития территорий (КРТ) увеличилась в 2,7 раза, достигнув 4,4 млн кв. метра на 1 октября 2024 года, что составляет около 4% от общего объёма жилищного строительства в России.
На конец 3 квартала 2024 года проекты КРТ реализуются в 40 регионах России, что на 28 регионов больше, чем в начале 2023 года. Более 80% всех проектов сконцентрированы в десяти субъектах РФ.
Большинство проектов КРТ (82% или 3,6 млн кв. метров) реализуется по инициативе собственников земель, включая девелоперов, выкупивших перспективные участки.
Более значимую роль начинают играть проекты, запущенные по инициативе местных властей: их доля выросла с 2% в начале 2023 года до 18% в 2024 году.
Финансовый институт развития в жилищной сфере работает над тем, чтобы сделать механизм государственно-частного партнёрства при реализации КРТ еще более эффективным.
Компания выступает оператором аукционов на право заключения договоров КРТ порядка 113 проектов в 48 регионах, общей площадью 5,3 тыс. га и градостроительным потенциалом более 23 млн кв. метров.
С запуском проектов КРТ в конце 2020 года принципиально изменился подход к использованию неэффективных городских территорий, включая бывшие промзоны.
Механизм помогает муниципалитетам совместно с бизнесом выгодно перезапускать такие объекты, насытить их современным жильём и инфраструктурой, существенно сократив затраты и строительный цикл.
В отдельных регионах, таких как Республика Адыгея, Московская и Пензенская области доля КРТ в жилищном строительстве уже превышает 20%.
@stroyLO
Согласно оценке аналитического центра ДОМРФ, с начала 2023 года площадь застройки по проектам комплексного развития территорий (КРТ) увеличилась в 2,7 раза, достигнув 4,4 млн кв. метра на 1 октября 2024 года, что составляет около 4% от общего объёма жилищного строительства в России.
На конец 3 квартала 2024 года проекты КРТ реализуются в 40 регионах России, что на 28 регионов больше, чем в начале 2023 года. Более 80% всех проектов сконцентрированы в десяти субъектах РФ.
Большинство проектов КРТ (82% или 3,6 млн кв. метров) реализуется по инициативе собственников земель, включая девелоперов, выкупивших перспективные участки.
Более значимую роль начинают играть проекты, запущенные по инициативе местных властей: их доля выросла с 2% в начале 2023 года до 18% в 2024 году.
Финансовый институт развития в жилищной сфере работает над тем, чтобы сделать механизм государственно-частного партнёрства при реализации КРТ еще более эффективным.
Компания выступает оператором аукционов на право заключения договоров КРТ порядка 113 проектов в 48 регионах, общей площадью 5,3 тыс. га и градостроительным потенциалом более 23 млн кв. метров.
С запуском проектов КРТ в конце 2020 года принципиально изменился подход к использованию неэффективных городских территорий, включая бывшие промзоны.
Механизм помогает муниципалитетам совместно с бизнесом выгодно перезапускать такие объекты, насытить их современным жильём и инфраструктурой, существенно сократив затраты и строительный цикл.
В отдельных регионах, таких как Республика Адыгея, Московская и Пензенская области доля КРТ в жилищном строительстве уже превышает 20%.
@stroyLO
Новый ЖК может появиться между КАД и Суздальским проспектом на севере Петербурга
Краснодарский застройщик готовит проект планировки территории для 59,86 га между проспектом Культуры, КАД и Суздальским проспектом. Тут предполагаются жилые дома, школа и детский сад.
ООО «СЗ «Семья-7» уведомило петербургский комитет по градостроительству и архитектуре о подготовке проекта планировки территории (ППТ) для участка между КАД и Суздальским проспектом.
Судя по уведомлению, ППТ должен включать в себя три 12-этажных жилых дома, детский сад на 220 ребят и школу для 450 учеников.
Общая площадь квартир должна по замыслу составить более 90 тыс. кв. м. Территория, по материалам Генплана, находится в зоне Д (общественно-деловая зона). В ней может строиться жилье.
Вдоль Суздальского проспекта проходит железнодорожная ветка, что может осложнить выезд или выход из будущего квартала. Участок граничит с Ленинградской областью, а конкретно – с поселком Бугры, который тоже является зоной активного жилищного строительства.
Территориально площадка относится к Калининскому району. Конкурирующих новостроек поблизости нет.
@stroyLO
Краснодарский застройщик готовит проект планировки территории для 59,86 га между проспектом Культуры, КАД и Суздальским проспектом. Тут предполагаются жилые дома, школа и детский сад.
