Просто о сметах
20.1K subscribers
2.25K photos
247 videos
1.46K files
4.71K links
О сметах и тех, кто рядом.

Минстрой, ГГЭ. Ценообразование, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика. Эксклюзив, комменты, инсайды. Для связи, предложений, реклама: @ProSmety_bot

https://knd.gov.ru/license?id=673c435a1039886b1dfa32d5&registryType=b
Download Telegram
Forwarded from BIMSERT
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Зам. министра - С.Г. Музыченко об изменении доказательной базы Технического регламента безопасности зданий и сооружений и не только.
Сегодня в Петергофе завершился форум "Белые ночи САПР 2024: Строительство", организованный компанией АСКОН @asconru и @renga_bim Renga Software.

Очень полезное, правильное и объединяющее настоящих профессионалов мероприятие, которые не только реально заинтересованы в том, чтоб BIM был реально применим на практике, но и готовы делиться опытом, знаниями, наработками и «фишками». Количество практических кейсов однозначно преобладало над теоретиками :)

Судя по вдохновляющим откликам слушателей после выступления Президента АРСИТИМ @arsitim и главного редактора @smety Максима Горинского нам удалось не только оживить и взбодрить полный зал (более 300 чел), но и внести посильную лепту в вопросах сближения «веселых картинок» и смет, попутно получив реальную обратную связь, вопросы и слова поддержки о том, что мы на правильном и совершенно необходимом отрасли курсе. Ну а какой BIM без денег?

Побольше бы таких «клубов по интересам», которые несмотря ни на что и вопреки, без лишних лозунгов и заявлений, гастролей и опросов толкают технологию дальше личным примером и теми самыми проектами. Потому что все у нас держится на неравнодушных энтузиастах. Им бы еще хотя бы не мешать.

Вы не поверите, но даже про ФГИС ЦС и РИМ услышали хорошее — тот же Омск реально работает благодаря труду и участию, вовлеченности непосредственно заинтересованных лиц в той самой достоверности сметной стоимости.

Отличное душевное мероприятие, где были искренне рады пообщаться со старыми друзьями и познакомиться с новыми зажигательными единомышленниками.
BIM в сметах продолжает движение вверх!
👍19🔥51👏1💯1
Очень хотим, чтобы каждый ребёнок был окружён любовью и заботой. Чтобы дети росли в гармонии и безопасности, получали хорошее образование, были уверены в завтрашнем дне, чтобы них всегда была крыша над головой, вкусная еда на столе и любящие родители рядом. Чтобы детство каждого ребёнка было тем самым летним днем: счастливым, беззаботным и запоминающимся.

В этот день хотелось бы вспомнить недавнюю поездку ребят и их родителей из Ярославля на Международную выставку-форум «Россия» в Москву, которая была очень круто организована при непосредственном дружеском участии зам.министра Константина Михайлика и его классных и отзывчивых коллег из Минстроя РФ @minstroyrf
Это замечательное событие подарило детям незабываемые впечатления и новые знания.

Желаем нам всем проводить больше времени вместе с близкими и родными!
Берегите детей! Дарите добро, оно возвращается.
Ваши @smety
24👍4🔥4👏2
Forwarded from BIMSERT
Запись стрима

01:16 Обсуждение информационной модели
05:21 Структура информационной модели
10:23 Правила формирования и ведения информационной модели
12:16 Обсуждение терминов "формирование" и "ведение" информационной модели
14:13 Важность определения стоимости работ
19:57 Как воплотить графическую часть в цифровой информационной модели и как определить объем этой части
25:26 Обсуждение постановления
30:40 Формат документов, используемых для исполнительной документации
32:36 Обсуждение СП 333
39:20 Вопросы к Минстрою
41:54 Проблемы с вендерами программного обеспечения
44:31 Обсуждение инициативы по введению ранжирования исполнительной документации на текстовую и графическую части
48:12 Проблемы взаимосвязи между схемами исполнительной документации и цифровой информационной моделью
50:10 Проблемы единых требований к подготовке проектной документации и материалов в форме информационной модели
51:31 Об ориентирах на опыт коллег из ДГП г. Москвы и о разночтениях требований и степени ответственности за ведение информационной модели
56:12 Использование типовой проектной документации
01:04:17 Арбитражный процесс по BIM моделированию
01:06:11 Риски развития судебной практики
01:08:01 Обсуждение BIM 2.0 на BIM Форуме
01:10:49 Обсуждение с государственными заказчиками
👍10👏2
Н.И.Симак про закупки в госзаказе.
Предыдущие серии - здесь: ч.1, ч.2.

ч.3
График. График выполнения работ к контракту разрабатывается под выделенные лимиты. И эти лимиты в программе очень долго и сложно двигать. Задержали выдачу проекта с госэкспертизой на полгода – график на СМР сделают так, чтобы ты за 3 месяца остатка года должен был освоить больше, чем за весь следующий год.
Стоит отметить, что в программе отражаются не лимиты, а ассигнования. Они в программе двигаются не просто легко, а очень легко – зачастую, сдвижки можно оформлять через бюджетную роспись или распоряжениями, пост фактум внося корректировки в программу.

Если срок работ затягивается на месяцы, то всегда можно обратиться к ГРБСу с предложением подвигать деньги или отказаться от них в текущем году с переносом на следующий. Бюджеты после принятия корректируются минимум дважды в году, но (как правило) корректировки в них нужны в тяжёлых случаях – в основном, когда возникает нужда начать посреди года новый объект.
Решение задачи освоения средств (в том числе субсидий) в общем виде сводится не только к подписанию и оплате актов выполненных работ, но и умении (и смелости☝🏻) заблаговременно сообщить ГРБСу, что там-то и там-то есть ненулевые риски неосвоения, и что вот, мол, есть предложения по перераспределению средств текущего года. Этот вопрос тоже можно (а то и нужно) раскрывать отдельно, не одним абзацем.

Поэтому график всегда будет не технический, а финансовый (хвост виляет собакой) и потому неисполнимый. Тут какой бы ты грамотный ни был, какое бы программное обеспечение не использовал, хоть полностью зацифровизуйся – все это лишнее потому как по-другому нельзя.

Вовсе нет. Все деньги в текущем годе можно, условно говоря, поставить на IV квартал – и у подрядчика будет от 5 до аж 10 месяцев, чтобы выполнить график работ сугубо технически. Напомню, что конструкция подряда в ГК РФ предусматривает сперва работы, а потом оплату – и, замечу, при необязательности аванса.
Согласен, тут тоже есть, что пообсуждать, но ничего принципиально неисполнимого я не предлагаю.
👍4🔥21👏1
Запись вебинара Главгосэкспертизы о ключевых направлениях нормативного регулирования и развития строительной отрасли на ближайшую перспективу. Спикеры:
🔸заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко
🔸начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.
Forwarded from НОСТРОЙ
1️⃣1️⃣ НОСТРОЙ подвел итоги Конкурса для специалистов по ценообразованию в строительстве

➡️ Конкурс прошел 29 мая при поддержке Минстроя России. За победу боролись 915 специалистов, работающих в сфере градостроительной деятельности.

⚡️ Задания для конкурсантов включали в себя не только теоретические вопросы, но и практические задания, основанные на реальных кейсах стройкомпаний. Конкурсантам предстояло за 1,5 часа решить 15 тестов нормативного блока, 20 – методического и 15 – практического.

«Следует особо подчеркнуть, что задания учитывают актуальные изменения в нормативных актах, в том числе и те, что приняты за несколько недель до конкурса. Испытания сложные, но тем ценнее результат. И даже те, кто не вошел в тройку лидеров показали высокие результаты, что не может не радовать», – сказал президент НОСТРОЙ Антон Глушков.


По итогам состязаний конкурсным жюри определены победитель и призеры:

🥇1 место – Эльвира Кудрявцева, (ФКУ «Центр по обеспечению деятельности Казначейства России» г. Ростов-на-Дону);
🥈2 место – Лариса Кивилева, (ООО «Уральский дорожный научно-исследовательский центр»);
🥉3 место – Дарья Фёдорова, (ООО «ТЦЦС»).

🌟 Финалистам Конкурса будет предложено участие в Международном строительном чемпионате, который в этом году пройдет в Екатеринбурге.

⚡️ Отметим, что из года в год финалисты Конкурса показывают высокие результаты на чемпионате в номинации «Ценообразование и сметное нормирование». Так, в 2022 году представитель команды НОСТРОЙ занял призовое третье место, а в 2023 году – второе место.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

© Фото: shutterstock.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥21
Зарплата иностранных граждан, работающих в России разнорабочими, упаковщиками, грузчиками, выросла в течение 2023 года в два раза.
В январе 2023 года разнорабочие получали выше 70 тысяч рублей, а в декабре 2023 года выше 140 тысяч.
А что на стройке? Да собственно, ничего нового. Не хочет туда идти мигрант. Да и в 41 субъекте имеет место быть отставание утвержденных показателей оплаты труда рабочего-строителя от реальных более чем на 30%.

