❗️Негативные последствия отмены массовой льготной ипотеки затронули и рынок земли под жилищную застройку. По итогам 2025 года в сегмент будет вложено около 200 млрд руб., что на 82% меньше, чем годом ранее, прогнозируют консультанты. Из-за падения спроса на жилье в новостройках девелоперам стало трудно рассчитывать расходы на реализацию новых проектов.

О том, что объем инвестиций в площадки под девелопмент жилой недвижимости по итогам 2025 года может сократиться на 82% год к году, до 200 млрд руб., “Ъ” сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate. Этот тренд фиксируют и в консалтинговой компании NF Group.

🤦‍♀️Ключевым фактором, сокращающим инвестиционную активность в сегменте жилья, является удорожание проектного финансирования, отмечает гендиректор консалтинговой компании Ricci Андрей Постников. Усложняет ситуацию растущая себестоимость строительства, добавляет руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский. В таких условиях, продолжает господин Постников, девелоперы сокращают бюджеты на приобретение площадок под застройку.

🏠Несмотря на сложившуюся конъюнктуру, за первые несколько недель 2025 года число инвестиционных сделок с жилой недвижимостью увеличилось почти вдвое год к году, около 90% покупателей — это девелоперы и частные инвесторы, отмечает директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли консалтинговой компании Nikoliers Тимур Рывкин. По его словам, постоянное пополнение земельного банка является необходимым для долгосрочного развития застройщиков. Однако темпы запуска новых жилых проектов в целом по России не вселяют оптимизма.

🇷🇴Румынский кризис

❗️ЦИК Румынии не допустил оппозиционного кандидата Кэлина Джорджеску на президентские выборы, которые должны состояться в мае. Услышав эту новость, сторонники кандидата, которые находились перед штаб-квартирой ЦИК, начали беспорядки, и потребовалось вмешательство полиции.

Сам Джорджеску заявил, что это решение «является продолжением государственного переворота, совершенного 6 декабря».

🇷🇴Ранее западные СМИ (Financial Times) писали, что власти Румынии намерены не допустить Джорджеску к майским выборам. Недавно на него завели уголовное дело.

Перед этим Конституционный суд Румынии единогласно отклонил четыре иска, направленные на то, чтобы не допустить Кэлина Джорджеску к участию в президентской гонке.

Джорджеску является наиболее рейтинговым кандидатом на выборах и ранее выиграл первый тур, который затем отменили через суд, обвинив оппозиционера в связях с Россией. Судя по последним опросам в Румынии, победу на президентских выборах в мае снова должен был одержать Джорджеску, вне зависимости от того, каких кандидатов выдвинут остальные политические силы в Румынии.

👇Более того, если Джоржеску не допустят до выборов, велика вероятность победы кандидата от радикально правой партии "AUR", для недопуска которой во второй тур, собственно, правящая партия Румынии и допустила раскрутку кандидатуру, как считалось, непроходного кандидата Джорждеску.

🇷🇴Брюссель, в данном случае, передавил в Румынии Вашингтон, который поддерживает Джорджеску. Политический рукотворный кризис в Румынии обеспечен. Но руководству ЕС уже всё равно - Брюссель идет во все тяжкие, не считаясь с репутационными потерями, не глядя на нынешние жертвы на Украине или грядущие в Румынии.

⚡️ЦИК Румынии опубликовал документ, объясняющий причины отклонения кандидатуры оппозиционера Джорджеску на президентских выборах в стране.

По данным организации, кандидатура "не соответствует условиям законности", поскольку Джорджеску "не соблюдал правила избирательной процедуры".

🔔Мейстер: В целом, можно констатировать, что, борьба за Румынию действительно стала принципиальной: географическое положение этой страны в условиях войны является стратегическим, и терять Румынию ЕС не хочет.

