Поговаривают, что подписание договоров аренды помещений в проекте на Тверском бульваре (ул. Б.Бронная) идет днем и ночью.

Открытие фуд-корта на месте библиотеки им. Н.А. Некрасова запланировано на начало II квартала 2026 года, а это значит, что:

• культуры станет меньше, шума больше

• новый проект оттянет на себя посетителей ресторанов, расположенных на ул. Б.Никитская и в районе Патриарших

• синергии с соседствующими объектами, находящимися в стадии девелопмента, может не произойти. Вероятнее эффект черной дыры (субъективно)

Просто так.

Католическое Рождество в Цюрихе встречают иногда так.



____
видео: YouTube

В рождественское утро решила вернуться ненадолго в прошлую жизнь.

Отчет JLL напомнил, что такое настоящий prime location в стрит ритейле, что его делает таким и сколько он стоит.

Смысл предыдущего поста в этом видео.

Хотите ли вы стать частью этого смысла, решать вам.

____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть

Когда брендировать жилье хочется, а с брендами в стране напряженка, на помощь приходят ресторанные холдинги.

В моем городе появились нахалы.

В попытке завоевать долю рынка агентских услуг, они обклеили весь центр кричащими баннерами «это помещение сдано нами» при том, что наклейка не всегда соответствует действительности.

Удивительно, как дерзкий маркетинг не добрался еще до Мавзолея или ГУМа.

У наглости ведь нет границ, как и понимания того, что Москва - это маленькая деревня особенно в прайм стрит ритейле.

В своей прошлой корпоративной жизни я занималась продлением договора аренды проекта Галерея Samsung в здании универмага «Тверь» по адресу: ул. Тверская, д.9.

В шоуруме корейского бренда на трех этажах были представлены новинки продукции, которые можно было увидеть, потрогать, но не купить.

Арендная плата за offline без продаж была для тех времен космическая.

Ее размер определялся исходя из стоимости наружной рекламы на главной торговой улице нашей страны.

Оценивать и работать с рекламным потенциалом локации умели и умеют на отлично западные компании.

Наши, к сожалению, пока этого делать не научились.

Привыкнув мыслить немного шире, мне бесконечно жаль упущенного уникального потенциала одним брендом, который не смог понять, что аренда и инвестиции в отделку ничто по сравнению с бесконечными рекламными возможностями, которые и формируют стоимость бренда.

А вы верите в чудеса?



____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть

Чтобы немного снизить давление перед новогодними праздниками, хочу напомнить, что все это мы уже проходили.

Важное - это то, что хранит память и сердце.

Субъективная подборка важных ритейл событий 2025 года:

(1): открытие флагмана Lime в ГУМе в помещении ex-Louis Vuitton, символизирующее выход бренда на новую орбиту

(2): развеивание культа Патриарших массовым закрытием ресторанов и вхождение стрит ритейла района в период турбулентности и поиска новых смыслов

(3): политика, ворвавшаяся в ритейл

(4): ритейл развод по-русски, показавший, что делить имущество, творчество цивилизованно в России не получается и не умеется

(5): маркетплейсы, как новая ритейл реальность, силу которой рынок коммерческой (торговой) недвижимости пока не осознал в полной мере

(6): осознанное потребление, не как тренд, а как последствие климатических изменений, мировых экономических трансформаций и новой налоговой реформы

(7): ресторанные проекты Дениса Бобкова и его команды, дающие надежду тем, кто еще не разучился думать, чувствовать и отличать зерна от плевел

(8): рекламная кампания 12 Storeez на Камчатке, в которой мужчины пахнут мужеством, а бренд раскрывает свои коды

(9): Алена Ахмадуллина и Chanel. Любовь

(10): Pavillion Kalon - восточная сказка, в которую хочется возвращаться

Чтобы иметь представление об АУСН, можно сегодня послушать специалистов.

Организациям и индивидуальным предпринимателям, ведущим предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров (поверенные, комиссионеры, агенты), можно не слушать.

Для агентств недвижимости / брокеров АУСН не применим.

Чтобы не путать туризм с эмиграцией, я периодически читаю этот канал.

Что будет, если креативному директору дать свободу и деньги?

Любопытно наблюдать и сравнивать, как один и тот же человек может реализовываться в разной среде.

Бутик Yana, открывшийся сегодня в Галерее «Времена Года», вроде как не специально, но все же демонстрирует ту самую разницу, которую почувствовать дано не каждому.

2025 был добр и ласков ко мне.

Он исполнил мои желания и мечты, которые были слишком смелые даже для меня.

Я работала с лучшими ритейл компаниями нашей страны и не только, решала неразрешимые задачи и строила крепкие мосты, соединяющие таких разных, но таких похожих людей.

Я провожаю этот год с благодарностью за все и открываю сердце наступающему Новому 2026 году с надеждой, верой и любовью.

Пусть он будет благосклонен и податлив.

Пусть он сохранит и преумножит все то, что важно и дорого.

Пусть в каждой семье и каждом доме будут мир, благополучие, радость, счастье и любовь!

С наступающим Новым Годом!

Я не могу сказать, что район Китай-города мой, но и не могу отрицать факт того, что на сегодня это очень модное и прогрессивное место в Москве.

Ярким его делают безусловно люди, открывающие проекты, которые несут в себе функции гораздо более глубокие, чем может показаться на первый взгляд.

Crave - это больше, чем кабаре художественно-эстетического жанра, с легкой нотой бурлеска, ведь его необходимость для Москвы и России безусловна и неоспорима.

Crave нужен Москве и России, чтобы:

• демонстрировать всему миру, что русские не дикие

• предоставлять российским артистам возможность реализации, которую многие из них получают на Западе (цирк Cirque du Soleil, например)

• развивать эстетический интеллект, позволяющий отличать эротику от порнографии

• сократить то количество удушающей вульгарности, которая заполонила все и вся, включая ритейл

• чувствовать красоту тела и тонкий мир искусства

• научить людей уместности, в том числе и в вопросе соблюдения дресс кода

• дать возможность понять, что жизнь может быть с расслабленным лицом, открытой улыбкой и маленьким разговором с незнакомыми людьми за соседним столиком

• повысить общий уровень культуры в обществе, которую внутренняя вседозволенность уронила ниже плинтуса

• дарить ощущение полноты жизни и праздника, даже когда мир покружен в хаос и мрак

Сначала я решила, что во время каникул непременно надо прочитать отчет BOF x McKinsey&Company о модной индустрии в 2026 году и том, что ее будет определять, влиять и формировать, но потом поняла, что актуальнее и полезнее статья от 14.09.2025 о признании русской кухни материальным наследием.

Откуда такие мысли и субъективные выводы?

Из ранних постов и размышлений на тему:

• мирового тренда на все локальное

• цены come back после демонстративного хлопанья дверьми

• глобальных социальных изменениях в многополярном мире

• генетики, еды и продуктов для конкретного региона и климатического пояса, здоровья нации и рода

• перспектив ресторанного бизнеса и появления новых форматов общественного питания

Если внимательно прочитать рекомендации Минпромторга, то направление ветра станет таким же очевидным, как и арендная стратегия в ГУМе.

В сочельник я очень хочу, чтобы в каждом из нас было чуть больше терпения, смирения, принятия, добра и любви.

Я хочу, чтобы через светлые чувства мы пришли к мудрости и миру с собой, ближними и далекими.

Пусть все мысли, слова и поступки совершаются из-за любви и во имя ее.

Я желаю каждому созидания во благо.

Со светлым праздником Рождества!

С удовольствием прочитала статью National Retail Federation об искусственном интеллекте, Walmart, Оземпике, торговых центрах - музеях и ресейле.

Соединив социологию и торговлю, автор вывел 10 трендов, которые будут оказывать влияние на ритейл индустрию в 2026 году.

Несмотря на то, что приближается четвертый год полной изоляции, я все больше убеждаюсь в том, что на глобализацию не распространяются ограничения, санкции, запреты и железные занавесы.

Безусловно, в российском ритейле есть нюансы, но в общем, все как сто пятьдесят три года назад написал Л.Н. Толстой: «Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастлива по-своему».