Сбербанк
Снизил ставки по ипотеке на ИЖС. Ставки снижены как по базовой программе (теперь 🔻от 10,9%), так и по льготным программам кредитования на ИЖС.
В рамках госпрограмм ипотека на ИЖС доступна по ставкам:
✓ «Господдержка 2020» – 8,3%
✓ «Господдержка для семей с детьми» – 5,3%
✓ «Дальневосточная ипотека» – 1,5%
Банк также снизил размер минимального первоначального взноса по ряду программ до 15% стоимости недвижимости или строительства, в том числе по льготным программам на ИЖС.
@rusipoteka #банки
Снизил ставки по ипотеке на ИЖС. Ставки снижены как по базовой программе (теперь 🔻от 10,9%), так и по льготным программам кредитования на ИЖС.
В рамках госпрограмм ипотека на ИЖС доступна по ставкам:
✓ «Господдержка 2020» – 8,3%
✓ «Господдержка для семей с детьми» – 5,3%
✓ «Дальневосточная ипотека» – 1,5%
Банк также снизил размер минимального первоначального взноса по ряду программ до 15% стоимости недвижимости или строительства, в том числе по льготным программам на ИЖС.
@rusipoteka #банки
👍6👎3
Абсолют Банк
Снижает ставку по семейной ипотеке на 0,25 п.п., 🔻до 5,74% ко Дню защиты детей.
Оформить кредит по ставке 5,74% смогут клиенты, которые в период с 1 по 3 июня 2022 года выйдут на сделку и подпишут кредитный договор по покупке недвижимости в новостройке.
Если у клиента уже есть одобренное решение по кредиту, то ставка будет снижена при оформлении договора в период действия акции.
▪️Срок кредита по программе составляет до 30 лет
▪️Сумма для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской и Ленинградской областей – до 12 млн рублей, для остальных регионов – до 6 млн рублей
▪️Первоначальный взнос – от 15%, в случае использования маткапитала – от 10%
@rusipoteka #банки
Снижает ставку по семейной ипотеке на 0,25 п.п., 🔻до 5,74% ко Дню защиты детей.
Оформить кредит по ставке 5,74% смогут клиенты, которые в период с 1 по 3 июня 2022 года выйдут на сделку и подпишут кредитный договор по покупке недвижимости в новостройке.
Если у клиента уже есть одобренное решение по кредиту, то ставка будет снижена при оформлении договора в период действия акции.
▪️Срок кредита по программе составляет до 30 лет
▪️Сумма для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской и Ленинградской областей – до 12 млн рублей, для остальных регионов – до 6 млн рублей
▪️Первоначальный взнос – от 15%, в случае использования маткапитала – от 10%
@rusipoteka #банки
👍5👎3
📉Количество сделок на первичном и вторичном рынке РФ в апреле в среднем сократилось на треть, а число зарегистрированных ипотечных сделок – на 43%, рассказал замначальника управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Николай Займенцев.
При этом, по его словам, уже в мае наблюдается постепенное восстановление статистики.
«Ежедневно мы делаем срез по количеству документов, поступивших на регистрацию. Если изначально мы видели резкий обвал, то сейчас наблюдаем постепенное восстановление. Мы прогнозируем, что достигнем показателей марта в ближайшее время, по крайней мере положительная динамика для этого присутствует», – отметил Займенцев. @rusipoteka
При этом, по его словам, уже в мае наблюдается постепенное восстановление статистики.
«Ежедневно мы делаем срез по количеству документов, поступивших на регистрацию. Если изначально мы видели резкий обвал, то сейчас наблюдаем постепенное восстановление. Мы прогнозируем, что достигнем показателей марта в ближайшее время, по крайней мере положительная динамика для этого присутствует», – отметил Займенцев. @rusipoteka
👍6👎3
Банк Уралсиб
Снизил ставки по основным ипотечным программам. Минимальная ставка по кредиту на покупку строящегося или готового жилья теперь составляет 🔻12,49%.
Ставка по семейной ипотеке осталась на уровне 5,69%. Кредиты в рамках программы «Ипотека с господдержкой» предоставляются по ставке 8,69%.
@rusipoteka #банки
Снизил ставки по основным ипотечным программам. Минимальная ставка по кредиту на покупку строящегося или готового жилья теперь составляет 🔻12,49%.
Ставка по семейной ипотеке осталась на уровне 5,69%. Кредиты в рамках программы «Ипотека с господдержкой» предоставляются по ставке 8,69%.
@rusipoteka #банки
👎5👍2
🗣Наталья Мильчакова, – ведущий аналитик «Фридом Финанс»:
«Если до осени не произойдет никаких неблагоприятных геополитических изменений, то уже к концу 2022 года рынок ипотечного кредитования может восстановиться почти до докризисных уровней. Объемы выданных банками жилищных ссуд по итогам 2022 года могут превысить 4–4,5 трлн рублей.
Средний размер ипотечного кредита может увеличиться пропорционально темпам роста цен на квартиры в новостройках, а вот сроки ипотечного кредитования расти вряд ли будут. Если только в отдельных регионах банки не объявят продолжительные кредитные каникулы. Но такой вариант развития событий я считаю маловероятным, так как они обязаны заботиться о снижении своих рисков.
Сокращение ключевой может также способствовать удешевлению кредитования застройщиков. Еще в апреле средняя ставка по проектному финансированию для них составляла примерно 16–17%. По всей видимости, проценты по кредитам для строительной отрасли могут в июне понизиться до 12–13%». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
«Если до осени не произойдет никаких неблагоприятных геополитических изменений, то уже к концу 2022 года рынок ипотечного кредитования может восстановиться почти до докризисных уровней. Объемы выданных банками жилищных ссуд по итогам 2022 года могут превысить 4–4,5 трлн рублей.
Средний размер ипотечного кредита может увеличиться пропорционально темпам роста цен на квартиры в новостройках, а вот сроки ипотечного кредитования расти вряд ли будут. Если только в отдельных регионах банки не объявят продолжительные кредитные каникулы. Но такой вариант развития событий я считаю маловероятным, так как они обязаны заботиться о снижении своих рисков.
Сокращение ключевой может также способствовать удешевлению кредитования застройщиков. Еще в апреле средняя ставка по проектному финансированию для них составляла примерно 16–17%. По всей видимости, проценты по кредитам для строительной отрасли могут в июне понизиться до 12–13%». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
👎6👍2
Стройотрасль нуждается в принципиально новых ипотечных программах с гибким подходом, считает руководитель управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов.
Эксперт предлагает:
☑️ Разработать программу, при которой первоначальный взнос выплачивается за месяц до ввода объекта в эксплуатацию.
«Порядка 20% покупателей квартир с использованием ипотечного займа дополнительно брали потребительский кредит для обеспечения первого взноса. Однако в настоящий момент ставки по таким кредитам продолжают оказывать заметное влияние на возможности покупателей жилья и, как следствие, в целом на принятие решения улучшить свои жилищные условия. Люди все чаще предпочитают просто копить на первый взнос, хотя такой путь связан с риском не найти нужную квартиру в желаемой локации. В этом случае решение откладывается снова», – пояснил эксперт.
☑️ Предоставить самим покупателям возможность субсидировать свою ипотечную ставку. Подобная программа может быть особенно выгодна тем, кто собирается использовать для покупки рублевые сбережения.
«Субсидирование покупателями своего ипотечного кредита позволяет им эффективнее распоряжаться его собственными средствами и при этом получить более выгодные условия. При этом банки могут позволить клиентам "собрать" ипотечную программу под свои потребности.
К примеру, человек хочет купить квартиру стоимостью 10 млн рублей, у него есть 3 млн рублей сбережений и возможность взять остаток суммы в ипотеку на 20 лет по ставке 9%. В этом случае он может либо использовать все 3 млн рублей сумму в качестве первого взноса, либо сократить взнос до 2 млн рублей, и еще на 800 тыс. субсидировать ипотечный кредит, снизив таким образом ставку до 6% годовых. Расчеты показывают, что, несмотря на рост суммы кредита, ежемесячный платеж таким образом снижается почти на 6 тыс. рублей, а общая сумма кредитных выплат – примерно на 2 млн рублей», – отметил Рустам Азизов. @rusipoteka
Эксперт предлагает:
☑️ Разработать программу, при которой первоначальный взнос выплачивается за месяц до ввода объекта в эксплуатацию.
«Порядка 20% покупателей квартир с использованием ипотечного займа дополнительно брали потребительский кредит для обеспечения первого взноса. Однако в настоящий момент ставки по таким кредитам продолжают оказывать заметное влияние на возможности покупателей жилья и, как следствие, в целом на принятие решения улучшить свои жилищные условия. Люди все чаще предпочитают просто копить на первый взнос, хотя такой путь связан с риском не найти нужную квартиру в желаемой локации. В этом случае решение откладывается снова», – пояснил эксперт.
☑️ Предоставить самим покупателям возможность субсидировать свою ипотечную ставку. Подобная программа может быть особенно выгодна тем, кто собирается использовать для покупки рублевые сбережения.
«Субсидирование покупателями своего ипотечного кредита позволяет им эффективнее распоряжаться его собственными средствами и при этом получить более выгодные условия. При этом банки могут позволить клиентам "собрать" ипотечную программу под свои потребности.
К примеру, человек хочет купить квартиру стоимостью 10 млн рублей, у него есть 3 млн рублей сбережений и возможность взять остаток суммы в ипотеку на 20 лет по ставке 9%. В этом случае он может либо использовать все 3 млн рублей сумму в качестве первого взноса, либо сократить взнос до 2 млн рублей, и еще на 800 тыс. субсидировать ипотечный кредит, снизив таким образом ставку до 6% годовых. Расчеты показывают, что, несмотря на рост суммы кредита, ежемесячный платеж таким образом снижается почти на 6 тыс. рублей, а общая сумма кредитных выплат – примерно на 2 млн рублей», – отметил Рустам Азизов. @rusipoteka
👍4👎1
ВТБ
Снизил ставку по кредиту под залог недвижимости. Предложение доступно по базовой ставке 🔻11,5%.
▪️Сумма кредита – до 15 млн рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО; до 8 млн рублей – для Владивостока, Екатеринбурга, Казани, Красноярска, Новосибирска, Ростова-на-Дону, Сочи, Тюмени; до 5 млн рублей – для остальных регионов, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости
▪️Срок – до 30 лет
▪️Оформление имущественного страхования обязательно, страхование жизни и трудоспособности – по желанию, но при отсутствии ставка увеличится на 1 п.п.
В качестве залога принимаются:
✓ квартиры в многоквартирном доме
✓ готовые апартаменты
Залоговое жилье должно быть расположено в городе, где есть ипотечный центр ВТБ. Залоговое жилье может находиться в собственности заемщика или членов его семьи с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).
@rusipoteka #банки
Снизил ставку по кредиту под залог недвижимости. Предложение доступно по базовой ставке 🔻11,5%.
▪️Сумма кредита – до 15 млн рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО; до 8 млн рублей – для Владивостока, Екатеринбурга, Казани, Красноярска, Новосибирска, Ростова-на-Дону, Сочи, Тюмени; до 5 млн рублей – для остальных регионов, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости
▪️Срок – до 30 лет
▪️Оформление имущественного страхования обязательно, страхование жизни и трудоспособности – по желанию, но при отсутствии ставка увеличится на 1 п.п.
В качестве залога принимаются:
✓ квартиры в многоквартирном доме
✓ готовые апартаменты
Залоговое жилье должно быть расположено в городе, где есть ипотечный центр ВТБ. Залоговое жилье может находиться в собственности заемщика или членов его семьи с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).
@rusipoteka #банки
👍5👎1
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
📈 Эксперты ожидают, что с июня 2022 года начнется рост покупательской активности на рынке новостроек. Этому будут способствовать несколько факторов, в числе которых — уменьшение ставок по ипотечным продуктам и «эффект отложенного спроса».
🎤 Мы попросили ведущих экспертов и представителей девелоперов поделиться прогнозами по динамике спроса на новостройки. Подробности — в карточках 👆🏻
🎤 Мы попросили ведущих экспертов и представителей девелоперов поделиться прогнозами по динамике спроса на новостройки. Подробности — в карточках 👆🏻
👍5👎1😁1
Банк ДОМ РФ
С 31 мая снижает ставки по всем рыночным ипотечным программам 🔻на 2,8 п.п.
✓ На покупку квартиры в новостройке ставка составит от 10,5%
✓ На вторичном рынке – от 10,7%
✓ На строительство индивидуального жилого дома – от 10,7%
✓ Кредит на покупку готовых жилых домов (от застройщиков) – от 10,9%
✓ Рефинансирование взятого в другом банке кредита – от 11,2%
@rusipoteka #банки
С 31 мая снижает ставки по всем рыночным ипотечным программам 🔻на 2,8 п.п.
✓ На покупку квартиры в новостройке ставка составит от 10,5%
✓ На вторичном рынке – от 10,7%
✓ На строительство индивидуального жилого дома – от 10,7%
✓ Кредит на покупку готовых жилых домов (от застройщиков) – от 10,9%
✓ Рефинансирование взятого в другом банке кредита – от 11,2%
@rusipoteka #банки
👍3
ПСБ
Начал прием заявок на льготную ипотеку для сотрудников российских IT-компаний.
Ставка составляет 5%. Кредит предоставляется на покупку готовых и строящихся квартир у застройщиков на всей территории России.
@rusipoteka #банки
Начал прием заявок на льготную ипотеку для сотрудников российских IT-компаний.
Ставка составляет 5%. Кредит предоставляется на покупку готовых и строящихся квартир у застройщиков на всей территории России.
@rusipoteka #банки
👍2👎1
👨💻Минцифры запустило сайт по льготной ипотеке для IT-специалистов
На сайте можно:
– узнать входит ли компания в перечень отвечающих условиям IT-ипотеки (работает поиск по ИНН и названию компании);
– посмотреть список банков, в которые можно обратиться (их список будет расширяться);
– проверить условия программы;
– ознакомиться с требованиями к заемщикам.
«До 2024 года программой льготной ипотеки смогут воспользоваться не менее 50 тыс. специалистов, а общая сумма кредитов составит более 240 млрд руб. В ближайшее время мы планируем увеличить лимит по заемным средствам для регионов-миллионников с 18 млн до 30 млн руб.
Приглашаем сотрудников ИТ-компаний обращаться для оформления заявок - список банков можно найти на странице программы. В настоящий момент в программе участвует более 50 кредитных организаций», – сообщил замглавы Минцифры Максим Паршин. #ITипотека
@rusipoteka
На сайте можно:
– узнать входит ли компания в перечень отвечающих условиям IT-ипотеки (работает поиск по ИНН и названию компании);
– посмотреть список банков, в которые можно обратиться (их список будет расширяться);
– проверить условия программы;
– ознакомиться с требованиями к заемщикам.
«До 2024 года программой льготной ипотеки смогут воспользоваться не менее 50 тыс. специалистов, а общая сумма кредитов составит более 240 млрд руб. В ближайшее время мы планируем увеличить лимит по заемным средствам для регионов-миллионников с 18 млн до 30 млн руб.
Приглашаем сотрудников ИТ-компаний обращаться для оформления заявок - список банков можно найти на странице программы. В настоящий момент в программе участвует более 50 кредитных организаций», – сообщил замглавы Минцифры Максим Паршин. #ITипотека
@rusipoteka
👍3👎1
❗️На сайте по льготной ипотеке для IT-специалистов сообщается о планируемых изменениях в условия программы.
Сейчас требования по зарплате заемщика считаются по адресу регистрации компании:
▪️от 150 тыс. рублей – для сотрудников компаний, расположенных в регионах-миллионниках
▪️от 100 тыс. рублей – для сотрудников компаний из других регионов
Требования по зарплате от 150 тыс. рублей будут применяться к компаниям, расположенным в городах-миллионниках, а не в регионах-миллионниках.
Когда именно условия изменятся и вступят в силу на данный момент информации нет. @rusipoteka
Сейчас требования по зарплате заемщика считаются по адресу регистрации компании:
▪️от 150 тыс. рублей – для сотрудников компаний, расположенных в регионах-миллионниках
▪️от 100 тыс. рублей – для сотрудников компаний из других регионов
Требования по зарплате от 150 тыс. рублей будут применяться к компаниям, расположенным в городах-миллионниках, а не в регионах-миллионниках.
Когда именно условия изменятся и вступят в силу на данный момент информации нет. @rusipoteka
👍4👎1
🏢Льготную ипотеку предложили расширить на апартаменты. Такая инициатива содержится в проекте резолюции заседания рабочей группы «Строительство, урбанистика и ЖКХ» экспертного совета при правительстве РФ. Документ планируют направить в кабмин.
По мнению экспертов, мера положительно скажется на отрасли. Но если ставить вопрос о распространении льготной ипотеки на покупку апартаментов, которые относятся к нежилым помещениям, то придется или пересматривать базовые социально направленные задачи программы, или признавать строящиеся апартаменты жильем.
Проект закона о правовом статусе апартаментов, который вводит новую категорию недвижимости – многофункциональные здания, апартаменты в которых должны были признавать жильем, внесен в ГД еще в прошлом году и пока не дошел до I чтения. В ГД заверили, что постараются рассмотреть соответствующий законопроект до конца года. @rusipoteka
По мнению экспертов, мера положительно скажется на отрасли. Но если ставить вопрос о распространении льготной ипотеки на покупку апартаментов, которые относятся к нежилым помещениям, то придется или пересматривать базовые социально направленные задачи программы, или признавать строящиеся апартаменты жильем.
Проект закона о правовом статусе апартаментов, который вводит новую категорию недвижимости – многофункциональные здания, апартаменты в которых должны были признавать жильем, внесен в ГД еще в прошлом году и пока не дошел до I чтения. В ГД заверили, что постараются рассмотреть соответствующий законопроект до конца года. @rusipoteka
👍7👎1