SavA FM
2.51K subscribers
2.96K photos
174 videos
22 files
1.63K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
Первый раз авто шоурум я увидела в Париже, на Елисейских полях. Это было очень давно и правда.

Именно в этот момент пришла мысль, что было бы круто повторить этот трюк на Новом Арбате, превратив его в центральный демонстрационной коридор мирового автопрома и четко сегментировать эту локацию, т.к.:

• помещения на ул. Новый Арбат имеют отличную геометрию, архитектуру и шикарные витрины, идеально подходящие для этих целей
• сама по себе улица кроме того, что является правительственной трассой, также имеет «правильное» направление и отличные показатели загруженности для маркетинговых и рекламных целей
• пешеходный поток тоже ок, а прилегающая к зданиям территория позволяет проводить экспо на улице
• единая концепция практически всегда капитализирует стоимость недвижимости и создает уникальность предложения

Вернул к этой давно забытой и трудно реализуемой идее customer experience center от Cadillac, который открылся на Банхофштрассе в Цюрихе, и как-то немного грустно стало от того, что привычный глазу Mercedes рядом с Военторгом и прочие авто шорумы, разбросанные по центру Москвы в один миг ушли в прекрасное прошлое.

#вмире
На рынке коммерческой недвижимости Парижа есть практика посуточной аренды помещения формата стрит ритейл.

Каждый, кто мечтает окунуться в водоворот моды, имеет возможность показать себя и посмотреть на других за вполне приемлемый бюджет.

Задумка классная. Думаю, она прекрасно работает в Париже, потому что:

• Париж - номер 1 туристический город мира
• Париж - это столица мировой моды
• рынок коммерческой недвижимости существует по отличным от московских правил
• хорошо выстроенные управленческие процессы

Гипотетически такая схема могла бы сработать в наших курортных городах и направлениях, но пока у нас нет ни подходящей недвижимости для этих целей, ни продвинутых арендодателей, ни отработанной схемы управления активами, ни платежеспособного потока, способного поддерживать такую модель арендных отношений на плаву.

#вмире
Прогуглила на быструю руку и не нашла ни одной статьи об ограблении люксового бутика в Москве за всю историю существования тяжелого люкса в России.

Лента происшествий ограничилась въездом мажора на элитном авто в фасад ЦУМа, который скорее обещал своей очередной свити сумочку или … сумочку и мчал на всех парах.

В Париже ситуасьон другой. Там магазины с жирными вывесками на абонентском обслуживании у тех, кто привык к самообслуживанию в нерабочие часы.

P.S. Пропажа колечка или мыла из туалета московских магазинов ни в счет.

#вмире
Если уж наш лучший друг - Китай, то самое время погуглить, как там у них дела обстоят с книжными магазинами.

Посмотрела. Небо и земля.

#вмире
За утренней чашкой кофе быстро прочитала статью о работе байеров, новых брендах в наших мультибрендах и универмагах.

После почему-то захотелось загуглить 10 лучших концепт сторов в мире.

По версии wallpaper* их одиннадцать.

Интересно, почему Aesop в Дюссельдорфе вошел в этот список, если каждый магазин бренда уникален и неповторим своим дизайном?

Ровно такой же вопрос и в отношении Gentle Monster в Лос-Анджелесе.

Пролистав список до конца, недавно возникшее желание работать продавцом в Agent Provocateur сместила мечта собрать чемодан и улететь в Буэнос-Айрес.

Почему именно Буэнос-Айрес сама не знаю.

#вмире
Стремясь перевести 10% продаж в online и повысить популярность бренда в региональных городах, где нет физического магазина, IKEA решила открыть в Австралии 3 м2 телефонную будку.

Расположенный внутри будки планшет, соединен с центром обслуживания IKEA и позволяет сделать online заказ или записаться на индивидуальное проектирование.

IKEA планирует повозить малышку-магазин по стране, тем самым предоставить сервис тем покупателям, которые ранее не знали об услуги доставки, которая в Австралии стоит от 29 австралийских долларов.

#вмире
Приятно наблюдать за тем, как швейцарский бренд on набирает обороты.

На днях on открыл один из самых больших магазинов в Европе (1513 м2) в помещении на Елисейских полях, которое ранее арендовал Nike.

Вот так незаметно, бренд, кроссовки которого еще вчера носили исключительно швейцарцы и те, кому уже ничего не надо доказывать, приходит на место лидера, теряющего свои рейтинги, очки, продажи и активно сокращающего производства и рабочие места.

#вмире
Aesop открывает свой первый в Южной Азии магазин формата стрит ритейл площадью 190 м2 в модном и динамично развивающемся районе Бангкока Thonglor.

Aesop уникальны не только своей эконологичностью, продуманностью в мелочах и уникальным, неповторимым дизайном бутиков, но и тем, что это один из немногих брендов, с ярко выраженным собственным ДНК.

Ко всему прочему, продукция Aesop является неким маркером для других заведений, но это исключительно субъективное мнение.

#вмире
Красивый у Zara pop up в Хемптонсе.

#вмире
В это же время сеть «Леонардо» объявила о закрытии отдельных магазинов в связи с проигрышем в ценовой политике маркетплейсам.

Как же разнообразен этот мир ритейла.

#вмире
За чашкой утреннего кофе прочитала на BOF статью о свадебном рынке в Индии, который входит в тройку по объемам вместе с США и Китаем.

И если в Индии все построено на вековых традициях, то США просто с помощью грамотного маркетинга эту традицию создать, чтобы неплохо на ней зарабатывать.

Одна бирюзовая коробочка с белой ленточкой чего стоит.

#вмире
Сестра прислала интересную статью.

#вмире
Для того, чтобы разбросать стулья красиво тоже требуется талант.

И если от фотографий арт-инсталляции Тадаси Кавамата в заднем дворе DSM захватывает дух, то как это все выглядит вживую?

Интересно, когда в России ритейл и искусство станут единым целым?

А еще интересней, когда ритейл станет искусством?



____
фото: официальный сайт DSM Paris

#вмире
Изучать люксовую жизнь на французской Ривьере можно с легкостью за просмотром фильма «Роковая красотка» с Одри Тоту, а вот убедиться в том, что кадр с выгуливанием холеных собачек (иногда в бриллиантах) - не выдумка сценаристов благодаря люксовому магазину для четвероногих Petsochic в Париже.

Поверхностно ознакомившись с жизнью собак во Франции, ничуть не удивилась сезонной высокой моде для животных или дегустационным сетам.

Из всего предложения меня заинтересовала собачья йога и методы откачивания мастерства в позе «собака мордой вниз» состоятельными пушистиками.

Наличию люкса для животных в Европе не стоит удивляться. Он есть и прекрасно себя чувствует.

Надо же как-то развлекаться и во что-то приличное одеваться наследникам миллионного состояния.

#вмире
Сколько тут всего интересного:

и для собственников ТЦ в части саморазвития,
и для консультантов в вопросе насмотренности (пусть и online),
и для бизнеса в части идей.

P.S. Для себя отметила новую F в составе ТЦ - fantasy. Фантазии по моей части на все 100%.

#вмире
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
После Нью-Йорка логично следует Лондон.

Ленточку на открытии первого бутика Jacquemus в столице Великобритании лично перерезал очень перспективный дизайнер в модной дубленке.

Признаюсь: когда в 2021 году Столешников начал сдавать свои позиции, моей задумкой-реанимацией было открытие пяти бутиков, способных дать вторую жизнь одному из самых коротких ритейл переулков Москвы: Jacquemus, Stone Island, Maison Margiela / MM6 и еще двух брендов под NDA, но что-то пошло не так …



____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть

#вмире
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Бутик на 5 Авеню на время реконструкции было решено спрятать в чемодан, а торговлю перенести во временный магазин на пятьдесят седьмую.

В этот раз любимый прием Louis Vuitton выглядит более внушительно чем на Елисейских полях. По крайней мере, видео создает такое впечатление.



____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть

#вмире