«Новый вид бизнеса» – депутат о штрафах с застройщиков за некачественную отделку
По словам парламентария, в некоторых случаях сумма штрафов за отделочные работы значительно превышает стоимость самой квартиры.
Взыскание крупных штрафов с застройщиков за некачественную отделку жилья набирает обороты и превращается в новый вид бизнеса. Таким мнением со СМИ поделился глава госдумовского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Как отметил Пахомов, в некоторых случаях сумма штрафов за отделочные работы существенно дороже самой квартиры. Так, при цене жилья в 15 млн рублей штрафы могут достигать 45 миллионов. Общая же сумма взысканий ежегодно исчисляется десятками миллиардов рублей – с негодованием отметил народный избранник.
По словам парламентария, в некоторых случаях сумма штрафов за отделочные работы значительно превышает стоимость самой квартиры.
Взыскание крупных штрафов с застройщиков за некачественную отделку жилья набирает обороты и превращается в новый вид бизнеса. Таким мнением со СМИ поделился глава госдумовского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Как отметил Пахомов, в некоторых случаях сумма штрафов за отделочные работы существенно дороже самой квартиры. Так, при цене жилья в 15 млн рублей штрафы могут достигать 45 миллионов. Общая же сумма взысканий ежегодно исчисляется десятками миллиардов рублей – с негодованием отметил народный избранник.
Сбер увеличил ставки по льготным ипотечным программам
Речь идёт о комбинированной ипотеке.
Сбер с 15 ноября возобновил проведение сделок по семейной ипотеке и IT-ипотеке. Информацию подтвердили в пресс-службе кредитной организации.
Размер первоначального взноса не изменился: от 20,1% при оплате комиссии застройщиком, оформлении комбо-ипотеки и по объектам девелоперов, которые находятся на проектном финансировании банка, а также от 50,1% в остальных случаях.
Ставки по рыночным программам в Сбере выросли на 3,5 п. п., а средневзвешенные ставки по льготным комбо-программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит, увеличились в среднем на 1–2,5 п. п.
Так, по семейной ипотеке минимальная ставка составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн рублей и 12,9% для других регионов при размере займа от 7 млн рублей. По комбо-программе для IT-специалистов минимальная ставка равна 13% при сумме кредита от 10,5 млн рублей.
Речь идёт о комбинированной ипотеке.
Сбер с 15 ноября возобновил проведение сделок по семейной ипотеке и IT-ипотеке. Информацию подтвердили в пресс-службе кредитной организации.
Размер первоначального взноса не изменился: от 20,1% при оплате комиссии застройщиком, оформлении комбо-ипотеки и по объектам девелоперов, которые находятся на проектном финансировании банка, а также от 50,1% в остальных случаях.
Ставки по рыночным программам в Сбере выросли на 3,5 п. п., а средневзвешенные ставки по льготным комбо-программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит, увеличились в среднем на 1–2,5 п. п.
Так, по семейной ипотеке минимальная ставка составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн рублей и 12,9% для других регионов при размере займа от 7 млн рублей. По комбо-программе для IT-специалистов минимальная ставка равна 13% при сумме кредита от 10,5 млн рублей.
Ввод индивидуальных домов за год вырос на 15,9%
Объем индивидуального жилищного строительства достиг 58,1 млн «квадратов».
Объёмы строительства жилья остаются высокими. По данным Росстата, за 10 месяцев 2024 года в стране было возведено 87,6 млн кв. м новостроек. Это на 1,6% прошлогоднего показателя.
При этом за год заметно вырос объем индивидуального жилищного строительства.
Относительно прошлогоднего показателя он увеличился 15,9% и достиг 58,1 млн «квадратов». В октябре граждане построили на 27,7% больше индивидуального жилья, чем в октябре 2023 года.
Наибольший объем новостроек с начала года постролили в Московской области — 9,7 млн «квадратов». Это на 1,3% больше, чем за 10 месяцев 2023 года. В числе лидеров по вводу нового жилья также Краснодарский край, где было построено 5,5 млн «квадратов» нового жилья и Москва, где было возведено 3,9 млн «квадратов». В Ленинградской области за 10 месяцев было построено 3,6 млн «квадратов» жилой недвижимости, в Татарстане — 3,1 млн «квадратов».
Объем индивидуального жилищного строительства достиг 58,1 млн «квадратов».
Объёмы строительства жилья остаются высокими. По данным Росстата, за 10 месяцев 2024 года в стране было возведено 87,6 млн кв. м новостроек. Это на 1,6% прошлогоднего показателя.
При этом за год заметно вырос объем индивидуального жилищного строительства.
Относительно прошлогоднего показателя он увеличился 15,9% и достиг 58,1 млн «квадратов». В октябре граждане построили на 27,7% больше индивидуального жилья, чем в октябре 2023 года.
Наибольший объем новостроек с начала года постролили в Московской области — 9,7 млн «квадратов». Это на 1,3% больше, чем за 10 месяцев 2023 года. В числе лидеров по вводу нового жилья также Краснодарский край, где было построено 5,5 млн «квадратов» нового жилья и Москва, где было возведено 3,9 млн «квадратов». В Ленинградской области за 10 месяцев было построено 3,6 млн «квадратов» жилой недвижимости, в Татарстане — 3,1 млн «квадратов».
В Москве закончились квартиры для аренды.
Риелторы сообщили, что спрос на жильё в октябре и первой половине ноября оказался на 42% выше аналогичного показателя за прошлый год, хотя число лотов соответствует прошлогодним результатам. Дефицит предложения сохраняется даже несмотря на то, что этой осенью зафиксировано снижение числа запросов от арендаторов и расширение предложения.
Риелторы сообщили, что спрос на жильё в октябре и первой половине ноября оказался на 42% выше аналогичного показателя за прошлый год, хотя число лотов соответствует прошлогодним результатам. Дефицит предложения сохраняется даже несмотря на то, что этой осенью зафиксировано снижение числа запросов от арендаторов и расширение предложения.
К началу 2025 года ипотечные ставки могут превысить 32% годовых
Заградительным считается уровень от 15% годовых, напомнил эксперт.
Ставки по рыночной ипотеке к началу 2025 года могут достичь 32-33% годовых, заявил РИА Недвижимость управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Напомним, ранее Сбер поднял ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п. п. Ставки по ипотеке на первичное жильё выросли до 28,4% годовых, на «вторичку» — до 28,1%.
Без учёта дисконта ипотечные ставки в Сбере уже достигают 31% годовых, подчеркнул эксперт. Он ожидает, что в декабре Центробанк повысит ключевую ставку, и это повышение станет финальным в нынешнем цикле кредитно-денежной политики. Некоторое время ключевая ставка будет сохраняться на одном уровне, а затем регулятор перейдёт к снижению показателя. С учётом базового сценария Банка России, снижение ключевой ставки начнётся в 2025 году. В результате ипотечное кредитование станет доступнее.
Заградительным считается уровень от 15% годовых, напомнил эксперт.
Ставки по рыночной ипотеке к началу 2025 года могут достичь 32-33% годовых, заявил РИА Недвижимость управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Напомним, ранее Сбер поднял ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п. п. Ставки по ипотеке на первичное жильё выросли до 28,4% годовых, на «вторичку» — до 28,1%.
Без учёта дисконта ипотечные ставки в Сбере уже достигают 31% годовых, подчеркнул эксперт. Он ожидает, что в декабре Центробанк повысит ключевую ставку, и это повышение станет финальным в нынешнем цикле кредитно-денежной политики. Некоторое время ключевая ставка будет сохраняться на одном уровне, а затем регулятор перейдёт к снижению показателя. С учётом базового сценария Банка России, снижение ключевой ставки начнётся в 2025 году. В результате ипотечное кредитование станет доступнее.
В Госдуме считают, что ЦБ не будет повышать ключевую ставку в декабре
Однако опрошенные Циан.Журналом эксперты думают иначе.
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предположил, что Банк России, возможно, не будет больше повышать ключевую ставку. Об этом он заявил в интервью «Парламентской газете».
«Последний раз Центральный банк повысил ключевую ставку с 19% до 21%. Естественно, это не всем нравится, поскольку за повышением ключевой ставки дорожают и кредиты. Но мера вынужденная. Основная проблема, которая беспокоит наших граждан, это инфляция. К сожалению, в последнее время она имела тенденцию к повышению. И, соответственно, чтобы сбить инфляционные процессы, ЦБ поднял ключевую ставку. Надеюсь, что 21% будет достаточно для этого, и в декабре регулятор ключевую ставку повышать не будет», — заявил Анатолий Аксаков.
Однако опрошенные Циан.Журналом эксперты думают иначе.
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предположил, что Банк России, возможно, не будет больше повышать ключевую ставку. Об этом он заявил в интервью «Парламентской газете».
«Последний раз Центральный банк повысил ключевую ставку с 19% до 21%. Естественно, это не всем нравится, поскольку за повышением ключевой ставки дорожают и кредиты. Но мера вынужденная. Основная проблема, которая беспокоит наших граждан, это инфляция. К сожалению, в последнее время она имела тенденцию к повышению. И, соответственно, чтобы сбить инфляционные процессы, ЦБ поднял ключевую ставку. Надеюсь, что 21% будет достаточно для этого, и в декабре регулятор ключевую ставку повышать не будет», — заявил Анатолий Аксаков.
Володин призвал навести порядок в вопросе опережающего инфляцию роста цен на жилье
Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал профильные комитеты Госдумы обратить внимание на опережающий инфляцию рост стоимости жилья и навести в этой сфере порядок, поскольку вопрос о снижении ключевой ставки ЦБ находится в прямой связи с уровнем инфляции и, в частности, с неконтролируемым ростом цен на жилье, сообщает ТАСС.
«Мы все время берем и говорим в отношении ключевой ставки, инфляции. Задача общая - снижение инфляции. Тогда и будет снижаться ключевая ставка. Надо этим заняться профильным комитетам - комитету по промышленности, комитету по вопросам сельского хозяйства, комитету по вопросам конкуренции, комитету по экономической политике - посмотреть на тему снижения затрат на производство продукции», - сказал Володин на пленарном заседании Госдумы, отвечая на реплики депутатов по поводу высокой ключевой ставки ЦБ.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал профильные комитеты Госдумы обратить внимание на опережающий инфляцию рост стоимости жилья и навести в этой сфере порядок, поскольку вопрос о снижении ключевой ставки ЦБ находится в прямой связи с уровнем инфляции и, в частности, с неконтролируемым ростом цен на жилье, сообщает ТАСС.
«Мы все время берем и говорим в отношении ключевой ставки, инфляции. Задача общая - снижение инфляции. Тогда и будет снижаться ключевая ставка. Надо этим заняться профильным комитетам - комитету по промышленности, комитету по вопросам сельского хозяйства, комитету по вопросам конкуренции, комитету по экономической политике - посмотреть на тему снижения затрат на производство продукции», - сказал Володин на пленарном заседании Госдумы, отвечая на реплики депутатов по поводу высокой ключевой ставки ЦБ.
Володин призвал навести порядок в вопросе опережающего инфляцию роста цен на жилье
Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал профильные комитеты Госдумы обратить внимание на опережающий инфляцию рост стоимости жилья и навести в этой сфере порядок, поскольку вопрос о снижении ключевой ставки ЦБ находится в прямой связи с уровнем инфляции и, в частности, с неконтролируемым ростом цен на жилье, сообщает ТАСС.
«Мы все время берем и говорим в отношении ключевой ставки, инфляции. Задача общая - снижение инфляции. Тогда и будет снижаться ключевая ставка. Надо этим заняться профильным комитетам - комитету по промышленности, комитету по вопросам сельского хозяйства, комитету по вопросам конкуренции, комитету по экономической политике - посмотреть на тему снижения затрат на производство продукции», - сказал Володин на пленарном заседании Госдумы, отвечая на реплики депутатов по поводу высокой ключевой ставки ЦБ.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал профильные комитеты Госдумы обратить внимание на опережающий инфляцию рост стоимости жилья и навести в этой сфере порядок, поскольку вопрос о снижении ключевой ставки ЦБ находится в прямой связи с уровнем инфляции и, в частности, с неконтролируемым ростом цен на жилье, сообщает ТАСС.
«Мы все время берем и говорим в отношении ключевой ставки, инфляции. Задача общая - снижение инфляции. Тогда и будет снижаться ключевая ставка. Надо этим заняться профильным комитетам - комитету по промышленности, комитету по вопросам сельского хозяйства, комитету по вопросам конкуренции, комитету по экономической политике - посмотреть на тему снижения затрат на производство продукции», - сказал Володин на пленарном заседании Госдумы, отвечая на реплики депутатов по поводу высокой ключевой ставки ЦБ.
12 станций метро появится в Москве в ближайшие три года
12 станций метро планируется возвести в столице в 2025-2027 годах, средства на это заложены в городскую Адресную инвестиционную программу, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«С 2011 года на схеме столичного метрополитена появились четыре линии метро. Построены Солнцевская, Большая кольцевая, Некрасовская линии, открыт первый участок Троицкой линии от станции «Новаторская» до станции «Тютчевская». В ближайшие три года будет построена еще одна линия – Рублёво-Архангельская. Всего в 2025-2027 годах в Москве появятся 12 новых станций метро», – приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
12 станций метро планируется возвести в столице в 2025-2027 годах, средства на это заложены в городскую Адресную инвестиционную программу, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«С 2011 года на схеме столичного метрополитена появились четыре линии метро. Построены Солнцевская, Большая кольцевая, Некрасовская линии, открыт первый участок Троицкой линии от станции «Новаторская» до станции «Тютчевская». В ближайшие три года будет построена еще одна линия – Рублёво-Архангельская. Всего в 2025-2027 годах в Москве появятся 12 новых станций метро», – приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
Более 250 км дорог построят в Москве в 2025-2027 годах
259 км дорог планируется построить в столице в рамках Адресной инвестиционной программы в ближайшие три года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
В том числе завершится соединение южного направления Московского скоростного диаметра и автодороги Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, будут построены мосты через Москву-реку в створе Берегового проезда и в створе ул. Мясищева на западе столицы.
259 км дорог планируется построить в столице в рамках Адресной инвестиционной программы в ближайшие три года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
В том числе завершится соединение южного направления Московского скоростного диаметра и автодороги Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, будут построены мосты через Москву-реку в створе Берегового проезда и в створе ул. Мясищева на западе столицы.
ЦБ: объемы выдачи ипотечных кредитов замедлились
Объемы выдачи ипотечных кредитов замедлились, что говорит о возвращении к нормальной траектории, сообщил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов в рамках коммуникационной сессии по разъяснению денежно-кредитной политики.
«В ипотеке произошло замедление. И здесь можно сказать, что динамика кредита вернулась на нормальный уровень», – цитирует Термасова ТАСС.
По его словам, объемы выдачи ипотечных кредитов снизились в два раза по сравнению с рекордно высокими показателями прошлого года.
«Это, скорее, возвращение на нормальную траекторию. Мы видим, что портфели ипотечные будут расти, но уже не теми темпами, когда рынок находился в явно перегретом состоянии», – пояснил Термасов.
Объемы выдачи ипотечных кредитов замедлились, что говорит о возвращении к нормальной траектории, сообщил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов в рамках коммуникационной сессии по разъяснению денежно-кредитной политики.