ООО «СЗ «Семья-7» уведомило петербургский комитет по градостроительству и архитектуре о подготовке проекта планировки территории (ППТ) для участка между КАД и Суздальским проспектом.
Судя по уведомлению, ППТ должен включать в себя три 12-этажных жилых дома, детский сад на 220 ребят и школу для 450 учеников.
Общая площадь квартир должна по замыслу составить более 90 тыс. кв. м. Территория, по материалам Генплана, находится в зоне Д (общественно-деловая зона). В ней может строиться жилье.
Вдоль Суздальского проспекта проходит железнодорожная ветка, что может осложнить выезд или выход из будущего квартала. Участок граничит с Ленинградской областью, а конкретно – с поселком Бугры, который тоже является зоной активного жилищного строительства.
Территориально площадка относится к Калининскому району. Конкурирующих новостроек поблизости нет.
@stroyLO
Смольный выделит 65 млн рублей на противоаварийный ремонт исторического элеватора. Рядом хотели строить новый мукомольный завод
Власти Петербурга выделят 65 миллионов рублей на противоаварийный ремонт элеватора мукомольного завода имени Ленина по адресу проспект Обуховской обороны, дом 7, литера Ж.
Это следует из губернаторских поправок к проекту бюджета на 2025 год. Получателем субсидии будет ГУП «Продовольственный фонд» .
Речь идет о здании, построенном в начале XX века в стиле модерн и являющимся объектом культурного наследия регионального значения.
Рядом с ним власти города планируют построить новое здание мукомольного завода, планы которого вынашивают со времен Валентины Матвиенко.
Летом 2023 года Смольный объявил конкурс на проектирование мукомольного завода.
После подведения итогов один из участников обратился в ФАС, и антимонопольное ведомство предписало отменить итоги рассмотрения вторых частей заявок.
Смольный пытался это оспорить, но не преуспел. После этого итоги определения поставщика отменили, вторые части заявок рассмотрели заново.
Победителем стала компания «Архитектурно-конструкторское бюро Монолит», которая вызвалась выполнить работы за 159 миллионов рублей, с ней в конце октября 2024 года город заключил контракт. Сдать проект нужно до конца 2025 года.
@stroyLO
Власти Петербурга выделят 65 миллионов рублей на противоаварийный ремонт элеватора мукомольного завода имени Ленина по адресу проспект Обуховской обороны, дом 7, литера Ж.
Это следует из губернаторских поправок к проекту бюджета на 2025 год. Получателем субсидии будет ГУП «Продовольственный фонд» .
Речь идет о здании, построенном в начале XX века в стиле модерн и являющимся объектом культурного наследия регионального значения.
Рядом с ним власти города планируют построить новое здание мукомольного завода, планы которого вынашивают со времен Валентины Матвиенко.
Летом 2023 года Смольный объявил конкурс на проектирование мукомольного завода.
После подведения итогов один из участников обратился в ФАС, и антимонопольное ведомство предписало отменить итоги рассмотрения вторых частей заявок.
Смольный пытался это оспорить, но не преуспел. После этого итоги определения поставщика отменили, вторые части заявок рассмотрели заново.
Победителем стала компания «Архитектурно-конструкторское бюро Монолит», которая вызвалась выполнить работы за 159 миллионов рублей, с ней в конце октября 2024 года город заключил контракт. Сдать проект нужно до конца 2025 года.
@stroyLO
Девелоперы загородного рынка готовятся к спаду продаж
Оргкомитет конкурса «Доверие потребителя» провел седьмой бизнес-завтрак по теме «Пригород и загород. Тренд или дань моде?».
В мероприятии приняли участие ведущие девелоперы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, представители органов исполнительной власти и СМИ.
Партнерами мероприятия выступили: ГК «Абсолют Строй Сервис», проект Арт’д ЭКО Club, Puzzle Realty, компания ООО «1-ая Академия недвижимости», УК «Семиозерье» и Maslov Group Development.
Предваряя дискуссию, исполнительный директор оргкомитета конкурса «Доверие потребителя» Валентина Нагиева рассказала о ходе конкурса.
13 ноября состоится решающее мероприятие – заседание Экспертного совета. Финалисты выступят с презентациями и ответят на вопросы экспертов, а независимый консультант компания Nikoliers озвучит результаты оценки конкурсной документации финалистов.
На суд членов Экспертного совета будут представлены результаты проведенных оргкомитетом исследований «тайный покупатель» по оценке работы отделов продаж и администраторов офисов банков, застройщиков,
риэлторских агентств и управляющих компаний, а также анализа чек-листов по итогам объездов объектов жилых комплексов, апартаментов и проектов загородного строительства.
