Минстрой подготовил перечень учреждений, обеспечивающих подготовку проектной документации неоднократного применения
публикован проект постановления Правительства (ID проекта: 151117),
утверждающий перечень федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им учреждений, обеспечивающих подготовку проектной документации неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства.
Проектом приказа, согласно п. 2 ч. 1, ч. 1.2, 7 статьи 48.2 Градостроительного кодекса РФ, в данный перечень определены:
-Минобороны, уполномоченным на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов обороны и безопасности, объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах Российской Федерации;
-Минтранс, уполномоченным на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов транспортной инфраструктуры;
-Минстрой и подведомственное ему ФАУ «ФЦС», уполномоченными на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов капитального строительства, не указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта постановления.
@stroyLO
публикован проект постановления Правительства (ID проекта: 151117),
утверждающий перечень федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им учреждений, обеспечивающих подготовку проектной документации неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства.
Проектом приказа, согласно п. 2 ч. 1, ч. 1.2, 7 статьи 48.2 Градостроительного кодекса РФ, в данный перечень определены:
-Минобороны, уполномоченным на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов обороны и безопасности, объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах Российской Федерации;
-Минтранс, уполномоченным на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов транспортной инфраструктуры;
-Минстрой и подведомственное ему ФАУ «ФЦС», уполномоченными на подготовку проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов капитального строительства, не указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта постановления.
@stroyLO
Минстрой ожидает снижения темпа стройки новых проектов жилья в РФ в начале 2025 года
Темпы запуска новых многоквартирных жилищных проектов в РФ замедлятся по итогам 2024 года и в начале 2025 года относительного таких же периодов предыдущего года.
"Запуски проектов за первые полгода выросли. Сейчас мы видим снижение, но в целом по году мы видим, что будет снижение.
Будет снижение и в начале следующего года по темпам запуска. Но все равно эти проекты запустятся после того, как стабилизируется ситуация с ключевой ставкой".
Стасишин отметил, что эти проекты, скорее всего, будут завершены к 2030 году, что позволит выполнить поручения президента РФ и задачи нацпроекта "Инфраструктура для жизни".
@stroyLO
Темпы запуска новых многоквартирных жилищных проектов в РФ замедлятся по итогам 2024 года и в начале 2025 года относительного таких же периодов предыдущего года.
"Запуски проектов за первые полгода выросли. Сейчас мы видим снижение, но в целом по году мы видим, что будет снижение.
Будет снижение и в начале следующего года по темпам запуска. Но все равно эти проекты запустятся после того, как стабилизируется ситуация с ключевой ставкой".
Стасишин отметил, что эти проекты, скорее всего, будут завершены к 2030 году, что позволит выполнить поручения президента РФ и задачи нацпроекта "Инфраструктура для жизни".
@stroyLO
Ввод офисов в Петербурге по итогам девяти месяцев упал на 45%
Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в январе-сентябре 2024 года составил 54 тыс. кв.м, что на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Всего введено в эксплуатацию восемь бизнес-центров класса "В".
По данным аналитиков, до конца текущего года ожидается завершение строительства крупного объекта класса "А" - "Невская Ратуша", офисы в котором уже сданы в аренду одной компании.
"Мы наблюдаем активизацию бизнеса, особенно в секторе информационных технологий и услуг, что ведет к увеличению потребности в качественных офисных площадях. Компании расширяются и ищут новые помещения, соответствующие требованиям времени.
Кроме того, рост спроса связан с реализацией отложенных планов по аренде, которые были заморожены на фоне экономической неопределенности в предыдущие годы.
Дополнительно ограниченное предложение новых качественных офисов, особенно класса "А", усиливает конкуренцию за доступные площади, что стимулирует рост арендных ставок и приводит к быстрому заполнению вводимых объектов".
@stroyLO
Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в январе-сентябре 2024 года составил 54 тыс. кв.м, что на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Всего введено в эксплуатацию восемь бизнес-центров класса "В".
По данным аналитиков, до конца текущего года ожидается завершение строительства крупного объекта класса "А" - "Невская Ратуша", офисы в котором уже сданы в аренду одной компании.
"Мы наблюдаем активизацию бизнеса, особенно в секторе информационных технологий и услуг, что ведет к увеличению потребности в качественных офисных площадях. Компании расширяются и ищут новые помещения, соответствующие требованиям времени.
Кроме того, рост спроса связан с реализацией отложенных планов по аренде, которые были заморожены на фоне экономической неопределенности в предыдущие годы.
Дополнительно ограниченное предложение новых качественных офисов, особенно класса "А", усиливает конкуренцию за доступные площади, что стимулирует рост арендных ставок и приводит к быстрому заполнению вводимых объектов".
@stroyLO
Научно-технический центр «Невская дельта» на базе СПбГУ получит финансирование в 60 млрд рублей. Его построят в Пушкинском районе
Объем финансирования будущего научно-технического центра «Невская дельта» на базе нового университетского городка СПбГУ в Пушкинском районе оценивают в 60 миллиардов рублей.
Накануне премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о его создании.
Соглашение о намерениях построить и оборудовать технологическую долину «Невская дельта» Смольный и СПбГУ подписали летом 2021 года на ПМЭФ.
Изначально была достигнута договоренность, что центр станет частью будущего кампуса СПбГУ в Детскосельском. Под строительство новых объектов выделена территория площадью 200 га.
Согласно постановлению, подписанному премьер-министром, резиденты «Невской дельты» будут заниматься исследованиями и разработками в области экологической и энергетической безопасности, нефтегазовых, генетических и агробиотехнологий, фармацевтики, цифровизации производств, создания новых приборов и материалов.
В Смольном отмечают, что в будущем количество направлений работы центра будет увеличиваться. Поучаствовать в их разработке пригласили Санкт-Петербургский государственный морской технический университет.
@stroyLO
Объем финансирования будущего научно-технического центра «Невская дельта» на базе нового университетского городка СПбГУ в Пушкинском районе оценивают в 60 миллиардов рублей.
Накануне премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о его создании.
Соглашение о намерениях построить и оборудовать технологическую долину «Невская дельта» Смольный и СПбГУ подписали летом 2021 года на ПМЭФ.
Изначально была достигнута договоренность, что центр станет частью будущего кампуса СПбГУ в Детскосельском. Под строительство новых объектов выделена территория площадью 200 га.
Согласно постановлению, подписанному премьер-министром, резиденты «Невской дельты» будут заниматься исследованиями и разработками в области экологической и энергетической безопасности, нефтегазовых, генетических и агробиотехнологий, фармацевтики, цифровизации производств, создания новых приборов и материалов.
В Смольном отмечают, что в будущем количество направлений работы центра будет увеличиваться. Поучаствовать в их разработке пригласили Санкт-Петербургский государственный морской технический университет.
@stroyLO
Полиция в Петербурге прошлась по стройкам и возбудила 64 уголовных дела
Больше тысячи мигрантов проверила полиция Петербурга в городе 2 октября. Нелегалов искали и нашли на стройках, промобъектах и в общепите.
Как сообщает ГУ МВД региона, было составлено порядка 1 500 протоколов о нарушении миграционного законодательства.
«Подавляющее большинство нарушителей не соблюдали установленный режим пребывания на территории России, то есть по факту имели фиктивную регистрацию».
По итогам рейда около 200 человек отправились в центр содержания иностранцев, где они будут дожидаться выдворения.
@stroyLO
Больше тысячи мигрантов проверила полиция Петербурга в городе 2 октября. Нелегалов искали и нашли на стройках, промобъектах и в общепите.
Как сообщает ГУ МВД региона, было составлено порядка 1 500 протоколов о нарушении миграционного законодательства.
«Подавляющее большинство нарушителей не соблюдали установленный режим пребывания на территории России, то есть по факту имели фиктивную регистрацию».
По итогам рейда около 200 человек отправились в центр содержания иностранцев, где они будут дожидаться выдворения.
@stroyLO
В РФ могут появиться региональные операторы по переселению из аварийного жилья
Региональные операторы по переселению граждан из аварийного жилья могут появиться в субъектах РФ после утверждения новых подходов к программе.
Минстрой России и Фонд развития территорий разработали законопроект с новыми подходами к переселению граждан из аварийных домов в связи с завершением действующей федеральной программы.
Как отмечали в министерстве, их планируется утвердить до конца 2024 года.
"Значимое нововведение - появление регионального оператора по переселению граждан. Планируется, что он будет обеспечивать заселение построенного жилья, заключать договоры с гражданами, осуществлять сбор и учет платы".
@stroyLO
Региональные операторы по переселению граждан из аварийного жилья могут появиться в субъектах РФ после утверждения новых подходов к программе.
Минстрой России и Фонд развития территорий разработали законопроект с новыми подходами к переселению граждан из аварийных домов в связи с завершением действующей федеральной программы.
Как отмечали в министерстве, их планируется утвердить до конца 2024 года.
