SavA FM
2.51K subscribers
2.96K photos
174 videos
22 files
1.63K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
Вопрос к знатокам: почему в Цюрихе собственник помещений и бренды готовы выдерживать единый стиль вывесок и ограничиватться «флажками», чтобы не дерявииь фасад, а в Москве нет?

Фото специально для Сергея Петровича. Вам, на заметку.

#архитектура
Я обожаю смешение стилей в городской архитектуре и это ненавязчивое соседство старого с новым.

Если бы меня попросили тремя предложениями охарактеризовать архитектуру Швейцарии, то я бы перечислила следующие отличительные черты:

• массовое использование бетона
• интеграция нового в старое
• эргономика и практичность

Возможно, вся эта простота далека нашему менталитету, так любящему воткнуть и капитель, и статую, и французский балкончик разом, пытаясь преподнести дурновкусье за архитектурный шедевр.

P.S. Угловое здание с шариками на фасаде было построено в 1968 году и уже является памятником архитектуры. Изначально в здании размещался флагман Bally. Сегодня это флагман Zara, грамотно использующий все этажи. Фишкой являются те самые шары, на которых можно составить до 700 слов, задающих настроение или транслирующих определенный посыл.

#архитектура
Подборка красивых картинок кирпичных фасадов из Pinterest.

А ведь если подумать, то ЦК дома из белого прибалтийского кирпича являются одним из кодов Патриарших, но почему-то при новом строительстве или реконструкции это не особо берется в учет.

#архитектура
Кстати, пока что ни один архитектор из России не получил престижную Притцеровскую премию.

Может просто потому, что за все время у нас никогда красота, эргономика и прочее высокое баловство не стояли в приоритете и архитекторам приходилось решать абсолютно другие задачи.

Да, и пресловутая насмотренность для многих является роскошью, ведь чтобы путешествовать нужны деньги, а в сегодняшних авиа реалиях - много денег, очень много денег.

#архитектура
Просто пример организации хранения на парковках неэлитных жилых домов не у нас.

#архитектура
Мне просто стало интересно почитать про космическую архитектуру в мире и в России.

Однозначно, она бы могла применяться в островной торговли ТЦ и при создании pop up.

По крайней мере, мне так кажется.

#архитектура
Если бы завтра я оказалась в Милане, то сразу же после утренней чашки кофе отправилась бы на стенд IKEA в рамках Milan Design Week.

Объясню почему:

• чтобы послушать про тренды, которые будут рулить в ритейле следующие 3-5 лет
• посмотреть на то, как дизайн может быть интегрирован в масс маркет
• еще раз найти сходства в японском и шведском дизайне
• пропитаться от пяток до макушки красотой, чтобы вернуться домой и нести ее в массы

#архитектура
Когда устанавливали стойку ресепшена на первом этаже в офисной башне класса А в Москва-Сити вряд ли думали о молодых девочках, которые сидят по 12 часов на вечном сквозняке, их спинах и придатках.

Не придавали и значение тому, что, каждому входящему удобнее идти прямо, чем поворачиваться, разворачиваться, стоять спиной к толпе.

Забили или забыли на чувства, ведь важнее думать, чем чувствовать.

Решили проблему обогревателем под столом и продолжили думать, анализировать, проектировать, строить, продавать.

Зачем эти мысли на ночь глядя?

И почему мой цепкий взгляд сам собой выхватывает все эти мелочи, до которым по сути никому нет дела?

#архитектура
Мое консервативное мнение о российских дизайнерах в сфере ритейла сформировано исключительно на основе их практического опыта и реализованных проектов.

Талант есть, никто не спорит, но рука пока не набита. Это факт.

Может лет через двадцать, будет другой разговор, но пока сфера торгового дизайна и архитектуры в России находится в стадии ползающего младенца с двумя молочными зубиками во рту.

Всем несогласным с моим субъективным мнением возможно будет интересно посмотреть этот рейтинг, обратив внимание на суммы вознаграждения, которые говорят об индустрии в общем и о компетенциях, стоимости креативного и интеллектуального труда в частности.

#архитектура
Мощной силой арендаторов помещений в Столешников переулок из прошлой жизни было знание своего покупателя.

Многие годы нерешенной проблемой была организация комфортного пути от машины до магазина тех, кто умело тратит деньги в большом количестве.

Да, как не странно, брусчатка оказывает влияние на продажи и посещаемость, и если у клиента есть возможность не сбивать мыски обуви, он предпочтет пройти короткий путь без приговора: «плюс 5000 рублей за реставрацию мысков на новых балетках».

#архитектура
Утренний разговор с сестрой - мой ежедневный ритуал.