Беглая проверка: согласно данных Кадрового центра при Минстрое РФ (с юзабилити там по-прежнему полный швах), вакансий рабочих у нас нет. Есть дорожный рабочий с ЗП в Астрахань – 13,8 т.р., Калачинск — ок.18 т.р, Краснодар – 55 т.р., Мурманск – до 90 т.р., Санкт-Петербург – 500 руб./час.
5🔥4👍2💯1
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин: количество сведений в ФГИС ЦС выросло на 8%.
С 2021 года наблюдается положительная динамика по количеству организаций, представивших свои номенклатурные прайс-листы. По итогам работы в марте и апреле этого года 643 московские организации внесли необходимые сведения в систему.
Повышенный интерес к ресурсу объясняется высоким к нему доверием со стороны государственных заказчиков. Данные из ФГИС ЦС учитываются при заключении государственных контрактов. Оперативное предоставление достоверной информации способствует более точному определению сметной стоимости объектов, в том числе объектов городского заказа, а также обеспечивает эффективное и обоснованное расходование бюджетных средств с учетом рыночных условий при реализации масштабных городских строительных программ.

Открываем ФГИС ЦС, смотрим Москву.

📍 1754 Юрлица и ИП в системе (16 апреля их было 1725). Всего в стране их 23 810.
📍 1157 ЮЛ и ИП не предоставили информацию о ценах в предыдущем отчетном периоде. (В целом, по стране не предоставили 16 668).
📍 597 предоставили информацию (опять же в апреле в Москве – 588. Как ни крути — потеряли кого-то). 369 производителей (из которых только 22 почему-то отечественные и всего 21 склад), ни одного офиц.торгового представителя, 402 импортера, 37 оптовых поставщиков.
📍34% - наполняемость системы, предоставляющими свои данные от общего числа зарегистрированных по Москве. По стране этот показатель остается на уровне 30%.
📍Статистики по наполнению ценообразующим ресурсами нет.
Интересно, а производители смогли увидеть там цены, которые передавали?
😁10😢31👍1🔥1
Новая рубрика — экскурс в историю.
Статью в "Строительной газете" №107 (2794) от 14 августа 1940 "Нужны единые порайонные сметные цены" можно по-прежнему разбирать на цитаты, актуально и сейчас, спустя 84 года:

"Практически, значит, совершенно невозможно определить, из какого пункта (завода, карьера) получила данная стройка тот или иной материал и какова его действительная фактическая стоимость. Большинство строительных организаций отпускает стройкам материалы по средним ценам, а некоторые наиболее крупные организации (напр. Метрострой) установили уже для всех своих площадок единые твердые цены франко-постройка, которые являются одновременно и сметными ценами.

Можно ли вообще в момент составления сметы предвидеть, из каких источников будет снабжаться та или иная стройка? Как правило, нет. Смета должна быть составлена до начала строительства, а в это время ни подрядная организация, ни заказчик, ни планирующие инстанции еще не знают, откуда фактически будут получаться материалы. Без этого же нельзя составить самой основы сметы - калькуляции цен.


Сметы поэтому сейчас, мягко выражаясь, условные. Источники снабжения, расстояния между ними и площадкой, а значит и стоимость транспортировки материалов - все это не проверено, указано "на всякий случай" и совершенно не соответствует реальным условиям строительства. Сметный прогноз здесь в лучшем случае является плодом соображений, учитывающий практику прошлых лет, а калькуляционные цены - результат торга между стройкой, заказчиком, подрядчиком и утверждающей инстанцией. При этом ни один из участников торга не в состоянии серьезно обосновать свои позиции.

Ясно, что существующий метод составления смет изжил себя и не может удовлетворить ни строителей, ни заказчиков".
👍30🔥6😁43
👆В свое время на эту тему на страницах газеты развернулось целое обсуждение (прям как в Telegram), продолжение — "Строительная газета" №128 (2815) от 5 октября 1940:

"Предложение установить порайонные сметные цены на стройматериалы встречает много серьёзных возражений. Заслуживает внимание опасение, высказанное рядом строителей, что введение усредненных порайонных цен может подорвать хозяйственный расчет отдельных строек.

В зависимости от дальности стоимость перевозки таких материалов как камень, песок, кирпич, кирпич и др., может превосходить в несколько раз отпускную цену таких материалов. Авторов предложения о порайонных сметных ценах упрекают в игнорировании конкретных особенностей и местных условий каждой стройки... Решающим является вопрос о том, откуда фактически получат материал стройки.