"Значимое нововведение - появление регионального оператора по переселению граждан. Планируется, что он будет обеспечивать заселение построенного жилья, заключать договоры с гражданами, осуществлять сбор и учет платы".
@stroyLO
Старейшее троллейбусное депо Петербурга реконструируют за 2,5 млрд рублей
Старейшее троллейбусное депо в Петербурге перестроят. От исторического здания останется только часть фундамента.
Историческое депо троллейбусного парка №1 на Сызранской ул., 15Ж, капитально реконструируют за 2,5 млрд рублей.
Соответствующий конкурс опубликован на портале госзакупок 3 октября, заказчиком выступает ГУП "Горэлектротранс".
Депо на Сызранской ул. — старейшее в Петербурге. Буквально на днях, 4 октября, исполнилось 84 года с даты выпуска первых троллейбусов с площадки парка № 1.
До его открытия обслуживанием машин занимался трамвайный парк № 4 в центре Ленинграда.
В 2009 году троллейбусный парк №4 на Ленинском проспекте вошёл в состав парка № 1. В 2011 году депо на Сызранской закрыли на "плановый ремонт", однако выпуск троллейбусов там так и не возобновили.
Обслуживание всего подвижного состава перенесли в подразделение на Ленинском проспекте, а в части корпусов на Сызранской ул. расположилось управление "Горэлектротранса".
@stroyLO
Старейшее троллейбусное депо в Петербурге перестроят. От исторического здания останется только часть фундамента.
Историческое депо троллейбусного парка №1 на Сызранской ул., 15Ж, капитально реконструируют за 2,5 млрд рублей.
Соответствующий конкурс опубликован на портале госзакупок 3 октября, заказчиком выступает ГУП "Горэлектротранс".
Депо на Сызранской ул. — старейшее в Петербурге. Буквально на днях, 4 октября, исполнилось 84 года с даты выпуска первых троллейбусов с площадки парка № 1.
До его открытия обслуживанием машин занимался трамвайный парк № 4 в центре Ленинграда.
В 2009 году троллейбусный парк №4 на Ленинском проспекте вошёл в состав парка № 1. В 2011 году депо на Сызранской закрыли на "плановый ремонт", однако выпуск троллейбусов там так и не возобновили.
Обслуживание всего подвижного состава перенесли в подразделение на Ленинском проспекте, а в части корпусов на Сызранской ул. расположилось управление "Горэлектротранса".
@stroyLO
К жилью пристроился процент: банки ввели новую комиссию для ипотеки
Крупные банки ввели комиссию для ипотеки с рыночными ставками для покупки жилья на первичном и вторичном рынках.
Средний размер дополнительных платежей для заемщиков и застройщиков составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования.
Финансовые организации объясняют шаг снижением со стороны ЦБ планки предельной полной стоимости кредита.
Банки стараются сохранить свою прибыль, считают эксперты. Новые правила могут привести к удорожанию квартир для конечных покупателей примерно на 10%.
С начала октября банки ввели комиссию для застройщиков или самих покупателей при сделках по приобретению первичного и вторичного жилья, а также частных домов с привлечением ипотечного кредита по рыночной ставке.
Такие правила появились, например, у Сбербанка, ВТБ, Альфа-банка, говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» (застройщик жилья) Татьяна Боева.
Комиссия составляет в среднем 6,5% от суммы кредита, уточняет замруководителя ипотечного департамента агентств «Этажи» Татьяна Решетникова.
В Сбербанке подтвердили введение комиссии, не уточнив ее размер. В остальных крупных банках не ответили на запрос.
@stroyLO
Крупные банки ввели комиссию для ипотеки с рыночными ставками для покупки жилья на первичном и вторичном рынках.
Средний размер дополнительных платежей для заемщиков и застройщиков составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования.
Финансовые организации объясняют шаг снижением со стороны ЦБ планки предельной полной стоимости кредита.
Банки стараются сохранить свою прибыль, считают эксперты. Новые правила могут привести к удорожанию квартир для конечных покупателей примерно на 10%.
С начала октября банки ввели комиссию для застройщиков или самих покупателей при сделках по приобретению первичного и вторичного жилья, а также частных домов с привлечением ипотечного кредита по рыночной ставке.
Такие правила появились, например, у Сбербанка, ВТБ, Альфа-банка, говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» (застройщик жилья) Татьяна Боева.
Комиссия составляет в среднем 6,5% от суммы кредита, уточняет замруководителя ипотечного департамента агентств «Этажи» Татьяна Решетникова.
В Сбербанке подтвердили введение комиссии, не уточнив ее размер. В остальных крупных банках не ответили на запрос.