Обсудив семейную преемственность в сто восемьдесят пять лет одного из швейцарских часовых брендов, перешли к архитектуре Азии.

Мой рассказ о коммерческом центре Mikimoto House в Токио как-то померк на фоне краткого пересказа моей сестры о проекте 1000 trees, возводимом в Китае, и обещающем стать новым чудом света.

Более подробную информацию о современной интерпретации Садов Семирамиды можно найти на сайте британского архитектурного бюро Heatherwick, в портфолио которого отдельно выделена разработка флаконов для Christian Louboutin.

#архитектура
Восток - дело тонкое.

Очередным подтверждением тому служит флагманский магазин южнокорейского бренда Juun. J.

Двухэтажное пространств поделено на женскую одежду, кафе и сад на первом уровне и мужскую одежду на втором.

Отдельное внимание архитекторами уделено игре теней и разным оттенкам черного, являющего фирменным цветом бренда.

Кстати, любителями черного были в своё время голландские живописцы.

«Историки искусства среди других художников особенно выделяют голландца Франса Халса (1582 – 1666) как непревзойденного мастера черного цвета. Установлено, что на его картинах встречается более сорока оттенков черного».

Что-то забыла, сколько их в сером?

#архитектура
Русская версия сериала «Наследники» выстроена на дележке девелоперского бизнеса.

Ну, а как без него, если речь идет о миллиардах.

Разбор сюжета сериала «Золотое дно» и характеров главных героев оставлю для встречи с моей подругой Ирой, а здесь поделюсь статьей об офисном здании, который на протяжении всех восьми серий был штаб-квартирой корпорации «Галактика».

#архитектура
Великая Заха Хадид преклонялась перед русским авангардом и конструктивизмом, а наши застройщики и ниже с ними сносят великие памятники архитектуры, чтобы воткнуть свои аляповатые избушки с арками, которые ни к месту, ни к климату, да ни к чему.

И попробуй что-то скажи любителям краба с трюфелем. У них на все свое видение, которое они с апломбом несут в массы.

Уму это непостижимо.

#архитектура
Я бы хотела, чтобы хотя бы один девелопер в Москве установил хотя бы одну работу выдающегося Дмитрия Цапкина, незаслуженно забытого нашей страной.

Я считаю, что скульптура должна стать неотъемлемой частью городской архитектуры в общем, и новых ЖК в частности. Для этого в нашей стране предостаточно талантов.

#архитектура
Почему я на 90% убеждена, что в России нет люксового жилья и понимания что такое «люкс»?

Да, потому что вне зависимости от локации, стоимости м2 и их количества, а также статуса владельцев квартир, белье продолжает сушиться в гостиной, а стиральная машина размещаться в ванной.

Знаю ли я, что надо учитывать при проектировании элитного жилья?

К сожалению, да.

Могу ли я где-то применить свои знания?

Нет.

#архитектура
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На 12-ую международную ярмарку современного искусства Cosmoscow идти однозначно нужно даже, если Вы не являетесь ни любителем, ни тем более ценителем искусства.

Почему я так считаю:
• чтобы оценить здание нового Темирязев центр
• понять, что с талантами и руками у нас в стране все не так уж и плохо
• увидеть, что не все разъехались, а те, кто остались ни разу не быдло
• получить положительные эмоции и просто хорошо провести выходной

Свой субъективное мнение об участии ритейл брендов в такого рода выставках выскажу чуть позже, дав возможность встретиться эмоциям с нужными словами и мыслями.

А пока в качестве вступления опубликую видео стенда MR Group, потому что Парк скульптур - это моя тема.

Начало положено. Осталось, чтобы одним днем подобные парки стали не частью маркетинга элитных жилых домов, а неотъемлемой частью жилья для обычных людей.

#архитектура
Интересно, когда же собственники помещений, умело шинкующие исторические фасады в сердце Москвы в двадцатиметровые клетушки, дойдут до такого уровня развития, при котором эти вульгарно-дешевые входные группы (профили, двери, ручки) им станут самим противны?

#архитектура
Можно объездить весь мир, посетить архитектурные шедевры и самые передовые торговые объекты, но что толку, если нет понимания того, что:

• в северной стране в холодное время года (8-9 месяцев) приятнее дотрагиваться до дерева, чем до металла

• в Европе нет таких суровых зим, но тем не менее, утопленный вход удобнее при дожде и непогоде, как для посетителя, так и для арендатора

• не все витрины должны быть в строгий ряд. Разнообразие линий дает жизнь архитектуре

• тканевая маркиза - не козырек. У нее другая функция



____
фото: подборка из Pinterest на скорую руку

#архитектура