Советская школа зимнего строительства была одной из самых передовых в мире.
Профессор Азарий Лапидус: об особенностях работы стройкомплекса в холодное время года.
Зима накладывает заметную специфику на работу строительного комплекса – в холодное время года на стройке нужны особые технологии, методики, материалы, вплоть до одежды для рабочих. Об этих особенностях и их влиянии на темпы строительства и стоимость жилья корреспонденту «НГ» Владимиру Полканову рассказал доктор технических наук, профессор, заслуженный строитель РФ, завкафедрой «Технологии и организация строительного производства» Московского государственного строительного университета Азарий Лапидус.
Публикуем выдержки из интервью Азария Абрамовича. Полный текст читайте на сайте "Независимой газеты".
"В советское время строили по другим принципам – были активно развиты заводы сборного железобетона, и он монтировался практически круглый год. Изделия же изготавливались в цехах под крышей, и для них не очень большое значение имело время года, когда это происходило. А монолитного строительства было довольно мало, сейчас мы говорим о рекордах в области жилищного строительства, где большая доля – монолитное строительство. Поэтому это несравнимые понятия – как строили в советское время и как строят сейчас. При этом и тогда, и сейчас мы одинаково негативно относимся к необходимости строить зимой. Но мы строили зимой раньше и сегодня строим в различных погодных условиях.
***
Зимнее строительство можно активизировать только посредством каких-то экономических рычагов. Застройщику должно быть выгодно, чтобы его подрядчик строил зимой. Вместе с тем существует такое понятие, как проект организации строительства, в котором представлен календарный план выполнения основных видов работы. И в этом календарном плане четко проставлены объемы и виды строительных работ, выполняемые каждый месяц."
Фото Вячеслава Коротихина,
предоставлено Азарием Лапидусом.
#зимнее_строительство
#советская_школа
#интервью
Профессор Азарий Лапидус: об особенностях работы стройкомплекса в холодное время года.
Зима накладывает заметную специфику на работу строительного комплекса – в холодное время года на стройке нужны особые технологии, методики, материалы, вплоть до одежды для рабочих. Об этих особенностях и их влиянии на темпы строительства и стоимость жилья корреспонденту «НГ» Владимиру Полканову рассказал доктор технических наук, профессор, заслуженный строитель РФ, завкафедрой «Технологии и организация строительного производства» Московского государственного строительного университета Азарий Лапидус.
Публикуем выдержки из интервью Азария Абрамовича. Полный текст читайте на сайте "Независимой газеты".
"В советское время строили по другим принципам – были активно развиты заводы сборного железобетона, и он монтировался практически круглый год. Изделия же изготавливались в цехах под крышей, и для них не очень большое значение имело время года, когда это происходило. А монолитного строительства было довольно мало, сейчас мы говорим о рекордах в области жилищного строительства, где большая доля – монолитное строительство. Поэтому это несравнимые понятия – как строили в советское время и как строят сейчас. При этом и тогда, и сейчас мы одинаково негативно относимся к необходимости строить зимой. Но мы строили зимой раньше и сегодня строим в различных погодных условиях.
***
Зимнее строительство можно активизировать только посредством каких-то экономических рычагов. Застройщику должно быть выгодно, чтобы его подрядчик строил зимой. Вместе с тем существует такое понятие, как проект организации строительства, в котором представлен календарный план выполнения основных видов работы. И в этом календарном плане четко проставлены объемы и виды строительных работ, выполняемые каждый месяц."
Фото Вячеслава Коротихина,
предоставлено Азарием Лапидусом.
#зимнее_строительство
#советская_школа
#интервью
Советская школа зимнего строительства была одной из самых передовых в мире.
Профессор Азарий Лапидус: об особенностях работы стройкомплекса в холодное время года (выдержки и интервью "Независимой газете", продолжение).
"(Насколько дороже зимнее строительство? Критично ли это для стоимости жилья?) - Не критично, потому что речь идет о 5–7% удорожания, но только в отношении цемента, бетонных монолитных конструкций или кирпичной кладки, но это не определяет в основном цену объектов жилищного строительства. Если бюджет строительства 3–4 млрд руб., а все изменения обойдутся в пару процентов, то это уже потеря 40–50 млн руб., что сегодня достаточно значимая цифра. Но, кроме этого, работа в зимнее время на открытом горизонте – это дискомфорт рабочих, более низкая производительность труда, как правило, зимой большая аварийность, обмораживание, другие отрицательные факторы. Поэтому здесь нужно говорить о комплексе вопросов, но в целом, я думаю, речь идет о незначительном изменении общей стоимости бюджета строительства, хотя тем не менее оно есть.
