Запись вебинара ГГЭ от 28 января:
▫️итоги 2025 года: обзор ключевых изменений в законодательстве, включая новые возможности КПСР для проверки смет;
▫️взгляд на 2026 год: разбор изменений и дополнений, внесенных в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на ближайший год.
▫️сборник №6 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные».
▫️итоги 2025 года: обзор ключевых изменений в законодательстве, включая новые возможности КПСР для проверки смет;
▫️взгляд на 2026 год: разбор изменений и дополнений, внесенных в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на ближайший год.
▫️сборник №6 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные».
rutube.ru
Порядок проведения гос. экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве 28.01.26
28 января 2026 состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Начальник Управления сметного…
Начальник Управления сметного…
👍2⚡1
Forwarded from СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ (Должников Сергей)
YouTube
Лучшая защита подрядчика от заказчика — отказ от понятийного похода в строительстве
Связаны ли между собой процесс формирования и ведения исполнительной документации и действие заказчика по отказу от договора?
Как подрядчику защититься в условиях, когда застройщик отказывается от договора? Вернее, что надо сделать или выполнить, чтобы не…
Как подрядчику защититься в условиях, когда застройщик отказывается от договора? Вернее, что надо сделать или выполнить, чтобы не…
Возобновляем с командой выпуски на канале PRO Строительство +, основной на YouTube, дубль на VK Видео, подписывайтесь!
Сегодня обсуждаем выступление одного из наших коллег в области права на строительном юридическом форуме, посвященное проблематике расторжения договоров подряда.
Страшные вещи коллега рассказывает🤦♂️, и, все в рамках права🤷♂️
Что делать и как быть – смотрите в выпуске!
📱 YouTube
📱 VK Видео
Сегодня обсуждаем выступление одного из наших коллег в области права на строительном юридическом форуме, посвященное проблематике расторжения договоров подряда.
Страшные вещи коллега рассказывает🤦♂️, и, все в рамках права🤷♂️
Что делать и как быть – смотрите в выпуске!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤1
ФБУ «Росстройконтроль» и @smety
Конференция
«Строительный контроль 2.0.
Партнерство в строительстве:
контроль, заказчик и подрядчик» — Сочи.
Конференция
«Строительный контроль 2.0.
Партнерство в строительстве:
контроль, заказчик и подрядчик» — Сочи.
🔥14❤3
Минстрой России планирует закрепить требования к использованию российского ПО в строительной отрасли. Зам.министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик:
В правительство ушел закон о расширении полномочий Минстроя с точки зрения управления информационным моделированием. Мы наконец-то закрепляем состав цифровой информационной модели, мы закрепляем обязательность использования, закрепляем требования к использованию российского ПО. Мы не можем использовать российские финансовые средства для реализации проекта, при том, что мы будем их использовать для подкармливания зарубежных вендоров.
Если вы работаете с государственными средствами, всегда есть ограничения. Есть отчетность, есть абсолютно нормативные ограничения. Вот так же появятся ограничения по программным продуктам.
🤔5👍1
НМЦК должна быть реальной, проектная документация – свежей, а заказчики - профессиональными
11 февраля в Новосибирске в рамках «Сибирской строительной недели» состоялось совместное заседание Координационного совета Межрегиональной ассоциации "Сибирское соглашение" по строительству и ЖКХ и Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Тема заседания - «Управление стоимостью строительства (реконструкции) объектов капитального строительства: возможности и ограничения. Основные изменения законодательных актов в сфере строительного ценообразования».
А об интересе и остроте темы говорит тот факт, что сидячие места в зале закончились уже за 10 минут до начала заседания, и десятки людей два часа стоя слушали обсуждение проблем ценообразования.
Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/20948
11 февраля в Новосибирске в рамках «Сибирской строительной недели» состоялось совместное заседание Координационного совета Межрегиональной ассоциации "Сибирское соглашение" по строительству и ЖКХ и Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Тема заседания - «Управление стоимостью строительства (реконструкции) объектов капитального строительства: возможности и ограничения. Основные изменения законодательных актов в сфере строительного ценообразования».
А об интересе и остроте темы говорит тот факт, что сидячие места в зале закончились уже за 10 минут до начала заседания, и десятки людей два часа стоя слушали обсуждение проблем ценообразования.
Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/20948
😁7❤3
Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Александр Павлович Вилков представил
НОСТРОЙ ранее предлагал установить этот срок в 6 месяцев – и это при том, что сейчас «возраст» проектной документации для формирования НМЦК фактически неограничен. Таким образом, Главгосэкспертиза прислушалась к предложениям Нацобъединения, что существенно сократит ошибки при расчете НМЦК и не позволит заказчику искусственно занижать стоимость контракта.
