Генеральный директор НАИК Мария Ярмальчук специально для @smety прокомментировала опубликованные данные о сокращении выпуска российской дорожно-строительной техники:

НАИК выступает за технологический суверенитет страны. Стоит отметить, что, несмотря на снижение продаж, доля отечественной дорожно-строительной техники растёт. Однако дорожники отмечают снижение загрузки производственных мощностей, что напрямую влияет на экономику смежных отраслей, в частности на развитие отечественного малого строения и закупку спецтехники, промышленность строительных материалов и др.
Инфраструктурные проекты обладают значимым мультипликативным эффектом – на 1 вложенный рубль инвестиций в транспортную инфраструктуру экономика впоследствии получает до 5 рублей прироста ВВП за счет прямых и косвенных эффектов, а каждый рабочий, занятый в строительстве, создаёт до 11 рабочих мест в смежных отраслях.
Дорожное строительство является локомотивом экономики, поэтому в первую очередь необходимо обеспечить подрядчиков новыми контрактами, а это даст импульс развитию смежных отраслей, в том числе специализированному машиностроению.

Инфляция в строительстве по данным НОСТРОЙ.
В т.ч. динамика роста цен на стройматериалы на примере Самарской обл.

Про механизм формульной цены с ежегодным пересчетом госконтрактов в строительстве, который уже два с лишним года как разработан Главгосэкспертизой России, вспоминают и говорят регулярно.
Но вопрос до сих пор почему-то обсуждается, несмотря на Поручение Президента.

Услуги госэкспертизы регулярно индексируются.
Актуализирован коэффициент Ki, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001 и применяемый при определении размера платы за проведение госэкспертизы ПД и РИИ.
▫️с 16 января 2025 г. Кi = 8,14.
▫️2024: 7,44
▫️2023: 6,92
▫️2022: 6,18
▫️2021: 5,71
Коэффициент определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение госэкспертизы.

31 января (пятница), 10.00 МСК

💻Очередной ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ:

❗️В этот раз самые горячие и действительно очень важные темы — нормативно-техническое регулирование отрасли, формульная цена контрактов (как ответ на вопросы сообщества — когда?), а также XML ВОР в сервисах КПСР и сметном ПО.

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко лично расскажет:
▪️О целях и задачах, стоящих перед строительной отраслью до 2030 года, включая сокращение инвестиционно-строительного цикла до 1000 дней и количества согласовательных процедур до 350.
▪️О реализации Стратегии развития строительной отрасли, приоритетных задачах на ближайшую перспективу и подведет итоги изменений в нормативно-техническом регулировании отрасли за 2024 год и планируемых ключевых изменениях в законодательстве в 2025 году.
▪️Подготовка законодательной базы для перехода к формульной цене строительства, как следующего этапа реформы ценообразования в строительстве после внедрения РИМ.
▪️Запланированы ответы на вопросы

Представители ФАУ «Главгосэкспертиза России» дадут разъяснения о развитии информационных систем, особое внимание уделив созданию ВОР и новому функционалу КПСР:
▪️Требования к ведомостям объемов работ (ВОР)
▪️В каком ПО можно сформировать ВОР
▪️Типовые вопросы и ответы на них

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков:

Успех и гарантия подготовки достоверной проектно-сметной документации — компетентность инженера-сметчика. Если руководителя не посадили — значит смету ему готовил хороший хороший специалист. В противном случае вам не повезло.
Хороший сметчик, как известно, любой контракт вытянет. Именно для того, чтобы грамотных специалистов было больше, а их работа была полезной, мы проводим конкурсы, принимаем экзамены, организуем конгрессы, создали Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве, плотно работаем в составе Комиссии по ценообразованию Общественного совета при Минстрое РФ над этими вопросами. Сейчас запускаем подготовку кадрового резерва — базовую оценку квалификации среди молодых специалистов — выпускников СУЗов и ВУЗов.

Образовательный проект Минстроя и ГГЭ "5 уроков для заказчика". Урок 3.
Предпроектная стадия:

Параметры будущего ОКС
✔️Место размещения
✔️Основные ТЭП
✔️Оценка предполагаемой (предельной) стоимости
✔️Исходные данные для реализации

Наша любимая «Витрина проектов» - база объектов-аналогов по критериям аналогичности: функциональное назначение, ТЭП/проектная мощность, природные условия.
И немного рекламы консультационных услуг ГГЭ

Генеральный директор "Единый заказчик в сфере строительства" Карен Оганесян в интервью РИА Недвижимость:

Стоимость строительных материалов и оборудования растет примерно на 15-20% в год. Прежде всего, подорожание касается инженерного и высокотехнологичного оборудования медицинского и информационного назначения, а также слаботочных систем. Такое оборудование и комплектующие импортируются из дружественных государств. Что касается самих строительных материалов, то они в основной массе уже успешно производятся в России, благодаря чему удается не допускать резкого роста стоимости.

Министр труда и социальной защиты Антон Котяков:

В целом в перспективе ближайших пяти лет две трети потребностей рынка труда — это люди со средним профессиональным образованием.

