Что такое сметное свойство и как оно связано с BIM-моделью:
https://youtu.be/7evhV1kHwY8

Урок математики от ИИ ГГЭ: https://xn--r1a.website/gge_ru/5073
Только вчера было:
✔️ок. 3 млн. смет в XML
✔️190 тыс. заключений экспертизы
✔️8 тыс. — ПЗ

пришел ИИ и… переиграл по-своему:
✔️минус 0,5 млн смет(!)
✔️минус 1 тыс.заключений
✔️плюс 1 тыс. ПЗ
Оптимизация!

Основным вызовом стал накопленный массив неструктурированных данных, и обработать его без помощи искусственного интеллекта практически невозможно.

Пошла вода горячая: неструктурированные данные опять стали структурированными. ИИ — в деле!

Министр строительства Ирек Файзуллин на совместном заседании комиссии Госсовета РФ и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ

Для решения задачи по синхронизации и оптимизации требований различных ведомств в строительстве ведётся переход на параметрический метод нормирования.

Он обеспечит гибкость в разработке и принятии проектных решений при сохранении безопасности, а также упростит внедрение инновационных материалов и технологий.

Аттестация экспертов государственной и негосударственной экспертизы будет переведена с пятилетнего режима на

двухлетний

. Аналогично будем аттестовывать представителей стройнадзора и стройконтроля

Признана типовой проектная документация по 1029 объектам. Прорабатывается вопрос обязательности её применения при строительстве с привлечением бюджетных средств.

71 регион перешёл на более

достоверный

ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости.

Оставшиеся субъекты РФ и отраслевые стройкомплексы перейдут в I квартале 2024 года

Промышленное строительство. Особенности цифровизации.

Елена Колосова, вице-президент Национальной палаты инженеров, директор по развитию ООО «К4».

с 1 января 2024 года прекращается техническая поддержка устаревших версий программы: ПК «ГРАНД-Смета 2018», ПК «ГРАНД-Смета 2019», ПК «ГРАНД-Смета 2020», ПК «ГРАНД-Смета 2020.1».

Экосистема ФАУ "Главгосэкспертиза России"

👉 Приказ Минстроя России от 06.10.2023 № 726/пр "О внесении изменений в Методику определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 декабря 2021 г. № 916/пр"/ (Зарегистрирован 06.12.2023 № 76290)

Преимущества ресурсно-индексного метода — опыт перехода Ивановской обл.

Сегодня ДР у Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Энваровича Файзуллина.
На самом деле, среди многочисленных официальных достижений и взятых высот, хочется отметить два самых главных, но не очень явных: молодая, задорная и дружная команда, а также безусловный профессионализм и авторитет их интеллигентного капитана.
Неравнодушных, настоящих специалистов рядом, продуктивной работы не ради процесса, качественных результатов не для отчетности, честных решений в интересах людей и поменьше формализма.
Чтобы РИМ, ТИМ и цифра в стройке были не «для галочки», а для реального снижения трудозатрат и не эфемерной достоверности.
Ну и по-традиции, как говориться: агачныы яфрак бизи, кешене хезмәт бизи.
Добра и здоровья!
Ну а тэнкыйть – тугел кэнфит.

Особенности и практический опыт рассмотрения ЦИМ.
ОГАУ "Госэкспертиза Челябинской области"

ГГЭ «пошли в народ» и запустили новый медиа-проект «Экспертные материалы».
В первом выпуске "Секретных материалов" на вопросы Фокса Малдера и Даны Скалли эксперта Павла Самойлова и руководителя пресс-службы Анастасии Буяновой простым, понятным языком отвечает к.э.н., рук. службы взаимодействия по экспертным услугам Юлия Исаченко. О первом рубеже, который встает на пути заявителя, когда он представляет документацию на экспертизу. Как первого раза пройти проверку документации. О сервисах проверки и видах экспертизы.
Следует отметить, что материал информативный, полезный и дружеский.
Хорошее, правильное начинание, поддерживаем👍 Ждем вопросов не только самих себе, но и от сообщества, а также новых героев. Ну и, конечно же, среди предстоящих 23 серий первого сезона, необходимо найти место для тем про ценообразование, сметное нормирование, цифру в стройке и вот это вот наше всё.
Первый блин – точно не комом! Продолжайте, коллеги!
Trust No One (с)

По данным ФАС России, по состоянию на 6 декабря, наблюдается снижение цен на арматуру в среднем на 15,7% по сравнению с октябрем 2023 года

Продолжается проработка вопроса об издании совместного приказа ФАС России, Минпромторга России и Минстроя России, устанавливающего минимальную величину продаваемой на бирже арматуры

Что интересно: в публичном поле ничего не слышно о результатах возбужденного еще в 2021 г производства против «металлистов». Т.е. рост цен был и последствия вроде как тоже. Только, правда, в виде ПП1315. И два года – тишина… Впрочем, ситуация повторяется с завидным постоянством.

Напомним, в конце 2020 года ряд застройщиков в РФ пожаловались на рост стоимости металлопроката, что способствует увеличению себестоимости строительства. По их мнению, арматура с середины ноября подорожала более чем на 50% из-за возросшего спроса на металлопродукцию на экспортных рынках. Участники созданной при Минпромторге рабочей группы по этому вопросу, в частности, рекомендовали ФАС проверить ценообразование на рынке новостроек в третьем и четвертом кварталах 2020 года и установить все причины роста цен на жилье.

В пресс-службе ФАС тогда сообщили ТАСС, что "ведомство не проводит мониторинг цен на жилье, а также отметили, что цены на жилье в РФ не подлежат госрегулированию".

Настоящих профессионалов необходимо знать не только в лицо, но и отмечать, а также всячески поддерживать.
Ведь очень многое держится на команде и людях, которые искренне хотят сделать как лучше и для этого работают с утра до позднего вечера.
Среди них – нач. Управления мониторинга цен строительных ресурсов и методологии развития информационных систем в ценообразовании ФАУ "Главгосэкспертиза России" Елена Назипова.

Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров:

"Органы госэкспертизы все время критикуют: там у нас проектировщики плохо работают, тут плохо. Мы проанализировали 500 таких обращений экспертизы. И выяснилось, что в 70% случаев органы экспертизы принимают на экспертизу проектную и изыскательскую документацию у лиц, которые не имеют права ее разрабатывать.
Притом, частично и ГГЭ принимала такую документацию у неуполномоченных лиц!

К чему это приводит? Если объект разрушается или не выполнены договорные обязательства, то спросить с такого проектировщика нечего, он — никто и звать его — никак, компенсировать убытки он также не может. В ситуации, когда лицо, которое не имело права подписывать документацию, ее подписало, то это лицо также наказать невозможно.

Мы то думали, что есть 2-5-10% таких случаев, но никак не ожидали, что их 70%

Вообще, если исключить ГГЭ, то имеем вообще 80% случаев, когда у кого попало принимают документацию! А потом говорим, что у нас плохое качество проектной документации.

Министр написал очень жесткое письмо на эту тему, если нанесены убытки третьим лицам или государству.
Теперь органы экспертизы заставляют исполнять простейшие требования законодательства, чтобы было с кого спросить и было кому потом заплатить компенсацию.

Мы сталкиваемся с тем, что когда возвращают документацию с экспертизы, ее некачественно подготовили Заказчики. У нас исключительно низкий уровень подготовки государственных Заказчиков. Они готовят настолько плохо документацию, что экспертиза ее принять не может. Виноваты в этом как раз не проектировщики. И таких случаев - огромное множество! Мы обязаны навести в этом деле порядок, чтобы законодательство работало".

Как контролируют строительство и принимают работы - первый материал Сергея Должникова из цикла "А как у них"?
В т.ч. и про параметрическое нормирование.

Нач. отдела ценообразования в строительстве Министерства строительства Иркутской области Ольга Рубцова:

Во втором квартале 2023 года регион в целом перешел на РИМ, но осталось два проблемных вопроса. Первый – это недостаточное наполнение ФГИС ЦС актуальной информацией о стоимости ресурсов (из 180 предприятий только 94 предоставляют информацию). Предоставленное субъектам федерации право вносить во ФГИС ЦС информацию от оптовых поставщиков помогло, но не в полной мере. Из сводного перечня строительных ресурсов (суммарно 973 позиции) внесено только 214 позиций. В классификатор строительных ресурсов внесено 2 427 позиций, и это тоже мало.

Ольга Рубцова призывает на помощь профильные СРО. В деле «защиты» достойных зарплат на строительстве бюджетных объектов тоже потребуется аналогичная поддержка СРО.

Возвращаясь к напечатанному.
Зам.министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко на первом заседании Комиссии по обеспечению эффективности архитектурно-строительного проектирования Общественного совета при Минстрое России

поблагодарил НОПРИЗ за разработку программного продукта «Автоматизированная информационная система управления процессов деятельности технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство», отметив пользу функционала информационной системы для всех участников проектно-строительного сообщества. Программная эксплуатация информационной системы начнется с января 2024 года.

Система позволит значительно оптимизировать работу ТК 465 — ключевого технического комитета проектно-строительного сообщества в интересах НОПРИЗ и НОСТРОЙ.

Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин о ФГИС ЦС:

В ФГИС ЦС за 4 квартал 2023 года количество предприятий, представивших информацию о стоимости строительных ресурсов, выросло до 611 организаций.
По сравнению с 2022 годом количество организаций из Перечня ФГИС ЦС, предоставивших информацию о ценах на строительные ресурсы, увеличилось на 18%, а по сравнению с сопоставимым периодом 2021 года — на 49%
Это стало возможным в результате взаимодействия Департамента с предприятиями отрасли по внесению их ценовых предложений в указанную информационную систему после тщательного мониторинга и проверки достоверности представленных сведений.
Информация, внесенная в ФГИС ЦС, учитывается при заключении государственных контрактов. Ресурс позволяет получать достоверные сведения об организациях при принятии решений по их участию в строительстве.

На основании размещенных ежеквартальных сведений о ценах строительных ресурсов в систему происходит пересчет индексов изменения сметной стоимости строительства, что в свою очередь обеспечивает более точное определение стоимости строительства объектов капитального строительства.

Но почему Москву потеряли при походе в РИМ? Какие госконтракты с учетом данных ФГИС ЦС, а главное с использованием какого метода расчета и базы заключаются в Москве?