@stroyLO
Школьный долгострой сократят гильотиной: требования к образовательному строительству упростят
В правительстве в рамках проекта «Гильотина 2.0» утвердили первую «дорожную карту» — по изменению требований к строительству школ.
Пересмотр обязательных требований и упрощение процедур реализации охватят полный цикл строительства — от подбора участка и проектирования до сдачи в эксплуатацию, опыт будет использован и в строительстве иных инфраструктурных объектов.
Власти рассчитывают, что инициатива ускорит появление новых школ. По экспертным оценкам, сейчас в среднем строительство этих объектов занимает три — три с половиной года в Москве и Московской области, а в других регионах может существенно превышать эти сроки.
Подкомиссия по упрощению госрегулирования при правительственной комиссии по административной реформе — ее возглавляет вице-премьер, глава аппарата Белого дома Дмитрий Григоренко — одобрила первую «дорожную карту» по изменению требований к строительству школ.
Пересмотр охватит весь процесс — от подбора земельного участка и проектирования до начала эксплуатации.
Идея реализуется в рамках проекта «Гильотина 2.0» ради ускорения строительства инфраструктуры. Такая же работа будет проведена и в отношении гостиниц, больниц, взлетно-посадочных полос и перепланировки помещений.
@stroyLO
В правительстве в рамках проекта «Гильотина 2.0» утвердили первую «дорожную карту» — по изменению требований к строительству школ.
Пересмотр обязательных требований и упрощение процедур реализации охватят полный цикл строительства — от подбора участка и проектирования до сдачи в эксплуатацию, опыт будет использован и в строительстве иных инфраструктурных объектов.
Власти рассчитывают, что инициатива ускорит появление новых школ. По экспертным оценкам, сейчас в среднем строительство этих объектов занимает три — три с половиной года в Москве и Московской области, а в других регионах может существенно превышать эти сроки.
Подкомиссия по упрощению госрегулирования при правительственной комиссии по административной реформе — ее возглавляет вице-премьер, глава аппарата Белого дома Дмитрий Григоренко — одобрила первую «дорожную карту» по изменению требований к строительству школ.
Пересмотр охватит весь процесс — от подбора земельного участка и проектирования до начала эксплуатации.
Идея реализуется в рамках проекта «Гильотина 2.0» ради ускорения строительства инфраструктуры. Такая же работа будет проведена и в отношении гостиниц, больниц, взлетно-посадочных полос и перепланировки помещений.
@stroyLO
Зампред комитета Смольного Максим Шарипов арестован по подозрению в получении многомиллионной взятки
Зампред комитета Смольного Максим Шарипов арестован по подозрению в получении многомиллионной взятки.
Деньги, как сказано в материалах дела, уплачивались за содействие в заключении договоров аренды на земельные участки, чтобы миновать обязательные в таком случае торги.
Несколько дней назад силовики задержали чиновника в кафе с муляжом 1,5 млн рублей, которые, по версии следствия, были переданы ему как часть аванса в коррупционной схеме на 25 млн.
В правоохранительных органах полагают, что фигурант действовал в интересах фирм «ЭверестСтрой» и «Инженерные технологии».
В правоохранительных органах, вторым фигурантом стал знакомый господина Шарипова — Станислав Белов.
Согласно оперативным данным, в 2023 году в рамках договоренности между Максимом Шариповым и бизнесменом Эдуардом Гришанкиным, который действовал в интересах ООО «ЭверестСтрой» и ООО «Инженерные технологии», господин Белов передал чиновнику 23,5 млн рублей наличными в обмен на оказание содействия при заключении Смольным с указанными фирмами договоров аренды четырех участков без проведения обязательных торгов.
Речь идет о землях на улицах Рихарда Зорге, Есенина, Сикейроса и Генерала Кравченко. Участки предназначались для размещения объектов бытового назначения.
@stroyLO
Зампред комитета Смольного Максим Шарипов арестован по подозрению в получении многомиллионной взятки.
Деньги, как сказано в материалах дела, уплачивались за содействие в заключении договоров аренды на земельные участки, чтобы миновать обязательные в таком случае торги.
Несколько дней назад силовики задержали чиновника в кафе с муляжом 1,5 млн рублей, которые, по версии следствия, были переданы ему как часть аванса в коррупционной схеме на 25 млн.
В правоохранительных органах полагают, что фигурант действовал в интересах фирм «ЭверестСтрой» и «Инженерные технологии».
В правоохранительных органах, вторым фигурантом стал знакомый господина Шарипова — Станислав Белов.
