Изменение процедуры продления сроков государственной экспертизы, в т.ч. при условии одобрения продления президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию
в РФ.

Сегодня Морской Пехоте России исполняется 320 лет!

Колоссальная история мужества, доблести, отваги, несгибаемой воли, верности присяге и готовности стоять до конца.

Девиз морской пехоты — «Там, где мы, там – победа»! Это не просто мощные и правильные слова, это состояние души, когда настойчивость решает там, где приходится пробиваться через тернии к звездам. А еще — это девиз главного редактора этого канала

Среди наших подписчиков есть те, кто с гордостью носит чёрный берет – представителей славного рода войск ВМФ.
С юбилеем, братишки! С Днем морской пехоты!

Стройка в один клик

Константин Михайлик: Цифровизации в строительстве нужна пересборка 2.0

Внедрение цифровых продуктов в строительной отрасли в последние годы стало главным двигателем развития стройки. Однако пришло время посмотреть и проанализировать, как работают эти продукты, отвечают ли они поставленным задачам и формируют ли ту самую цифровую среду, о которой говорилось в самом начале цифровизации? Об этом мы беседуем с «цифровым» заместителем министра строительства и ЖКХ РФ Константином Михайликом.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/20543

#Михайлик #минстрой #строительство #цифровизация #стройка

❓Нужна ли экспертиза на объект по благоустройству в рамках программы "Формирования комфортной городской среды"?

Ответ ГГЭ: Благоустройство территории, а также строительство некапитальных строений, сооружений не относятся к объектам капитального строительства. В соответствии с п.2 ч.5 ст.49 ГрК РФ предметом экспертизы проектной документации в том числе является проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в случаях, установленных ч.2 ст. 8.3 ГрК РФ. Таким образом проверка достоверности определения сметной стоимости в рамках государственной экспертизы может проводится только в отношении проектной документации объекта капитального строительства в случаях, указанных в ч.2 ст. 8.3 ГрК РФ. При этом ГрК РФ не предусмотрено проведение государственной экспертизы в отношении некапитальных строений, сооружений.

ФГИС ЦС — цели и задачи.

Целью создания ФГИС является информационная поддержка процесса и порядка определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%.

Будучи основной цифровой платформой ценообразования в строительстве, ФГИС ЦС обеспечивает аккумулирование, верификацию и актуализацию всей информации, необходимой для формирования сметной стоимости строительства и ее дальнейшее предоставление пользователям в машиночитаемом формате.

Создание системы призвано обеспечить:
📍Повышение достоверности и прозрачности определения стоимости строительства на всех стадиях инвестиционно-строительного проекта
📍Повышение стабильности рынка строительства
📍Улучшение конкурентного климата на рынке строительных ресурсов и среди подрядных организаций

КСИ — проблематика.
Источник: ФАУ «РОСДОРНИИ»

В Казахстане закручивают гайки в стройке — депутаты в первом чтении одобрили новый Строительный кодекс и предложили ввести уголовную ответственность за нарушение строительных норм:

Каждый политик сначала должен подумать, прежде чем лоббировать кого-то. Особенно защищать тех, кто зарабатывает на безопасности граждан, рискуя их жизнями, пытается строить некачественно. Это очень важно.

Мы говорим, что проект был неправильный - сажаем в тюрьму проектировщиков. Экспертиза прошла неправильно? Смотрим экспертизу. Это строитель неправильно собрал, неправильно закрепил? Сажаем строителя. Это технадзор не проверил и подписал акт? Сажаем технадзор. Это ГАСК или МЧС не проверили или взятку получили, закрыли глаза? Сажаем представителя акимата, ГАСК в тюрьму за то, что человек по их вине умер

Рекомендация, переходящая в приказ.
На всякий случай, в MAX мы есть…

2026 год для строительного ценообразования станет проверкой на профпригодность. Пока Минфин и ФНС выстраивают идеальную систему прослеживаемости для налогов и контроля, у ФГИС ЦС есть шанс прицепиться к этому поезду и наконец-то поехать к более полным и актуальным данным.

Ну или этот вагон, как и прежде, останется на перроне, пока будут «прорабатывать вопрос» и «согласовывать формат»:

▫️С 1 декабря 2026 — обязательная маркировка строительных материалов.

▫️В 2026 году для разных товарных групп стартует обязанность передачи сведений об обороте и выводе из оборота в поэкземплярном учете (ПЭУ). Это значит, что передавать сведения в УПД через ЭДО нужно по каждой единице маркированного товара. Исключение — вывод товара из оборота по причине продажи в розницу.

▫️С 1 сентября 2026 года участники грузоперевозок должны оформлять транспортные документы в электронном виде (ФЗ №140 от 07.06.2025), обязательность также распространяется и на экспедиторов.

▫️На рассмотрении находится проект приказа ФНС, которым утвердят обновленный формат корректировочного счета-фактуры и УКД.
В обновленном формате:
✔️добавили реквизиты для работы с прослеживаемыми товарами;
✔️добавили элементы для передачи данных по маркированным товарам.

Подробнее про «Золотой грааль» для ФГИС ЦС —«Просто о сметах» в МАХ.

Приказ Минстроя РФ №556/пр 15.09.2025
"О внесении изм. в абзац десятый пп "б" пункта 14-2 Методики 841/пр"

Ожидается, что на горизонте до 2030 г. в России будет не хватать профессионалов с инженерным образованием и специалистов рабочих профессий.

Директор направления "Молодые профессионалы" АСИ Александр Вайно:

Обучение на прикладных специальностях способствует определенному формату мышления, который востребован на рынке труда. Да, практические навыки имеют значение, но в том числе важен и определенный склад ума, который формируется со школы

КСР: сезон третий — “Побег из реестра”

Представьте: вы — производитель. Не молока, конечно (хотя в КСР и такое бывало), а, скажем, цемента. Но вся страна видит вас как «Поставщика коровьего молока», да еще названивает с просьбой дать КП. Вы звоните в Главгосэкспертизу, умоляя исключить вас из этого гастрономического позора. Вам вежливо отвечают: «Мы вас просто так исключить не можем! Ну и что, что вся страна уже видела… Идите на ФГИС ЦС, там всё найдёте!».
Вы идёте. И находите заветный раздел с документами КСР, испытывая не радость, а лёгкое цифровое оцепенение.
Там — две формы на выбор: одна — в Excel, другая — в Word. Цифровизация, что ни говори. И вроде бы одинаковые, но если присмотреться (вернее скачать, потому что сразу не видно), одна датирована 18 октября 2023, а вторая — 17 октября 2025. И не просто разница в двух годах — описание заполнения не совпадает с самой формой, а куда их отправлять — настоящая загадка. Короче, самый настоящий квест. Производитель вздыхает, нажимает "зелёный конвертик" и начинает в очередной раз писать:

“Прошу исключить меня из КСР. Я не произвожу молоко. Вообще, у меня цемент.”
На другом конце ответственный исполнитель, взглянув на письмо, заносит его в журнал регистрации и философски замечает: “Ну чего непонятного, у нас план! Наполняем, учитываем, не снижаем оборотов. Ладно, через 30 дней разберёмся.”

А ведь там, в том же разделе, есть такие же формы для тех, кто хочет добавиться в КСР или внести изменения.
Тоже две. В аналогичном исполнении.

Ирония в том, что пока ответственные товарищи гордо рапортуют о “росте наполнения”, производитель, который хочет честно залететь в ФГИС ЦС (верим, что такие есть), бьётся с формами и туда не попадает, а ресурсы тех, кто хочет исключиться, продолжают красоваться в КСР, путая сметчиков и веселя проверяющих (вот так попали во всех смыслах). Так и живем. Зато не скучно, правда?

Производители цемента, а также участники их группы лиц, будут передавать бирже информацию о внебиржевых сделках с цементом объемом более 20 тонн.
 
Это требование согласно ПП РФ №1948 от 28.11.2025, коснется групп лиц производителей с объемами производства не менее 300 тыс. тонн цемента в год, что составляет более 95% производителей цемента в стране.
 
Информация будет предоставляться в отношении 7 наиболее потребляемых марок цемента, реализуемого навалом:
✔️ЦЕМ I 42,5Н, ЦЕМ I 42,5Б, ЦЕМ 0 42,5Н, ЦЕМ II/А-Ш 42,5Н, ЦЕМ II/В-Ш 42,5Н, ЦЕМ II/А-П 42,5Н, ЦЕМ II/А-И 42,5Н.

Помимо типа и класса прочности цемента на биржевые торги необходимо будет предоставить код, наименование позиции и единицу измерения ресурса в соответствии с КСР. Правда, с оговоркой «при наличии»😉
 
С 1 января информацию можно предоставлять в добровольном порядке, с 1 марта 2026 года ввиду сезонности потребления цемента представление информации станет обязательным.

МСП, говорите? НДС для УСН? И тут "вспомнили" про ИП.

❗️В Госдуме спрогнозировали упразднение ИП для обеления экономики.

Зам. председателя комитета ГД по экономической политике Артём Кирьянов:

Пользуясь статусом, предприниматели при помощи серых схем уходят от уплаты обязательных сборов..

Впоследствии будет реализована программа перехода граждан от самозанятости к налоговым режимам в рамках юридических лиц:

индивидуальный предприниматель в этом плане может исчезнуть и раствориться, потому что зачем нам такое непонятно что. Он ещё и всем имуществом отвечает за истории коммерческие. Сохранять индивидуального предпринимателя только ради того, чтобы существовала схема по обналичиванию некоторого количества денег, совершенно не нужно. Создать цепочку перехода от самозанятости в различные налоговые режимы — от меньшего к большему — по уплате налогов в рамках юридических лиц — это правильная конструкция.

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко на XI Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы:

Сейчас ведем работу в части пересмотра процента сметной прибыли в рамках Дорожной карты по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года и в соответствии с изменениями налогового законодательства, которые вступают в силу с 2026 года

Хочется сказать: "золотые слова, Александр Палыч!"👍

Но мы не будем торопиться, а то вдруг с НКР опять получится "как бы чего не вышло/не наломайте дров".

«Гранд-смета» 2025.3 Обновление 6:

1️⃣Расчёт значения НМЦК с точностью до копеек.
2️⃣Поиск позиций в смете по заданным примечаниям к позициям и наименованиям применённых коэффициентов.
3️⃣При загрузке данных из сплит-формы ФГИС ЦС в ЛСР при работе РИМ для ресурсов заполняется обоснование текущей цены.
4️⃣Копирование позиций между документами типа ВОР, ЛСР и КА с сохранением выделения цветом и флагов.
5️⃣Макрос для работы с идентификаторами в ВОР.

Обновить и приобрести можно здесь. И это — лучшая поддержка для редакции @smety.

⚡️Герой наших прошлых публикаций — зам. генерального директора по проектированию ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Денис Белюк без купюр выдал "базу": как работает заказчик, который вынужден руководствоваться теми правилам, который устанавливает регулятор в лице... Главгосэкспертизы.

Выступление Дениса Олеговича необходимо разбирать на цитаты! Каждый озвученный вопрос — не в бровь, а в глаз! Прям о многом наболевшем! Видно, что люди работают на земле, а не в кабинетах. 💪
Правда, если чуть ли не главнейший Заказчик в стране говорит о таком тем самым представителям, внедряющим «космические» технологии для себя, то что же тогда у других заказчиков, особенно в регионах?

Я в прошлом году поднимал вопрос про сложность СВОРов. Все пообещали об этом подумать и придумали КПСР. Если мне в прошлом году давали 30 замечаний по сметам то в этом году 8,5 тыс!

Что с этим делать - непонятно. И я в таком удручающем состоянии сейчас, вы просто не представляете. Что делать вообще мыслей нет. Объясню почему. Экспертиза — вы просто где-то в космосе с точки зрения айти и ИИ, проектировщиком вас не догнать никогда.

Вы уже где-то в другой в другом свете, а мы еще к этому не привыкли.

Ну и так лонгрид:

Почему мы не пользуемся экспертным сопровождением сейчас? Потому что все проекты должны между собой соответствовать, а мы это не можем обеспечить. Мы откорректировали конструктив один раздел, а все остальное догнать не успели: нет ни проектировщика, ни нормального ГИПа.

Проектировщики отстают от экспертизы на 10 лет. Вы бежите и бежите очень быстро, вас не догнать

. Сегодня была хорошая презентация про экспертов и оценку экспертов. А у проектировщиков - включил в НОПРИЗ/выключил из НОПРИЗ. Всё!

Половину этих проектировщиков, ГИПов я в глаза не видел: они есть по документам что-то там кто-то подписал, а кто такие - никто не знает

. Платится стоимость маленькая, забирается какие-то огромные бешеные генподряды. Я не знаю, такое чувство, что у нас подрядчики на проектировании лишили озолотиться, забрали,

проектировщикам дошло три копейки, потом все это по почте, половина проектировщиков в Беларуси, кто-то еще где-то из этого пытаются собрать.

Это сейчас так происходит.

А вы дальше будете автоматически это проверять. К чему это приведет? Игорь Евгеньевич абсолютно сегодня правильно сказал:

надо повышать привлекательность экспертизы не через нормативку, заставляя идти к вам, а через удобство работы

! Но всё IT и агенты приведут к тому, что все уйдут куда-то в "серую зону" и начнут придумывать самый лёгкий путь, как-то не зайти в экспертизу, придумать какой-то механизм. Спроектировать, построить, а потом как-то государству купить готовое. К этому может привести все, что мы с вами делаем с благородной целью и это очень страшно! К сожалению на рынке проектирования нет никого, кто сможет эту ситуацию как-то исправить, консолидировать.
Вот у вас, у экспертов есть Главгосэкспертиза с ресурсом, знаниями, огромным опытом и вы это делаете классно, то у проектировщиков это делать просто некому. Мы сейчас с Игорем Евгеньевичем разговаривали, я надеюсь, что вы нас чуть-чуть к себе пустите, и мы хотя бы как-то на ваших плечах чуть-чуть ещё проедем, но на самом деле это очень страшно.

Ответы коллег из ГГЭ, скажем так, не очень убедительны.

А вы как думаете? ППК Единый Заказчик 👍 или ГГЭ 🤔?

Максимальный репост категорически приветствуется. Ибо — это надо смотреть в больших кабинетах. Особенно про ту самую минимизацию (вместо хотя бы усреднения) и гонку за новыми технологиями почему-то только для проверяющих, но не для людей. И к чему это все может привести.