👺 Как обманывают застройщиков?

Часто для того, чтобы поскорее получить прибыль, застройщики экономят на рекламных агентствах. Но это может сыграть злую шутку, и девелопер наткнется на недобросовестного подрядчика.

Наиболее частые способы обмана:

1. Гарантии
Ни одно агентство не может предсказать точные результаты. Только прогнозировать, потому что 100%-ной вероятности никогда не бывает.

2. Поддельные данные
«Нарисовать» фейковые графики и написать отзывы не сложно, поэтому важно проверять агентство через независимые источники и специализированные сервисы.

3. Фальшивые покупатели
Если агентство берет оплату за лиды, оно может нагнать тех, кто на первом этапе проявит интерес, а позже отменит оплату.

4. Мошенничество со стоимостью
Агентство может дать вашему объекту одну оценочную стоимость, а продавать по другой. Поэтому все касания с пользователями важно проверять.

👮‍♂️ Как проверять агентства?

Мы, как адепты работы с данными, скажем, что один из способов проверки подрядчиков — сквозная аналитика. С ее помощью можно

- отслеживать результаты работы агентства на всех уровнях управления — от ROMI до глобальных финансовых итогов;

- собирать и обрабатывать данные из всех маркетинговых источников: медийной рекламы, соцсетей и мессенджеров, холодных звонков и заявок с Avito, офлайн-баннеров и визитов в офис;

- составлять наглядные отчеты в режиме реального времени — общие и по конкретным параметрам и площадкам;

- контролировать маркетинговые активности и продажи — отслеживать эффективность на каждом этапе воронки продаж.

В результате у вас на руках будут точные данные, которые покажут, стоит ли продолжать работать с подрядчиком или есть смысл его заменить.



🙌 При создании этого поста ни одно рекламное агентство не пострадало

#smartis_bi

📈 Как менялся спрос на жилье с 2021 года?

Комфорт+эконом: количество сделок за этот период выросло. Весной 2022 года случился спад (известно почему) — количество сделок оказалось меньше, чем за тот же период 2021 года. Еще одна просадка пришлась на осень 2022 года. Затем число сделок начало расти и добралось до своего пика в ноябре 2023 года. В 2024 году показатели вернулись к значениям весны-лета 2023 года.

В бизнесе количество сделок снизилось. По итогам 2022 года оно упало на 30% по сравнению с 2021 годом. Спад был в те же периоды, что и в комфорте+экономе. В 2023 количество сделок постепенно росло и вернулось к значениям 2021 года.

Премиум как всегда стабилен. Отчасти это потому, что инвесторы продали зарубежные активы и купили элитку в России.

#smartis_bi

⚙️ Установка времени автоимпорта медиапланов

Для того, чтобы отслеживать расходы, стоимости конверсии, ДРР и ROMI по рекламным площадкам, у которых нет API, в Smartis есть возможность импортировать медиапланы из Excel-файла, который вы загружаете на Google-диск.

По умолчанию данные из медиапланов подтягиваются раз в сутки в 2 часа ночи.

Мы обновили этот механизм, и теперь вы можете самостоятельно выбирать время для импорта данных.

Благодаря этому решается следующая проблема: если обновить данные в своем шаблоне на Google-диске утром или днем, то приходилось ждать следующего дня, чтобы в Smartis появлялась актуальная информация.

Это будет полезно, если вы обновляете шаблон с медиапланом утром или днем и вам важно видеть данные в течение всего дня.

Как установить время?
Перейдите в раздел Импорт данных > История импорта, выберите нужный шаблон и укажите часы, в которые система будет получать данные.

#smartis_bi

Ключ 18% — это, конечно, больно. Но всегда найдется тот, кому еще больнее.

Венесуэла 59.2%
Турция — 50%
Аргентина — 40%
Гана — 29%
Египет — 27.25%

🫂

#smartis_bi

💼 Новый кейс: как медиапланирование на данных помогло сэкономить бюджет и увеличить конверсию из лида в визит на 50%

Для того, чтобы застройщик мог выжимать максимум из вложений в рекламу, ему нужны полные и достоверные данные о каждом размещении и касании клиента с компанией.

Наш клиент – Группа «Родина» поделился своим подходом к работе с лидами. А мы с удовольствием делимся с вами.

Читать кейс

#smartis_bi

🔥 16 августа в Питере наши партнеры из «Ведомости Северо-Запад» проведут офлайн-конференцию «Рынок недвижимости: новая реальность».

Основной фокус – изменения рынка недвижимости после отмены льготной ипотеки, новые инструменты стимулирования спроса, тренды на рынке коммерческой недвижимости.

Среди тем обсуждения:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Роль GR-направления в девелопменте
- Цифровизация жилой недвижимости
- Создание конкурентных преимуществ проекта с применением механизма ЗПИФ

Весь список тем можно найти вот тут.

🎤 Мощный состав спикеров из:
Государственной Думы РФ, Заксобрания Санкт-Петербурга, ПАО «Ростелеком», «Движения», «Петербургской Недвижимости», «Неометрии», «NF Group», «IBC Real Estate» и многих других организаций – застройщики и девелоперы, банки, юридические и инвестиционные компании, архитекторы, риэлторы, консультанты и профильные СМИ.

В конце конференции будет награждение лучших экспертов в сегменте «недвижимость и строительство» — людей и компаний, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году.

🔗 Регистрация

#smartis_партнеры

🤖 Мы запустили бот!

Точнее, проапгрейдили его.

Теперь в нем есть ответы на главные вопросы маркетинга недвижимости — как снизить CPA, увеличить матчинг и конверсию, как работать с медийной рекламой и прочие.

В этом же боте можно будет получать уведомления о наших мероприятиях и регистрироваться на них.

И, конечно, можно записаться на демо, чтобы изучить личный кабинет Smartis.

Переходите в бота, жмите Начать и поехали!

А если вы уже в нем есть, то слева у вас появилось меню, с которым можно «поиграть». Или нажмите очистить историю, чтобы перезагрузить его.

А вот и сам бот: @Smartis_Events_bot

#smartis_bi

👀 Что такое чат-лендинг?

Это новый инструмент на рынке недвижимости – посадочная страница, которая выглядит как мессенджер и эффективно работает с холодной аудиторией, особенно на мобильных устройствах.

Наши друзья из Artsofte Digital проведут бесплатный вебинар и расскажут:

⚫️как с помощью чат-лендингов можно увеличить количество лидов и снизить их стоимость;
⚫️как внедрять и настраивать чат-лендинги для максимальной эффективности.

В недвижимости мало кто использует такие страницы, поэтому у вас есть возможность стать первыми среди конкурентов 😉

Когда: 29 августа в 13:00 (Мск)
Тайминг: 50 минут + время на вопросы


Регистрируйтесь и готовьте вопросы!

Реклама. ООО «Адиджитал».
ИНН: 6685145735
erid=2SDnjcQwv4a

#smartis_партнеры

🔑 Мы добавили двухфакторную аутентификацию (2ФА)

Поскольку маркетологи застройщиков работают с чувствительной информацией – бюджеты, конверсии, личные данные клиентов – безопасность данных играет важную роль при подключении Smartis.

Поэтому мы добавили возможность установить 2ФА – это когда при входе в личный кабинет нужно ввести код, который придет на почту.

По умолчанию такая проверка отсутствует, но если без нее служба безопасности не дает использовать Smartis, то теперь выход есть. Для подключения нужно обратиться к нашим менеджерам.

#smartis_bi

⏳ Что такое data-driven маркетинг?

Если коротко, то это подход, при котором решения принимаются на основе фактов, а не привычки/догадок/авторитета начальства.

Благодаря этому даже в самые нестабильные времена маркетолог всегда знает, что делать.

Подробнее о data-driven подходе, его преимуществах и сложностях – читайте в блоге

#smartis_bi