@stroyLO
Оргкомитет конкурса «Доверие потребителя» провел седьмой бизнес-завтрак по теме «Пригород и загород. Тренд или дань моде?».
В мероприятии приняли участие ведущие девелоперы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, представители органов исполнительной власти и СМИ.
Партнерами мероприятия выступили: ГК «Абсолют Строй Сервис», проект Арт’д ЭКО Club, Puzzle Realty, компания ООО «1-ая Академия недвижимости», УК «Семиозерье» и Maslov Group Development.
Предваряя дискуссию, исполнительный директор оргкомитета конкурса «Доверие потребителя» Валентина Нагиева рассказала о ходе конкурса.
13 ноября состоится решающее мероприятие – заседание Экспертного совета. Финалисты выступят с презентациями и ответят на вопросы экспертов, а независимый консультант компания Nikoliers озвучит результаты оценки конкурсной документации финалистов.
На суд членов Экспертного совета будут представлены результаты проведенных оргкомитетом исследований «тайный покупатель» по оценке работы отделов продаж и администраторов офисов банков, застройщиков,
риэлторских агентств и управляющих компаний, а также анализа чек-листов по итогам объездов объектов жилых комплексов, апартаментов и проектов загородного строительства.
@stroyLO
Glorax и "Самолет" совместно построят в Ленобласти 0,5 млн "квадратов"
Девелоперы Glorax и "Самолет" планируют совместно реализовать проект общей площадью 525 тысяч квадратных метров в Ленинградской области.
Правительство Ленинградской области и компании заключили договор о комплексном развитии территории, предусматривающий застройку 52 гектаров в поселке Романовка.
"По условиям партнерства, реализация проекта планируется в равных долях".
@stroyLO
Девелоперы Glorax и "Самолет" планируют совместно реализовать проект общей площадью 525 тысяч квадратных метров в Ленинградской области.
Правительство Ленинградской области и компании заключили договор о комплексном развитии территории, предусматривающий застройку 52 гектаров в поселке Романовка.
"По условиям партнерства, реализация проекта планируется в равных долях".
@stroyLO
КГИОП временно отказался от понятия «несредовых объектов» в законе об охране культурного наследия
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) Петербурга временно отказывается от категории «несредовых объектов».
К ним предлагали отнести почти 400 зданий, а затем их снести, так как они якобы утратили историческую ценность или не вписываются в окружающую среду.
В КГИОП пообещали, что все постройки заново переоценят. Однако это лишь отсрочка внедрения «несредового» списка: в дальнейшем планируется, что город обследуют более детально, а затем решат — что снести можно, а что нет.
Общественники полагают, что, скорее всего, так чиновники пытаются лишь замять вопрос и только увеличить количество зданий под снос.
В среду на пресс-конференции, организованной КГИОП, эксперты и чиновники в очередной раз обсудили поправки в главный городской градозащитный закон № 820–7 — «Об охране объектов культурного наследия».
Корректировки преподносились Смольным как шаг навстречу активистам, которые борются за все исторические здания.
Однако те не были в восторге от документа и заявили, что документ все еще легализует снос важных, на их взгляд, зданий.
Впрочем, общественники пожаловались на то, что на пресс-конференцию не был приглашен ни один независимый градозащитник или эксперт, а лишь чиновники и специалисты, привлеченные администрацией.
Более того, они через Telegram-каналы обратились к руководству информагентства (где проходила пресс-конференция) с требованием дать возможность выступить исследователям, представляющим позицию активистов.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) Петербурга временно отказывается от категории «несредовых объектов».
К ним предлагали отнести почти 400 зданий, а затем их снести, так как они якобы утратили историческую ценность или не вписываются в окружающую среду.
В КГИОП пообещали, что все постройки заново переоценят. Однако это лишь отсрочка внедрения «несредового» списка: в дальнейшем планируется, что город обследуют более детально, а затем решат — что снести можно, а что нет.
Общественники полагают, что, скорее всего, так чиновники пытаются лишь замять вопрос и только увеличить количество зданий под снос.
В среду на пресс-конференции, организованной КГИОП, эксперты и чиновники в очередной раз обсудили поправки в главный городской градозащитный закон № 820–7 — «Об охране объектов культурного наследия».
Корректировки преподносились Смольным как шаг навстречу активистам, которые борются за все исторические здания.
Однако те не были в восторге от документа и заявили, что документ все еще легализует снос важных, на их взгляд, зданий.
Впрочем, общественники пожаловались на то, что на пресс-конференцию не был приглашен ни один независимый градозащитник или эксперт, а лишь чиновники и специалисты, привлеченные администрацией.