Шах: Только 17% поступивших в российские колледжи и техникумы в 2024/25 учебном году будут обучаться на программах, готовящих квалифицированных рабочих. Остальные 82,63% – это будущие специалисты среднего звена.

Многие россияне, которые поступают в колледжи, выбирают не связанные с рабочей профессией направления, в том числе те, которые предусматривают возможность в будущем занять управленческие должности.

На инженерные направления конкурс на 45% ниже, чем на на специальности технической направленности с математическим и естественно-научным профилем.

Центр экономики непрерывного образования ИПЭИ Президентской академии:

По официальной статистике примерно 900 тысяч детей ежегодно поступают в систему СПО после 9 класса, еще около 100 тысяч – после одиннадцатого. Вот только из этого миллиона зачисленных в СПО более 300 тысяч – платные студенты, которые учатся зачастую по специальностям, отнюдь не востребованным в экономике. И с высшим образованием такая же картина. Более 200 тысяч платников, среди которых много юристов и экономистов...

◽️Профессиональная подготовка в колледжах по-прежнему ведется по «очень ограниченному кругу» компетенций, из-за чего многие выпускники таких учреждений получают реальный опыт уже при выходе на работу [прям сразу сметчиков вспоминаем].
◽️Необходимо в первую очередь повышать квалификацию самих преподавателей колледжей.
◽️Выпускников школ привлекает то, что в колледж можно поступить не по результатам ЕГЭ и ОГЭ, а по среднему баллу аттестата.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков о проблемах капремонта МКД:

Мы часто критикуем 44ФЗ, но надо признать, что лучше такой, чем Постановление Правительства РФ N 615, в рамках которого происходит капитальный ремонт. Объем интереса к капремонту у нас крайне мал на сегодня. У нас 50% несостоявшихся торгов по стройке, но по капремонту эта цифра 84%! По 53% - ноль заявок! То есть нет вообще ни одного желающего, который бы хотел поучаствовать в вопросах. Это вопросы и необъективности ценообразования, потому что у нас нет тех параметров, что в государственных объектах: там есть экспертиза, там государственные расценки. Здесь непрозрачность сформирования лотов и объединения лотов. И большие отсрочки. У нас есть примеры, когда дата платежа составляет 3 года с момента выполнения работы. Но когда мы говорим про строительную инфляцию, мы говорим про низкомаржинальные контракты, а с тобой еще должны рассчитаться через три года после того, как ты закончил работы! Вряд ли кто-то захочет в такие игры играть.

Фонды капитального ремонта - это самая большая величина выплат средств компенсационных фондов в части некачественно выполненных работ. И не всегда виноваты в этом подрядчики. Мы сделали анализ, у нас 55 крупных проблемных договоров были заключены с не членами саморегулируемой организации. Как такое получилось – большая загадка. Как получилось, что заказчик взял на подряд такие организации, мы, честно говоря, не понимаем, но у нас такие примеры есть. Это Саратовская область, это Брянская область, где контракты заключались не с членами СРО. И когда потом какие-то претензии приходят в СРО... да, они когда-нибудь там были членами СРО, но сейчас это большое количество судебных споров в этой связи...

Средства, собранные на капитальный ремонт и объем программы капитального ремонта сознательно уменьшаются для того, чтобы точно ее выполнить. В Красноярском крае на сегодняшний момент у регоператора 8 миллиардов рублей, годовая программа 4,2 млрд. Мы понимаем, даже при самых скромных расчетах, что 15-20% - инфляция в стройке ежегодно. То есть, по большому счету, в следующем году на те средства, которые сейчас аккумулированы на спецсчетах, в общем, можно отремонтировать, будет на 20% меньше площадей, которые есть.

Наши предложения: все-таки изменение законодательства, и уж лучше тогда 44 ФЗ.
Необходима стандартизация подходов, разговоры про специфику каждого субъекта РФ, считаю заблуждением. Ничего особенного в капитальном ремонте с учетом специфики не существует.
Нужно разработать единые расценки, мы несколько раз пытались это делать с Ассоциацией региональных операторов, у нас что-то стало получаться.
Федерализация и изменение законодательства области капремонта — это единственное спасение, потому что нынешняя конструкция, давайте честно скажем, мягко говоря, себя дискредитировала.
Выстраивание единого подхода ценообразования, единого подхода с точки зрения подбора подрядчиков, требований к этим подрядчикам — все это совершенно необходимо

Типовая проектная документация Минстроя РФ

РИМ — статистика

❗️Переход к формульной цене строительства — следующий этап реформы ценообразования в строительстве после внедрения РИМ для ежегодной индексации цены контракта.
Формула цены контракта работает как в плюс, так и минус.

Будет ли при наличии связки ЛСР и ВОР реализована возможность изменения объемов в позиции сметы при их изменении в ВОР?

Ответ ГГЭ: данный функционал является конкурентным преимуществом сметного ПО

Каким образом загружать ВОР на экспертизу? В одном архиве с ПД или как раньше – по разным папкам?

Ответ ГГЭ: необходимо загружать как раньше, каждый файл в свой слот/папку. Причем ВОР – именно в XML.

