В Петербурге решено подвинуть здания из-за строительства магистрали
Совет по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга единогласно признал Фарфоровский пост достопримечательным местом.
Статус защитит историческую территорию от сноса и нового строительства, однако здания решено «передвинуть» для строительства высокоскоростной магистрали «Москва — Санкт-Петербург».
Совету были представлены две историко-культурные экспертизы Фарфоровского поста. Одна из них была сделана по заказу замглавы районного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Людмилы Семыкиной.
Она настаивала на присвоении комплексу статуса объекта культурного наследия, что исключило бы и снос, и перемещение объектов.
Вторая выполнена по заказу Института истории материальной культуры РАН и признаёт Фарфоровский пост достопримечательным местом. Этот статус даёт множество послаблений, которых опасаются градозащитники.
Например, на территории такого объекта культурного наследия возможно строительство с разрешения соответствующего госоргана. Таким образом, судьба Фарфровского завода во многом будет решаться в режиме ручного управления.
@stroyLO
Совет по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга единогласно признал Фарфоровский пост достопримечательным местом.
Статус защитит историческую территорию от сноса и нового строительства, однако здания решено «передвинуть» для строительства высокоскоростной магистрали «Москва — Санкт-Петербург».
Совету были представлены две историко-культурные экспертизы Фарфоровского поста. Одна из них была сделана по заказу замглавы районного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Людмилы Семыкиной.
Она настаивала на присвоении комплексу статуса объекта культурного наследия, что исключило бы и снос, и перемещение объектов.
Вторая выполнена по заказу Института истории материальной культуры РАН и признаёт Фарфоровский пост достопримечательным местом. Этот статус даёт множество послаблений, которых опасаются градозащитники.
Например, на территории такого объекта культурного наследия возможно строительство с разрешения соответствующего госоргана. Таким образом, судьба Фарфровского завода во многом будет решаться в режиме ручного управления.
@stroyLO
Участок ВСМ от Зеленограда до Обухово начнут строить до конца 2024 года
Строительство концессионного участка первой в России высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург от Зеленограда до Обухово начнётся до конца 2024 года.
Об этом в ходе выступления на Общероссийском форуме стратегов заявил генеральный директор ООО "ВСМ Две столицы" Олег Тони.
"Практически в конце этого года мы должны приступить уже к строительству и подготовке территории на среднем участке от Зеленограда до Обухово.
То есть тот участок, который концессионный, в этом году мы тоже в конце собираемся приступить и там работать".
Также Олег Тони напомнил, что первые составы поездов для ВСМ будут состоять из восьми вагонов, где будут предусмотрены 454 места.
При этом такие поезда имеют возможность сдвоенного движения.
При этом глава ООО "ВСМ Две столицы" отметил, что специалисты уже начали работы по созданию "входов" ВСМ в город.
@stroyLO
Строительство концессионного участка первой в России высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург от Зеленограда до Обухово начнётся до конца 2024 года.
Об этом в ходе выступления на Общероссийском форуме стратегов заявил генеральный директор ООО "ВСМ Две столицы" Олег Тони.
"Практически в конце этого года мы должны приступить уже к строительству и подготовке территории на среднем участке от Зеленограда до Обухово.
То есть тот участок, который концессионный, в этом году мы тоже в конце собираемся приступить и там работать".
Также Олег Тони напомнил, что первые составы поездов для ВСМ будут состоять из восьми вагонов, где будут предусмотрены 454 места.
При этом такие поезда имеют возможность сдвоенного движения.
При этом глава ООО "ВСМ Две столицы" отметил, что специалисты уже начали работы по созданию "входов" ВСМ в город.
@stroyLO
Петербург поставил антирекорд по вводу жилья на Северо-Западе
Ввод жилья в Петербурге за первые 8 месяцев этого года сократился на четверть по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Это самое значительное падение в СЗФО.
С января по август в городе было построено 1,8 млн м2 жилья с учётом домов, возведённых на садоводческих участках. Количество построенных "квадратов" составило лишь 76,6% от прошлогоднего результата.
Также снижение наблюдается в Карелии (90,3%), Калининградской (91%), Новгородской (91,9%) и Вологодской (97,6%) областях.
В Ленобласти объём ввода вырос на 7,6%, а самым результативным регионом стала Мурманская область, где количество построенного жилья стало больше в 1,6 раза.
@stroyLO
Ввод жилья в Петербурге за первые 8 месяцев этого года сократился на четверть по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Это самое значительное падение в СЗФО.
