Рассказываем, как выглядят и сколько стоят самые высокобюджетные объекты, выставленные на продажу в Северной столице
#дизайн
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
#дизайн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤8👍6
Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в России
В апреле 2025 года в России было введено 6,7 млн кв. м жилья, что на 7,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Годовое снижение ввода ИЖС составило 10,3%, и в апреле 2025 года этот показатель оказался наименьшим с начала года. В январе было введено почти 11 млн кв. м, в феврале — 10,4 млн кв. м, в марте — 10,6 млн кв. м, а в апреле — всего 6,7 млн кв. м.
Фото: Oleg Opryshko / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В апреле 2025 года в России было введено 6,7 млн кв. м жилья, что на 7,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Годовое снижение ввода ИЖС составило 10,3%, и в апреле 2025 года этот показатель оказался наименьшим с начала года. В январе было введено почти 11 млн кв. м, в феврале — 10,4 млн кв. м, в марте — 10,6 млн кв. м, а в апреле — всего 6,7 млн кв. м.
Фото: Oleg Opryshko / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤2🔥2🤯2
Переговоры по Украине пройдут во дворце Долмабахче. Как он выглядит
Дворец Долмабахче, самый большой дворец Турции, снова стал местом для переговоров между Россией и Украиной. Переговоры пройдут в рабочем кабинете президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана. Этот же дворец стал площадкой для переговоров в 2022 году.
Дворец был построен в 1843-1856 годах в европейском стиле барокко. Он отличается роскошным интерьером, множеством залов и комнат, а также коллекцией произведений искусства. На его строительство было потрачено 14 тонн золота и 6 тонн серебра.
#архитектура
Фото: Mistervlad, Genova, EvrenKalinbacak / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Дворец Долмабахче, самый большой дворец Турции, снова стал местом для переговоров между Россией и Украиной. Переговоры пройдут в рабочем кабинете президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана. Этот же дворец стал площадкой для переговоров в 2022 году.
Дворец был построен в 1843-1856 годах в европейском стиле барокко. Он отличается роскошным интерьером, множеством залов и комнат, а также коллекцией произведений искусства. На его строительство было потрачено 14 тонн золота и 6 тонн серебра.
#архитектура
Фото: Mistervlad, Genova, EvrenKalinbacak / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤16👍9🔥5😢1🏆1
Сегодня Московское метро отмечает 90 лет
15 мая 1935 года открылась первая линия: от «Сокольников» до «Парка культуры» с ответвлением от «Охотного Ряда» до «Смоленской».
Сейчас в столичной подземке насчитывается 302 станций, включая БКЛ и МЦК. До 2030 года в Москве появится 31 новая станция метро и пять новых электродепо.
В 2025 году планируется завершение строительства участка Троицкой линии с четырьмя новыми станциями: «ЗИЛ», «Крымская», «Академическая» и «Вавиловская».
Делимся архивными фото.
#город
Фото: Главархив Москвы
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
15 мая 1935 года открылась первая линия: от «Сокольников» до «Парка культуры» с ответвлением от «Охотного Ряда» до «Смоленской».
Сейчас в столичной подземке насчитывается 302 станций, включая БКЛ и МЦК. До 2030 года в Москве появится 31 новая станция метро и пять новых электродепо.
В 2025 году планируется завершение строительства участка Троицкой линии с четырьмя новыми станциями: «ЗИЛ», «Крымская», «Академическая» и «Вавиловская».
Делимся архивными фото.
#город
Фото: Главархив Москвы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14🎉9🔥5
Что делать при потере документов на недвижимость: разъяснения Росреестра
Если вы потеряли документы на недвижимость, можно запросить их копии, которые хранятся в цифровом виде в Роскадастре. Для этого нужно отправить запрос через «Госуслуги» или обратиться в МФЦ.
Копии могут быть выданы на правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи, ДДУ, дарение), а также на технические документы, постановления и судебные решения.
Что нужно сделать для этого
1️⃣ Отправьте запрос через «Госуслуги» или в МФЦ.
2️⃣ Копии можно получить через сайт Росреестра или Роскадастра. А копии документов с гербовой печатью можно получить по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, 14.
3️⃣ Срок получения документов — 3 рабочих дня с момента получения запроса и оплаты госпошлины.
