Почти каждый мой клиент мечтает открыть магазин в Париже.

Желание похвальное и понятное. Ну, а кто не хотел бы быть представленным в туристическом городе номер один в мире?

Заранее понимая, что на французской кухне коммерческой недвижимости кардинально другие рецепты и успеха, и оказания агентских услуг, начала гуглить и слегка наводить справки.

На сегодня имею следующие выводы и заключения:

• юридическая и налоговая практика: уверена на все 100%, что на первоначальной стадии нужен консалтинг локальных юристов, аудиторов и налоговиков. Цена такой услуги может достигать €1500/час, а дальше считайте сами
• бизнес модель: ведение бизнеса во Франции - дело дорогое. Цена входа - это не миллион евро и даже не два. Это надо понимать на старте
• помещение: найти хорошее помещение в правильной локации вопрос не года и даже не двух
• арендные отношения: пока не разобралась окончательно, регулируется ли законодательно размер арендной платы на коммерческую недвижимость по аналогии с жилой или нет, но точно знаю, что пересмотр арендной платы, условия выхода из договора аренды прописываются жестко с прицелом на судебное разрешение конфликта, а не на привычный для нас сценарий «потом договоримся в случае чего»
• зачастую арендодателем выступает не собственник помещения, а агентство, которое по факту выполняется роль управляющей компании и осуществляет регулярный контроль за состоянием помещения и выполнением арендатором условий договора
• охранные обязательства: помним, что Париж - не Москва. Там не то, что окна в пол прорубить в историческом здании, там лишний гвоздь не дадут вбить без разрешения соответсвующего органа городской власти
• ремонт: в Париже, как и в других европейских городах есть четкие требования к проектной документации, подрядчику и страхованию объекта. Построить силами людей из Таджикистана, официально неоформленных в штат и без социального пакета, не получится (см. уровень минимальных зарплат во Франции и считай затраты)
• персонал: заплаты в конвертах и увольнения одним днем в прекрасной, демократичной Франции нет, как и продаж мимо кассы просто потому, что дороже выходит

В общем, все не так просто, быстро и дешево.

И пока читаешь эту незатейливую статью, понимаешь, что мечта всегда прекрасна и воздушна и в ней нет места гипотетическому проигрышу в суде просто по той причине, что ты - русский и при всем продвинутом уровне владения французским языком в волнительный момент х перед судьей есть риск возникновения заикания, просто потому, что французский не родной.

#консалтинг

Тем, кто не захотел участвовать в викторине, раскрою карты: это бренд Jacquemus.

Интересная у этого молодого бренда история успеха. О ней можно прочитать в интернете (при желании).

Я же не могу оставить незамеченной очередную маркетинговую активность бренда, совместную с Saks. Есть в ней и тепло, и простота, и та самая правда, которую моментально интуитивно отличаешь от показухи.



____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть

#маркетинг

Мысли вслух:

• есть ли в России пляжи, которые имеет смысл брендировать?

• есть ли в России бренды, маркетинговый бюджет и креатив, которых могли бы создать фирменное летнее настроение?

#маркетинг

Немного поразмыслив, пришла к выводу, что брендированный пляж - это вишенка на торте индустрии гостеприимства, ведь, как не крути, речь идет о сервисе.

Очевидно, что в этой истории продается не лежак с красивым полотенцем и зонтик яркого цвета (хотя они играют не последнюю роль), а эмоция и атмосфера.

Создать их может лишь тот, кто знает, как только играть с чувствами и делать впечатления незабываемыми.

У нас таких локальных игроков немного, поэтому пока пляжам Ибицы, Лазурного берега и Бодрума мы составить конкуренцию не можем.

Наблюдая за тем, как рано или поздно в жизнь воплощается то, о чем я думаю и пишу, уверена, что лето 2025 меня удивит и с я удовольствием сделаю фото красивого пляжа в Сочи, Крыму, Геленджике или моем любимом бассейне «Чайка» - идеальном месте для летней маркетинговой активности в Москве.

#маркетинг

Просто так.

Рекламный ролик H&M, полный жизни.



____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть

#маркетинг

По большому счету, россияне самые экологичные и осознанные потребители на всем европейском континенте, хотя бы потому, что наши родители стирали пластиковые пакеты, мамы легко поднимали зацепки на капроновых чулках, а бабушки могли выходить любое растение-задохлик, превратив его своей заботой и любовью в райское дерево.

После февраля 2022 года даже у поколения, не знающего, что такое дефицит, советские колготки с вечно висящими коленками и ластик-наждачка, изменилось отношение к вещам масс маркет брендов, целью которых было культивировать привычку краткосрочного потребления.

Сегодня товары IKEA приобрели абсолютно другую ценность.

Это теперь не Икеа, а шведская мебель и товары для дома, которые перед тем, как выкинуть сто раз подумаешь.

В отличие от американцев или европейцев, при всей своей бережливости мы не всегда задумываемся о том, что купленные по дороге длинного лабиринта в большой сине-желтой коробке, ваза или торшер могут стать предметом коллекции и представлять из себя какую-то ценность, а зря.

#тренд

Этот пост-прелюдию к размышлениям сегодняшнего дня на тему будущего агентского бизнеса я написала в 2018 году.

#консалтинг