Более того, они через Telegram-каналы обратились к руководству информагентства (где проходила пресс-конференция) с требованием дать возможность выступить исследователям, представляющим позицию активистов.
@stroyLO
Марат Хуснуллин доложил Президенту о ходе реализации нацпроектов в сфере строительства
31 октября 2024 года в Кремле Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин доложил Президенту Владимиру Путину о ходе реализации национальных проектов в сфере жилищного строительства и развития инфраструктуры.
Он сообщил о завершении работы по формированию нацпроекта «Инфраструктура для жизни», в состав которого вошли два федеральных проекта: «Жильё и городская среда» и «Безопасные и качественные дороги», доказавшие свою эффективность в течение 6 лет и заканчивающиеся в 2024 году.
«По жилью мы выполнили все показатели. По дорогам мы тоже все показатели выполнили. Осталось несколько месяцев, мы уже уверенно можем говорить, что проект выполнен».
В новом проекте «Инфраструктура для жизни» собрано всё лучшее, что было в прежних проектах, и новые подходы, среди которых КРТ. Выделены точки роста, начиная от сельских опорных пунктов до крупных агломераций.
До 2030 года предполагается поддерживать темпы ввода жилья на уровне не менее 100 млн кв. метров. Таким образом, к 2030 году каждый пятый метр в стране будет новым и обеспеченность жильём составит 33 кв. метра на человека.
Активно ведется работа с губернаторами по градостроительному потенциалу – сегодня он составляет около 0,5 млрд кв. метров. В планах – увеличить этот показатель вдвое – до 1 млрд кв. метров.
Программа модернизации коммунальной инфраструктуры предполагает различные источники: прямое бюджетное финансирование, заемные средства, средства предприятий, средства инвесторов.
За счет этого в ближайшие 5-6 лет планируется остановить износ инфраструктуры и значительно улучшить ее состояние.
@stroyLO
31 октября 2024 года в Кремле Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин доложил Президенту Владимиру Путину о ходе реализации национальных проектов в сфере жилищного строительства и развития инфраструктуры.
Он сообщил о завершении работы по формированию нацпроекта «Инфраструктура для жизни», в состав которого вошли два федеральных проекта: «Жильё и городская среда» и «Безопасные и качественные дороги», доказавшие свою эффективность в течение 6 лет и заканчивающиеся в 2024 году.
«По жилью мы выполнили все показатели. По дорогам мы тоже все показатели выполнили. Осталось несколько месяцев, мы уже уверенно можем говорить, что проект выполнен».
В новом проекте «Инфраструктура для жизни» собрано всё лучшее, что было в прежних проектах, и новые подходы, среди которых КРТ. Выделены точки роста, начиная от сельских опорных пунктов до крупных агломераций.
До 2030 года предполагается поддерживать темпы ввода жилья на уровне не менее 100 млн кв. метров. Таким образом, к 2030 году каждый пятый метр в стране будет новым и обеспеченность жильём составит 33 кв. метра на человека.
Активно ведется работа с губернаторами по градостроительному потенциалу – сегодня он составляет около 0,5 млрд кв. метров. В планах – увеличить этот показатель вдвое – до 1 млрд кв. метров.
Программа модернизации коммунальной инфраструктуры предполагает различные источники: прямое бюджетное финансирование, заемные средства, средства предприятий, средства инвесторов.
За счет этого в ближайшие 5-6 лет планируется остановить износ инфраструктуры и значительно улучшить ее состояние.
@stroyLO
Глава КГИОП рассказал о готовящихся изменениях в закон о границах охранных зон
Общественные обсуждение изменений закона 820-7 начинаются в Петербурге, сообщил журналистам в среду председатель комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Алексей Михайлов.
"Это один из важнейших законов нашего города. Изменения - плановые. Они связаны с тем, что комитет продолжает изучение исторической среды.
Постепенно уточняются режимы зон охраны. Когда объект включается в реестр, уточняется зона охраны вокруг них. Кардинально закон не поменяется".
В Петербурге должны появляться объекты социальной инфраструктуры, так как город продолжает развиваться.
"Всегда проводится анализ влияния на памятники, соответствие исторической среде".
На основании проекта объединенных зон охраны объектов культурного наследия будет осуществляться плановая корректировка закона 820-7.
В частности, разработчики предложили методику дифференциации исторической застройки с целью усилить охрану более ценных объектов на территории центральных районов Петербурга (не относящихся к числу объектов культурного наследия).
915 объектов, формирующих уличный фронт, предложены к охране в качестве ценных средовых объектов.
Режимами будет максимально защищаться их объемно-пространственное решение (внешний облик) с более строгим, чем в действующей редакции, подходом к устройству мансард и изменению дворовых фасадов.
Ещё 4656 объектов, формирующих уличный фронт, будут охраняться в режиме, аналогичном действующему порядку охраны исторических зданий.
@stroyLO
Общественные обсуждение изменений закона 820-7 начинаются в Петербурге, сообщил журналистам в среду председатель комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Алексей Михайлов.
"Это один из важнейших законов нашего города. Изменения - плановые. Они связаны с тем, что комитет продолжает изучение исторической среды.
Постепенно уточняются режимы зон охраны. Когда объект включается в реестр, уточняется зона охраны вокруг них. Кардинально закон не поменяется".
В Петербурге должны появляться объекты социальной инфраструктуры, так как город продолжает развиваться.
"Всегда проводится анализ влияния на памятники, соответствие исторической среде".
На основании проекта объединенных зон охраны объектов культурного наследия будет осуществляться плановая корректировка закона 820-7.
В частности, разработчики предложили методику дифференциации исторической застройки с целью усилить охрану более ценных объектов на территории центральных районов Петербурга (не относящихся к числу объектов культурного наследия).
915 объектов, формирующих уличный фронт, предложены к охране в качестве ценных средовых объектов.
Режимами будет максимально защищаться их объемно-пространственное решение (внешний облик) с более строгим, чем в действующей редакции, подходом к устройству мансард и изменению дворовых фасадов.
Ещё 4656 объектов, формирующих уличный фронт, будут охраняться в режиме, аналогичном действующему порядку охраны исторических зданий.
@stroyLO
В России актуализируют правила проектирования систем электросвязи зданий
Минстрой России актуализирует правила проектирования систем электросвязи зданий для внедрения новых сервисов.
Актуализация правил призвана повысить качество обеспечения современными услугами связи, в том числе высокоскоростным доступом к интернету, упростить вызовы экстренных служб, а также реализацию систем умного дома.
Министерство планирует внести изменения в свод правил "Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования".
"Свод правил планируется дополнить требованиями использования альтернативных линий связи и расширить возможности систем оповещения и экстренного информирования населения.
Например, будет расширен функционал систем домофонной связи с целью возможности ее использования для экстренных сообщений, связанных с гражданской обороной и чрезвычайными ситуациями.
Также уточнена возможность использования репитеров для обеспечения дополнительных требований к устойчивости беспроводной связи внутри зданий и сооружений".
@stroyLO
Минстрой России актуализирует правила проектирования систем электросвязи зданий для внедрения новых сервисов.
Актуализация правил призвана повысить качество обеспечения современными услугами связи, в том числе высокоскоростным доступом к интернету, упростить вызовы экстренных служб, а также реализацию систем умного дома.
Министерство планирует внести изменения в свод правил "Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования".
"Свод правил планируется дополнить требованиями использования альтернативных линий связи и расширить возможности систем оповещения и экстренного информирования населения.
Например, будет расширен функционал систем домофонной связи с целью возможности ее использования для экстренных сообщений, связанных с гражданской обороной и чрезвычайными ситуациями.
Также уточнена возможность использования репитеров для обеспечения дополнительных требований к устойчивости беспроводной связи внутри зданий и сооружений".
@stroyLO
В Петербурге продолжит работу Межведомственная рабочая группа по инженерным изысканиям
28 октября 2024 года в СПбГАСУ по инициативе «Союзпетростроя» прошел круглый стол «Качество инженерных изысканий: отложить нельзя, решить».
Мероприятие состоялось в рамках подготовки XХII практической конференции «Качество строительства и деловой среды в инвестиционно-строительных комплексах Санкт-Петербурга и Ленинградской области», которая традиционно пройдёт в СПбГАСУ 14 ноября 2024 года – во Всемирный день качества.
По поручению заместителя председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Павла Токаревского, директор «Союзпетростроя» Ирина Толдова поставила на голосование вопрос о продолжении деятельности межведомственной рабочей группы
по вопросам проведения работ по инженерным изысканиям и доступности материалов инженерных изысканий. Начальник управления ведения фонда пространственных данных и инженерных изысканий СПб ГКУ ЦИОГД Анатолий Богданов доложил об итогах деятельности и планах рабочей группы.
Большинством голосов участники заседания высказались за продолжение работы межведомственной группы и подчеркнули необходимость усиления влияния её решений на ситуацию в отрасли инженерных изысканий.
В рамах основного доклада Анатолий Богданов рассказал о последних изменениях в отраслевом законодательстве и представил основные положения проекта Регламента приемки инженерно-геодезических изысканий — важного документа по взаимодействию изыскателей с госорганом.
