В Петербурге формируется система из четырёх «Технологических долин»
Об этом губернатор Александр Беглов доложил Президенту России Владимиру Путину накануне, 26 января, в ходе двусторонней встречи в Петербурге.
«Сегодня у нас уже формируется система из четырех «технологических долин».
Это наш "большой" университет Вы знаете, «ИТМО Хайпарк» строится, «Невская дельта», Технополис - Политехнический университет, «Энерготехнохаб» в Кронштадте совместно с «Газпромом» делаем. Первая очередь «ИТМО Хайпарк» сдаётся в 2028 году, это почти 12 тысяч вместе со студентами.
Вторая очередь – к 2030 году. То есть большой комплекс: четыре больших направления, четыре больших университета».
ИНТЦ «Невская дельта», расположенный в Пушкинском районе рядом с территорией СПбГУ, начинает приём резидентов. В 2028 году будет реализована первая очередь.
Здесь появятся лабораторные корпуса, опытно-промышленные производства, вычислительный, сертификационный и логистический центры.
На базе Санкт‑Петербургского Политехнического университета Петра Великого будет создан научно-образовательный центр «Технополис», в Кронштадте – технологическая долина «Энерготехнохаб».
В планах также - 10 технологических центров и лабораторий, межвузовского кампуса на 2000 молодых инженеров, благодаря которому Кронштадт станет лидером высокотехнологичного машиностроения.
Наука и передовые технологии - один из 10 приоритетов развития Петербурга. Продолжается создание кластера роботизации совместно с Президентским центром «Сириус».
Александр Беглов также отметил продолжающийся промышленный рост в Петербурге.
«Рост промышленного производства – 103,8% за 11 месяцев. Оборот организаций за январь-ноябрь 2025 года - 30,6 триллиона рублей - хороший результат.
Особая экономическая зона. Вы всегда обращали внимание, что нужно создавать условия, чтобы инвестор приходил. У нас на сегодняшний день рынок труда в Санкт‑Петербурге вырос на 20 тысяч мест, это хороший результат.
Продолжаем в этом отношении расти. Вкладываются большие деньги в развитие промышленности, за четыре года – более 12 миллиардов рублей.
Мы планируем в следующем году 11 новых предприятий запустить, не менее пяти инновационных центров. И ожидаем прирост до восьми тысяч новых рабочих мест».
@stroyLO
Об этом губернатор Александр Беглов доложил Президенту России Владимиру Путину накануне, 26 января, в ходе двусторонней встречи в Петербурге.
«Сегодня у нас уже формируется система из четырех «технологических долин».
Это наш "большой" университет Вы знаете, «ИТМО Хайпарк» строится, «Невская дельта», Технополис - Политехнический университет, «Энерготехнохаб» в Кронштадте совместно с «Газпромом» делаем. Первая очередь «ИТМО Хайпарк» сдаётся в 2028 году, это почти 12 тысяч вместе со студентами.
Вторая очередь – к 2030 году. То есть большой комплекс: четыре больших направления, четыре больших университета».
ИНТЦ «Невская дельта», расположенный в Пушкинском районе рядом с территорией СПбГУ, начинает приём резидентов. В 2028 году будет реализована первая очередь.
Здесь появятся лабораторные корпуса, опытно-промышленные производства, вычислительный, сертификационный и логистический центры.
На базе Санкт‑Петербургского Политехнического университета Петра Великого будет создан научно-образовательный центр «Технополис», в Кронштадте – технологическая долина «Энерготехнохаб».
В планах также - 10 технологических центров и лабораторий, межвузовского кампуса на 2000 молодых инженеров, благодаря которому Кронштадт станет лидером высокотехнологичного машиностроения.
Наука и передовые технологии - один из 10 приоритетов развития Петербурга. Продолжается создание кластера роботизации совместно с Президентским центром «Сириус».
Александр Беглов также отметил продолжающийся промышленный рост в Петербурге.
«Рост промышленного производства – 103,8% за 11 месяцев. Оборот организаций за январь-ноябрь 2025 года - 30,6 триллиона рублей - хороший результат.
Особая экономическая зона. Вы всегда обращали внимание, что нужно создавать условия, чтобы инвестор приходил. У нас на сегодняшний день рынок труда в Санкт‑Петербурге вырос на 20 тысяч мест, это хороший результат.
Продолжаем в этом отношении расти. Вкладываются большие деньги в развитие промышленности, за четыре года – более 12 миллиардов рублей.
Мы планируем в следующем году 11 новых предприятий запустить, не менее пяти инновационных центров. И ожидаем прирост до восьми тысяч новых рабочих мест».
@stroyLO
«Единому заказчику» не хватило эффективности: Счетная палата выявила проблемы при завершении федеральных долгостроев
Счетная палата РФ сочла деятельность публично-правовой компании (ППК) «Единый заказчик в сфере строительства» (завершает ставшие проблемными объекты) «недостаточно эффективной».
Претензии госаудиторов связаны прежде всего со срывом сроков сдачи объектов и с изменениями проектно-сметной документации, приводящими к значительному удорожанию строек.
Отмечен также недостаточный контроль ППК за стоимостью закупаемых подрядчиками материалов и оборудования.