Надо понимать, что вероятная победа Джорджеску будет означать не только потерю одного из ключевых направлений украинского транзита и района, позволяющего контролировать воздушное пространство над Крымом с территории страны НАТО. Она будет означать возможность прямого контакта через румынские черноморские порты России с Сербией, Венгрией, а через нее – и со Словакией. Это сразу принципиально меняет баланс сил, позволяя сторонникам нормальных отношений с Россией как минимум игнорировать попытки экономической блокады и возможные энергетические санкции.

🔔Русский инженер: Как я уже говорил, на кону в Румынии в мае её будущее. Либо она выходит из под британского контроля, и переходит в коалицию суверенных стран, либо ее ждёт грустная судьба.

Именно такой выбор в Румынии, и когда на кону такие вопросы, становится понятнее почему пробританская номенклатура даёт последний бой в противоречии со всеми "демократическими" принципами, и почему Джорджеску делает акцент на ирредентских лозунгах, что очень способствует его популярности. Причём номенклатура скорее всего проиграет. Но а пока смотрим как идёт эта Буковинско-Трансильванская история.

🔔Шулика: У Джорджеску рейтинг 45% и он в любом случае перевернет эти выборы. Отказ в регистрации сторонников ему добавит, ибо гонимых любят.

Но левые настолько идиоты, что и вырастили сами Джорджеску. Сначала как спойлера лидера партии "Альянс за объединение румын" Джордже Симиона, а затем буквально обделались и отменили выборы, которые внесистемный кандидат выиграл в первом туре. При том, что во втором он бы не выиграл. И вот теперь сейчас в Румынии случится красивый крах левых.

🔔Алёна Аршинова: Румыния хоронит остатки демократии. Джорджеску занимает позицию здравого смысла, которая построена на евроскептицизме и отрицании вариантов втягивания Бухареста в войну на Украине.

Это не нравится находящимся у власти в Румынии птенцам Сороса и Демпартии США и они, чувствуя предстоящий провал на выборах, пошли путем устранения конкурента незаконными методами. Посмотрим, как на это отреагирует румынский народ, который в своем большинстве поддерживает Джорджеску. Можно смело прогнозировать крупные протесты и дальнейшую социальную изоляцию правящей верхушки.

🔔Друид: Маск активно поддерживает Джорджеску. А вице-президент США Джей Ди Вэнс на мюнхенской конференции упрекнул европейцев в их стремлении ограничить конкуренцию. Поэтому в случае, если Джорджеску дойдёт до выборов – он победит. Сейчас ЕС стоит перед дилеммой.

Делать гадости и снимать Джорджеску под надуманными предлогами или утратить частично контроль над Румынией. Скорее всего, Брюссель решится на гадости, но не факт, что они дадут результат. Пробоина в евробюрократической политике уже большая, и только растёт.

✨ Специально для канала "СТРАТАГЕМА" знаменитый астролог Дарья Злоба изучает движение планет и предсказывает, что наступило время, когда важны не только стратегические шаги, но и умение адаптироваться к быстро меняющимся обстоятельствам. Неделя обещает судьбоносные встречи, неожиданные вызовы и моменты, когда потребуется холодный расчёт. Будьте готовы действовать быстро, но без лишнего риска.

♈️ Овен
Неделя потребует от вас максимальной концентрации. В понедельник возможны неожиданные переговоры, которые повлияют на долгосрочные проекты. В пятницу будьте осторожны с финансами — не идите на неоправданные риски.

♉️ Телец
Время укреплять связи и искать новые партнёрства. В среду появится шанс заключить выгодное соглашение, но звёзды советуют не торопиться с окончательными решениями. В субботу возможны интересные предложения.

♊️ Близнецы
Ваше умение быстро реагировать на изменения сыграет ключевую роль. В начале недели могут появиться неожиданные вызовы, но если проявите гибкость, сможете выйти из ситуации победителем. В четверг — удачный день для публичных выступлений.

♋️ Рак
Фокус на стабильности. Вам предстоит выстраивать долгосрочные стратегии и решать кадровые вопросы. В среду будьте осторожны с юридическими документами — проверьте все детали.