@stroyLO
28 октября 2024 года в СПбГАСУ по инициативе «Союзпетростроя» прошел круглый стол «Качество инженерных изысканий: отложить нельзя, решить».
Мероприятие состоялось в рамках подготовки XХII практической конференции «Качество строительства и деловой среды в инвестиционно-строительных комплексах Санкт-Петербурга и Ленинградской области», которая традиционно пройдёт в СПбГАСУ 14 ноября 2024 года – во Всемирный день качества.
По поручению заместителя председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Павла Токаревского, директор «Союзпетростроя» Ирина Толдова поставила на голосование вопрос о продолжении деятельности межведомственной рабочей группы
по вопросам проведения работ по инженерным изысканиям и доступности материалов инженерных изысканий. Начальник управления ведения фонда пространственных данных и инженерных изысканий СПб ГКУ ЦИОГД Анатолий Богданов доложил об итогах деятельности и планах рабочей группы.
Большинством голосов участники заседания высказались за продолжение работы межведомственной группы и подчеркнули необходимость усиления влияния её решений на ситуацию в отрасли инженерных изысканий.
В рамах основного доклада Анатолий Богданов рассказал о последних изменениях в отраслевом законодательстве и представил основные положения проекта Регламента приемки инженерно-геодезических изысканий — важного документа по взаимодействию изыскателей с госорганом.
@stroyLO
В Пушкине планируется новый благоустроенный квартал
Рассматриваются проекты планировки и межевания территории, ограниченной полосой отвода Октябрьской ж.д., улицами Архитектора Данини, Вокзальной, Садовой и Ломоносова в Пушкинском районе Петербурга.
Проект планировки территории (ППТ) выполнен СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга». Там предусмотрен жилой дом – высотой не более трех этажей (до 20 метров).
Отмечены также торговый центр площадью до пяти тыс кв. м, место общественного питания, здание под размещение культурных пространств (музея, выставочного зала, художественной галереи или библиотеки).
Кроме того, предполагаются два детских сада, спортивный зал и открытая площадка для занятий спортом. Проектом также предусмотрены организация проездов и инженерная инфраструктура.
@stroyLO
Рассматриваются проекты планировки и межевания территории, ограниченной полосой отвода Октябрьской ж.д., улицами Архитектора Данини, Вокзальной, Садовой и Ломоносова в Пушкинском районе Петербурга.
Проект планировки территории (ППТ) выполнен СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга». Там предусмотрен жилой дом – высотой не более трех этажей (до 20 метров).
Отмечены также торговый центр площадью до пяти тыс кв. м, место общественного питания, здание под размещение культурных пространств (музея, выставочного зала, художественной галереи или библиотеки).
Кроме того, предполагаются два детских сада, спортивный зал и открытая площадка для занятий спортом. Проектом также предусмотрены организация проездов и инженерная инфраструктура.
@stroyLO
В Приморском районе началась подготовка к строительству станции метро "Каменка"
"Метрострой Северной столицы" (МССС) начал готовиться к строительству станции "Каменка". Она будет следующей после "Богатырской" на зелёной ветке метрополитена.
Сейчас метростроители устанавливают ограждение, выравнивают грунт и укладывают бетонные плиты по периметру будущей стройплощадки.
По данным ресурса, горнопроходческий щит, роющий тоннель для продолжения Невско-Василеостровской линии, сейчас находится под "Богатырской".
"Он появится непосредственно в контуре станции <"Каменка"> примерно через 1–2 года, но прежде станцию нужно подготовить для пропуска щита. Именно этим и займутся строители в ближайшее время".
@stroyLO
"Метрострой Северной столицы" (МССС) начал готовиться к строительству станции "Каменка". Она будет следующей после "Богатырской" на зелёной ветке метрополитена.
Сейчас метростроители устанавливают ограждение, выравнивают грунт и укладывают бетонные плиты по периметру будущей стройплощадки.
По данным ресурса, горнопроходческий щит, роющий тоннель для продолжения Невско-Василеостровской линии, сейчас находится под "Богатырской".
"Он появится непосредственно в контуре станции <"Каменка"> примерно через 1–2 года, но прежде станцию нужно подготовить для пропуска щита. Именно этим и займутся строители в ближайшее время".
@stroyLO
Петербургскую гидротехническую компанию возглавил экс-чиновник Смольного Мушкарев
Бывший глава комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга Андрей Мушкарев вступил в должность генерального директора фирмы «ПодводСервисСтрой» («ПСС»).
Соответствующую должность в ООО «ПСС» господин Мушкарев занял в августе текущего года.