На одном сходятся все: практикуемые ныне методы калькулирования стоимости строительных материалов не могут удовлетворить ни заказчиков, ни подрядные строительные организации. Необходимо, наконец, разрешить этот вопрос. Но при этом нужно отказаться от принципа "общего котла" для всех строительных организаций. Новые сметные цены на строительные материалы должны способствовать укреплению хозяйственного расчета на каждой стройке".
👍22😁42
⚡️Бесплатный вебинар от разработчика ПК «Гранд-смета»

5 июня (среда), 10.00-12.30 МСК

«Новые требования к определению стоимости строительства. Программа «ГРАНД-Смета», версия 2024.2»
 
Программа:
 
📍Переход на ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства
📍Определение стоимости строительства ресурсно-индексным методом в новой версии ПО
📍Изм. в Методику определения сметной стоимости строительства согласно Приказа Минстроя РФ 55/пр
📍Ответы на вопросы
👍6
Forwarded from BIMSERT
Коллеги, в 10:00 приглашаем вас присоединится к прямому эфиру 
VIII ЕЖЕГОДНОГО МЕЖДУНАРОДНОГО
BIM-ФОРУМА

Главный зал
Большой зал
Средний зал
Малый зал

Темы и спикеры

Трансляция доступна всем зарегистрированным посетителям, как во время проведения форума, так и позже в записи.
👍5
Forwarded from АРСИТИМ
Главгосэкспертиза — о вступающем в силу 1 сентября ПП 614 «Правила формирования и ведения ИМ ОКС, состава сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов»:

🔸Минстрой России наделен правом утверждения методических рекомендаций, содержащих описание базовых процессов ведения ИМ и функциональных характеристик информационных систем, используемых для формирования и ведения ИМ.

🔸Документы и материалы, включаемые в ИМ, представляются в государственные информационные системы в форме электронных документов в виде файлов в формате XML (XML-схемы). XML-схемы размещаются на официальном сайте Минстроя России и вводятся в действие по истечении 3 месяцев со дня такого размещения.

🔸Минстрой России наделен полномочием по утверждению описания базовых элементов ЦИМ и базовых процессов ведения таких моделей, а также примерных (рекомендуемых) форм задания на осуществление АСП и рекомендуемых форм документов, предусматривающих в том числе особенности формирования ИМ для отдельных групп или видов ОКС с использованием ТИМ

🔸В случае использования типовой проектной документации при подготовке ИМ сведения, документы и материалы включаются в ИМ в формате, применяемом при разработке типовой проектной документации.
2
Виды классификаторов в строительстве
👍41
⚡️Опять замена в руководстве Мосгосэкспертизы.
Новый Руководитель Государственного автономного учреждения города Москвы «Московская государственная экспертиза» - Петелько Дан Александрович.
😁32
Зам. Председателя Правительства Марат Хуснуллин — о реестре ОКС вместо ФАИП:
Вместо ФАИП будет действовать реестр объектов капитального строительства и недвижимого имущества. Новым постановлением упрощается процедура принятия решений и предусмотрена цифровизация всех процессов. Формирование и ведение реестра, включая согласование и мониторинг строительства, будут полностью интегрированы в государственную информационную систему управления общественными финансами “Электронный бюджет”.

По программе строятся образовательные, научные, медицинские, культурные учреждения и другие социальные объекты. Также программа предусматривает реконструкцию и строительство дорог и аэропортов, объектов портовой инфраструктуры, сельского хозяйства и мн. др.
👍3😢1
Forwarded from АРСИТИМ
На VIII ежегодном Международном BIM-форуме нашлось место и сметам.

Президент АРСИТИМ Максим Горинский:

«Использование ЦИМ для разработки смет позволяет снизить общую трудоемкость разработки проектно-сметной документации, сократить количество ошибок, улучшить экономику ТИМ за счет расширения области применения результатов.
В настоящее время в нескольких регионах ведется разработка региональных нормативных актов, определяющих требования к информационному наполнению цифровых моделей, в том числе с учетом требований сметчиков.
По результатам совместного пилотного проекта получения смет из ЦИМ, проведенного при участии Министерства строительства и ЖКХ РФ @minstroyrf, членов АРСИТИМ, Министерством строительства Свердловской области и дружной командой @digital_construction_Svrd_region утвержден очень необходимый и отлично проработанный документ — Требования к подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели площадных объектов, финансирование которых осуществляется с привлечением бюджета, в т.ч. адаптированный к сметному разделу (ТИМ-стандарт 2.0) — приказ Минстроя Свердловской области от 27.04.2024 № 200-П.
По мере принятия подобных нормативных документов на региональном, а в будущем и на федеральном уровне, проекты ЦИМ станут еще более полезным и полным источником информации для сметчиков и всей отрасли, в т.ч., очень надеюсь, и для практического применения Типовой проектной документации с целью экономии бюджетных средств».

@arsitim
🔥6👍4💯21👏1