Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Тот самый спринт.
Та самая дискуссия про ресурсный метод и не только…
Та самая дискуссия про ресурсный метод и не только…
10👍14🔥8😢2❤1
Работа_с_ЕГРЗ_Типовая_документация_Порядок_получения_документации.pdf
1.5 MB
Работа с ЕГРЗ. Типовая документация. Порядок получения документации из Витрины проектов
Ведущий специалист ПТО Госэкспертизы Челябинской области Иван Кулаев.
Вся экономически эффективная документация, включенная в ЕГРЗ до 1 октября 2021 года, автоматически признана типовой.
❗️Государственные и муниципальные заказчики, а также организации с госучастием более 50% обязаны применять ТПД для аналогичных объектов.
Ключевые критерии аналогичности объекта: назначение, мощность/площадь (с допустимым отклонением до 10%), природные условия (климат, ветер, снег, геология).
Процедура получения роли «Государственный заказчик» в личном кабинете ЕГРЗ (через Госуслуги), требует подтверждения статуса организации (выписка ЕГРЮЛ/ЕГРИП). После присвоения роли становится доступен функционал поиска по номеру заключения или наименованию объекта и постановки задачи на скачивание всего пакета документов. Важно проверять срок действия решения о признании ТПД (5 лет) непосредственно в карточке объекта в ЕГРЗ.
Для доступа к документации негосударственным организациям необходимо обращаться к правообладателю ТПД, информацию о котором также можно найти в ЕГРЗ.
Ведущий специалист ПТО Госэкспертизы Челябинской области Иван Кулаев.
Вся экономически эффективная документация, включенная в ЕГРЗ до 1 октября 2021 года, автоматически признана типовой.
❗️Государственные и муниципальные заказчики, а также организации с госучастием более 50% обязаны применять ТПД для аналогичных объектов.
Для этого необходимо проверить, нет ли в реестре типовой проектной документации объекта, который аналогичен вашему по мощности, назначению, площади и природным условиям. Если такой объект есть, то застройщик обязан использовать типовую проектную документацию
Ключевые критерии аналогичности объекта: назначение, мощность/площадь (с допустимым отклонением до 10%), природные условия (климат, ветер, снег, геология).
Процедура получения роли «Государственный заказчик» в личном кабинете ЕГРЗ (через Госуслуги), требует подтверждения статуса организации (выписка ЕГРЮЛ/ЕГРИП). После присвоения роли становится доступен функционал поиска по номеру заключения или наименованию объекта и постановки задачи на скачивание всего пакета документов. Важно проверять срок действия решения о признании ТПД (5 лет) непосредственно в карточке объекта в ЕГРЗ.
Для доступа к документации негосударственным организациям необходимо обращаться к правообладателю ТПД, информацию о котором также можно найти в ЕГРЗ.
❤7
Руководитель Главгосэкспертизы Игорь Манылов: путь на эксемилизацию продолжается.
Автоматизация – это, конечно, хорошо. Главное, чтобы за всей этой "эксемилизацией" не потерялся здравый смысл и человеческое отношение к людям, которые и так работают на износ.
Ведь кто-то же должен эти машиночитаемые форматы формировать, ИИ обучать, а потом еще и перепроверять на себе его выводы.
Очень важно, чтобы прошла алгоритмизация и автоматизация процессов на всех этапах работы эксперта с проектно-сметной документацией, начиная с приемки и входного контроля до выхода заключения из экспертизы. Внедрение машиночитаемых форматов — это для нас вообще ключевая задача, о чем я уже не раз говорил. И сегодня по мере обучения искусственного интеллекта мы можем доверять, да уже по факту доверяем ему ряд рутинных процессов, которые сопровождают нашу работу, — например, проверку на соответствие требованиям по комплектности входящей документации, формирование базы типовых замечаний, проверку исходных данных сметной документации для более точного расчета цены строительства. В этом смысле ИИ-инструментарий усиливает эксперта. Естественно, ни о какой замене человека речи не идет, но эксперт, который использует эти инструменты [ИИ], он кратно, просто кратно повышает свою производительность, качество и надежность работы. Поэтому мы считаем, что за подобным симбиозом будущее.