В «Едином заказчике», комментируя претензии, заверили, что готовы совершенствовать свою работу, но отметили, что передаваемые объекты зачастую действительно требуют перепроектирования и актуализации документации по ним.
Cчетная палата проанализировала деятельность ППК «Единый заказчик в сфере строительства».
Она, напомним, была создана в 2020 году для завершения объектов, строительство которых длится более пяти лет. Формирование такой структуры стало частью перестройки системы управления государственными капиталовложениями — на фоне медленного освоения бюджетных средств и появления «недостроя».
Сейчас в портфеле «Единого заказчика» 5,5 тыс. объектов.
@stroyLO
Счетная палата РФ сочла деятельность публично-правовой компании (ППК) «Единый заказчик в сфере строительства» (завершает ставшие проблемными объекты) «недостаточно эффективной».
Претензии госаудиторов связаны прежде всего со срывом сроков сдачи объектов и с изменениями проектно-сметной документации, приводящими к значительному удорожанию строек.
Отмечен также недостаточный контроль ППК за стоимостью закупаемых подрядчиками материалов и оборудования.
В «Едином заказчике», комментируя претензии, заверили, что готовы совершенствовать свою работу, но отметили, что передаваемые объекты зачастую действительно требуют перепроектирования и актуализации документации по ним.
Cчетная палата проанализировала деятельность ППК «Единый заказчик в сфере строительства».
Она, напомним, была создана в 2020 году для завершения объектов, строительство которых длится более пяти лет. Формирование такой структуры стало частью перестройки системы управления государственными капиталовложениями — на фоне медленного освоения бюджетных средств и появления «недостроя».
Сейчас в портфеле «Единого заказчика» 5,5 тыс. объектов.
@stroyLO
Александр Беглов доложил Президенту России о темпах строительства петербургского метрополитена: пять проходческих щитов сооружают новые участки двух линий с шестью метровокзалами
В ходе двусторонней встречи губернатор Александр Беглов проинформировал накануне, 26 января, Президента России о новых темпах строительства петербургского метрополитена.
«Когда Вы нас поддержали, мы создали свою компанию городскую — „Метрострой Северной столицы“.
Сложный вопрос был, были проблемы банковские, документации, оборудования. Но за последние годы открыли 7 станций метро, — сказал Александр Беглов. — Метро в городе — непростое, тяжелое, глубины большие — до 70 метров.
Тем не менее, наша компания справляется. Вы знаете, поздравляли нас, когда открыли станцию „Горный институт“. А сейчас еще открыли перед новым годом две станции. Это „Юго-Западная“ и „Путиловская“ с переходом на „Кировский завод“.
Порядка 200 тысяч населения получили на сегодняшний день возможность пользоваться метро рядом с домом».
Глава города напомнил, что за последние годы кроме трёх этих станций в Петербурге были открыты «Проспект Славы», «Дунайская», «Шушары», а также построена станция «Театральная» без выхода в город.
«„Метрострой“ развивается. Есть свои сложности, трудности. Мы знаем, как дальше двигаться. Я Вам общую схему докладывал. Работа идет, Ваши поручения выполняются».
Александр Беглов подчеркнул, что на прокладке новых участков двух линий и строительстве шести новых метровокзалов сейчас одновременно работают пять проходческих щитов, готовится к запуску шестой.
Сегодня На Красносельско-Калининской линии петербургского метро сооружается семикилометровый отрезок со станциями «Броневая», «Заставская», «Боровая» и «Каретная».
Начата проходка третьего пускового участка от станции «Каретная» к станции «Лиговский проспект-2» — будущему терминалу Высокоскоростной железнодорожной магистрали Петербург- Москва.
Восстановленный петербургскими мастерами двухпутный щит «Надежда» строит продолжение Невско-Василеостровской линии длиной 4,6 километра со станциями «Богатырская» и «Каменка».
@stroyLO
В ходе двусторонней встречи губернатор Александр Беглов проинформировал накануне, 26 января, Президента России о новых темпах строительства петербургского метрополитена.
«Когда Вы нас поддержали, мы создали свою компанию городскую — „Метрострой Северной столицы“.
Сложный вопрос был, были проблемы банковские, документации, оборудования. Но за последние годы открыли 7 станций метро, — сказал Александр Беглов. — Метро в городе — непростое, тяжелое, глубины большие — до 70 метров.
Тем не менее, наша компания справляется. Вы знаете, поздравляли нас, когда открыли станцию „Горный институт“. А сейчас еще открыли перед новым годом две станции. Это „Юго-Западная“ и „Путиловская“ с переходом на „Кировский завод“.
Порядка 200 тысяч населения получили на сегодняшний день возможность пользоваться метро рядом с домом».
Глава города напомнил, что за последние годы кроме трёх этих станций в Петербурге были открыты «Проспект Славы», «Дунайская», «Шушары», а также построена станция «Театральная» без выхода в город.
«„Метрострой“ развивается. Есть свои сложности, трудности. Мы знаем, как дальше двигаться. Я Вам общую схему докладывал. Работа идет, Ваши поручения выполняются».
Александр Беглов подчеркнул, что на прокладке новых участков двух линий и строительстве шести новых метровокзалов сейчас одновременно работают пять проходческих щитов, готовится к запуску шестой.
Сегодня На Красносельско-Калининской линии петербургского метро сооружается семикилометровый отрезок со станциями «Броневая», «Заставская», «Боровая» и «Каретная».
Начата проходка третьего пускового участка от станции «Каретная» к станции «Лиговский проспект-2» — будущему терминалу Высокоскоростной железнодорожной магистрали Петербург- Москва.
Восстановленный петербургскими мастерами двухпутный щит «Надежда» строит продолжение Невско-Василеостровской линии длиной 4,6 километра со станциями «Богатырская» и «Каменка».
@stroyLO
В центре Петербурга восстановят взорванный храм
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект восстановления Храма святых благоверных князей Бориса и Глеба на Синопской набережной в Центральном районе.
Информация об этом размещена в реестре ведомства. Храм был взорван в 1975 году.
Проектом предусмотрено строительство пятикупольного храма на гранитном цоколе с чертами романского и русского архитектурных стилей и воссоздание сквера.
«Проектируемый храм формирует уличный фронт Синопской набережной», — сказано в заключении КГИОП. Высота объекта до креста составит 51,1 м, высота до наивысшей точки — 55,1 м (56,5 м с учетом уровня земли).
Храм во имя святых князей Бориса и Глеба (другое название Борисоглебская церковь) был построен на Синопской (до революции —
Калашниковской) набережной в 1869-1882 годах по проекту архитектора Михаила Щурупова на средства петербургских купцов-хлеботорговцев Калашниковской биржи. В 1934 году его закрыли и частично разобрали.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект восстановления Храма святых благоверных князей Бориса и Глеба на Синопской набережной в Центральном районе.
Информация об этом размещена в реестре ведомства. Храм был взорван в 1975 году.
Проектом предусмотрено строительство пятикупольного храма на гранитном цоколе с чертами романского и русского архитектурных стилей и воссоздание сквера.
«Проектируемый храм формирует уличный фронт Синопской набережной», — сказано в заключении КГИОП. Высота объекта до креста составит 51,1 м, высота до наивысшей точки — 55,1 м (56,5 м с учетом уровня земли).
Храм во имя святых князей Бориса и Глеба (другое название Борисоглебская церковь) был построен на Синопской (до революции —
Калашниковской) набережной в 1869-1882 годах по проекту архитектора Михаила Щурупова на средства петербургских купцов-хлеботорговцев Калашниковской биржи. В 1934 году его закрыли и частично разобрали.
@stroyLO
Александр Беглов доложил Президенту России о ходе выполнения городом национальных проектов, региональных приоритетов развития и петербургских мегапроектов
В рамках двусторонней встречи, которую 26 января, Президент России провёл в Эрмитаже с губернатором Александром Бегловым, глава города проинформировал главу государства о результатах социально-экономического развития Петербурга.
«В соответствии с Вашим поручением, хотел бы отметить, что на базе национальных проектов мы разработали 10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга до 2030 года –
приоритеты развития, национальные проекты и уровень достижения региональных программ, как и национальных проектов, составил 100 процентов, то есть мы их в 2025 году полностью выполнили».
Он проинформировал Президента, что в 2026 году городской бюджет планирует получить рекордные полтора триллиона рублей и достичь показателя в 2 триллиона рублей к 2030 году.
Финансовая эффективность регионального бюджета обеспечивается, прежде всего, развитием промышленности и эффективными мерами её поддержки со стороны города и государства.
Губернатор также доложил о ходе реализации масштабных инфраструктурных и транспортных проектов Северной столицы, таких, как Большой Смоленский мост, Широтная магистраль скоростного движения,
Высокоскоростная железнодорожная магистраль Петербург – Москва, система городских электричек и всесезонный морской курорт «Санкт‑Петербург Марина» в Горской.
«У нас идет строительство большого Смоленского моста. Это первый разводной мост за 40 лет. Успешно работаем, опережаем сроки. В 2028 году планируем окончание работ.
Самый сложный процесс мы сделали после окончания навигации – пролётные крылья моста мы соединили, и уже в навигацию мы их полностью откроем».
Идут работы на «нулевом» этапе ВСМ Петербург – Москва. Строится развязка на входе магистрали в город, реализуется переключение пригородных электропоездов на станцию Волковская.
«Вы проводили совещание по поводу развития транспортной структуры агломерации Санкт‑Петербурга и Ленинградской области, и сегодня эта программа работает, мы совместно работаем.
Безусловно, конечно, скоростную магистраль Петербург – Москва делаем совместно с Ленинградской областью, каждый делает свой раздел, но тем не менее строительство идет, развивается».
Одобрен казначейский инфраструктурный кредит на развитие курорта «Санкт‑Петербург Марина» в Горской. Проектируются канализационный коллектор Лахта-Горская и транспортные подходы к курорту. Все работы планируется завершить в 2030 году.
Выполняется поручение Президента о создании межвузовского студенческого яхт-клуба для спорта и отдыха на Петровской косе.
Разработана концепция физкультурно-спортивного и рекреационного кластеров для школы «Олимпийские надежды». Здесь будут располагаться учебно-тренировочная база, база спортивной подготовки, музей и многофункциональный комплекс с эллингом.
24 декабря было открыто движение по первому этапу линии скоростного трамвая от станции метро «Купчино» до Валдайской улицы в Шушарах.