С января по август в городе было построено 1,8 млн м2 жилья с учётом домов, возведённых на садоводческих участках. Количество построенных "квадратов" составило лишь 76,6% от прошлогоднего результата.
Также снижение наблюдается в Карелии (90,3%), Калининградской (91%), Новгородской (91,9%) и Вологодской (97,6%) областях.
В Ленобласти объём ввода вырос на 7,6%, а самым результативным регионом стала Мурманская область, где количество построенного жилья стало больше в 1,6 раза.
@stroyLO
Развязка — наше все. В Пушкине готовятся строить путепровод, о котором спорили еще 10 лет назад
На сайте КГИОП опубликован акт государственной историко-культурной экспертизы по поводу земельного участка в Пушкине.
Здесь, в районе пересечения Московского и Фильтровского шоссе, собираются строить километровый виадук через железнодорожные пути Витебского направления, который упрется в исторические Московские ворота.
С траектории известного, хоть пока и не построенного, Тярлевского путепровода в Пушкине убирают последние препятствия. Против него протестовали жители, а потом его вносили в список платных переездов.
Само исследование заказывало АО «Институт Гипростроймост — Санкт-Петербург», которое ранее получило контракт за 53 млн на разработку ППТ и проектирование для строительства путепровода с подходами, он еще исполняется.
Обследовали участок протяженностью под 2 км, который частично находится в границах так называемого «Отдельного парка» между Московским шоссе, Софийским бульваром, Павловским шоссе, Парковой улицей и, собственно, линией железной дороги.
@stroyLO
На сайте КГИОП опубликован акт государственной историко-культурной экспертизы по поводу земельного участка в Пушкине.
Здесь, в районе пересечения Московского и Фильтровского шоссе, собираются строить километровый виадук через железнодорожные пути Витебского направления, который упрется в исторические Московские ворота.
С траектории известного, хоть пока и не построенного, Тярлевского путепровода в Пушкине убирают последние препятствия. Против него протестовали жители, а потом его вносили в список платных переездов.
Само исследование заказывало АО «Институт Гипростроймост — Санкт-Петербург», которое ранее получило контракт за 53 млн на разработку ППТ и проектирование для строительства путепровода с подходами, он еще исполняется.
Обследовали участок протяженностью под 2 км, который частично находится в границах так называемого «Отдельного парка» между Московским шоссе, Софийским бульваром, Павловским шоссе, Парковой улицей и, собственно, линией железной дороги.
@stroyLO
В Петербурге отреставрируют здание исторического яхт-клуба на набережной Большой Невки. Раньше рядом хотели построить рестораны
В Петербурге отреставрируют исторический Петровский яхт-клуб, следует из заключения государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ), опубликованной на сайте КГИОП на этой неделе.
Здание находится по адресу Приморский пр., д. 50, литера А, и является частью объекта культурного наследия регионального значения «Дача Алсуфьевых „Альгамбра“ (Петровский яхт-клуб)».
В ходе работ будут отремонтированы кирпичные стены первого этажа и башни, несущие конструкции второго и третьего, которые сейчас находятся в аварийном состоянии, заменят на колонны и перекрытия с балками, также заменят аварийные стены второго и третьего этажей.
Кроме того, будет устроена железобетонная шахта лифта, лестницы, полы, отреставрируют фасады.
На башне восстановят утраченный декор, балкон-галерею, два арочных и одно круглое «флорентийское» окно.
На кровле над центральной лестницей появится стеклянный фонарь. Двери и окна заменят с сохранением габаритов и исторического рисунка.
@stroyLO
В Петербурге отреставрируют исторический Петровский яхт-клуб, следует из заключения государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ), опубликованной на сайте КГИОП на этой неделе.
Здание находится по адресу Приморский пр., д. 50, литера А, и является частью объекта культурного наследия регионального значения «Дача Алсуфьевых „Альгамбра“ (Петровский яхт-клуб)».
В ходе работ будут отремонтированы кирпичные стены первого этажа и башни, несущие конструкции второго и третьего, которые сейчас находятся в аварийном состоянии, заменят на колонны и перекрытия с балками, также заменят аварийные стены второго и третьего этажей.
Кроме того, будет устроена железобетонная шахта лифта, лестницы, полы, отреставрируют фасады.
На башне восстановят утраченный декор, балкон-галерею, два арочных и одно круглое «флорентийское» окно.
На кровле над центральной лестницей появится стеклянный фонарь. Двери и окна заменят с сохранением габаритов и исторического рисунка.
@stroyLO
Ужесточения требований к застройщикам по КРТ не будет - Минстрой
Власти не планируют ужесточать требования к застройщикам, участвующим в проектах комплексного развития территорий (КРТ).
