🔎 Супер краткий обзор рынка аренды недвижимости Бали 2023

📈 Бали продолжает укреплять свое положение на международной арене, привлекая все больше внимания как престижное направление для внутреннего и международного туризма, а также для экспатриантов из высшего среднего класса. Эта тенденция подтверждается стабильным ростом стоимости номеров и расширением новых, успешных проектов в сфере гостеприимства и туризма.

📌 Ключевые метрики рынка аренды на Бали

За последний год на различных площадках было зарегистрировано 18 529 объектов для краткосрочной аренды. Средние показатели по этой категории:

📊 Загрузка: 43%
💰 Средняя стоимость аренды за ночь: $55

Важно отметить, что популярные туристические районы, такие как Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Pandawa, Nusa Dua, демонстрируют более высокую среднюю загрузку, достигающую 70-80% и даже доходят до 100% в 90-м процентиле.

💡 Canggu: Загрузка - 73%, 📉 Средняя цена - $121

💰 Pandawa shore: Загрузка - 73%, 📉 Средняя цена - $864

Недостаточно тщательно продуманный выбор объекта в неоптимальной локации может привести к значительно меньшей загрузке, в среднем около 30-40%.

🔑 При выборе объекта для инвестиций необходимо учитывать:

1️⃣ Ваш инвестиционный план
2️⃣ Определение целевой аудитории
3️⃣ Анализ спроса со стороны выбранной целевой аудитории
4️⃣ Оценка инфраструктуры, доступной в районе расположения объекта
5️⃣ Изучение актуальных трендов в дизайне среди выбранной ЦА

Ваши инвестиции на Бали могут принести очень высокую отдачу, если вы учтете все эти факторы. В следующих постах мы углубимся в аналитику одного из самых популярных среди туристов районов Бали - Canggu

Ставьте ❤️, если этот пост был полезен, и подписывайтесь на наш канал, чтобы получать актуальную информацию о рынке недвижимости Бали.

#Статистика #Трендырынка #Аренда #Заполняемость #Районы #Canggu #Pandawa