Ипотека в России. Новости и аналитика
35.3K subscribers
7.08K photos
203 videos
206 files
10.4K links
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
Download Telegram
🌳 Переход к строительству деревянных девятиэтажек в РФ возможен по результатам эксплуатации зданий меньшей этажности.

Об этом сообщил замдиректора департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя Александр Степанов.

Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин заявлял, что деревянные девятиэтажные жилые дома в стране начнут строить после завершения испытаний пожарной службы. Он также добавлял, что в России есть производства, которые могут позволить строить и 12-этажные дома из дерева.

#стройка #недвижимость

@rusipoteka
🤔24👍21
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко рассказал о моратории и мерах поддержки застройщиков

Напомним, ранее власти заявляли, что мораторий на штрафы застройщикам за задержку ввода жилья не будут продлевать в 2026 году.

При этом он отметил, что крупных застройщиков жилья надо поддерживать.

«До конца года мы примем решение, которое позволит правительству поддержать застройщиков рассрочками по штрафам за задержку ввода жилья и всем, чем положено. Но сделать это сбалансированно. То есть не кому-то что-то простить или отодвинуть на неопределенный срок, а сделать это тем, кому нужна помощь».


По словам Пахомова, сейчас больше надо поддерживать субподрядные организации, так как они просто пропадают с рынка. И теперь крупному застройщику или генподрядчику на каком-то госконтракте их очень сложно найти.

Кроме того, на вопрос о регулировании стоимости жилья в России Пахомов ответил, что если в доме есть хоть рубль государственной поддержки, то государство может иметь право на регулирование.

«Я не хочу сказать, что мы будем регулировать стоимость квадратного метра жилья, но это выглядело бы логично. Если вы строите в рынке, так и стройте в рынке, кто вас будет ограничивать».


Полное интервью с Сергеем Пахомовым смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:

YouTube
Rutube
Дзен
ВК Видео

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔6👍21
❗️ РУСИПОТЕКА - итоги октября Высшей ипотечной лиги.

❗️ Объем ипотечного портфеля ведущих банков на 01.11.2025г.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ИпотечныйПортфель

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔7👍21🔥1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Это мы, чиновники, если что-то не понимаем, то получаем по шапке, дальше идем делаем, потом опять получаем, в итоге сделали»


— из интервью замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, полную версию которого смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:

YouTube
Rutube
Дзен
ВК Видео

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4👍1
📝 Изменения в правилах использования маткапитала для улучшения жилищных условий вступают в силу с 1 января 2026 года.

Гражданин сможет оформить жилье, купленное на маткапитал, в совместную собственность с супругом и детьми без получения согласия банка, даже если квартира находится в залоге до момента полного погашения ипотеки.

Также СФР будет в обязательном порядке направлять владельцам сертификата уведомления о факте перечисления средств маткапитала по выбранному направлению, сообщил замглавы комитета ГД по бюджету и налогам Каплан Панеш.

#законодательство #маткапитал

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🤔73
🔹Банк Санкт-Петербург повысил ставки по ипотеке

С 13 декабря минимальные ставки составляют 19,49% по рыночным программам:

🛑«Новостройка», «Квартира», «Коммерческая недвижимость», «Апартаменты», «Паркинг» (ранее – 18,49%);

🛑«Жилой дом», «Земельный участок», «Под залог имеющейся недвижимости» (ранее – 19%).

#банки #бспб

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔15👍52
❗️ РУСИПОТЕКА - итоги октября Высшей ипотечной лиги.

❗️ Объем выдачи ипотечных кредитов по различным ипотечным программам ведущими банками за январь-октябрь 2025 года.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔6👍31
❗️ РУСИПОТЕКА - итоги октября Высшей ипотечной лиги.

❗️ Объем выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке ведущими банками за январь-октябрь 2025 года.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ПервичныйРынок
#Новостройки

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔6👍41
⚡️ Минстрой предложил продлить еще на год мораторий на взыскание покупателями жилья с застройщиков неустойки за срыв сроков сдачи объектов или некачественное строительство.

#минстрой #застройщики

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔20👍5
🏷 Большинство банков не планируют понижать ставки по ипотеке до ближайшего решения совета директоров ЦБ по ключевой ставке, выяснило РИА Новости, опросив банки.

В опросе участвовали Сбербанк, ВТБ, Абсолют Банк, Т-Банк, ПСБ, Банк ДОМ РФ, Совкомбанк.

В Абсолют Банке отметили, что снижение ставок по ипотеке будет возможно, когда пойдут вниз ставки по депозитам.

«В декабре конкуренция за средства клиентов, в том числе по причине сезонного фактора, выросла. Это привело к повышению ставок по вкладам, то есть стоимость ресурсов для банка в декабре не снизилась, а наоборот, – выросла, поэтому пока ресурса для снижения ставок нет. Это станет возможным, когда ставки по депозитам и накопительным счетам снова пойдут вниз», – сообщил директор департамента розничных продуктов банка Виталий Костюкевич.


#ипотека #ставки

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4👍3
❗️ В ГД обсуждают инициативы, которые помогут сделать программу семейной ипотеки более адресной, рассказал первый зампред комитета по финрынку Константин Бахарев.

В том числе предлагается:

✔️установить дифференцированные ставки – в зависимости от количества детей. С каждым последующим ребенком льготная ставка по ипотеке будет снижаться. Максимальная ставка в настоящее время обсуждается на уровне 10%;

✔️привязать размер ставки по ипотеке к среднедушевому доходу в регионе.

#семейнаяипотека

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🤔9
📈 Случаи мошенничества с жильем не оказали влияние на динамику вторичного рынка России, отмечается планомерный рост, сообщили в пресс-службе Росреестра.

В ведомстве уточнили, что:

🔘в ноябре на вторичном рынке жилья России совершено 136 тыс. сделок. Это сопоставимо с сентябрем (135 тыс. сделок) и на 7% больше августа (127 тыс.). По сравнению с февралем (105 тыс.) спрос на «вторичку» в ноябре вырос на 30% и на 10% по сравнению с ноябрем прошлого года;

🔘за январь-ноябрь 2025 года совершено 1,29 млн сделок, что сопоставимо с объемом сделок за тот же период 2024 года (1,29 млн сделок).

#вторичка #недвижимость

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔8👍41
👨‍👩‍👦‍👦 Комитет ГД по защите семьи подготовил предложения, позволяющие сформировать комплексный и качественно новый подход к семейной и демографической политике РФ.

Соответствующий документ направлен в адрес премьер-министра РФ Михаила Мишустина.

В том числе предлагается:

☑️разработать жилищные программы для многодетных семей, например с пятью и более детьми, и обеспечить их за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями, при проектировании которых будут учтены потребности таких семей;

☑️увеличить сумму выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей. Сумма в 450 тысяч рублей не менялась 6 лет и требует пересмотра, считают в комитете;

☑️ввести прогрессивный маткапитал, который увеличивается по росту числа детей в семье;

☑️ввести поэтапное снижение задолженности по ипотеке, в том числе, выражающееся в финансовой помощи со стороны государства, размер которой увязан с количеством детей в семье, так, чтобы рождение каждого последующего ребенка увеличивало сумму выплаты в счет погашения кредита либо снижало ставку.

#инициативы

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔10👍61👏1
💸 По данным индекса цен ДОМ РФ на ноябрь 2025 года, первичное жилье в России подорожало:

на 8,3% с начала года
на 8,9% к ноябрю 2024 года
на 1,8% к октябрю 2025 года

Темпы роста цен на новостройки непрерывно ускоряются с июня. В ноябре стоимость «первички» выросла на 1,8% после 1,2% в октябре и 0,9% в сентябре. Такой месячный прирост стал максимальным с начала года.

По словам аналитиков ДОМ РФ, ускорение темпов роста цен обусловлено активизацией спроса. В ноябре продажи квартир по ДДУ достигли максимума с момента окончания массовой льготной ипотеки (2,8 млн кв. м, +40% г/г на 560 млрд руб., +44% г/г).

Выше среднероссийских значений в январе-ноябре цены выросли в 16 из 68 субъектов, охваченных индексом. Наибольший рост зафиксирован:

в Курской области (+33,4%)
в Москве (+18,1%)
в Севастополе (+17,3%)

#цены #первичка #новостройки

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔6👍3
⚡️ Разные сценарии модернизации семейной ипотеки обсуждаются в Минстрое, сообщил глава ведомства Ирек Файзулин. При этом, по его словам, «обсуждаемые с депутатами и сенаторами решения должны быть выверены, прежде всего для семей с детьми».

#семейнаяипотека

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔8👍2
🏡 Минстрой считает необходимым увеличить финансирование программы сельской ипотеки, заявил глава ведомства Ирек Файзуллин.

#сельскаяипотека

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🤔71
👨‍👩‍👦 Сенаторы выступают за приоритетную выдачу семейной ипотеки в регионе проживания семьи, чтобы преодолеть тенденцию оттока людей в столичные агломерации.

Об этом на заседании Совета законодателей в ГД сообщила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко.

Ранее предложение стимулировать выдачу семейной ипотеки в регионах, помимо столичных, она озвучила Владимиру Путину.

#семейнаяипотека

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔9👍5