Проект изменений в Методику разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения, утв. приказом Минстроя РФ № 314/пр от 29 мая 2019 г:

▫️особенности формирования ведомости ресурсов, вкл. в себя перечень и расход материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, затраты труда работников в строительстве, а также затраты на перевозку грузов для строительства и погрузочно-разгрузочные работы на основе сформированного комплекта сметной документации;
▫️особенности разработки ресурсной модели;
▫️исходные данные, используемые при разработке Показателя НЦС;
▫️образцы оформления таблиц выбора объекта-представителя, РВ, РМ, Отделов 1 и 2 Технической части сборников Показателей НЦС;
▫️порядок актуализации, рассмотрения и утверждения Показателей НЦС

Обсуждение документа заканчивается практически сразу после праздников 😉

Опубликована запись вебинара ФАУ «Главгосэкспертиза России»

18 декабря 2024 состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».

Вебинар был посвящен обзору значимых нововведений, вступивших в силу в 2024 году.
Спикером вебинара выступила заместитель начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России Мария Галкина.

Основные изменения в законодательстве в сфере института экспертизы в строительстве в 2024 г — презентация с вебинара ГГЭ 18.12.2024

Мария Галкина, зам.начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России»

❕Дополнительно следует также отметить закон 494-ФЗ от 26.12.2024 — о продлении ранее установленных особенностей проведения экспертизы и согласовательных процедур на 2025 г.

Владимир Судариков, директор компании Эрикос-ЦСП @smeta1c (разработчик «1С:Смета») подхватил челлендж (запиши новогодний «кружочек») для подписчиков Телеграм-канала «Просто о сметах» @smety

Кто следующий?😉

Николай Самопал, зам.директора по развитию компании ВИЗАРДСОФТ @wizardsoftru (BIM-Wizard) поддерживает Новогодний челлендж с «кружочками» 😉
Кто следующий? 😉

Поздравляем все строительное сообщество с утверждением очень знакового и необходимого документа, который уже 27 января 2025 установит новые требования к организации и проведению строительного контроля при осуществлении строительства,
реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Приказ Минстроя России № 950/пр от 27.12.2024 г. — свод правил «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Респект авторскому коллективу — @sedo_channel Сергею Должникову и @cniipz АО «ЦНИИПромзданий», а также @tk465 членам ТК 465 «Строительство» за проведенную работу, неравнодушие и нацеленность на результат.

Не понаслышке знаем (и даже как-то 😉присутствовали/недавно интересовались), сколько времени, сил и энергии потратили на согласование этого важнейшего документа, который благодаря поддержке, вниманию и усилиям @minstroyrf зам.министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко, а также @Kalinkin24 Директора Департамента градостроительной
деятельности и архитектуры Владимира Калинкина увидел свет в этом году.
Обещали — сделали!🤝

Впереди — масштабная разъяснительная работа. Мощнейший Сергей Леонидыч и АО НИЦ "Строительство" уже работали
ранее вместе, при разработке СП 471.1325800.2019 "Информационное моделирование в строительстве. Контроль качества производства строительных работ". И вот — ещё один новый СП 🙌
Уже сейчас можно сказать, что за такой документ не стыдно.
Хороший пример синергетического эффекта практиков «на земле» и клиентоориентированности, правильной реакции на обратную связь «наверху». Всегда бы так 👍

Добрые слова в адрес всех причастных и лично коллективу ООО «ЭКСИНКО» в лице наших друзей и коллег — Сергея Должникова и Артема Курохтина! 💪

Дружеский новогодний кружочек для подписчиков «Просто о сметах» @smety от Павла Малахова, зам.руководителя аппарата НОСТРОЙ, директора Департамента ценообразования @nostroy_news

Кто следующий? 😉

ПП 1967 от 28.12.2024 — изменения в ПП 579.

Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение госэкспертизы, в т.ч. в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации

Продление еще на год ПП РФ №680 "Об установлении порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия" — ПП РФ №1981 от 28 декабря 2024 г.

Александр Волков (Директор CSoft-Дальний Восток) @bimdv — Новогодний кружочек-поздравление для подписчиков @smety.
Внимательные на заднем плане обнаружат кое-что «в тему» 😉

Друзья, подходит к концу еще один сметный год. Он был как всегда не без сюрпризов, но мы многое преодолели. Сегодня почему-то не до итогов, кое-что мы не доделали, чем-то недовольны и обязательно перенесем на следующий год.

Впереди — новые планы и, конечно, новые вызовы. В этих вызовах есть одна общая черта: именно мы с вами каждый день сталкиваемся с реальностью нормативной базы и процедур, разработанных в кабинетах Минстроя РФ и ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Да, мы часто шутим над авторами, над сложными формулировками в ответах и над "гениальными" нововведениями разработчиков нормативки. Но давайте честно: за юмором иногда скрывается усталость от проблем, которые мы можем решить только вместе, не отмалчиваясь и не отворачиваясь.

Мы все сталкиваемся с трудностями, но именно молчание и равнодушие становятся серьезными барьерами на пути к настоящим изменениям.
В канале "Просто о сметах" мы часто обсуждаем, как сделать нашу жизнь проще. И тут дело не только в том, чтобы разобраться в очередном нормативном документе или новой вводной. Настоящие изменения начинаются, когда мы не боимся говорить о проблемах напрямую, предлагать свои идеи, не проходить мимо несправедливости и ошибок. Минстрой и Главгосэкспертиза – это тоже люди (и мы доподлинно знаем, что по ту сторону экрана есть честные профессионалы, тоже немного уставшие от происходящего), и они должны слышать голос тех, кто на практике применяет их решения. Если нет обратной связи и реакции на их действия (или бездействие), то там «наверху», очевидно, будут уверены, что делают все правильно.

В наступающем году пожелаем всем нам не только честно и полезно выполнять свою работу, но и иметь смелость задавать эти вопросы, предлагать улучшения и отстаивать свою точку зрения. Пусть 2025-ый станет годом, когда наша работа станет не только более эффективной, но и более комфортной и осмысленной. Пусть каждый не отмолчавшийся станет проводником тех самых изменений, которые будут аккумулироваться в постах и предложениях, чтобы в конечном счете дойти наверх и быть как минимум внимательно рассмотренными, чтобы не было такого, когда хорошее, правильное и нужное дело чиновники «губят равнодушными руками», а обратная связь тонет. Именно реакции на обратную связь нам всем очень не хватает. Чтобы проблемы не «заметались под ковер», а здравые предложения не сливались с умным видом на совещаниях, пробивая формализм кабинетов и прорубая дорогу в то самое светлое будущее, где у нас будут кадры с горящими глазами и желанием развиваться в профессии✌️

Открытость и обратная связь помогают сделать нашу работу более эффективной, прозрачной и, что немаловажно, комфортной. А все наши скромные достижения и вершины в этом году были бы абсолютно невозможны без вас, дорогие подписчики🤝 Без вашего внимания, репостов, комментариев и словах поддержки: как онлайн, так и лично при встрече.

Самым главным откровением уходящего года мы бы назвали именно обратную связь, которой (как и друзей) у нас становится больше, но все равно так не хватает (!)
А еще — те самые аплодисменты, от которых до сих пор мурашки по коже. Спасибо вам, уважаемые друзья и коллеги! 🙌

Желаем всем нам смелости и настойчивости в достижении целей, будь то амбициозные профессиональные задачи или заветные личные мечты. Гордости за посильный вклад в небольшое, но очень важное дело.

А пока — давайте просто немного остановимся, выдохнем и насладимся моментом. Проведем эти дни в кругу близких людей, чтобы с новыми силами и полной отдачей продолжить то, чем мы занимаемся уже 8-ой год здесь, на страничках канала. Без впаривания, вранья и показухи. И без насильного затягивания подписчиков в наш маленький мир.

С Новым годом! Пусть он принесет не только радость и новые возможности, но и вдохновение для того, чтобы делать этот мир чуточку лучше! Там, где нам волею судьбы повезло оказаться.
Новых интересных проектов, приятных сюрпризов, настоящих личностей на пути и экономного расходования здоровья.
Ведь даже самые сложные задачи решаются легче, если рядом есть поддержка и хорошее настроение. 🚀

Ваши @smety 🤗
Берегите себя!
Чин-чин 🥂

Оливье доеден, мандарины закончились, а новогодние желания про идеальные сметы сменяются кошмарами бесконечных правок, многочисленными изменениями к методическими документами с их трактовкой и вариативностью норм в базе 😁

С возвращением в реальность!

Среди главных факапов 2024: так и не внедренный в практику пересчет строительных контрактов, прос…ный агрегатор торговых площадок, отсутствие подвижек минимизации работы с КА (той самой «серой зоной» для манипуляций в госзаказе при экспертизе). Рыночные ЗП (в отличие от сметных) продолжают расти, но не из-за выработки, а из-за дефицита кадров. По-прежнему лишь заявления о необходимости подсчета себестоимости кв. метров, отсутствие интеграции ФГИС ЦС с ФНС и системами ЮЗДО. Так и нет решения по НЦКР, члены НЭС остаются "вне доступа", а бюрократия и «как бы чего не вышло\рынок порешает\тут все очень занятые люди\вы ребята, не вовремя, сейчас не до вас» — по-прежнему часто превалируют над вопросами повышения производительности, снижения рутины и реальным сокращением затрат. Потому что важны процессы и отчетность, а не результаты.