♌️ Лев
Неделя принесёт новые вызовы, но они помогут вам продемонстрировать лидерские качества. В понедельник возможны конфликтные ситуации, но уже к четвергу вы сможете выйти на новый уровень.

♍️ Дева
Ваши аналитические способности помогут избежать ошибок. Внимательно изучайте поступающую информацию. В среду появится шанс улучшить финансовое положение, если подойдёте к вопросу с холодной головой.

♎️ Весы
Время новых контактов и возможностей. В середине недели возможны сложные переговоры, но если проявите дипломатичность, сможете добиться успеха. В пятницу поступит интересное предложение.

♏️ Скорпион
Неделя потребует от вас интуиции и выдержки. В понедельник не спешите с решениями — ситуация может измениться. В четверг появится шанс укрепить свои позиции на рынке или в политике.

♐️ Стрелец
Время идти вперёд. Вас ждут важные встречи и перспективные предложения. В среду будьте осторожны с информацией — не стоит делиться планами раньше времени. В пятницу ожидается выгодное сотрудничество.

♑️ Козерог
Стратегический подход поможет вам выйти победителем. В начале недели возможны небольшие задержки в проектах, но к четвергу всё встанет на свои места. В субботу уделите внимание личным финансам.

♒️ Водолей
Ваши нестандартные идеи могут принести успех, если сумеете их правильно подать. В среду удачный день для переговоров. В пятницу возможны неожиданности, но они сыграют вам на руку.

♓️ Рыбы
Фокус на репутации и влиянии. Важно держать ситуацию под контролем и не допускать ошибок в публичном пространстве. В четверг появится шанс заключить выгодную сделку.

❗️И месяца не прошло с того момента, как в отношениях России и США наметился прогресс, а для решения украинского конфликта ведущие мировые державы готовы искать точки соприкосновения, как Европа стала превращаться в мелочную, обидчивую и, похоже, не очень умную барышню.

🤷‍♀️Сегодня уже точно можно сказать, что именно европейские политики не хотят прекращения конфликта, отмечает член РАПК, руководитель агентства «Стратагема» Роман Черёмухин. Но если раньше Брюссель & CO делали вид, что пекутся об украинцах и откровенно пытались выкручивать руки России, рассуждая о том, как будут тратиться ее замороженные активы, то теперь они не только придумали схему, как использовать чужие деньги, но и показали свое реальное отношение к гражданам Украины.

У Европы сдали нервы. Первым проговорился представитель страны, которую принято считать образом выдержки. Глава немецкой разведки Бруно Каль признался, что для Европы было бы безопаснее, если бы война в Украине продолжалась еще пять лет. В его картине мира все очень просто: чем скорее завершатся боевые действия, тем быстрее Россия может предпринять попытки проверить Запад на прочность. Слишком откровенно, но как быть, если президент Украины вот-вот может быть подключен к сделке, о которой говорит Трамп. Есть сразу несколько причин, почему европейцы больше не хотят играть роль добрых и отзывчивых друзей.

Продолжение читайте по ссылке!

#Черёмухин #Стратагема #Европа #переговоры

❗️В регионах завершается создание кадровых программ для участников СВО

Почти все российские регионы запустили собственные аналоги федерального кадрового проекта «Время героев». По данным “Ъ”, последние четыре такие программы, направленные на подготовку управленцев для власти и бизнеса из числа участников специальной военной операции (СВО), должны стартовать в течение ближайшей недели.

🔍К сбору заявок одним из первых (25 декабря) приступил Ханты-Мансийский автономный округ, его примеру в январе последовали еще несколько регионов, а в феврале регистрация участников открылась более чем в половине из 89 субъектов РФ. В течение ближайшей недели, по данным “Ъ”, программы стартуют в четырех последних регионах: это Пензенская, Ростовская, Иркутская и Владимирская области.