Согласно оперативным данным, в 2023 году в рамках договоренности между Максимом Шариповым и бизнесменом Эдуардом Гришанкиным, который действовал в интересах ООО «ЭверестСтрой» и ООО «Инженерные технологии», господин Белов передал чиновнику 23,5 млн рублей наличными в обмен на оказание содействия при заключении Смольным с указанными фирмами договоров аренды четырех участков без проведения обязательных торгов.
Речь идет о землях на улицах Рихарда Зорге, Есенина, Сикейроса и Генерала Кравченко. Участки предназначались для размещения объектов бытового назначения.
@stroyLO
«Зенит» хочет построить здание для волейбольной академии в Калининском районе
Петербургский клуб «Зенит» заявил о готовности построить здание для волейбольной академии в Калининском районе Петербурга.
О таких планах 6 октября сообщили в городском комитете по физической культуре и спорту.
В комспорта отметили, что арена с трибунами будет рассчитана на 5 тыс. зрителей, также в здании оборудуют разминочные и тренажерные залы, общежитие.
В какой конкретно локации намерены построить новый спорткомплекс, в сообщении не уточняется.
@stroyLO
Петербургский клуб «Зенит» заявил о готовности построить здание для волейбольной академии в Калининском районе Петербурга.
О таких планах 6 октября сообщили в городском комитете по физической культуре и спорту.
В комспорта отметили, что арена с трибунами будет рассчитана на 5 тыс. зрителей, также в здании оборудуют разминочные и тренажерные залы, общежитие.
В какой конкретно локации намерены построить новый спорткомплекс, в сообщении не уточняется.
@stroyLO
Новый ЖК появится на территории Мытного двора в Центральном районе Петербурга
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект строительства жилого комплекса на территории Мытного двора в Петербурге.
Соответствующий документ размещен в реестре заключений КГИОП.
ООО «Специализированный застройщик "Новгородский"» обязуется восстановить внешний облик исторических зданий № 1 и № 2 вдоль Овсянниковского сквера и Старорусской улицы, а также сохранить объект культурного наследия, построенный в конце XVIII века.
Будущий жилой комплекс на 300 квартир планируют возвести на участке площадью 1,7 га на Евгеньевской улице, 2. Его высота будет составлять четыре этажа, сам ЖК включит в себя около 30 тыс. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект строительства жилого комплекса на территории Мытного двора в Петербурге.
Соответствующий документ размещен в реестре заключений КГИОП.
ООО «Специализированный застройщик "Новгородский"» обязуется восстановить внешний облик исторических зданий № 1 и № 2 вдоль Овсянниковского сквера и Старорусской улицы, а также сохранить объект культурного наследия, построенный в конце XVIII века.
Будущий жилой комплекс на 300 квартир планируют возвести на участке площадью 1,7 га на Евгеньевской улице, 2. Его высота будет составлять четыре этажа, сам ЖК включит в себя около 30 тыс. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости.
@stroyLO
В Петербурге девелоперы увеличили инвестиции в землю под жилье
Застройщики увеличили инвестиции в землю под жилье в Петербурге, несмотря на отмену льготной ипотеки и прогнозируемое снижение спроса на недвижимость.
Инвестиции в покупку земельных участков под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербургской агломерации с начала года составили более 60 млрд рублей, что на 12% больше, чем в 2023 году.
"За прошедшие девять месяцев 2024 года объем инвестиций в площадки под девелопмент жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил более 60 млрд рублей, что на 12% превысило показатель аналогичного периода 2023 года".
Управляющий партнер NF Group: Алексей Новиков отметил, что несмотря на внешние сложности, такие как рост стоимости банковского финансирования и отмена льготной ипотеки, девелоперы продолжают активно наращивать свои земельные банки.
"Это подтверждается текущей динамикой, которая показывает, что застройщики стремятся зафиксировать стоимость земли на текущем уровне и планировать проекты с долгосрочным горизонтом".
@stroyLO
Застройщики увеличили инвестиции в землю под жилье в Петербурге, несмотря на отмену льготной ипотеки и прогнозируемое снижение спроса на недвижимость.
Инвестиции в покупку земельных участков под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербургской агломерации с начала года составили более 60 млрд рублей, что на 12% больше, чем в 2023 году.
"За прошедшие девять месяцев 2024 года объем инвестиций в площадки под девелопмент жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил более 60 млрд рублей, что на 12% превысило показатель аналогичного периода 2023 года".
Управляющий партнер NF Group: Алексей Новиков отметил, что несмотря на внешние сложности, такие как рост стоимости банковского финансирования и отмена льготной ипотеки, девелоперы продолжают активно наращивать свои земельные банки.
