Жилой комплекс на месте завода «Искра»

...появится в Даниловском районе столицы. В конкурсе фонда реновации на право застройки площадки по адресу улица Павловская, вл. 18 и вл. 27/29 выиграл «СР Девелопмент».

Кроме ЖК на 47 650 «квадратов», компании предстоит построить подстанцию скорой помощи. Общий объем недвижимости составит 54 480 «квадратов».

Согласно ЕГРЮЛ, учредителем компании является Джабраил Муслуев. Застройщик специализируется на возведении объектов социального назначения и жилья по программе реновации.

📍Локейшн: ЮАО, Даниловский, ул. Павловская, вл. 18 и 27/29. Ближайшая станция метро — «Серпуховская» (1 км).

@startyprodazh

#НовостиРынка

Вечер пятницы, занавес года... Еще чуть-чуть, и начнутся праздничные каникулы: время выдохнуть, выспаться и побыть вместе. По доброй традиции собрали для вас все, что было на слуху с 22 по 28 декабря 2025-го: итоги, планы и чуть-чуть предпраздничного абсурда. С любовью к вам и рынку недвижимости, команда Novostroyman.

1️⃣ Что в правительстве. Хуснуллин объяснил необходимость моратория на штрафы для застройщиков,
2️⃣ намекнул о перспективах использования в отрасли китайских стандартов
3️⃣ и предупредил о возможном коллапсе жилстроя в следующем году.
5️⃣ Что в Совете Федерации. Там завернули законопроект о деятельности риелторов версии парламента Башкортостана.
6️⃣ Что в Думе. Там вжуууух — и в 10 раз увеличили штрафы за навязанные собственникам жилья услуги.
7️⃣ А еще предложили запретить госслужащим владеть недвижимостью за рубежом
8️⃣ и сочинили сразу две арендных инициативы.
9️⃣ Что в министерствах. Минстрой пообещал уменьшить количество задержек в передаче жилья дольщикам
🔟 и защитить от мошенников домовые чаты в Max.
1️⃣1️⃣ Ну и разрешил елки с огоньками в подъездах.
1️⃣2️⃣Что у общественников. Российская гильдия риелторов высказалась за государственное регулирование их (агентов) деятельности.
1️⃣3️⃣ Что в других органах. Росреестр с 2026-го решил заняться регулированием риелторской деятельности.
1️⃣4️⃣ Что в банках. Эльвира Набиуллина по итогам заседания совета директоров ЦБ наговорила много всего очевидного любопытного.
1️⃣5️⃣ Что у девелоперов. «Гранель» и Plus Development готовы к отмене моратория.
1️⃣6️⃣ К Dominanta прилетел новогодний сюрприз иск от перформанс агентства Arrow Media.
1️⃣7️⃣ У «Самолета» упал кредитный рейтинг.
1️⃣8️⃣ Что в столице. Собянин рассекретил планы по строительству метро.
1️⃣9️⃣ Мосгосстройнадзор не нашел в городе жилых долгостроев с обманутыми дольщиками.
2️⃣0️⃣ Статистика/аналитика/прогнозы. Стоимость новостроек в мегаполисах за 2025 год подскочила на 15% («Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек» насчитали).
2️⃣1️⃣ Зато «Движение.ру» зафиксировало замедление роста цен на жилье в новостройках... почти в девять раз
2️⃣2️⃣ и предсказало максимальную выручку девелоперам в этом году.
2️⃣3️⃣ Москва вышла в лидеры по росту цен на вторичку (данные «Авито Недвижимости»),
2️⃣4️⃣ а первым по росту предложения новостроек в столице стал район Ново-Переделкино (инфа от «Метриум»).
2️⃣5️⃣ К концу года сроки ввода жилья перенесли четверть застройщиков (ЕРЗ подтвердил).
2️⃣6️⃣ Рейтинговое агентство стройкомплекса наванговало возможные штрафы после отмены моратория каждому пятому застройщику.
2️⃣7️⃣ Домклик и Центр финансовой аналитики Сбера прикинули количество семей по стране, которые могут рассчитывать на семейную ипотеку для покупки первички. Спойлер: только 12,5%.
2️⃣8️⃣ Всякое-разное, любопытное. Суд принял решение выселить Ларису Долину и ее семью из квартиры Лурье.
2️⃣9️⃣ Кстати, словосочетание «схема Долиной» может попасть в словари неологизмов 2025 года.
3️⃣0️⃣ Ну а мы в одно видео упаковали для вас лучшие новогодние предложения от застройщиков Москвы. Смотреть.