"Конечно, никакого ужесточения не будет. Наоборот, будем помогать каждому застройщику, в каждом КРТ, в каждом населенном пункте и городе нашей страны", - сказал Стасишин на конференции "Время изменений: новая реальность", отвечая на вопрос о том, планируется ли ужесточение требований к застройщикам, которые участвуют в торгах по КРТ.
Замминистра назвал комплексное развитие территорий одним из приоритетов Минстроя и строительного блока.
"Наоборот, везде "зеленый свет" во всех регионах по КРТ".
@stroyLO
Власти не планируют ужесточать требования к застройщикам, участвующим в проектах комплексного развития территорий (КРТ).
"Конечно, никакого ужесточения не будет. Наоборот, будем помогать каждому застройщику, в каждом КРТ, в каждом населенном пункте и городе нашей страны", - сказал Стасишин на конференции "Время изменений: новая реальность", отвечая на вопрос о том, планируется ли ужесточение требований к застройщикам, которые участвуют в торгах по КРТ.
Замминистра назвал комплексное развитие территорий одним из приоритетов Минстроя и строительного блока.
"Наоборот, везде "зеленый свет" во всех регионах по КРТ".
@stroyLO
Аварийное жилье в Ленобласти расселяют за счет КРТ: подключить к этому могут уже второго застройщика
В кварталах, созданных в рамках комплексного развития территорий (КРТ), могут «резервироваться» квартиры для расселения аварийного жилья.
Такой механизм администрация Ленобласти уже использует и собирается привлечь к нему очередного девелопера.
Взаимодействие по расселению жителей аварийных домов обсуждалось в рамках встречи губернатора Ленобласти с руководством компании Glorax, которая намерена реализовать в регионе четыре проекта.
Первый проект в Новоселье уже реализуется, в планах — застройка в Романовке, в Тельмановском поселении и в Михайловке. Всего 1,85 млн кв. м перспективной жилой недвижимости; освоению подлежит 303,3 га.
Это уже второй пример, когда расселение аварийных домов в Ленобласти совмещают с программой КРТ. Ранее такой механизм запустили в Щеглово.
На месте расселенных аварийных построек также появится жилье — всего около 30 тыс. кв. м.
@stroyLO
В кварталах, созданных в рамках комплексного развития территорий (КРТ), могут «резервироваться» квартиры для расселения аварийного жилья.
Такой механизм администрация Ленобласти уже использует и собирается привлечь к нему очередного девелопера.
Взаимодействие по расселению жителей аварийных домов обсуждалось в рамках встречи губернатора Ленобласти с руководством компании Glorax, которая намерена реализовать в регионе четыре проекта.
Первый проект в Новоселье уже реализуется, в планах — застройка в Романовке, в Тельмановском поселении и в Михайловке. Всего 1,85 млн кв. м перспективной жилой недвижимости; освоению подлежит 303,3 га.
Это уже второй пример, когда расселение аварийных домов в Ленобласти совмещают с программой КРТ. Ранее такой механизм запустили в Щеглово.
На месте расселенных аварийных построек также появится жилье — всего около 30 тыс. кв. м.
@stroyLO
УФАС взыскало с "Балтийской жемчужины" более 50 млн рублей за обман дольщиков
Представители антимонопольной службы напомнили, что у застройщика квартала в Красносельском районе Петербурга обнаружили нарушение ст. 14.2 Закона о защите конкуренции.
Девелопер ввёл в заблуждение дольщиков относительно фактической площади квартир.
ЗАО "Балтийская жемчужина" перечислило в федеральный бюджет 52 млн рублей по предписанию управления Федеральной антимонопольной службы Санкт-Петербурга (УФАС).
Нарушение выявили в 2023 году после коллективного заявления от участников долевого строительства.
Тогда выяснилось, что в договорах участия в долевом строительстве и рекламе застройщик указывал меньшую площадь квартир, чем она была на самом деле.
Позже покупателям навязывали заключение дополнительных соглашений из-за пересчёта размеров жилья.
Соответственно увеличивалась и стоимость квартиры.
@stroyLO
Представители антимонопольной службы напомнили, что у застройщика квартала в Красносельском районе Петербурга обнаружили нарушение ст. 14.2 Закона о защите конкуренции.
Девелопер ввёл в заблуждение дольщиков относительно фактической площади квартир.
ЗАО "Балтийская жемчужина" перечислило в федеральный бюджет 52 млн рублей по предписанию управления Федеральной антимонопольной службы Санкт-Петербурга (УФАС).
Нарушение выявили в 2023 году после коллективного заявления от участников долевого строительства.
Тогда выяснилось, что в договорах участия в долевом строительстве и рекламе застройщик указывал меньшую площадь квартир, чем она была на самом деле.
Позже покупателям навязывали заключение дополнительных соглашений из-за пересчёта размеров жилья.
Соответственно увеличивалась и стоимость квартиры.
@stroyLO
«Всё зависит от доходов». В Петербурге внесли проект бюджета и рассказали о метро
Законодательное собрание внесли проект бюджета 2025–2027 годов. Расходы перевалят за 4,5 трлн.
Один из самых болезненных вопросов адресной инвестиционной программы — строительство метро.
В АИП по ряду объектов указаны очень амбициозные сроки, пусть и выходящие за пределы трехлетнего бюджета, не подтвержденные финансированием.
При этом недавно выяснили, что Смольному для их строительства (например, для линии до «Кудрово») требуется федеральное софинансирование в объеме около полутриллиона.
Эти цифры содержались в рабочих материалах к совещанию с участием вице-премьера Виталия Савельева. Никаких признаков того, что это софинансирование одобрено, нет.
@stroyLO
Законодательное собрание внесли проект бюджета 2025–2027 годов. Расходы перевалят за 4,5 трлн.
Один из самых болезненных вопросов адресной инвестиционной программы — строительство метро.
В АИП по ряду объектов указаны очень амбициозные сроки, пусть и выходящие за пределы трехлетнего бюджета, не подтвержденные финансированием.
При этом недавно выяснили, что Смольному для их строительства (например, для линии до «Кудрово») требуется федеральное софинансирование в объеме около полутриллиона.
Эти цифры содержались в рабочих материалах к совещанию с участием вице-премьера Виталия Савельева. Никаких признаков того, что это софинансирование одобрено, нет.
@stroyLO
Строители повели себя неконструктивно: у металлургов падает спрос на продукцию
Компании и эксперты отмечают охлаждение спроса на рынке металлоконструкций.
Тенденцию связывают с высокой ставкой ЦБ, из-за которой инвесторы в промышленные и инфраструктурные объекты сокращают вложения, а запасы стальной балки на складах растут.
Производство готового проката сократилось на 18,1% в прошлом месяце, и четвертый квартал в отрасли ожидают непростым.
Evraz Steel фиксирует охлаждение спроса на рынке металлоконструкций, говорится в сообщении компании.
По итогам третьего квартала относительно второго коэффициент здоровья отрасли (рассчитывается на основании металлоемкости промышленных и инфраструктурных объектов в РФ и ближнем зарубежье) вырос на 2,4 процентного пункта, до 85,4%.
Но, отмечают в Evraz Steel, рост носит инерционный характер и показывает тенденцию к замедлению. В сентябре к августу показатель снизился с 86% до 85,8%.
«Это сигнализирует о некотором охлаждении спроса в России, в первую очередь в связи с ростом в последнее время ключевой ставки ЦБ, что заметно влияет в первую очередь на малые и средние инвестиционные проекты в коммерческой и промышленной сфере: в условиях дорогих кредитных средств часть из них инвесторы предпочитают поставить на паузу».
Источник в другой крупной металлургической компании это подтверждает.
@stroyLO
Компании и эксперты отмечают охлаждение спроса на рынке металлоконструкций.
Тенденцию связывают с высокой ставкой ЦБ, из-за которой инвесторы в промышленные и инфраструктурные объекты сокращают вложения, а запасы стальной балки на складах растут.
Производство готового проката сократилось на 18,1% в прошлом месяце, и четвертый квартал в отрасли ожидают непростым.
Evraz Steel фиксирует охлаждение спроса на рынке металлоконструкций, говорится в сообщении компании.
По итогам третьего квартала относительно второго коэффициент здоровья отрасли (рассчитывается на основании металлоемкости промышленных и инфраструктурных объектов в РФ и ближнем зарубежье) вырос на 2,4 процентного пункта, до 85,4%.
Но, отмечают в Evraz Steel, рост носит инерционный характер и показывает тенденцию к замедлению. В сентябре к августу показатель снизился с 86% до 85,8%.
«Это сигнализирует о некотором охлаждении спроса в России, в первую очередь в связи с ростом в последнее время ключевой ставки ЦБ, что заметно влияет в первую очередь на малые и средние инвестиционные проекты в коммерческой и промышленной сфере: в условиях дорогих кредитных средств часть из них инвесторы предпочитают поставить на паузу».
Источник в другой крупной металлургической компании это подтверждает.