Автоматизация – это, конечно, хорошо. Главное, чтобы за всей этой "эксемилизацией" не потерялся здравый смысл и человеческое отношение к людям, которые и так работают на износ.
Ведь кто-то же должен эти машиночитаемые форматы формировать, ИИ обучать, а потом еще и перепроверять на себе его выводы.
💯21👍7😢3
‼️ФАУ «Главгосэкспертиза России» подготавливается для публикации XML-схема на документ «Пояснительная записка к сметной документации».
В настоящий момент идет обсуждение схемы с разработчиками сметного ПО.
В документе будет содержаться основная (сводная) информация о всей сметной документации. Где, что строится, какие базы (дополнения) и методики используются, основные суммы по документам, список файлов, кем и когда составлена, контрольная сумма. Для того, чтобы не увеличивать трудозатраты специалистов, планируется использовать XML ПЗ к сметной документации при составлении XML ПЗ к проекту. Для этого будет выполнена соответствующая доработка загрузки.
При разработке схемы будут заложены перекрестные проверки.
Например, комплектность документов, целостность файлов по контрольным суммам, подписи документов, соответствия уровня цен, редакции Методик, ФСНБ, итоговых сумм, что суммы ОС соответствуют входящим в них ЛС и т.д. по дереву документов.
В т.ч. особое внимание уделяется блоку «Сведения о технико-экономических показателях», с возможностью организации проверок и полноты корректности заполнения блока ТЭП согласно классификатора, утв.Приказом Минстроя РФ №928/пр от 2 ноября 2022 г.
В настоящий момент идет обсуждение схемы с разработчиками сметного ПО.
В документе будет содержаться основная (сводная) информация о всей сметной документации. Где, что строится, какие базы (дополнения) и методики используются, основные суммы по документам, список файлов, кем и когда составлена, контрольная сумма. Для того, чтобы не увеличивать трудозатраты специалистов, планируется использовать XML ПЗ к сметной документации при составлении XML ПЗ к проекту. Для этого будет выполнена соответствующая доработка загрузки.
При разработке схемы будут заложены перекрестные проверки.
Например, комплектность документов, целостность файлов по контрольным суммам, подписи документов, соответствия уровня цен, редакции Методик, ФСНБ, итоговых сумм, что суммы ОС соответствуют входящим в них ЛС и т.д. по дереву документов.
В т.ч. особое внимание уделяется блоку «Сведения о технико-экономических показателях», с возможностью организации проверок и полноты корректности заполнения блока ТЭП согласно классификатора, утв.Приказом Минстроя РФ №928/пр от 2 ноября 2022 г.
😢38🔥5👍3❤2🤗1
Проект_приказа_типовые_программы_обучения.docx
48.5 KB
Проект 02/08/06-25/00157309 (Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства) перешел на этап "Оценка" и находится в статусе "Подготовка к обсуждению"
Сегодня в Набережных Челнах — финал конкурса «Лучший сметчик – 2025», который проходит уже в 12-й раз!
12 интересных фактов о настоящем отраслевом событии.
Помимо совершенно невероятной атмосферы гостеприимства и духа соревнований в дружной и веселой компании — настоящий сметный фестиваль сметчиков. Где финальные задания не в состоянии проверить ИИ. Здесь, как и в жизни, важна не только точность, но и логика, аргументация, подход.
Впервые в истории конкурса награждение пройдет на главной площади Набережных Челнов в честь Дня строителя.
Привет участникам соревнований!
Кстати, знакомьтесь с кратким эссе финалистов конкурса:
▫️Часть 1
▫️Часть 2
▫️Часть 3
Болейте за своих фаворитов и поддерживайте коллег! Желаем всем хорошего настроения, успеха и самых запоминающихся эмоций!
#лучшийсметчик #лучшийсметчик2025
12 интересных фактов о настоящем отраслевом событии.
Помимо совершенно невероятной атмосферы гостеприимства и духа соревнований в дружной и веселой компании — настоящий сметный фестиваль сметчиков. Где финальные задания не в состоянии проверить ИИ. Здесь, как и в жизни, важна не только точность, но и логика, аргументация, подход.
Впервые в истории конкурса награждение пройдет на главной площади Набережных Челнов в честь Дня строителя.
Привет участникам соревнований!
Кстати, знакомьтесь с кратким эссе финалистов конкурса:
▫️Часть 1
▫️Часть 2
▫️Часть 3
Болейте за своих фаворитов и поддерживайте коллег! Желаем всем хорошего настроения, успеха и самых запоминающихся эмоций!
#лучшийсметчик #лучшийсметчик2025
🔥6❤4👍3
Forwarded from СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ (Должников Сергей)
Вчера несколько телеграм-каналов опубликовали файл с разъяснениями Ростехнадзора по вопросам ведения журналов работ, содержание которых вызвало некоторое удивление
✅ При ответе на вопросы, касающиеся необходимости регистрации специальных журналов работ Ростехнадзор отмечает, что:
Действительно, в приказе Минстроя России 1026/пр от 02.12.2022 такого требования нет. Но, ГрК, см. ч.5 ст. 52 требует, при направлении извещения о начале работ прилагать к нему в т.ч. кроме общего журнала и специальные журналы работ. Однако приказ 1026/пр не устанавливает правил регистрации общего и специальных журналов работ. Это полномочия ГСН и они изложены в другом документе, о котором речь пойдет ниже
В данном случае все ок, графа 4 раздела 3 ОЖР "Сведения о выполнении работ" не разделяет работы на, например основные и второстепенные или еще как-то.
Верно, в соответствии с ПП РФ № 1087 от 20.06.2021 Ростехнадзор организует научно-методическое обеспечение федерального ГСН, утверждает формы документов, используемые при осуществлении Госстройнадзора.
Однако, далее, ответ на вопрос: "Каков порядок регистрации журналов работ" входит в явное противоречие вышеприведенному ответу на вопрос о регистрации специальных журналов работ, видимо эту часть ответа писал уже кто-то другой, который сослался на требования РД-03-2006, правда забыв в спешке указать правильные реквизиты этого документа - РД 11-03-2006 Порядок формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора .
Так часто бывает, пишет документ несколько человек, никто из них не читает то, что написал коллега, а тот кто выпускает документ в свет - не заморачивается проверкой правильно, не правильно, отписались и ладно...
✅ Дабы всем было понятно, без трактовок и интерпретаций, Приказ РТН от 26 декабря 2006 г. N 1130 "Об утверждении и введении в действие Порядка формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора" (изм. 21.12.2015), п. 11:
Знают об этом в региональных управлениях ГСН или нет - я понятия не имею, вполне может выясниться, что где-то и не регистрируют спецжурналы. Особого удивления это не вызвало бы, в моем личном опыте, буквально три месяца назад, на одном из объектов где ведем СК - вручили регламент застройщика, в котором ИД и ОЖР ведутся по РД 11-02-2006 и РД 11-05-2007. При этом местный ГСН при проверках не имел претензий к формам АОСР. Хотя тут я согласен, все же п.п. 3 и 4 АОСР что прежней формы, что нынешней остались прежними, суть дела не поменялась)))
✅ И последнее, вопрос о возможности ведения ОЖР в электронной форме. РТН отвечает, что:
Ну, тут извините, если в центральном аппарате РТН в 2025 году не в курсе, что Приказом Ростехнадзора от 23 августа 2023 г. N 306 РД 11-05-2007 признан утратившим силу с 9 октября 2023 г., тут я не знаю что сказать😂
⚡️ Коллеги из РТН, снимите публикацию для работы над ошибками, не вносите сумятицу в профсообщество, уже весь интернет с восторгом вещает: спецжурналы регистрировать не надо, электронный формат ОЖР не предусмотрен, при этом в регионах ГСН уже регистрирует ОЖР в электронной форме, выйдите на улицу😂
Требование о регистрации специальных журналов работ в РТН отсутствует
Действительно, в приказе Минстроя России 1026/пр от 02.12.2022 такого требования нет. Но, ГрК, см. ч.5 ст. 52 требует, при направлении извещения о начале работ прилагать к нему в т.ч. кроме общего журнала и специальные журналы работ. Однако приказ 1026/пр не устанавливает правил регистрации общего и специальных журналов работ. Это полномочия ГСН и они изложены в другом документе, о котором речь пойдет ниже
В общем журнале работ ведется учет всех работ при строительстве
В данном случае все ок, графа 4 раздела 3 ОЖР "Сведения о выполнении работ" не разделяет работы на, например основные и второстепенные или еще как-то.
