Сервис «Личный кабинет заказчика»

СПбГАСУ: пример интеграции ТИМ в учебный процесс.
Факультатив, который готовит BIM-сметчиков

По данным Минстроя РФ роста цен на стройматериалы практически нет. Среднее отклонение за I кв.2025 — всего 1%. По ряду позиций наблюдается даже некоторое падение.

Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов (март 2025).

Условия оказания экспертных услуг ФАУ «Главгосэкспертиза России»

Всем известные проблемы ценообразования в строительстве, многократно озвученные как представителями бизнеса, так и регулятора.

О ценообразовании по госконтрактам, не отображающем реальный рост себестоимости строительства много говорили на форуме НАИК.

Сметная стоимость «стоит на месте», в то время как затраты строительства, в частности цена ресурсов, зарплаты, процентные ставки, лизинговые платежи, растут.

Среди застарелых проблем сектора — нерешенность вопроса отраслевых зарплат. Предприятия в такой ситуации «вынуждены либо залезать в прибыль, останавливая свое развитие (если вообще прибыль есть)», либо брать кредиты или вовсе банкротиться.

Также предлагается запретить заказчикам искусственно занижать максимальную (начальную) стоимость контрактов за счет применения понижающих коэффициентов (для приведения ее в соответствие с выделенными лимитами).

Александр Геллер, директор электронной торговой площадки на форуме «Госзаказ» — о проблемах работы через электронные торговые площадки и строительные биржи — открытые, равнодоступные, анонимные аукционы:
Это меняет систему работы с серыми зарплатами. А еще — очень тяжело монетизировать откаты!

Компании готовы использовать этот инструмент, но не на всех объектах. Иначе вся стройка встанет. Мы эту позицию до Минстроя донесли. Получили ответ, что вопрос этот важный, будем прорабатывать.

Глава Росстандарта Антон Шалаев о предложении ввести реестр недобросовестных заказчиков:

Да, у нас есть реестр недобросовестных поставщиков.
С идеей реестра недобросовестных заказчиков полностью согласен, сами часто сталкиваемся…
Более 70% закупок, которые произведены в РФ, по 223ФЗ и 44ФЗ в 2024 году: в них заказчики соблюдают все нормы закупки через описание объекта закупки через ссылки на стандарты, ГОСТы, СП… но вопрос не в этом. А что с оставшимися 30%?

Зам.начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию Сергей Головин о ЗП в стройке и конкуренции за рабочих между регионами, а также второй важнейшей задаче развития ценообразования после перехода на РИМ — на форуме НАИК:

На текущий момент от всех регионов поступило 85 расчетов по оплате труда, из них 84 уже прошли проверку в Главгосэкспертизе и согласованы Минстроем России. По одному из расчетов региональной оплаты труда возникли замечания в связи с более чем 4-кратным превышением среднего уровня зарплат строителей по России. 

По итогам 2024 года именно рост зарплаты дал основной рост – более 20% - в общем повышении стоимости строительства. Одно из предложений Главгосэкспертизы по совершенствованию методик и алгоритмов расчета заработной платы строителей – учитывать в них не только статистику Росстата, но и отчеты компаний в Федеральную налоговую службу и другие объективные показатели. При этом важно такие же подходы к нормированию сметной оплаты труда распространить как на субъектовые, так и отраслевые показатели, чтобы исключить возможность массового перетока квалифицированных рабочих.

Данные для отраслевых расчетов среднемесячных размеров оплаты труда рабочего первого разряда впервые предоставило Федеральное дорожное агентство. Откорректированные расчеты показали, что в среднем ставка зарплат дорожников оказалась выше на 17 % по сравнению с аналогичными расчетами регионов. 

Особенно пристально сегодня следим не только за количеством, но и чистотой данных, поступающих через ФГИС ЦС от участников отрасли по стоимости всех ресурсов, включая сметный уровень оплаты труда. Приведение их к рыночным показателям станет решением второй важнейшей задачи развития ценообразования после перехода на РИМ

Владимир Путин о ситуации в жилищном и инфраструктурном строительстве: зафиксирована наиболее сложная ситуация.