***
Советская школа зимнего бетонирования была одной из самых передовых школ. Я, например, присутствовал несколько раз, когда иностранцы (итальянцы, французы), приезжая в Россию, были крайне удивлены, что идет снег, а мы в это время запросто бетонируем. У нас работали крупнейшие ученые, имевшие мировое признание в области зимнего бетонирования, разработаны десятки методов зимнего бетонирования. Единственное, что сейчас появляется, – это более современные противоморозные добавки, системы электропрогрева, оборудование для термоса, более качественные маты, которые дают возможность выдерживать бетон в требуемых кондициях, когда он только набирает прочность.
***
Действительно, у строителей, работающих на площадке, более современная, более удобная одежда, но вы прекрасно понимаете, что используются зимние рукавицы, в которых подвижность пальцев и руки в целом значительно меньше, чем летом в летних рукавицах. Кроме того, при определенных температурах человек не может долго находиться на строительном горизонте, ему нужно уходить в специальные помещения для обогрева, то есть происходит потеря времени. В общем, конечно, зимой менее комфортно работать, чем летом, несомненно.
***
(Производители цемента считают, что зависимость от непредсказуемой погоды еще больше усиливает неопределенность, вызванную отсутствием прогноза потребления цемента на краткосрочную и долгосрочную перспективу. Как вы оцениваете возможность прогнозирования потребностей строителей в цементе в масштабах страны? Насколько можно сделать такой прогноз?) - Это достаточно просто выводимая корреляция. Мы знаем примерно планы строительного комплекса по каждому месяцу. Здесь, безусловно, нужно добавить те объемы потребления цемента, которые идут косвенным образом в строительном комплексе. Например, горнорудная промышленность, она тоже осуществляет строительство. Если они попадают в перечень объектов строительного комплекса, то в целом здесь такая достаточно простая линейная зависимость между объемом планируемого ввода и количеством потребления цемента. Я не вижу проблемы, думаю, что любой аналитический центр справится с этой задачей".
#зимнее_строительство
#советская_школа
#интервью
Профессор Азарий Лапидус: об особенностях работы стройкомплекса в холодное время года (выдержки и интервью "Независимой газете", продолжение).
"(Насколько дороже зимнее строительство? Критично ли это для стоимости жилья?) - Не критично, потому что речь идет о 5–7% удорожания, но только в отношении цемента, бетонных монолитных конструкций или кирпичной кладки, но это не определяет в основном цену объектов жилищного строительства. Если бюджет строительства 3–4 млрд руб., а все изменения обойдутся в пару процентов, то это уже потеря 40–50 млн руб., что сегодня достаточно значимая цифра. Но, кроме этого, работа в зимнее время на открытом горизонте – это дискомфорт рабочих, более низкая производительность труда, как правило, зимой большая аварийность, обмораживание, другие отрицательные факторы. Поэтому здесь нужно говорить о комплексе вопросов, но в целом, я думаю, речь идет о незначительном изменении общей стоимости бюджета строительства, хотя тем не менее оно есть.
***
Советская школа зимнего бетонирования была одной из самых передовых школ. Я, например, присутствовал несколько раз, когда иностранцы (итальянцы, французы), приезжая в Россию, были крайне удивлены, что идет снег, а мы в это время запросто бетонируем. У нас работали крупнейшие ученые, имевшие мировое признание в области зимнего бетонирования, разработаны десятки методов зимнего бетонирования. Единственное, что сейчас появляется, – это более современные противоморозные добавки, системы электропрогрева, оборудование для термоса, более качественные маты, которые дают возможность выдерживать бетон в требуемых кондициях, когда он только набирает прочность.
***
Действительно, у строителей, работающих на площадке, более современная, более удобная одежда, но вы прекрасно понимаете, что используются зимние рукавицы, в которых подвижность пальцев и руки в целом значительно меньше, чем летом в летних рукавицах. Кроме того, при определенных температурах человек не может долго находиться на строительном горизонте, ему нужно уходить в специальные помещения для обогрева, то есть происходит потеря времени. В общем, конечно, зимой менее комфортно работать, чем летом, несомненно.
***
(Производители цемента считают, что зависимость от непредсказуемой погоды еще больше усиливает неопределенность, вызванную отсутствием прогноза потребления цемента на краткосрочную и долгосрочную перспективу. Как вы оцениваете возможность прогнозирования потребностей строителей в цементе в масштабах страны? Насколько можно сделать такой прогноз?) - Это достаточно просто выводимая корреляция. Мы знаем примерно планы строительного комплекса по каждому месяцу. Здесь, безусловно, нужно добавить те объемы потребления цемента, которые идут косвенным образом в строительном комплексе. Например, горнорудная промышленность, она тоже осуществляет строительство. Если они попадают в перечень объектов строительного комплекса, то в целом здесь такая достаточно простая линейная зависимость между объемом планируемого ввода и количеством потребления цемента. Я не вижу проблемы, думаю, что любой аналитический центр справится с этой задачей".
#зимнее_строительство
#советская_школа
#интервью