Вопросы определения состава и порядка ведения исполнительной документации не относятся к полномочиям РТН
Верно, в соответствии с ПП РФ № 1087 от 20.06.2021 Ростехнадзор организует научно-методическое обеспечение федерального ГСН, утверждает формы документов, используемые при осуществлении Госстройнадзора.
Однако, далее, ответ на вопрос: "Каков порядок регистрации журналов работ" входит в явное противоречие вышеприведенному ответу на вопрос о регистрации специальных журналов работ, видимо эту часть ответа писал уже кто-то другой, который сослался на требования РД-03-2006, правда забыв в спешке указать правильные реквизиты этого документа - РД 11-03-2006 Порядок формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора .
Так часто бывает, пишет документ несколько человек, никто из них не читает то, что написал коллега, а тот кто выпускает документ в свет - не заморачивается проверкой правильно, не правильно, отписались и ладно...
Регистрации подлежат полученные на основании части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации сброшюрованные, пронумерованные, с заполненными титульными листами общий и специальные журналы, предназначенные для учета выполнения работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства
Знают об этом в региональных управлениях ГСН или нет - я понятия не имею, вполне может выясниться, что где-то и не регистрируют спецжурналы. Особого удивления это не вызвало бы, в моем личном опыте, буквально три месяца назад, на одном из объектов где ведем СК - вручили регламент застройщика, в котором ИД и ОЖР ведутся по РД 11-02-2006 и РД 11-05-2007. При этом местный ГСН при проверках не имел претензий к формам АОСР. Хотя тут я согласен, все же п.п. 3 и 4 АОСР что прежней формы, что нынешней остались прежними, суть дела не поменялась)))
Требованиями указанных нормативных правовых актов (ч.5 ст. 52 ГрК, РД 11-05-2007) ведение общего и специальных журналов в электронном виде не установлено
Ну, тут извините, если в центральном аппарате РТН в 2025 году не в курсе, что Приказом Ростехнадзора от 23 августа 2023 г. N 306 РД 11-05-2007 признан утратившим силу с 9 октября 2023 г., тут я не знаю что сказать😂
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁12👏6❤4
В продолжение темы "наведения порядка в работе института негосударственной экспертизы" (президент НОЭКС Гордезиани Ш.М.):
1️⃣Необходимо законодательно предусмотреть формирование Института негосударственной экспертизы на основе обязательного членства юридических лиц в СРО. Только в этом случае эффективно работают стандарты СРО, появляется возможность через стандарты контролировать работу ЮЛ и принимать, в необходимых случаях, меры за не соблюдение стандартов, вплоть до исключения ЮЛ из СРО. Обязательное членство ЮЛ в СРО следует сделать главным условием получения юридическим лицом аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы.
2️⃣Из условий аккредитации следует исключить требование к ЮЛ о наличии у него определенного количества работников, работающих на постоянной основе. При введении в условия аккредитации требования об обязательном членстве в СРО, установление различных требований и правил для членства в СРО – это прерогатива самого СРО, они будут установлены и регулироваться стандартами организации. Исключение ЮЛ из СРО за несоблюдение установленного стандарта будет основанием для прекращения действия аккредитации.