Ужесточение требований к составлению КАЦ в Москве (со ссылкой на 421/пр🙈) для обеспечения высокого уровня качества результатов и дополнительного контроля за оформлением документов.
Гайки закручиваются все туже, а у сметчиков невыносимо-рутинной работы становится все больше.

Ключевые отличия ремонта от капремонта автомобильной дороги

‼️В ФГИС ЦС опубликована информация о среднемесячных размерах оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли за 2024 г, установленных для целей определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, по субъектам РФ (частям территорий субъектов Российской Федерации).

Кстати, информация есть не по всем субъектам.

В преддверии профессионального праздника – Дня сметчика – кто лучше всех расскажет об этой крайне востребованной и интересной профессии?

Конечно, же Республика Татарстан, где уже 10 лет проводится уникальный профессиональный конкурс «Лучший сметчик»!

В ближайшие 5–6 лет отрасли потребуется не менее 24 000 новых сметчиков. Где их готовить? Какими методиками? Кто будет преподавать? Вузы нуждаются в обновлении программ, стажировках для преподавателей, партнерстве с бизнесом.

На связи — наши коллеги, друзья — креативная и неравнодушная команда Госэкспертизы РТ @gosekspertizart, которая подготовила для читателей особый материал.

В формате блица обсудили с главным редактором «Просто о сметах» @smety Максимом Горинским наиболее значимые темы:

▫️Почему профессия сметчика теряет привлекательность?

Размытая значимость профессии. Зачем нужна смета из экспертизы для бюджетного объекта, если строят потом по «внутренней» калькуляции? Смета становится формальностью, а труд сметчика — малозаметным и невостребованным.

▫️Что нужно изменить?
▫️Что уже делается — и чего не хватает?
▫️Что предлагается?

Если не предпринять реальные шаги уже сегодня, через 5–10 лет в профессии сметчика может остаться лишь память. Молодежь уходит в более гибкие и перспективные сферы. А между тем, от качества работы этих специалистов зависит эффективность госинвестиций и судьба каждого строительного объекта.

❕Сейчас в экспертной среде обсуждается предложение Минстроя Татарстана утвердить 26 апреля официальным Днём сметчика на федеральном уровне. Это могло бы стать ещё одним инструментом признания профессии и ее популяризации среди молодежи.

Независимо от опыта, должности и взглядов на ценообразование, сегодня наш общий праздник.

Всех нас объединяет особый взгляд на мир – мы видим не просто здания, а их "цифровые двойники" составляющие в разрезе затрат.

Поздравляем тех, кто превращает "это дорого" в "это обоснованно", а "нам нужно дешевле" – в честный документ о реальной стоимости стройки.

✔ Вы считаете там, где другие сдаются.
✔ Вы отстаиваете ту самую «справедливую цену» там, где пытаются срезать.
✔ Вы знаете методики наизусть, но все равно каждый день учитесь новому.
✔ Вы не «кнопочники»– вы архитекторы бюджета (во всех смыслах).

Сметчик – это не просто профессия, это ответственность! Последний бастион между "хочу построить дёшево" и "нужно построить правильно".

▫ Одни видят в сметах поэзию, другие – жесткую математику
▫ Кто-то бьется с экспертизой, а кто-то сам её представляет
▫ Одни создают новые нормы, другие – мастерски применяют те, о которых мало кто догадывается с первого раза
▫ Выпускники строительных вузов и "перебежчики" из бухгалтерии 🙃

В этот день хотим пожелать вам:
➜ Чтобы ваши ВОР делали проектировщики напрямую из модели
➜ КА от поставщиков – больше, чем замечаний от экспертизы
➜ Сметы контракта — за которую вас будут искренне любить заказчики
➜ Внятных и наполненных проектов от коллег, где каждая строчка расчёта не подвергается сомнению, не выглядит двояко и подбирается автоматически
➜ Коллег, которые ценят ваше "это не по методике" и экспертов, которые подскажут, помогут, а не срежут
➜ Таких смет, которые не стыдно было показать и применять в составе ЦИМ и ТПД!
➜ Официального признания нашего профессионального праздника!
➜ А еще — лучших учеников, за которых не будет стыдно!