@stroyLO
Минстрой России продолжает подготовку по установлению новых подходов к правилам проектирования тепловой защиты зданий
Проект нового СП «Тепловая защита зданий. Основные положения» размещен для публичного обсуждения на сайте Росстандарта.
Документ является результатом переработки и гармонизации СП 50.13330.2024«СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий», СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология» и ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные.
Параметры микроклимата в помещениях» в рамках перехода на параметрическое нормирование.
Свод правил устанавливает цели, задачи и ключевые требования, которые должны быть выполнены при проектировании тепловой защиты.
«Проект документа подготовлен с учетом методологии перехода на параметрическое нормирование в строительстве на территории Российской Федерации в области тепловой защиты зданий.
Это один из первых документов, в тексте которого определены и установлены верхнеуровневые требования безопасности к объекту,
а проектировщик в ходе реализации проекта может выбрать из множества альтернативных решений наиболее эффективные. Из документа исключены положения, не влияющие на безопасность объекта».
@stroyLO
Проект нового СП «Тепловая защита зданий. Основные положения» размещен для публичного обсуждения на сайте Росстандарта.
Документ является результатом переработки и гармонизации СП 50.13330.2024«СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий», СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология» и ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные.
Параметры микроклимата в помещениях» в рамках перехода на параметрическое нормирование.
Свод правил устанавливает цели, задачи и ключевые требования, которые должны быть выполнены при проектировании тепловой защиты.
«Проект документа подготовлен с учетом методологии перехода на параметрическое нормирование в строительстве на территории Российской Федерации в области тепловой защиты зданий.
Это один из первых документов, в тексте которого определены и установлены верхнеуровневые требования безопасности к объекту,
а проектировщик в ходе реализации проекта может выбрать из множества альтернативных решений наиболее эффективные. Из документа исключены положения, не влияющие на безопасность объекта».
@stroyLO
В 2026-2027 годах в России снизятся объемы ввода жилья
Президент России в рамках своего Указа на ближайшие 6 лет поставил главную задачу — обеспечить ввод 33 кв. метров жилья на душу населения.
Однако в настоящий момент фиксируется снижение темпов запуска новых проектов, которое негативно повлияет на показатели ввода следующего периода при цикле стройки 2,5-3 года.
Напомним, что по данным Росстата, за январь-август 2024 года в России введено в эксплуатацию 71,3 млн кв. метров жилья, что на 1,6% превышает показатель за аналогичный период 2023 года.
@stroyLO
Президент России в рамках своего Указа на ближайшие 6 лет поставил главную задачу — обеспечить ввод 33 кв. метров жилья на душу населения.
Однако в настоящий момент фиксируется снижение темпов запуска новых проектов, которое негативно повлияет на показатели ввода следующего периода при цикле стройки 2,5-3 года.
Напомним, что по данным Росстата, за январь-август 2024 года в России введено в эксплуатацию 71,3 млн кв. метров жилья, что на 1,6% превышает показатель за аналогичный период 2023 года.
@stroyLO
Разработан перечень случаев, не требующих подготовки рабочей документации
Минстрой опубликован проект приказа (ID проекта: 151400), устанавливающий случаи, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства (ОКС) не требуется подготовка рабочей документации.
В документе указано, что согласно ст. 48 Градкодекса для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка рабочей документации в следующих случаях:
-если для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство;
-если в соответствии с законодательством не требуется проведение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Окончание публичного обсуждения проекта документа — 14 октября 2024 года.
@stroyLO
Минстрой опубликован проект приказа (ID проекта: 151400), устанавливающий случаи, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства (ОКС) не требуется подготовка рабочей документации.
В документе указано, что согласно ст. 48 Градкодекса для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка рабочей документации в следующих случаях:
-если для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство;
-если в соответствии с законодательством не требуется проведение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Окончание публичного обсуждения проекта документа — 14 октября 2024 года.
@stroyLO
Китайские компании могут войти в реестр производителей строительной продукции РФ
Китайские компании могут добавить в реестр добросовестных производителей и поставщиков строительной продукции для работы на российском рынке.
Об этом говорится в сообщении НОСТРОЙ со ссылкой на рабочую поездку в Китай и встречу с местными производителями строительного оборудования.
"НОСТРОЙ договорился о сотрудничестве по ряду направлений, в числе которых развитие реестра добросовестных производителей и поставщиков строительной продукции с включением в него китайских производителей для работы на российском рынке".
Как пояснили, в НОСТРОЙ, пока китайских компаний в этом реестре нет.
@stroyLO
Китайские компании могут добавить в реестр добросовестных производителей и поставщиков строительной продукции для работы на российском рынке.