"Это подтверждается текущей динамикой, которая показывает, что застройщики стремятся зафиксировать стоимость земли на текущем уровне и планировать проекты с долгосрочным горизонтом".
@stroyLO
В поселениях Ленобласти с населением более 5 тыс. человек должны быть бассейны: этого требуют нормативы
Утверждены требования к бассейнам, спортплощадкам, спортивным залам исходя из численности жителей того или иного поселения Ленинградской области.
Изменения внесены в региональные нормативы градостроительного проектирования.
В Ленобласти утверждены изменения к региональным нормативам градостроительного проектирования. Они прописывают количество спортивных объектов для городов и поселений от 30 тыс. жителей.
Согласно новым нормативам, для населенных пунктов или муниципальных округов, в которых живут более 30 тыс. человек, нужно строить универсальные спортивные площадки, спортзалы и даже бассейны (17-20 кв. м зеркала воды на 1 тыс. жителей).
Для населенных пунктов, в которых живут от 5 тыс. до 30 тыс. человек должны быть оборудованы универсальные спортивные площадки, спор.
@stroyLO
Утверждены требования к бассейнам, спортплощадкам, спортивным залам исходя из численности жителей того или иного поселения Ленинградской области.
Изменения внесены в региональные нормативы градостроительного проектирования.
В Ленобласти утверждены изменения к региональным нормативам градостроительного проектирования. Они прописывают количество спортивных объектов для городов и поселений от 30 тыс. жителей.
Согласно новым нормативам, для населенных пунктов или муниципальных округов, в которых живут более 30 тыс. человек, нужно строить универсальные спортивные площадки, спортзалы и даже бассейны (17-20 кв. м зеркала воды на 1 тыс. жителей).
Для населенных пунктов, в которых живут от 5 тыс. до 30 тыс. человек должны быть оборудованы универсальные спортивные площадки, спор.
@stroyLO
Начались обсуждения проектов планировки двух кварталов города-спутника Южный
Как будет выглядеть город-спутник Южный: начались обсуждения проектов планировки первых двух жилых кварталов.
Под жилую застройку первой очереди отведено 65 га, где предусмотрено 215 тыс. кв. м продаваемой площади.
В Петербурге стартовали общественные обсуждения проектов планировки территории для двух участков города-спутника Южный.
Первый участок – 22,09 га – два треугольника неправильной формы между пока безымянными улицами (под номерами от одного до пяти).
По плану тут должны разместиться четыре девятиэтажых жилых дома, детский сад не менее чем на 160 мест, паркинги, трансформаторные подстанции и кабинет врача общей семейной практики. Общая площадь квартир – 75 тыс. кв.м.
@stroyLO
Как будет выглядеть город-спутник Южный: начались обсуждения проектов планировки первых двух жилых кварталов.
Под жилую застройку первой очереди отведено 65 га, где предусмотрено 215 тыс. кв. м продаваемой площади.
В Петербурге стартовали общественные обсуждения проектов планировки территории для двух участков города-спутника Южный.
Первый участок – 22,09 га – два треугольника неправильной формы между пока безымянными улицами (под номерами от одного до пяти).
По плану тут должны разместиться четыре девятиэтажых жилых дома, детский сад не менее чем на 160 мест, паркинги, трансформаторные подстанции и кабинет врача общей семейной практики. Общая площадь квартир – 75 тыс. кв.м.
@stroyLO
Старинную котельную с разобранной трубой на улице Правды превратят в зону отдыха
Котельную Синодальной типографии на ул. Правды, 15, приспособят под зону отдыха для местных жителей.
Собственник объявляет конкурс на лучшую концепцию использования здания, поскольку без такой концепции восстанавливать его считает неразумным.
Пока дореволюционное здание стоит с частично разобранной трубой. "Труба ради трубы не имеет смысла, ведь если вещи не несут нагрузку, они разрушаются.
Давайте наполним её смыслом, и если будут удачные варианты использования этой трубы — мы её восстановим".
"Труба трубе рознь", и конкретно эта постройка не того уровня, чтобы сохранять её просто как памятник самой себе (как, например, "вошедшие в учебники" трубы котельной "Перевёрнутый слон" на Фонтанке.
"Одним из условий конкурса является экономическая целесообразность".
Котельная будет находиться на закрытой территории жилого комплекса, но не исключено, что туда будут пускать посетителей с улицы.
"Если это котельная — это может быть что-то огненное для приготовления пищи. Или давайте, например, разместим в трубе смотровые площадки".
