Обожаю видосы от риелторов, которые СЕБЕ купили квартиру в хреновой новостройке и теперь на весь интернет рассказывают, почему там НЕЛЬЗЯ покупать 😂😂😂

Вот он, экспертный контент! Таким специалистам я бы, конечно, доверяла.

Записки админа Иришки

Топ 10 ЖК Москвы для покупки этой осенью

В подборку вошли Зиларт и Эра — лидеры продаж первого полугодия 2026 года, а также комплексы с редкими планировками и специальными предложениями:

▪️скидки до 35% на ограниченный пул квартир в Инджой — до 31 октября
▪️квартиры с террасами и потолками до 5,7 метра в Зиларте
▪️готовые квартиры в Прайде — комплекс уже сдан

Цены в каталоге — от 17,2 млн ₽. Для каждого ЖК указаны район, планировки, стоимость и условия покупки: первый взнос, платежи и срок погашения остатка.

👉 Заберите подборку бесплатно — аналитик Neginski отправит каталог в удобном формате.

Важный момент: если решите покупать, услуги компании на первичном рынке бесплатны для клиента — комиссию оплачивает застройщик.

А о стартах продаж, скидках и новых предложениях читайте в канале Neginski.

Скоро во всех соцсетях страны 👆🏻

Ибо: https://xn--r1a.website/novostroyman/18696

Хитровка. Очень странные дела

Помните офисник у Хитровской площади? Да-да, ту самую 14-этажную стекляшку от бюро Асадова? Так вот, пока все ее обсуждали и осуждали, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов выступил с заявлением. Он анонсировал новый вариант: 7 этажей, почти 6,8 тыс. «квадратов» и биоморфная архитектура 👆🏻.

По его словам, город бережно относится к историческому наследию, а потому специально ограничил высоту, чтобы здание не возвышалось над соседями и не нарушало исторический ландшафт.

Правда, один сратожила рынка вспомнил, что «новая» концепция вообще не новая, рендеры существуют еще с 2017 года.

Что все это значит — пока неясно. Но ситуация занятная: пока общественность спорила о 14-этажной стекляшке, власти торжественно представили как новое решение проект девятилетней давности. То ли передумали строить высотку, то ли решили, что всё новое — это хорошо забытое старое...

Вопрос только один: а что реально в итоге собираются строить? Концепция-то как не была утверждена, так и остается...

@startyprodazh

#НовостиРынка

Желание шумного пятничного вечера ученые объясняют попыткой компенсировать неделю, в которой у вас не было времени себя. Так что не отказывайте себе в удовольствии выпить чего-нибудь расслабляющего, посмеяться или даже вернуться домой поздно ночью — можно все! У нас примерно такие же планы на ближайшие несколько часов, а потому оставляем здесь наш традиционный дайджест новостей рынка недвижимости за 19–25 октября и прощаемся с вами до понедельника. Отлично отдохнуть, друзья! 🥰

1️⃣ Что в правительстве. Там поговаривают о всеобщем закрытии программы льготной ипотеки для айтишников но это не точно.
2️⃣ Что в Думе. Госдума в первом чтении одобрила поправки о расчете НДФЛ при обмене недвижимости (налог будут начислять с разницы в кадастровой стоимости).
3️⃣ Что в банках. ЦБ второй раз подряд сохранил ключевую ставку 14%. С — стабильность. ☝️
4️⃣ Что у девелоперов. «Самолету» прилетела помощь от Газпромбанка в виде проектного финансирования для завершения квартала «Марьино».
5️⃣ А потом прилетело... решение суда по удовлетворению иска 2R‑Media (погасить задолженность перед рекламным агентством). 😁
6️⃣ От Sminex что-то хочет Виктор Батурин — экс-вице-президент и брат владелицы «Интеко». Что-то на 15 млрд... Суть претензий — пока секретный секрет. Но девелопер заявил, что сюжет ему знаком...
7️⃣ Статистика, аналитика, прогнозы. В Высшей школе экономики подсчитали, что каждое четвертое объявление об аренде имеет оговорки, а хвостатых не пускают в 17,9% случаев (а мы-то уже было мебель интересную подобрали)!
8️⃣ Всякое-разное, любопытное. В рубрике «А как у них» подсмотрели, как устроена система жилищного строительства в Северной Корее. Вы, кстати, в курсе, что у них там уже гибридная экономика?
9️⃣ В рубрике «Москва, которой больше нет» проследили смену эпох и градостроительной политики площадки на углу Красной Пресни и Дружинниковской улицы.
🔟 В рубрике «Квартира за…» искали трешку для семьи из четырех человек в Новой Москве стоимостью до 30 мультов... и, собственно, нашли варианты!
1️⃣1️⃣ В пятничной рубрике удивляемся видам храмов сверху... Что бы ни задумывал талантливый зодчий — Google Earth все равно увидит то, что увидит. 🙈
1️⃣2️⃣ В отдельном посте разложили по полочкам плюсы и минусы «тихих» стен — трендовой тканевой отделки.
1️⃣3️⃣ Ну и под занавес — затянувшаяся (и шокирующая) история жилого дома в Госпитальном переулке, не подлежащего капремонту еще в 2003-м, но до сих пор жилого. 🤯

Всех обняли — расцеловали. До понедельника!

@startyprodazh