Программа комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) уже используется в 40 экспертизах и 50 организациях.

▫️Верификация файлов сметной документации утвержденным требованиям к формату (XML-схемам)
▫️Режим создания и редактирования ЛСР на основе утвержденных сметных нормативов и в соответствии с требованиями методических документов
▫️Функционал последовательной и детальной проверки сметных расчетов в разрезе позиций и показателей сметной стоимости
▫️Формирование единой информационно-аналитической БД ценовых предложений в рамках
цифровой обработки файлов конъюнктурного анализа цен (КА)

Бесплатная версия КПСР

‼️Опубликована XML-схема Ведомости объемов работ (ВОР).

С 11.01.2025 начнем работать немного по-другому 😉
И речь не только про КПСР.
Хороший шаг к практическому внедрению ТИМ, в т.ч. в работу инженера-сметчика

Заместитель руководителя Службы анализа данных и ведения ЕГРЗ Главгосэкспертизы Алексей Иванов — о контроле загружаемой ПСД в ГИС ЕГРЗ на соответствие XML-схемам:

Этап проектирования для нас больше всего интересен. Когда производится загрузка документов в ГИС ЕГРЗ, каждый файл будет проверяться на соответствие XML-схеме, опубликованной на сайте Минстроя РФ. В случае несоответствия схеме будет выдана ошибка, а загрузка такой документации будет невозможна. После проведения экспертизы XML-документы включаются в состав ГИС ЕГРЗ.

Через Сервис визуализации и проверки https://checkxml.platformaexpert.ru/ схем XML .gge от Главгосэкспертизы можно загрузить, просмотреть схему, проверить на соответствие схеме (строка, формат, порядок данных) и выполнить её базовую проверку перед отправкой эксперту. Всегда получаем протокол загрузки документации, где в т.ч. появился и новый статус «Не соответствует XML-схеме, размещенной на официальном сайте Минстроя России в сети Интернет».

ТОП 10 наиболее частых ошибок при прохождении проверки достоверности сметной стоимости в ГАУ «Мосгосэкспертиза» — в материале коллег.

Еще немного о схемах XML, разрабатываемых при непосредственном участии Главгосэкспертизы. Напомним, схема ВОР уже утверждена и выложена на сайт Минстроя.

Опубликована запись MOSТИМ-завтрака «Цифровые ведомости объёмов работ (ЦВОР)».
---
В команду АРСИТИМ в лице Александра Ивянского (5D Смета), Владимира Сударикова (Эрикос ЦСП) и Николая Самопала (ВизардСофт) на этом мероприятии влились Мария Головашкина (Айбим) и Мария Казакова (БИМИТ).
---
За час с небольшим коллеги обсудили:
– отличия ЦВОР от классической ведомости объемов работ (ВОР);
– утверждение XML-схемы ВОР;
– нормативные и методологические коллизии, связанные с классической и цифровой ведомостью объёмов работ;
– требования к ЦИМ для выпуска ЦВОР;
– дополнительную пользу от ЦВОР;
– проблемы и перспективы отрасли.
---
В связи с публикацией XML-схемы ВОР на сайте Минстроя РФ настоятельно рекомендуем бюджетным заказчикам ознакомиться с этой беседой и учесть в своей грядущей работе следующие важные моменты:

XML-схема ведомости объёмов работ (т.е. машиночитаемая ВОР) вступит в действие 11.01.2025 и будет нужна как минимум для прохождения госэкспертизы проектной документации (включая сметную документацию и отчёт об инженерных изысканиях).
Машиночитаемость предполагает, что:
– файл XML-схемы приоритетен по отношению к описанию XML-схемы при выявлении разночтений; требуемое расширение файла ВОР – *.GGE; требуемая кодировка – UTF-8/
– ВОР (и, соответственно, спецификации) формируются из данных проектной документации по правилам ПП РФ 87 в объёме, достаточном для составления сметной документации;
– при недостаточности данных проектной документации для формирования ВОР к ведомости должна прилагаться дополнительная информация-обоснование объёмов работ;
– ВОР не может быть набором сканированных изображений.

P.S. Запись завтрака также доступна в VK.

Начальник Управления контроля размещения государственного заказа ФАС России Ольга Горбачева на III Всероссийской конференции в сфере закупок:

На решение о принятии участия в закупке влияет в том числе отсутствие прозрачного механизма последующего изменения условий контрактов в случае удорожания строительных материалов. Сложности в согласовании увеличения стоимости контрактов в большинстве случаев у заказчиков возникают в связи с непрозрачным механизмом формирования цены на строительные ресурсы.

В связи с этим антимонопольная служба предлагает установить обязанность использовать биржевые индикаторы для определения цен в строительстве, а также ввести обязанность для подрядчиков закупать часть строительных материалов на бирже.

Светлана Журавлёва, министр Правительства Московской области по конкурентной политике в панельной сессии «Проблематика строительных закупок. Исполнение «строительного» контракта» предложила запустить пилотный проект по закупке стройресурсов на бирже:

Вопрос изменения цены строительных контрактов для заказчиков необходим, особенно когда растут цены на строительные материалы в т.ч. при капремонтах. Все эти механизмы, которые заложены, включая ПП 1315, ст.95, ст.65 (скоро будет отменена), растут из проблемы формирования НМЦК. При формировании цены на строительные контракты очень важно учитывать стоимость тех ресурсов, которые применяются на стройке. Мы, как регион, где такие ресурсы есть – щебень, песок – что идет на стройку ОКС и капремонт дорог все-таки заинтересованы, чтобы наши недропользователи уплачивали честный НДПИ, а не тот, который они сейчас рисуют в бумагах. Необходимо также понимать, что наши подрядчики, которые исполняют контракты, должны закупать по честным, нормальным, не завышенным ценам, строительные ресурсы.
Деятельность любого региона направлена на реализацию потребностей жителей – обеспечить социальным жильем, качественными дорогами. Все это стекается в решение одного вопроса, когда недропользователи будут обязаны продавать хотя бы какой-то процент своей добытой продукции на бирже, чтобы мы могли знать эту нормальную, правильную цену. В 44ФЗ у нас биржа упоминается только один раз! При формировании НМЦК можно руководствоваться теми ценами, которые установлены на бирже. Больше механизма никакого не предусмотрено.

Мы могли бы контролировать эти цены при обращении подрядчика к заказчику о необходимости увеличить цену контракта в связи с невозможностью его исполнения.

Могли бы проверить: насколько адекватные цены он закладывает в сво новые сметы, которые изменены в связи с ростом цен на материалы, и сравнить с биржевыми ценами.

Обращаемся с инициативой в ФАС, Минфин РФ о реализации в Московской области пилотного проекта, предусматривающего закупку подрядчиками строительных материалов на бирже. Мы ожидаем от пилотного проекта как минимум 30% снижение стоимости тех товаров, которые применяются при исполнении строительных контрактов. Почему 30%? Потому что многие наши недропользователи начинают торговать на Восточной бирже и, как показала практика, именно такой эффект они получили. В соответствии с п.1 ст.13 ФЗ 247 установлена возможность установления экспериментального правового режима, который заключается в применении в течении определенного периода времени специального регулирования в отношении определенной группы лиц и на определённой территории. Если в Московской области устанавливается такой экспериментальный проект, с предварительным сроком 3 года в рамках 44 ФЗ, мы готовы реализовать его у себя на территории.

Закупки строительных ресурсов на товарной бирже обеспечат прозрачность ценообразования и условий сделки, позволяя продавцам определить реальную стоимость своих товаров и предложить их по конкурентоспособной цене большему числу покупателей, а покупателям – получить доступ к различным поставщикам и выбрать наилучшие условия сделки. Рынок сам отрегулирует цену на основе реальных спроса и предложения. Мы в Московской области уже попробовали «завести карьеры на биржу». Сработало, продукцию продали, а главное, что по реальной и выгодной обеим сторонам сделки цене.

С большой долей вероятности введение данного правового эксперимента на территории Подмосковья будет поддержано ФАС.

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик:

Сейчас уровень цифровой зрелости по стране в среднем около 60%. Понятно, что к 2030 году мы должны достигнуть 100% показателя, но я для себя ставлю задачу где-то к 2027 году достигнуть 95%.

Вызывается пояснительная бригада: почему журналисты связали двери с цифровизацией?

Пояснительная бригада — про сегодняшнее число двери...

Интересно, что среди спикеров VI федерального форума «Производительность 360» не было представителей регулятора строительной отрасли, где производительность труда в последнее время растет не так быстро, как этого бы всем хотелось. Но цели такие, конечно же есть и даже постоянно декларируются! Поделиться, очевидно, нечем. Ведь повышать темпы роста и эффективность строительства наши застройщики все это время могли просто за счет господдержки.

Зам. руководителя администрации Президента РФ Максим Орешкин:

Вопросы производительности труда должны быть первостепенными, и каждый менеджер должен это понять, потому что именно от этого во многом зависит конечный результат.
Дешёвого труда в нашей экономике не будет! Зарплаты уже выросли, и они будут продолжать расти дальше. Важно бережно относиться к тому ресурсу, который становится все дороже и дороже. Повышение производительности труда становится единственным способом сохранения маржинальности бизнеса. Необходимо направлять новые инвестиции на автоматизацию, внедрять ИИ, но если не уметь выстраивать бизнес-процессы, шансов достичь результата не будет.

Министр экономического развития РФ Максим Решетников:

Мы вместе с Минцифрой говорим о том, что надо чтоб ответственным за производительность и за цифровизацию был один человек.

Нам нужно внедрять ИТ в оптимизированные бизнес-процессы, а не автоматизировать хаос как это иногда происходит.

Заммэра Москвы, глава департамента экономической политики и развития города Мария Багреева, которая очень хорошо сказала и про строителей:

В стройке потенциал повышения производительности труда за счет бережливых технологий не меньше, а даже больше, чем в промышленности.

У нас исторически при относительно дешевой стоимости труда при появлении новых функций, расширении производства, всем почему-то вместо покупки новых средств автоматизации, новой техники было проще нанять несколько новых работников.

Сейчас эта тенденция меняется, растет оплата труда, у нас рекордно низкая безработица.
Ключевой задачей на 2025–2030 годы для новых национальных проектов является

повышение доступности средств автоматизации для предприятий, а конкретно — для проекта по производительности труда: увеличение числа проектов по повышению производительности труда с внедрением цифровых решений. Если средства направлять на закупку ИТ-решений, новых средств автоматизации, эффект будет кратно больше.

Если мы, в ряде отраслей, как стройка, торговля, транспорт, добьемся такого же эффекта, как с занятостью в банковской сфере,

где благодаря автоматизации удалось даже сократить 10% сотрудников, то все наши дефициты в ближайшее время это закроет.

Дополним уважаемых спикеров в части дерутинизации. Повторимся, в первую очередь нужно зажечь в людях интерес, желание задуматься над тем, насколько неэффективны их рабочие процессы. Чтобы кадры из ВУЗов и колледжей стыковались с бизнесом, это должна быть интересная и перспективная, современная работа.

Сметчик — очень сложная профессия, в которую не войдешь с наскоку, где отсутствие минимума знаний и навыков сразу сказываются. Силами новых методик Минстрой и Главгосэкспертиза без изменения и автоматизации бизнес-процессов на местах продолжают активно топить кадры, еще больше отбивая желание всем этим заниматься. А в нынешней парадигме, где меняют вывески, попутно желая быстро заменить действующих специалистов вчерашними студентами, игнорируя хрестоматийный путь специалиста от производства работ до проектирования или управления, очень велик риск получить не год, а век Заказчика!

Производительности у нас взяться просто неоткуда: точнее и достовернее не становится, грандиозной работы и дополнительных трудозатрат все прибавляется, бизнес-процессы все сложнее, при всём при этом — "всё учтено" и всё всем необходимо продолжать делать за прежние деньги.

Есть большие сомнения, что среди вчерашних студентов найдутся те, кто мечтает именно о таком настоящем. Те же, кто дойдут до наших "оптимизированных" и XML-зированных бизнес-процессов, вряд ли надолго здесь задержатся.

Использование технологий ТИМ-смета должно не только облегчить составление смет, но полностью автоматизировать подготовку ВОР в XML .gge : https://xn--r1a.website/bimsert/1863
Сейчас все печатают ВОР из сметы, ссылки из позиций сметы на проект мало кто делает.
Теперь же необходимо будет в каждой позиции сметы указать файл и страницу в нем. Для КА это и сейчас делают, но не для каждой же позиции сметы.

Сегодня стало известно, почему он поменял псевдоним!
Конечно же, чтобы популяризировать ФГИС ЦС и напомнить, что сейчас продолжается очередной период сбора сведений у производителей строительных ресурсов. До 31 октября нужно успеть подать данные о реализации в III квартале.
Молодцы Минстрой и ГГЭ, вот это правильные вложения и работа с подрастающим поколением!

Процесс пошел!
На сайте ФГИС ЦС наконец-то включили рассылку уведомлений о публикации новых документов

А вот и обзор изменений и дополнений №11 к ФСНБ-2022 от Главгосэкспертизы.
Доп. № 12 ожидаем в ноябре.