3️⃣Учитывая специфические особенности саморегулирования в системе негосударственной экспертизы, предлагается внести в Градостроительный кодекс РФ изменения, связанных с формированием СРО негосударственных экспертиз, в виде отдельной самостоятельной статьи. Для подготовки указанной статьи и необходимым поправок в смежное законодательство предлагается сформировать рабочую группу.
1️⃣Необходимо законодательно предусмотреть формирование Института негосударственной экспертизы на основе обязательного членства юридических лиц в СРО. Только в этом случае эффективно работают стандарты СРО, появляется возможность через стандарты контролировать работу ЮЛ и принимать, в необходимых случаях, меры за не соблюдение стандартов, вплоть до исключения ЮЛ из СРО. Обязательное членство ЮЛ в СРО следует сделать главным условием получения юридическим лицом аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы.
2️⃣Из условий аккредитации следует исключить требование к ЮЛ о наличии у него определенного количества работников, работающих на постоянной основе. При введении в условия аккредитации требования об обязательном членстве в СРО, установление различных требований и правил для членства в СРО – это прерогатива самого СРО, они будут установлены и регулироваться стандартами организации. Исключение ЮЛ из СРО за несоблюдение установленного стандарта будет основанием для прекращения действия аккредитации.
3️⃣Учитывая специфические особенности саморегулирования в системе негосударственной экспертизы, предлагается внести в Градостроительный кодекс РФ изменения, связанных с формированием СРО негосударственных экспертиз, в виде отдельной самостоятельной статьи. Для подготовки указанной статьи и необходимым поправок в смежное законодательство предлагается сформировать рабочую группу.
😁3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Конкурс «Лучший сметчик-2025» стартовал в Набережных Челнах! Немного праздничной атмосферы.
#лучшийсметчик #лучшийсметчик2025
#лучшийсметчик #лучшийсметчик2025
1👍5
Forwarded from ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН
Гордимся Русланом.
Видео от Максима Горинского 😉
Мы с ним считаем, что это уверенная заявка на победу!
Видео от Максима Горинского 😉
Мы с ним считаем, что это уверенная заявка на победу!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥11💯6❤4👏2😁1
Сегодня в Ярославле проходит V Всероссийский конкурс управленцев при поддержке Минстроя России — «Лидеры строительной отрасли».
Главный редактор @smety , президент АРСИТИМ @arsitim Максим Горинский в родном городе поборется за главный приз с проектом «ИИ-платформа Прост’О» — нормотворчество через ответы.
Про то, как улучшить нормативку, просто начав собирать статистику со всех подведов Минстроя по
запросам граждан через Госуслуги, чтобы оперативно внести в НПА необходимые изменения. Ведь польза даже совсем не в типовых ответах, которые могут генериться на основе более ранних обращений, а чтобы система позволяла отслеживать острые моменты для оперативных изменений приказов, методик и прочих документов. В крупицах предложений неравнодушных, чтобы не собирать их в чатах.
Ну вы поняли, проект про то самое исполнение поручения Марата Шакирзяновича об увеличении производительности труда по сути уже стартовал. Хороший стимул, чтобы в конце-концов всем стало легче читать и ГрК РФ😉
Искреннее СПАСИБО подписчикам за очную и теплую поддержку в зале! Это было очень волнительно — рассказать все за 2 минуты🤝
#лидерыстроительнойотрасли
Главный редактор @smety , президент АРСИТИМ @arsitim Максим Горинский в родном городе поборется за главный приз с проектом «ИИ-платформа Прост’О» — нормотворчество через ответы.
Про то, как улучшить нормативку, просто начав собирать статистику со всех подведов Минстроя по
запросам граждан через Госуслуги, чтобы оперативно внести в НПА необходимые изменения. Ведь польза даже совсем не в типовых ответах, которые могут генериться на основе более ранних обращений, а чтобы система позволяла отслеживать острые моменты для оперативных изменений приказов, методик и прочих документов. В крупицах предложений неравнодушных, чтобы не собирать их в чатах.