предложение Главгосэкспертизы о запрете использования старой проектной документации для расчета НМЦК и выхода на торги – теперь она должна быть не старше 9 месяцев.
НОСТРОЙ ранее предлагал установить этот срок в 6 месяцев – и это при том, что сейчас «возраст» проектной документации для формирования НМЦК фактически неограничен. Таким образом, Главгосэкспертиза прислушалась к предложениям Нацобъединения, что существенно сократит ошибки при расчете НМЦК и не позволит заказчику искусственно занижать стоимость контракта.
👍10😱10🔥9😁5❤1😡1
👆И тут к планируемым инициативам со сроками действия «старой» сметной документации появились вопросики «из зала», на которые неплохо бы предусмотреть ответы заранее, раз такая история, что называется, пошла «в народ».
Раз и … два.
От себя дополним: а тут также, как с биржами и ЭТП? Все затраты на пересчет документации уже тоже чем-то где-то и кем-то когда-то учтены..заранее? 🤷♂️
Раз и … два.
От себя дополним: а тут также, как с биржами и ЭТП? Все затраты на пересчет документации уже тоже чем-то где-то и кем-то когда-то учтены..заранее? 🤷♂️
Telegram
PRO Стоимость | Стройка
Ещё вопросы из зала, поскольку не очень понятно, что предлагается делать со сметной документацией по истечении 9 месяцев - по идее, она не может «жить» отдельно от проектной документации:
4. В отрыве от технической части проекта признавать сметную документацию…
4. В отрыве от технической части проекта признавать сметную документацию…
💯8👍3❤1🙏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коротко о любом строительном форуме:
Екатерина Лизунова @umnaya_stroyka “отстояла” ПДОСС экспертизы и разобрала тот самый случай с решением Верховного Суда про ту самую «достоверность» сметной документации.
Не все так грустно, коллеги!
Но как всегда есть нюансы🤷♂️
Не факт, что это станет судебной практикой, и многое зависит от позиции заказчика: готов ли он оспорить результаты проверки контролирующих органов.
В общем, мы еще не все видели😉
Например, «невербалочка» от Валерия Павловича Мозолевского на комментарий Екатерины — топ!😃
Я понимаю вашу боль - это боль всей страны😃
Екатерина Лизунова @umnaya_stroyka “отстояла” ПДОСС экспертизы и разобрала тот самый случай с решением Верховного Суда про ту самую «достоверность» сметной документации.
Не все так грустно, коллеги!
Но как всегда есть нюансы🤷♂️
Не факт, что это станет судебной практикой, и многое зависит от позиции заказчика: готов ли он оспорить результаты проверки контролирующих органов.
В общем, мы еще не все видели😉
Например, «невербалочка» от Валерия Павловича Мозолевского на комментарий Екатерины — топ!😃
👍11❤1🙏1
Важные_аспекты_применения_современных_методов_управления_стоимостью.pdf
2.2 MB
Важные аспекты применения современных методов управления стоимостью строительства
Блистательная, яркая, заботливая, неугомонная и по-настоящемугорящая своим делом Ксения Шрайбер, Директор ГКУ НСО «РЦМЦСР».
Ей сегодня лучи добра, тепла и благодарности за гостеприимство и радушный прием на новосибирской земле и отличные выступления, поднятые вопросы.
Кто подхватит эстафетную палочку с правильным, полезным и понятным мероприятием в столь непростой теме ценообразования стройки?
Готовы приехать, помочь, поучаствовать и вложить частичку себя для людей, страны и изменений, пусть маленьких, но таких необходимых.
Блистательная, яркая, заботливая, неугомонная и по-настоящему
Ей сегодня лучи добра, тепла и благодарности за гостеприимство и радушный прием на новосибирской земле и отличные выступления, поднятые вопросы.
Кто подхватит эстафетную палочку с правильным, полезным и понятным мероприятием в столь непростой теме ценообразования стройки?
Готовы приехать, помочь, поучаствовать и вложить частичку себя для людей, страны и изменений, пусть маленьких, но таких необходимых.
20❤7🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Занимательный диалог Сергея Леонидовича Должникова и Ольги Всеволодовны Дидковской о стройконтроле подрядчика, ценообразовании и других наболевших вопросах
❤13👍6🤔4😢4
Генеральный директор НАИК Мария Ярмальчук:
Новые правила закупки строительных материалов на электронных торговых площадках при строительстве объектов госзаказа способны не столько помочь, сколько усугубить проблемы дорожных строителей.
▫️Что делать, если цена сделки на торгах превышает цену контракта или никто на торги не вышел?
▫️Как компенсировать потерянные скидки за объём?
▫️Каков механизм закупки основных инертных материалов (песка, например)? Сейчас торгуем отдельно песок, отдельно доставку. Что теперь? Аналогично – щебень с доставкой ж/д
▫️Как обеспечить оперативность закупок?
▫️Каков механизм закупок при корректировке контрактов?
▫️Как определяется виновный в срыве торгов?
▫️Что делать, если торги не состоялись?
Основные предложения НАИК:
1️⃣Оперативно исключить из списка Минстроя часть ресурсов, в том числе инертные материалы, которые традиционно не являются предметом торгов. Их закупка на организованных торгах будет производиться без учёта стоимости доставки.
2️⃣Ввести переходный период не менее одного года для апробации предложенного механизма и его корректировки, при необходимости.
3️⃣Ввести принцип «автоматического выпуска средств»: если торги не состоялись по причине, не зависящей от подрядчика, действует порядок перечисления средств, предусмотренный для ресурсов, не входящих в перечень Минстроя.
4️⃣Ограничить предельный размер заработка торговых площадок.
5️⃣Детально проработать вопросы финансовой и юридической ответственности всех сторон, пропорционально распределить риски.
Новые правила закупки строительных материалов на электронных торговых площадках при строительстве объектов госзаказа способны не столько помочь, сколько усугубить проблемы дорожных строителей.
Новые правила требуют существенной доработки, так как ведут к радикальной перестройке выстроенных взаимоотношений и хозяйственных связей производителей с покупателями, порождают значительное количество рисков, при этом многие вопросы не урегулированы или оставлены без ответа.
▫️Что делать, если цена сделки на торгах превышает цену контракта или никто на торги не вышел?
▫️Как компенсировать потерянные скидки за объём?
▫️Каков механизм закупки основных инертных материалов (песка, например)? Сейчас торгуем отдельно песок, отдельно доставку. Что теперь? Аналогично – щебень с доставкой ж/д
▫️Как обеспечить оперативность закупок?
▫️Каков механизм закупок при корректировке контрактов?
▫️Как определяется виновный в срыве торгов?
▫️Что делать, если торги не состоялись?
Основные предложения НАИК:
1️⃣Оперативно исключить из списка Минстроя часть ресурсов, в том числе инертные материалы, которые традиционно не являются предметом торгов. Их закупка на организованных торгах будет производиться без учёта стоимости доставки.
2️⃣Ввести переходный период не менее одного года для апробации предложенного механизма и его корректировки, при необходимости.
3️⃣Ввести принцип «автоматического выпуска средств»: если торги не состоялись по причине, не зависящей от подрядчика, действует порядок перечисления средств, предусмотренный для ресурсов, не входящих в перечень Минстроя.
4️⃣Ограничить предельный размер заработка торговых площадок.
5️⃣Детально проработать вопросы финансовой и юридической ответственности всех сторон, пропорционально распределить риски.
👏8❤3💯3👍1🔥1
Заместитель директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Ольга Дашкова о вопросах регламентации строительного контроля и исполнительной документации:
В настоящее время ведется работа по корректировке постановления Правительства РФ №468, которое регулирует виды строительного контроля. В результате будет дана четкая терминология и зафиксированы виды контроля, а также определены ответственные лица. Формы исполнительной документации будут адаптированы для цифровой модели. В изменения также включен блок по затратам на строительный контроль.
При проектировании по типовой документации возникли сложности с программным обеспечением. Минстрой России совместно с Федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ «ФЦС») работает над решением вопроса.
❤4🤔2
Ну, в общем, биржи и ЭТП с казначейским сопровождением — спасательный круг драйвер перехода на ресурсный метод.
Зам. начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Головин:
Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Александр Павлович Вилков:
Интересно будет сравнить эти (и, конечно же, другие, даже более наглядные) цифры и показатели после того, как механизм заработает в полную силу.
Сколько ни говори «более», «больше»… у нас подавляющая часть, как ни крути — индексы ГОСР. На счет «справедливой» цены как-то совсем избито и не убедительно, необходим новый нарратив.
Зам. начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Головин:
Чем больше в системе будет актуальных данных от операторов электронных торговых площадок и организаторов торгов, тем меньше там останется индексов к ГОСР, что позволит перейти к полноценному ресурсному методу определения строительства.
Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Александр Павлович Вилков:
Прирост наполнения ФГИС ЦС составил 8%
, при этом проработаны методики сбора информации о цене строительных ресурсов с электронных торговых площадок, товарно-сырьевых бирж и внешних систем. Это позволит определить
более справедливую цену строительных ресурсов и как следствие, формирование более точных смет.
Интересно будет сравнить эти (и, конечно же, другие, даже более наглядные) цифры и показатели после того, как механизм заработает в полную силу.
Сколько ни говори «более», «больше»… у нас подавляющая часть, как ни крути — индексы ГОСР. На счет «справедливой» цены как-то совсем избито и не убедительно, необходим новый нарратив.
❤4💯3⚡1