@stroyLO
Котельную Синодальной типографии на ул. Правды, 15, приспособят под зону отдыха для местных жителей.
Собственник объявляет конкурс на лучшую концепцию использования здания, поскольку без такой концепции восстанавливать его считает неразумным.
Пока дореволюционное здание стоит с частично разобранной трубой. "Труба ради трубы не имеет смысла, ведь если вещи не несут нагрузку, они разрушаются.
Давайте наполним её смыслом, и если будут удачные варианты использования этой трубы — мы её восстановим".
"Труба трубе рознь", и конкретно эта постройка не того уровня, чтобы сохранять её просто как памятник самой себе (как, например, "вошедшие в учебники" трубы котельной "Перевёрнутый слон" на Фонтанке.
"Одним из условий конкурса является экономическая целесообразность".
Котельная будет находиться на закрытой территории жилого комплекса, но не исключено, что туда будут пускать посетителей с улицы.
"Если это котельная — это может быть что-то огненное для приготовления пищи. Или давайте, например, разместим в трубе смотровые площадки".
@stroyLO
GloraX разрабатывает три новые площадки под застройку жильём в Ленобласти
Застройщик GloraX планирует расширить своё присутствие в Ленинградской области. Компания разрабатывает три новые площадки жилищного строительства в регионе.
Речь идёт о проектах во Всеволожском, Тосненском и Ломоносовском районах, сообщил губернатор Александр Дрозденко, обсудивший планы строительства с девелопером.
"Все проекты относятся к комплексному развитию территорий: предусмотрено создание дополнительной дорожной инфраструктуры, садиков и школ в соответствии с нормативами".
По словам Дрозденко, стороны также обсудили взаимодействие по расселению жителей аварийного жилья ближайших поселений в новостройки.
@stroyLO
Застройщик GloraX планирует расширить своё присутствие в Ленинградской области. Компания разрабатывает три новые площадки жилищного строительства в регионе.
Речь идёт о проектах во Всеволожском, Тосненском и Ломоносовском районах, сообщил губернатор Александр Дрозденко, обсудивший планы строительства с девелопером.
"Все проекты относятся к комплексному развитию территорий: предусмотрено создание дополнительной дорожной инфраструктуры, садиков и школ в соответствии с нормативами".
По словам Дрозденко, стороны также обсудили взаимодействие по расселению жителей аварийного жилья ближайших поселений в новостройки.
@stroyLO
Изменилась тройка застройщиков-лидеров по текущему строительству жилья в РФ
Тройка российских застройщиков, лидирующих по текущему строительству, претерпела изменения, данные на 1 октября 2024 года опубликовал портал ЕРЗ РФ.
"Топ застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК "Самолет", которая сохранила первое место в ранжировании.
Второе место по-прежнему занимает застройщик ПИК, замыкает тройку лидеров ГК ФСК. В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место".
Как уточняется, лидер рынка "Самолет" уменьшил объем текущего строительства на 42 тыс. кв.м (с 5,48 до 5,44 млн кв.м), ПИК – на 173 тыс. кв.м (с 4,89 до 4,72 млн кв.м). ГК ФСК, напротив, увеличила показатель на 41 тыс. кв.м (с 2,14 до 2,18 млн кв.м).
Четвертой стала Группа ЛСР. Следом идут сохранившие свои места DOGMA, ГК ТОЧНО, ГК А101 и Холдинг Setl Group. "Брусника" поднялась на девятое место, десятая – ГК ССК.
@stroyLO
Тройка российских застройщиков, лидирующих по текущему строительству, претерпела изменения, данные на 1 октября 2024 года опубликовал портал ЕРЗ РФ.
"Топ застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК "Самолет", которая сохранила первое место в ранжировании.
Второе место по-прежнему занимает застройщик ПИК, замыкает тройку лидеров ГК ФСК. В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место".
Как уточняется, лидер рынка "Самолет" уменьшил объем текущего строительства на 42 тыс. кв.м (с 5,48 до 5,44 млн кв.м), ПИК – на 173 тыс. кв.м (с 4,89 до 4,72 млн кв.м). ГК ФСК, напротив, увеличила показатель на 41 тыс. кв.м (с 2,14 до 2,18 млн кв.м).
Четвертой стала Группа ЛСР. Следом идут сохранившие свои места DOGMA, ГК ТОЧНО, ГК А101 и Холдинг Setl Group. "Брусника" поднялась на девятое место, десятая – ГК ССК.