Приказ № МКЭ-ОД/24-112 от 10.10.2024 «Об утверждении московской строительной системы классификаторов для информационного моделирования»:

🔹Описание МССК. Классификаторы:
🔹Часть 1. "Топографическая ситуация"
🔹Часть 2. "Планировочная организация земельного участка"
🔹Часть 3. "Виды и назначения объектов капитального строительства"
🔹Часть 4. "Назначение и виды деятельности"
🔹Часть 5. "Помещения и зоны"
🔹Часть 6. "Системы"
🔹Часть 7. "Элементы"
🔹Часть 8. "Строительные изделия и материалы"
🔹Часть 9. "Строительная техника и оборудование"
🔹Часть 10. "Управление информацией"
🔹Часть 11. "Управление проектом"
🔹Часть 12. "Параметры"
🔹Часть 13. "Виды работ"

Правила исчисления объемов работ

Есть такой закон (правило) Парето, согласно которому 20% усилий дают 80% результата и оставшиеся 80% усилий уходят на то, чтобы доделать эти 20% работы.

И если по грамотному планировать свою работу или писать стандарты, то можно нехило так сэкономить дефицитный ресурс ИТР.

А можно и наоборот, написать такие правила, что люди будут долгие годы плеваться, пока не поймут, что организовать эффективно свою работу с такими правилами нереально и тупо привыкнут.

Есть принцип усреднения, на основе которого в том числе выстроено наше ценообразование и сметное нормирование.

И существуют прекрасные примеры усреднения. Например, свайные работы (сборник 5 ФЕР или ГЭСН), где объемы работ принимаются по проектным данным, при условии, что они (сваи) погружаются на 90-100%.

А есть такие правила исчисления объемов работ, где усреднение отдыхает. К примеру, монтаж дверных и оконных блоков (сборник 10 ФЕР или ГЭСН).

Согласно технической части, площадь дверных, воротных и оконных проемов следует определять по наружным размерам коробок, а площадь ворот без коробок или с металлическим креплением к конструкциям стен – по размерам полотен.

То есть подсчет фактически выполненных объемов работ рассчитывается по раме, при этом проектные объемы всегда считают по проемам.

И получается, что площади нужно перемерять по факту потому что они должны быть меньше в КС-2.

Конечно, если составить смету контракта с такими позициями в штуках, то данное мероприятие будет лишним. Но неизвестно при этом как на такое посмотрят всякие проверяющие.

Хотя делов-то, сделать правила исчисления работ с разумным усреднением как со сваями и избавить всех от занятий херней. Заодно оградить людей от административок и уголовок.

Регулятор ищет как бы повысить производительность труда, а она вон где, вся зарыта вот в таких очевидных местах. Повышай-нихочу.

#бюрократия

В феврале 2019 Главгосэкспертиза заявляла, что именно в ФГИС ЦС будет создана открытая платформа для маркетинговой информации о ценах строительных ресурсов. На сайте ГГЭ эту новость почему-то удалили, но Интернет все помнит, на официальном канале Дзен Главгосэкспертизы она осталась.

В марте 2020 года были озвучены планы ФАС на базе ФГИС ЦС создать технологическую цифровую платформу в сфере строительных ресурсов, которая даст возможность производителям, поставщикам и покупателям совершать цифровые сделки купли-продаж строительных ресурсов на открытом рынке.
В октябре 2020 в своем письме Минстрою об этом настойчиво напоминали представители ФАС.

В июле 2021 г ФАС было направлено письмо в Минстрой о необходимости создания технологической платформы, интегрированной с ФГИС ЦС. Согласно Плана Марата Хуснуллина запуск такой платформы (кстати, в т.ч. и вместо конъюнктурного анализа) должен был состояться еще в IV квартале 2021. Но что-то пошло не так. Вся эта история на самом деле длится давно и мы писали о ней неоднократно: раз, два.

И вот, новость о подписании соглашения Главгосэкспертизы России и Санкт-Петербургской Международной Товарно-сырьевой Биржи, которое предусматривает проведение мониторинга стоимости отраслевой продукции и актуализацию перечня лиц, предоставляющих информацию для формирования сметных цен строительных материалов.

Президент СПбМТСБ Игорь Артемьев (бывш. Руководитель ФАС, 2014-2020гг):

Совместная работа будет способствовать формированию единой информационной среды на отраслевом рынке. Это обеспечит прозрачность и справедливость цен на строительные материалы, а также создаст комфортные условия для развития бизнеса. Убежден, что наше сотрудничество будет развиваться, а подписанное соглашение станет драйвером успешной реализации общих проектов.

Ну т.е. мониторить цены и поставщиков помимо ФГИС ЦС теперь будет еще биржа СПбМТСБ. Интересно, это и есть та самая общая платформа, которую хотели запустить с ФАС?
Такие соглашения будут подписаны с другими биржами? Например, с Восточной биржей, где уже идет эксперимент и где Московская область недавно предложила запустить пилотный проект по закупке стройресурсов?

Будут ли те самые «справедливые цены» с биржи в ФГИС ЦС – риторический вопрос.

ВОР в "Гранд-смета"