#аренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10👍5🔥5🤔1
В Москве не осталось жилых долгостроев с обманутыми дольщиками
▪️ Как сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, полностью выполнена дорожная карта проблемных новостроек — все такие дома достроены и введены в эксплуатацию.
▪️ Последними объектами стали два жилых долгостроя на западе Москвы. В конце ноября 2025 года был введен в эксплуатацию ЖК «Академ палас» на проспекте Вернадского в районе Тропарево-Никулино — комплекс из трех 38-этажных домов общей площадью более 200 тыс. кв. м.
▪️ В декабре сдан ЖК «Квартал Триумфальный» на Славянском бульваре в районе Фили-Давыдково — шестисекционный дом с четырехуровневым подземным паркингом площадью свыше 100 тыс. кв. м.
#новостройка
Фото: Freepik
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
«В настоящее время оба дома исключены из Единого реестра проблемных объектов. Суммарно в них восстановлены права порядка 450 пострадавших граждан, которые сейчас ожидают получения ключей от своих квартир», — приводятся в сообщении слова Антона Слободчикова.
#новостройка
Фото: Freepik
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡23👍17👎15❤8🤣7🔥4🤔2
Какие новогодние скидки предлагают в новостройках Москвы в 2025 году
▪️ Традиционная предновогодняя активность застройщиков на первичном рынке недвижимости в этом году носит сдержанный и выборочный характер. Средний размер дисконта немного вырос, однако скидки в основном имеют маркетинговый характер.
▪️ В преддверии Нового года застройщики совместно с банками-партнерами предлагают снижение ипотечной ставки до ввода дома в эксплуатацию.
▪️ Другие девелоперы могут предоставить скидку при 100%-ной оплате собственными средствами или бонус за полностью собранный пакет документов.
▪️ Нередко при покупке квартиры предлагают машино-место или кладовую со значительным дисконтом, а иногда даже в подарок.
▪️ В некоторых проектах вместе с квартирой застройщики дарят покупателям новогодний подарок. Подробнее об этом — в материале «РБК Недвижимости».
#новостройка
Фото: Artem Yampolcev / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
#новостройка
Фото: Artem Yampolcev / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥5🤡3👍2
Сразу несколько программ беспроцентной рассрочки* в квартале SLAVA на Белорусской от MR и ВЭБ .РФ. В четырех башнях от 34 до 41 этажей по проекту Хельмута Яна — 1245 квартир и пентхаусов площадью от 30 до 201 кв. м. с высотой потолков до 6,7 м и панорамными окнами, из которых открываются виды на Тверскую и исторический центр Москвы.
Одной из ключевых особенностей проекта станет ландшафтный парк с амфитеатром и ниспадающим фонтаном на крыше стилобата. Кафе, магазины, образовательный центр и фитнес-зал с бассейном будут доступны как для резидентов SLAVA, так и для горожан благодаря пешеходной улице, связывающей центральную площадь комплекса с прилегающими кварталами. А клубные пространства для резидентов включают игровую комнату, киберпространство для подростков, кинотеатр, лобби-бар и несколько лаундж зон. В проекте также предусмотрен подземный паркинг на 774 машино-места. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2-й квартал 2027 года.
*Рассрочка предоставляется застройщиком - ООО "Специализированный застройщик "Слава" по договору долевого участия и не является кредитом или займом.
Реклама. АО «МР-Центр». Застройщик — ООО "Специализированный застройщик "Слава". Проектная декларация на сайте — наш.дом.рф.
Одной из ключевых особенностей проекта станет ландшафтный парк с амфитеатром и ниспадающим фонтаном на крыше стилобата. Кафе, магазины, образовательный центр и фитнес-зал с бассейном будут доступны как для резидентов SLAVA, так и для горожан благодаря пешеходной улице, связывающей центральную площадь комплекса с прилегающими кварталами. А клубные пространства для резидентов включают игровую комнату, киберпространство для подростков, кинотеатр, лобби-бар и несколько лаундж зон. В проекте также предусмотрен подземный паркинг на 774 машино-места. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2-й квартал 2027 года.
*Рассрочка предоставляется застройщиком - ООО "Специализированный застройщик "Слава" по договору долевого участия и не является кредитом или займом.
Реклама. АО «МР-Центр». Застройщик — ООО "Специализированный застройщик "Слава". Проектная декларация на сайте — наш.дом.рф.
❤11🎉4🤡3
Какие станции построят в московском метро до 2030 года
В ближайшие годы в Москве продолжится активное строительство метро, сообщил мэр города Сергей Собянин, подводя итоги 2025 года и обозначая планы до 2030 года.