🇷🇺Большинство региональных проектов созданы «по образу и подобию» федерального.

Прежде всего это касается названий, в которых зачастую используется слово «герои»:

«Время героев Санкт-Петербурга», «Герои Vостока» (Хабаровский край), «Zапорожские герои» (Запорожская область). В республиках нередко прибегают к национальным языкам: в Чечне проект называется «Турпалхо. Герои 95» («турпалхо» — «герой», «богатырь»), в Татарстане — «Батырлар. Герои Татарстана» («батыр» — «богатырь», «смельчак»). Но в некоторых субъектах предпочли более оригинальные наименования: «Доблесть гор» (Дагестан), «Сталь» (Белгородская область), «Сибирский характер» (Красноярский край), «Сталинградский призыв» (Волгоградская область), «Победоносец» (Астраханская область).

❗️Требования к потенциальным участникам практически идентичны: ими могут стать действующие участники или ветераны СВО со средним или высшим образованием, являющиеся гражданами РФ и не имеющие судимости. Но в Томской области к проекту допустили еще и «лидеров, осуществляющих волонтерскую деятельность, связанную с проведением СВО».

👍Сроки начала обучения отличаются. Так, в Чувашии, Волгоградской области и Еврейской автономной области учеба начнется уже летом, а в Туве, Красноярском и Забайкальском краях занятия стартуют 1 сентября. Образовательный курс чаще рассчитан на год, но, к примеру, в Удмуртии он короче (восемь-девять месяцев), а в Бурятии бойцы будут учиться всего полгода (502 академических часа).

В целом по числу заявок, по подсчетам “Ъ”, пока лидируют Дагестан (более 1 тыс.), Нижегородская область (901) и Татарстан (873).

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о создании трех новых особых экономических зон — в Московской, Вологодской и Новосибирской областях.

❗️В особую экономическую зону «Новосибирск» планируются вложения объемом почти 10 миллиардов рублей. Работать в ней собираются пять компаний. Они займутся созданием двух транспортно-логистических центров, строительством предприятий по производству тротуарной плитки, электротехнического оборудования и безотходной лесопильной линии.

❗️Резидентами ОЭЗ промышленно-производственного типа «Вологодская» станут шесть компаний по производству мебели, подшипников, амальгамных ламп низкого давления, домокомплектов и деревянных стройматериалов. Суммарные инвестиции в проекты составят более 8,7 миллиарда рублей.

❗️Подмосковная ОЭЗ «Большой Серпухов» объединит семь инвестпроектов с общим объемом вложений более восьми миллиардов рублей. Инвесторы планируют начать здесь производство лекарственных препаратов, автономных устройств пожаротушения, а также разработать систему для дезинфекции и стерилизации медицинских приборов.

ПОЗИЦИЯ. Минстрой предложил региональным властям учитывать при разработке стандартов минимальную площадь жилья: для квартир-студий — от 28 кв. м, для однокомнатных — от 36 кв. м, для двухкомнатных — от 49 кв. м, а для трёхкомнатных — от 66 кв. м. Данные параметры аналогичны нормам, которые действуют в Москве и Подмосковье. В этих регионах власти уже не одобряют проекты с квартирами-студиями меньше 28 квадратных метров.

Автор Telegram-канала «Мастер пера», публицист Дмитрий Севрюков:

Еще со времен советских коммунальных квартир известно, что улучшение жилплощади является важнейшим шагом на пути к решению демографических проблем. Нынешняя инициатива Минстроя по изменению стандартов жилья в сторону увеличения его минимальной площади наверняка связана с государственной задачей повышения рождаемости. Как свобода лучше несвободы, так и большие квартиры лучше маленьких. Но при этом необходимо решить вопрос о том, кто заплатит за банкет такого повышения качества жизни, измеряемого в квадратных метрах. Если бы правительство вместе с Минстроем одновременно с курсом на укрупнение квартир предложило всем новоселам такого комфортного жилья государственные субсидии, то страна сказала бы спасибо и наверняка одобрила бы нововведение. А так получается, что на этом празднике жизни может оказаться слишком много лишних людей, которым не по карману оплатить новые стандарты жилплощади.