В каком формате загружать ВОР для проведения повторной госэкспертизы, в том случае если ранее было получено положительное заключение госэкспертизы?

Ответ ГГЭ: ВОР для проведения повторной госэкспертизы следует представлять в том формате, в котором документы были направлены на первоначальную экспертизу

ВОР. Миф № 1

Введение схемы XML ВОР приводит к увеличению трудозатрат проектных организаций

Ответ ГГЭ: Изменения требований к сведениям и наименованиям файлов ВОР, после размещения XML-схемы, не произошло

ВОР. Миф № 2

Возможность составления ВОР для выгрузки в формат XML имеется только в сметном ПО, которые приобретаются отдельно и используются специалистами-сметчиками.

Ответ ГГЭ: ВОР могут быть подготовлены в таблице Excel с последующей загрузкой в ПО и экспортом из него в xml (.gge) или в бесплатном модуле КПСР от Главгосэкспертизы

Введен в действие свод правил по строительному контролю

С 28.01.2025 введен в действие СП 543.1325800.2024 Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Сегодня состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России.

По нашему скромному мнению, с тех пор как провели тот самый первый 4,5 года назад, сегодняшний установил новую высокую планку. По спикерам, темам, содержательности, количеству вопросов и желанию отвечать на них.

Техническое регулирование, ТПД (в т.ч. в форме ИМ),управление ТЭПами, стоимостью и сроками; экспертная оценка ТЭО как начальной стадии проектирования, автоматизированные калькуляторы (сервисы проверки) НЦС и НМЦК, новые индексы по группам ОКС, формульная цена контракта(!), ЗП в стройке, государственный рейтинг подрядчиков (ответ «левым участникам»), машиночитаемый XML-формат задания на проектирование. И, конечно же, тот самый огненный ВОР, вопросы по которому буквально забили всю повестку чата.

Интересная завеса приоткрыта по дальнейшему Плану развития ценообразованию и управления стоимостью строительства. Даже для нас, достаточно сильно погруженных в эту «кулуарную» и не сильно афишируемую в паблике тему, кое-что было сюрпризом. Действительно много интересного полезного и того о чем долго говорили и писали.

Ждем запись и ответы на вопросы. Уверены, что будут установлены целых два рекорда: по количеству просмотров и ответов. Конечно, далеко не всем они понравятся, да и с ВОР/ЗП все не так однозначно. Ведь в ЗП заказчиков волнует даже не статистика, а сколько нужно денег, чтобы заманить нормальную бригаду или нормального подрядчика на государев объект. И сметные зарплаты почему-то никого не устраивают. Да и с ВОР, мягко говоря, людям проще не стало. «Как раньше» уже не будет, в т.ч. пока и по трудозатратам, как ни крути.

Но следует признать, что ответы были. Большей частью по существу, без желания что-то замылить или свернуть в сторону. В общем, тут молодцы, новая планка установлена. Так держать.

Мы лично воспринимаем такую площадку как повод услышать людей на местах и возможность донести аргументированную позицию. Потому как в субъектах работает много людей, часть что называется уже насмотрелись и просто не обращают внимания на происходящее. Но есть и те, кому все-таки еще не все равно. Хочется, чтобы таких людей было все-таки побольше. Чтоб оставшиеся специалисты не бросили то, чем занимаются много лет постоянно под грузом новых вводных, а еще смогли научить и своим примером сподвигнуть новичков не опустить руки и научиться жить в более понятных и предсказуемых условиях работы, снизив все-таки число ошибок и трудозатрат с бессмысленной работой для проверяющих. Чтобы на местах не заколебывались на каждый объект силком затаскивать строителей, а потом ещё и упражняться с ними в поисках рентабельности, в то время когда девелоперов опять всячески поддержат, а бюджетных заказчиков отправят хрен знает куда. Строители ведь не бедные и не несчастные – им настолько неплохо живётся в свободном рынке без отраслевых соглашений, госэкспертиз и бесконечных методик, что бюджетные объекты их мало интересуют. Полагаем, что на бюджете должны работать лучшие, а не худшие – и не только работать, но и зарабатывать. А в большинстве случаев в стране почем-то получается ровно наоборот.

Для этого им нужно хотя бы начать помогать, немного понять ОИВ, заказчиков и подрядчиков на местах. Чтобы и губернаторы с экономикой стройки в субъекте дружили благодаря как раз компетентным специалистам на местах, которым помогает и прокачивает блок федерального ценообразования.

Это хорошо, когда есть эмоции и с обоих сторон присутствует неравнодушие. Значит, попали в точку.

Некоторые коллеги из ГГЭ почему-то однобоко воспринимают критику и предложения как оскорбление и нивелирование своей работы, за кадром высказав возмущенные аргументы и тезисы в ответ на заданный вопрос по ЗП в стройке. Справедливости ради, были и звонки, сообщения с поддержкой😉
Если мы так видим – пишем как есть. Нравится это кому-то или нет. Ведь на крупных бюджетных стройках конкуренции уже несколько лет как нет, а без подрядчиков остаются как раз небольшие объекты, где денег меньше, чем хлопот. Это и есть объективный фактор нашего ценообразования.