▪️ Троицкая линия
В 2025 году завершен первый этап строительства Троицкой линии протяженностью 27 км с 11 станциями и пятью пересадочными узлами. В октябре начался второй этап — южный участок с шестью станциями: «Сосенки», «Ракитки», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк». Полностью линия будет готова в 2029 году. Ее общая протяженность составит более 43 км с 17 станциями, что улучшит транспортную доступность почти для 2 млн человек.
▪️ Рублево-Архангельская линия
Строительство линии находится в активной фазе. В 2026 году планируется открыть участок от «Делового центра» до «Бульвара Генерала Карбышева» с пятью станциями. Еще пять станций — «Серебряный Бор», «Строгино», «Липовая роща», «Рублево-Архангельское» и «Ильинская» — откроются в 2027 году. В перспективе линия протянется почти на 28 км с 12 станциями — от «Москва-Сити» до Красногорска.
▪️ Бирюлевская линия
Летом 2025 года началось строительство Бирюлевской линии. Сейчас возводится первый участок со станциями «ЗИЛ», «Остров Мечты» и «Кленовый бульвар», в ближайшее время начнут строить «Курьяново». Первых пассажиров эти станции примут в 2028 году. В 2029 году откроются станции «Москворечье», «Луганская», «Каспийская», «Липецкая», «Лебедянская» и «Бирюлево». Длина линии превысит 22 км, на ней будет десять станций.
▪️ Новые станции на действующих линиях
В 2028 году откроется станция «Гольяново» на Арбатско-Покровской линии. В 2030 году появятся две новые станции: «Южный порт» на Люблинско-Дмитровской линии и «Достоевская» на Кольцевой линии.
#город
Фото: сайт Сергея Собянина
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В ближайшие годы в Москве продолжится активное строительство метро, сообщил мэр города Сергей Собянин, подводя итоги 2025 года и обозначая планы до 2030 года.
В 2025 году завершен первый этап строительства Троицкой линии протяженностью 27 км с 11 станциями и пятью пересадочными узлами. В октябре начался второй этап — южный участок с шестью станциями: «Сосенки», «Ракитки», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк». Полностью линия будет готова в 2029 году. Ее общая протяженность составит более 43 км с 17 станциями, что улучшит транспортную доступность почти для 2 млн человек.
Строительство линии находится в активной фазе. В 2026 году планируется открыть участок от «Делового центра» до «Бульвара Генерала Карбышева» с пятью станциями. Еще пять станций — «Серебряный Бор», «Строгино», «Липовая роща», «Рублево-Архангельское» и «Ильинская» — откроются в 2027 году. В перспективе линия протянется почти на 28 км с 12 станциями — от «Москва-Сити» до Красногорска.
Летом 2025 года началось строительство Бирюлевской линии. Сейчас возводится первый участок со станциями «ЗИЛ», «Остров Мечты» и «Кленовый бульвар», в ближайшее время начнут строить «Курьяново». Первых пассажиров эти станции примут в 2028 году. В 2029 году откроются станции «Москворечье», «Луганская», «Каспийская», «Липецкая», «Лебедянская» и «Бирюлево». Длина линии превысит 22 км, на ней будет десять станций.
В 2028 году откроется станция «Гольяново» на Арбатско-Покровской линии. В 2030 году появятся две новые станции: «Южный порт» на Люблинско-Дмитровской линии и «Достоевская» на Кольцевой линии.
#город
Фото: сайт Сергея Собянина
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👍12❤6
Компания BMS Development Group представила авторскую новогоднюю открытку, созданную в коллаборации с молодым художником Сюгиром Булуктаевым.
Работа под названием «Новый год Коня Огня» стала нестандартным поздравлением для коллег и партнеров по рынку.
Основатель, акционер и председатель совета директоров BMS Development Group Сергей Болдырев отметил:
Искусство является неотъемлемой частью философии BMS Development Group. Девиз компании — «Современное искусство девелопмента» — отражает стремление интегрировать художественные практики в проекты и бизнес-процессы.
Реклама, АО «Смартлайн Менеджмент»
Работа под названием «Новый год Коня Огня» стала нестандартным поздравлением для коллег и партнеров по рынку.
Основатель, акционер и председатель совета директоров BMS Development Group Сергей Болдырев отметил:
«Мы желаем нашим коллегам и партнерам, чтобы Красная Огненная Лошадь принесла в новый год неиссякаемую энергию, устремленность к целям, радость скорости и высоты, ясность видения, а также смелые мечты и возможности для их реализации. Пусть этот художественный образ вдохновляет нас на создание города будущего — смелого, гуманного и открытого к изменениям».
Искусство является неотъемлемой частью философии BMS Development Group. Девиз компании — «Современное искусство девелопмента» — отражает стремление интегрировать художественные практики в проекты и бизнес-процессы.
Реклама, АО «Смартлайн Менеджмент»
❤49👍27🔥11🎉7🤡5
ЦБ объяснил рост выдачи льготной ипотеки в конце 2025 года
▪️ В ноябре 2025 года по всем действующим льготным ипотечным программам в России выдано 392 млрд руб. (370 млрд руб. в октябре и 313 млрд руб. в сентябре), следует из материалов Центробанка.
▪️ Рост выдачи ЦБ связывает с традиционной активизацией рынка перед Новым годом, а также с повышенным спросом на семейную ипотеку на фоне новостей об ужесточении ее условий в 2026 году — количество льготных кредитов будет ограничено одним на семью.
#ипотека
Фото: Центробанк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
#ипотека
Фото: Центробанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎11😢7😭5❤2🥴2🤡1🤣1
Путин объяснил, почему мораторий на штрафы застройщикам не продлят
▪️ Президент России Владимир Путин заявил, что действующий мораторий застройщикам за задержку сроков сдачи новостроек истечет 31 декабря 2025 года и дальше продлеваться не будет.
▪️ Мораторий был введен во время пандемии COVID-19 и с тех пор неоднократно продлевался. Однако сейчас, отметил Путин, ситуация в строительной отрасли уже не требует таких мер поддержки.
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍30🔥9❤8👏4🤡3
Страны ЕС стали самыми популярными у россиян для покупки жилья в 2025-м
▪️ По предварительным итогам 2025 года на страны Европы пришлось 49% спроса россиян на зарубежную недвижимость, тогда как в 2022–2024 годах этот показатель составлял 20–26%, следует из данных аналитического исследования агентства зарубежной недвижимости Intermark Global.
▪️ Среди популярных стран эксперты выделяют Кипр, Францию, Италию, Мальту, Грецию, Германию, Словению, Португалию, Сербию, Черногорию и Болгарию. Основная мотивация россиян — получение ВНЖ, возможность свободно передвигаться по Шенгенской зоне, открывать счета и управлять капиталом в ЕС.
▪️ Второе место занял регион Юго-Восточной Азии (Таиланд, Индонезия, Вьетнам) с долей 27%, третье — страны Ближнего Востока (ОАЭ, Оман, Катар) с 10%.
#зарубежка
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
#зарубежка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤16😁16😨12👎3😢2
В активную стадию перешло строительство жилого квартала класса де-люкс «Садовническая 69» на острове Балчуг. На площадке завершен монтаж стены в грунте, что является одним из ключевых элементов подземной части объекта. Одновременно с этим здесь начали разработку котлована для двухуровневой парковки.
Ожидается, что комплекс «Садовническая 69» выйдет в эксплуатацию во втором квартале 2028 года. В настоящее время на объекте продолжаются земляные работы и монтаж распорной системы, в декабре 2025 года начались монолитные работы, указал руководитель строительства клубного квартала «Садовническая 69» Эмре Балбашиоглу. По его словам, проект учитывает самые современные технологии, сочетает в себе элементы современной архитектуры и исторического облика города. Разбираемся, чем выделяется квартал «Садовническая 69» на карте элитного жилья Москвы.
Реклама. Застройщик ООО СЗ БАЛЧУГ ЭСТЕЙТ. Проектная декларация на наш.дом.рф
Ожидается, что комплекс «Садовническая 69» выйдет в эксплуатацию во втором квартале 2028 года. В настоящее время на объекте продолжаются земляные работы и монтаж распорной системы, в декабре 2025 года начались монолитные работы, указал руководитель строительства клубного квартала «Садовническая 69» Эмре Балбашиоглу. По его словам, проект учитывает самые современные технологии, сочетает в себе элементы современной архитектуры и исторического облика города. Разбираемся, чем выделяется квартал «Садовническая 69» на карте элитного жилья Москвы.
Реклама. Застройщик ООО СЗ БАЛЧУГ ЭСТЕЙТ. Проектная декларация на наш.дом.рф
❤11👎4🔥4👍2😁2
Главные тенденции рынка вторичного жилья в 2025 году
По данным исследования сервиса «Яндекс Недвижимость», в 2025 году на рынке вторичного жилья зафиксированы три ключевые тенденции.
▪️ Стагнация цен
Месячное изменение медианной стоимости составляло менее 1% и превысило этот уровень только в ноябре. В декабре рост снова замедлился до 0,7%. Стагнация сохранялась даже после начала цикла снижения ключевой ставки.
▪️ Рост дисконта
Средний дисконт вырос с 4,6% до 5,1%, а доля объявлений со снижением цены — с 48% до 54,6%. Дополнительные скидки также обсуждаются непосредственно перед сделкой.
▪️ Оживление спроса
После начала снижения ключевой ставки интерес покупателей увеличился, число просмотров контактов продавцов выросло на 16%.
#вторичка
Фото: Tatiana Popova / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
По данным исследования сервиса «Яндекс Недвижимость», в 2025 году на рынке вторичного жилья зафиксированы три ключевые тенденции.
Месячное изменение медианной стоимости составляло менее 1% и превысило этот уровень только в ноябре. В декабре рост снова замедлился до 0,7%. Стагнация сохранялась даже после начала цикла снижения ключевой ставки.
Средний дисконт вырос с 4,6% до 5,1%, а доля объявлений со снижением цены — с 48% до 54,6%. Дополнительные скидки также обсуждаются непосредственно перед сделкой.
После начала снижения ключевой ставки интерес покупателей увеличился, число просмотров контактов продавцов выросло на 16%.
#вторичка
Фото: Tatiana Popova / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍6🔥4
Пресня сегодня — один из немногих районов центра Москвы, где смена эпох ощущается почти физически. Небоскребы деловых центров, сталинки и городские усадьбы соседствуют здесь с индустриальными корпусами дореволюционных фабрик, модными арт-пространствами и гастромаркетами. Улицы, по которым некогда гуляли великий этнограф Даль, а позже Маяковский и Высоцкий, давно превратились в комфортные городские маршруты для местных жителей, в том числе резидентов новых премиальных домов.
Каждый год здесь создают новые точки притяжения и локации для жизни. Мы изучили феномен Пресни: что делает ее точкой притяжения и самым быстрорастущим районом центра Москвы. И узнали, что здесь появится в ближайшие пять лет: от Национального центра «Россия» до жилого квартала, где девелопер Sminex строит целое здание с приватной инфраструктурой.
Каждый год здесь создают новые точки притяжения и локации для жизни. Мы изучили феномен Пресни: что делает ее точкой притяжения и самым быстрорастущим районом центра Москвы. И узнали, что здесь появится в ближайшие пять лет: от Национального центра «Россия» до жилого квартала, где девелопер Sminex строит целое здание с приватной инфраструктурой.
❤9🔥3👏2🏆1
Хуснуллин назвал огромной победой ввод жилья в России по итогам 2025-го
▪️ По итогам 2025 года ввод жилья составит около 107 млн кв. м, что почти сопоставимо с 107,4 млн кв. м в 2024 году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Показатель ввода на человека составит 0,73 кв. м.
▪️ На 2026 год власти планируют удержать ввод жилья на уровне не ниже 100 млн кв. м, ориентировочно — 103 млн кв. м, в зависимости от ключевой ставки, выданных ипотек и новых проектов.
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡14🤔4👍3🔥3❤2👎2
Хуснуллин подвел итоги на рынке ипотеки в 2025 году
▪️ В 2025 году объем выдачи ипотеки составит 4,1 трлн руб., из которых 3,3 трлн руб. (80%) — по программам с господдержкой. Из бюджета на субсидирование льготной ипотеки выделено 1,9 трлн руб., рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
▪️ С 2019 года выдано 10,6 млн ипотечных кредитов на 35 трлн руб., с господдержкой 3,7 млн семей приобрели жилье.
#ипотека
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
«Благодаря этому нам удалось удержать объем строительства и все запланированные дома построить. Есть у нас небольшая задержка по ряду домов, но в целом стройка идет и люди получают свои квартиры. Это одно из самых главных достижений этого года», — отметил вице-премьер.
#ипотека
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11👍6🔥6🤣6👎5🤯2😢2
Хуснуллин назвал риски и вызовы для рынка строительства жилья на 2026 год
▪️ По словам вице-премьера, задача номер один на следующий год — достроить все начатые проекты.
▪️ Еще один вызов на 2026 год — закончить все бюджетные стройки, особенно при росте cебестоимости строительства, и снизить риски банкротства застройщиков.
▪️ Серьезной задачей на 2026 год Хуснуллин также назвал упрощение инвестиционно-строительного цикла и снятие ненужных административных барьеров.
Фото: Kleymenov Valery / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
«Вторая задача — увеличить градпотенциал: ту документацию, которая позволяет начать строительство. Чтобы, когда ситуация по денежно-кредитной политике нормализуется, мы были готовы строить больше. Потому что только повышенный объем предложения позволяет снижать стоимость жилья. Чем выше будет предложение, тем жилье будет дешевле», — сказал Марат Хуснуллин.
Фото: Kleymenov Valery / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤4👎3