Регламент проведения проверки достоверности определения НМЦК, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем),начальной цены единицы товара, работы, услуги по г.Москве.
Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы № ДПР-⁠Р-⁠28/24 от 02.12.2024

Поразительная трудоспособность блока ценообразования Москвы.
Приказы — один за другим.
Впрочем, уверены, что это не предел — вал новых документов и изменений к концу года еще больше нарастет. И не только у них.

ТСН-2001.18. Глава 8.
Сборник 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР-8.4.0-24".
Приказ №МКЭ-ОД/24-151 от 12.12.2024.

Интересно, что XML-схемы Минстроя и г.Москвы разработаны двумя разными командами исполнителей. Причем, схемы Мосгосэкспертизы для БИМ сделаны по факту достаточно давно — в сентябре 2023 и должны были быть введены в действие 4 марта этого года. И разрабатывались они на основе схем Главгосэкспертизы. Все мы помним с какими проблемами (и переносами) в свое время пришлось столкнутся отрасли, когда они вводились в действие на уровне Минстроя РФ. Теперь спустя 3 месяца этот непростой путь предстоит пройти Москве. Учитывая методологическую специфику, гладко точно не будет, да и глубокую проверку схемы можно пройти только получив достаточное множество загруженных смет.

К слову, учитывая, что в Главгосэкспертизу также заходят сметы, сделанные в базе ТСН-2001 г.Москвы, на сервисе ГГЭ уже можно выполнить базовые проверки. Непонятно, правда, почему они заходят в ГГЭ, в каком статусе и вообще имеют ли право там их проверять и по сути конкурировать с Мосгосэкспертизой.

Самое любопытное: будет ли дорабатываться сервис КПСР ГГЭ для работы с базой ТСН г.Москвы? Передадут ли эту базу "федералам" коллеги из Москвы и в каком формате (в XML или PDF. Какой редакции, 2014 года с дополнением №1 как в ФРСН?)? Или в столице предпочтут разрабатывать все это сами? К слову, пока также неизвестно – где проверять и к кому обращаться с замечаниями и ошибками по московским сметным XML-схемам.

Новые материалы в разделе «Вопрос-ответ» портала ФГИС ЦС: затраты на проведение пусконаладочных работ, вахтовый метод, зимнее время, утилизация отходов и др.

▫️№686 В какой форме сметной документации необходимо учитывать стоимость пусконаладочных работ "под нагрузкой"?

▫️№687 Возможность включения в сметную стоимость строительства затрат на выполнение ПНР по комплектному заводскому блочно-модульному оборудованию на основании КП завода-иготовителя, если проектные работы по устройству данных комплектных заводских установок подрядчик не выполнял

▫️№688 Учет в ССРСС затрат по размещению отходов строительного производства

▫️№689 Учет прочих затрат на примере услуг по утилизации мусора

▫️№690 К среднегодовым НДЗ, приведенным в таблицах Приложений № 1 и № 2 к Методике № 325/пр, предусмотрено применение коэффициентов, указанных в графе 6 таблицы Приложения № 4 к Методике № 325/пр

▫️№691 Правомерно ли включение затрат на зимнее удорожание на работы, выполняемые в отапливаемых помещениях, при определении сметной стоимости строительства ОКС производственного назначения?

▫️№692 При составлении сметной документации затраты на передислокацию машин и механизмов при вахтовом методе производства работ учитываются сверх затрат на их перебазировку, учтенных сметными ценами на эксплуатацию таких машин

▫️№ 693 Учет вахтовой надбавки в сметной документации для коммерческой организации

▫️№ 694 При вахтовом методе производства работ в сметной документации учитываются затраты на организацию и обеспечение горячим питанием в столовых, при этом оплата питания, производимая за счет работника или организаций в соответствии с трудовыми и (или) коллективными договорами, относимая к расходам на оплату труда, дополнительно не учитывается.

Ответы на вопросы вебинара ГГЭ от 16.10.2024

#ггэ #сметы #простоосметах #важноуслышать #ггэнасвязи

❓Все знают, что на сметчика сейчас практически нигде не обучают. А в отрасли - кадровый голод и нехватка кадров. Которая только усугубится тем, что страна перешла на РИМ. Очевидно, что значительное поколение возрастных сметчиков будет не готово работать по новым правилам. Что предпринимается в этом направлении?

Ответ ГГЭ:
По информации от экспертов отрасли, трудоемкость составления смет в РИМ по сравнению с БИМ не изменилась. А благодаря информационной и обучающей деятельности Минстроя и ФАУ «Главгосэкспертиза России» понять основные отличия не составляет труда, поэтому адаптация проходит с минимальными временными затратами. Для удобства сметчиков в ФГИС ЦС создан специализированный информационный портал РИМ, который оперативно пополняется по запросам пользователей с различных площадок. Как только появляется запрос на разъяснение или пример документа, мы стараемся оперативно проработать вопрос и опубликовать материалы в ФГИС ЦС.

❗️Специальности «сметчик» в ВУЗах действительно нет. Но есть направления, где студенты изучают сметное дело и экономику строительства:

▫️Программы бакалавриата строительной направленности: «Промышленное и гражданское строительство», «Стоимостной инжиниринг в строительстве»;
▫️Программа бакалавриата экономической направленности: «Экономика и управление инвестиционно-строительной деятельностью»;
▫️Программы магистратуры: «Технология, организация и экономика строительства», «Инвестиционно-строительный инжиниринг».

Кроме того, получить соответствующую квалификацию можно на курсах профессиональной переподготовки, которые есть при различных ВУЗах страны. После обучения выдают диплом государственного образца или удостоверение о прохождении курсов. Однако, вначале нужно получить строительную специальность по одному из направлений. Дисциплину «Сметное дело в строительстве» студенты изучают на 3-4 курсе бакалавриата. В программу входит изучение законодательства, сметно-нормативной базы ценообразования.

Кроме того, в настоящее время существует множество программ повышения квалификации по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве, где специалисты могут повысить уровень профессиональных знаний и практических навыков.

Следует отметить, что приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11 марта 2024 г. № 97н утвержден профессиональный стандарт «Специалист по сметному ценообразованию на этапе архитектурно-строительного проектирования». Основной целью данного вида профессиональной деятельности является определение сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капстроительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на этапе АСП. При этом перечень специальностей, предусмотренных указанным стандартом, соответствует Общероссийскому классификатору специальностей по образованию ОК 009-2016, принятому и введенному в действие приказом Росстандарта от 08.12.2016 № 2007-ст.

Тонкий лёд НПА и XML: выходит, сметчикам еще повезло.

АРПП «Отечественный софт» предложила Минстрою РФ субсидировать 50% затрат на внедрение в проектно-строительную отрасль российских BIM-систем

Софинансирование государства в размере 50% позволит облегчить эту задачу и может дать реальный результат. Для некоторых категорий потребителей процент финансирования может быть изменен в ту или иную сторону, в том числе и за счет дополнительного финансирования из региональных бюджетов.

Среди основных причин, по которым строительные компании продолжают использовать западные BIM-системы - ограниченный опыт использования на крупных проектах. Кто-нибудь задумывался – почему?

Минстрой: крупнейшие девелоперы России перешли на использование отечественного программного обеспечения, многие из них разработали собственные цифровые решения. По результатам исследования НОТИМ, которые привел представитель Минтранса, в общей сложности 56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО, 16% — уже перешли на него полностью, еще 19% находятся в процессе перехода.

Можно привести кучу данных опросов в чатах с разными цифрами. Только на что это влияет или меняет? Вот и журналисты уже не понимают, заходя с козырей: озвучивая очередные цифры от лица Минтранса!🙈

На российский софт в строительстве перешли примерно 20–30% компаний.
Средней компании, в которой нужно заменить продукты на 50–100 рабочих местах, нужно потратить 10 млн руб.
На субсидирование может потребоваться не менее 15–20 млрд руб. в год, а приоритет целесообразно отдавать компаниям, участвующим в госпроектах, организациям, работающим с критической инфраструктурой, а также среднему бизнесу, для которых стоимость перехода наиболее критична.
Проектные организации, по его словам, могут тратить от 3 млн до 30 млн руб. на закупку российских лицензий и отказ от западных, которые продолжают работать, но не обновляются.

Просто напомним свой пост 1,5-летней давности и свежий от октября этого года — там все написано, что можно сделать.
Исследования, Методики, стандарты — вот что в первую очередь необходимо отрасли, а не просто спустить деньги на стимулирование, когда «золотой дождь» прольётся там, где в нем не нуждаются. Самое удивительное, что на это потребуется в разы меньше денег. Все это Минстрою можно, при желании, сделать при непосредственном участии тех самых нацобъединений, куда как раз входят и разработчики, и проектировщики, и строители. Если захотеть, конечно.

Вангуем, что никакого субсидирования (тем более за счет регионов) не будет и денег никто на это не даст. А вот заняться методиками и НИР в этом направлении давно никто и ничто не мешает (как ни странно, даже западные решения). Что косвенно подтверждает публикация в РБК, где опять же (!) свалили в кучу разные сроки предположительного перехода на отечественный софт 5-10-15 лет. Если по логике авторов письма закупленное ПО все это время будет лежать на полке «до лучших» времен, в то время как строительные компании продолжат использовать западные BIM-системы, это будет «выдающимся» решением. К слову, со сметами под соусом ПО, рекомендованного государством, мы все это уже в свое время проходили.

У нас дефицит в 500 тыс. учителей. Зато пицца приезжает за 15 минут

Глава сервиса по подбору сотрудников SuperJob Алексй Захаров в интервью Ъ:

Опережающими темпами у нас развивается сфера услуг, перетягивая в себя все больше и больше людей из реального сектора. Связано это с отдельным налоговым регулированием, которое делает возможным работодателям из сферы услуг платить за неквалифицированную занятость больше, чем может платить реальный сектор за квалифицированную. Не может в нормально сбалансированной экономике курьер получать больше, чем начинающий токарь… А у нас может. Не может курьер получать в три-пять раз больше, чем учитель начальных классов… А у нас может. Псевдосамозанятых у нас уже 12 млн (плюс 2 млн только за последний год).
В ближайшее время (год-два), если государственное регулирование не поменяется, мы так и будем говорить о кадровом голоде. За меньшую производительность труда придется платить больше.

Дефицит кадров, казалось бы, должен подталкивать бизнес к ускоренной автоматизации и роботизации. Но для этого тоже нужны кадры — пусть меньше, но намного более высокой квалификации. А зачем молодому человеку становиться инженером, если курьер зарабатывает больше? И кто будет учить будущих инженеров, если в школах у нас не хватает минимум 500 тыс. учителей и получают учителя меньше курьеров?
То есть сфера услуг имеет такие налоговые преференции, которые IT-отрасли и не снились, наверное.
Сегодня значительная часть мигрантов, приезжая сюда, тоже попадает в сферу услуг, где платят больше, а работать нужно меньше, чем на стройке.

Все так: самозанятость, реальная ЗП которая компенсирует непростой труд и, как ни странно, низкую производительность без интереса к профессии – то, что предстоит решить в Дорожной карте подготовки (и переподготовки!) кадров для строительной отрасли и ЖКХ, чтобы курьеры все-таки пошли в инженеры.

Первый публичный кейс главы региона про подсчет себестоимости у застройщиков. ВРИО губернатора Курской области Александр Хинштейн:

Стоимость одного квадратного метра жилья в Курской области должна быть зафиксирована и не должна превышать норму прибыли от себестоимости 15%

Все необходимое для экспертизы обоснованности ценообразования у застройщиков уже есть – добро пожаловать в РИМ!

18 декабря (среда), 11.00 МСК

💻Очередной ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ:
Поправки в Федеральном законе № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также нормативные изменения в части развития института типового проектирования, технологического и ценового аудита.

Спикер:
▫️Мария Галкина, начальник Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России

#ггэ #сметы #простоосметах #важноуслышать #ггэнасвязи

❓Сметная документация превращается в открытую книгу, в том числе для всех проверяющих. Таким образом, заказчик, неверно рассчитав и определив НМЦК в РИМ, фактически ставит себя под удар перед проверяющими: т.к. смету теперь легче прочитать. Да, мы все знаем про смету контракта, но начальная цена, определённая не всегда методически подготовленным заказчиком, приводит к плачевным последствиям в первую очередь для него. Что с этим делать?

Ответ ГГЭ:
Учиться и сметы правильно составлять. В части проверки у нас есть новое решение, которое не связано с алгоритмами и нормативными базами ни одной из существующих сметных программ и создавалось не как сметная программа, а как инструмент для проверки сметной документации, программа так и называется – Комплекс проверки сметных расчетов (КПСР). Если не хотите, чтобы проверяющие «нашли» – правильно составляйте, а при проверке пользуйтесь инструментами проверяющих.

Следует отметить, что основной задачей совершенствования ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации является повышение достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства.

XML «для чайников»
Игорь Шерстенников, Начальник отдела технологий информационного моделирования СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы»

▪️Куда идет «цифровизация»?
▪️Что такое XML
▪️История развития технологии XML
▪️Связанные с XML языки и стандарты
▪️Элементы и атрибуты;
▪️«Шаблон» xml документа - Схема XSD
▪️Типы данных;
▪️Визуализация XML.

@arsitim

Минцифры «отранжирует» реестр отечественного ПО

Согласно проекту Постановления, подать заявку на включение собственной разработки в реестр компания сможет только в том случае, если в реестрах ПО России и ЕАЭС нет аналогов такого решения.
Предлагается обязать производителей ПО подтверждать совместимость софта с отечественными микропроцессорами и российскими браузерами, а также двумя отечественными операционными системами, устранять ошибки и уязвимости, выпускать систематические обновления, предоставлять API для интеграции с внешними системами, учитывать и отслеживать ошибки на всех этапах жизненного цикла и процесса эксплуатации ПО.

Тех, кто уже в реестре — проверят на соответствие новым ограничениям.

Несоответствие дополнительным критериям не приведет к исключению из реестра, но их выполнение в перспективе даст преимущество в госзакупках — правило «второй лишний».

По новым правилам госкомпании с 1 января 2025 смогут внести в реестр лишь то свое «внутреннее» ПО, у которого в нем еще нет аналогов.

НОСТРОЙ о Национальном реестре специалистов в области ценообразования в строительстве:

Электронный ресурс создан для подтверждения уровня профессиональной квалификации специалистов в области стоимостного инжиниринга в строительстве. Он преследует две цели: позиционирование самих специалистов как высококвалифицированных профессиональных участников рынка через оценку собственного уровня знаний и помощь компаниям в оценке уровня компетенций при подборе персонала. Включение в Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве носит добровольный характер. Такой специалист имеет статус аттестованного. Первые кандидаты на включение в электронный ресурс во время конгресса прошли отбор, ответив на теоретические вопросы и решив практические задачи. В настоящий момент сервис содержит сведения о 343 специалистах, которые подтвердили свою квалификацию.

Комиссией по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного совета при Минстрое России направлены предложения:

▫️о проведении публичных обсуждений механизма формульного ценообразования.
▫️о рассмотрении возможности расширения перечня лиц от строительного сообщества, предоставляющих информацию во ФГИС ЦС для формирования сметных цен строительных ресурсов и расчета индексов изменения сметной стоимости строительства.
▫️о рассмотрении возможности интеграции данных о поставщиках и производителях Национального Реестра добросовестных производителей и поставщиков строительных ресурсов, а также ценовых показателей строительных материалов с данными ФГИС ЦС.

Пример составления локального сметного расчета (сметы) базисно-индексным методом, содержащий пример оформления замены грузоподъемного крана, технические характеристики которого отличаются от учтенных сметными нормами (в соотв. с п. 82 Методики № 421/пр в ред. приказа Минстроя России № 55/пр от 30.01.2024) — на ФГИС ЦС

Запись вебинара ГГЭ от 27.11.2024

▫️Начальник Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России Андрей Савенков — обзор мероприятий по совершенствованию системы ценообразования в 2024 году и и новые планы по актуализации сметно-нормативной и методологической базы.

▫️Руководитель Службы разработки и эксплуатации информационных сервисов ценообразования в строительстве Илья Мартынов — КПСР и возможность предварительной проверки комплектности всего пакета сметной документации на входном контроле, а также возможность в автоматическом режиме оценить применение данных конъюнктурного анализа цен, индексов, коэффициентов и других расчетных показателей, что ранее требовало значительного времени.

КПСР: Автоматизация рутинных процессов проверки сметной документации.

Илья Мартынов, руководитель Службы разработки и эксплуатации информационных сервисов ценообразования в строительстве

Основные изменения в сметном нормировании и ценообразовании строительства в 2024 г

Андрей Савенков, начальник Управления сметного нормирования ФАУ «Главгосэкспертиза России».

#ггэ #сметы #простоосметах #важноуслышать #ггэнасвязи

❓Существует реальная проблема привязки реальных материалов из ПД к тем ресурсам, что в ФСНБ-2022 (проблема наименований). Необходимо расширение КСР/ФССЦ - наименования, масса, доп.параметры расширения. Что предпринимается в этом направлении?

Ответ ГГЭ:
Работа по актуализации сборников сметных цен строительных ресурсов ФСНБ-2022 осуществляется ежеквартально на постоянной основе, включая уточнение при необходимости наименований (характеристик) строительных ресурсов.

Вместе с тем следует отметить, что наименования строительных ресурсов для включения в сборники сметных цен и классификатор строительных ресурсов формируются в строгом соответствии с нормативно-технической документацией (ГОСТ, ТУ), включая сведения о потребительских свойствах и иных характеристиках строительного ресурса, в том числе функциональных, технических, качественных, эксплуатационных (при необходимости), для однозначной идентификации строительного ресурса, и с учетом требований ФАС России. А именно – в наименование строительного ресурса не допускается включение характеристик, указывающих на конкретного производителя, импортера или поставщика (наименование изготовителя, марки, выпускаемой конкретным производителем, технических характеристик, не предусмотренных действующей НТД).