#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
36.6K subscribers
11.1K photos
307 videos
212 files
4.33K links
Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка.

По всем вопросам: @ireneAdmin

https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca
Download Telegram
Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Атлас Девелопмент на днях получили РнС на свой жк Atlas flow (СЗАО, Южное Тушино, ул. Лодочная, 27к2) Для екатеринбургских ребят, это первый проект в Мск. Готовят 29-эт корпуса на 498 квартир. В почве 198 м/м. Это 0,4 м/м, что по нынешним меркам неплохо.…
Жилой комплекс U2 — что по ценнику

Выяснились цены на пресейле в проекте экс-Atlas flow от «Атлас Девелопмент». Это они самые:

▪️ Студии (от 28 кв.м) — от 12,1 млн руб.
▪️ Однушки (от 38,5 кв.м) — от 14,7 млн руб.
▪️ Двушки (от 56,5 кв.м) — от 19,5 млн руб.
▪️ Трешки (от 72,3 кв.м) — от 24,1 млн руб.
▪️ 4-комнатные (от 105 кв.м) — от 43,9 млн руб.

Как вам такой прайс на Лодочной? О проекте рассказывали также тут, там и здесь.

📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Сходненская» (2,4 км).
#скоростарт

@startyprodazh
🤯21👍11👎8🤮4💩4👏2
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
STONE Dom: теперь в Телеграм Офисный девелопер намбер ван, похоже, хочет стать намбер ... <тут какое-то красивое число> в жилом сегменте. Компания запустила ТГ-канал STONE Dom, где будет выкладывать новости своих ЖК класса бизнес+. Что интересненького там…
STONE Grain — подробности

Судя по всему, новый жилой комплекс от STONE — а именно Grain на Старокалужском шоссе — совсем скоро выйдет на рынок. На сайте девелопера уже появилась расширенная карточка проекта. Он, кстати, станет третьим в линейке STONE Dom. Ловите свежую коллекцию рендеров 👆и обещанные подробности 👇:

▪️ Европейская архитектура — Kleinewelt Architekten
▪️ 2 корпуса бизнес+ класса на 624 квартиры: 45-этажная доминанта и камерная башня в 20 этажей – от 2 квартир на этаже для тех, кто ценит приватность
▪️ квартиры с террасами, двухуровневые, со вторым светом, видовые на МГУ и Москва-Сити
▪️ Высота потолков — от 3,25 до 3,7 метров.
▪️ Гранд-лобби с кафе и бизнес-гостиной.
▪️ Закрытая благоустроенная территория.

Что ж, ждем цены!

📍 Локейшен: ЮЗАО, Обручевский р-н, ближайшие станции метро — «Калужская», «Воронцовская».
#скоростарт

@startyprodazh
🔥3525👍16🤮9💩4👎3
«Мангазея в Богородском» — #скоростарт нового корпуса

Уже в июне «Мангазея» выводит в продажу новый корпус проекта, где квартиры будут продаваться с отделкой white box. Напомним, «Мангазея в Богородском» — это бизнес-класс, несмотря на неоднозначную локацию (конкуренты строят здесь комфорт+). Впрочем, комплекс может похвастаться рядом фишек, соответствующих заявленному уровню:

▪️Архитектура: авторы — СПИЧ, 6 башен переменной высотности, обещающие стать архитектурными доминантами.
▪️Планировки: евроформат, мастер-спальни, лоты с окном в гардеробной и/или ванной, холле, варианты с террасой, кухней-гостиной с тремя окнами.
▪️МОПы: гранд-лобби в 200+ кв.м, фитнес, игровая комната, колясочные с входом со двора, постаматы.
▪️ Благоустройство: эко-коворкинг, гипоаллергенное озеленение, места для прогулок, детские и спортплощадки, арт-объекты, зона отдыха с водой.
▪️ Инфраструктура: ритейл с доступом по внешнему контуру (дворы без машин и коммерции), рядом девелопер строит ТРЦ «Открытый» с фитнесом, развлекушками, гастрономической зоной.

Все 6 домов комплекса обещают ввести во 2 кв. 2028 года. В данный момент цены стартуют от 10,8 млн рублей.

📍 Локейшен: ВАО, Богородское, м. «Бульвар Рокоссовского» (200 м), ТТК (15 мин.).
20💩14👍9🔥6🤷‍♀4🤮4
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Photo
Хорошевское шоссе, 39 - апдейт

На дом. рф фиксируем документы БЦ на Хорошевском шоссе, 39. #Нейминг проекта — ASPACE Хорошевская.

Внутри:
▪️275 коммерческих помещений (офисы и ритейл)
▪️и 221 машино-место.

Создан и одностраничный сайт, где информации — кот наплакал, зато утверждается, что девелопером является Aspace Group. Пусть это неизвестное название не смущает вас: площадка как была связана с RDI Group, так и остается.

