«Инком»: на рынке аренды в Москве спрос снизился на 24%
По итогам ноября и первой декады декабря предложение на рынке аренды жилья в Москвеувеличилось на 35%, и его объем на 53% больше, чем был в тот же период 2023 г., говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Специалисты объясняют это выходом в сегмент аренды условно инвестиционных квартир, приобретенных в 2023 г., перетоком части лотов из вторичной экспозиции, а также окончанием т. н. высокого сезона и сокращением спроса: количество заявок от нанимателей уменьшилось на 24% от октябрьского значения; но по отношению к показателю ноября и начала декабря 2023 г. их число больше на 8%, подсчитали в компании.
«Несмотря на расширение экспозиции и охлаждение интереса арендаторов, дефицит объектов сохраняется, и собственники в большинстве пока не готовы снижать ставки найма, – говорит заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова. –
По итогам ноября и первой декады декабря предложение на рынке аренды жилья в Москвеувеличилось на 35%, и его объем на 53% больше, чем был в тот же период 2023 г., говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Специалисты объясняют это выходом в сегмент аренды условно инвестиционных квартир, приобретенных в 2023 г., перетоком части лотов из вторичной экспозиции, а также окончанием т. н. высокого сезона и сокращением спроса: количество заявок от нанимателей уменьшилось на 24% от октябрьского значения; но по отношению к показателю ноября и начала декабря 2023 г. их число больше на 8%, подсчитали в компании.
«Несмотря на расширение экспозиции и охлаждение интереса арендаторов, дефицит объектов сохраняется, и собственники в большинстве пока не готовы снижать ставки найма, – говорит заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова. –
44 стартовые площадки реновации созданы на месте сноса старых домов в Москве
51 стартовая площадка программы реновации подобрана в столице в этом году, сообщается на сайте столичного градостроительного комплекса. 44 из них расположены на месте предусмотренных к сносу домов.
«На них построят жилье и сопутствующую инфраструктуру по программе реновации. Так, здесь возведут новостройки общей площадью почти 625 тыс. кв. метров. Это позволит предоставить жилье ориентировочно 22 тыс. москвичей. Всего в настоящий момент в городе образованы 653 стартовые площадки», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Новостройки по реновации возводят на площадках, которые могут появиться как на свободных от обременений территориях, так и на месте сноса домов старого жилфонда.
51 стартовая площадка программы реновации подобрана в столице в этом году, сообщается на сайте столичного градостроительного комплекса. 44 из них расположены на месте предусмотренных к сносу домов.
«На них построят жилье и сопутствующую инфраструктуру по программе реновации. Так, здесь возведут новостройки общей площадью почти 625 тыс. кв. метров. Это позволит предоставить жилье ориентировочно 22 тыс. москвичей. Всего в настоящий момент в городе образованы 653 стартовые площадки», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Новостройки по реновации возводят на площадках, которые могут появиться как на свободных от обременений территориях, так и на месте сноса домов старого жилфонда.
Рынок съемного жилья в РФ переживает «великое переселение» – аналитики
Предложение арендных квартир выросло по сравнению с сентябрем на 30-50%, но параллельно вымываются все дешевые варианты – рассказали специалисты.
В ноябре арендные ставки на квартиры в большинстве российских городов снова показали рост. Это связано с увеличением спроса на съемное жилье на фоне высоких ипотечных ставок. Так, аренда однокомнатных квартир, по данным «Мира квартир», подорожала в 49 из 70 проанализированных городов. Съемные «двушки» стали дороже в 44 городах, а «трешки» – в 51 городе.
Конкретизируя, средняя стоимость аренды «однушек» по стране выросла за месяц на 4,9%, до 27 091 рубля. В Москве динамика составила +3,3%, до 59 279 руб./мес. В Петербурге же цены снизились на 1,2%, до 40 468 руб./мес.
Средняя ставка аренды двухкомнатного жилья увеличилась в РФ на 4,1%, до 33 632 рублей в месяц. В Москве речь о +2,4% за месяц, до 70 451 руб./мес., а Петербурге – плюс 2%, до 52 932 рублей в месяц.
.
Предложение арендных квартир выросло по сравнению с сентябрем на 30-50%, но параллельно вымываются все дешевые варианты – рассказали специалисты.
В ноябре арендные ставки на квартиры в большинстве российских городов снова показали рост. Это связано с увеличением спроса на съемное жилье на фоне высоких ипотечных ставок. Так, аренда однокомнатных квартир, по данным «Мира квартир», подорожала в 49 из 70 проанализированных городов. Съемные «двушки» стали дороже в 44 городах, а «трешки» – в 51 городе.
Конкретизируя, средняя стоимость аренды «однушек» по стране выросла за месяц на 4,9%, до 27 091 рубля. В Москве динамика составила +3,3%, до 59 279 руб./мес. В Петербурге же цены снизились на 1,2%, до 40 468 руб./мес.
Средняя ставка аренды двухкомнатного жилья увеличилась в РФ на 4,1%, до 33 632 рублей в месяц. В Москве речь о +2,4% за месяц, до 70 451 руб./мес., а Петербурге – плюс 2%, до 52 932 рублей в месяц.
.
«Метриум»: в Москве число премиальных небоскребов за год выросло на 67%
На рынке премиальных проектов с небоскребами Москвы сейчас представлено 25 комплексов, говорится в сообщении компании «Метриум». Их число за год выросло на 66,7% благодаря рекордному количеству стартов высотных новостроек премиум-класса (10 проектов с корпусами от 100 м). В премиум-классе представлено 21,9% от всех небоскребов на рынке первичного жилья столицы.
В «Метриум» подготовили очередной ежегодный обзор проектов с небоскребами Москвы. Согласно классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров. В «Метриум» отобрали проекты с максимальной высотой корпусов, превышающей 100 метров. Как правило, это здания с 30 этажами и больше.
На рынке премиальных проектов с небоскребами Москвы сейчас представлено 25 комплексов, говорится в сообщении компании «Метриум». Их число за год выросло на 66,7% благодаря рекордному количеству стартов высотных новостроек премиум-класса (10 проектов с корпусами от 100 м). В премиум-классе представлено 21,9% от всех небоскребов на рынке первичного жилья столицы.
В «Метриум» подготовили очередной ежегодный обзор проектов с небоскребами Москвы. Согласно классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров. В «Метриум» отобрали проекты с максимальной высотой корпусов, превышающей 100 метров. Как правило, это здания с 30 этажами и больше.
Минстрой оцифрует жилищно-коммунальные объекты
Регионы вносят данные в автоматизированную информационную систему с 2019 года.
Минстрой России работает над цифровой системой учёта объектов жилищно-коммунального хозяйства, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Она будет создана на основе данных автоматизированной информационной системы Фонда развития территорий.
Сейчас в автоматизированной информационной системе Фонда формируется учёт таких объектов, рассказал Файзуллин. Регионы вносят данные в эту систему с 2019 года по итогам ежегодной инвентаризации объектов. Планируется перевести коммунальные схем в цифровой формат. Цифровые объекты будут увязаны с градостроительной документацией.
В единую базу уже добавлены сведения об 1 млн объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Регионы вносят данные в автоматизированную информационную систему с 2019 года.
Минстрой России работает над цифровой системой учёта объектов жилищно-коммунального хозяйства, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Она будет создана на основе данных автоматизированной информационной системы Фонда развития территорий.
Сейчас в автоматизированной информационной системе Фонда формируется учёт таких объектов, рассказал Файзуллин. Регионы вносят данные в эту систему с 2019 года по итогам ежегодной инвентаризации объектов. Планируется перевести коммунальные схем в цифровой формат. Цифровые объекты будут увязаны с градостроительной документацией.
В единую базу уже добавлены сведения об 1 млн объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Минстрой оцифрует жилищно-коммунальные объекты
Регионы вносят данные в автоматизированную информационную систему с 2019 года.
Минстрой России работает над цифровой системой учёта объектов жилищно-коммунального хозяйства, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Она будет создана на основе данных автоматизированной информационной системы Фонда развития территорий.
Сейчас в автоматизированной информационной системе Фонда формируется учёт таких объектов, рассказал Файзуллин. Регионы вносят данные в эту систему с 2019 года по итогам ежегодной инвентаризации объектов. Планируется перевести коммунальные схем в цифровой формат. Цифровые объекты будут увязаны с градостроительной документацией.
В единую базу уже добавлены сведения об 1 млн объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Регионы вносят данные в автоматизированную информационную систему с 2019 года.
Минстрой России работает над цифровой системой учёта объектов жилищно-коммунального хозяйства, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Она будет создана на основе данных автоматизированной информационной системы Фонда развития территорий.
Сейчас в автоматизированной информационной системе Фонда формируется учёт таких объектов, рассказал Файзуллин. Регионы вносят данные в эту систему с 2019 года по итогам ежегодной инвентаризации объектов. Планируется перевести коммунальные схем в цифровой формат. Цифровые объекты будут увязаны с градостроительной документацией.
В единую базу уже добавлены сведения об 1 млн объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
РГ-Девелопмент вывел в продажу готовый офисный центр в районе Щукино
На фоне дефицита офисных зданий в Москве, новый бизнес центр «Октябрьскoе поле» площадью в 12 тыс. «квадратов» стал уникальным лотом на рынке коммерческой недвижимости. А в связи с отсутствием в локации конкуренции, он стал привлекательным объектом для инвесторов.
Ключевым преимуществом офисного центра стала его транспортная доступность. Рядом проходят Северо-Западная хорда, Звенигородское и Лeнинградское шоссе. А в пешей доступности есть станции метро «Октябрьскoе поле» и МЦК «Зoрге». К 2026 году запланировано открытие станции метро «Бульвар Генерала Карбышева» и добираться до офиса будет еще удобнее
БЦ расположен на границе самых востребованных бизнес-локаций Москвы – «Большого Сити» и Ленинградского делового коридора.
8-этажное здание обладает современным лаконичным дизайном.В офисах светло и просторно благодаря остеклению в пол и высоким потолкам.Комфортное пребывание в помещениях обеспечивается за счет современной надежной инженерии
На фоне дефицита офисных зданий в Москве, новый бизнес центр «Октябрьскoе поле» площадью в 12 тыс. «квадратов» стал уникальным лотом на рынке коммерческой недвижимости. А в связи с отсутствием в локации конкуренции, он стал привлекательным объектом для инвесторов.
Ключевым преимуществом офисного центра стала его транспортная доступность. Рядом проходят Северо-Западная хорда, Звенигородское и Лeнинградское шоссе. А в пешей доступности есть станции метро «Октябрьскoе поле» и МЦК «Зoрге». К 2026 году запланировано открытие станции метро «Бульвар Генерала Карбышева» и добираться до офиса будет еще удобнее
БЦ расположен на границе самых востребованных бизнес-локаций Москвы – «Большого Сити» и Ленинградского делового коридора.
8-этажное здание обладает современным лаконичным дизайном.В офисах светло и просторно благодаря остеклению в пол и высоким потолкам.Комфортное пребывание в помещениях обеспечивается за счет современной надежной инженерии
Коммерческая недвижимость окупается на 10 лет быстрее жилья
Речь о среднем доходе 10-20% годовых против 5%.
Средний доход от жилой недвижимости составляет около 5% годовых, тогда как коммерческая недвижимость может приносить 10-20% дохода.
В результате окупаемость квартиры обычно занимает порядка 20 лет, а коммерческие объекты оправдывают себя примерно за 10 лет. О такой разнице рассказал «Известиям» частный брокер по коммерческой недвижимости Глеб Котов.
Эксперт также отметил, что стоимость коммерческих объектов зачастую растет быстрее инфляции, что делает их выгодным активом. Например, офис площадью 40-55 кв. м стоит примерно столько же, сколько небольшая квартира. Однако в первом случае доход от сдачи значительнее в связи с более высокими ставками аренды в сегменте офисов и торговых помещений, расположенных в оживленных районах.
Речь о среднем доходе 10-20% годовых против 5%.
Средний доход от жилой недвижимости составляет около 5% годовых, тогда как коммерческая недвижимость может приносить 10-20% дохода.
В результате окупаемость квартиры обычно занимает порядка 20 лет, а коммерческие объекты оправдывают себя примерно за 10 лет. О такой разнице рассказал «Известиям» частный брокер по коммерческой недвижимости Глеб Котов.
Эксперт также отметил, что стоимость коммерческих объектов зачастую растет быстрее инфляции, что делает их выгодным активом. Например, офис площадью 40-55 кв. м стоит примерно столько же, сколько небольшая квартира. Однако в первом случае доход от сдачи значительнее в связи с более высокими ставками аренды в сегменте офисов и торговых помещений, расположенных в оживленных районах.
Врач и архитектор назвали самые комфортные районы Москвы для здорового сна
Речь о столичных локациях с большим количеством зеленых зон и удаленных от шумных магистралей.
