➡️ Социальная аренда – эффективный механизм обеспечения граждан жильем, к развитию которого призывает «Справедливая Россия – За правду».

☝️ Вчера в Ярославле прошло Всероссийское совещание по проблемам совершенствования жилищного законодательства под председательством моей соратницы Галины Петровны Хованской. Одной из главных тем совещания стало строительство наемных домов социального использования.

Это инструмент, подобный тому, что существовал в СССР. Когда жилье не всегда предоставлялось в собственность, при этом государство давало людям крышу над головой. Сейчас действует похожая программа социального найма, но она жестко привязана к нуждаемости и уровню доходов граждан. При этом есть миллионы людей, которым доступное арендное жилье от государства необходимо. Это работники производств, в том числе оборонных, которые зачастую переезжают в те регионы, где нужны больше всего, при этом вынуждены снимать жилье по рыночным ценам. Это жители новых территорий РФ и приграничных регионов, которые, к сожалению, в ходе боевых действий лишаются жилья, при этом не могут тут же купить новое, тоже снимают. Это все те граждане – семьи с детьми, бюджетники, – которые формально не являются малоимущими, но по факту не могут позволить себе недоступную ипотеку. Для всех этих категорий нужно развивать механизм социальной аренды у государства.

👉 Напомню, что норма о наемных домах появилась в Жилищном кодексе 10 лет назад, но на сегодня у нас лишь около 70 таких домов на всю страну. В рамках соцаренды граждане платят за квартиры 20–25% от рыночной стоимости.

👋 «Справедливая Россия – За правду» настаивает на том, что нужно запускать более масштабную программу. Для начала – хотя бы в нескольких пилотных регионах, с привлечением федерального финансирования, возможно, средств ФНБ.

Развитие льготной аренды соответствует поручениям и майскому Указу Президента РФ. Это особенно важно с учетом «урезания» льготной ипотеки и заоблачных рыночных ставок. Причем для 35% нуждающихся ипотека не доступна ни по каким ставкам. Этим людям государство должно помочь. Это важно и для трудовой мобильности, и для улучшения демографии. Пусть это будут квартиры не в собственность, но нормальное недорогое жилье, в котором можно спокойно жить и растить детей.

#жилье_для_семей #жилье_в_аренду #социальная_аренда #наемные_дома #аренда #жилье #соцаренда

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

В обращении к Генпрокурору России Игорю Краснову прошу проверить законность выдачи жилищных сертификатов и субсидий так называемым новым гражданам. Мы помним эти скандальные случаи – в Мытищах, Нижнекамске, Братске, Хабаровске. Когда вчерашние мигранты обеспечиваются жильем в обход коренных жителей, которые десятилетиями стоят в очередях на квартиры.

Механизм выделения сертификатов непрозрачен, развивается коррупция в этой сфере. Например, глава Национального антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов говорил о том, что диаспоры специально привозят детей, «продавливают решения через коррупционные процессы».

Считаю, что нужна масштабная прокурорская проверка этих процессов и деятельности чиновников по распределению жилищных сертификатов.

#мигранты #жилищные_сертификаты #жилье #Генпрокуратура

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Пустующие квартиры застройщиков нужно передавать в соцаренду нуждающимся

Из-за высоких цен и дорогой ипотеки доля нераспроданных квартир в новостройках постоянно растет и бьет рекорды. Сейчас это около 320 тысяч квартир по всей стране. Застройщики «сидят» на своих пустых «квадратах» и упорно не хотят снижать цены. Вместо этого просят все новых поблажек и льгот от государства. А государство должно помогать в первую очередь гражданам. Запускать альтернативы ипотеке, развивать программу социальной аренды, как давно предлагает наша партия.

Сейчас государство через корпорацию «Дом рф» строит так называемые наемные дома, но их единицы на всю страну. Нужно ускорить процесс, расширять программу. Для этого государство может выкупать у застройщиков их пустующие квартиры – по себестоимости, без накруток и маржи девелоперов. И передавать в льготную аренду нуждающимся – молодым, студенческим, многодетным семьям, педагогам, медикам, работникам производств. Всем тем, кто не может позволить себе недоступную ипотеку.

Таким образом застройщики избавятся от неликвида, а люди получат крышу над головой. При этом граждане могут также постепенно выкупать у государства это жилье в счет арендных платежей. Это так называемая соцаренда с выкупом – такие программы действуют за рубежом, практику нужно внедрять и в России. Тем более что ситуация на рынке жилья к этому давно располагает.

#новостройки #квартиры #социальная_аренда #жилье

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