Крыша течёт, стены разрушаются: не надеясь на УК, разгневанные жители обратились за помощью к липецкому общественнику
Ситуация с проблемным многоквартирным домом по улице Московской, 57 в Липецке привлекла внимание известного общественника Сурена Акобяна. Жители пятидесятилетнего здания, построенного в 1974 году, обратились к нему за помощью, указав на катастрофическое состояние дома, который за все годы своего существования ни разу не видел капитального ремонта.
Здание, изрядно потрёпанное временем, демонстрирует многочисленные признаки обветшалости: глубокие трещины в стенах, как снаружи, так и внутри, проросшая плесень, разрушенные пороги и входные группы.
Старшая по дому, Анна, подробно описала затяжную историю бездействия предыдущей управляющей компании «Нефрит-Л», которая, по её словам, систематически игнорировала поступающие жалобы. Проблемы накопились до критической точки, буквально «выше крыши», как образно выразилась Анна.
Одним из наиболее ярких примеров халатности УК «Нефрит-Л» является отсутствие парапетного фартука, который должен был быть установлен при ремонте кровли. Этот важный элемент кровли, представляющий собой доборный элемент, предназначенный для защиты парапетной стенки (из кирпича, бетона или шлакоблока) от воздействия атмосферных осадков, просто отсутствует. В результате, вода беспрепятственно проникает в конструкцию здания, вызывая дальнейшее разрушение. Последствия этого упущения очевидны: протекающая кровля, сырость в подъездах и, как следствие, разрастание плесени.
Проблема усугубляется тем, что капитальный ремонт дома был отложен на неопределённый срок – ориентировочно на 2040-2045 годы. Это решение вызвало справедливое возмущение жильцов, ведь дом, по их словам, дает ощутимую просадку, штукатурка цоколя осыпается, а фасад покрыт плесенью. По словам Анны, ситуация усугубляется постоянными протечками крыши, которые приводят к затоплению подъездов и подвальных помещений. В подвальном помещении обнаружены признаки активного разрастания грибка и плесени, что создаёт серьезную угрозу здоровью жителей. Кроме того, отсутствует должная система водоотведения, что ещё больше усиливает разрушительное воздействие влаги на конструкцию здания. Неисправная электропроводка, местами оголённая, представляет опасность пожара.
По словам Сурена Акобяна, провеёенная экспертиза может существенно изменить первоначальные планы по ремонту и, возможно, привести к ответственности управляющей компании или, как минимум, к значительному ускорению проведения капитального ремонта. Он обещал оказать жителям всестороннюю помощь в сборе необходимых документов, обращении в соответствующие инстанции, включая прокуратуру и жилищную инспекцию, и добиться проведения независимой экспертизы технического состояния здания. В ближайшее время планируется провести общее собрание жильцов для обсуждения дальнейших действий и формирования коллективной жалобы в контролирующие органы.
«Важно отметить, что проблемы дома – это показательный пример ненадлежащего исполнения обязанностей управляющими компаниями и системных проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ситуация требует как локального решения, так и внесения изменений в законодательство, направленных на усиление контроля за деятельностью УК и защиту прав собственников жилья. Кроме того, необходимо разработать более эффективные механизмы финансирования капитального ремонта старого жилого фонда, чтобы предотвратить возникновение подобных ситуаций в будущем», - отметил общественник.
Ситуация с проблемным многоквартирным домом по улице Московской, 57 в Липецке привлекла внимание известного общественника Сурена Акобяна. Жители пятидесятилетнего здания, построенного в 1974 году, обратились к нему за помощью, указав на катастрофическое состояние дома, который за все годы своего существования ни разу не видел капитального ремонта.
Здание, изрядно потрёпанное временем, демонстрирует многочисленные признаки обветшалости: глубокие трещины в стенах, как снаружи, так и внутри, проросшая плесень, разрушенные пороги и входные группы.
Старшая по дому, Анна, подробно описала затяжную историю бездействия предыдущей управляющей компании «Нефрит-Л», которая, по её словам, систематически игнорировала поступающие жалобы. Проблемы накопились до критической точки, буквально «выше крыши», как образно выразилась Анна.
Одним из наиболее ярких примеров халатности УК «Нефрит-Л» является отсутствие парапетного фартука, который должен был быть установлен при ремонте кровли. Этот важный элемент кровли, представляющий собой доборный элемент, предназначенный для защиты парапетной стенки (из кирпича, бетона или шлакоблока) от воздействия атмосферных осадков, просто отсутствует. В результате, вода беспрепятственно проникает в конструкцию здания, вызывая дальнейшее разрушение. Последствия этого упущения очевидны: протекающая кровля, сырость в подъездах и, как следствие, разрастание плесени.
Проблема усугубляется тем, что капитальный ремонт дома был отложен на неопределённый срок – ориентировочно на 2040-2045 годы. Это решение вызвало справедливое возмущение жильцов, ведь дом, по их словам, дает ощутимую просадку, штукатурка цоколя осыпается, а фасад покрыт плесенью. По словам Анны, ситуация усугубляется постоянными протечками крыши, которые приводят к затоплению подъездов и подвальных помещений. В подвальном помещении обнаружены признаки активного разрастания грибка и плесени, что создаёт серьезную угрозу здоровью жителей. Кроме того, отсутствует должная система водоотведения, что ещё больше усиливает разрушительное воздействие влаги на конструкцию здания. Неисправная электропроводка, местами оголённая, представляет опасность пожара.