Депутат Государственной Думы Виталий Милонов:

Надо обуздать наших застройщиков, запихивающих людей по спичечным коробкам. Студия в 20 квадратных метров для жизни и рождения детей не приспособлена. Я бы, наверное, вообще запретил такое жилье. Это футляр для бесполого гомункула.

Журналист Кирилл Шулика:

Очевидно, что подобные решения связаны с лоббизмом со стороны крупных застройщиков, которые строят жилье комфорт-класса и выше.
С одной стороны, действительно квартиры с собачью конуру нельзя считать комфортными, вряд ли там покупатели смогут заводить семью и тем более рожать детей.
Но, с другой стороны, спрос на такие собачьи конуры есть, значит, его надо удовлетворять. Люди хотят жить в отдельной квартире, пусть и небольшого размера. Поэтому по законам рынка спрос рождает предложение.
Если же государство действительно озабочено комфортностью жилья граждан, то надо не запрещать и не пущать, а помогать. Например, нормальными условиями ипотеки или строительством доходных домов, где граждане могли бы арендовать квартиры у государства не по космическим ценам, а по договорам социального найма.
Сейчас же непонятно, чего реально хочет Минстрой. Выполнять поручения президента по демографии, или же помогать крупным застройщикам строить только для тех, у кого есть деньги.

Зампред думского комитета по экономической политике Артем Кирьянов:

Несомненно, существует очевидный соблазн построить большое количество квартир - такие проекты традиционно выгодны застройщикам. Однако необходимо добиваться того, чтобы у нас планомерно шло увеличение количества квадратных метров на семью и на человека. Поэтому такие решения, как в Москве и Московской области, как я думаю, будут в дальнейшем приняты во всех регионах страны.

❗️Нейросеть скоро будет писать втрое больше кода за разработчиков

В системах МТС уже 8% строк программного кода пишется с помощью искусственного интеллекта (ИИ). А к 2027 году доля созданного нейросетями кода вырастет до 25% – втрое больше, чем сейчас. Об этом «Ведомостям» рассказал первый вице-президент по технологиям МТС Павел Воронин.

♦️В среднем на российском рынке в части разработки ИИ забирает на себя 5–10% рутинных задач, но эти показатели будут расти, отметил технический директор IT-компании HFLabs Никита Назаров.

😈Но пока ИИ не заменит разработчиков, так как сложно представить, как нейросеть будет решать проблемы с расследованием дефектов в коде или выявлять проблему производительности приложений, где обычно требуется держать довольно большой контекст, считает Назаров.

Полное замещение айтишников в ближайшем будущем вряд ли произойдет, согласен заместитель генерального директора по производству – технический директор РТК ИТ Кирилл Пихтовников. К тому же ИИ может галлюцинировать или давать некорректные рекомендации IT-специалистам, добавляет он.

Переговоры между делегациями Украины и США стартовали в Джидде в Саудовской Аравии. Об этом сообщает МИД Украины.

❗️Инвесторы готовятся к тому, что экономика России станет немного менее изолированной. Стоимость рубля упала к концу 2024 года; в этом году она выросла примерно на 25% по отношению к доллару. Цены на акции компаний, связанных с Россией, но торгующихся за рубежом, растут на фоне перспективы снятия американских санкций.

❗️Западная пресса продолжает делиться различными прогнозами исхода предстоящих украино-американских переговоров в Саудовской Аравии. Сразу можно сказать, что особого оптимизма многочисленные наблюдатели не излучают. Основной посыл заключается в том, что Владимир Зеленский не собирается ни в чем особо уступать: президент Украины везет план лишь частичного прекращения огня, что категорически не устраивает США.

❗️Исходов из этой ситуации пока видится два: либо американцы на высшем уровне дадут Зе некие гарантии выхода из игры, как это предлагал Маск, и он вернется под прямое управление Вашингтона, либо Зе, поверив в европейцев, превратит встречу в пустую говорильню. Не ошибиться в дипломатических формулировках итогов саммита позволит простой маркер – во втором случае американцы быстро начнут второй раунд давления на Украину.

❗️При этом Украине сейчас, как никогда, нужен мир, и каждый день промедления делает условия соглашения только хуже. Если все начнет рушиться, власть уйдет, сбежит за границу, но миллионы украинцев останутся с последствиями этой войны. Поэтому пока еще есть возможность спасти страну, нужно заставить Банковую подписать мирное соглашение и сохранить хотя бы то, что осталось от Украины.

⚡️После атаки БПЛА в Подмосковье пострадали 18 человек, в том числе трое детей. Двое взрослых погибли, подтвердили в Минздраве

Там же заявили, что сейчас в стационарах находятся 6 человек, в том числе ребенок, одна из пострадавших в крайне тяжелом состоянии.

❗️Пётр Милосердов: А давайте посмотрим на это глазами американцев. Большинство пораженных целей - гражданские. То есть фактически это терроризм.

И, глядя глазами американцев, представьте себе, что например на Нью-Йорк или на Вашингтон полетит три сотни легких беспилотников запущенных, с условной "Кубы". Смогут ли США всех их перехватить? Нет. Точно так же, как не смогла и Москва. Является ли это сильной позицией "Кубы" для переговоров с ней американцами? Нет. Это является с точки зрения американцев аргументом в пользу того, чтобы нанести мощный ответный удар по "Кубе". И подобный ответ России у них вряд ли вызовет осуждение.

❗️Андрей Медведев: Каждый раз, когда у ВСУ начинает рушиться фронт, или происходит "отход на ранее подготовленные позиции", можно ждать очередной гадости. Теракт, удар ракетами по мирным объектам пограничья, или вот на этой ночью, массовый налет дронов.

Основной удар, совершенно предсказуемо, наносили по Москве и Московской области. Собственно, налет сделан исключительно, как террористическая атака. Потому что удары по мирным домам и гражданским аэропортам это террор. Ничего иного.

❗️The Гращенков: Буря перед затишьем? Сумеет ли Трамп и его люди поставить ультиматум Зеленскому или украинская сторона может переиграть их на переговорах, получив желаемое, разменяв их на абстрактный меморандум по редкоземам?

Вполне возможно, чтобы убедить Украину в необходимости завершения конфликта, американцы могут подождать, пока без их поддержки российские войска значительно продвинутся на их территорию. Возможно, тогда и сделка может пройти «уже на других условиях», как ранее об этом говорил Трамп.

❗️Старая площадь: По данным МО РФ этой ночью было сбито 337 украинских дронов. Это была самая массовая атака дронами со стороны Украины по территории России. Зеленский всячески пытается затянуть конфликт, ведь за такой массовый удар дронами ВС РФ может и ответить довольно серьезными обстрелами. Чего и добивается Киев, выставить Москву в максимально нехорошем свете.

❗️Образ будущего: Атака на Москву это исключительно французско-британские меры накануне переговоров в Саудовской Аравии. Странно смотреть на это с позиции анализа «зачем и почему», но контекст обязывает. Украина проигрывает и на поле боя, и в дипломатическом сражении. Это попытка поломать тренд. Заставить Украину «сражаться дальше».

Турция и «коалиция четырёх» для Сирии

В Аммане прошёл «странный» саммит глав МИД Иордании, Ирака, Ливана и Турции. Странным его можно считать потому, что на фоне расправ боевиков Дамаска с алавитами предполагалось, что его участники определятся с оценкой драматических событий в Сирии и с какими-то намерениями или действиями для выхода из этой сложной ситуации.