В 2016 году Андрей Мушкарев возглавлял комитет по развитию туризма Петербурга, а через два года покинул должность.
Во время работы в Смольном он был назначен на пост председателя совета директоров АО «Пассажирский порт Санкт-Петербург "Морской фасад"».
Ранее он также был членом совета директоров компании «Инвестиции. Инжиниринг. Строительство» («И.И.С.»).
@stroyLO
Бывший глава комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга Андрей Мушкарев вступил в должность генерального директора фирмы «ПодводСервисСтрой» («ПСС»).
Соответствующую должность в ООО «ПСС» господин Мушкарев занял в августе текущего года.
В 2016 году Андрей Мушкарев возглавлял комитет по развитию туризма Петербурга, а через два года покинул должность.
Во время работы в Смольном он был назначен на пост председателя совета директоров АО «Пассажирский порт Санкт-Петербург "Морской фасад"».
Ранее он также был членом совета директоров компании «Инвестиции. Инжиниринг. Строительство» («И.И.С.»).
@stroyLO
Вывоз отходов на стройке Невско–Василеостровской линии метро вызвал споры с УФАС
АО "Метрострой Северной столицы" выиграло спор с петербургским управлением ФАС, связанный со строительством подземки.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел иск "Метростроя Северной столицы" (МССС), оспаривавшего решение петербургского управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС).
В марте этого года МССС объявил запрос котировок на оказание услуг по вывозу с последующей утилизацией / обезвреживанием отходов 4–5–го классов, образующихся при строительстве Невско–Василеостровской линии от станции "Улица Савушкина" до станции "Зоопарк".
Максимальная цена контракта — 99,9 млн рублей.
А в мае в УФАС поступила жалоба петербургского ООО "Экоград", занимающегося сбором неопасных отходов. По мнению компании, заказчик неправомерно объединил в одном лоте транспортировку и обезвреживание отходов.
Также "Экоград" счёл дискриминационными и чрезмерными условия технического задания.
@stroyLO
АО "Метрострой Северной столицы" выиграло спор с петербургским управлением ФАС, связанный со строительством подземки.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел иск "Метростроя Северной столицы" (МССС), оспаривавшего решение петербургского управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС).
В марте этого года МССС объявил запрос котировок на оказание услуг по вывозу с последующей утилизацией / обезвреживанием отходов 4–5–го классов, образующихся при строительстве Невско–Василеостровской линии от станции "Улица Савушкина" до станции "Зоопарк".
Максимальная цена контракта — 99,9 млн рублей.
А в мае в УФАС поступила жалоба петербургского ООО "Экоград", занимающегося сбором неопасных отходов. По мнению компании, заказчик неправомерно объединил в одном лоте транспортировку и обезвреживание отходов.
Также "Экоград" счёл дискриминационными и чрезмерными условия технического задания.
@stroyLO
На территории кожевенного завода Парамонова на Васильевском острове построят жилой комплекс
Setl Group приобрел территорию кожевенного завода Парамонова на Васильевском острове.
Планируется отреставрировать памятники и построить почти 50 тыс. кв. м жилья.
«Здесь планируется реставрация двух ОКН (объектов культурного наследия. — Прим. ред.) и реконструкция с сохранением фасада исторических зданий ансамбля кожевенного завода Парамонова с приспособлением под современное использование (появится детский сад, поликлиника, общественно-деловые здания), также строительство нового жилья».
Запланировано около 48 тыс. кв. м жилья, 2 тыс. кв. м апартаментов и 1,88 тыс. кв. м встроенных помещений. Инвестиции оцениваются ориентировочно в 16,8 млрд руб.
«Таким образом, мы продолжаем успешную практику развития локаций Васильевского острова с одновременным сохранением и реставрацией объектов культурного наследия по примеру жилого квартала „Палацио“ на 26-й линии с реставрацией канатного цеха и водонапорной башни завода „Красный гвоздильщик“».
@stroyLO
Setl Group приобрел территорию кожевенного завода Парамонова на Васильевском острове.
Планируется отреставрировать памятники и построить почти 50 тыс. кв. м жилья.
«Здесь планируется реставрация двух ОКН (объектов культурного наследия. — Прим. ред.) и реконструкция с сохранением фасада исторических зданий ансамбля кожевенного завода Парамонова с приспособлением под современное использование (появится детский сад, поликлиника, общественно-деловые здания), также строительство нового жилья».
Запланировано около 48 тыс. кв. м жилья, 2 тыс. кв. м апартаментов и 1,88 тыс. кв. м встроенных помещений. Инвестиции оцениваются ориентировочно в 16,8 млрд руб.
