На этой неделе наши коллеги подготовили много интересных материалов:

🍱 РБК. Новости. Главное.
Путин и Трамп провели свой шестой с начала года телефонный разговор. Подробности

📊 В подписке на РБК
Крупным банкам невыгодна ипотека. Чего ждать россиянам в ближайшее время

💵 Сам ты инвестор!
Что будет с курсом доллара до конца лета?

🐁 РБК Life
Как человеческий ген изменил «речь» мышей

🍷 РБК Вино
Ночь как повод выйти в свет: семь круглосуточных ресторанов в Москве

🚗 AUTONEWS
Минпромторг предложил поднять льготный утильсбор

💆🏼‍♀️ РБК Стиль
«Соблазнительно безопасный»: справляется ли ChatGPT с ролью психотерапевта

🙇🏻 РБК Тренды
Каждого второго опрошенного россиянина затронуло финансовое выгорание. Разбираемся, почему

✍🏻 Дело в тебе
Вы переросли свою работу? Пять причин, чтобы в этом убедиться

🪙 РБК Крипто
Что будет с майнингом биткоина в России после роста тарифов на электроэнергию

🙋🏻 РБК Медианавигатор
Frontend или Backend — что тебе ближе?

📝 PR с РБК Компании
5 полезных статей по PR и маркетингу

🏒 РБК Спорт
КХЛ: «Куньлунь» переедет в Петербург на самую большую ледовую арену в мире

Папка со всеми Telegram-каналами РБК
https://xn--r1a.website/addlist/JWdvnvk5xHk0YjRi

Правильный ответ — «Брат-2»

Фильм Балабанова снимали в основном в центре столицы, и сегодня многие места из культовой ленты выглядят почти так же, как в 2000-м.

Съёмки проходили в Телецентре «Останкино», на Ленинградском вокзале, улице Земляной Вал, в гимназии им. В.Д. Косицына, в доходном доме Болдыревых и многих других местах столицы.

Видео: кадры из фильма «Брат-2»

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Самый большой открытый бассейн в СССР и один из крупнейших в мире

▪️Был построен в 1958—1960 годах по проекту архитектора Дмитрия Чечулина на месте взорванного в 1931-м храма Христа Спасителя и на фундаменте недостроенного Дворца Советов.

▪️Диаметр водной поверхности составлял 130 метров, объём вмещаемой воды — порядка 25 тыс. кубометров.

▪️Бассейн был закрыт 15 сентября 1994 года, а на его месте вновь построили храм.

#город

Видео: time Interest / YouTube

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье упал в два раза за год

В июне продажи жилья в новостройках Москвы и Подмосковья уменьшились на 52% по сравнению с июнем прошлого года, до 8,7 тыс. сделок, следует из отчета DataFlat.

За этот месяц девелоперы заработали 164,44 млрд руб., — на 38% меньше, чем год назад.

▪️Спрос на первичное жилье в годовом выражении уменьшился:

▪️на 59% — в Подмосковье. В июне в Московской области было заключено 2,85 тыс. сделок против 6,99 тыс. сделок в июне прошлого года;
▪️на 58% — в Новой Москве. Продажи новостроек в июне в годовом выражении в ТиНАО снизились до 1,75 тыс. сделок против 4,19 тыс. годом ранее;
▪️на 42% — в Старой Москве. В июне на первичном рынке здесь было зарегистрировано 4,09 тыс. сделок против 7,11 тыс. в июне прошлого года.

▪️Падение связано не только с заградительными ставками по ипотеке и высокой ключевой ставкой, но и ажиотажным спросом в прошлом году, который был связан с окончанием льготной ипотеки.

▪️Несмотря на резкое падение цены на строящееся жилье выросли по всему региону:

▪️Средняя цена 1 кв. м по всему столичному региону составила 374,4 тыс. руб. (+21% за год)
▪️ В Новой Москве средняя цена 1 кв. м новостроек составила 305,9 тыс. руб. (+15% за год).;
▪️В Старой Москве средняя цена 1 кв. м новостроек составила 507,2 тыс. руб. (+14% за год)
▪️ В Подмосковье средняя цена 1 кв. м новостроек составила 226 тыс. руб. (+13% за год)

#новостройки

Фото: aapsky / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

🧱🧱🧱🧱 Массовые новостройки Старой Москвы сильно подорожали

С 2020 года цены в массовых новостройках в прежних границах Москвы почти удвоились. Они выросли на 89% — с 198,8 тыс. руб. за 1 кв. м пять лет назад до 375,7 тыс. руб. к середине 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики системы мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro.

При этом средняя стоимость лота в целом (квартиры или апартаментов) за пять лет выросла чуть меньше — не на 89%, как квадратный метр, а на 75%. По данным аналитиков, она увеличилась с 9,6 млн руб. до 16,8 млн руб.

▪️ Основным фактором, вызвавшим бурный рост цен на новостройки, стала программа всеобщей льготной ипотеки, введенная в 2020 году (и завершившаяся лишь в середине прошлого года), отмечают аналитики.

#новостройки

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Средние ставки по ипотеке снова снизились

Как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), за первую неделю июля средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке снизились в среднем от 0,3 п.п. до 0,5 п.п. в зависимости от сегмента.

Согласно отчету, на городскую недвижимость средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю снизились:

▪️на 0,43 п.п., до 24,48% — на новостройки
▪️на 0,33 п.п., до 24,6% — на вторичное жилье

По данным ЕИСЖС, их уменьшили четыре банка из топ-20 — Сбербанк, Совкомбанк, Промсвязьбанк и Абсолют Банк.

Продолжили постепенно снижаться и ипотечные ставки на загородном рынке:

▪️на 0,28 п.п., до 25,86%, уменьшилась средневзвешенная ставка при покупке готового дома по рыночной ипотеке;
▪️на 0,48 п. п., до 24,32% — на строительство частного дома

Ставки на рынке загородного кредитования жилья снизили Сбербанк и Совкомбанк.

В начале июня ипотечные ставки уменьшились после снижения ключевой. Затем в июне был еще одно снижение, это — третье, однако ставки по ипотеке пока еще заградительные.

#ипотека

Фото: VPales / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Рынок наймодателя: как изменился рынок аренды жилья в Москве

▪️В первом полугодии 2025 года цены на долгосрочную аренду жилья в Москве продолжили расти. Средняя ставка найма по итогам июня составила 85 тыс. руб., что на 6,5% превышает показатель января.

▪️При этом почти полностью исчез торг. Собственники столичного жилья сегодня могут выбрать из десяти желающих и не торопятся идти на уступки. Спрос на аренду превышает предложение, поэтому арендаторы готовы
снимать даже проблемные квартиры.

▪️В этих условиях на рынке аренды сформировались новые тренды: тест-драйв локации, гибрид аренды и рассрочки.

#аренда

Фото: fizkes / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram