КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ НА НЕДЕЛЮ С 29 МАЯ ПО 2 ИЮНЯ
Понедельник 29.05
• 🇨🇭,🇬🇧,🇺🇸 - торгов нет
Вторник 30.05
• 🇪🇺 EU, индекс потребительского доверия, май (est. СС:-17.4, CS: 99.9)
• 🇺🇸 США, индекс Case&Shiller (est. -1.6% гг)
• 🇺🇸 США, индекс потребительского доверия, май (est.99)
Среда 31.05
• 🇨🇳 Китай, PMI MfG
• 🇹🇷 Турция, ВВП 1кв23 (est. 3.0% гг)
• 🇩🇪 Германия, CPI, май (est. 0.6% мм, 7.3% гг)
• 🇷🇺 Россия, недельная инфляция Прогноз MMI: 0.08%
• 🇷🇺 Россия, статистика Росстата, апрель
• 🇺🇸 США, Бежевая Книга
• 🇺🇸 США, открытые вакансии Jolts, апрель (est. 9.775 млн)
• 🇨🇦 Канада, ВВП, 1кв23
Четверг 01.06
• 🌏 День мировых PMI MfG
• 🇪🇺 EU, CPI, май, предв (est. 7.0% гг)
• 🇺🇸 США, Initial Jobless Claims (est. 235K)
Пятница 02.06
• 🇧🇷 Бразилия, ВВП, 1кв23 (est. -0.2% квкв, 2.2% гг)
• 🇺🇸 США, Non-Farm payrolls (est. 180K)
• 🇺🇸 США, Private payrolls (est. 160K)
• 🇺🇸 США, безработица (est. 3.5%)
• 🇺🇸 США, оплата труда (est. 0.4% мм)
Понедельник 29.05
• 🇨🇭,🇬🇧,🇺🇸 - торгов нет
Вторник 30.05
• 🇪🇺 EU, индекс потребительского доверия, май (est. СС:-17.4, CS: 99.9)
• 🇺🇸 США, индекс Case&Shiller (est. -1.6% гг)
• 🇺🇸 США, индекс потребительского доверия, май (est.99)
Среда 31.05
• 🇨🇳 Китай, PMI MfG
• 🇹🇷 Турция, ВВП 1кв23 (est. 3.0% гг)
• 🇩🇪 Германия, CPI, май (est. 0.6% мм, 7.3% гг)
• 🇷🇺 Россия, недельная инфляция Прогноз MMI: 0.08%
• 🇷🇺 Россия, статистика Росстата, апрель
• 🇺🇸 США, Бежевая Книга
• 🇺🇸 США, открытые вакансии Jolts, апрель (est. 9.775 млн)
• 🇨🇦 Канада, ВВП, 1кв23
Четверг 01.06
• 🌏 День мировых PMI MfG
• 🇪🇺 EU, CPI, май, предв (est. 7.0% гг)
• 🇺🇸 США, Initial Jobless Claims (est. 235K)
Пятница 02.06
• 🇧🇷 Бразилия, ВВП, 1кв23 (est. -0.2% квкв, 2.2% гг)
• 🇺🇸 США, Non-Farm payrolls (est. 180K)
• 🇺🇸 США, Private payrolls (est. 160K)
• 🇺🇸 США, безработица (est. 3.5%)
• 🇺🇸 США, оплата труда (est. 0.4% мм)
ОПРОС ЧИТАТЕЛЕЙ MMI: ОПТИМИСТОВ В МАЕ СТАЛО МЕНЬШЕ
Опрос, состоявшийся в эти выходные, показал, что экономические настроения в мае не изменились, при этом оценка текущей ситуации улучшилась, а ожидания ухудшились.
• Индекс MMI ESI составил 24.7 VS 24.6 в апреле
• Индекс, характеризующий текущую ситуацию, составил 24.2 VS 23.3 (max с августа 2021г)
• Индекс, характеризующий ожидания, равнялся 25.2 VS 25.8; количество оптимистов (те, кто ждут улучшения экономической ситуации в следующие 12 мес) составило 17.2% VS 18.4% в апреле
Отметим, что снижение индекса потребительских настроений зафиксировал майский опрос инФОМ – в нём также, как и в нашем опросе, наблюдалось ухудшение ожиданий. Причины снижения ожидания, на наш взгляд, не совсем очевидны. Возможно, новостной фон из соседней страны и приграничных территорий...
Опрос, состоявшийся в эти выходные, показал, что экономические настроения в мае не изменились, при этом оценка текущей ситуации улучшилась, а ожидания ухудшились.
• Индекс MMI ESI составил 24.7 VS 24.6 в апреле
• Индекс, характеризующий текущую ситуацию, составил 24.2 VS 23.3 (max с августа 2021г)
• Индекс, характеризующий ожидания, равнялся 25.2 VS 25.8; количество оптимистов (те, кто ждут улучшения экономической ситуации в следующие 12 мес) составило 17.2% VS 18.4% в апреле
Отметим, что снижение индекса потребительских настроений зафиксировал майский опрос инФОМ – в нём также, как и в нашем опросе, наблюдалось ухудшение ожиданий. Причины снижения ожидания, на наш взгляд, не совсем очевидны. Возможно, новостной фон из соседней страны и приграничных территорий...
🟢 - в двух историях в эти выходные была поставлена точка - победу во втором туре президентских выборов в Турции одержал Эрдоган, которого избрали на очередной 5-летний срок (эксперимент с ДКП продолжается, и лира вновь обновляет минимумы), а в США завершилась многонедельная сага о потолке госдолга - стороны договорились, и теперь 31.05 запланировано, по сути, формальное голосование в Конгрессе. Рынки реагируют на это ростом (кроме Японии), и на ближайшую перспективу глобальный аппетит к риску скорее всего увеличится. Сегодня американские, британские и швейцарские площадки закрыты. Минувшую неделю индекс Мосбиржи завершил довольно уверенным ростом, уже привычно лидером среди "голубых фишек" были акции Сбера, дивиденды которого уже начали поступать инвесторам, и неплохо торговался нефтегаз на хорошей конъюнктуре рынка сырья.
КРЕДИТ НАСЕЛЕНИЮ В АПРЕЛЕ: 2-Й МЕСЯЦ ПОДРЯД НЕНОРМАЛЬНЫЙ РОСТ В ИПОТЕКЕ
По данным ЦБ, опубликованным на прошлой неделе, бурный рост кредита населению, начавшийся в марте, в апреле получил продолжение. По итогам месяца кредит физлицам вырос на 1.7% мм или на 487 млрд руб (1.8% мм, +494 млрд в марте).
Главным драйвером роста, по-прежнему, выступает ипотека, которая 2-й месяц подряд растёт на 2.1% мм. Это очень много, в пересчете на год получается 28.3%, в то время как прогноз ЦБ на этот год 13-17% и 10-15% на следующий.
Обращает на себя внимание и резко ускорившийся рост автокредита: 2.6% мм – max с апреля 2021г.
А вот динамику необеспеченных потребительских ссуд, на наш взгляд, можно охарактеризовать, как умеренную: 1.2% мм в апреле VS 1.4% мм в марте.
По данным ЦБ, опубликованным на прошлой неделе, бурный рост кредита населению, начавшийся в марте, в апреле получил продолжение. По итогам месяца кредит физлицам вырос на 1.7% мм или на 487 млрд руб (1.8% мм, +494 млрд в марте).
Главным драйвером роста, по-прежнему, выступает ипотека, которая 2-й месяц подряд растёт на 2.1% мм. Это очень много, в пересчете на год получается 28.3%, в то время как прогноз ЦБ на этот год 13-17% и 10-15% на следующий.
Обращает на себя внимание и резко ускорившийся рост автокредита: 2.6% мм – max с апреля 2021г.
А вот динамику необеспеченных потребительских ссуд, на наш взгляд, можно охарактеризовать, как умеренную: 1.2% мм в апреле VS 1.4% мм в марте.
ДЕВЕЛОПЕР САМОЛЕТ ОБЪЯВИЛ О ВЫКУПЕ БОЛЬШЕЙ ЧАСТИ РЫНОЧНОГО ФРИФЛОУТА КОМПАНИИ
Один из крупнейших застройщиков в Подмосковье и Москве, анонсировал сегодня выкуп акций с рынка на сумму 10 млрд. рублей.
Капитализация компании на закрытие пятницы составляла порядка 160 млрд. рублей, а количество акции, находящихся в свободном обращении – порядка 9%. Таким образом, Самолет намерен выкупить с рынка порядка 2/3 своих акций на бирже.
В моменте на этой новости фьючерсы на акции Самолета прибавляют более 10%, это уже - более 3000 рублей за акцию.
Один из крупнейших застройщиков в Подмосковье и Москве, анонсировал сегодня выкуп акций с рынка на сумму 10 млрд. рублей.
Капитализация компании на закрытие пятницы составляла порядка 160 млрд. рублей, а количество акции, находящихся в свободном обращении – порядка 9%. Таким образом, Самолет намерен выкупить с рынка порядка 2/3 своих акций на бирже.
В моменте на этой новости фьючерсы на акции Самолета прибавляют более 10%, это уже - более 3000 рублей за акцию.
РЫНОК ЖИЛЬЯ НЕ НУЖДАЕТСЯ В НОВЫХ СУБСИДИЯХ , И НУЖНО ОТМЕНЯТЬ СУЩЕСТВУЮЩИЕ
Тренд на изобретение и попытки внедрения новых “привлекательных предложений для населения” в сегменте жилищного строительства все еще, увы, крепок. Обертки разные: “околонулевые ставки”, “ипотека от 0.01%”, “атишники, семейная, сельская ” итд, итп, список программ достаточно обширен. Сейчас битвы идут за внедрение "новаторских идей" и на вторичку. Мы не раз отмечали, что по сути, что в этом случае не цены первичного жилья опустятся до уровня вторички, а наоборот – вторичное жилье поднимется до уровня все еще пребывающих в раздутом ценовом пузыре новостроек.
IRN представил некоторые тезисы по этой теме:
• Субсидирование спроса только надувает ценовой пузырь, делая жилье все более недоступным для покупателей.
• Субсидии приводят к резкому росту цен на жилье и, соответственно, снижению его доступности. Когда в 2020 г., во время ковидного кризиса, была запущена льготная ипотека со ставкой 6,5%, ценам понадобилось лишь несколько месяцев, чтобы "съесть" всю выгоду от низких ставок для покупателей.
• Спрос на жилье, в том числе ипотечный, все больше смещается на вторичный рынок, при том, что ипотеку на покупку вторичного жилья банки сейчас выдают под 11-12% годовых, а ипотеку на новостройку за счет субсидий от государства и застройщиков можно получить под 3-5%. Но цены на новостройки настолько завышены, что покупатели выбирают вторичку.
• Именно цены, достигшие астрономических высот за счет дешевой ипотеки, – главная проблема рынка, а отнюдь не недостаток спроса. Рынок новостроек, фактически, превратился в наркомана, требующего постоянного увеличения "дозы" субсидий, потому что прежней уже недостаточно для поддержания постоянного роста цен. И власти, вместо того чтобы этого наркомана лечить, ему потакают. Но рынок не нуждается в дополнительных стимулах спроса – он нуждается в их отмене, чтобы отрегулировать перекосы, накопившиеся за время субсидирования.
• Очевидно, всем будет лучше, если ценовой пузырь на рынке недвижимости аккуратно сдуется сейчас, когда все относительно спокойно, чем лопнет сам во время очередного кризиса.
Тренд на изобретение и попытки внедрения новых “привлекательных предложений для населения” в сегменте жилищного строительства все еще, увы, крепок. Обертки разные: “околонулевые ставки”, “ипотека от 0.01%”, “атишники, семейная, сельская ” итд, итп, список программ достаточно обширен. Сейчас битвы идут за внедрение "новаторских идей" и на вторичку. Мы не раз отмечали, что по сути, что в этом случае не цены первичного жилья опустятся до уровня вторички, а наоборот – вторичное жилье поднимется до уровня все еще пребывающих в раздутом ценовом пузыре новостроек.
IRN представил некоторые тезисы по этой теме:
• Субсидирование спроса только надувает ценовой пузырь, делая жилье все более недоступным для покупателей.
• Субсидии приводят к резкому росту цен на жилье и, соответственно, снижению его доступности. Когда в 2020 г., во время ковидного кризиса, была запущена льготная ипотека со ставкой 6,5%, ценам понадобилось лишь несколько месяцев, чтобы "съесть" всю выгоду от низких ставок для покупателей.
• Спрос на жилье, в том числе ипотечный, все больше смещается на вторичный рынок, при том, что ипотеку на покупку вторичного жилья банки сейчас выдают под 11-12% годовых, а ипотеку на новостройку за счет субсидий от государства и застройщиков можно получить под 3-5%. Но цены на новостройки настолько завышены, что покупатели выбирают вторичку.
• Именно цены, достигшие астрономических высот за счет дешевой ипотеки, – главная проблема рынка, а отнюдь не недостаток спроса. Рынок новостроек, фактически, превратился в наркомана, требующего постоянного увеличения "дозы" субсидий, потому что прежней уже недостаточно для поддержания постоянного роста цен. И власти, вместо того чтобы этого наркомана лечить, ему потакают. Но рынок не нуждается в дополнительных стимулах спроса – он нуждается в их отмене, чтобы отрегулировать перекосы, накопившиеся за время субсидирования.
• Очевидно, всем будет лучше, если ценовой пузырь на рынке недвижимости аккуратно сдуется сейчас, когда все относительно спокойно, чем лопнет сам во время очередного кризиса.
❤2
ЭКОНОМИКА МОСКВЫ: НАЧАЛО РАЗМЕЩЕНИЯ «НАРОДНЫХ» ЗЕЛЕНЫХ ОБЛИГАЦИЙ
Сегодня стала известна ставка купона по ранее анонсированным зеленым бондам Москвы: 8,5% годовых. Срок обращения составит 2 года, выплата ежеквартально. Сумма от 1 тыс. до 15 млн. рублей, купить бумаги смогут только физлица. Размещение уже завтра, 30 мая на платформе «Финуслуги» Мосбиржи.
Как мы писали ранее, объем выпуска 2 млрд рублей является незначительным для бюджета Москвы. Скорее речь про символическое привлечение горожан к экологическим проектам, этим и обусловлена достаточно привлекательная ставка. Средства пойдут на модернизацию городского транспорта – замену дизельных автобусов на электробусы.
В 2021 году Москва разместила выпуск биржевых зеленых облигаций на сумму в 35 раз больше – 70 млрд рублей, но тогда их покупали в основном банки и другие крупные инвесторы. Деньги были направлены на достройку Большой кольцевой линии метро и закупку все те же электробусов.
Сегодня стала известна ставка купона по ранее анонсированным зеленым бондам Москвы: 8,5% годовых. Срок обращения составит 2 года, выплата ежеквартально. Сумма от 1 тыс. до 15 млн. рублей, купить бумаги смогут только физлица. Размещение уже завтра, 30 мая на платформе «Финуслуги» Мосбиржи.
Как мы писали ранее, объем выпуска 2 млрд рублей является незначительным для бюджета Москвы. Скорее речь про символическое привлечение горожан к экологическим проектам, этим и обусловлена достаточно привлекательная ставка. Средства пойдут на модернизацию городского транспорта – замену дизельных автобусов на электробусы.
В 2021 году Москва разместила выпуск биржевых зеленых облигаций на сумму в 35 раз больше – 70 млрд рублей, но тогда их покупали в основном банки и другие крупные инвесторы. Деньги были направлены на достройку Большой кольцевой линии метро и закупку все те же электробусов.
👍1
СУВЕРЕННЫЕ РЕЙТИНГОВЫЕ ДЕЙСТВИЯ ЗА ПОСЛЕДНЮЮ НЕДЕЛЮ
STANDARD&POOR’S
• Гонконг - ↔️рейтинг подтвержден на уровне АА+, прогноз “стабильный”
• Острова Кука - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В+, прогноз “стабильный”
• Замбия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне SD, прогноз “стабильный”
• Бахрейн - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В+, прогноз “позитивный”
FITCH
• США – 🔥прогноз по рейтингу ААА поставлен в watch-list на негативный пересмотр
• Филиппины - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВВ, прогноз “стабильный”
• Эквадор - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В-, ⬇️прогноз понижен до “негативного”
• Испания - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А-, прогноз “стабильный”
• Литва - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А, прогноз “стабильный”
• Казахстан - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВВ, прогноз “стабильный”
• Камерун - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В, прогноз “стабильный”
MOODY’S
• Того - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В3, ⬇️прогноз понижен до “негативного”
Суверенные рейтинги ранее https://xn--r1a.website/russianmacro/17165
STANDARD&POOR’S
• Гонконг - ↔️рейтинг подтвержден на уровне АА+, прогноз “стабильный”
• Острова Кука - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В+, прогноз “стабильный”
• Замбия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне SD, прогноз “стабильный”
• Бахрейн - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В+, прогноз “позитивный”
FITCH
• США – 🔥прогноз по рейтингу ААА поставлен в watch-list на негативный пересмотр
• Филиппины - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВВ, прогноз “стабильный”
• Эквадор - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В-, ⬇️прогноз понижен до “негативного”
• Испания - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А-, прогноз “стабильный”
• Литва - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А, прогноз “стабильный”
• Казахстан - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВВ, прогноз “стабильный”
• Камерун - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В, прогноз “стабильный”
MOODY’S
• Того - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В3, ⬇️прогноз понижен до “негативного”
Суверенные рейтинги ранее https://xn--r1a.website/russianmacro/17165
❤1
СБЕРИНДЕКС: РЕАЛЬНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ СПРОС В ЭТОМ МЕСЯЦЕ ЯВНО СДУВАЕТСЯ
По данным Сбериндекса расходы россиян на товары и услуги с 22 по 28 мая увеличились в номинале на 7.3% гг vs 9.3% гг и 7.8% гг в предыдущие 2 недели.
Как мы и предполагали ранее, реальный (с учетом инфляции) потребительский спрос в мае по отношению к апрелю снижается. К тому же сокращаются и годовые темпы, как к 2022, так и докризисному 2021му. Слабый спрос в непродах, а также продолжается охлаждение в довольно перегретых услугах.
По данным Сбериндекса расходы россиян на товары и услуги с 22 по 28 мая увеличились в номинале на 7.3% гг vs 9.3% гг и 7.8% гг в предыдущие 2 недели.
Как мы и предполагали ранее, реальный (с учетом инфляции) потребительский спрос в мае по отношению к апрелю снижается. К тому же сокращаются и годовые темпы, как к 2022, так и докризисному 2021му. Слабый спрос в непродах, а также продолжается охлаждение в довольно перегретых услугах.
🟢🔴 - заокеанские площадки были вчера закрыты (Memorial Day), но фьючерс на S&P500 сегодня незначительно прибавляет - сентимент после достижения соглашения по госдолгу США очевидно должен улучшиться. Впрочем, в Азии сегодня смешанные настроения . Российский рынок провел уверенную сессию накануне, хорошо вырос Лукойл накануне отсечки по дивидендам (1.06), традиционный спрос в Сбере, а из второго эшелона опережающую динамику показали Самолет (выкуп большей части free-float) и Совкомфлот (позитивная отчетность). Газпром в минусе из-за анонсированной до этого отмены дивидендов и неоднозначных перспектив бизнеса монополиста. Рубль возможно будет под некоторым давлением из-за окончания налогового периода и возросшего напряжения геополитической ситуации.
ЭТАЛОН: ПРОДАЖИ С НАЧАЛА ГОДА ОПРЕДЕЛЕННО ОЖИВИЛИСЬ
Один из крупнейших отечественных застройщиков представил операционные результаты по первым четырем месяцам 2023 года, которые с достаточно посредственными показателями 2022 года наблюдается определенный прогресс
Ключевой показатель (продажи в натуральном исчислении) вырос с январских 18.59 тыс м2 до 39.4 тыс м2, это 112%. Годовая динамика отдельно взятого апреля: 67% гг (в апреле 2022 – 23.52 тыс. м2)
Компания отмечает, что “…общий объем продаж в пересчете на площадь за первые четыре месяца текущего года практически не изменился по сравнению с предыдущим годом, даже с учетом некоторого роста спроса на недвижимость в феврале-марте 2022 г. Четверть от общего объема продаж пришлась на крупные региональные центры – Екатеринбург, Омск, Казань и Тюмень.
Один из крупнейших отечественных застройщиков представил операционные результаты по первым четырем месяцам 2023 года, которые с достаточно посредственными показателями 2022 года наблюдается определенный прогресс
Ключевой показатель (продажи в натуральном исчислении) вырос с январских 18.59 тыс м2 до 39.4 тыс м2, это 112%. Годовая динамика отдельно взятого апреля: 67% гг (в апреле 2022 – 23.52 тыс. м2)
Компания отмечает, что “…общий объем продаж в пересчете на площадь за первые четыре месяца текущего года практически не изменился по сравнению с предыдущим годом, даже с учетом некоторого роста спроса на недвижимость в феврале-марте 2022 г. Четверть от общего объема продаж пришлась на крупные региональные центры – Екатеринбург, Омск, Казань и Тюмень.
ДЕЛОВЫЕ НАСТРОЕНИЯ В ЕВРОПЕ: ВСЕ ПОКАЗАТЕЛИ В МАЕ СНИЗИЛИСЬ, ЦИФРЫ - ХУЖЕ ПРОГНОЗА
Согласно данным Еврокомиссии, общий индекс деловых настроений в Еврозоне сократился, на этот раз - до 96.5 пунктов vs 99.0 в апреле (прогноз: 99.9). Деловые настроения в промышленности погружаются все глубже в отрицательную зону: -5.2 vs -2.8 (прогноз: 0.1, ситуация с промышленностью в Европе – вообще отдельная тема). Темпы в услугах понизились до 7.0 vs 9.9 месяцем ранее (прогноз: 9.4).
Финальная оценка потребительского индекса деловой уверенности сохраняется вблизи уровней весны 2020 года, когда в Европе повсеместно объявлялись локдауны: -17.4 vs -17.5 пунктов в апреле.
РАНЕЕ:
• FLASH PMI по Европе – торможение в услугах, провалы в промышленности
• Ухудшение текущей ситуации в IFO Германии
• Падение немецкого ZEW
Согласно данным Еврокомиссии, общий индекс деловых настроений в Еврозоне сократился, на этот раз - до 96.5 пунктов vs 99.0 в апреле (прогноз: 99.9). Деловые настроения в промышленности погружаются все глубже в отрицательную зону: -5.2 vs -2.8 (прогноз: 0.1, ситуация с промышленностью в Европе – вообще отдельная тема). Темпы в услугах понизились до 7.0 vs 9.9 месяцем ранее (прогноз: 9.4).
Финальная оценка потребительского индекса деловой уверенности сохраняется вблизи уровней весны 2020 года, когда в Европе повсеместно объявлялись локдауны: -17.4 vs -17.5 пунктов в апреле.
РАНЕЕ:
• FLASH PMI по Европе – торможение в услугах, провалы в промышленности
• Ухудшение текущей ситуации в IFO Германии
• Падение немецкого ZEW
❤1
ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В США ВЫРОСЛИ ВПЕРВЫЕ ПОСЛЕ ВОСЬМИ МЕСЯЦЕВ СНИЖЕНИЯ
В марте сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США вырос на 0.45% мм, годовая динамика ушла в минус: -1.19% гг (vs -0.07% мм и 0.36% гг месяцем ранее).
Таким образом, в марте цены на недвижимость выросли, до этого они снижались на протяжении 8 месяцев подряд.
Годовая динамика в минусе, и это произошло впервые с мая 2012 года. В моменте нельзя однозначно констатировать , что интерес к американской недвижке возрождается – это покажет тренд ближайших месяцев. Ставки на 30-летнюю ипотеку в марте не росли, но они, конечно продолжают оставаться на довольно повышенных уровнях.
В марте сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США вырос на 0.45% мм, годовая динамика ушла в минус: -1.19% гг (vs -0.07% мм и 0.36% гг месяцем ранее).
Таким образом, в марте цены на недвижимость выросли, до этого они снижались на протяжении 8 месяцев подряд.
Годовая динамика в минусе, и это произошло впервые с мая 2012 года. В моменте нельзя однозначно констатировать , что интерес к американской недвижке возрождается – это покажет тренд ближайших месяцев. Ставки на 30-летнюю ипотеку в марте не росли, но они, конечно продолжают оставаться на довольно повышенных уровнях.
ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ УВЕРЕННОСТЬ В США: ОПТИМИЗМА ПОКА НЕ ВИДНО
Опубликованный The Conference Board индекс доверия потребителей в США в мае составил 102.3 vs 103.7 и 104.0 пунктов в предыдущие 2 месяца. Это -1.4% мм и -0.9% гг vs -0.3% мм и -4.5% гг в апреле.
Индекс текущей ситуации, основанный на оценке потребителями нынешних условий бизнеса и рынка труда, снизился до 148.6 с 151.8 в прошлом месяце. Индекс ожиданий, основанный на краткосрочных прогнозах потребителей в отношении доходов, бизнеса и условий на рынке труда, вновь ухудшился до 71.5 с 71.7 ранее. Считается, что уровень ниже 80 может сигнализировать рецессию на горизонте года.
The Conference Board отмечает, что текущее состояние рынка труда показывает его дальнейшее ухудшение. Возросли опасения более сложных условий ведения бизнеса, а инфляционные ожидания остаются повышенными. В разбивке по возрастам больше всего пессимизм увеличился в категории 55+.
Опубликованный The Conference Board индекс доверия потребителей в США в мае составил 102.3 vs 103.7 и 104.0 пунктов в предыдущие 2 месяца. Это -1.4% мм и -0.9% гг vs -0.3% мм и -4.5% гг в апреле.
Индекс текущей ситуации, основанный на оценке потребителями нынешних условий бизнеса и рынка труда, снизился до 148.6 с 151.8 в прошлом месяце. Индекс ожиданий, основанный на краткосрочных прогнозах потребителей в отношении доходов, бизнеса и условий на рынке труда, вновь ухудшился до 71.5 с 71.7 ранее. Считается, что уровень ниже 80 может сигнализировать рецессию на горизонте года.
The Conference Board отмечает, что текущее состояние рынка труда показывает его дальнейшее ухудшение. Возросли опасения более сложных условий ведения бизнеса, а инфляционные ожидания остаются повышенными. В разбивке по возрастам больше всего пессимизм увеличился в категории 55+.
👍1
ИПОТЕКА В АПРЕЛЕ: СРЕДНЯЯ СТАВКА – НА МАКСИМУМЕ С МАРТА 2020г
Мы уже писали о резком ускорении ипотечного кредитования в марте-апреле. Интересно, что произошло оно на фоне заметного повышения средней ставки по ипотеке. В апреле она достигла 8.52% - это max с марта 2020г.
Рост ставки связан с тем, что уходят в прошлое "ипотеки под 0%", войну которым объявил ЦБ. При этом роль льготных программ (финансируемых за счет налогоплательщиков), по-прежнему, велика. Рыночная ставка по ипотеке не может сейчас быть ниже 11-12%, т.к. для Минфина стоимость денег на 10-15 лет – 10.5-10.7% (именно доходности ОФЗ определяют нижнюю границу рыночных ставок).
В нормальные времена, когда не было льготных программ, спрэд между ипотекой и ключевой ставкой составлял чуть более 2 пп (правый граф). Сейчас этот спрэд должен быть больше, так как из-за рисков больше спрэд между длинными короткими ставками.
Всплеск ипотечного кредитования в марте-апреле, возможно, был связан с тем, что население опасается дальнейшего роста ставок.
Мы уже писали о резком ускорении ипотечного кредитования в марте-апреле. Интересно, что произошло оно на фоне заметного повышения средней ставки по ипотеке. В апреле она достигла 8.52% - это max с марта 2020г.
Рост ставки связан с тем, что уходят в прошлое "ипотеки под 0%", войну которым объявил ЦБ. При этом роль льготных программ (финансируемых за счет налогоплательщиков), по-прежнему, велика. Рыночная ставка по ипотеке не может сейчас быть ниже 11-12%, т.к. для Минфина стоимость денег на 10-15 лет – 10.5-10.7% (именно доходности ОФЗ определяют нижнюю границу рыночных ставок).
В нормальные времена, когда не было льготных программ, спрэд между ипотекой и ключевой ставкой составлял чуть более 2 пп (правый граф). Сейчас этот спрэд должен быть больше, так как из-за рисков больше спрэд между длинными короткими ставками.
Всплеск ипотечного кредитования в марте-апреле, возможно, был связан с тем, что население опасается дальнейшего роста ставок.
КИТАЙ ИНДЕКСЫ PMI (NBS): ВСЕ ТРИ ИНДЕКСА ВНОВЬ СНИЗИЛИСЬ, ОПЕРАТИВНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЭКОНОМИКИ- ПОД ВОПРОСОМ
• Обрабатывающая промышленность: 48.8 vs 49.2 пунктов (ждали 49.4)
• Услуги: 54.5 vs 56.4 пунктов (54.9)
• Сводный индекс: 52.9 vs 54.4 в апреле.
Производственная активность продолжает сокращаться на фоне слабого спроса. Выпуск продукции упал до 49.6 против 50.2 в апреле, при этом как новые заказы (48.3 vs 48.8), так и покупательская активность (49.0 vs 49.1) также показали более низкие цифры, чем месяцем ранее. Экспортные продажи уменьшаются (47.2 vs 47.6), а занятость снижалась третий месяц подряд (48.4 vs 48.8). Для рынков сроки восстановления Китая сейчас вызывают все больше опасений
• Обрабатывающая промышленность: 48.8 vs 49.2 пунктов (ждали 49.4)
• Услуги: 54.5 vs 56.4 пунктов (54.9)
• Сводный индекс: 52.9 vs 54.4 в апреле.
Производственная активность продолжает сокращаться на фоне слабого спроса. Выпуск продукции упал до 49.6 против 50.2 в апреле, при этом как новые заказы (48.3 vs 48.8), так и покупательская активность (49.0 vs 49.1) также показали более низкие цифры, чем месяцем ранее. Экспортные продажи уменьшаются (47.2 vs 47.6), а занятость снижалась третий месяц подряд (48.4 vs 48.8). Для рынков сроки восстановления Китая сейчас вызывают все больше опасений
🟢🔴 - довольно заметная негативная реакция азиатских площадок на слабые китайские PMI. Наиболее отчетливо негативная динамика проявляется сейчас в высокотехнологическом сегменте - Гонконг теряет в моменте почти 3 процента. Российский рынок накануне поначалу сумел преодолеть негативный сентимент из-за роста геополитической напряженности, но снижающиеся цены на нефть (опасения роста профицита сырья на рынке) обусловили в дельнейшем потерю индексом Мосбиржи более процента.
ЭКОНОМИКА ТУРЦИИ: РОСТ ПЕРВОГО КВАРТАЛА – ВЫШЕ ОЖИДАНИЙ
Согласно оценке TurkStat, экономика Турции во 1кв22 выросла на 0.3% по отношению к предыдущему кварталу со снятой сезонностью vs 0.9% квкв в 4кв22: Годовой рост ВВП составил 4.0% гг vs 3.5% гг кварталом ранее, это лучше прогноза в 3.0% гг.
Основной драйвер роста турецкой экономики – потребительский спрос, его темпы сохраняются довольно уверенными: 16.2% гг vs 16.1% гг в 4кв22, экспорт после провала в прошлом квартале несколько восстановился (-0.3% гг vs -3.3% гг). Заметно растет импорт (14.4% гг vs 10.2% гг)
Согласно оценке TurkStat, экономика Турции во 1кв22 выросла на 0.3% по отношению к предыдущему кварталу со снятой сезонностью vs 0.9% квкв в 4кв22: Годовой рост ВВП составил 4.0% гг vs 3.5% гг кварталом ранее, это лучше прогноза в 3.0% гг.
Основной драйвер роста турецкой экономики – потребительский спрос, его темпы сохраняются довольно уверенными: 16.2% гг vs 16.1% гг в 4кв22, экспорт после провала в прошлом квартале несколько восстановился (-0.3% гг vs -3.3% гг). Заметно растет импорт (14.4% гг vs 10.2% гг)
РОСНЕФТЬ: УВЕРЕННЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПЕРВОГО КВАРТАЛА И НЕПЛОХИЕ ДИВИДЕНДЫ ЗА ПРОШЛЫЙ ГОД
Госкомпания отчиталась по МСФО за 1кв2023 – довольно хорошая за счет сокращения операционных расходов динамика по EBITDA: 25.1% квкв (672 млрд. руб) и чистой прибыли, которая составила 323 млрд. рублей это 45.5% квкв (прогноз: 236 млрд).
Как заявила компания, “… в 1кв2023 г., несмотря на ухудшение внешней среды, Роснефть смогла продемонстрировать рост объемов производства, причем как жидких углеводородов, так и газа. Основным драйвером роста стал проект Сахалин-1 (Роснефть теперь оператор проекта), суточная добыча в рамках которого выросла в 1.8 раза квартал к кварталу…”
НК выплачивает 50% от чистой прибыли в качестве дивидендов, и сейчас принято решение одобрить выплату дивидендов в размере 17.97 руб на одну акцию. Таким образом, с учетом уже начисленных ранее промежуточных дивидендов за первое полугодие, совокупно за 2022 год держатели акций могут получить 38.36 руб на акцию. Закрытие реестра – 11 июля.
Акции Роснефти прибавляют в моменте порядка полутора процентов
Госкомпания отчиталась по МСФО за 1кв2023 – довольно хорошая за счет сокращения операционных расходов динамика по EBITDA: 25.1% квкв (672 млрд. руб) и чистой прибыли, которая составила 323 млрд. рублей это 45.5% квкв (прогноз: 236 млрд).
Как заявила компания, “… в 1кв2023 г., несмотря на ухудшение внешней среды, Роснефть смогла продемонстрировать рост объемов производства, причем как жидких углеводородов, так и газа. Основным драйвером роста стал проект Сахалин-1 (Роснефть теперь оператор проекта), суточная добыча в рамках которого выросла в 1.8 раза квартал к кварталу…”
НК выплачивает 50% от чистой прибыли в качестве дивидендов, и сейчас принято решение одобрить выплату дивидендов в размере 17.97 руб на одну акцию. Таким образом, с учетом уже начисленных ранее промежуточных дивидендов за первое полугодие, совокупно за 2022 год держатели акций могут получить 38.36 руб на акцию. Закрытие реестра – 11 июля.
Акции Роснефти прибавляют в моменте порядка полутора процентов
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: ЦЕНЫ – НА МЕСТЕ, ВПЕРЕДИ НЕАКТИВНОЕ ЛЕТО
По данным IRN.RU, по итогам мая цены на жильё в Москве (вторичный рынок) остались фактически на месте 253.05 тыс. за м2, это 0.1% мм и -6.2% гг vs 0.04% мм и -6.9% гг в апреле. Динамика цен в долларах: 2.9% мм, -22.8% гг - это $3 128 за м2 (ранее: -6.1% мм, -8.5% гг).
Эксперты IRN отмечают, что “…цены топчутся в пределах статистической погрешности. Несмотря на сезонное снижение спроса, уровень активности на вторичном рынке Москвы пока остается приемлемым – цены поддерживает переток покупателей с перегретого первичного рынка, а также наметившийся дефицит ликвидных лотов. Однако летом, с началом сезона отпусков, снижение спроса, скорее всего, продолжится, и это может негативно отразиться на динамике стоимости метра. Возможно, цены предложения продолжат топтаться на месте, но размер скидок, по всей видимости, увеличится…”
По данным IRN.RU, по итогам мая цены на жильё в Москве (вторичный рынок) остались фактически на месте 253.05 тыс. за м2, это 0.1% мм и -6.2% гг vs 0.04% мм и -6.9% гг в апреле. Динамика цен в долларах: 2.9% мм, -22.8% гг - это $3 128 за м2 (ранее: -6.1% мм, -8.5% гг).
Эксперты IRN отмечают, что “…цены топчутся в пределах статистической погрешности. Несмотря на сезонное снижение спроса, уровень активности на вторичном рынке Москвы пока остается приемлемым – цены поддерживает переток покупателей с перегретого первичного рынка, а также наметившийся дефицит ликвидных лотов. Однако летом, с началом сезона отпусков, снижение спроса, скорее всего, продолжится, и это может негативно отразиться на динамике стоимости метра. Возможно, цены предложения продолжат топтаться на месте, но размер скидок, по всей видимости, увеличится…”