Ну вы поняли, проект про то самое исполнение поручения Марата Шакирзяновича об увеличении производительности труда по сути уже стартовал. Хороший стимул, чтобы в конце-концов всем стало легче читать и ГрК РФ😉
Искреннее СПАСИБО подписчикам за очную и теплую поддержку в зале! Это было очень волнительно — рассказать все за 2 минуты🤝
#лидерыстроительнойотрасли
1👍26🔥11⚡6❤4😁3👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Осталось совсем немного. Скоро станут известны победители конкурса «Лучший сметчик-2025»!
#лучшийсметчик #лучшийсметчик2025
#лучшийсметчик #лучшийсметчик2025
1🔥10
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в интервью:
Ни экономической целесообразности, ни психологической готовности повышать себестоимость проекта за счет дорогих денег нет ни у государства, ни у частного инвестора в лице граждан, приобретающих квартиры. К сожалению, каждый месяц ситуация усугубляется.
Для подсчета себестоимости есть объективный инструмент — пересчет ежеквартального индекса, который осуществляет Минстрой по данным ФГИС ЦС, где собирается информация о стоимости всех ресурсов стройки. Среднее изменение за 2024 год себестоимости строительства — 15%, но мало где есть сопоставимое повышение цен недвижимости. Это говорит о том, что финансовые показатели строительных организаций снижаются, падают рентабельность, доходы компаний, норма прибыли. Раз норма прибыли в бизнесе падает, речь идет уже не о количестве проектов, которые выводятся на рынок, а о количестве юрлиц, готовых этим заниматься.
...Объективно видно, — это снижение объемов строительства, уменьшение числа новых проектов, сокращение государственного заказа: все средства в денежном выражении направляются на завершение ранее начатых объектов.
...Количество новых проектов за последние полтора года примерно на 30% сократилось, а количество вакансий осталось на прежнем уровне. При этом предложения по зарплате снизились: работодатели вынуждены экономить на фонде заработной платы.
👍7😢3
Поздравляем победителей конкурса «Лучший сметчик-2025»!!
3️⃣ место — Калачева Юлия Сергеевна, Ставропольский край, г. Минеральные воды
2️⃣ место — Ламков Али Михайлович, Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск
1️⃣место
🏆ПОБЕДИТЕЛЬ И ЛУЧШИЙ СМЕТЧИК 2025!!
Шитман Мария Яковлевна, г. Москва
👏
#лучшийсметчик2025 #лучшийсметчик
3️⃣ место — Калачева Юлия Сергеевна, Ставропольский край, г. Минеральные воды
2️⃣ место — Ламков Али Михайлович, Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск
1️⃣место
🏆ПОБЕДИТЕЛЬ И ЛУЧШИЙ СМЕТЧИК 2025!!
Шитман Мария Яковлевна, г. Москва
👏
#лучшийсметчик2025 #лучшийсметчик
bestsmetchik.ru
Лучший сметчик
Всероссийский конкурс профессионального мастерства
2👍63👏7❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Эксклюзивно для подписчиков @smety — ролик с конкурса "Лучший сметчик-2025".
Уникальная возможность стать частью сообщества единомышленников.
Невероятные организаторы конкурса: поднимают и поднимают планку все выше и выше! Суперкоманда, реально красавцы.
Молодцы! Настоящая популяризация профессии. И гордость за наших сметчиков, подписчиков, профессионалов, влюбленных в свое дело ❤️
С наступающим Днем строителя!
#лучшийсметчик2025 #лучшийсметчик
Уникальная возможность стать частью сообщества единомышленников.
Невероятные организаторы конкурса: поднимают и поднимают планку все выше и выше! Суперкоманда, реально красавцы.
Молодцы! Настоящая популяризация профессии. И гордость за наших сметчиков, подписчиков, профессионалов, влюбленных в свое дело ❤️
С наступающим Днем строителя!
#лучшийсметчик2025 #лучшийсметчик
👍19❤10🔥2