«Таким образом, мы продолжаем успешную практику развития локаций Васильевского острова с одновременным сохранением и реставрацией объектов культурного наследия по примеру жилого квартала „Палацио“ на 26-й линии с реставрацией канатного цеха и водонапорной башни завода „Красный гвоздильщик“».
@stroyLO
В Петербурге массовая замена лифтов: до конца года обновят более 2600 кабин
До конца 2024 года в 600 домах Санкт-Петербурга намерены заменить более 2,6 тысячи лифтов.
Кабины оснастят современными подъемниками, уделив особое внимание системам безопасности и удобству жителей с особыми потребностями.
Так, на замену устаревшему оборудованию придет современное отечественного и белорусского производства.
Дополнительно каждый лифт снабдят звуковым сопровождением и шрифтом Брайля на кнопках, уделят особое внимание ловителям и скоростным ограничителям.
Основные работы по монтажу оборудования приходятся на дома предыдущих десятилетий, где срок службы кабин подходит к 25 годам.
На данный момент в городе обновили уже две тысячи лифтов, в 2025 году будет заменено еще около 1,5 тысячи кабин за 5 млрд рублей.
@stroyLO
До конца 2024 года в 600 домах Санкт-Петербурга намерены заменить более 2,6 тысячи лифтов.
Кабины оснастят современными подъемниками, уделив особое внимание системам безопасности и удобству жителей с особыми потребностями.
Так, на замену устаревшему оборудованию придет современное отечественного и белорусского производства.
Дополнительно каждый лифт снабдят звуковым сопровождением и шрифтом Брайля на кнопках, уделят особое внимание ловителям и скоростным ограничителям.
Основные работы по монтажу оборудования приходятся на дома предыдущих десятилетий, где срок службы кабин подходит к 25 годам.
На данный момент в городе обновили уже две тысячи лифтов, в 2025 году будет заменено еще около 1,5 тысячи кабин за 5 млрд рублей.
@stroyLO
RBI купил участок под застройку на берегу Чёрной речки
Группа RBI купила участок на набережной Чёрной речки под строительство жилья. Вскоре вся набережная может превратиться в сплошную жилую зону.
Дочерняя структура группы RBI летом стала арендатором участка площадью около 7,3 тыс. м2 по адресу: наб. Чёрной речки, 15, лит. А. Собственником объекта значится ООО "БЭТ", единственный учредитель которого — ООО "УК “Фортис–Инвест”".
С сентября БЭТ находится в стадии ликвидации.
"RBI подтверждает покупку участка на наб. Чёрной речки, 15. В наших планах — строительство жилья и социальных объектов, общая площадь недвижимости составит около 14 тыс. м2.
О сроках строительства и параметрах проекта сможем сообщить в декабре, после прохождения рабочей группы Градостроительной комиссии".
Стоимость сделки не раскрывается. Руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров полагает, что участок под застройку можно оценить в 550–600 млн рублей.
На территории участка, по данным Росреестра, расположены два офисных здания. Это бизнес–центры "Профит" (Доходный дом С. И. Михина) и "Инком" (Доходный дом И. Т. Горячева) общей площадью менее 6 тыс. м2.
Оба построены в начале ХХ века и принадлежат ООО "БЭТ". Вдоль набережной стоит небольшое производственное здание.
@stroyLO
Группа RBI купила участок на набережной Чёрной речки под строительство жилья. Вскоре вся набережная может превратиться в сплошную жилую зону.
Дочерняя структура группы RBI летом стала арендатором участка площадью около 7,3 тыс. м2 по адресу: наб. Чёрной речки, 15, лит. А. Собственником объекта значится ООО "БЭТ", единственный учредитель которого — ООО "УК “Фортис–Инвест”".
С сентября БЭТ находится в стадии ликвидации.
"RBI подтверждает покупку участка на наб. Чёрной речки, 15. В наших планах — строительство жилья и социальных объектов, общая площадь недвижимости составит около 14 тыс. м2.
О сроках строительства и параметрах проекта сможем сообщить в декабре, после прохождения рабочей группы Градостроительной комиссии".
Стоимость сделки не раскрывается. Руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров полагает, что участок под застройку можно оценить в 550–600 млн рублей.
На территории участка, по данным Росреестра, расположены два офисных здания. Это бизнес–центры "Профит" (Доходный дом С. И. Михина) и "Инком" (Доходный дом И. Т. Горячева) общей площадью менее 6 тыс. м2.
Оба построены в начале ХХ века и принадлежат ООО "БЭТ". Вдоль набережной стоит небольшое производственное здание.
@stroyLO