На этот год намечен ввод в эксплуатацию всей линии. В дальнейших планах – новая скоростная трамвайная сеть между станцией метро «Шушары», Колпино, городом-спутником «Южный» и кампусом ИТМО Хайпарк.
@stroyLO
В рамках двусторонней встречи, которую 26 января, Президент России провёл в Эрмитаже с губернатором Александром Бегловым, глава города проинформировал главу государства о результатах социально-экономического развития Петербурга.
«В соответствии с Вашим поручением, хотел бы отметить, что на базе национальных проектов мы разработали 10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга до 2030 года –
приоритеты развития, национальные проекты и уровень достижения региональных программ, как и национальных проектов, составил 100 процентов, то есть мы их в 2025 году полностью выполнили».
Он проинформировал Президента, что в 2026 году городской бюджет планирует получить рекордные полтора триллиона рублей и достичь показателя в 2 триллиона рублей к 2030 году.
Финансовая эффективность регионального бюджета обеспечивается, прежде всего, развитием промышленности и эффективными мерами её поддержки со стороны города и государства.
Губернатор также доложил о ходе реализации масштабных инфраструктурных и транспортных проектов Северной столицы, таких, как Большой Смоленский мост, Широтная магистраль скоростного движения,
Высокоскоростная железнодорожная магистраль Петербург – Москва, система городских электричек и всесезонный морской курорт «Санкт‑Петербург Марина» в Горской.
«У нас идет строительство большого Смоленского моста. Это первый разводной мост за 40 лет. Успешно работаем, опережаем сроки. В 2028 году планируем окончание работ.
Самый сложный процесс мы сделали после окончания навигации – пролётные крылья моста мы соединили, и уже в навигацию мы их полностью откроем».
Идут работы на «нулевом» этапе ВСМ Петербург – Москва. Строится развязка на входе магистрали в город, реализуется переключение пригородных электропоездов на станцию Волковская.
«Вы проводили совещание по поводу развития транспортной структуры агломерации Санкт‑Петербурга и Ленинградской области, и сегодня эта программа работает, мы совместно работаем.
Безусловно, конечно, скоростную магистраль Петербург – Москва делаем совместно с Ленинградской областью, каждый делает свой раздел, но тем не менее строительство идет, развивается».
Одобрен казначейский инфраструктурный кредит на развитие курорта «Санкт‑Петербург Марина» в Горской. Проектируются канализационный коллектор Лахта-Горская и транспортные подходы к курорту. Все работы планируется завершить в 2030 году.
Выполняется поручение Президента о создании межвузовского студенческого яхт-клуба для спорта и отдыха на Петровской косе.
Разработана концепция физкультурно-спортивного и рекреационного кластеров для школы «Олимпийские надежды». Здесь будут располагаться учебно-тренировочная база, база спортивной подготовки, музей и многофункциональный комплекс с эллингом.
24 декабря было открыто движение по первому этапу линии скоростного трамвая от станции метро «Купчино» до Валдайской улицы в Шушарах.
На этот год намечен ввод в эксплуатацию всей линии. В дальнейших планах – новая скоростная трамвайная сеть между станцией метро «Шушары», Колпино, городом-спутником «Южный» и кампусом ИТМО Хайпарк.
@stroyLO
Инвестиции плывут по течению: программу поддержки строительства ГЭС хотят возобновить
Минэнерго планирует возродить механизм возврата инвестиций для гидроэлектростанций, заложенных в программе развития энергетики до 2042 года.
Речь идет о договорах на поставку мощности, которые для ГЭС раньше действовали в течение 20 лет. Сейчас, без поддержки, ни одна из крупных ГЭС не находится в стадии строительства.
Выбор такого механизма, учитывая длительный период окупаемости ГЭС и их дороговизну, логичен, но стоит урегулировать и вопрос строительства водохранилищ, считают аналитики.
Регуляторы прорабатывают меры поддержки строительства гидроэлектростанций.
В частности, речь идет о возобновлении действия договоров на поставку мощности (ДПМ) для ГЭС — механизма возврата инвестиций за счет повышенных платежей на оптовом рынке.
Соответствующие положения содержатся в опубликованном законопроекте «О содействии инфраструктурному развитию и повышению эффективности управления в сфере электроэнергетики».
Это подтвердили и в Минэнерго. Раньше срок окупаемости инвестиций по ДПМ ГЭС составлял 20 лет вместо 15 лет для ТЭС, доходность — 10,5% годовых (против 14%).
Обсуждаемые сегодня экономические параметры в министерстве не прокомментировали.
Правила оптового рынка могут предусматривать формирование перечня ГЭС и ГАЭС, действующих на основе ДПМ, следует из законопроекта.
Кроме того, «Росэнергопроект», государственный оператор поддержки энергорынка, станет ответственным за подготовку земельных участков для водохранилищ, а также их строительство.
Промышленных потребителей могут обязать платить новые целевые взносы на развитие электроэнергетики, а также инвестиционные инфраструктурные платежи.
@stroyLO
Минэнерго планирует возродить механизм возврата инвестиций для гидроэлектростанций, заложенных в программе развития энергетики до 2042 года.
Речь идет о договорах на поставку мощности, которые для ГЭС раньше действовали в течение 20 лет. Сейчас, без поддержки, ни одна из крупных ГЭС не находится в стадии строительства.