По словам Сурена Акобяна, провеёенная экспертиза может существенно изменить первоначальные планы по ремонту и, возможно, привести к ответственности управляющей компании или, как минимум, к значительному ускорению проведения капитального ремонта. Он обещал оказать жителям всестороннюю помощь в сборе необходимых документов, обращении в соответствующие инстанции, включая прокуратуру и жилищную инспекцию, и добиться проведения независимой экспертизы технического состояния здания. В ближайшее время планируется провести общее собрание жильцов для обсуждения дальнейших действий и формирования коллективной жалобы в контролирующие органы.
«Важно отметить, что проблемы дома – это показательный пример ненадлежащего исполнения обязанностей управляющими компаниями и системных проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ситуация требует как локального решения, так и внесения изменений в законодательство, направленных на усиление контроля за деятельностью УК и защиту прав собственников жилья. Кроме того, необходимо разработать более эффективные механизмы финансирования капитального ремонта старого жилого фонда, чтобы предотвратить возникновение подобных ситуаций в будущем», - отметил общественник.
Дело Уваркиной живет и продолжает побеждать в администрации города Липецка. После того инцидента приезжали в гости гонцы, уверяли, что была проведена разъяснительная работа среди бороздящих просторы Большого театра городских чиновников. Мол, что это было в последний раз! Прошло полгода. То ли чиновники в городской администрации невменяемые, то ли работа проводилась не со всеми чиновниками. И вот опять!
Прокуратура, отработав в очередной раз быстро и эффективно, выявила нарушение со стороны муниципального чиновника и направила дело в суд. Позиция представителя правового управления администрации города, которой доверили представлять интересы руководителя департамента образования Бедровой - нарушения не признаю, в ответ на запрос информации от редакции СМИ по состоянию дел в конкретной школе мы редакцию послали (в прямом, конечно, а не в переносном смысле) в отдел по взаимодействию со СМИ. Аргументация: в департаменте нет пресс-службы, Бедрова руководствовалась неким документом (регламентом?), который позволяет руководителю департамента не отвечать на редакционный запрос. Вопрос о содержании этого документа и его авторе остался без ответа, т.к. представитель правового управления не знает таких мелочей.
Судья Хожаинова, выслушав стороны, пришла к заключению, что руководитель департамента образования Бедрова закон нарушила, учитывая смягчающие обстоятельства не оштрафовала нарушителя, а ограничилась вынесением предупреждения. Радости не испытываю. Если в правовом управлении администрации города Липецка не хотят руководствоваться законодательством Российской Федерации, если некий местный нормативный акт, выходящий за рамки федерального закона, рассматривается сотрудниками администрации как руководство к бездействию, если руководитель департамента образования демонстрирует безграмотность - чему тут радоваться? Новый мэр города Ченцов очень бережно ведет себя с кадровым наследием бывшего мэра. Это, конечно, его дело, но нигилизм и некомпетентность в его администрации настораживает. Не пора ли ему заказать правовой ликбез для своей команды в РАНХиГС? Иначе получается просто позор какой-то...
Прокуратура, отработав в очередной раз быстро и эффективно, выявила нарушение со стороны муниципального чиновника и направила дело в суд. Позиция представителя правового управления администрации города, которой доверили представлять интересы руководителя департамента образования Бедровой - нарушения не признаю, в ответ на запрос информации от редакции СМИ по состоянию дел в конкретной школе мы редакцию послали (в прямом, конечно, а не в переносном смысле) в отдел по взаимодействию со СМИ. Аргументация: в департаменте нет пресс-службы, Бедрова руководствовалась неким документом (регламентом?), который позволяет руководителю департамента не отвечать на редакционный запрос. Вопрос о содержании этого документа и его авторе остался без ответа, т.к. представитель правового управления не знает таких мелочей.
Судья Хожаинова, выслушав стороны, пришла к заключению, что руководитель департамента образования Бедрова закон нарушила, учитывая смягчающие обстоятельства не оштрафовала нарушителя, а ограничилась вынесением предупреждения. Радости не испытываю. Если в правовом управлении администрации города Липецка не хотят руководствоваться законодательством Российской Федерации, если некий местный нормативный акт, выходящий за рамки федерального закона, рассматривается сотрудниками администрации как руководство к бездействию, если руководитель департамента образования демонстрирует безграмотность - чему тут радоваться? Новый мэр города Ченцов очень бережно ведет себя с кадровым наследием бывшего мэра. Это, конечно, его дело, но нигилизм и некомпетентность в его администрации настораживает. Не пора ли ему заказать правовой ликбез для своей команды в РАНХиГС? Иначе получается просто позор какой-то...
06 декабря 2024 года в 15.00 в аудитории Липецкого филиала РАНХиГС (г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 3) состоится круглый стол на тему «Проблемы социокультурной адаптации мигрантов в современном мире» с участием сотрудников органов государственной власти и местного самоуправления, представителей национальных диаспор, землячеств, общественных организаций, осуществляющих деятельность в сфере социальной и культурной адаптации и интеграции молодых мигрантов в Липецкой области.
Круглый стол проводится в соответствии с контрактом УВП-4/2024, заключенном между Управлением внутренней политики Липецкой области и Липецкой областной общественной организацией "Липецкое общество прав человека" (ЛОПЧ) 28.03.2024.
Круглый стол проводится в соответствии с контрактом УВП-4/2024, заключенном между Управлением внутренней политики Липецкой области и Липецкой областной общественной организацией "Липецкое общество прав человека" (ЛОПЧ) 28.03.2024.