#СтартПродаж в жилом комплексе «Притяжение Сити»

«Гранель» не оставила нас без новогоднего подарка и к концу года вывела на рынок новый проект. Это — пам-пам-па-парам! — «Притяжение Сити» рядом с Немчиновкой, между Барвихой и «Сколково» — в общем, на том самом западном направлении, которое все так жарко любят. Ждем креативов про престижную локацию.

В планах — несколько очередей строительства, в перспективе жилой комплекс раскинется более чем на 32 га. Пока же стартанул первый корпус. Ловите детальки:

▪️ Высота — от 11 до 14 этажей, сдать обещают в 3 кв. 2028.
▪️ 729 квартир — от студий до трешек, площадь — от 28 «квадратов».
▪️ Собственные школа и детсад, коммерция на первых этажах.
▪️ Рядом Ромашковский и Подушкинский леса, парк Малевича.
▪️ Прайс на старте — от 6,9 млн рублей.

Подробности уже появились на сайте застройщика (представлены планировочки, детальное описание — вплоть до инженерных систем и окружения) . Не стесняйтесь, изучайте.

📍 Локейшен: Мособласть, г.о. Одинцовский, близ с. Немчиновка,  МЦД «Немчиновка» (10 мин. на авто), ж/д «Ромашково» (5 мин.), м. «Молодежная» (15 мин.), «Москва-Сити» (15 мин.), МКАД (3,5 км).

ЛСР купила бывшее здание Сбербанка на Гоголевском бульваре

Группа ЛСР, через свою дочернюю компанию «СЗ «ЛСР. Квартал», купила двухэтажное здание на Гоголевском бульваре, которое раньше занимало отделение Сбербанка.

Двухэтажный особняк построили в 1966 году. Изначально это был типовой стеклянный салон красоты, но в 1990-е годы его перестроили, чтобы придать «исторический облик». Теперь в здании два наземных и один подземный этаж. Общая площадь здания составляет 1088 м².

Весной Сбербанк выставил здание на аукцион, планируя продать его за 487 миллионов рублей. Однако заявок на участие не поступило.

Поскольку особняк не имеет исторической ценности, вероятно, ЛСР планирует построить на его месте элитный жилой комплекс. Хотя не исключу, что до завершения согласования документов в здании разместится офис продажи премиальных проектов девелопера.

@stroi_news

Проекты «Новой Эры» — визуальный апдейт

Появились визуалы еще для двух проектов «Новой Эры» («дочь» «РЖД Недвижимости»). Первые три рендера — застройка грузового двора Белорусского вокзала. Тут ждем 156 тыс. кв. м жилья и 290 тыс. кв. м офисников. Заключительный — чудо, придуманное для путей Курского вокзала. Это, если что, бизнес-центры.

Ну что, хорошеют грузовые дворы при Собянине? И не говорите, что нет. Были сплошь и рядом рельсы, а стала современнейшая архитектура. Впрочем, проекты еще не утверждены.

@startyprodazh

Столярный переулок 3/6 — теперь у October Group

В копилочке October Group засветилась новая площадка. Ранее по указанному адресу KR Properties планировал строить жилой комплекс "Мюр и Мерилиз", но не срослось. И уже не срастется. 

Фирма «Октябрь в СВАО» (входит в October Group) приобрела компанию «СЗ «Малая Грузинская, 3.6». На ее балансе как раз и находится участок в Столярном переулке.

Бюро Kleinewelt Architekten ранее разработало для площадки проект 15-этажного комплекса на 98 квартир. Насколько он интересен October Group — остается лишь догадываться.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Краснопресненская» (750 м).

@startyprodazh

Mirland Plaza уходит к MR Group

Под занавес уходящего года в портфель MR Group улетел интересный актив: структура девелопера — компания «Новастар» — выкупила у Сбера фирму «Гидромашсервис», на балансе которой числится бизнес-квартал Mirland Plaza и 5,6 га земли по ним.

Бизнес-центр 2009 года постройки банк пытался продать еще с 2021-го. В начале 2025-го к нему присматривался Coldy, но сделка не состоялась. Территория позволяет возвести здесь порядка 320 тыс. «квадратов» жилой недвиги, и визуализации возможной застройки уже мелькали в сети.

Что ж, локация и правда хорошая, будем следить за развитием событий.

📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Дмитровская» (1 км).

@startyprodazh

Офисный комплекс Chalet: пост-знакомство

В недалеком будущем (а если точнее, в IV квартале 2027-го) ждем единственную в своем роде офисную элиточку в центре столицы: компания HITECH Development получила положительное заключение экспертизы на проект бизнес-комплекса класса deluxe по адресу ул. Пятницкая, 40.

Известные детали👇:
◾️#нейминг — Chalet;
◾️два корпуса на 3 и 4 этажа;
◾️общая площадь — 3 711 тыс. «квадратов»;
◾️подземный паркинг.
◾️Из плюшек — спа-зона с бассейном, ресторан и ритейл.

Концепция — архбюро GA. Корпус, выходящий на Пятницкую и Голиковский переулок, архитекторы гармонично вписали в историческую застройку, а здание в глубине квартала оформили в современном стиле.

Всего в офиснике задумано 8 лотов, которые девелопер планирует к продаже либо аренде целиком. Как вам, господа?

📍Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ул. Пятницкая, 40. Ближайшая станция метро — «Третьяковская» (400 м).

@startyprodazh