❗️Проект изменений в Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утв. приказом Минстроя РФ № 904/пр от 26 октября 2022 г. — включение методов определения сметных цен на услуги, связанные с перевозкой грузов для строительства

Методика расчёта коэффициентов пересчёта (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ для Москвы. Добавлена в структуру нормативной базы МРР. Подробности — у коллег.

Видимо, не будет грантов из бюджета и стипендий от вендоров на обучение преподавателей со всеми вытекающими. Максут Шадаев - о единственном варианте, который должен обеспечить качественное преподавание, с учётом того, что очень сложно конкурировать с зарплатами и квалификацией в IT-отрасли для преподавателей:

Ввести в качестве обязательного условия для IT-компаний, которые у нас пользуются налоговыми льготами, определённый объём преподавания в вузах и определённый объём стажировок студентов.
Да, у нас сейчас такую практику часто используют крупные компании, но на очень маленьком количестве вузов, которые готовят нашу элиту, понятно, что мы всю «воронку» желающих получить качественное образование обеспечить не можем. Поэтому мы предлагаем такое ограничение ввести, и, соответственно, IT-компании пойдут в вузы и будут готовить уже ребят для своего профиля.

Лишь бы показухи с обучением не получилось.

Вся боль образования, которую можно транслировать и на колледжи с техникумами:

…Сейчас отрасль предлагает значительно более конкурентоспособные условия оплаты труда – и только глубокие энтузиасты, фанаты своего дела остаются в школе и учат детей.

Все так упорно говорят о подготовке новых кадров, но забывают, что есть и те, кто уже работает в отрасли. Только вот переучивать их почему-то никто не спешит.

Как мы и анонсировали ранее, Минстрой РФ опубликовал XML-схемы для г.Москвы локального, объектного и сводного сметного расчетов.

Метод экспертных оценок — от слов к делу. Про импортозамещение строительного софта и кадровые проблемы, неоднократно обсуждаемые на канале «Просто о сметах».

27 ноября в СПбГАСУ в очередной раз завершился Всероссийский ТИМ-чемпионат. Мероприятие стало не только серьезным испытанием для студенческих команд, но и шикарной возможностью выйти за рамки «обыкновенного» обучения и «классических» профессиональных навыков.
Студенческий ТИМ-чемпионат, безусловно, само по себе интересное событие. Но прежде хочется сказать о том, что оно дает надежду на позитивные решения острейших проблем дефицита профессионалов и компетенций! Здесь случилось все — и настоящая «цифра», и «активный кадровый резерв», и демонстрация эффективной работы с отечественными программными продуктами.
Рассматривая итоги чемпионата с «судейской» позиции, можно отметить их не только как успех организаторов и участников, но и как показатель цифрового прогресса отрасли.

Марина Ильина, ведущий преподаватель кафедры СИТЭЗиС СамГТУ и эксперт ТИМ-чемпионата в категории «сметчик» специально для @smety:

Сложность, объем и скорость решения задач, стоящих перед участниками, впечатляющие. В рамках компетенции «сметчик» им предстояло самостоятельно оценить стоимость разработанной информационной модели кинотеатра. Это включало не только создание сметных расчетов, но и наделение проектных решений сметными свойствами — задачи, которые часто оказываются сложными даже для опытных профессионалов.
Результаты студентов меня приятно удивили и поразили. Первоначальная реакция: «Неужели это сделали студенты?» — отражает высокий уровень подготовки участников. Ребята, недавно освоившие теорию строительного ценообразования, продемонстрировали уверенное владение современными инструментами и методиками. Их способность быстро адаптироваться к изменениям, взаимодействовать с проектировщиками (что в реальности не всегда можно достичь) и находить решения в сжатые сроки подчеркивает их готовность выйти на рынок труда "почти готовыми" специалистами...
Такие чемпионаты предоставляют молодым специалистам уникальную возможность развивать свои навыки, получать неоценимый практический опыт работы с технологиями информационного моделирования, демонстрировать профессиональному сообществу свой лидерский и инновационный потенциал.
А потенциальным работодателям, присутствовавшим на чемпионате, а также членам экспертной комиссии, оценить умение будущих специалистов оперативно решать конкретные производственные задачи и пригласить наиболее перспективных и мотивированных студентов в свою команду.

Николай Самопал, заместитель генерального директора компании «Визардсофт», эксперт ТИМ-чемпионата:

Хотелось бы отметить сметчиков многих команд, которые корректно воспользовались предложенными инструментами, отработали с многослойными материалами, с коэффициентами сметы и правильно применили условные выражения. Это говорит о хороших профессиональных навыках. Поэтому с коллегами мы подумали, может быть в следующем году в задание ТИМ-чемпионата включить ещё и смету на проектирование?

Регламент проведения проверки достоверности определения НМЦК, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем),начальной цены единицы товара, работы, услуги по г.Москве.
Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы № ДПР-⁠Р-⁠28/24 от 02.12.2024

Поразительная трудоспособность блока ценообразования Москвы.
Приказы — один за другим.
Впрочем, уверены, что это не предел — вал новых документов и изменений к концу года еще больше нарастет. И не только у них.

ТСН-2001.18. Глава 8.
Сборник 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР-8.4.0-24".
Приказ №МКЭ-ОД/24-151 от 12.12.2024.

Интересно, что XML-схемы Минстроя и г.Москвы разработаны двумя разными командами исполнителей. Причем, схемы Мосгосэкспертизы для БИМ сделаны по факту достаточно давно — в сентябре 2023 и должны были быть введены в действие 4 марта этого года. И разрабатывались они на основе схем Главгосэкспертизы. Все мы помним с какими проблемами (и переносами) в свое время пришлось столкнутся отрасли, когда они вводились в действие на уровне Минстроя РФ. Теперь спустя 3 месяца этот непростой путь предстоит пройти Москве. Учитывая методологическую специфику, гладко точно не будет, да и глубокую проверку схемы можно пройти только получив достаточное множество загруженных смет.

К слову, учитывая, что в Главгосэкспертизу также заходят сметы, сделанные в базе ТСН-2001 г.Москвы, на сервисе ГГЭ уже можно выполнить базовые проверки. Непонятно, правда, почему они заходят в ГГЭ, в каком статусе и вообще имеют ли право там их проверять и по сути конкурировать с Мосгосэкспертизой.

Самое любопытное: будет ли дорабатываться сервис КПСР ГГЭ для работы с базой ТСН г.Москвы? Передадут ли эту базу "федералам" коллеги из Москвы и в каком формате (в XML или PDF. Какой редакции, 2014 года с дополнением №1 как в ФРСН?)? Или в столице предпочтут разрабатывать все это сами? К слову, пока также неизвестно – где проверять и к кому обращаться с замечаниями и ошибками по московским сметным XML-схемам.

Новые материалы в разделе «Вопрос-ответ» портала ФГИС ЦС: затраты на проведение пусконаладочных работ, вахтовый метод, зимнее время, утилизация отходов и др.

▫️№686 В какой форме сметной документации необходимо учитывать стоимость пусконаладочных работ "под нагрузкой"?

▫️№687 Возможность включения в сметную стоимость строительства затрат на выполнение ПНР по комплектному заводскому блочно-модульному оборудованию на основании КП завода-иготовителя, если проектные работы по устройству данных комплектных заводских установок подрядчик не выполнял

▫️№688 Учет в ССРСС затрат по размещению отходов строительного производства

▫️№689 Учет прочих затрат на примере услуг по утилизации мусора

▫️№690 К среднегодовым НДЗ, приведенным в таблицах Приложений № 1 и № 2 к Методике № 325/пр, предусмотрено применение коэффициентов, указанных в графе 6 таблицы Приложения № 4 к Методике № 325/пр

▫️№691 Правомерно ли включение затрат на зимнее удорожание на работы, выполняемые в отапливаемых помещениях, при определении сметной стоимости строительства ОКС производственного назначения?

▫️№692 При составлении сметной документации затраты на передислокацию машин и механизмов при вахтовом методе производства работ учитываются сверх затрат на их перебазировку, учтенных сметными ценами на эксплуатацию таких машин

▫️№ 693 Учет вахтовой надбавки в сметной документации для коммерческой организации

▫️№ 694 При вахтовом методе производства работ в сметной документации учитываются затраты на организацию и обеспечение горячим питанием в столовых, при этом оплата питания, производимая за счет работника или организаций в соответствии с трудовыми и (или) коллективными договорами, относимая к расходам на оплату труда, дополнительно не учитывается.

Ответы на вопросы вебинара ГГЭ от 16.10.2024

#ггэ #сметы #простоосметах #важноуслышать #ггэнасвязи

❓Все знают, что на сметчика сейчас практически нигде не обучают. А в отрасли - кадровый голод и нехватка кадров. Которая только усугубится тем, что страна перешла на РИМ. Очевидно, что значительное поколение возрастных сметчиков будет не готово работать по новым правилам. Что предпринимается в этом направлении?

Ответ ГГЭ:
По информации от экспертов отрасли, трудоемкость составления смет в РИМ по сравнению с БИМ не изменилась. А благодаря информационной и обучающей деятельности Минстроя и ФАУ «Главгосэкспертиза России» понять основные отличия не составляет труда, поэтому адаптация проходит с минимальными временными затратами. Для удобства сметчиков в ФГИС ЦС создан специализированный информационный портал РИМ, который оперативно пополняется по запросам пользователей с различных площадок. Как только появляется запрос на разъяснение или пример документа, мы стараемся оперативно проработать вопрос и опубликовать материалы в ФГИС ЦС.

❗️Специальности «сметчик» в ВУЗах действительно нет. Но есть направления, где студенты изучают сметное дело и экономику строительства:

▫️Программы бакалавриата строительной направленности: «Промышленное и гражданское строительство», «Стоимостной инжиниринг в строительстве»;
▫️Программа бакалавриата экономической направленности: «Экономика и управление инвестиционно-строительной деятельностью»;
▫️Программы магистратуры: «Технология, организация и экономика строительства», «Инвестиционно-строительный инжиниринг».

Кроме того, получить соответствующую квалификацию можно на курсах профессиональной переподготовки, которые есть при различных ВУЗах страны. После обучения выдают диплом государственного образца или удостоверение о прохождении курсов. Однако, вначале нужно получить строительную специальность по одному из направлений. Дисциплину «Сметное дело в строительстве» студенты изучают на 3-4 курсе бакалавриата. В программу входит изучение законодательства, сметно-нормативной базы ценообразования.

Кроме того, в настоящее время существует множество программ повышения квалификации по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве, где специалисты могут повысить уровень профессиональных знаний и практических навыков.

Следует отметить, что приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11 марта 2024 г. № 97н утвержден профессиональный стандарт «Специалист по сметному ценообразованию на этапе архитектурно-строительного проектирования». Основной целью данного вида профессиональной деятельности является определение сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капстроительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на этапе АСП. При этом перечень специальностей, предусмотренных указанным стандартом, соответствует Общероссийскому классификатору специальностей по образованию ОК 009-2016, принятому и введенному в действие приказом Росстандарта от 08.12.2016 № 2007-ст.

Тонкий лёд НПА и XML: выходит, сметчикам еще повезло.

АРПП «Отечественный софт» предложила Минстрою РФ субсидировать 50% затрат на внедрение в проектно-строительную отрасль российских BIM-систем

Софинансирование государства в размере 50% позволит облегчить эту задачу и может дать реальный результат. Для некоторых категорий потребителей процент финансирования может быть изменен в ту или иную сторону, в том числе и за счет дополнительного финансирования из региональных бюджетов.

Среди основных причин, по которым строительные компании продолжают использовать западные BIM-системы - ограниченный опыт использования на крупных проектах. Кто-нибудь задумывался – почему?

Минстрой: крупнейшие девелоперы России перешли на использование отечественного программного обеспечения, многие из них разработали собственные цифровые решения. По результатам исследования НОТИМ, которые привел представитель Минтранса, в общей сложности 56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО, 16% — уже перешли на него полностью, еще 19% находятся в процессе перехода.

Можно привести кучу данных опросов в чатах с разными цифрами. Только на что это влияет или меняет? Вот и журналисты уже не понимают, заходя с козырей: озвучивая очередные цифры от лица Минтранса!🙈

На российский софт в строительстве перешли примерно 20–30% компаний.
Средней компании, в которой нужно заменить продукты на 50–100 рабочих местах, нужно потратить 10 млн руб.
На субсидирование может потребоваться не менее 15–20 млрд руб. в год, а приоритет целесообразно отдавать компаниям, участвующим в госпроектах, организациям, работающим с критической инфраструктурой, а также среднему бизнесу, для которых стоимость перехода наиболее критична.
Проектные организации, по его словам, могут тратить от 3 млн до 30 млн руб. на закупку российских лицензий и отказ от западных, которые продолжают работать, но не обновляются.

Просто напомним свой пост 1,5-летней давности и свежий от октября этого года — там все написано, что можно сделать.
Исследования, Методики, стандарты — вот что в первую очередь необходимо отрасли, а не просто спустить деньги на стимулирование, когда «золотой дождь» прольётся там, где в нем не нуждаются. Самое удивительное, что на это потребуется в разы меньше денег. Все это Минстрою можно, при желании, сделать при непосредственном участии тех самых нацобъединений, куда как раз входят и разработчики, и проектировщики, и строители. Если захотеть, конечно.

Вангуем, что никакого субсидирования (тем более за счет регионов) не будет и денег никто на это не даст. А вот заняться методиками и НИР в этом направлении давно никто и ничто не мешает (как ни странно, даже западные решения). Что косвенно подтверждает публикация в РБК, где опять же (!) свалили в кучу разные сроки предположительного перехода на отечественный софт 5-10-15 лет. Если по логике авторов письма закупленное ПО все это время будет лежать на полке «до лучших» времен, в то время как строительные компании продолжат использовать западные BIM-системы, это будет «выдающимся» решением. К слову, со сметами под соусом ПО, рекомендованного государством, мы все это уже в свое время проходили.

У нас дефицит в 500 тыс. учителей. Зато пицца приезжает за 15 минут

Глава сервиса по подбору сотрудников SuperJob Алексй Захаров в интервью Ъ:

Опережающими темпами у нас развивается сфера услуг, перетягивая в себя все больше и больше людей из реального сектора. Связано это с отдельным налоговым регулированием, которое делает возможным работодателям из сферы услуг платить за неквалифицированную занятость больше, чем может платить реальный сектор за квалифицированную. Не может в нормально сбалансированной экономике курьер получать больше, чем начинающий токарь… А у нас может. Не может курьер получать в три-пять раз больше, чем учитель начальных классов… А у нас может. Псевдосамозанятых у нас уже 12 млн (плюс 2 млн только за последний год).
В ближайшее время (год-два), если государственное регулирование не поменяется, мы так и будем говорить о кадровом голоде. За меньшую производительность труда придется платить больше.

Дефицит кадров, казалось бы, должен подталкивать бизнес к ускоренной автоматизации и роботизации. Но для этого тоже нужны кадры — пусть меньше, но намного более высокой квалификации. А зачем молодому человеку становиться инженером, если курьер зарабатывает больше? И кто будет учить будущих инженеров, если в школах у нас не хватает минимум 500 тыс. учителей и получают учителя меньше курьеров?
То есть сфера услуг имеет такие налоговые преференции, которые IT-отрасли и не снились, наверное.
Сегодня значительная часть мигрантов, приезжая сюда, тоже попадает в сферу услуг, где платят больше, а работать нужно меньше, чем на стройке.

Все так: самозанятость, реальная ЗП которая компенсирует непростой труд и, как ни странно, низкую производительность без интереса к профессии – то, что предстоит решить в Дорожной карте подготовки (и переподготовки!) кадров для строительной отрасли и ЖКХ, чтобы курьеры все-таки пошли в инженеры.

Первый публичный кейс главы региона про подсчет себестоимости у застройщиков. ВРИО губернатора Курской области Александр Хинштейн:

Стоимость одного квадратного метра жилья в Курской области должна быть зафиксирована и не должна превышать норму прибыли от себестоимости 15%

Все необходимое для экспертизы обоснованности ценообразования у застройщиков уже есть – добро пожаловать в РИМ!

18 декабря (среда), 11.00 МСК

💻Очередной ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ:
Поправки в Федеральном законе № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также нормативные изменения в части развития института типового проектирования, технологического и ценового аудита.