Выбор такого механизма, учитывая длительный период окупаемости ГЭС и их дороговизну, логичен, но стоит урегулировать и вопрос строительства водохранилищ, считают аналитики.
Регуляторы прорабатывают меры поддержки строительства гидроэлектростанций.
В частности, речь идет о возобновлении действия договоров на поставку мощности (ДПМ) для ГЭС — механизма возврата инвестиций за счет повышенных платежей на оптовом рынке.
Соответствующие положения содержатся в опубликованном законопроекте «О содействии инфраструктурному развитию и повышению эффективности управления в сфере электроэнергетики».
Это подтвердили и в Минэнерго. Раньше срок окупаемости инвестиций по ДПМ ГЭС составлял 20 лет вместо 15 лет для ТЭС, доходность — 10,5% годовых (против 14%).
Обсуждаемые сегодня экономические параметры в министерстве не прокомментировали.
Правила оптового рынка могут предусматривать формирование перечня ГЭС и ГАЭС, действующих на основе ДПМ, следует из законопроекта.
Кроме того, «Росэнергопроект», государственный оператор поддержки энергорынка, станет ответственным за подготовку земельных участков для водохранилищ, а также их строительство.
Промышленных потребителей могут обязать платить новые целевые взносы на развитие электроэнергетики, а также инвестиционные инфраструктурные платежи.
@stroyLO
«Превзошли прогнозы»: петербургские девелоперы отчитались за 2025 год
Основанная в Санкт-Петербурге группа «Эталон» по итогам 2025 года увеличила продажи недвижимости в сравнении с 2024 годом на 5%
— до 153,5 млрд руб., сказано в опубликованной 26 января отчетности компании за прошлый год.
В физическом выражении общие продажи во всех регионах присутствия выросли на 4% год к году до 671,4 тыс. кв. м., денежные поступления увеличились на 5% — до 100,5 млрд руб.
«В третьем и четвертом кварталах зафиксирован двузначный прирост продаж в годовом сопоставлении: +27% и +45% соответственно.
Благодаря этому совокупная стоимость заключенных контрактов за 12 месяцев не только превысила показатель 2024 года, но и на 14% превзошла наш прогноз».
@stroyLO
Основанная в Санкт-Петербурге группа «Эталон» по итогам 2025 года увеличила продажи недвижимости в сравнении с 2024 годом на 5%
— до 153,5 млрд руб., сказано в опубликованной 26 января отчетности компании за прошлый год.
В физическом выражении общие продажи во всех регионах присутствия выросли на 4% год к году до 671,4 тыс. кв. м., денежные поступления увеличились на 5% — до 100,5 млрд руб.
«В третьем и четвертом кварталах зафиксирован двузначный прирост продаж в годовом сопоставлении: +27% и +45% соответственно.
Благодаря этому совокупная стоимость заключенных контрактов за 12 месяцев не только превысила показатель 2024 года, но и на 14% превзошла наш прогноз».
@stroyLO
Расторжение сделок в новостройках России достигло максимума за 5 лет
Доля расторгнутых ДДУ составила 3% от всех сделок в новостройках в 2025-м.
Рост доли расторгнутых договоров долевого участия — это начало проявления негативного эффекта от предоставленных застройщиками рассрочек, а также от рыночной ипотеки по высоким ставкам.
В 2025 году в России были расторгнуты сделки с 14,2 тыс. строящимися квартирами в новостройках на общую сумму 155 млрд руб., что составило 3% от общего объема продаж первичного жилья в прошлом году.
Такие данные содержатся в свежем еженедельном отчете института жилищного развития «Дом РФ», с которым ознакомилась редакция.
И в абсолютных, и в относительных показателях расторжения договоров долевого участия (ДДУ) в 2025 году достигли максимума за пять последних лет.
@stroyLO
Доля расторгнутых ДДУ составила 3% от всех сделок в новостройках в 2025-м.
Рост доли расторгнутых договоров долевого участия — это начало проявления негативного эффекта от предоставленных застройщиками рассрочек, а также от рыночной ипотеки по высоким ставкам.
В 2025 году в России были расторгнуты сделки с 14,2 тыс. строящимися квартирами в новостройках на общую сумму 155 млрд руб., что составило 3% от общего объема продаж первичного жилья в прошлом году.
Такие данные содержатся в свежем еженедельном отчете института жилищного развития «Дом РФ», с которым ознакомилась редакция.
И в абсолютных, и в относительных показателях расторжения договоров долевого участия (ДДУ) в 2025 году достигли максимума за пять последних лет.
@stroyLO
Ладожский мост с 28 января уходит на ремонт до осени с перекрытием полос
На Ладожском мосту, расположенном на 40-м км федеральной трассы Р-21 "Кола" (Петербург — Мурманск) в Кировском районе Ленинградской области с 28 января начнутся планово-предупредительные работы.
Ремонт продлится до 14 сентября 2027 года, и на мосту будут введены ограничения движения.
На первом этапе, который продлится с 28 января по 28 марта текущего года, для автомобильного транспорта будут перекрыты две полосы.
Движение будет осуществляться по одной полосе в каждом направлении, при этом скоростной режим будет ограничен до 40 км/ч.
В рамках работ планируется восстановление гидроизоляции, ремонт асфальтобетонного покрытия, металлических и железобетонных пролётных строений, опор, деформационных швов и пришовных зон.
