Процесс пошел!
На сайте ФГИС ЦС наконец-то включили рассылку уведомлений о публикации новых документов

А вот и обзор изменений и дополнений №11 к ФСНБ-2022 от Главгосэкспертизы.
Доп. № 12 ожидаем в ноябре.

Приказ № МКЭ-ОД/24-112 от 10.10.2024 «Об утверждении московской строительной системы классификаторов для информационного моделирования»:

🔹Описание МССК. Классификаторы:
🔹Часть 1. "Топографическая ситуация"
🔹Часть 2. "Планировочная организация земельного участка"
🔹Часть 3. "Виды и назначения объектов капитального строительства"
🔹Часть 4. "Назначение и виды деятельности"
🔹Часть 5. "Помещения и зоны"
🔹Часть 6. "Системы"
🔹Часть 7. "Элементы"
🔹Часть 8. "Строительные изделия и материалы"
🔹Часть 9. "Строительная техника и оборудование"
🔹Часть 10. "Управление информацией"
🔹Часть 11. "Управление проектом"
🔹Часть 12. "Параметры"
🔹Часть 13. "Виды работ"

Правила исчисления объемов работ

Есть такой закон (правило) Парето, согласно которому 20% усилий дают 80% результата и оставшиеся 80% усилий уходят на то, чтобы доделать эти 20% работы.

И если по грамотному планировать свою работу или писать стандарты, то можно нехило так сэкономить дефицитный ресурс ИТР.

А можно и наоборот, написать такие правила, что люди будут долгие годы плеваться, пока не поймут, что организовать эффективно свою работу с такими правилами нереально и тупо привыкнут.

Есть принцип усреднения, на основе которого в том числе выстроено наше ценообразование и сметное нормирование.

И существуют прекрасные примеры усреднения. Например, свайные работы (сборник 5 ФЕР или ГЭСН), где объемы работ принимаются по проектным данным, при условии, что они (сваи) погружаются на 90-100%.

А есть такие правила исчисления объемов работ, где усреднение отдыхает. К примеру, монтаж дверных и оконных блоков (сборник 10 ФЕР или ГЭСН).

Согласно технической части, площадь дверных, воротных и оконных проемов следует определять по наружным размерам коробок, а площадь ворот без коробок или с металлическим креплением к конструкциям стен – по размерам полотен.

То есть подсчет фактически выполненных объемов работ рассчитывается по раме, при этом проектные объемы всегда считают по проемам.

И получается, что площади нужно перемерять по факту потому что они должны быть меньше в КС-2.

Конечно, если составить смету контракта с такими позициями в штуках, то данное мероприятие будет лишним. Но неизвестно при этом как на такое посмотрят всякие проверяющие.

Хотя делов-то, сделать правила исчисления работ с разумным усреднением как со сваями и избавить всех от занятий херней. Заодно оградить людей от административок и уголовок.

Регулятор ищет как бы повысить производительность труда, а она вон где, вся зарыта вот в таких очевидных местах. Повышай-нихочу.

#бюрократия

В феврале 2019 Главгосэкспертиза заявляла, что именно в ФГИС ЦС будет создана открытая платформа для маркетинговой информации о ценах строительных ресурсов. На сайте ГГЭ эту новость почему-то удалили, но Интернет все помнит, на официальном канале Дзен Главгосэкспертизы она осталась.

В марте 2020 года были озвучены планы ФАС на базе ФГИС ЦС создать технологическую цифровую платформу в сфере строительных ресурсов, которая даст возможность производителям, поставщикам и покупателям совершать цифровые сделки купли-продаж строительных ресурсов на открытом рынке.
В октябре 2020 в своем письме Минстрою об этом настойчиво напоминали представители ФАС.

В июле 2021 г ФАС было направлено письмо в Минстрой о необходимости создания технологической платформы, интегрированной с ФГИС ЦС. Согласно Плана Марата Хуснуллина запуск такой платформы (кстати, в т.ч. и вместо конъюнктурного анализа) должен был состояться еще в IV квартале 2021. Но что-то пошло не так. Вся эта история на самом деле длится давно и мы писали о ней неоднократно: раз, два.

И вот, новость о подписании соглашения Главгосэкспертизы России и Санкт-Петербургской Международной Товарно-сырьевой Биржи, которое предусматривает проведение мониторинга стоимости отраслевой продукции и актуализацию перечня лиц, предоставляющих информацию для формирования сметных цен строительных материалов.

Президент СПбМТСБ Игорь Артемьев (бывш. Руководитель ФАС, 2014-2020гг):

Совместная работа будет способствовать формированию единой информационной среды на отраслевом рынке. Это обеспечит прозрачность и справедливость цен на строительные материалы, а также создаст комфортные условия для развития бизнеса. Убежден, что наше сотрудничество будет развиваться, а подписанное соглашение станет драйвером успешной реализации общих проектов.