Лучшими районами Москвы для ночного отдыха являются Измайлово, Сокольники, Коньково, Теплый Стан, Крылатское и Покровское-Стрешнево. Такой список издание РИА «Недвижимость» получило от своих собеседников – главы отдела медицинской экспертизы «Инвитро» Екатерины Терентьевой и сооснователя «Бюро А4» Сергея Маркова.
По словам экспертов, снизить уровень стресса и улучшить качество сна помогает наличие парков и зеленых зон. В частности, благоприятны для отдыха квартиры в домах вблизи Тропаревского парка в районе Коньково, одноименной парковой зоны в Теплом Стане, зеленых массивов в Крылатском и Покровском-Стрешневе и др.
Наименее же подходящими для ночного отдыха специалисты назвали районы рядом с такими крупными транспортными магистралями, как ТТК или Садовое кольцо.
Речь о столичных локациях с большим количеством зеленых зон и удаленных от шумных магистралей.
Лучшими районами Москвы для ночного отдыха являются Измайлово, Сокольники, Коньково, Теплый Стан, Крылатское и Покровское-Стрешнево. Такой список издание РИА «Недвижимость» получило от своих собеседников – главы отдела медицинской экспертизы «Инвитро» Екатерины Терентьевой и сооснователя «Бюро А4» Сергея Маркова.
По словам экспертов, снизить уровень стресса и улучшить качество сна помогает наличие парков и зеленых зон. В частности, благоприятны для отдыха квартиры в домах вблизи Тропаревского парка в районе Коньково, одноименной парковой зоны в Теплом Стане, зеленых массивов в Крылатском и Покровском-Стрешневе и др.
Наименее же подходящими для ночного отдыха специалисты назвали районы рядом с такими крупными транспортными магистралями, как ТТК или Садовое кольцо.
Дома нужно будет регистрировать сразу после завершения строительства
За несвоевременную постановку жилого дома на учёт введут штрафы.
Граждан обяжут устанавливать точные границы земельных участков и регистрировать дома сразу после завершения строительства. Такой закон принят Госдумой, пишет «Российская газета». Авторы законопроекта рассчитывают, что это поможет сократить сроки учётно-регистрационных действий и повысить качество услуг.
Владельцы участков должны будут предварительно обозначить границы земельных наделок до совершения любых сделок. Регистрировать жилой дом нужно будет сразу после завершения строительных работ.
В каждом регионе насчитывается от 1 до 5 тыс. построенных, но не зарегистрированных индивидуальных домов, которые поставлены на кадастровый, говорится в пояснительной записке к документу.
Ранее замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий заявил, что поправки вводятся с целью создать полную базу данных объектов недвижимости.
За несвоевременную постановку жилого дома на учёт введут штрафы.
Граждан обяжут устанавливать точные границы земельных участков и регистрировать дома сразу после завершения строительства. Такой закон принят Госдумой, пишет «Российская газета». Авторы законопроекта рассчитывают, что это поможет сократить сроки учётно-регистрационных действий и повысить качество услуг.
Владельцы участков должны будут предварительно обозначить границы земельных наделок до совершения любых сделок. Регистрировать жилой дом нужно будет сразу после завершения строительных работ.
В каждом регионе насчитывается от 1 до 5 тыс. построенных, но не зарегистрированных индивидуальных домов, которые поставлены на кадастровый, говорится в пояснительной записке к документу.
Ранее замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий заявил, что поправки вводятся с целью создать полную базу данных объектов недвижимости.
В ЕГРН внесут данные о бывших членах семьи собственника
Закон принят в третьем чтении.
Информацию о бывших членах семьи собственника квартиры будут вносить в Единый государственный реестр недвижимости. Госдума одобрила законопроект во втором и третьем чтениях.
Согласно документу, сведения о бывших членах семьи владельца приватизированного жилья будут отображаться в ЕГРН, если у них есть право пользования помещением и в момент приватизации они имели равные права с основным собственником.
Зампред профильного комитета Сергей Колунов пояснил ТАСС, что, согласно новой норме, для квартир, находившихся в соцнайме или кооперативе, в единый реестр будут вносить информацию об обременениях в виде прав третьих лиц. Это исключит ситуации, когда после продажи квартиры появляется третье лицо и заявляет о правах проживания. Если в реестре нет соответствующей записи, такое лицо не сможет претендовать на недвижимость, объяснил Колунов. Это сделает рынок прозрачнее и защитит потенциальных покупателей жилья.
Закон принят в третьем чтении.
Информацию о бывших членах семьи собственника квартиры будут вносить в Единый государственный реестр недвижимости. Госдума одобрила законопроект во втором и третьем чтениях.
Согласно документу, сведения о бывших членах семьи владельца приватизированного жилья будут отображаться в ЕГРН, если у них есть право пользования помещением и в момент приватизации они имели равные права с основным собственником.
Зампред профильного комитета Сергей Колунов пояснил ТАСС, что, согласно новой норме, для квартир, находившихся в соцнайме или кооперативе, в единый реестр будут вносить информацию об обременениях в виде прав третьих лиц. Это исключит ситуации, когда после продажи квартиры появляется третье лицо и заявляет о правах проживания. Если в реестре нет соответствующей записи, такое лицо не сможет претендовать на недвижимость, объяснил Колунов. Это сделает рынок прозрачнее и защитит потенциальных покупателей жилья.
Доступность жилья упала до исторического минимума
Люди стали оформлять ипотечные кредиты на больший срок.
В 2024 году доступность жилья упала до минимума. По данным Центробанка, за год индекс доступности жилья заметно снизился не только для тех, кто покупает жильё по рыночным ставкам, но и для участников льготных ипотечных программ. При этом доступность рыночной ипотеки упала до исторического минимума.
Индекс доступности жилья — это показатель, который отражает количество квадратных метров, которое заёмщик со средней зарплатой может купить в ипотеку, расходуя на обслуживание жилищного кредита половину ежемесячных доходов. Центробанк отдельно рассчитывает индекс доступности жилья для льготной и рыночной ипотеки, а также для новостроек и вторичного жилья.
Индекс доступности первичного жилья по льготной ипотеке за год снизился на 2 «квадрата». В третьем квартале 2023 года он составлял 43 «квадрата», к третьему кварталу 2024 года показатель снизился до 41 «квадрата».
Люди стали оформлять ипотечные кредиты на больший срок.
В 2024 году доступность жилья упала до минимума. По данным Центробанка, за год индекс доступности жилья заметно снизился не только для тех, кто покупает жильё по рыночным ставкам, но и для участников льготных ипотечных программ. При этом доступность рыночной ипотеки упала до исторического минимума.
Индекс доступности жилья — это показатель, который отражает количество квадратных метров, которое заёмщик со средней зарплатой может купить в ипотеку, расходуя на обслуживание жилищного кредита половину ежемесячных доходов. Центробанк отдельно рассчитывает индекс доступности жилья для льготной и рыночной ипотеки, а также для новостроек и вторичного жилья.
Индекс доступности первичного жилья по льготной ипотеке за год снизился на 2 «квадрата». В третьем квартале 2023 года он составлял 43 «квадрата», к третьему кварталу 2024 года показатель снизился до 41 «квадрата».
«СВО еще идет» – ответ Хуснуллина на ожидаемую застройщиками «раздачу» денег
Хотя девелоперам «раздавать» деньги не будут, вице-премьер РФ пообещал, что государство поддержит ипотеку.
Зампред правительства РФ Марат Хуснуллин в интервью РБК рассказал, что государство не планирует предоставлять финансовую помощь застройщикам, сосредоточив свои усилия на поддержке ипотечного кредитования. Это решение связано с ограничениями бюджета, обусловленными текущими обстоятельствами.
«Будем поддерживать ипотеку, потому что нет денег пока в бюджете, у нас же СВО еще идет. Поэтому финансовых мер пока, которых ждут, например, застройщики и что мы начнем деньги раздавать, не будет», – следует из слов вице-премьера.
Хуснуллин также заявил о росте экономики, причем не планируемыми темпами. «На что жалуетесь?», – сказал зампред, добавив, что экономика выросла «где-то хуже, где-то лучше, но в целом неплохо».
Хотя девелоперам «раздавать» деньги не будут, вице-премьер РФ пообещал, что государство поддержит ипотеку.
Зампред правительства РФ Марат Хуснуллин в интервью РБК рассказал, что государство не планирует предоставлять финансовую помощь застройщикам, сосредоточив свои усилия на поддержке ипотечного кредитования. Это решение связано с ограничениями бюджета, обусловленными текущими обстоятельствами.
«Будем поддерживать ипотеку, потому что нет денег пока в бюджете, у нас же СВО еще идет. Поэтому финансовых мер пока, которых ждут, например, застройщики и что мы начнем деньги раздавать, не будет», – следует из слов вице-премьера.