Но главы МИД «четверки» заявили о «согласовании проведения операции против ИГИЛ* ради стабильности, созидания и победы над терроризмом в Сирии». Более того, глава МИД Турции Хакан Фидан к числу террористов отнес и курдские «Силы демократической Сирии» (СДС), которые на днях с помощью Центрального командования Вооружённых сил США (CENTCOM) захватили Салаха Мохаммада аль-Абдуллу, лидера ячейки ИГИЛ* в Сирии. 

Саммит в Аммане глав МИД Иордании, Ирака, Ливана и Турции проводился по инициативе Турции. Его дата и повестка были объявлены ранее. Перед этим в Акабе и в Анкаре были проведены иордано-турецкие встречи под названием «Координация действий в области безопасности в связи с противодействием угрозе возвращения организации ИГИЛ*».

Дело в том, что накануне США довели до сведения Турции, что могут вывести войска со своих баз в районах на севере Сирии и об их намерении оставаться только на базе эт-Танф, прилегающей к иордано-сирийско-иракской границе. Анкара считает, что это приведет к активизации ИГИЛ* в Сирии и стимулирует выступления СДС, что повышает риск фрагментации этой страны на сепаратные образования по религиозному и этническому признакам.

Так, СДС отказался самораспускаться и интегрироваться в создаваемую сирийскую армию, несмотря на давление Турции и призыв лидера Рабочей партии Курдистана (РПК) Абдуллы Оджалана ко «всем курдским группировкам сложить оружие». Поэтому Турция стремится под предлогом борьбы с ИГИЛ* заполнить образующийся в Сирии силовой вакуум коалиционными вооруженными силами со своим участием вместе с Иорданией, Ираком и Ливаном.

Но то, что происходит в Сирии с алавитами, портит намеченный сценарий. Это проявилось в заявлении по итогам саммита глав МИД этих стран в Аммане. Вместо стимулирования Дамаска к поиску политического диалога внутри страны с этническими и религиозными группами, они все проблемы связали только с политикой Израиля, который «ограничивает сирийскую администрацию во влиянии», пытается «создать состояние хаоса и использует предлоги для достижения своих целей в регионе».

Но тут не без большого греха и сама Турция. К тому же, как считает министр иностранных дел Ирака Фуад Хусейн, «стабильность и в других соседних странах региона стала определяться ситуацией в Сирии», что ставит много вопросов перед предполагаемого Турцией «военного сценария в ситуации сползания страны к гражданской войне». По его же словам, непонятно, с кем предлагают биться: с ИГИЛ*, с остатками прежнего правления Башара Асада, военными группировками курдов, друзов или алавитов.

К тому же события последних дней показали политическую неустойчивость новой сирийской власти и ее неспособность сформировать «инклюзивное правительство для всех сирийских компонентов». Так что все это ставит не только Дамаск перед новыми осложнениями и поднимает все больше вопросов о том, какое будущее ожидает не только Сирию, но и весь регион.

* - организация, запрещенная в России

Банки сбрасывают ипотечный балласт

Банки все активнее сливают ипотечные долги коллекторам: за год объем таких продаж вырос в 3 раза – с 1,2 млрд до 3,9 млрд рублей.

Почему так?

🔹 Банки чистят балансы – проблемных кредитов все больше, их проще продать, чем возиться с взысканием

🔹 Суд — дорогое удовольствие – из-за роста пошлин взыскивать долги через суд становится невыгодно

🔹 Рефинансирование? Какое еще рефинансирование? – при ставке 21% большинство должников не могут перекредитоваться

Похоже, банки окончательно перекладывают работу с неплательщиками на коллекторов. А это значит: жесткие переговоры, выкуп долгов с дисконтом и новые истории о «выбивании» платежей.

Рынок ипотечных долгов превращается в бизнес на просрочек. Если раньше можно было договориться с банком о реструктуризации, то теперь придется иметь дело с теми, кто нацелен только на результат — коллекторами.

Банки же попросту перекладывают риски – теперь вместо заботы о проблемных клиентах они избавляются от токсичных активов.