Из достижений отметим-таки долгожданный переход на РИМ, и XML ВОР, а также появление новых «звездочек» цифры и ценообразования на местах и, как ни странно, неравнодушных коллег со стороны регулятора и его подведов, которые не потеряли сил и желания, а наоборот, готовы и хотят этим заниматься вопреки.
А еще — настоящих друзей среди телеграм-сообщества.

Сметный "прогноз погоды" на 2025 г довольно предсказуем: многое из запланированного на 2024-ый в очередной раз сдвинулось вправо.

Минстрой и ГГЭ по-прежнему будут нас напрягать изменениями, но чаще всего они будут косметическими, которые будут поданы сообществу как «докрутка» того, что было сделано ранее. Это часто будет не успевать за объективной реальностью. Наполнение ФГИС ЦС и переход на ресурсный метод будут все меньше упоминаться, потому как должны произойти «сами по себе, незаметно». Хотя новые приоритеты в ценообразовании стройки тоже вряд ли появятся.

Данные о ценах на стройматериалы как и раньше, будут не только различаться в зависимости от источников, но и "штормить".

Себестоимость стройки – посчитать и озвучить ее публично вряд ли захотят, но обязательно будут ссылаться на те же стройматериалы как одну из причин ее изменения в большую сторону.

Решать проблему наличия двух систем ценообразования – коммерческой (для застройщиков) и государственной также не планируется. Все эти темы в текущей парадигме будут старательно обходить и лавировать от таких неудобных вопросов. Пока гром не грянет.

"Солнце из-за туч" при экспертизе пока не видно. ГГЭ, как и всегда, будет требовательна, но все разрабатываемые решения и нововведения будут направлены в первую очередь для облегчения труда проверяющих, а не разработчиков ПСД и уж тем более, простых сметчиков. Тучи будут продолжать сгущаться над теми, для кого госзаказ станет привилегией, и это будут не только лишь все, кто туда решил зайти.

Автоматизация, цифровизация BIM-технологии будут все больше влиять на нашу работу. Но вопросы ценообразования и цифры будут буксовать и двигаться перпендикулярно до тех пор, пока «там, наверху» за облаками, не поймут, что помимо текучки есть и то самое будущее, куда надо как-то все-таки прийти. В т.ч. с учетом Стратегии развития строительной отрасли. Без смены процессов и подходов этого сделать, очевидно, нельзя. Здесь мы все рискуем застрять в прошлом.

Что про нас?

Чтобы прогноз сбылся хотя бы не во всем, в этом году продолжим активно искать «восходящие потоки» и участвовать в формировании сметной реальности, становиться еще лучше и сильнее в нашем нелегком, но таком нужном деле.
Ведь народ реально уже не понимает, что вообще происходит с нормативкой, хорошо, что ревизоры тоже пока за всем этим не успевают. Такими ударными темпами и подходами "современные сусанины в стройке" новые кадры точно не привлекут. Старые бы сохранить.

Не теряем надежды, что в 2025-м BIM-технологии в сметах «победят лернейскую гидру» и станут помощниками для сметчиков, а не еще одной головной болью для экспертизы. Попутно преодолев стагнацию.

Вот этим мы и будем продолжать заниматься, в т.ч. давать обратную связь на документы, инициативы, действия (и бездействие!) регулятора и его подведов. Задавать вопросы, предлагать решения и делиться опытом коллег. Не теряя чувства юмора и уместного оптимизма.

Потому как:

Имеем, ЧТО сказать.
Знаем КАК сказать.
Не боимся сказать ЗАЧЕМ.

С новым сметным годом, друзья! Неравнодушные, с КЕМ нам по пути, есть с обеих сторон. Мы это точно знаем и убедились за много лет. А значит, обязательно будет еще больше добрых дел для простых людей.

Ну все, набрали воздуха в легкие, и вперед, пора за работу!
Е…ШИМ дальше! 😉

Спасибо за доверие!
Пишите
Ваши @smety

Пока все отдыхали, Алексей Киселев немного разобрал НЗ ИГДИ. Про полевое довольствие, объединение внутреннего и внешнего транспорта, его интерполяцию.

Вслед за прогнозами цен на материалы и цены квадратных метров (упадет/обязательно вырастет), очнулись «предсказатели» в сфере ремонта квартир, предрекающие подорожание 10-20-25%.
Стоимость косметического ремонта по их «прогнозам» будет начинаться от 30 тыс. руб. за кв. метр, капитального – от 60 тыс.руб.

