Турки пишут, что русские и украинцы здорово подняли экономику Антальи и окрестностей. Абсолютных цифр не называют но, по разным данным, речь идет о вложениях в недвижимость на 3,5-4 млрд $ только в этом регионе за 2 года. Цены на недвижимость кое-где взлетели в 2,5 и более раз. Дом, который до Z стоил 100 тыс $, теперь можно купить за 250 тыс $. По стечению обстоятельств именно с инвестиций в недвижимость на 250 тыс $ для иностранцев теперь открывается возможность получить турецкий паспорт. Есть и минусы. Так, новое жилье покупатели, как правило, сдают. А значит, у старых турецких отельеров и владельцев домов под сдачу больше шансов остаться в пролете. Цены на аренду, правда, от этого не падают.

Льготная ипотека бьет рекорды. Третий месяц подряд ее выдача растет. В июле выдано 48,6 тысяч кредитов только в Сбере, на который приходится порядка 60% российских ипотек. Рост к предыдущему месяцу — 17,1%.

Доля льготной ипотеки среди всех кредитов выросла до 42,1%. Что интересно, IT-ипотеки в основном берут в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области. Очевидно, айтишников на душу населения здесь заметно больше. Точнее, в 5 раз — 5,5% от всех ипотек в Москве против 1,1% в России.

Рост интереса к льготным кредитам — напоминание о том грандиозном аппарате ИВЛ, который поддерживает рынок новостроек. Девелоперы существуют, пока выдается льготная ипотека. И если на нее закончатся деньги в бюджете, эффект будет катастрофическим.
@nebrexnya

Не хотелось бы делать тревожных пророчеств, но на крипторынке уже и невооруженным глазом видна подготовка крупных игроков к дальнейшему снижению стоимости основных монет. Это касается и ведущих бирж, а также операторов обработки карточных платежей, которые страхуются от надвигающихся рисков. За прошедшую неделю биткоин в очередной раз оставил банкротами неисчислимое количество инвесторов-непрофессионалов. Вместе с ними пострадали и зазевавшиеся более крупные рыбы. Очевидно, к Новому году в этом море будут плавать только самые крупные. А потом история начнется снова.

1. Не стоит ходить пьяной/пьяным в интернет.
2. Не стоит брать деньги у Дмитрия Рогозина.
Особенно, если твоя все более антикремлевская деятельность финансируется одной из промышленно-банковских групп при ФСБ.

SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

Итоги недели 14.08 — 20.08

Главной темой недели стали действия руководства России по стабилизации курса рубля.
Курс российской валюты падал с июня 2022 года и на прошлой неделе преодолел психологически важную отметку в 100 рублей за доллар. Как мы писали, столь сильная девальвация национальной валюты отрицательно сказывается на лояльности основных групп электората, и руководство страны будет вынуждено влиять на ситуацию, дабы не допустить социального недовольства в преддверии выборов 2024 года.

Первым начал исправлять ситуацию ЦБ, подняв ставку сразу на 3,5п.п. до 12%. Эта мера вызвала недопонимание экспертов, так как она принципиально не повлияла на курс, но при этом ударила по спросу, а значит, приведет к торможению набравшей было ход экономики страны.

Значительно же повлияло на стоимость нацвалюты совещание президента с крупнейшими экспортерами, после него в «Ведомостях» и других источниках распространилась информация о том, что, хотя формальных обязательств по продаже валютной выручки не вводится, экспортеры согласились добровольно нарастить продажу валюты до возвращения курса в приемлемый для всех коридор — 80-90 рублей за доллар.

Доллар по 90, с одной стороны, дает возможность с небольшим дефицитом бюджета исполнить социальные обязательства перед гражданами и в первую очередь перед ядерным электоратом В. Путина, с другой же, обеспечивает приемлемую доходность для основных налогоплательщиков страны — сырьевых экспортеров.

К сожалению, рассчитывать на закрепление курса доллара ниже 100 рублей на слишком долгий отрезок времени не стоит. С начала СВО Россия напечатала порядка 30% от денежной массы, существовавшей в марте 2022 года. Это во многом позволило достаточно безболезненно пройти через ограничения и санкции, наложенные на нас западными странами. Но в силу того, что экспорт из России просел, при этом импорт восстановился практически в полном объеме, спрос на валюты недружественных стран невозможно будет удовлетворить, даже если экспортеры начнут продавать всю валютную выручку.

Курс, скорее всего, будут держать в коридоре до 100 рублей за доллар до выборов президента 2024 года, а затем его вынуждены будут отпустить. Это не так страшно, главное, чтобы руководство страны не забыло пересчитать зарплаты бюджетников и пенсии, сохранив хотя бы их нынешний уровень жизни.

Фоном к главной теме недели стали:

— Появилась информация о привлечении к службе в российской армии новых граждан России, получивших гражданство после 2000 года.

— США одобрили отправку истребителей F-16 на Украину из Дании и Нидерландов, как только завершится подготовка пилотов.

— В Кремле недовольны рядом «неуместных» последних заявлений Лукашенко, но не намерены идти на охлаждение отношений с ним.

Архитектурные памятники эпохи Сергея Собянина становятся знамениты еще при его жизни. Снова из-за летнего дождя затопило несколько новых станций метро. Видео – со ст.м. «Марьина роща». Она стала поистине многофункциональной, там сейчас бассейн. Ожидаем стандартного сообщения Дептранса о «продолжительном аномальном ливне, рекордном за всю историю наблюдений».

Недалеко от подмосковной Электростали горит склад. Площадь пожара ~1500 м².

Бард-иноагент Семен Слепаков заплатил в российский бюджет 26 млн ₽. Точнее, с сайта ФССП исчезла запись о его долгах. Передают, что столичные «решалы» договорились «закрыть вопрос с налоговой» за значительно меньшую сумму. Этот фокус Слепаков проделывает не в первый раз, зимой так же был оплачен «чек» на 19 млн ₽. Но нет гарантии, что приставы или ФНС внезапно не вспомнят о комике через 2-3 месяца. По тем же данным, ушастому жителю Израиля на некоторых финансово-политических условиях обещали благоприятное решение в очередном суде по снятию статуса «иноагент», чтобы он вновь смог хорошо зарабатывать в России. Надеемся, кинут.

Передают, что в Кремле недовольны недостаточно активной деятельностью ЦБ РФ по укреплению курса рубля. Но заставить работать не могут: в Совбезе и окружении Первого лица нет никого, кто мог бы дать подробную экспертизу деятельности госрегулятора и его начальницы. Не так уж четко понимают нюансы ее работы и в Правительстве.

Тем временем, Эльвира Набиуллина «с компанией», фактически, заблокировала решение об обязательной продаже компаниями валютной выручки. В поддержку, в СМИ и telegram была развернута кампания, где многочисленные эксперты, пользуясь самыми нелепыми доводами, убеждали аудиторию в неэффективности такого шага. ЦБ так и не начал толком работу по борьбе со спекулятивной деятельностью банков, как в 2022 г.

Только сейчас, после серии завонков из Правительства, АП и других инстанций Центробанк взялся приструнить самых наглых банкиров. Но только мелких: речь о Германе Грефе или «красных банкстерах» из «Альфа-банка», озолотившихся на скачках курса и добившихся виртуально прекрасных показателей отчетности, не идет.

Возможно, будут наказаны несколько малоизвестных финансовых организаций. Среди них можно отметить близкий к московскому стройкомплексу и в целом мэрии, а также ОПГ из Твери АКБ «Эко-Инвест» семьи Юрия Шеляпина, неистово прокручивающий по валютной схеме и выводящий куда-то криминальные-коррупционные общаки и средства вкладчиков.