@stroyLO
На Ладожском мосту, расположенном на 40-м км федеральной трассы Р-21 "Кола" (Петербург — Мурманск) в Кировском районе Ленинградской области с 28 января начнутся планово-предупредительные работы.
Ремонт продлится до 14 сентября 2027 года, и на мосту будут введены ограничения движения.
На первом этапе, который продлится с 28 января по 28 марта текущего года, для автомобильного транспорта будут перекрыты две полосы.
Движение будет осуществляться по одной полосе в каждом направлении, при этом скоростной режим будет ограничен до 40 км/ч.
В рамках работ планируется восстановление гидроизоляции, ремонт асфальтобетонного покрытия, металлических и железобетонных пролётных строений, опор, деформационных швов и пришовных зон.
@stroyLO
Минстрой: в Реестр объектов капитального строительства включено более 1000 объектов
Минстрой утвердил Реестр объектов капитального строительства на 2026–2028 годы, являющийся частью госпрограммы «Строительство».
Реестр содержит как отдельные, адресно указанные объекты, так и сводные мероприятия.
«Одна из наших важнейших задач – это системное развитие инфраструктуры и повышение качества жизни граждан. На её решении в том числе сфокусирован реестр объектов капитального строительства.
В его основе социально значимые проекты: строительство и реконструкция автодорог, создание новых мощностей в здравоохранении и образовании, ввод современных культурных и спортивных объектов. В 2026 году в рамках работы реестра планируется охватить более 1 тыс. адресных объектов и мероприятий.
Финансирование будет обеспечено по линии 34 государственных программ и пяти непрограммных направлений».
Наибольшее количество объектов в наступающем трёхлетнем цикле – более 300 – запланировано в рамках программы «Развитие транспортной системы».
Это строительство и реконструкция автомобильных дорог, мостов и объектов железнодорожной инфраструктуры.
Значительный объём работ предусмотрен и по другим ключевым направлениям:
более 140 адресных объектов в сфере научно-технологического развития, около 100 – в здравоохранении, порядка 50 – в культуре и около 40 – в образовании.
Отдельным важным блоком идут около 90 адресных объектов по программе развития Крыма и Севастополя.
Формирование реестра осуществлялось в рамках подготовки федерального бюджета на 2026–2028 годы при совместной работе с ответственными исполнителями государственных программ и главными распорядителями бюджетных средств.
«Приоритетом при формировании реестра, как и ранее, является своевременный ввод объектов в эксплуатацию.
Все переходящие проекты обеспечены финансированием, что гарантирует их завершение и получение гражданами запланированных социальных и инфраструктурных благ.
Ключевыми критериями отбора объектов стали исполнение поручений Президента Российской Федерации и Председателя Правительства России, снижение объёмов незавершённого строительства и приоритетное завершение переходящих объектов».
Минстрой России выступает куратором комплексной госпрограммы «Строительство» и отвечает за координацию работ с 2022 года.
@stroyLO
Минстрой утвердил Реестр объектов капитального строительства на 2026–2028 годы, являющийся частью госпрограммы «Строительство».
Реестр содержит как отдельные, адресно указанные объекты, так и сводные мероприятия.
«Одна из наших важнейших задач – это системное развитие инфраструктуры и повышение качества жизни граждан. На её решении в том числе сфокусирован реестр объектов капитального строительства.
В его основе социально значимые проекты: строительство и реконструкция автодорог, создание новых мощностей в здравоохранении и образовании, ввод современных культурных и спортивных объектов. В 2026 году в рамках работы реестра планируется охватить более 1 тыс. адресных объектов и мероприятий.
Финансирование будет обеспечено по линии 34 государственных программ и пяти непрограммных направлений».
Наибольшее количество объектов в наступающем трёхлетнем цикле – более 300 – запланировано в рамках программы «Развитие транспортной системы».
Это строительство и реконструкция автомобильных дорог, мостов и объектов железнодорожной инфраструктуры.
Значительный объём работ предусмотрен и по другим ключевым направлениям:
более 140 адресных объектов в сфере научно-технологического развития, около 100 – в здравоохранении, порядка 50 – в культуре и около 40 – в образовании.
Отдельным важным блоком идут около 90 адресных объектов по программе развития Крыма и Севастополя.
Формирование реестра осуществлялось в рамках подготовки федерального бюджета на 2026–2028 годы при совместной работе с ответственными исполнителями государственных программ и главными распорядителями бюджетных средств.
«Приоритетом при формировании реестра, как и ранее, является своевременный ввод объектов в эксплуатацию.
Все переходящие проекты обеспечены финансированием, что гарантирует их завершение и получение гражданами запланированных социальных и инфраструктурных благ.
Ключевыми критериями отбора объектов стали исполнение поручений Президента Российской Федерации и Председателя Правительства России, снижение объёмов незавершённого строительства и приоритетное завершение переходящих объектов».
Минстрой России выступает куратором комплексной госпрограммы «Строительство» и отвечает за координацию работ с 2022 года.
@stroyLO
Продажи загородной недвижимости под Петербургом упали до минимума с 2020 года
По итогам 2025 года на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области было продано 4,8 тыс. объектов — на 37% меньше, чем годом ранее.
Спрос достиг рекордно низких значений за последние пять лет, вернувшись к показателям десятилетней давности.
Спрос вернулся к "нормальным" значениям десятилетней давности — 4–5 тыс. сделок в год.
Постпандемийный ажиотаж окончательно сошёл на нет.
Основу спроса по-прежнему формируют участки без обязательного подряда — 85% сделок, этот показатель стабилен уже более 10 лет.
Объём предложения за год вырос лишь на 2%, до 14,2 тыс. лотов, при этом девелоперы всё чаще отказываются от смешанных форматов посёлков в пользу чёткого разделения: либо самостоятельная застройка, либо проекты с подрядом.
@stroyLO
По итогам 2025 года на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области было продано 4,8 тыс. объектов — на 37% меньше, чем годом ранее.
Спрос достиг рекордно низких значений за последние пять лет, вернувшись к показателям десятилетней давности.
Спрос вернулся к "нормальным" значениям десятилетней давности — 4–5 тыс. сделок в год.
Постпандемийный ажиотаж окончательно сошёл на нет.
Основу спроса по-прежнему формируют участки без обязательного подряда — 85% сделок, этот показатель стабилен уже более 10 лет.
Объём предложения за год вырос лишь на 2%, до 14,2 тыс. лотов, при этом девелоперы всё чаще отказываются от смешанных форматов посёлков в пользу чёткого разделения: либо самостоятельная застройка, либо проекты с подрядом.
@stroyLO
Строители привлекают внимание: девелоперы активнее внедряют маркетинговые технологии для продвижения своего продукта
В России объем нераспроданного жилья достиг 77 млн кв. м. На этом фоне девелоперам важно обратить внимание потенциального покупателя именно на свой объект.
Для этого необходимо, чтобы жилой комплекс, с одной стороны, обладал индивидуальностью, а с другой — сохранял конкурентоспособные цены.
Корреспондент Андрей Кащавцев изучил, как петербургские девелоперы борются за внимание покупателя.
Самым простым и эффективным способом привлечения внимания покупателя, как признают участники рынка, являются скидки. И сейчас девелоперы уже начали снижать цены, пока завуалировав их скидками.
Однако до бесконечности опускать стоимость жилья невозможно: девелоперам необходимо сохранять определенную маржинальность своих проектов.
Поэтому значимую роль тут начинают играть маркетинговые технологии, которые, с одной стороны, привлекали бы внимание к проектам, а с другой — не слишком влияли бы на их себестоимость.
@stroyLO
В России объем нераспроданного жилья достиг 77 млн кв. м. На этом фоне девелоперам важно обратить внимание потенциального покупателя именно на свой объект.
Для этого необходимо, чтобы жилой комплекс, с одной стороны, обладал индивидуальностью, а с другой — сохранял конкурентоспособные цены.
Корреспондент Андрей Кащавцев изучил, как петербургские девелоперы борются за внимание покупателя.
Самым простым и эффективным способом привлечения внимания покупателя, как признают участники рынка, являются скидки. И сейчас девелоперы уже начали снижать цены, пока завуалировав их скидками.
Однако до бесконечности опускать стоимость жилья невозможно: девелоперам необходимо сохранять определенную маржинальность своих проектов.
Поэтому значимую роль тут начинают играть маркетинговые технологии, которые, с одной стороны, привлекали бы внимание к проектам, а с другой — не слишком влияли бы на их себестоимость.
@stroyLO
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 3,3 п.п.
Банк ВТБ с сегодняшнего дня снизил ставки по своим рыночным ипотечным программам на 3,3 процентного пункта (п.п.), минимальная ставка теперь составляет 19,3% годовых при покупке жилья как в новостройках, так и на "вторичке".
"ВТБ с 28 января снизил процентные ставки по рыночным ипотечным программам на 3,3 процентного пункта.
Существенное снижение ставок стало возможным благодаря улучшению макроэкономических показателей.
По новым условиям минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир (на первичном и вторичном рынках) теперь составляют 19,3% годовых, на рефинансирование кредитов на квартиры - 19,6% годовых".
@stroyLO
Банк ВТБ с сегодняшнего дня снизил ставки по своим рыночным ипотечным программам на 3,3 процентного пункта (п.п.), минимальная ставка теперь составляет 19,3% годовых при покупке жилья как в новостройках, так и на "вторичке".
"ВТБ с 28 января снизил процентные ставки по рыночным ипотечным программам на 3,3 процентного пункта.
Существенное снижение ставок стало возможным благодаря улучшению макроэкономических показателей.
По новым условиям минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир (на первичном и вторичном рынках) теперь составляют 19,3% годовых, на рефинансирование кредитов на квартиры - 19,6% годовых".
@stroyLO
Шесть санаториев планируется открыть за три года в Петербурге и Ленобласти
В 2026–2028 гг. в эксплуатацию будут введены шесть санаториев в Петербурге и пригородах, рассказал директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев.
Три санатория будут объектами нового строительства, ещё три — реконструированными здравницами.
"Один из объектов, проходящих реконструкцию, — "Сестрорецкий курорт". Проект включает строительство санаторного комплекса на месте бывшего корпуса №3, построенного в 1978 г.
Его площадь составит 31 тыс. м2, из них 11,8 тыс. м2 займут 399 санаторных номеров. Открыть курорт после реконструкции планируется в 2026 г.".
Ещё одним объектом станет "Северная Ривьера" в Зеленогорске. Большая часть корпусов санатория построена в 1970-х гг.
Реновация построенного в 1988 году санатория "Белые ночи" в Сестрорецке проводится с сентября 2025 года. В состав комплекса входят 14 зданий общей площадью 43,6 тыс. м2.
@stroyLO
В 2026–2028 гг. в эксплуатацию будут введены шесть санаториев в Петербурге и пригородах, рассказал директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев.
Три санатория будут объектами нового строительства, ещё три — реконструированными здравницами.
"Один из объектов, проходящих реконструкцию, — "Сестрорецкий курорт". Проект включает строительство санаторного комплекса на месте бывшего корпуса №3, построенного в 1978 г.
Его площадь составит 31 тыс. м2, из них 11,8 тыс. м2 займут 399 санаторных номеров. Открыть курорт после реконструкции планируется в 2026 г.".
Ещё одним объектом станет "Северная Ривьера" в Зеленогорске. Большая часть корпусов санатория построена в 1970-х гг.
Реновация построенного в 1988 году санатория "Белые ночи" в Сестрорецке проводится с сентября 2025 года. В состав комплекса входят 14 зданий общей площадью 43,6 тыс. м2.
@stroyLO
ЮНЕСКО проверит Петербург в полусекретном режиме
В центре внимания консультативной миссии ЮНЕСКО, которая работает в эти дни в Петербурге, могут быть запланированные к строительству в Лахте небоскрёбы. О визите сообщили в комитете по охране памятников (КГИОП).
Там подчеркнули, что городское правительство "открыто информирует экспертов ЦВН (Центра всемирного наследия. — Ред.) по вопросам, связанным с сохранением объекта всемирного наследия".
Это касается "планирования и реализации крупных градостроительных проектов, таких как многофункциональные высотные комплексы в Лахте", а также объекты транспортной инфраструктуры, в числе которых широтная магистраль (ШМСД) и Большой Смоленский мост;
строительство колокольни Смольного собора, реставрация Конюшенного ведомства.
О планах по проведению миссии "ДП" сообщал перед Новым годом.
Хотя этот визит ждали в прошлом году, по словам пресс–секретаря КГИОП Ксении Черепановой (ответ был дан в декабре), "в 2025 году консультативная миссия Центра всемирного наследия ИКОМОС и Центра всемирного наследия ЮНЕСКО в Санкт-Петербурге не состоялась".
Тем не менее городские власти передали в международную организацию необходимую информацию.
@stroyLO
В центре внимания консультативной миссии ЮНЕСКО, которая работает в эти дни в Петербурге, могут быть запланированные к строительству в Лахте небоскрёбы. О визите сообщили в комитете по охране памятников (КГИОП).
Там подчеркнули, что городское правительство "открыто информирует экспертов ЦВН (Центра всемирного наследия. — Ред.) по вопросам, связанным с сохранением объекта всемирного наследия".
Это касается "планирования и реализации крупных градостроительных проектов, таких как многофункциональные высотные комплексы в Лахте", а также объекты транспортной инфраструктуры, в числе которых широтная магистраль (ШМСД) и Большой Смоленский мост;
строительство колокольни Смольного собора, реставрация Конюшенного ведомства.
О планах по проведению миссии "ДП" сообщал перед Новым годом.
Хотя этот визит ждали в прошлом году, по словам пресс–секретаря КГИОП Ксении Черепановой (ответ был дан в декабре), "в 2025 году консультативная миссия Центра всемирного наследия ИКОМОС и Центра всемирного наследия ЮНЕСКО в Санкт-Петербурге не состоялась".
Тем не менее городские власти передали в международную организацию необходимую информацию.
@stroyLO
У Счётной палаты возникли претензии к проекту Консерватории
Строительство и реконструкция здания Санкт-Петербургской государственной консерватории имени Римского-Корсакова на Театральной площади, завершённое в 2025 году, вызвало претензии Счётной палаты.
Счётная палата провела проверку деятельности "Единого заказчика в сфере строительства" (структура Минстроя, курировавшая в последние годы стройку) и сочла "недостаточно эффективным" использование средств федерального бюджета на некоторых объектах этой организации.
Из сообщения ведомства следует, что плановые показатели на ряде объектов "Единого заказчика" достигаются не столько за счёт высоких темпов ввода объектов, сколько за счёт авансирования подрядчиков.
Возникли также претензии к конкретным объектам, отобранным для детальной проверки.
@stroyLO
Строительство и реконструкция здания Санкт-Петербургской государственной консерватории имени Римского-Корсакова на Театральной площади, завершённое в 2025 году, вызвало претензии Счётной палаты.
Счётная палата провела проверку деятельности "Единого заказчика в сфере строительства" (структура Минстроя, курировавшая в последние годы стройку) и сочла "недостаточно эффективным" использование средств федерального бюджета на некоторых объектах этой организации.
Из сообщения ведомства следует, что плановые показатели на ряде объектов "Единого заказчика" достигаются не столько за счёт высоких темпов ввода объектов, сколько за счёт авансирования подрядчиков.
Возникли также претензии к конкретным объектам, отобранным для детальной проверки.
@stroyLO