Ввод БЦ в эксплуатацию намечен на IV кв. 2027. #СкороСтарт.

📍Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «Полежаевская» (200 м).

@startyprodazh
👍11💩6👎3🤮3🔥2🤝1
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Photo
«MYPRIORITY Нижегородская» — предброни

«Гранелька» открыла предварительные бронирования квартир в первом корпусе своего проекта на Газгольдерной (подробнее о нем рассказали тут).

На данном этапе прайс начинается от 11,4 млн рублей за лот (площади — от 28,85 кв.м). Ввод в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2028 года.

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро — «Стахановская» (600 м).
#скоростарт

@startyprodazh
🔥14🤮9👎5💩43💘2
Ждем #СкороСтарт ЖК от ГК DARS

Радостные новости прилетели, откуда не ждали: девелопер DARS, известный нам, как участник программы реновации в Москве, приобрел землю для своего первого коммерческого проекта в Москве. С чем его и поздравляем.

Что это дает нам? Новый проект в столице, естессна. Он появится на улице Кольской в СВАО и займет 0,5 га. Есть подозрения, что это ЗУ Кольская, 18. Девелопер планирует здесь современный ЖК бизнес-класса с общей площадью 19 тыс. кв. м.

Название проекта пока скрывается, но детальками компания очень охотно делится (ох уж эти прогревы!😂):

▪️Локация – уникальная: территория буквально окружена зелеными зонами (природным заказником «Долина реки Яузы», Олонецким парком, Ботаническим садом и лесопарками).
▪️Хорошая транспортная доступность: близость станций метро «Свиблово» и «Бабушкинская», Ярославского шоссе и ТТК.
▪️Рядом — школы, детские сады, ТЦ, медицинские учреждения и фитнес-клубы.

Ну, мёд, медятина! 🍯

📍📍📍📍 Что касается девелопера, то не стоит считать его новичком. Уже несколько лет он строит дома по программе реновации в Москве: 2 введены в эксплуатацию, еще 3 находятся в стадии строительства, а 14 — в процессе проектирования. Компания же существует с 2001 и работает в Хабаровске, Ульяновске, Уфе, Волгограде и Липецке. За это время ввела в эксплуатацию 835 тыс. кв. м жилья (264 дома).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥16💩108👍3🤮2👎1
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
STONE Rise стартовал с пресейлом Это проект у метро «Римская». По нашим данным, бюджет — от 15 млн руб., цена за квадрат — от 390 000 руб. Напоминаем, это: ▪️ 3 корпуса с подземным паркингом на общем стилобате. Высота — от 3 до 28 этажей. ▪️545 квартир,…
STONE Rise — предстартовый апдейт

STONE получил РнС для проекта рядом с Таганкой и может выходить на стройплощадку. Каким будет комплекс — рассказали тут и там, а здесь лежит презенташка.

STONE Rise стартовал с пресейлом еще в феврале. На тот момент бюджет покупки составлял от 15 млн руб., цена за «квадрат» — от 390 000 руб. На РнСе бюджет вангуют - от 19 млн руб.

Кстати, на соседней площадке девелопер возводит бизнес-центр бизнес-центр «STONE Римская» (так что соседство у ЖК будет деловым и активным). Срок сдачи -

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Лефортово, ближайшая станция метро — «Римская» (3 мин).
#скоростарт

@startyprodazh
24🔥17🤮7💩5🤝4👎2
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новоостаповская, 6А — апдейт ГК ФСК обещает #скоростарт в комплексе на Новоостаповской. Проект обзавелся страничкой на сайте девелопера и, судя по информации, рвется на рынок. Собрали известные детальки 👇 и первые рендеры 👆: ▪️ Бизнес-класс. ▪️ #Нейминг…
ЖК «Симоновский вал» — очередной апдейт

Судя по всему, премиальный жилой комплекс на Новоостаповской, 6А сменил архитектуру. Теперь в планах — три здания высотой от 14 до 34 этажей. Одно из них будет выделяться изогнутой формой, два других — ступенчатой. Ранее предполагалось вот такое решение.

Башни получили названия FLAME, WAVE, FLOW. Вероятно (если оценить архитектурный стиль), авторы нового проекта — бюро Ariada. Кстати, квартал готовится к выходу на рынок: девелопер — ГК ФСК — обещает #скоростарт.

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Южнопортовый, ближайшая станция метро — «Дубровка» (700 м).

@startyprodazh
🤮33🔥11💩119👍6👎4
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Photo
Большая Черкизовская, 4 — большой апдейт

На «наш. дом. рф» появились доки проекта ЖК, запланированном Ziggurat Development на месте бывшей телефонной станции вблизи метро «Преображенская площадь». Это значит, что ждем #скоростарт.

