Главное к этому часу
#цены_на_жилье
#Минстрой
В Минстрое решили разобраться с ценообразованием на квартиры.
❕ Минстрой РФ поднимет вопрос о цене квадратного метра на рынке жилой недвижимости. Об этом в среду, 1 ноября, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин на Московском форуме лидеров рынка недвижимости.
🌆 По его мнению, пришло время проанализировать то, что составляет стоимость, а также оценить ситуацию с себестоимостью и рентабельностью проектов для того, чтобы жилье становилось доступным.
🏠 «Минстрой России будет поднимать вопрос о цене метра, разложив все составляющие, которые были. Это означает: себестоимость, инвестиционная себестоимость, стоимость денег, цена реализации, внутриинвестиционная себестоимость, стоимость кредитов, социалка и всё остальное», — сказал Стасишин, уточнив, что министерство изучит, где может произойти оптимизация.
🗣 Кроме того, он отметил, что ведомство рассмотрит составляющие стоимости совместно с Центральным банком, Министерством финансов и ведомствами других отраслей, а также с регионами.
#цены_на_жилье
#Минстрой
В Минстрое решили разобраться с ценообразованием на квартиры.
🌆 По его мнению, пришло время проанализировать то, что составляет стоимость, а также оценить ситуацию с себестоимостью и рентабельностью проектов для того, чтобы жилье становилось доступным.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Известия
В Минстрое решили разобраться с ценообразованием на квартиры
Минстрой РФ поднимет вопрос о цене квадратного метра на рынке жилой недвижимости. Об этом в среду, 1 ноября, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин на Московском форуме лидеров рынка недвижимости.По его мнению, пришло время проанализировать то, что составляет…
Главное к этому часу
#мнение
#цены_на_жилье
В Госдуме рассказали, что будет с ценами на жилье.
⚡️ Тренд на инвестирование в жилье сохранится, несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, заявил INFOX.ru зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.
🌆 В первую очередь это касается регионов с входящими в их состав мегаполисами, где наблюдаются высокие темпы строительства, считает депутат. Соответственно, говорить о снижении стоимость жилья преждевременно.
🗣 Ранее в Российской Гильдии риэлторов было высказано мнение, что цены на квадратные метры будут снижаться в связи со снижением спроса из-за увеличения первого взноса по ипотеке и повышения ключевой ставки. Тем не менее, Кирьянов полагает, что ключевая ставка как таковая, ее сегодняшнее значение и возможное дальнейшее повышение не перебивает инфляционных ожиданий, поэтому не стоит ожидать и значительных ценовых изменений.
📢 «С учетом ограниченных возможностей других инвестиций в связи с санкционной политикой это остается первым или вторым выбором для сохранения средств. При этом надо учитывать рост стоимости строительных материалов. По мнению экспертов, кредитование под 16% годовых на 10 лет означает, что за весь период выплаты банку составят не менее двух стоимостей (тело кредита плюс проценты). При такой стоимости капитала, с учетом рисков, закладывается удвоение рыночных цен каждые 5 лет», - говорит он.
🌆 С учетом этих факторов, возможное ожидание от цен на жилье заключается в их выходе на плато, стабилизации спроса и предложения, полагает эксперт.
#мнение
#цены_на_жилье
В Госдуме рассказали, что будет с ценами на жилье.
⚡️ Тренд на инвестирование в жилье сохранится, несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, заявил INFOX.ru зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.
🌆 В первую очередь это касается регионов с входящими в их состав мегаполисами, где наблюдаются высокие темпы строительства, считает депутат. Соответственно, говорить о снижении стоимость жилья преждевременно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
INFOX
В Госдуме рассказали, что будет с ценами на жилье
Тренд на инвестирование в жилье сохранится, несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, заявил INFOX.ru зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.