Хуснуллин также заявил о росте экономики, причем не планируемыми темпами. «На что жалуетесь?», – сказал зампред, добавив, что экономика выросла «где-то хуже, где-то лучше, но в целом неплохо».
ЦБ хочет минимизировать риски распространения схемы ипотеки от застройщика
Банк России хочет минимизировать потенциальные риски активного распространения схемы ипотеки от застройщика, говорится в пояснительной записке регулятора к проекту соответствующего указания, сообщает РИА «Новости».
«Норма минимизирует потенциальные риски более активного распространения схемы ипотеки от застройщика с учетом сложившегося уровня рыночных ставок. Объем ссуд, выдающихся сейчас по схеме ипотеки от застройщика, который не «ловится» действующим индикатором, пока небольшой, но существуют риски потенциального более активного распространения схемы в будущем», - указывается в записке.
Норма вступит в силу через 30 дней после официального опубликования указания и будет применяться к ссудам в случае их реструктуризации и к новым займам, добавляет ЦБ.
Банк России хочет минимизировать потенциальные риски активного распространения схемы ипотеки от застройщика, говорится в пояснительной записке регулятора к проекту соответствующего указания, сообщает РИА «Новости».
«Норма минимизирует потенциальные риски более активного распространения схемы ипотеки от застройщика с учетом сложившегося уровня рыночных ставок. Объем ссуд, выдающихся сейчас по схеме ипотеки от застройщика, который не «ловится» действующим индикатором, пока небольшой, но существуют риски потенциального более активного распространения схемы в будущем», - указывается в записке.
Норма вступит в силу через 30 дней после официального опубликования указания и будет применяться к ссудам в случае их реструктуризации и к новым займам, добавляет ЦБ.
Около 1,4 тыс. москвичей получили квартиры по реновации в районе Марьина Роща за 4 года
Первые жители района Марьина Рощаприступили к переселению по программе реновации в декабре 2020 года. За это время правообладателями новых квартир там стали около 1,4 тысячи москвичей из 11 старых домов, сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.
Первые жители района Марьина Рощаприступили к переселению по программе реновации в декабре 2020 года. За это время правообладателями новых квартир там стали около 1,4 тысячи москвичей из 11 старых домов, сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.
Градостроительный потенциал проектов КРТ превысил 240 млн кв. м недвижимости
Градостроительный потенциал проектов комплексного развития территорий (КРТ) превысил 240 млн кв. м недвижимости, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«На сегодня в проработке находится 1373 территории общей площадью 34,7 тыс. га с градпотенциалом 243,2 млн кв. м, из которых 175,8 млн кв. м – это жилье», – приводятся слова Хуснуллина на сайте кабмина.
По словам вице-премьера, в 77 российских регионах в проекты КРТ уже вовлечено 813 территорий общей площадью 18,3 тыс. га.
«В настоящий момент принято 685 решений о КРТ, более 180 из которых – только с начала этого года. Утверждено также 304 документа по планировке территорий, что позволяет определить их инвестиционную привлекательность, в том числе и объемы строительства жилья и инфраструктуры», – отметил первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин.
Градостроительный потенциал проектов комплексного развития территорий (КРТ) превысил 240 млн кв. м недвижимости, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«На сегодня в проработке находится 1373 территории общей площадью 34,7 тыс. га с градпотенциалом 243,2 млн кв. м, из которых 175,8 млн кв. м – это жилье», – приводятся слова Хуснуллина на сайте кабмина.
По словам вице-премьера, в 77 российских регионах в проекты КРТ уже вовлечено 813 территорий общей площадью 18,3 тыс. га.
«В настоящий момент принято 685 решений о КРТ, более 180 из которых – только с начала этого года. Утверждено также 304 документа по планировке территорий, что позволяет определить их инвестиционную привлекательность, в том числе и объемы строительства жилья и инфраструктуры», – отметил первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин.
ЦБ прервал серию увеличений ключевой ставки
Показатель, от которого зависит стоимость всех кредитов и выгода от вкладов, остается на уровне 21% почти два месяца.
На своем последнем в этом году заседании Центробанк отказался повышать ключевую ставку. Свое решение оставить показатель на уровне 21% годовых регулятор объяснил следующим образом:
«Некоторое время текущий рост цен будет оставаться повышенным в силу инерции из-за накопленных эффектов бюджетных стимулов, высокой кредитной активности предыдущих месяцев и переноса в цены произошедшего ослабления рубля. Однако, по оценке Банка России, в ближайшие месяцы инфляционное давление начнет снижаться под влиянием жестких денежно-кредитных условий и замедления кредитования».
В том, что ЦБ поднимет «ключ» до нового исторического максимума были уверены 28 из 30 представителей крупнейших банков и инвестиционных компаний, опрошенных журналистами. Повышение ключевой ставки до 23% годовых прогнозировали 23 эксперта.
Показатель, от которого зависит стоимость всех кредитов и выгода от вкладов, остается на уровне 21% почти два месяца.
На своем последнем в этом году заседании Центробанк отказался повышать ключевую ставку. Свое решение оставить показатель на уровне 21% годовых регулятор объяснил следующим образом:
«Некоторое время текущий рост цен будет оставаться повышенным в силу инерции из-за накопленных эффектов бюджетных стимулов, высокой кредитной активности предыдущих месяцев и переноса в цены произошедшего ослабления рубля. Однако, по оценке Банка России, в ближайшие месяцы инфляционное давление начнет снижаться под влиянием жестких денежно-кредитных условий и замедления кредитования».
В том, что ЦБ поднимет «ключ» до нового исторического максимума были уверены 28 из 30 представителей крупнейших банков и инвестиционных компаний, опрошенных журналистами. Повышение ключевой ставки до 23% годовых прогнозировали 23 эксперта.
Более 3,4 тыс. москвичей получили новые квартиры по программе реновации в районе Зюзино
Первые жители района Зюзино получили предложения равнозначных квартир в новостройках по программе реновации в ноябре 2021 года. За три года правообладателями комфортного жилья в этом районе стали свыше 3,4 тысячи горожан, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
«С ноября 2021 года, когда в Зюзине началось переселение по программе реновации, квартиры в новостройках получили уже более 3,4 тысячи москвичей из этого района. За три года все жители 17 старых зданий заключили с департаментом договоры и переехали в квартиры с улучшенной отделкой. Еще одна пятиэтажка сейчас находится в процессе расселения», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Максим Гаман.
Всего в районе Зюзино на юго-западе столицы программа реновации затронет более 47,6 тысячи москвичей из 182 старых домов.
Первые жители района Зюзино получили предложения равнозначных квартир в новостройках по программе реновации в ноябре 2021 года. За три года правообладателями комфортного жилья в этом районе стали свыше 3,4 тысячи горожан, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
«С ноября 2021 года, когда в Зюзине началось переселение по программе реновации, квартиры в новостройках получили уже более 3,4 тысячи москвичей из этого района. За три года все жители 17 старых зданий заключили с департаментом договоры и переехали в квартиры с улучшенной отделкой. Еще одна пятиэтажка сейчас находится в процессе расселения», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Максим Гаман.
Всего в районе Зюзино на юго-западе столицы программа реновации затронет более 47,6 тысячи москвичей из 182 старых домов.
Более 3,4 тыс. москвичей получили новые квартиры по программе реновации в районе Зюзино
Первые жители района Зюзино получили предложения равнозначных квартир в новостройках по программе реновации в ноябре 2021 года. За три года правообладателями комфортного жилья в этом районе стали свыше 3,4 тысячи горожан, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
«С ноября 2021 года, когда в Зюзине началось переселение по программе реновации, квартиры в новостройках получили уже более 3,4 тысячи москвичей из этого района. За три года все жители 17 старых зданий заключили с департаментом договоры и переехали в квартиры с улучшенной отделкой. Еще одна пятиэтажка сейчас находится в процессе расселения», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Максим Гаман.
Всего в районе Зюзино на юго-западе столицы программа реновации затронет более 47,6 тысячи москвичей из 182 старых домов.
Первые жители района Зюзино получили предложения равнозначных квартир в новостройках по программе реновации в ноябре 2021 года. За три года правообладателями комфортного жилья в этом районе стали свыше 3,4 тысячи горожан, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
«С ноября 2021 года, когда в Зюзине началось переселение по программе реновации, квартиры в новостройках получили уже более 3,4 тысячи москвичей из этого района. За три года все жители 17 старых зданий заключили с департаментом договоры и переехали в квартиры с улучшенной отделкой. Еще одна пятиэтажка сейчас находится в процессе расселения», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Максим Гаман.
Всего в районе Зюзино на юго-западе столицы программа реновации затронет более 47,6 тысячи москвичей из 182 старых домов.