Конечно же, во всем виноваты поставщики материалов (половина стоимости ремонта) и инфляция из-за которой мастера могут поднять цены.
Кто при таком раскладе будет работать в бюджете, где совершенно очевидно, такого роста ждать не откуда — вопрос риторический.

#ггэ #сметы #простоосметах #важноуслышать #ггэнасвязи

❓Текущие XML-схемы, предназначенные для передачи ЛСР на госэкспертизу, предполагают наличие ссылок на элементы цифровой информационной модели. Блок данных, содержащий эти ссылки, сейчас не является обязательным для выгрузки. Грубо говоря, это цифра «0». Всего лишь заменив ее на «1», можно дать мощный толчок для перехода на ТИМ не только среди специалистов сметного дела, но и отрасли в целом. Что мешает сделать выгрузку этих данных обязательной, чтобы использовать их в полном объеме для проектов, выполняемых с использованием ТИМ при проверке достоверности сметной стоимости (XML+IFC)? Тем самым бонусом получаем возможность сокращения сроков прохождения экспертизы на предмет определения достоверности сметной стоимости объекта капитального строительства при наличии цифровой информационной модели в проектах, выполняемых с обязательным использованием ТИМ и связке со сметной документацией.

Ответ ГГЭ:
Сначала необходимо провести анализ, к чему именно это может привести. Переход на ТИМ заменой одной цифры на другую невозможен. Готовы ли к такому все программные комплексы, специалисты, которые в них работают, законодательная база? Необходимо проведение вдумчивой и планомерной работы, чтобы не остановить уже существующие процессы всего лишь одним нажатием...

Как новая XML‑схема ЦВОР повлияет на вашу работу?

Через 2 дня вступит в силу XML-схема Ведомости объемов работ. Вместе со спикерами - Александром Ивянским и Ариадной Сабитовой разбираем актуальные вопросы на бесплатном вебинаре!

10 января, 11:00 (мск)

Программа вебинара:
▫️Связь сметы и проекта — текущее состояние, необязательные блоки информации о связи сметы с проектом в ГГЭ локальных смет
▫️Новая схема ВОР ГГЭ — альтернативный способ связи сметы с проектом
▫️Три варианта заполнения ссылок на проект из ВОР
▫️Возможности сметной программы для ручного ввода информации ВОР
▫️Получение ВОР при составлении смет на основании проектов в ТИМ
▫️Преимущества, дополнительные возможности
▫️Перспективы, возможные пути развития ВОР

Вебинар будет интересен сметчикам, BIM‑специалистам и руководителям проектных и строительных организаций, которые хотели бы разобраться в новых требованиях ГГЭ в части ВОР.

Среди зарегистрировавшихся подписчиков канала «Просто о сметах» с помощью рандомайзера будет разыгран фирменный мерч 5D Смета!

👉🏻РЕГИСТРАЦИЯ

Правительством утвержден Единый план по достижению национальных целей развития Российской Федерации до 2030 года и на перспективу до 2036 г

Интересный документ. Среди прочего — повышение доступности жилья на первичном рынке.

Снижение издержек застройщиков, в том числе за счёт сокращения сроков строительства, внедрения новых технологий, бережливого строительства
и цифровизации.
Снижение издержек застройщиков благоприятно скажется на
динамике цен на первичном рынке жилья.

Обеспечение значимого роста энергетической и ресурсной эффективности в ЖКХ, промышленном и инфраструктурном
строительстве

Рост ресурсной эффективности в ЖКХ, промышленном и инфраструктурном строительстве будет обеспечиваться за счет:
- сокращения количества уникальных документов, сведений, материалов, согласований в строительстве, представляемых застройщиками в органы власти;
- обеспечения перехода отрасли строительства на технологии
информационного моделирования посредством единой информационной системы жилищного строительства;
- внедрения технологии искусственного интеллекта в строительной отрасли.

Там же — показатели профессиональной переподготовки кадров, повышения квалификации, темпы роста инвестиций в отечественное ПО и многое другое.

❕Рост производительности труда по основным отраслям экономики Российской Федерации к 2023 году, (строительство) %:

▫️2024 - 103,3% (согласно Стратегии развития строительной отрасли до 2030 г с прогнозом на 2035 г было 101% в рисковом сценарии и 103% - в безрисковом)
▫️2025 - 106,2%
▫️2026 - 109,4%
▫️2027 - 112,8%
▫️2028 - 116,3%
▫️2029 - 119,6%
▫️2030 - 122,8% (было 112%/122%)
▫️2035 - н/д (было 117%/130%)

Методология ценообразования в строительстве.
В ГГЭ заняты разработкой нормативов на проектные работы и новых нормативов на инженерные изыскания. Завершение этих работ планируется осуществить в 2025 году.