@stroyLO
Василеостровский район оказался лидером по вводу домов в сентябре
За сентябрь 2024 года в Петербурге ввели в эксплуатацию 181 015,20 м2 жилой недвижимости, представленной 94 домами на 4310 квартир и объектами индивидуального жилищного строительства.
За отчётный период в Северной столице было построено восемь многоквартирных домов общей площадью 166 тыс. м2, а также 86 домов ИЖС общей площадью свыше 15 тыс. м2.
В городской администрации, ссылаясь на данные комитета по строительству Петербурга, лидером по объёму введённой в эксплуатацию жилой недвижимости оказался Василеостровский район, где за сентябрь сдали 55 352,5 м2 жилья — два дома на 1487 квартир
"Следующим по объёму ввода жилищного строительства стал Выборгский район, где ввод составил 51 148,3 м2 (два дома на 1122 квартиры), а на третьем месте оказался Пушкинский район, в котором построен один дом на 965 квартир с жилой площадью 30 865,2 м2".
@stroyLO
За сентябрь 2024 года в Петербурге ввели в эксплуатацию 181 015,20 м2 жилой недвижимости, представленной 94 домами на 4310 квартир и объектами индивидуального жилищного строительства.
За отчётный период в Северной столице было построено восемь многоквартирных домов общей площадью 166 тыс. м2, а также 86 домов ИЖС общей площадью свыше 15 тыс. м2.
В городской администрации, ссылаясь на данные комитета по строительству Петербурга, лидером по объёму введённой в эксплуатацию жилой недвижимости оказался Василеостровский район, где за сентябрь сдали 55 352,5 м2 жилья — два дома на 1487 квартир
"Следующим по объёму ввода жилищного строительства стал Выборгский район, где ввод составил 51 148,3 м2 (два дома на 1122 квартиры), а на третьем месте оказался Пушкинский район, в котором построен один дом на 965 квартир с жилой площадью 30 865,2 м2".
@stroyLO
На берегу стоять, с якоря сниматься. В Петербурге построят Центр безэкипажных катеров за 2,7 млрд рублей
Кингисеппский машиностроительный завод вложит 2,7 млрд рублей в создание в Петербурге Центра по производству безэкипажных катеров, проще говоря, морских дронов. В проект уже инвестировано порядка 100 млн рублей.
Буквально год назад Петербург предложили превратить в «опорную площадку» нацпроекта по летающим беспилотникам. Похоже, морские дроны наступают БПЛА на пятки.
Объединить компетенции
На КМЗ целью создания Центра называют объединение компетенций по комплексному производству БЭК (безэксплуатационных, или безэкипажных, катеров. — Прим. ред.) для обеспечения гражданских нужд и гособоронзаказа.
Проект будет реализован в Петербурге и Ленобласти в 2025 году. Компании, которые соберутся на единой площадке, одобрит Минпромторг РФ.
Пока что информация о них не разглашается, но после завершения всех этапов согласования реестр участников коллаборации будет опубликован.
Планируется, что ежегодно Центр обеспечит выпуск сотни беспилотников различных категорий, которые могут отличаться по множеству параметров, включая мощность двигателей, водоизмещение,
скорость, маневренность и конструктивные особенности, однако конкретные цифры, разумеется, полностью закрыты.
Кроме предоставления своей площадки, КМЗ направит в развитие проекта 2,7 млрд рублей.
@stroyLO
Кингисеппский машиностроительный завод вложит 2,7 млрд рублей в создание в Петербурге Центра по производству безэкипажных катеров, проще говоря, морских дронов. В проект уже инвестировано порядка 100 млн рублей.
Буквально год назад Петербург предложили превратить в «опорную площадку» нацпроекта по летающим беспилотникам. Похоже, морские дроны наступают БПЛА на пятки.
Объединить компетенции
На КМЗ целью создания Центра называют объединение компетенций по комплексному производству БЭК (безэксплуатационных, или безэкипажных, катеров. — Прим. ред.) для обеспечения гражданских нужд и гособоронзаказа.
Проект будет реализован в Петербурге и Ленобласти в 2025 году. Компании, которые соберутся на единой площадке, одобрит Минпромторг РФ.
Пока что информация о них не разглашается, но после завершения всех этапов согласования реестр участников коллаборации будет опубликован.
Планируется, что ежегодно Центр обеспечит выпуск сотни беспилотников различных категорий, которые могут отличаться по множеству параметров, включая мощность двигателей, водоизмещение,
скорость, маневренность и конструктивные особенности, однако конкретные цифры, разумеется, полностью закрыты.
Кроме предоставления своей площадки, КМЗ направит в развитие проекта 2,7 млрд рублей.
@stroyLO