Спикер:
▫️Мария Галкина, начальник Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России

#ггэ #сметы #простоосметах #важноуслышать #ггэнасвязи

❓Сметная документация превращается в открытую книгу, в том числе для всех проверяющих. Таким образом, заказчик, неверно рассчитав и определив НМЦК в РИМ, фактически ставит себя под удар перед проверяющими: т.к. смету теперь легче прочитать. Да, мы все знаем про смету контракта, но начальная цена, определённая не всегда методически подготовленным заказчиком, приводит к плачевным последствиям в первую очередь для него. Что с этим делать?

Ответ ГГЭ:
Учиться и сметы правильно составлять. В части проверки у нас есть новое решение, которое не связано с алгоритмами и нормативными базами ни одной из существующих сметных программ и создавалось не как сметная программа, а как инструмент для проверки сметной документации, программа так и называется – Комплекс проверки сметных расчетов (КПСР). Если не хотите, чтобы проверяющие «нашли» – правильно составляйте, а при проверке пользуйтесь инструментами проверяющих.

Следует отметить, что основной задачей совершенствования ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации является повышение достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства.

XML «для чайников»
Игорь Шерстенников, Начальник отдела технологий информационного моделирования СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы»

▪️Куда идет «цифровизация»?
▪️Что такое XML
▪️История развития технологии XML
▪️Связанные с XML языки и стандарты
▪️Элементы и атрибуты;
▪️«Шаблон» xml документа - Схема XSD
▪️Типы данных;
▪️Визуализация XML.

@arsitim

Минцифры «отранжирует» реестр отечественного ПО

Согласно проекту Постановления, подать заявку на включение собственной разработки в реестр компания сможет только в том случае, если в реестрах ПО России и ЕАЭС нет аналогов такого решения.
Предлагается обязать производителей ПО подтверждать совместимость софта с отечественными микропроцессорами и российскими браузерами, а также двумя отечественными операционными системами, устранять ошибки и уязвимости, выпускать систематические обновления, предоставлять API для интеграции с внешними системами, учитывать и отслеживать ошибки на всех этапах жизненного цикла и процесса эксплуатации ПО.

Тех, кто уже в реестре — проверят на соответствие новым ограничениям.

Несоответствие дополнительным критериям не приведет к исключению из реестра, но их выполнение в перспективе даст преимущество в госзакупках — правило «второй лишний».

По новым правилам госкомпании с 1 января 2025 смогут внести в реестр лишь то свое «внутреннее» ПО, у которого в нем еще нет аналогов.

НОСТРОЙ о Национальном реестре специалистов в области ценообразования в строительстве:

Электронный ресурс создан для подтверждения уровня профессиональной квалификации специалистов в области стоимостного инжиниринга в строительстве. Он преследует две цели: позиционирование самих специалистов как высококвалифицированных профессиональных участников рынка через оценку собственного уровня знаний и помощь компаниям в оценке уровня компетенций при подборе персонала. Включение в Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве носит добровольный характер. Такой специалист имеет статус аттестованного. Первые кандидаты на включение в электронный ресурс во время конгресса прошли отбор, ответив на теоретические вопросы и решив практические задачи. В настоящий момент сервис содержит сведения о 343 специалистах, которые подтвердили свою квалификацию.

Комиссией по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного совета при Минстрое России направлены предложения:

▫️о проведении публичных обсуждений механизма формульного ценообразования.
▫️о рассмотрении возможности расширения перечня лиц от строительного сообщества, предоставляющих информацию во ФГИС ЦС для формирования сметных цен строительных ресурсов и расчета индексов изменения сметной стоимости строительства.
▫️о рассмотрении возможности интеграции данных о поставщиках и производителях Национального Реестра добросовестных производителей и поставщиков строительных ресурсов, а также ценовых показателей строительных материалов с данными ФГИС ЦС.

Пример составления локального сметного расчета (сметы) базисно-индексным методом, содержащий пример оформления замены грузоподъемного крана, технические характеристики которого отличаются от учтенных сметными нормами (в соотв. с п. 82 Методики № 421/пр в ред. приказа Минстроя России № 55/пр от 30.01.2024) — на ФГИС ЦС