Об этом говорится в сообщении НОСТРОЙ со ссылкой на рабочую поездку в Китай и встречу с местными производителями строительного оборудования.
"НОСТРОЙ договорился о сотрудничестве по ряду направлений, в числе которых развитие реестра добросовестных производителей и поставщиков строительной продукции с включением в него китайских производителей для работы на российском рынке".
Как пояснили, в НОСТРОЙ, пока китайских компаний в этом реестре нет.
@stroyLO
В центре Пушкина появится новый торговый центр с рестораном
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) Петербурга вынес положительное заключение по проекту строительства торгового центра с рестораном в Пушкинском районе.
Высота ТЦ составит 12 метров, площадь застройки определена в 512,6 «квадратов».
Здание появится на Церковной ул., 35/19, лит. А. Кадастровый номер участка – 78:42:1810605:20; его размеры – не более 0,14 га.
Кадастровая стоимость надела обозначена в 18,5 млн рублей. Сейчас там нет никаких строений, только забор и деревья.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) Петербурга вынес положительное заключение по проекту строительства торгового центра с рестораном в Пушкинском районе.
Высота ТЦ составит 12 метров, площадь застройки определена в 512,6 «квадратов».
Здание появится на Церковной ул., 35/19, лит. А. Кадастровый номер участка – 78:42:1810605:20; его размеры – не более 0,14 га.
Кадастровая стоимость надела обозначена в 18,5 млн рублей. Сейчас там нет никаких строений, только забор и деревья.
@stroyLO
НОПРИЗ и НОСТРОЙ разработали 119 профессиональных стандартов
3 октября 2024 года в Новосибирске состоялся семинар по НОК специалистов в сфере инженерных изысканий, градостроительства и архитектурно-строительного проектирования.
С основным докладом по вопросам развития независимой оценки квалификации выступила заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Надежда Прокопьева.
Эксперт сообщила, что 2 октября 2024 года в Минюсте России под номером 79660 зарегистрирован приказ Минтруда России от 29.08.2024 г. № 433/н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист в области саморегулирования в градостроительной деятельности»».
Документ, универсальный для проектно-изыскательских и строительных СРО вступает в силу с 1 марта 2025 года и действует до 31 марта 2031 года.
Он «вписан» в Трудовой кодекс и является основой для проведения независимой оценки квалификации, а также для разработки и актуализации федеральных государственных образовательных стандартов и образовательных программ СПО и высшего образования.
К настоящему времени НОПРИЗ разработал 49 профессиональных стандартов. Часть действует, часть находится в стадии проекта документа, в том числе «Специалист по оценке технического состояния жилых многоквартирных домов,
их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта» (внесен на рассмотрение в Минтруд России) и «Специалист по оценке технического состояния зданий и сооружений, их строительных конструкций».
В активе НОСТРОЙ — 70 профессиональных стандартов, в том числе проекты профстандартов «Специалист строительного контроля» (направлен в Минтруд России) и «Специалист по организации строительства объектов промышленного назначения» (в разработке).
@stroyLO
3 октября 2024 года в Новосибирске состоялся семинар по НОК специалистов в сфере инженерных изысканий, градостроительства и архитектурно-строительного проектирования.
С основным докладом по вопросам развития независимой оценки квалификации выступила заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Надежда Прокопьева.
Эксперт сообщила, что 2 октября 2024 года в Минюсте России под номером 79660 зарегистрирован приказ Минтруда России от 29.08.2024 г. № 433/н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист в области саморегулирования в градостроительной деятельности»».
Документ, универсальный для проектно-изыскательских и строительных СРО вступает в силу с 1 марта 2025 года и действует до 31 марта 2031 года.
Он «вписан» в Трудовой кодекс и является основой для проведения независимой оценки квалификации, а также для разработки и актуализации федеральных государственных образовательных стандартов и образовательных программ СПО и высшего образования.
К настоящему времени НОПРИЗ разработал 49 профессиональных стандартов. Часть действует, часть находится в стадии проекта документа, в том числе «Специалист по оценке технического состояния жилых многоквартирных домов,
их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта» (внесен на рассмотрение в Минтруд России) и «Специалист по оценке технического состояния зданий и сооружений, их строительных конструкций».
В активе НОСТРОЙ — 70 профессиональных стандартов, в том числе проекты профстандартов «Специалист строительного контроля» (направлен в Минтруд России) и «Специалист по организации строительства объектов промышленного назначения» (в разработке).
@stroyLO
Анвар Шамузафаров представил предложения по внесению изменений в Градостроительный кодекс и Жилищный кодекс РФ
9 октября 2024 года при участии министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина состоялось заседание Общественного совета при Минстрое России и Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров, выступая с докладом, подчеркнул, что в настоящий момент на законодательном уровне отсутствует механизм регулирования рынка услуг по организации эксплуатации зданий, строений, сооружений, управления многоквартирными домами.
Предлагаемые НОПРИЗ поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ касаются законодательного регулирования безопасности эксплуатации и управления объектами постоянного или длительного проживания людей (жилые дома, гостиницы,
общежития, интернаты, лечебные заведения), массового пребывания людей (зрелищно-развлекательные, спортивные, торговые, пересадочные и другие), а также предусматривают решение кадровых вопросов и повышение роли исполнительной власти.
В числе серьезных задач — подготовка специалистов по эксплуатации зданий и сооружений. В частности, данный учебный процесс должен быть организован на базе НИУ МГСУ.
Кроме того, он отметил, что законопроект разработан по поручению министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина и председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина и предусматривает перевод сферы профессиональной эксплуатации жилых домов, зданий и сооружений с массовым пребыванием людей на систему саморегулирования.
@stroyLO
9 октября 2024 года при участии министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина состоялось заседание Общественного совета при Минстрое России и Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров, выступая с докладом, подчеркнул, что в настоящий момент на законодательном уровне отсутствует механизм регулирования рынка услуг по организации эксплуатации зданий, строений, сооружений, управления многоквартирными домами.
Предлагаемые НОПРИЗ поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ касаются законодательного регулирования безопасности эксплуатации и управления объектами постоянного или длительного проживания людей (жилые дома, гостиницы,
общежития, интернаты, лечебные заведения), массового пребывания людей (зрелищно-развлекательные, спортивные, торговые, пересадочные и другие), а также предусматривают решение кадровых вопросов и повышение роли исполнительной власти.
В числе серьезных задач — подготовка специалистов по эксплуатации зданий и сооружений. В частности, данный учебный процесс должен быть организован на базе НИУ МГСУ.
Кроме того, он отметил, что законопроект разработан по поручению министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина и председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина и предусматривает перевод сферы профессиональной эксплуатации жилых домов, зданий и сооружений с массовым пребыванием людей на систему саморегулирования.
@stroyLO
В Минстрое России состоялось совещание по вопросам реализации региональных программ капитального ремонта
В рамках мероприятия были рассмотрены новые механизмы, способствующие повышению качества планирования региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов.
В мероприятии принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, представители субъектов, а также ППК «Фонд развития территорий» (ППК ФРТ).
На совещании были заслушаны доклады субъектов РФ об исполнении краткосрочных планов капитального ремонта по итогам работы за девять месяцев 2024 года.
«Реализация региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов показывает достаточно стабильные результаты.
Поэтому сейчас перед регионами РФ стоит задача не только нарастить объемы выполняемых работ, но эффективно использовать имеющиеся средства. С начала года ремонт выполнен в 21 556 многоквартирных домах общей площадью 86 млн кв. м., в них проживают 3,3 млн. человек».
Замминистра Алексей Ересько акцентировал внимание регионов на принятии Федерального закона № 561-ФЗ, вступившего в силу с 1 сентября 2024 года, благодаря которому у субъектов РФ появился инструмент управления региональными программами капитального ремонта.
Документ позволяет синхронизировать сроки выполнения работ с фактическим техническим состоянием многоквартирного дома.
@stroyLO
В рамках мероприятия были рассмотрены новые механизмы, способствующие повышению качества планирования региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов.
В мероприятии принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, представители субъектов, а также ППК «Фонд развития территорий» (ППК ФРТ).
На совещании были заслушаны доклады субъектов РФ об исполнении краткосрочных планов капитального ремонта по итогам работы за девять месяцев 2024 года.
«Реализация региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов показывает достаточно стабильные результаты.
Поэтому сейчас перед регионами РФ стоит задача не только нарастить объемы выполняемых работ, но эффективно использовать имеющиеся средства. С начала года ремонт выполнен в 21 556 многоквартирных домах общей площадью 86 млн кв. м., в них проживают 3,3 млн. человек».
Замминистра Алексей Ересько акцентировал внимание регионов на принятии Федерального закона № 561-ФЗ, вступившего в силу с 1 сентября 2024 года, благодаря которому у субъектов РФ появился инструмент управления региональными программами капитального ремонта.
Документ позволяет синхронизировать сроки выполнения работ с фактическим техническим состоянием многоквартирного дома.
@stroyLO
На год раньше срока: Александр Беглов сообщил о скором завершении реставрации петербургской консерватории
До конца 2024 года будут закончены все строительно-монтажные и восстановительные работы Санкт-Петербургской государственной консерватории им. Н. А. Римского-Корсакова.
Реставрация завершится раньше запланированного срока благодаря поддержке федерального центра.
«Консерватория — знаковый объект, первое высшее музыкальное учебное заведение страны. Процесс реставрации здесь не был простым. Ранее по вине недобросовестного подрядчика работы затягивались.
Город не мог на это повлиять, поскольку объект — федеральный. Понадобилось прямое поручение главы государства, благодаря которому ситуация разрешилась. Сейчас работы вышли на финишную прямую».
В настоящий момент готовы фасады, смонтированы инженерные системы, заканчивается отделка интерьеров. На завершающих работах в круглосуточном режиме трудится более двух тысяч специалистов.
Здание и территория консерватории уже преобразились. Появились общественные пространства за счет перекрытия внутренних дворов светопрозрачными куполами.
Такое решение позволило увеличить используемую площадь на 600 кв. м. Изменилась форма Большого зала им. Рубинштейна: из прямоугольной — в подковообразную.
Такое решение позволило улучшить акустику, сейчас специалисты монтируют высокотехнологичное оборудование для управления сценой, светом и звуком.
В любой точке зала, рассчитанного на 1100 зрителей, музыка будет слышна одинаково хорошо.
@stroyLO
До конца 2024 года будут закончены все строительно-монтажные и восстановительные работы Санкт-Петербургской государственной консерватории им. Н. А. Римского-Корсакова.
Реставрация завершится раньше запланированного срока благодаря поддержке федерального центра.
«Консерватория — знаковый объект, первое высшее музыкальное учебное заведение страны. Процесс реставрации здесь не был простым. Ранее по вине недобросовестного подрядчика работы затягивались.
Город не мог на это повлиять, поскольку объект — федеральный. Понадобилось прямое поручение главы государства, благодаря которому ситуация разрешилась. Сейчас работы вышли на финишную прямую».
В настоящий момент готовы фасады, смонтированы инженерные системы, заканчивается отделка интерьеров. На завершающих работах в круглосуточном режиме трудится более двух тысяч специалистов.
Здание и территория консерватории уже преобразились. Появились общественные пространства за счет перекрытия внутренних дворов светопрозрачными куполами.
Такое решение позволило увеличить используемую площадь на 600 кв. м. Изменилась форма Большого зала им. Рубинштейна: из прямоугольной — в подковообразную.
Такое решение позволило улучшить акустику, сейчас специалисты монтируют высокотехнологичное оборудование для управления сценой, светом и звуком.
В любой точке зала, рассчитанного на 1100 зрителей, музыка будет слышна одинаково хорошо.
@stroyLO
Торги по продаже петербургских "Крестов" перенесли на следующий год
В Петербурге отложили торги по продаже зданий бывшего следственного изолятора "Кресты" на Арсенальной набережной. Ранее планировалось провести их до конца 2024 года.
Однако, как следует из информации на сайте госкорпорации "Дом РФ", которая является организатором торгов, аукцион в этом году не состоится, его перенесли на I квартал следующего года. Начальная цена не определена.
Официально об этом не сообщалось, причины переноса торгов пока неизвестны.
Лот содержит 30 объектов и один участок. Сейчас организация торгов находится в стадии подготовки необходимых документов для дальнейшей реализации.
В сентябре стало известно, что власти города внесли изменения в проект межевания территории квартала, в котором расположены историческая тюрьма "Кресты" и завод "Арсенал".
Проект изменений подготовлен по заказу АО "Дом РФ", которое занимается торгами по продаже "Крестов".
@stroyLO
В Петербурге отложили торги по продаже зданий бывшего следственного изолятора "Кресты" на Арсенальной набережной. Ранее планировалось провести их до конца 2024 года.
Однако, как следует из информации на сайте госкорпорации "Дом РФ", которая является организатором торгов, аукцион в этом году не состоится, его перенесли на I квартал следующего года. Начальная цена не определена.
Официально об этом не сообщалось, причины переноса торгов пока неизвестны.
Лот содержит 30 объектов и один участок. Сейчас организация торгов находится в стадии подготовки необходимых документов для дальнейшей реализации.
В сентябре стало известно, что власти города внесли изменения в проект межевания территории квартала, в котором расположены историческая тюрьма "Кресты" и завод "Арсенал".
Проект изменений подготовлен по заказу АО "Дом РФ", которое занимается торгами по продаже "Крестов".
@stroyLO