Ну т.е. мониторить цены и поставщиков помимо ФГИС ЦС теперь будет еще биржа СПбМТСБ. Интересно, это и есть та самая общая платформа, которую хотели запустить с ФАС?
Такие соглашения будут подписаны с другими биржами? Например, с Восточной биржей, где уже идет эксперимент и где Московская область недавно предложила запустить пилотный проект по закупке стройресурсов?

Будут ли те самые «справедливые цены» с биржи в ФГИС ЦС – риторический вопрос.

ВОР в "Гранд-смета"

По данным исследования Института общественных наук (ИОН) РАНХиГС каждый шестой студент (16,9%) считает, что им будет трудно получить работу по специальности в области инженерного дела, строительства и архитектуры сразу после окончания вуза.

Проблем в связи с трудоустройством студентов на работу, собственно, две: неактуальность, оторванность от реальности методик обучения, и «не современность» бизнес-процессов.
И это еще если повезет с адекватным наставником, который грамотно введет в профессию. Про ЗП не будем.
В противном случае ожидания молодежи, которая считает, что будет «легко и просто» разобьётся о суровую действительность: отсутствие обучающих материалов, единой справочной системы и постоянный вал новых методических документов, которые порой имеют разное трактование и т.д. и т.п. Все, для того, чтобы просто сбежать с такой работы. С нынешней сметной – точно, тут даже люди с опытом в постоянном стрессе.
Где «трудно менять ничего не меняя, но мы будем», вместо «хочешь, чтобы всё изменилось, начни с того, чтобы изменилось самое простое рядом».

Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров на пленарной сессии «Современное состояние и перспективы развития инженерных изысканий в Российской Федерации» в НИУ МГСУ — о цифровизации отрасли и перспективах разработки нового ПО для проектировщиков и изыскателей:

У нас есть деньги компенсационных фондов СРО. Мы рассчитываем, что нам дадут какую-то часть компенсационных фондов использовать, чтобы наконец, сделать программный продукт, которым пользоваться будут все изыскатели и проектировщики.

Чтобы это был не иностранный программный продукт, а отечественный. Чтобы не получилось так, что владельцы иностранных программных продуктов (американцы или кто еще) там воткнут гвоздик своей программы и у нас вся наша документация одномоментно умрёт. Примерно как, вот, пейджеры разорвались как-то в один прекрасный день. Примерно вот такое сделать со всей нашей проектно-изыскательской сферой это просто, как говорится, «два пальца об асфальт», грубо говоря.

Все что-то такое изображают. Потому что цифровизация-цифровизация -- это вроде что-то такое модное. И кто только в это дело не «засунулся». Делают-делают-делают, а как говорится, всё равно людей, которые пользуются отечественными программнми продуктами я практически никого не знаю. Все равно продолжают пользоваться иностранным ПО. Все-таки надо сделать нормальный продукт. Надеемся, что на законодательном уровне нам будет предоставлена такая возможность.

«ГРАНД-Смета» - версия 2024.3:

📍новые схемы XML .GGE, вступившие в действие 18.10.24
📍поиск и замена в выделенных позициях
📍дополнена и видоизменена группа настроек для обновления данных, используемых при пересчёте позиций в ЛС
📍перегруппировка настроек в окне с параметрами сметы
📍фильтрация по тексту в списке однотипных материалов
📍копирование формулы расчёта в буфер обмена
📍шаблон настроек расчёта — отображение перечня несоответствий при ручном изменении
📍обоснование для коэффициентов к НР и СП в параметрах сметы
📍автоматическое создание связей между позициями ЛСР и КА
📍быстрый переход по найденным позициям из КСР при формировании шифра ресурса в КА
📍расширенный список вариантов при выборе типа позиции КА
📍возможность ввести во вложенных позициях КА дополнительные затраты
📍быстрая вставка в позиции КА ссылок на файлы с обосновывающими документами
📍отнесение позиций сметы контракта к разным видам затрат
📍применение индексов инфляции по видам затрат в смете контракта
📍исключение из расчёта дополнительные затраты для видов затрат или разделов сметы контракта
📍индивидуальная индексация дополнительных затрат в составе позиции сметы контракта
📍быстрое копирование дополнительных затрат в смету контракта из ОС и ССР
📍добавлены новые и обновлены ранее разработанные макросы!

О расчете размера оплаты труда в строительстве - Госэкспертиза РТ

▫️Как рассчитывается для ФГИС ЦС среднемесячный размер оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли для РТ
▫️Сравнительный анализ стоимости затрат труда в строительстве принятом в Постановлением Кабинета Министров РТ (ПКМ РТ) и в ФГИС ЦС по РТ за 3 квартал 2024 года.

+22% - рост ФОТ по сравнению с ПКМ РТ 2023 г.
+ 3,79 % - рост затрат труда в ФГИС ЦС по РТ, с учетом индекса среднесрочного прогноза МЭР РФ, по сравнению с ПКМ РТ 2024 г.

Основные новеллы изменений 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (653- ФЗ от 25.12.2023 «О внесении изменений в федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»)

Азарий Лапидус, вице-президент НОПРИЗ, профессор, д.т.н. — о новой системе строительного нормирования

Новая система технического регулирования в строительстве

Александ Неклюдов, заместитель руководителя аппарата Национального объединения изыскателей и проектировщиков

📍Состояние вопроса
📍Важные изменения (653-ФЗ) – доказательная база Технического регламента о безопасности зданий и сооружений
📍Способы обоснования проектных решений
📍Анализ договоров на выполнение работ по разработке ПД и РД, а также положений Гражданского кодекса РФ
📍Внедрение бережливого строительства

Согласно отчета Центробанка о «Структуре подозрительных операций и отрасли экономики, формировавшие спрос на теневые финансовые услуги», лидером спроса на теневые финансовые услуги в первом полугодии 2024 года, как и в прошлом году, остается строительная отрасль (31%), опережающая сферу услуг (25%) и торговлю (25%).

Стройка лидирует в своеобразном рейтинге уже много лет, формируя спрос на теневые услуги:
▫️2023 г - 37%
▫️2022 - 40%
▫️2021 – 35%
▫️2020 – 38%
▫️2019 – 37%
▫️2018 – 29%

Цифровое управление в строительстве

Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации

🔹Цифровая вертикаль строительной отрасли Российской Федерации
🔹Структура ЕИС СТРОЙКОМПЛЕКС.РФ (ранее ГИСОГД РФ)
🔹Перспективы развития цифровой вертикали строительной отрасли и эксплуатации в Российской Федерации до 2030 г

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин:

Сейчас инфляция в строительной отрасли выше, чем в целом по стране. Мы видим, что происходит со стоимостью стройматериалов, мы видим страшный дефицит по рабочей силе. Конечно, если у нас будет инфляции в стройке 15–20%, то мы никакими мерами поддержки ипотеку не сможем удержать.

Инфляция в отрасли есть. Механизм формульной цены с ежегодным пересчетом контрактов в случае отклонения от примененного индекса-дефлятора, изменения условий контрактов в случае удорожания строительных материалов разработан еще два года назад.
О его необходимости уже кто только не высказался: и РСПП, и ФАС, и СРО.
Но вопрос по-прежнему остается в подвешенном состоянии.

Письмо Минстроя России № 61052-ОС/02 от 18.02.2024 в адрес президента НОПРИЗ по вопросу установления требования к членству в саморегулируемых организациях при одновременном выполнении проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ

🔹В случае проведения единой закупки работ по инженерным изысканиям (ИИ), подготовке проектной документации (ПД), строительству, реконструкции, капремонту объектов капстроительства (единая закупка), индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не обладающие правом выполнять такие работы, не вправе принимать участие в указанной закупке.

🔹Член СРО в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС не может подтвердить соответствие требованиям заказчика, в том числе требованиям, уст. в соответствии с законодательством РФ, к лицам, осуществляющим выполнение работ по инженерным изысканиям и (или) подготовке ПД, к опыту работы, связанной с объектом закупки, наличию квалифицированных работников в соответствующей сфере деятельности. Привлеченный им на субподряд член СРО в области ИИ и (или) АСП проверку в рамках этой закупки не проходил, свой опыт работы и кадровый состав не подтверждал.

🔹Член саморегулируемой организации только в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства не вправе заключить договор подряда, предметом которого являются одновременно работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту ОКС, и не может выполнить в полном объеме обязательства по договору.

🔹В случае, если государственный или муниципальный заказчик не предусмотрит в документации о единой закупке одновременно требование о членстве участника закупки в саморегулируемых организациях в области ИИ, АСП, строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капитального строительства, с учетом положений ст.60 и 60.1 Градостроительного кодекса РФ возникает риск непредусмотренных выплат из бюджета соответствующего уровня при причинении вреда вследствие недостатков работ по ИИ, подготовке ПД в связи с невозможностью регрессного требования к СРО соответствующего вида.

🔹Частью 2 ст. 47, частью 4 ст.48 Кодекса установлено обязательное требование об обеспечении выполнения ИИ и подготовки ПД соответственно специалистами по организации ИИ, специалистами по организации АСП соответственно. Такие специалисты должны быть трудоустроены по месту основной работы соответственно у члена СРО в области ИИ, у члена СРО в области АСП и осуществляют трудовые функции, предусмотренные ст.55.5-1 Кодекса.
В принятии ПД и (или) результатов ИИ на экспертизу, выполненных лицом, которое не соответствует требованиям, указ. в ч.2 ст. 47, ч.4 ст.48 Кодекса, будет отказано на основании п.2 и 5 ч.8 статьи 49 Кодекса.