Сводный перечень 1470 строительных ресурсов-представителей (СПСРП + 14 ресурсов)
Приказ Минстроя РФ 405/пр от 24.06.2024

Перечень специализированных строительных ресурсов (ПССР), утв. Приказом Минстроя РФ №406/пр от 24.06.2024

Приказ МКЭ-ОД/24-68 от 25.06.2024 «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства для города Москвы в текущем уровне цен» (по состоянию на 01.10.2023)

Кирилл Пчелин, начальник методического отдела управления обеспечения внедрения ТИМ Департамента градостроительной политики Москвы на VIII Международном BIM-форуме:

Центр компетенций Департамента строительства города Москвы фактически является Центром компетенций Минстроя РФ [Центр компетенций Российской Федерации по цифровой трансформации строительной отрасли]. У нас работает юридический и правовой отдел, который не допустит отклонений и расхождений с тем, что разрабатывает Министерство строительства и ЖКХ РФ. Просто потому, что мы не имеем права отклоняться от этих постановлений и положений. Все эти документы [методические рекомендации по применению технологий информационного моделирования] еще не утверждены окончательно.

Открыта регистрация на IV Международный строительный чемпионат, который пройдет в Екатеринбурге с 1 по 4 октября.

Среди номинаций:
▫️Информационное моделирование
▫️BIM/ТИМ-менеджер
▫️Специалист по ценообразованию и сметному нормированию
▫️Специалист по оценке стоимости проектов
▫️ТИМ-специалист

Предварительный этап:
📍для школьной лиги — с 21 июня до 25 августа)
📍для основной и студенческой лиги — с 1 июля до 31 августа.

Призовой фонд составляет 27 млн рублей.

Мы обязательно будем! По традиции ожидаем очень интересное мероприятие и рады будем увидеться со старыми друзьями и познакомиться с новыми!

Солнце, море, теплый песок… что еще нужно уставшему от бесконечных нововведений, изменений и совершенствований в ценообразовании сметчику?

Конечно, поговорить об этом с коллегами, обсудить наболевшие вопросы и постараться выработать для себя безопасный план лавирования между стремлением улучшить процесс расчета стоимости строительства и жизненной необходимостью работать просто и понятно, без сложностей, препятствий и «общих фраз»! И желательно не только в рабочем формате, но и в расслабляющей атмосфере живого общения самого желаемого для посещения города летом – в Сочи. На связи — специальный корреспондент @smety:

На прошлой неделе в Сочи завершилась ставшая уже традиционной VIII Всероссийская научно-практическая конференция по ценообразованию в строительстве, посвященная основным изменениями итогам реформы в сфере строительного ценообразования, которую в этом году посетили более 310 специалистов (счастливчиков) из более чем 60 субъектов Российской Федерации, а также коллег из ближнего зарубежья, многим из которых только предстоит пережить реформирование строительного ценообразования в своих странах.
Насыщенная четырехдневная официальная программа конференции включала освещение самых актуальных тематик, связанных с ежедневной практической профессиональной деятельностью сметчиков, функционал которых за последние годы расширился до специалистов стоимостного инжиниринга.
Общение и дискуссии привычно для участниковпроходили в рамках двух секций:
▫️определение стоимости строительства на всех этапах инвестиционного проекта с учетом практики реализации реформы ценообразования в сфере градостроительства;
▫️совершенствование сметного ценообразования и форм проверок соответствия органами государственного контроля в дорожном хозяйстве и строительстве (для работников дорожного хозяйства).

Спикеры программы, ведущие специалисты и эксперты в области строительного ценообразования, имеющие огромный научный и современный практический опыт, посвятили свои доклады основным изменениям в области современного строительного ценообразования и, конечно же, результатам перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости. Особенно ценно для участников было то, что в ходе выступлений докладчики постоянно обращались к своей обширной практике применения положений методик и НПА РФ, рассматривали практические кейсы спорных моментов, возникающих в работе со сметными нормативами, акцентировали внимание слушателей на сложных вопросах расчета отдельных затрат при работе ресурсно-индексным методом, обращали внимание на особенности сметных норм, непосредственно влияющие на подходы к их применению, представили новеллы определения стоимости проектных работ и практические особенности проведения строительного контроля. Участники получили не только актуальную информацию, практические инструменты и рекомендации для ежедневной профессиональной деятельности, но и смогли пообщаться с выступающими и представителями экспертных организаций по злободневным вопросам, связанным с прохождением проверки достоверности сметной стоимости, внесению изменений в проектную документацию, тонким нюансам оформления и согласования отдельных вопросов с заказчиками и экспертами.
В этом году особый интерес участников конференции вызвали вопросы, связанные с исполнением договоров и контрактов, в том числе с государственным финансированием.

В ходе бурных обсуждений наболевших вопросов, связанных с реализацией государственных контрактов и корпоративных договоров в рамках круглого стола со спикерами и экспертами мероприятия(продолжался более полутора часов, «сметных» вопросов почти не было), участники активно и эмоционально делились проблемами работы с заказчиками, в том числе связанными с расчетами за выполненные работы, осветили спорные вопросы определения и корректировки контрактной цены, многие специалисты высказали мнение о необходимости публичного освещения позиции экспертных органов по отдельным вопросамценообразования, а также отметили острую нехватку квалифицированных кадров в структуре заказчика, формализм в работе отдельных структур[не будем конкретизировать, но все понимают о ком идет речь], нежелание переходить на новые форматы контроля стоимости и строительного процесса (по-прежнему, на этапе расчетов за выполненных работы наблюдаются придирки к исходной для сметы контракта сметной документации, особенно в части применения норм, расценок, коэффициентов и т.п.).

Постоянные участники и спикеры конференции были рады снова увидеть друг друга, отметили, что непосредственное живое общение сложно заменить дистанционными форматами, особенно, когда реально видишь, что решение многих вопросов происходит значительно проще и с улыбкой.

От себя отметим, что профессиональные компетенции и навыки участников конференции с каждым годом становятся заметно выше, что непосредственно отражается в проблематике вопросов, озвучиваемых в адрес экспертов и докладчиков мероприятия.

Практики предоставления инжиниринговых услуг ФАУ «Главгосэкспертиза России»

Дмитрий Синицын, зам.руководителя Инжинирингового центра

Напомним, Минэкономразвития считает, что можно значительно сократить издержки строительства, выполнив перевод исполнительной документации в электронный вид, тем самым сэкономив 22 млрд. руб. в год за счет исключения бумажной документации.
Переход строительной отрасли на «цифру» при ведении документооборота с контролирующими органами, по оценкам бизнеса, должен сократить затраты этой сферы на 22,8 млрд руб. в год. Такая мера реализована в рамках дорожной карты инициативы «Реинжиниринг правил промышленного строительства».

В дополнение пятисерийного поста коллег о лучших практиках ТИМ отметим несколько важных и системных моментов, вызывающих недоумение.

Вот хорошее начинание, нужное. И Москва впереди всех. А теперь представим, как регионы начнут по этим методикам работать…
Особенно по pdf-ам без возможности поиска текста и копирования.
Про модные нынче машиночитаемость и машинопонимаемость, понятное дело, рано говорить. Но неужели сложно выложить хотя бы нормальные документы (pdf/a или вообще doc/docx)?

В сумме больше 1000 страниц преимущественно узкоспециализированного, технического текста. Кто всё это читать возьмётся? Как это понять и выстроить работу? Где и как разъяснять? Не думали об отдельной страничке/портале?

Продолжается тенденция отсутствия нормативки - практики эти московские ведь вообще-то не утверждены.

Если мы говорим про ТИМ, то где системообразующие единые федеральные требования к подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме ИМ, а заодно - единые требования экспертизы? Каждый регион будет свой ТИМ изобретать? Про сметы, понятное дело, уж совсем неудобно спрашивать: по-традиции, про деньги почему-то вспоминают в последнюю очередь. Хотя вчера Главгосэкспертиза была в Минстрое и ТИМ даже обсуждали на уровне министра, может быть их об этом хотя бы спрашивали?

Ну и самое главное: а сами практики то где, если это Методики??

НОСТРОЙ: в первом полугодии 2024 года стоимость основных строительных материалов по сравнению с аналогичным периодом 2023 года выросла в среднем от 10% до 21%.
Что ответит на это ФГИС ЦС, мы узнаем только 25 августа.

Кто такой эксперт по мнению представителей Главгосэкспертизы России

#рим #какдела #ценообразование #фгисцс

Страна перешла на РИМ в I квартале этого года.
Мы проделали небольшую аналитическую работу, связанную с переходом на РИМ регионов, оценили уровень осведомленности специалистов по ценообразованию, а также количество публикуемых на ФГИС ЦС данных.

Оценили наличие и актуальность информации о переходе на ресурсно-индексный метод региона на сайтах их департаментов (министерств) строительства и экспертиз.

▫️Зеленые: 19% – регионы, где и правительство и экспертиза размещают актуальную информацию по ценообразованию на своих сайтах.
▫️Желтые: 37% - регионы, где кто-то один информирует специалистов по ценообразованию об изменениях и нововведениях: или правительство, или экспертиза в той или иной степени.
▫️Красные: 40% - регионы, где нет информации о переходе на РИМ. Таких большинство, и это очень печально.

Хочется отметить Краснодарский край и Курскую область, как самые информированные регионы.

Проанализировали информацию о ценах на материалы, изделия, конструкции и оборудование, которая публикуется на ФГИС ЦС, и так как уже есть информация по 1-2 кварталу 2024г. по всем регионам, то можно сделать выводы: 77% регионов увеличили количество цен, публикуемых ФГИС ЦС во 2 квартале 2024г. Есть и отстающие: у Республики Коми и Марий Эл количество цен опубликованных на второй квартал сократилось более чем на 50%.

Интересно и сокращение количества поставщиков информации. Почти во всех регионах количество организаций, которые должны передавать данные о стоимости, уменьшилось. Посмотрим, что произойдет в 3 квартале, оценим тенденцию и сделаем выводы.

Напоследок сравнили показатели двух похожих регионов: Ивановской и Ярославской области.
Ивановская область опубликовала во 2 квартале 798 цен, при этом в перечне юридических лиц, которые должны передавать информацию о ценах всего 96 организаций, информация получена от 54. Ярославская область опубликовала во 2 квартале 351 цену, имея 1094 поставщика, а информация получена только от 71. Интересные показатели.

Также мы обратили внимание, что в Республике Тыва из 8 поставщиков информации данные передали НОЛЬ, хотя регион публикует 296 цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование. Возникает вопрос: откуда цены? Надеемся, что это техническая ошибка, которую обязательно исправят.

Общие данные по всем регионам — из 23622 поставщиков свои данные передают только 7126, а это всего лишь 30%. Очень надеемся, что данный показатель будет увеличиваться. Посмотрим, что будет в III квартале.

Жаль, что таких «светофоров» нет на штабах Марата Шакирзяновича, да и в самом ФГИС ЦС. Впрочем, просто говорить об этом и грустно констатировать факты — это же не проводить ликбез и даже не мотивировать? Видимо, ситуация устраивает всех участников этого процесса.
@smety

Порядок ведения Национального реестра специалистов в области ценообразования в строительстве

В стране до очередной даты перехода на применение ТИМ остался один день. Там, где живут Минстрой и ГГЭ — до сих пор всё на уровне "весёлых картинок", повторяющихся и далеких от реальности слайдов (наизусть изученных на безостановочной гастрольной прокачке регионов постоянными участниками) в совершеннейшем отрыве от смет. Как ни странно, но деньги и прозрачность в этой истории до сих пор не нужны никому.

❗️Да что говорить, если в стране нет даже Методики наполнения/ведения ИМ ОКС, нет методических документов по разработке смет на основе ТИМ (как протягивать модель на экспертизу и дальше на этап строительства? как считать расходы на ТИМ, если нет того же перечня действий), база ФСНБ-2022 до сих пор не адаптирована к ТИМ. Нет даже единых требований экспертиз к информационным моделям, программ обучения для экспертов (молчим про пользователей) по ТИМ в сметах (о методике учета затрат на экспертизу документации в ТИМ и говорить как-то не удобно — видимо экспертам не планируют за это доплачивать).

⚠️Те, кто работают в бюджете по государственной системе ценообразования знают, что на все действия и процессы необходимы соответствующим образом утвержденные методические документы. Странно, что регулятор совершенно не задумывается: как можно внедрить в стране ТИМ без руководства пользователя, где описаны все шаги, подробный алгоритм и ответы на возникающие вопросы? Это даже не про стимулирование и выгоды перехода на технологию, а всего лишь про то, что привыкли делать Минстрой и ГГЭ — просто подготовить документ.
Ответ на вопрос: почему все это до сих пор не сделано до банальности прост. А так ли все это нужно, если скоро придет ИИ?

В рамках участия в проекте «Экспертиза будущего 6.0» команда единомышленников-специалистов в области ценообразования ПИР предложила идею создания цифрового сервиса для систематизации данных о сметных нормативах на ПИР. Проект команды «Время вперед» (куратор – Леонид Дюкарев, зам. начальника Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства ФАУ «Главгосэкспертиза России») вошел в категорию «Лучший проект» и получил диплом победителя проекта с темой: «Создание цифрового сервиса «ПИР» для систематизации данных о сметных нормативах на проектные и изыскательские работы (ПИР)».

Участники команды «Время вперед» Бревнов Юрий, Котельников Валерий, Мозжорин Роман (все — ФАУ «Главгосэкспертиза России»), Рогова Вера (ППК «РЭО»), Кончина Карина, Сагайдачная Наталья (НИУ МГСУ). Капитан команды Хромова Мария (отдел разработки и актуализации методик по ценообразованию проектных и изыскательских работ ФАУ «Главгосэкспертиза России») специально для «Просто о сметах» @smety:

“Мы очень признательны коллегам, которые в самом начале проекта приняли участие в опросе, размещённом в TG-канале «Просто о сметах», тем самым подтвердив наши предположения о наличии проблем при работе со сметными нормативами на ПИР и актуальность темы проекта, а также коллегам, рассмотревшим презентацию нашей идеи и выразившим её поддержку перед подведением итогов проекта.

Для тех, кто ранее не успел принять участие в опросе, это можно сделать в настоящее время на сайте НОПРИЗ по ссылке.

Мысли о создании цифрового сервиса сметных нормативов на ПИР появились у нас в процессе работы с обращениями по вопросам ценообразования ПИР. Ежегодный рост их количества заставил задуматься о том, что в нашей работе не хватает единой для всех участников строительного процесса верифицированной базы разъяснений, которая к тому же может являться сразу и базой актуализации сметных нормативов на ПИР для их разработчиков. Кроме того, из рассмотренных обращений и рабочего общения с заказчиками строительства мы поняли о наличии проблемы, связанной с подготовкой заказчиками НМЦК на ПИР. Ведь новые подходы к ценообразованию ПИР нацелены на повышение достоверности определения стоимости за счет максимального учёта сметными нормативами на ПИР особенностей объектов строительства и больше не подразумевают определение их стоимости одним действием. В настоящее время при определении НМЦК на ПИР заказчику приходится разбираться с разными методиками определения стоимости ПИР и целым перечнем СБЦ и НЗ.
Отсюда следует проблема занижения цены контракта на ПИР, которая приводит к получению заказчиком фальсифицированных, некачественных результатов работ. Случаи с завышением цены контракта приводят к необоснованным расходам бюджетных средств или к проблеме с финансированием у заказчика, если стоимость контракта на ПИР оказалась намного выше стоимости ПИР, впоследствии утверждённой в ССР.
При этом у заказчиков строительства, осуществляемого за счет средств, указанных в части 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ, далеко не всегда присутствует финансовая возможность приобретения специализированного ПО для составления смет на ПИР.

ФРСН, представляющий из себя в разделе 1 длинный перечень из более 400 совершенного разных сметных нормативов и перечень нормативных затрат в разделе 5, размещенных в порядке, соответствующем датам внесения сведений о них, не предназначен для практического применения в процессе составления смет на ПИР.

Почти каждый СБЦ и почти все НЗ содержат в главе «Общие положения» приличный перечень затрат, не учтенных ценами, параметрами и показателями, со ссылкой на определение таких затрат на основании других сметных нормативов из ФРСН. Отсутствие какой-либо структуры сметных нормативов на ПИР приводит к достаточно ощутимым потерям времени при поиске нужных цен и показателей, так как не всегда состав сметных нормативов на ПИР соответствует их наименованию. Сначала это сказывается на расчете основных затрат на ПИР, а далее и на расчете затрат, не учтенных ценами и показателями СБЦ и НЗ”

Зам. начальника отдела разработки и актуализации методик Управления разработки сметных нормативов Главгосэкспертизы России Мария Хромова,специально для @smety:

"Даже у опытных специалистов и экспертов в области ценообразования ПИР не всегда получается при определении стоимости выстроить цельную картину о системе сметных нормативов на ПИР и быстро сориентироваться в длинном перечне документов при поиске нужной цены или показателя затрат. 
Предполагаем, что поэтому по результатам опроса специалистов портал ФГИС ЦС, созданный для информационной поддержки процесса и порядка определения сметной стоимости строительства, оказался самым не популярным источником работы со сметными нормативами на ПИР.

Мы не смогли и дальше просто сожалеть о рабочем времени и труде специалистов, затраченных на поиски информации, находящейся в открытом доступе, но не представленной в понятном и удобном для практического применения виде.

❗️Наша цель – это устранение таких бесполезных затрат времени и труда коллег за счет систематизации сметных нормативов на ПИР, создания верифицированной базы разъяснений и примеров, устранения максимального количества пробелов и коллизий, возникающих в процессе применения нормативов, а также за счет расположения всего перечисленного в структурированном и взаимосвязанном виде в открытом доступе на портале ФГИС ЦС.

При этом мы считаем, что чем больше практикующих специалистов по определению стоимости ПИР примут участие в этом процессе, тем выше окажется результат этой работы. Ведь именно из обращений мы узнаем о многих недочетах, технических ошибках и вопросах, не нашедших отражения в действующих сметных нормативах на ПИР.

Поэтому мы готовы слушать и слышать профессиональное сообщество в области ценообразования ПИР. Мы призываем коллег к обратной связи при рассмотрении наших идей (пишите m.hromova@gge.ru), а также к смелым и новым предложениям с вашей стороны, ведь только единением мы достигнем общей цели!
К объективной критике наших идей мы также готовы, но при этом хотелось бы слышать вашу позицию и альтернативные предложения.
Мы сами очень надеемся на реализацию проекта и хотим идти дальше в части создания логичной, понятной и доступной системы сметных нормативов"

Приятно, что коллеги при работе над проектом опирались и на материалы, опубликованные в TG-канале «Просто о сметах», рассказывают о своих выпускных работах на «Экспертизе будущего» и верят, что их можно внедрить в практику отрасли. Радует повышение вовлеченности профессионального сообщества в работу со сметными нормативами. Уверены, что только благодаря общим усилиям мы сможем прийти к достойному результату. Просто не молчите, делитесь мнением, высказывайте предложения и заряжайте своими успехами!
Ваши @smety

Коллеги из НОСТРОЙ и НАИК подписали соглашение о сотрудничестве. Среди прочего планируется разрабатывать предложения по цифровизации строительной отрасли, совместно актуализировать сметные нормативы для определения сметной стоимости объектов капстроительства, ремонт которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета.