Помню эту нерешаемую головоломку со сдачей в аренду торговых помещений в составе гостиничных комплексов перед Олимпиадой в Сочи.
Сдать надо было хорошо, дорого и обязательно долгосрочно.
При всем том, что в России, пожалуй, самая высокоскоростная динамика изменений, заставляющий постоянно сокращать линию горизонта планирования, концепты курортных pop up у нас слаборазвиты, да и коммерческая недвижимость к ним слабо приспособлена.
Мне ужасно интересны все эти временные проекты торговли - от воскресных ярмарок до альпийских ритейл юрт. Я с удовольствием за ними наблюдаю, пополняя копилку интересными решениями, которые однажды будут и имплементированы в моей стране.
Например, от многочисленных пересверливаний дырок в фасаде для рекламных конструкций могут избавить архитектурные элементы, на которых легко могут размещаться и названия магазинов, и рабочие часы, и даже ссылки на запрещенные в России социальные сети.
В одной из открытых в этом году гостиниц на Эгейском побережье рекламную функцию взяли на себя стеклянные геометрические формы.
Получилось стильно, эстетично, а главное - экономно в дальнейшем содержании, как для ритейлера, так и для собственника помещений.
#popup
Сдать надо было хорошо, дорого и обязательно долгосрочно.
При всем том, что в России, пожалуй, самая высокоскоростная динамика изменений, заставляющий постоянно сокращать линию горизонта планирования, концепты курортных pop up у нас слаборазвиты, да и коммерческая недвижимость к ним слабо приспособлена.
Мне ужасно интересны все эти временные проекты торговли - от воскресных ярмарок до альпийских ритейл юрт. Я с удовольствием за ними наблюдаю, пополняя копилку интересными решениями, которые однажды будут и имплементированы в моей стране.
Например, от многочисленных пересверливаний дырок в фасаде для рекламных конструкций могут избавить архитектурные элементы, на которых легко могут размещаться и названия магазинов, и рабочие часы, и даже ссылки на запрещенные в России социальные сети.
В одной из открытых в этом году гостиниц на Эгейском побережье рекламную функцию взяли на себя стеклянные геометрические формы.
Получилось стильно, эстетично, а главное - экономно в дальнейшем содержании, как для ритейлера, так и для собственника помещений.
#popup
Если в моде есть маленькое черное платье, то в торговой недвижимости должно быть небольшое, белое помещение.
Оно есть в курортных местах разных стран или в столицах мировой моды, таких как Париж.
Этот безликий универсальный холст дает возможность заявить о себе тем, кто:
• делает первые самостоятельные шаги в мир ритейла и не имеет бюджета на содержание постоянного offline
или
• хочет быть в нужный момент в нужном месте
Почему в Москве нет таких помещений и почему тренд на различные формы арендных отношений пока до нас не дошел?
На эти вопросы у меня нет объективного ответа, ровно как и на схожую по смыслу и содержанию загадку без разгадки: «Как может недвижимость в топ локациях пустовать месяцами, а в отдельных случаях и годами, становясь не активом, а тяжеловесным пассивом?»
#popup
Оно есть в курортных местах разных стран или в столицах мировой моды, таких как Париж.
Этот безликий универсальный холст дает возможность заявить о себе тем, кто:
• делает первые самостоятельные шаги в мир ритейла и не имеет бюджета на содержание постоянного offline
или
• хочет быть в нужный момент в нужном месте
Почему в Москве нет таких помещений и почему тренд на различные формы арендных отношений пока до нас не дошел?
На эти вопросы у меня нет объективного ответа, ровно как и на схожую по смыслу и содержанию загадку без разгадки: «Как может недвижимость в топ локациях пустовать месяцами, а в отдельных случаях и годами, становясь не активом, а тяжеловесным пассивом?»
#popup
Не знаю, почему я не сфотографировала сезонные магазины Intimissimi и Falconeri, которые с достоинством стоят рядом с тяжелым люксом в торговой галерее фешенебельного отеля или гавани Ялыкавак, получившей «Золотой Якорь» в 2018 году за идеальное обслуживание.
Но я точно знаю, что с удовольствием обсужу тему соседства со своими подругами и открою для себя новые аргументы и даже факты, а пока субъективные мысли вслух:
• данное соседство свидетельствует о силе бренда, лояльности покупателей с разной покупательской способностью, отличной маркетинговой стратегии и высоких оборотах в своем сегменте
• Intimissimi и Falconeri смогли найти тот неуловимый баланс удовлетворения интересов разной прослойки покупателей, к которому могут прийти не все бренды
• это очень тонкая работа по выстраиванию brand mix, когда противоречие воспринимается уместным дополнением и той самой синергией, видимой исключительно профессиональному глазу.
#popup
Но я точно знаю, что с удовольствием обсужу тему соседства со своими подругами и открою для себя новые аргументы и даже факты, а пока субъективные мысли вслух:
• данное соседство свидетельствует о силе бренда, лояльности покупателей с разной покупательской способностью, отличной маркетинговой стратегии и высоких оборотах в своем сегменте
• Intimissimi и Falconeri смогли найти тот неуловимый баланс удовлетворения интересов разной прослойки покупателей, к которому могут прийти не все бренды
• это очень тонкая работа по выстраиванию brand mix, когда противоречие воспринимается уместным дополнением и той самой синергией, видимой исключительно профессиональному глазу.
#popup