@startyprodazh

БОЛЬШЕ МАРКИРОВОК БОГУ МАРКИРОВОК!!!

Коллеги видят в этой рекламе А101 плохой дизайн, а мы видим, что с рекламой сделало законодательство РФ в последние годы.

Маркировки, плашки, юридические оговорки, которые никто никогда не читает, на выходе — не реклама, а просто неюзабельное месиво. И не по вине А101 или его арт-директора, а потому что маркировки самого разного сорта пролезли во весь контент: от развлекательного до рекламного.

Теперь рекламодатель платит:
▪️за разработку креатива со всеми, блин, оговорками
▪️за размещение
▪️за юридическое согласование всего этого

Но получает то, что получает. Конверсия — вниз, затраты — вверх.

Печаль? Возмущение! #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@startyprodazh

Итогов года от нас не будет (полагаем, вы рады 😂). Но если вы подумываете, куда бы съездить в 2026-м, у нашей Виктории есть идея 👇🏻

Лучшее во мне в 2025-м

Знаете, что меня потрясло в 2025-м больше всего? Нет-нет, не Трамп (всегда знала, что он cудак), не бесконечные печальные события (уже смирилась), не мои близкие и друзья (они по-прежнему бесконечно прекрасны, спасибо им!), а... спектакль "Клятвенные девы" от Teatr O2 в Баку.

3 звезды Мишлен

Знаете, что значат звезды Мишлен?
★ Одна звезда: Ресторан с высоким уровнем кухни, предлагающий превосходные блюда, которые стоит попробовать, если он окажется на вашем пути.
★★ Две звезды: Кухня выдающаяся, блюда уникальны и оригинальны. Ради посещения такого места можно и нужно немного изменить маршрут.
★★★ Три звезды: Высшая награда, означающая, что кулинарное искусство шеф-повара достигло совершенства. Это место, ради которого стоит спланировать отдельную поездку, так как блюда здесь – настоящие произведения искусства, которые вписываются в историю гастрономии.

Так вот этот спектакль, по моему личному мнению, — это та постановка, ради которой стоит спланировать поездку в Баку. И если бы я раздавала награды Мишлен, те самые 3 звезды улетели бы туда.

Клятвенные девы

Этот спектакль отсылает нас к сумасшедшему социальному феномену — бурнеши — женщинам Албании, которые дали обет безбрачия и стали... мужчинами. Не в физиологическом, конечно, смысле, никакой хирургии, не подумайте!! А в социокультурном.

Поскольку общество в Албании до недавнего времени было глубоко патриархальным, женщины там не могли иметь почти никаких прав. А значит, не могли наследовать землю — единственный источник заработка и существования.

Что это значило для семьи? Если в ней не оставалось мужчины (а войны и межусобицы косили их нещадно), ячейка общества могла пойти по миру. И албанцы, дабы избежать трагедии, изобрели немыслимое! Они решили, что невинная девушка, поклявшаяся перед старейшинами о безбрачии и сменившая имя, одежду и манеру поведения на мужскую, может считаться мужчиной: наследовать имущество, участвовать в сборе старейшин, представлять семью и вообще иметь все права наравне с представителями сильного пола. Оооо, какое дивное спасение для всего рода!!

Постановка "Клятвенные девы" приглашает зрителя в дом одной из бурнеши: полный тайн, мрачных загадок и удивительных событий. Она ставит перед каждым вопрос: а на что ты готов ради семьи?

Режиссер — Константин Солдатов. Звезда на фото — Ирина Якубенко в роли бурнеши. Очень рекомендую.

@indicativechannel