Итоги года
🚘
Дела автомобильные
Никита получил права на прицеп!
Сдал теорию и площадку на мотоцикл в июне и до сих пор ждет город.
Катя — еще не заматрикулировалась, но планирую в январе. Ваши ставки, когда я получу права?))
🏚
Дела жилищные
Мы купили квартиру без ипотеки в Пуэрто де Сагунто — городе, о существовании которого мы даже не знали до 2023 года)
Договорились на скидку на аренду квартиры, в которой мы сейчас живем. Ее хотят продавать, а с нами внутри, видимо, не очень получается. Мы согласились помочь — пускать покупателей на просмотры взамен на скидку.
📑
Дела резидентские
Вероника получила DNI и испанский паспорт. Наша чикуля теперь имеет два гражданства — испанское и российское.
Мы подались на новый тип ВНЖ — ВНЖ родителя испанской гражданки. Никита уже получил одобрение, а Катя — до сих пор нет… КТО РОЖАЛ???
🛠
Дела остальные
Никита стал кластер-лидом. Катя прокачала испанский. Звонить и ругаться с испанцами стало легче!
Были в Пиренеях, летом навестили родственников, а весной бахнули одно путешествие во Францию! Почему о нем не рассказали здесь, непонятно. Только про зуб.
Наладили ребеночий и свой сон! => уровень жизни стал на 50 пунктов лучше. Я не поехала кукухой, целый год в терапии+няня очень сильно помогли.
Шелби получил статус Service Dog и слетали с ним во Францию.
Наш канальчик 200+ человек отметит год в январе. Ни рубля, ни евро в рекламу не вложили, собираются здесь только свои и по большой любви/интересу. Спасибо вам большое! Планируем писать больше, но проще, интереснее и полезнее. Не теряя идентичности)
________________________________________
В целом жить в Испании спустя 2,5 года стало намного проще. Заякорились, нашли друзей, сформировался клевый круг общения. Ребеночек подрос. Страна стала чуть ближе и понятнее.
Из планов на 2026
Основное — отремонтировать квартиру, перехать в нее до июня и не остаться без штанов)
Для Кати идеально будет получить водительские испанские права, Никите — получить оставшиеся) А в остальном — не особо загадываем.
🚘
Дела автомобильные
Никита получил права на прицеп!
Сдал теорию и площадку на мотоцикл в июне и до сих пор ждет город.
Катя — еще не заматрикулировалась, но планирую в январе. Ваши ставки, когда я получу права?))
🏚
Дела жилищные
Мы купили квартиру без ипотеки в Пуэрто де Сагунто — городе, о существовании которого мы даже не знали до 2023 года)
Договорились на скидку на аренду квартиры, в которой мы сейчас живем. Ее хотят продавать, а с нами внутри, видимо, не очень получается. Мы согласились помочь — пускать покупателей на просмотры взамен на скидку.
📑
Дела резидентские
Вероника получила DNI и испанский паспорт. Наша чикуля теперь имеет два гражданства — испанское и российское.
Мы подались на новый тип ВНЖ — ВНЖ родителя испанской гражданки. Никита уже получил одобрение, а Катя — до сих пор нет… КТО РОЖАЛ???
🛠
Дела остальные
Никита стал кластер-лидом. Катя прокачала испанский. Звонить и ругаться с испанцами стало легче!
Были в Пиренеях, летом навестили родственников, а весной бахнули одно путешествие во Францию! Почему о нем не рассказали здесь, непонятно. Только про зуб.
Наладили ребеночий и свой сон! => уровень жизни стал на 50 пунктов лучше. Я не поехала кукухой, целый год в терапии+няня очень сильно помогли.
Шелби получил статус Service Dog и слетали с ним во Францию.
Наш канальчик 200+ человек отметит год в январе. Ни рубля, ни евро в рекламу не вложили, собираются здесь только свои и по большой любви/интересу. Спасибо вам большое! Планируем писать больше, но проще, интереснее и полезнее. Не теряя идентичности)
________________________________________
В целом жить в Испании спустя 2,5 года стало намного проще. Заякорились, нашли друзей, сформировался клевый круг общения. Ребеночек подрос. Страна стала чуть ближе и понятнее.
Из планов на 2026
Основное — отремонтировать квартиру, перехать в нее до июня и не остаться без штанов)
Для Кати идеально будет получить водительские испанские права, Никите — получить оставшиеся) А в остальном — не особо загадываем.
❤21👍3
Всем привет! Мы вернулись из белокаменной и возобновляем вещание🎤
Сегодня о насущном — о перелетах между Валенсией и Москвой✈️
Так как прямых рейсов нет, открывается богатый выбор маршрутов. Расскажем про несколько дорожек
1️⃣ Считается бюджетным путь:
поезд Валенсия-Аликанте =>
самолет Аликанте-Гданьск =>
автобус/такси Гданьск-Калининград.
Оттуда самолетом куда хочешь.
2️⃣ Вариация первого:
самолет из Валенсии до Таллина/Риги/Вильнюса=> автобус до сухопутной границы с Россией =>
трансфер до Санкт-Петербурга
(нужно читать разъяснения, кому можно пересекать эти границы)
3️⃣ Через Грузию или Армению:
Поезд/автобус до Барселоны =>
самолет Барселона-Кутаиси (или Ереван)=>
самолет Кутаиси (или Ереван)-Москва
4️⃣ Через Стамбул а/к «Пегасус»:
Поезд/авто Валенсия-Мадрид=>
самолет Мадрид-Стамбул=>
самолет Стамбул-Москва
5️⃣ Через Стамбул а/к «Туркиш Эирлайнс»
Такси/метро до аэропорта Валенсии=>
самолет Валенсия-Стамбул=>
самолет Стамбул-Москва
Небюджетно, но есть три ощутимых плюса:
🔜 самолет прямо из Валенсии
🔜 есть опция добраться до пункта назначения за один день
🔜 покупая единый билет, не нужно получать и снова сдавать багаж, а также проходить паспортный контроль. Только добраться до гейта.
Вторичные плюсы
🔜 кормят 😊 (честно говоря, мы впервые летели не лоукостером и прифигели, что в самолете дают еду)
🔜 телевизор!
Оказывается, есть опция stopover, которая подразумевает ночёвку между двумя рейсами.
Схема такая: после выхода из самолёта проходишь паспортный контроль, а затем идёшь на стойку отеля, где выдают бронь.
Трансфер — отель — трансфер.
А билет с этой опцией СТОИТ ДЕШЕВЛЕ, чем билет, как у нас: два рейса подряд в один день без ночёвки.
В общем, интересно, можно использовать
💬Расскажите о своем опыте полетов на родину!
Сегодня о насущном — о перелетах между Валенсией и Москвой
Так как прямых рейсов нет, открывается богатый выбор маршрутов. Расскажем про несколько дорожек
поезд Валенсия-Аликанте =>
самолет Аликанте-Гданьск =>
автобус/такси Гданьск-Калининград.
Оттуда самолетом куда хочешь.
самолет из Валенсии до Таллина/Риги/Вильнюса=> автобус до сухопутной границы с Россией =>
трансфер до Санкт-Петербурга
Поезд/автобус до Барселоны =>
самолет Барселона-Кутаиси (или Ереван)=>
самолет Кутаиси (или Ереван)-Москва
Поезд/авто Валенсия-Мадрид=>
самолет Мадрид-Стамбул=>
самолет Стамбул-Москва
Мы так летали полтора года назад. Нюанс: билеты покупали на оба рейса по отдельности, поэтому мы сдавали и получали багаж дважды, пережили поездку на диком турецком такси без детского кресла с ребенком и собакой. А также ночевали в прокуренном отеле под аккомпанемент мечети. Короче, треш. И это всё за двое суток.
Такси/метро до аэропорта Валенсии=>
самолет Валенсия-Стамбул=>
самолет Стамбул-Москва
Небюджетно, но есть три ощутимых плюса:
Вторичные плюсы
В этот раз летели именно так. Но путь домой занял два дня, так как самолет из Москвы задержали аж на 4 часа. Два из которых мы провели в самолете. Поэтому на стыковочный рейс мы не успели. Хотя его тоже задержали, но недостаточно)
А/к предоставила отель с ужином и трансфер туда/обратно.
Оказывается, есть опция stopover, которая подразумевает ночёвку между двумя рейсами.
Схема такая: после выхода из самолёта проходишь паспортный контроль, а затем идёшь на стойку отеля, где выдают бронь.
Трансфер — отель — трансфер.
А билет с этой опцией СТОИТ ДЕШЕВЛЕ, чем билет, как у нас: два рейса подряд в один день без ночёвки.
В общем, интересно, можно использовать
💬Расскажите о своем опыте полетов на родину!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍2
Ремонт в Испании? А точно надо? А что делать?
Надо было эти вопросы задавать пару месяцев назад… Но уже вертать назад нельзя, поехали.
Часть первая, формальная. Что делать?
1️⃣
Это не страшно, но делать это нужно по закону: любые строительные и ремонтные работы регулируются Аюнтаменто.
Зачем?
👉 без разрешения могут оштрафовать, если соседи пожалуются на шум, увидят вывоз мусора, запылится подъезд. Полиция может прийти с проверкой и впаять штраф. Вот друзьям нашим 14 раз вызывали ментов. Но ничего им не было, так как ремонт был согласован🤝
👉 если планируешь ремонт фасада или коммуникаций, это суперважно согласовать. Чтобы эти избушки на ножках просто не рухнули.
👉 с соседями нужно дружить. И раз собрались шуметь, на это нужно разрешение. С официальным документом долбим плитку с чистой совестью!
👉 с юридической точки зрения будет правильнее согласовать ремонт, чтобы избежать вопросов при продаже в будущем.
А еще факт: все работы, оплаченные в белую, прибавятся к стоимости квартиры. При продаже налог будет меньше, так как учтутся вложения в квартиру. Поэтому сохраняем фактуры.
2️⃣
Это что за зверь? А это ICIO — это налог на строительство, установки и работы, который платится в мэрии при подаче запроса на разрешение (licencia de obras).
В Валенсийском сообществе составляет 3,45% от сметы.
Эта ставка считается от стоимости работ без НДС (Presupuesto de Ejecución Material) — то есть базой налога является реальная стоимость строительных работ (материалы + работа).
3️⃣ Повесить бумажку Justificante на входную дверь, рассказать соседям лично, что собираетесь делать ремонт, и можно начинать выносить квартиру 👌. Мы еще конфетки принесли нашей бабуле с первого этажа и спросили, чем ей можем помочь. Вдруг починить чего)
Формальная и самая простая часть закончилась. Дальше честно расскажем про ремонтные ожидания/реальность, как распухает бюджет и про гнездо в стене.
Надо было эти вопросы задавать пару месяцев назад… Но уже вертать назад нельзя, поехали.
Часть первая, формальная. Что делать?
Запрашивать разрешение в мэрии — licencia de obrasЭто не страшно, но делать это нужно по закону: любые строительные и ремонтные работы регулируются Аюнтаменто.
Зачем?
А еще факт: все работы, оплаченные в белую, прибавятся к стоимости квартиры. При продаже налог будет меньше, так как учтутся вложения в квартиру. Поэтому сохраняем фактуры.
Платить налог на ремонт — Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y ObrasЭто что за зверь? А это ICIO — это налог на строительство, установки и работы, который платится в мэрии при подаче запроса на разрешение (licencia de obras).
В Валенсийском сообществе составляет 3,45% от сметы.
Эта ставка считается от стоимости работ без НДС (Presupuesto de Ejecución Material) — то есть базой налога является реальная стоимость строительных работ (материалы + работа).
Формальная и самая простая часть закончилась. Дальше честно расскажем про ремонтные ожидания/реальность, как распухает бюджет и про гнездо в стене.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🤯2😢1
Ремонтные ожидания и реальности
в предыдущих сериях:
Как мы купили бабушатник
С чего начинать ремонт в Испании
🇪🇸 подкрасим стены
🇪🇸 поменяем кухню
🇪🇸 отремонтируем с нуля только один с/у, так как второй нормальный
🇪🇸 заменим алюминиевые окна на стеклопакеты
🇪🇸 и сделаем теплый пол
🇪🇸 выносим все
🇪🇸 некоторые стены сносим, потому что дизайн, а некоторые — потому что сыпятся пиздец , и строим их снова
🇪🇸 проводку полностью меняем, потому что с ней полный бардак
🇪🇸 второй с/у тоже делаем, так как унитаз стоит на подиуме, есть странная колонна, из которой дует в квартиру — «вытяжка», надо выяснить, что с ней
🇪🇸 расширяем балконный проем — потому что хочется больше света в гостиной
🇪🇸 кондеи ставим новые, так как старые… старые
Окей, решили вынести все — вынесли. Но тут дело не заканчивается, потому что… все непросто, это же Испания.
👉 текущая ливневка => замена трубы, а еще этот факт вскрыл отсутствие внешней стены. То есть: снимаешь кирпич, там труба, а потом сразу стена соседнего дома. Что делать?)
👉 гнездо в стене кабинета — веточки, листики кучкой лежат. Без жильцов.
👉 в колонне в ванной комнате — дымоход… И снова подтекающая труба.
👉 просто трещины в стенах => какие-то строим заново, другие укрепляем спецматериалом
И еще что-то по мелочи: например, плитка на полу была приклеена на 8-10 см песка. Клад, к сожалению, не нашли, или нам не рассказали)
Но зафиналить хотелось бы позитивным: наконец-то демонтаж закончился, вынесли 25 тонн мусора. Наступил этап инженерки. Уже устанавливают новые кондиционеры, прокладывают воду и скоро будут заливать стяжку😊 Ура!
Надеюсь, гнезда больше не найдем…
фото 1: туалет-кухня-коридор
фото 2: ванна в углу
фото 3: стена в с/у с дырами. в колонне — дымоход
в предыдущих сериях:
Как мы купили бабушатник
С чего начинать ремонт в Испании
Ожидание: быстро сделаем косметический ремонт плюс пару хотелокРеальностиБонусы, о которых не просили Окей, решили вынести все — вынесли. Но тут дело не заканчивается, потому что… все непросто, это же Испания.
Важно: наш случай не говорит за всю Испанию. Просто наш дом строился постепенно: сначала был первый этаж, спустя время надстроили второй, когда-то — третий. Строили разные люди и как могли. Хотя у многих домов технология именно такая, особенно в маленьких городах.
И еще что-то по мелочи: например, плитка на полу была приклеена на 8-10 см песка. Клад, к сожалению, не нашли, или нам не рассказали)
Но зафиналить хотелось бы позитивным: наконец-то демонтаж закончился, вынесли 25 тонн мусора. Наступил этап инженерки. Уже устанавливают новые кондиционеры, прокладывают воду и скоро будут заливать стяжку😊 Ура!
Надеюсь, гнезда больше не найдем…
фото 1: туалет-кухня-коридор
фото 2: ванна в углу
фото 3: стена в с/у с дырами. в колонне — дымоход
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👍1