«В ипотеке произошло замедление. И здесь можно сказать, что динамика кредита вернулась на нормальный уровень», – цитирует Термасова ТАСС.
По его словам, объемы выдачи ипотечных кредитов снизились в два раза по сравнению с рекордно высокими показателями прошлого года.
«Это, скорее, возвращение на нормальную траекторию. Мы видим, что портфели ипотечные будут расти, но уже не теми темпами, когда рынок находился в явно перегретом состоянии», – пояснил Термасов.
Цели по переселению людей из аварийных домов выполнены почти на 130%
В 2024 году вместе с национальным проектом «Жилье и городская среда» завершается и действующий федеральный проект по переселению граждан из аварийных домов, реализация которого началась в 2019 году. На сегодня оба ключевых показателя программы – по количеству переселенных людей и площади расселенного аварийного жилья регионами – выполнены почти на 130%, сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
«Подходит к завершению шестилетний период выполнения программы. В части переселения людей из аварийных домов регионы показали хорошую работу. На сегодня все показатели по переселению перевыполнены на 30%. За 2019-2024 годы мы планировали расселить 9,97 млн кв. м и улучшить условия проживания для 560,83 тыс. человек.
В 2024 году вместе с национальным проектом «Жилье и городская среда» завершается и действующий федеральный проект по переселению граждан из аварийных домов, реализация которого началась в 2019 году. На сегодня оба ключевых показателя программы – по количеству переселенных людей и площади расселенного аварийного жилья регионами – выполнены почти на 130%, сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
«Подходит к завершению шестилетний период выполнения программы. В части переселения людей из аварийных домов регионы показали хорошую работу. На сегодня все показатели по переселению перевыполнены на 30%. За 2019-2024 годы мы планировали расселить 9,97 млн кв. м и улучшить условия проживания для 560,83 тыс. человек.
Сбер повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п.
Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке: на первичное жилье – до 28,4%, на вторичное – до 28,1%. По по ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу банка.
«С 15 ноября Сбер повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п. в связи с увеличением ключевой ставки и ростом стоимости ОФЗ. Таким образом, минимальная ставка на «Домклик» по рыночным программам на первичном рынке жилья составит 28,4%, на вторичном - 28,1%. По ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях», – говорится в сообщении.
Также с 15 ноября возобновляется проведение сделок по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для ИТ» на «Домклик», напомнили в банке.
Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке: на первичное жилье – до 28,4%, на вторичное – до 28,1%. По по ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу банка.
«С 15 ноября Сбер повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п. в связи с увеличением ключевой ставки и ростом стоимости ОФЗ. Таким образом, минимальная ставка на «Домклик» по рыночным программам на первичном рынке жилья составит 28,4%, на вторичном - 28,1%. По ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях», – говорится в сообщении.
Также с 15 ноября возобновляется проведение сделок по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для ИТ» на «Домклик», напомнили в банке.
Forwarded from Filatoff Inc.
#ходстроительства
Проект - жилой комплекс «Событие» в Раменках
Девелопер - компания «Донстрой»
🏗️ «Донстрой» тем временем поднял четвертый пролет «парящих» мостов в квартале «Событие» на Мосфильмовской улице. Похоже, на данном этапе установлены все возможные конструкции между построенными вторым и третьим корпусами. Еще два пролета возведут, когда будет готов последний корпус проекта.
🥇 Напомню, что проект предполагает шесть конструкций, которые соединят 51-этажные корпуса на высоте от 86 до 170 метров. Мост, установленный на крыше зданий уже попал в несколько рейтингов достижений: в книгу рекордов InterRecord как самый высокий пешеходный, а в Книгу рекордов России как самый высокий в жилом здании.
🏃♂️ В парке на крыше планируется организовать лаунжи и кофе-пойнт, пешеходные и беговые дорожки. Безопасность будут обеспечивать высокие прозрачные ограждения. На мостах пониже, на уровне 25-27 этажей сделают променад и коворкинги.
✨ Ну и отмечу, что «Донстрой» реализовал за свою 30-летнюю историю много новаторских решений в строительстве и до него никто в Москве открытых общественных пространств на такой высоте не делал.
Проект - жилой комплекс «Событие» в Раменках
Девелопер - компания «Донстрой»
🏗️ «Донстрой» тем временем поднял четвертый пролет «парящих» мостов в квартале «Событие» на Мосфильмовской улице. Похоже, на данном этапе установлены все возможные конструкции между построенными вторым и третьим корпусами. Еще два пролета возведут, когда будет готов последний корпус проекта.
🥇 Напомню, что проект предполагает шесть конструкций, которые соединят 51-этажные корпуса на высоте от 86 до 170 метров. Мост, установленный на крыше зданий уже попал в несколько рейтингов достижений: в книгу рекордов InterRecord как самый высокий пешеходный, а в Книгу рекордов России как самый высокий в жилом здании.
🏃♂️ В парке на крыше планируется организовать лаунжи и кофе-пойнт, пешеходные и беговые дорожки. Безопасность будут обеспечивать высокие прозрачные ограждения. На мостах пониже, на уровне 25-27 этажей сделают променад и коворкинги.
✨ Ну и отмечу, что «Донстрой» реализовал за свою 30-летнюю историю много новаторских решений в строительстве и до него никто в Москве открытых общественных пространств на такой высоте не делал.
В Госдуме не обсуждается ограничение ставок по ипотеке в России
Госдума не обсуждает ограничение ставок по ипотеке в России, поскольку это вопрос рынка, добиться низкой стоимости кредитов на жилье можно только путем снижения инфляции, заявил глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Не обсуждается и не будет обсуждаться. Ипотека - это вопрос рынка», - цитирует Аксакова РИА «Новости».
Глава думского комитета пояснил, что ставки по ипотеке растут следом за динамикой ключевой ставки Центробанка, однако в том, что на рынке недвижимости сложилась такая ситуация, виновата не политика регулятора, а инфляция. Депутат подчеркнул, что снизить ставки по ипотеке можно, только достигнув цели по инфляции в 4% годовых.
«Дума будет обсуждать денежно-кредитную политику Центрального банка. И очевидно, что высокие ставки по ипотеке связаны с высокой ключевой ставкой тоже.
Госдума не обсуждает ограничение ставок по ипотеке в России, поскольку это вопрос рынка, добиться низкой стоимости кредитов на жилье можно только путем снижения инфляции, заявил глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Не обсуждается и не будет обсуждаться. Ипотека - это вопрос рынка», - цитирует Аксакова РИА «Новости».
Глава думского комитета пояснил, что ставки по ипотеке растут следом за динамикой ключевой ставки Центробанка, однако в том, что на рынке недвижимости сложилась такая ситуация, виновата не политика регулятора, а инфляция. Депутат подчеркнул, что снизить ставки по ипотеке можно, только достигнув цели по инфляции в 4% годовых.
«Дума будет обсуждать денежно-кредитную политику Центрального банка. И очевидно, что высокие ставки по ипотеке связаны с высокой ключевой ставкой тоже.
«Ведомости»: «АФИ Галерея» на Белорусской перешла фонду под управлением бывшей компании ВТБ
Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Структурные инвестиции – 9» под управлением УК «Сбережения плюс» (ранее «ВТБ капитал пенсионный резерв») стал владельцем фирмы «Тверская застава», на балансе которой находится строящийся рядом с Белорусским вокзалом многофункциональный комплекс «АФИ Галерея», пишут «Ведомости».
По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 27 сентября этого года. Запрос в «Сбережения плюс» остался без ответа. В ВТБ утверждают, что банк к этой компании никакого отношения не имеет.
Представитель AFI Development, которая выступает девелопером «АФИ Галереи», сообщил, что внесение этого центра в ЗПИФ позволит «вывести на рынок дополнительный инструмент для инвестирования в коммерческую недвижимость». При этом, по его словам, компания сохранила контроль и управление этим активом.
Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Структурные инвестиции – 9» под управлением УК «Сбережения плюс» (ранее «ВТБ капитал пенсионный резерв») стал владельцем фирмы «Тверская застава», на балансе которой находится строящийся рядом с Белорусским вокзалом многофункциональный комплекс «АФИ Галерея», пишут «Ведомости».
По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 27 сентября этого года. Запрос в «Сбережения плюс» остался без ответа. В ВТБ утверждают, что банк к этой компании никакого отношения не имеет.
Представитель AFI Development, которая выступает девелопером «АФИ Галереи», сообщил, что внесение этого центра в ЗПИФ позволит «вывести на рынок дополнительный инструмент для инвестирования в коммерческую недвижимость». При этом, по его словам, компания сохранила контроль и управление этим активом.
РБК: средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 28%
К середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, пишет РБК. В среднем в 20 крупнейших банках за неделю ставки существенно выросли по выдаваемым кредитам как на новостройки, так и на вторичное жилье. Такой вывод следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.
За неделю, прошедшую с 11 ноября, на 2,96 п.п. выросли ставки по рыночной ипотеке на новостройки — до средних 28,44%; на 3,18 п.п. увеличились ставки на вторичное жилье – до 28,64%.
Причиной существенного роста средних ставок стало повышение ставок в двух крупнейших банках России – Сбербанке и ВТБ.
Сбербанк на прошлой неделе увеличил ставки до 28,7% как на новостройки, так и на вторичку. ВТБ – на 3,1 п.п. — до 29,5% также на оба типа недвижимости.
К середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, пишет РБК. В среднем в 20 крупнейших банках за неделю ставки существенно выросли по выдаваемым кредитам как на новостройки, так и на вторичное жилье. Такой вывод следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.
За неделю, прошедшую с 11 ноября, на 2,96 п.п. выросли ставки по рыночной ипотеке на новостройки — до средних 28,44%; на 3,18 п.п. увеличились ставки на вторичное жилье – до 28,64%.
Причиной существенного роста средних ставок стало повышение ставок в двух крупнейших банках России – Сбербанке и ВТБ.
Сбербанк на прошлой неделе увеличил ставки до 28,7% как на новостройки, так и на вторичку. ВТБ – на 3,1 п.п. — до 29,5% также на оба типа недвижимости.
Как риелтору оперативно и просто сдавать жильё в 2024 году? С помощью высоких технологий Яндекс Аренды:
• Сервис снимает 3D-тур по квартире — можно не просто рассмотреть интерьер в деталях, но даже «походить» по комнатам.
• Жильцов искать не нужно, собственник выбирает их по проверенным анкетам.
• Договор заключается в электронном формате — нет необходимости беспокоить клиента и ехать с ним на подписание.
• Есть финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
Все эти услуги для собственника бесплатны, а вы получите комиссию после сдачи квартиры — 50% или 70% от арендного платежа (в зависимости от региона).
Готовы сделать свою работу проще, а доход выше с новыми технологиями на рынке аренды? Ждём на вебинаре 21 ноября в 13:00, регистрация по ссылке.
Или начинайте зарабатывать с Яндекс Арендой уже сейчас.
• Сервис снимает 3D-тур по квартире — можно не просто рассмотреть интерьер в деталях, но даже «походить» по комнатам.
• Жильцов искать не нужно, собственник выбирает их по проверенным анкетам.
• Договор заключается в электронном формате — нет необходимости беспокоить клиента и ехать с ним на подписание.
• Есть финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
Все эти услуги для собственника бесплатны, а вы получите комиссию после сдачи квартиры — 50% или 70% от арендного платежа (в зависимости от региона).
Готовы сделать свою работу проще, а доход выше с новыми технологиями на рынке аренды? Ждём на вебинаре 21 ноября в 13:00, регистрация по ссылке.
Или начинайте зарабатывать с Яндекс Арендой уже сейчас.