Желаем крепких нервов, адекватных заказчиков, вдохновения для новых свершений! Чтобы работа приносила не только достойный доход, но и искреннее удовлетворение. Пусть заказчики ценят ваш профессионализм, коллеги – поддерживают, а изменения в законодательстве – делают вашу жизнь проще, а не наоборот!

Пусть находится время для себя, для любимых занятий и для тех, кто вам дорог. Хорошо отдохнувший сметчик – это счастливый сметчик! 😉

Пусть цифры в ваших сметах всегда сходятся, объекты строятся в срок, а в жизни будет место для радости и отдыха! Сметчик – это не просто профессия, это образ жизни! 😎

«Просто о сметах» продолжат писать и спрашивать за справедливость в ценообразовании, оставаясь для подписчиков источником полезной, правдивой информации, площадкой для обмена опытом и местом, где можно найти поддержку и понимание. Чтобы продолжать радовать полезным контентом, новостями и, конечно, щепоткой сметного юмора, а иногда и долей заслуженной критики (с предложениями, как это исправить или не допустить), чтобы немножечко, хоть чайную ложечку, сделать такую непростую, но интересную работу чуточку проще и производительнее! 😉

С Днем сметчика, коллеги!! ✨

Региональные экспертизы, минстрои субъектов, национальные объединения, дружественные каналы и просто хороших друзей, настоящих, неравнодушных профи. Всех, увы, не перечислить.
Отметим лишь еще раз, что много где, даже в @minstroyrf , @gge_ru есть правильные и честные люди, с которыми нам по пути, с кем приятно менять этот мир вместе.
Чин-чин! 🥂

Ваши @smety
#деньсметчика
#сметноедело #простоосметах
#ДеньСметчика2025

С Днем Сметчика!
(в формате xml)

@smety:
Не пора ли выйти на руководство «дружественного» Минстроя РФ, чтобы сделать этот праздник официальным по всей стране?

Министр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан Марат Айзатуллин:

Без сметчика ни одна строительная организация не будет жить ни дня.
Выйдем с этой инициативой, поговорим с Иреком Энваровичем… Думаю, что получим положительный ответ.

Кстати, в первый выходной июля отмечается День Архитектора, который согласно Постановления Правительства, с 2025 г стал официальным праздником.
Сколько архитекторов в стране?
А сметчиков — около 300 тыс!

Будет символично, если инициативу наконец-то поддержат: 26 апреля 2026 на 26-ой год празднования со дня утверждения первых ГСН. Заодно, возможно получится избежать повторения ситуации, когда ни одно нацобъединение не поздравило сметчиков с праздником, а регулятор и ГГЭ ограничились скромными постами в Telegram.

Субъекты, не предоставившие данные о среднемесячном размере оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли за 2024 год:

Центральный федеральный округ
📍Белгородская область
📍Тверская область

Северо-Западный федеральный округ
📍Калининградская область
📍Ленинградская область

Южный федеральный округ
📍Астраханская область
📍г. Севастополь

Северо-Кавказский федеральный округ
📍Карачаево-Черкесская Республика
📍Чеченская Республика

Приволжский федеральный округ
📍Республика Башкортостан
📍Республика Татарстан

Сибирский федеральный округ
📍Красноярский край
📍Кемеровская область (Кузбасс)
📍Томская область

Дальневосточный федеральный округ
📍Камчатский край

Напомним, что согласно ПП 1452 данная информация подлежит размещению в ФГИС ЦС не позднее 25 апреля. Что и было сделано.

Раз по вышеуказанным регионам информации в ФГИС ЦС нет, значит либо нет расчета, либо он не верифицирован в Главгосэкспертизе. Если расчета за 2024 г нет, значит субъект все устраивает и проблем со сметной ЗП в стройке там нет (?), если же расчет не прошел проверку в подведе Минстроя, значит данный расчет не имеет достаточного обоснования.

Можно ли в ФГИС ЦС публиковать утвержденную информацию по ЗП "задним числом"?
Если да, то нужно поторопиться утвердить ЗП до 25 мая (а что, так можно? тогда куда спешили все остальные?), в противном случае придется считать сметные цены на затраты труда работников в строительстве по данным 2023 года минимум до осени!
Если нет, то опоздавшим теперь не приходится жаловаться на ЗП и спокойно ждать изменений целый год.