Расшарь локейшен — сейчас в Испании
244 subscribers
141 photos
11 videos
39 links
Жизнь в Валенсии от семейной парочки с ребенком и собакой

Рассказываем про жизнь/быт/бюрократию и всякое разное
Download Telegram
Итоги года

🚘
Дела автомобильные

Никита получил права на прицеп!
Сдал теорию и площадку на мотоцикл в июне и до сих пор ждет город.
Катя — еще не заматрикулировалась, но планирую в январе. Ваши ставки, когда я получу права?))

🏚
Дела жилищные

Мы купили квартиру без ипотеки в Пуэрто де Сагунто — городе, о существовании которого мы даже не знали до 2023 года)

Договорились на скидку на аренду квартиры, в которой мы сейчас живем. Ее хотят продавать, а с нами внутри, видимо, не очень получается. Мы согласились помочь — пускать покупателей на просмотры взамен на скидку.

📑
Дела резидентские

Вероника получила DNI и испанский паспорт. Наша чикуля теперь имеет два гражданства — испанское и российское.

Мы подались на новый тип ВНЖ — ВНЖ родителя испанской гражданки. Никита уже получил одобрение, а Катя — до сих пор нет… КТО РОЖАЛ???

🛠
Дела остальные

Никита стал кластер-лидом. Катя прокачала испанский. Звонить и ругаться с испанцами стало легче!
Были в Пиренеях, летом навестили родственников, а весной бахнули одно путешествие во Францию! Почему о нем не рассказали здесь, непонятно. Только про зуб.

Наладили ребеночий и свой сон! => уровень жизни стал на 50 пунктов лучше. Я не поехала кукухой, целый год в терапии+няня очень сильно помогли.

Шелби получил статус Service Dog и слетали с ним во Францию.

Наш канальчик 200+ человек отметит год в январе. Ни рубля, ни евро в рекламу не вложили, собираются здесь только свои и по большой любви/интересу. Спасибо вам большое! Планируем писать больше, но проще, интереснее и полезнее. Не теряя идентичности)

________________________________________

В целом жить в Испании спустя 2,5 года стало намного проще. Заякорились, нашли друзей, сформировался клевый круг общения. Ребеночек подрос. Страна стала чуть ближе и понятнее.

Из планов на 2026

Основное — отремонтировать квартиру, перехать в нее до июня и не остаться без штанов)
Для Кати идеально будет получить водительские испанские права, Никите — получить оставшиеся) А в остальном — не особо загадываем.
22👍3
Всем привет! Мы вернулись из белокаменной и возобновляем вещание🎤

Сегодня о насущном — о перелетах между Валенсией и Москвой ✈️

Так как прямых рейсов нет, открывается богатый выбор маршрутов. Расскажем про несколько дорожек

1️⃣ Считается бюджетным путь:

поезд Валенсия-Аликанте =>
самолет Аликанте-Гданьск =>
автобус/такси Гданьск-Калининград.

Оттуда самолетом куда хочешь.

2️⃣ Вариация первого:

самолет из Валенсии до Таллина/Риги/Вильнюса=> автобус до сухопутной границы с Россией =>
трансфер до Санкт-Петербурга
(нужно читать разъяснения, кому можно пересекать эти границы)

3️⃣ Через Грузию или Армению:

Поезд/автобус до Барселоны =>
самолет Барселона-Кутаиси (или Ереван)=>
самолет Кутаиси (или Ереван)-Москва

4️⃣ Через Стамбул а/к «Пегасус»:

Поезд/авто Валенсия-Мадрид=>
самолет Мадрид-Стамбул=>
самолет Стамбул-Москва

Мы так летали полтора года назад. Нюанс: билеты покупали на оба рейса по отдельности, поэтому мы сдавали и получали багаж дважды, пережили поездку на диком турецком такси без детского кресла с ребенком и собакой. А также ночевали в прокуренном отеле под аккомпанемент мечети. Короче, треш. И это всё за двое суток.


5️⃣ Через Стамбул а/к «Туркиш Эирлайнс»

Такси/метро до аэропорта Валенсии=>
самолет Валенсия-Стамбул=>
самолет Стамбул-Москва

Небюджетно, но есть три ощутимых плюса:
🔜самолет прямо из Валенсии
🔜 есть опция добраться до пункта назначения за один день
🔜покупая единый билет, не нужно получать и снова сдавать багаж, а также проходить паспортный контроль. Только добраться до гейта.

Вторичные плюсы
🔜 кормят 😊 (честно говоря, мы впервые летели не лоукостером и прифигели, что в самолете дают еду)
🔜 телевизор!

В этот раз летели именно так. Но путь домой занял два дня, так как самолет из Москвы задержали аж на 4 часа. Два из которых мы провели в самолете. Поэтому на стыковочный рейс мы не успели. Хотя его тоже задержали, но недостаточно)
А/к предоставила отель с ужином и трансфер туда/обратно.


Оказывается, есть опция stopover, которая подразумевает ночёвку между двумя рейсами.
Схема такая: после выхода из самолёта проходишь паспортный контроль, а затем идёшь на стойку отеля, где выдают бронь.
Трансфер — отель — трансфер.
А билет с этой опцией СТОИТ ДЕШЕВЛЕ, чем билет, как у нас: два рейса подряд в один день без ночёвки.

В общем, интересно, можно использовать

💬Расскажите о своем опыте полетов на родину!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9👍2
Ремонт в Испании? А точно надо? А что делать?

Надо было эти вопросы задавать пару месяцев назад… Но уже вертать назад нельзя, поехали.

Часть первая, формальная. Что делать?

1️⃣ Запрашивать разрешение в мэрииlicencia de obras

Это не страшно, но делать это нужно по закону: любые строительные и ремонтные работы регулируются Аюнтаменто.

Зачем?

👉 без разрешения могут оштрафовать, если соседи пожалуются на шум, увидят вывоз мусора, запылится подъезд. Полиция может прийти с проверкой и впаять штраф. Вот друзьям нашим 14 раз вызывали ментов. Но ничего им не было, так как ремонт был согласован🤝

👉 если планируешь ремонт фасада или коммуникаций, это суперважно согласовать. Чтобы эти избушки на ножках просто не рухнули.

👉 с соседями нужно дружить. И раз собрались шуметь, на это нужно разрешение. С официальным документом долбим плитку с чистой совестью!

👉 с юридической точки зрения будет правильнее согласовать ремонт, чтобы избежать вопросов при продаже в будущем.
А еще факт: все работы, оплаченные в белую, прибавятся к стоимости квартиры. При продаже налог будет меньше, так как учтутся вложения в квартиру. Поэтому сохраняем фактуры.

2️⃣ Платить налог на ремонт Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras

Это что за зверь? А это ICIO — это налог на строительство, установки и работы, который платится в мэрии при подаче запроса на разрешение (licencia de obras).

В Валенсийском сообществе составляет 3,45% от сметы.

Эта ставка считается от стоимости работ без НДС (Presupuesto de Ejecución Material) — то есть базой налога является реальная стоимость строительных работ (материалы + работа).

3️⃣Повесить бумажку Justificante на входную дверь, рассказать соседям лично, что собираетесь делать ремонт, и можно начинать выносить квартиру 👌. Мы еще конфетки принесли нашей бабуле с первого этажа и спросили, чем ей можем помочь. Вдруг починить чего)



Формальная и самая простая часть закончилась. Дальше честно расскажем про ремонтные ожидания/реальность, как распухает бюджет и про гнездо в стене.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🤯2😢1
Ремонтные ожидания и реальности

в предыдущих сериях:
Как мы купили бабушатник
С чего начинать ремонт в Испании

Ожидание: быстро сделаем косметический ремонт плюс пару хотелок

🇪🇸 подкрасим стены
🇪🇸 поменяем кухню
🇪🇸 отремонтируем с нуля только один с/у, так как второй нормальный
🇪🇸 заменим алюминиевые окна на стеклопакеты
🇪🇸 и сделаем теплый пол

Реальности

🇪🇸 выносим все
🇪🇸 некоторые стены сносим, потому что дизайн, а некоторые — потому что сыпятся пиздец, и строим их снова
🇪🇸 проводку полностью меняем, потому что с ней полный бардак
🇪🇸 второй с/у тоже делаем, так как унитаз стоит на подиуме, есть странная колонна, из которой дует в квартиру — «вытяжка», надо выяснить, что с ней
🇪🇸 расширяем балконный проем — потому что хочется больше света в гостиной
🇪🇸 кондеи ставим новые, так как старые… старые

Бонусы, о которых не просили

Окей, решили вынести все — вынесли. Но тут дело не заканчивается, потому что… все непросто, это же Испания.

Важно: наш случай не говорит за всю Испанию. Просто наш дом строился постепенно: сначала был первый этаж, спустя время надстроили второй, когда-то — третий. Строили разные люди и как могли. Хотя у многих домов технология именно такая, особенно в маленьких городах.

👉 текущая ливневка => замена трубы, а еще этот факт вскрыл отсутствие внешней стены. То есть: снимаешь кирпич, там труба, а потом сразу стена соседнего дома. Что делать?)

👉 гнездо в стене кабинета — веточки, листики кучкой лежат. Без жильцов.

👉 в колонне в ванной комнате — дымоход… И снова подтекающая труба.

👉 просто трещины в стенах => какие-то строим заново, другие укрепляем спецматериалом

И еще что-то по мелочи: например, плитка на полу была приклеена на 8-10 см песка. Клад, к сожалению, не нашли, или нам не рассказали)


Но зафиналить хотелось бы позитивным: наконец-то демонтаж закончился, вынесли 25 тонн мусора. Наступил этап инженерки. Уже устанавливают новые кондиционеры, прокладывают воду и скоро будут заливать стяжку😊 Ура!

Надеюсь, гнезда больше не найдем…

фото 1: туалет-кухня-коридор
фото 2: ванна в углу
фото 3: стена в с/у с дырами. в колонне — дымоход
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14👍1
Никому это не нравится, но надо платить

Речь про налог на имущество 10% при покупке квартиры.

Как правило, в Испании при покупке квартиры квартиры налог платится сразу. Это налог на передачу прав собственности (ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Процент по умолчанию — 10. Есть вариант платить по сниженной ставке — молодым, многодетным…Правда, мы не подошли ни под один из вариантов. НО

Есть возможность запросить рассрочку на оплату этого налога!

Эдакая мини-ипотека 🙂

Надо подать декларацию в налоговую Agencia Tributaria, приложить документы и ждать решения. У нас рассмотрение заняло около двух месяцев. Ииии… нам ее одобрили!

Что важно знать:

🇪🇸её не дают автоматически — могут отказать
🇪🇸 начисляются проценты (4% в Валенсии)
🇪🇸 деньги списываются автоматически каждый месяц с указанного счёта (как коммуналка)
🇪🇸 пропустил платёж — рассрочку отменяют и требуют оплатить остаток сразу

Нам это облегчило жизнь: вместо того чтобы сразу выложить крупную сумму за налог, мы вбухали её в демонтаж квартиры😁, а сам impuesto будем выплачивать по 700 € в месяц ближайшие три года.

И в итоге

Мы думали, что для покупки квартиры нужно иметь сверху 15% от цены квартиры в объявлении.
Теперь, обладая этим знанием о рассрочке налога, мы, вероятно, смотрели бы квартиру чуть дороже. Впрочем, сейчас эти деньги идут в ремонт.

Покупать квартиру, платить все оброки и комиссии, еще и налог в 10% одномоментно — жаба ква. Но благодаря рассрочке жаба квакает чуть тише 😢
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10😢51
Я записалась в автошколу!

Как могла, оттягивала этот момент. Но на днях я написала список «зависших противных дел» и начала его выполнять. И вот мы здесь.

Выбирала быстро, критериев было три:

1) Самый главный — локация, школа должна быть на въезде в Валенсию. Чтобы после переезда в Сагунто не скакать по пересадкам, чтобы добраться до школы.

2) Цена — что-то среднее.

Матрикула выбранной школы стоит 175€/год, в нее входят: теоретический курс, книга, доступ к платформе с тестами.

Практика будет стоить по 36€/45 минут. Абонемент на 10 практик — 350€.

Таса, медсправка и справка о водительском стаже из консульства будут оплачены отдельно (но их цены не зависят от школы).


3) Рейтинг высокий, но без подозрительно идеальных отзывов.

Всем известную русскоязычную школу я даже не рассматривала. Но учебник по испанским ПДД в наследство от Никиты остался. Его я, конечно, почитаю)

Учиться буду на механике — так и дешевле, и в Европе она всё ещё чаще встречается, чем автомат. Плюс хочется уметь водить любую машину, а не быть привязанной к одному типу коробки.

Хотя мой опыт с вечно глохнущей тачкой в московской автошколе на Преображенке заставляет меня содрогаться до сих пор, честно говоря. Да и инструктор тоже, бррр. Почему я тогда не поменяла его, не понимаю

Засекаем время, посмотрим, когда я получу права!
🔥11👍51
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обзор квартиры в Сагунто

А то мы вам показываем фотки бетонной пещеры, но что же мы купили, осталось тайной. Видео прикрепляю!

Исходные данные

Третий этаж без лифта, квадратов — 75, терраса — 20, до моря по прямой 400 метров или пять минут пешком. Вид из окон: на крыши, улицу и в колодец.

Внутри

🇪🇸 3 спальни
🇪🇸 2 санузла
🇪🇸 гостиная
🇪🇸 одна терраса
🇪🇸 кухня
🇪🇸 доступ на крышу площадью с квартиру, оттуда есть вид на море

🛠План

🇪🇸 объединить кухню и гостиную
🇪🇸 построить новую стену под встроенные шкафы
🇪🇸 в маленький с/у вкурочить мини-душевую (раньше там был только унитаз и раковина)
🇪🇸сделать теплый пол
🇪🇸 поменять окна
🇪🇸 сделать стены (где-то покрасим, где-то поклеим ОБОИ😁)
🇪🇸 расширить балконный проем, чтобы было больше света

Самое трудоемкое и дорогое это, конечно же, демонтаж. Теплый пол стоит дешевле, между прочим😜

ИТАК, с опозданием мы зафиксировали точку «ДО ремонта»

в предыдущих сериях:
Как мы купили бабушатник
С чего начинать ремонт в Испании
Ремонтные ожидания и реальности

Тем временем ремонт перешел из стадии «демонтаж и гнезда в стенах» в стадию инженерки. На этой неделе зальют стяжку (дай бог!).

Stay tuned!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13🤔1
Солнцезащитные очки, свитер и червячки

На днях забыла солнцезащитные очки, расстроилась и поняла, что

раньше я их убирала на зиму как пуховик, — куда подальше. А теперь они нужны почти каждый день.

— Что ещё поменялось после переезда? — задумалась я, и оказалось, что много чего.

1️⃣Не заказываем доставку еды из ресторанов

Невкусно, неинтересно и нет нужды. Гораздо прикольнее куда-то сходить, чем ждать не пойми что за много денег…

2️⃣ Не храню долго крупы и другие сухие продукты

Во влажном климате это чревато жучками, червячками и прочими гостями. У нас как-то раз завелась пищевая моль — писала об этом в посте

3️⃣ Не жду быструю доставку

Что-то пришло раньше ожиданий или срока доставки — спасибо большое!

4️⃣ Не покупаю бумажные книги, стала охотнее читать электронные книги и слушать аудио

Исключение — детские книги. Их покупаю, но редко. Либо везу их из Москвы или покупаю с рук в Валенсии.

5️⃣ Не бегу смотреть салют, когда слышу залпы

Да потому что достали

6️⃣ По-другому воспринимаем время в пути

Если в Москве дорога куда-то занимает час — то это обычное дело. Здесь — блин, как далеко!

7️⃣Для меня стало нормой, что с ребёнком можно спокойно куда-то пройти или попасть без очереди. И чаще всего — вообще без просьб. Обычно пропускают девушки, бабульки и русскоговорящие мужчины.

8️⃣ Брать солнечные очки и пользоваться санскрином зимой — важно

Ибо солнце светит здесь 300 дней в году, а вред от ультрафиолета никто не отменял

9️⃣ Практически не ношу колготки и свитера с шерстью

Даже если утром достаточно холодно, то днём на солнце разжаривает так, что 10 тыщ раз пожалеешь, что вообще купил этот свитер

P.S.: Кстати, одним из популярных признаков обыспанивания считается покупка тележки для продуктов) Но пока наша детская коляска иногда выполняет эту функцию. Плюс я иногда заказываю доставку продуктов. Тележка пока не нужна)

🗯️ А что у вас?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👍3👏1
Сдал 8й экзамен на права!
Надеюсь, последний 🙂

После 6 месяцев ВНЖ в Испании, твои права протухают. Местное ГИБДД считает, что ты разучился водить, и требует получить местные права.

Кто-то ездит по старым правам. Тут есть 2 основных риска:
1. Штраф 500 евро (скидка 50%) + эвакуация (от 200 евро) + дни стоянки + нужен кто-то с правами чтоб машину забрать со штрафстоянки.
2. В случае ДТП страховая может выставить регрессное требование возмещения ущерба. Даже если был не виноват. Потому что «тебя физически там не должно было быть».
Хотя знаю людей кто годами ездит и не парится. И вроде даже есть истории когда полицейские закрывали глаза.

Кому-то везет и получается обменять.
Знаю даже кейсы, когда люди меняли российские права на киприотские, и потом «прокатывало» поменять их на испанские. Но вообще обычно обменные права испанцы не признают к обмену, если изначально нет соглашения о взаимном признании водительских прав между странами.
У Испании и России такого соглашения нет.

Кто-то — я. Заново отучился и сдал экзамены на все категории, с которыми живу уже почти 15 лет.
Кстати, все экзамены сдал с первого раза.
Ну как, на все.. почти. Экзаменов больше не планируется, а доучиться придётся. Ща объясню.

Считаем по пальцам двух рук:
B — Авто:
1. Теория на B, без ошибок
2. Город на B, без ошибок

B+E — Авто+Прицеп суммарной массой до 7 тонн:
3. Теория на B+E, без ошибок
4. Площадка B+E, одна легкая ошибка
5. Город B+E, без ошибок

A2 — мотоцикл до 45лс
6. Теория А2, без ошибок
7. Площадка А2, одна легкая ошибка
8. Город А2, одна легкая ошибка

8 экзаменов.

Казалось бы, нафига мне А2. В старых правах — полноценная категория А со стажем 14 лет. И мотоциклов было уже штук 10, последний 180лс (да, BMW K1300R на фото — это он).
А вот теперь надо 2 года откатать на маленьком мотоциклике, чтобы мне разрешили пройти специальный курс на полноценную кат. А.

Лайфхак — зачесть стаж из РФ прав.
Так что теперь жду, когда придут права А2 с зачтенными 14 годами стажа, и иду учиться на А. Надеюсь, на это уйдет меньше чем полгода. Права на прицеп с первого раза не сделали — ждал 3 месяца и потом заново писал заявление, потому что оказалось что старое потеряли.

Одна радость — экзамена на А нет.
Буду ли я покупать сейчас слабенький мот? Кажется, пока нет смысла. Все деньги в стройку, и жду когда разрешат купить нормальный мотоцикл 🙂

P.S. на фото — листик со стены целей на 2025. Цель формально провалена, но я реально сделал всё что мог — последний экзамен ждал 8 месяцев, каждый месяц пинговал автошколу. Испания..
🔥5👏2👍1🎉1