#АналитическийЧетверг
Подводим итоги 2025 года на офисном рынке Москвы вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊 📊 📊 📊
Уровень вакантности по итогам года по офисам класса А внутри МКАД составил 4,6%. Наиболее дефицитными как в готовых, так и в строящихся объектах остаются этажи целиком и крупные блоки. В рамках первичного предложения офисов класса А внутри МКАД доля этажей составила всего 6%, или 93 лота.
В 2025 году в проектах класса А внутри МКАД было реализовано 246 тыс. м² офисных этажей и блоков, что стало абсолютным рекордом. Такой показатель обусловлен большим количеством стартов: в течение года на рынок вышло 27 новых объектов класса А. Вместе с тем, в разрезе проектов, наоборот, наблюдалось снижение объемов продаж.
Цены на офисы продолжают расти — в среднем на 15% год к году. Средняя цена сделок на первичном рынке в проектах класса А внутри МКАД, реализуемых блоками, составила 511 тыс. руб. за м². Динамика цен объясняется ростом себестоимости строительства и дефицитом качественного предложения.
#stone_analytics
Подводим итоги 2025 года на офисном рынке Москвы вместе с аналитическим центром STONE
Уровень вакантности по итогам года по офисам класса А внутри МКАД составил 4,6%. Наиболее дефицитными как в готовых, так и в строящихся объектах остаются этажи целиком и крупные блоки. В рамках первичного предложения офисов класса А внутри МКАД доля этажей составила всего 6%, или 93 лота.
В 2025 году в проектах класса А внутри МКАД было реализовано 246 тыс. м² офисных этажей и блоков, что стало абсолютным рекордом. Такой показатель обусловлен большим количеством стартов: в течение года на рынок вышло 27 новых объектов класса А. Вместе с тем, в разрезе проектов, наоборот, наблюдалось снижение объемов продаж.
Цены на офисы продолжают расти — в среднем на 15% год к году. Средняя цена сделок на первичном рынке в проектах класса А внутри МКАД, реализуемых блоками, составила 511 тыс. руб. за м². Динамика цен объясняется ростом себестоимости строительства и дефицитом качественного предложения.
#stone_analytics
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤18
Несмотря на ввод новых объектов, существенного роста свободного предложения не происходит, поскольку значительная часть проектов реализуется еще на этапе строительства.
Каким по итогам 2025 года оказался фактический объем ввода в эксплуатацию офисов классов Prime и A внутри МКАД, а также какой объем ввода прогнозируют в 2026 году — расскажет руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова
#stone_analytics
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12
Офисы отличаются продуманными планировочными решениями, удобным расположением, хорошей транспортной доступностью и высоким качеством реализации. Такие пространства помогают формировать имидж компании, создавать комфортные условия для команды и сохранять ликвидность объекта в долгосрочной перспективе.
На сайте вы сможете:
Если вы ищете офис — самое время выбрать подходящий вариант на stone.ru или связаться с экспертом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13
Делимся с вами фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра класса А STONE Дмитровская — все работы ведутся согласно графику. Остекление офисной башни выполнено на 70%⬇️
🏗️ 🏗️ 🏗️ 🏗️ 🏗️ 🏗️ 🏗️
Сегодня на площадке:
▪️ Продолжаются активные работы по монтажу фасада
▪️ Ведется устройство каменной кладки стен
▪️ Продолжается устройство систем автоматического пожаротушения
❗️ Сегодня в STONE Дмитровская к покупке представлены офисы от 136 м², а также коллекционный ритейл от 42 м² в торговой галерее.
🏙 ️🏙️ 🏙️ 🏙️ 🏙 ️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEДмитровская
Сегодня на площадке:
#дневникстроительства
#STONEДмитровская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
STONE. Weekly News.pdf
2 MB
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю
▪️Дефицит качественных офисов сохранится еще как минимум два года. В связи с этим основной спрос будет сосредоточен в современных готовых проектах с вводом в 2026 г.
Подробнее на стр. 8
▪️Эксперты фиксируют сокращение стартов на рынке жилой недвижимости. Только два перспективных премиальных проекта находятся рядом с набережными — среди них выделяют STONE Blik.
Подробнее на стр. 9
▪️Бюро Babayants Architects представило дизайн-проект мест общего пользования STONE Мнёвники 1. Интерьер продолжает архитектуру бизнес-центра, подчеркивая его статус и характер.
Подробнее на стр. 5
▪️Центральный офис сервиса по подбору недвижимости OPENCITY разместился в STONE Towers. Генеральный директор компании рассказал о процессе выбора локации, а также о сложностях поиска и ключевых факторах выбора офисного квартала от STONE.
Подробнее на стр. 6
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13
В числе самых ожидаемых новостроек 2026 года эксперты назвали проект премиум-класса STONE Blik. Более того, это единственный новый жилой комплекс на первой линии набережной Москвы-реки.
Успейте записаться в лист ожидания жилого комплекса премиум-класса STONE Blik — это ваша возможность в числе первых получить доступ к лучшим планировкам и условиям
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК Недвижимость
Выбор ограничен: в каких новостройках Москвы в 2026 году начнутся продажи
С января по декабрь 2025 года продажи были открыты в 40 проектах — это на 37% меньше, чем годом ранее
❤16
⚡️Скоро старт продаж! STONE Ходынка 4 — один из самых ожидаемых проектов
Совсем скоро стартуют продажи офисов в премиальном бизнес-центре STONE Ходынка 4 — новом проекте в одном из самых динамично развивающихся деловых кластеров Москвы.
В бизнес-центре будет представлена широкая линейка лотов от 50 м² — самый ликвидный и востребованный формат на офисном рынке, который особенно ограничен в локации с учетом высокого спроса со стороны малого и среднего бизнеса, а также инвесторов. Напомним, что данное предложение в наших предыдущих проектах на Ходынке, ставших настоящим хитом продаж, уже распродано.
⚡️ ⚡️ ⚡️ Запишитесь в лист ожидания прямо сейчас, чтобы в числе первых выбрать свой самый ликвидный офис в перспективном деловом кластере.
#STONEХодынка4
Совсем скоро стартуют продажи офисов в премиальном бизнес-центре STONE Ходынка 4 — новом проекте в одном из самых динамично развивающихся деловых кластеров Москвы.
В бизнес-центре будет представлена широкая линейка лотов от 50 м² — самый ликвидный и востребованный формат на офисном рынке, который особенно ограничен в локации с учетом высокого спроса со стороны малого и среднего бизнеса, а также инвесторов. Напомним, что данное предложение в наших предыдущих проектах на Ходынке, ставших настоящим хитом продаж, уже распродано.
#STONEХодынка4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15❤11