Ловите максимум подробностей 👇:
▪️#нейминг — Зиккурат Преображенский.
▪️Архитектурная концепция — бюро ABG.
▪️Позиционирование — бизнес.
▪️14 этажей, 88 квартир. Без отделки.
▪️Подземный паркинг на 34 машино-места и 20 кладовых.
▪️Высота потолков — 3,63–3,98 м.

Ввод в эксплуатацию запланирован на III кв. 2028 года.

📍Локейшен: ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро — «Преображенская площадь» (300 м).

@startyprodazh
👍1910🤮5💩3👎2
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Дом Pentagram — апдейт Palladio Group, конечно, жадничает в плане раскрытия деталек комплекса в Большом Козихинском переулке, но кое-что нам таки удалось собрать. Выше — актуальные рендеры от СПИЧ, как ранее публиковавшиеся, так и новые. Что известно о…
Дом Pentagram — предстартовый апдейт

Больше года мы ничегошеньки не слышали о проекте Palladio Group в Большом Козихинском переулке, но таки свершилось. Девелопер прошел экспертизу и, судя по всему, готовит комплекс к старту (впрочем, его обещали еще в 2024-м). Известные детальки — тут.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Маяковская» (600 м).
#скоростарт

@startyprodazh
💩13🔥102👎2🤮2🦄1
#СкороСтарт корпусов премиальной очереди в двенадцатом «Острове»

Жилой комплекс «Остров» в Мневниковской пойме продолжает расти. Донстрой получил РнС для второй очереди двенадцатого квартала. Какой она будет:

▪️ Площадь — более 116 тыс. кв.м, 6 корпусов от 13 до 23 этажей, подземный паркинг на 388 м/м постоянного хранения, кладовые.
▪️ 479 квартир — от двушек в 101 кв.м (да-да!) до пентхаусов в 410 кв.м; лоты с террасами, мастер-спальнями, окнами в ванных, возможностью установки камина.
▪️ Дизайнерские входные группы, ресепшен, зоны ожидания, служба консьержа, коммьюнити-клуб с детской, коворкингом, фитнес- и бьюти-румом, репетиторской и пр.
▪️ Во дворе — водные террасы с водопадом, фонтаны, амфитеатр, прогулочный мост, смотровые площадки, скалодром, зоны для панна-футбола и паркура, озеленение.

Кстати, «Остров 12.2» построят на первой линии у реки, рядом с причалом речного транспорта. А еще он обещает стать первым «умным» кварталом в проекте.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Мневники».
26💩18👍12🔥10🤮5👎2
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Серегина, 5-7 — очередной апдейт Процесс ползет. MR Group проходит ГИКЭ по проекту строительства жилого комплекса на Серегина. Он запланирован на месте бывшей военно-воздушной инженерной академии имени Н. Жуковского, рядом с Петровским путевым дворцом. Ждем…
Жилой комплекс C5_MR.pdf
25.4 MB
ЖК на Серегина от MR Group — детали

Появились подробности проекта жилого комплекса, который MR Group планирует на месте бывшей военно-воздушной инженерной академии имени Н. Жуковского, рядом с Петровским путевым дворцом. Все детальки — в презенташечке 👆, а ниже собрали главное:

▪️ Площадь комплекса — 135,5 тыс. кв.м, участка — почти 3 га.
▪️ #Нейминг — «С5», архитектура — бюро ADM.
▪️ 3 башни (25-48 этажей), 3 клубных дома (4-6 этажей), БЦ MIND.
▪️ 770 квартир, 6 пентхаусов, 600+ планировок.
▪️ Площади квартир — от 39,6 (однушки) до 118,4 кв.м (4-комнатные), пентхаусы — от 209 кв.м.
▪️ Паркинг на 540 машино-мест.
▪️ Завершить работы обещают в 2030 году.

📍 Локейшен: САО, р-н Аэропорт, ближайшая станция метро — «Петровский парк» (1 км).
#скоростарт

@startyprodazh
28👍18🤮6👎2🔥2💩2
Стройки — и точка
Проект жилого комплекса в Большом Левшинском переулке, на месте доходного дома Духовских, получил положительное заключение экспертизы. Проектом предусмотрено строительство восьмиэтажного клубного дома с частичным воссозданием исторического фасада здания,…
Большой Левшинский, 19 — предстартовый апдейт

Жилой комплекс, запланированный на месте доходного дома Духовских, засветился на дом. рф. Раскрываем детальки (на основе проектной декларации):

▪️ 8 этажей + 2 подземных.
▪️ 16 квартир площадью от 70,4 до 239,4 кв.м.
▪️ Варианты — от двушек до 4-комнатных.
▪️ 18 м/м в подземном паркинге, 16 кладовых.
▪️ Сдать обещают во 2 кв. 2028.
▪️ Девелопер — «Трансстройинвест».

📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Смоленская» (900 м).
#скоростарт #элитка

@startyprodazh
19🔥10🤮5👎2💩2❤‍🔥1