🔴Определен механизм расселения «последнего жильца» при КРТ

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон №276-ФЗ от 24.06.2023 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

Закон 276-ФЗ определяет механизм выселения «последнего жильца» и уточняет жилищные права граждан, чьи дома попадают под комплексное развитие территории жилой застройки (КРТ).

В частности, уточняется, что лицо, обеспечивающее реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки вправе обратиться в суд с требованием о понуждении собственника жилого помещения, не заключившего в течение 45 дней договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, к заключению указанного договора, об освобождении жилого помещения и о передаче его в собственность истцу.

Комментируя данную норму, член Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Колунов (на фото ниже) пояснил, что сейчас при расселении домов жильцы последних квартир нередко завышают их стоимость, оценивая свое имущество выше цены, которую им предлагают.

Член профильного комитета убежден, что это затягивает как процесс расселения жителей аварийных домов, так и строительство нового жилого фонда в рамках КРТ.

«Чтобы исключить такие случаи, — резюмировал Колунов, — закон уточняет права собственников на получение равноценного возмещения или равнозначного по площади и количеству комнат жилья, которое должно находиться в том же поселении и городском округе».

Кроме того, уточняются полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, касающиеся обеспечения жилищных прав граждан. Общее собрание собственников получает полномочия принимать решение о применении механизма переселения, предусмотренного для КРТ.

У Минцифры исключаются полномочия, связанные с функционированием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Рабочая группа в Горизбиркоме состоялась, меня выслушали, не перебивали.
Пока не буду ничего комментировать, друзья, дождемся заседания СПбИК в ближайший четверг.
Всем прекрасного летнего настроения!💚

📝Наши единомышленники Татьяна Атанасова и Александра Аркадьевна ведут замечательный консультационный чат Земля у дома, в котором пошагово рассказывают как закрепить за собственниками квартир в МКД доли в общедомовом имуществе, в т.ч., земельного участка согласно занимаемой площади квартиры в своём доме. Это особенно актуально в свете КРТ.

🔝Рекомендую, подписывайтесь по ссылке https://xn--r1a.website/zemlya_uz

❕Продолжается эпопея то с допуском, то недопуском к выборам одного из самых известных муниципальных депутатов Петербурга Манефы Королёвой.

Напомним, несколько дней назад Горизбирком под председательством Максима Мейксина единогласно отменил решение территориальной избирательной комиссии (ТИК №44) о недопуске госпожи Королёвой к выборам.

Каково же было удивление, когда оказалось, что территориальная избирательная комиссия вновь решила не допустить Манефу Королёву к выборам.

◼️В Горизбиркоме нам оперативно любезно разъяснили, что не допустить госпожу Королёву к выборам по прежним основаниям ТИК не имеет права, и, вероятно, найдена иная причина.

Действительно, ТИК №44 нашёл новые "помарки" в прежних документах (которые в прошлый раз, почему-то, не нашёл), и сегодня снова принял решение госпожу Королёву к выборам не допускать.

Теперь протест народного избранника Королёвой вновь будет рассматриваться в Горизбиркоме.

Ужасные обстоятельства, которые этому сопутствовали, установленные нами личности конечных интересантов и другие занятные подробности мы планируем опубликовать после того, как в этой истории будет поставлена точка.

▶️"Вечерний Питер"