#инструкция
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Если вы потеряли документы на недвижимость, можно запросить их копии, которые хранятся в цифровом виде в Роскадастре. Для этого нужно отправить запрос через «Госуслуги» или обратиться в МФЦ.
Копии могут быть выданы на правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи, ДДУ, дарение), а также на технические документы, постановления и судебные решения.
Что нужно сделать для этого
1️⃣ Отправьте запрос через «Госуслуги» или в МФЦ.
2️⃣ Копии можно получить через сайт Росреестра или Роскадастра. А копии документов с гербовой печатью можно получить по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, 14.
3️⃣ Срок получения документов — 3 рабочих дня с момента получения запроса и оплаты госпошлины.
#инструкция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤6🔥5
Таиланд — один из любимых туристических маршрутов для россиян, а также востребованное направление для покупки жилья. По итогам 2024 года королевство аккумулировало 25% спроса россиян на зарубежную недвижимость: Таиланд намного превзошел другие страны по уровню интереса к жилым проектам. Существенную часть этого спроса поглотил Пхукет — знаменитый туристический остров, где особенно много пляжей, торговых центров, международных школ и больниц.
Одним из интересных инвестиционных проектов, который в ближайшее время появится на Пхукете, станет комплекс вилл The Tales Story One — Bangjo, расположенный недалеко от пляжа Банг Тао. Это первый люксовый проект элитных вилл с частными бассейнами застройщика Sansiri в перспективном районе Пхукета.
Реклама. PHURIPAS CO., LTD
Одним из интересных инвестиционных проектов, который в ближайшее время появится на Пхукете, станет комплекс вилл The Tales Story One — Bangjo, расположенный недалеко от пляжа Банг Тао. Это первый люксовый проект элитных вилл с частными бассейнами застройщика Sansiri в перспективном районе Пхукета.
Реклама. PHURIPAS CO., LTD
👎6❤5👍2
Почему завышают цены на вторичку: ошибочные аргументы продавца
Собственники, планирующие продать свою квартиру на вторичном рынке, всегда задумываются о цене, по которой стоит выставить жилье на продажу. И часто они переоценивают достоинства своей квартиры и завышают цену.
Например, при ценообразовании собственники:
▫️ сравнивают цены в объявлениях, а не с реальными продажами;
▫️ ориентируются на прошлые сделки соседей при оценке стоимости квартиры;
▫️ переоценивают стоимость ремонта, сделанного в квартире.
Из-за подобных ошибок жилье может продаваться долгое время.
Подробнее об ошибочных аргументах продавцов вторички читайте в материале.
#вторичка
Фото: Orini / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Собственники, планирующие продать свою квартиру на вторичном рынке, всегда задумываются о цене, по которой стоит выставить жилье на продажу. И часто они переоценивают достоинства своей квартиры и завышают цену.
Например, при ценообразовании собственники:
▫️ сравнивают цены в объявлениях, а не с реальными продажами;
▫️ ориентируются на прошлые сделки соседей при оценке стоимости квартиры;
▫️ переоценивают стоимость ремонта, сделанного в квартире.
Из-за подобных ошибок жилье может продаваться долгое время.
Подробнее об ошибочных аргументах продавцов вторички читайте в материале.
#вторичка
Фото: Orini / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥9❤7
Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое больше
▫️ «Квартирные туристы» — это потенциальные покупатели, которые интересуются объектами, ходят на просмотры, но сделок не совершают. Они надеются зафиксировать прибыль от вкладов, не уверены в дальнейшем уровне доходности и раздумывают о покупке недвижимости. По данным «Инком-Недвижимости», если в марте их было около 15%, то сейчас — 30%.
▫️ Из-за «квартирных туристов» на рынке создается иллюзия оживления. Например, с начала апреля число просмотров и показов увеличилось на 20%, но количество сделок не изменилось.
▫️ Когда ключевая ставка начнет снижаться, отложенный спрос, в том числе от «квартирных туристов», может резко увеличиться. На данный момент цены остаются стабильными, а предложение на рынке не растет.
#вторичка
Фото: polinaloves / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️ «Квартирные туристы» — это потенциальные покупатели, которые интересуются объектами, ходят на просмотры, но сделок не совершают. Они надеются зафиксировать прибыль от вкладов, не уверены в дальнейшем уровне доходности и раздумывают о покупке недвижимости. По данным «Инком-Недвижимости», если в марте их было около 15%, то сейчас — 30%.
▫️ Из-за «квартирных туристов» на рынке создается иллюзия оживления. Например, с начала апреля число просмотров и показов увеличилось на 20%, но количество сделок не изменилось.
▫️ Когда ключевая ставка начнет снижаться, отложенный спрос, в том числе от «квартирных туристов», может резко увеличиться. На данный момент цены остаются стабильными, а предложение на рынке не растет.
#вторичка
Фото: polinaloves / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17❤10🤯6🔥5😁3🤣3
На севере Москвы построят новый речной порт
▫️ В районе Левобережный будет построен новый речной порт, который займет 9,76 гектара.
▫️ Речная транспортная инфраструктура расположится на земельном участке № 77Б/1 на Ленинградском шоссе.
▫️ Площадь портовых сооружений составит 15 тыс. кв. м, включая станцию с отстойно-разворотной площадкой для пассажирского транспорта площадью 500 м².
#город
Фото: Андрей Любимов / РБК
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️ В районе Левобережный будет построен новый речной порт, который займет 9,76 гектара.
▫️ Речная транспортная инфраструктура расположится на земельном участке № 77Б/1 на Ленинградском шоссе.
▫️ Площадь портовых сооружений составит 15 тыс. кв. м, включая станцию с отстойно-разворотной площадкой для пассажирского транспорта площадью 500 м².
«Новый речной порт станет важным элементом столичной транспортной системы, расширив возможности перевозок по воде», — уточняется в сообщении Москомархитектуры.
#город
Фото: Андрей Любимов / РБК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17❤11🔥5👎1
▫️Чтобы получить ипотеку на однокомнатную квартиру в новостройке массового сегмента Казани, нужно зарабатывать минимум 254 тыс. руб. в месяц. Средняя стоимость такой квартиры — 9,66 млн руб., и ежемесячный платеж составит 152 тыс. руб.
▫️Для двухкомнатной квартиры стоимостью 12,95 млн руб. необходим доход в 340 тыс. руб., а платеж — 204 тыс. руб. в месяц.
▫️Для трехкомнатной квартиры за 16,28 млн руб. потребуется зарплата около 430 тыс. руб. и ежемесячный платеж 257 тыс. руб.
🏙️ На ипотеку в новостройках бизнес-класса Казани требуются доходы до 690 тыс. руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡9❤4👍4🤔3🔥2👎1🤯1
16-17 сентября на Всероссийском форуме-выставке «Земли России» в Москве обсудят раскрытие земельного потенциала России и эффективное использование земель.
Спикеры затронут темы развития промышленных и производственных кластеров, территорий с учетом специфики регионов, фермерских хозяйств и земель сельхозназначения, туристического потенциала территорий, цифровизации подземного пространства и технологий устойчивого развития городов.
На форуме обсудят главные нацпроекты в области строительства и развития территорий, среди которых «Инфраструктура для жизни» и «Комфортная среда для жизни».
На мероприятии встретятся представители власти, профильные ведомства, девелоперы, инвесторы, эксперты, правообладатели земельных активов. На площадке форума соберутся 1 700 участников из разных регионов страны.
Партнер форума и организатор пленарной сессии РБК Недвижимость.
Программа и регистрация на сайте.
РБК Events, 16+
Спикеры затронут темы развития промышленных и производственных кластеров, территорий с учетом специфики регионов, фермерских хозяйств и земель сельхозназначения, туристического потенциала территорий, цифровизации подземного пространства и технологий устойчивого развития городов.
На форуме обсудят главные нацпроекты в области строительства и развития территорий, среди которых «Инфраструктура для жизни» и «Комфортная среда для жизни».
На мероприятии встретятся представители власти, профильные ведомства, девелоперы, инвесторы, эксперты, правообладатели земельных активов. На площадке форума соберутся 1 700 участников из разных регионов страны.
Партнер форума и организатор пленарной сессии РБК Недвижимость.
Программа и регистрация на сайте.
РБК Events, 16+
🔥5👏5❤3👍1
«Дом РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляции
В апреле 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 0,5% против 1,1% в марте и 1% в феврале. Об этом сообщили аналитики «Дом РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».
📉В 20 регионах зафиксировано снижение цен, включая Новгородскую (-2,1%) и Липецкую (-1,9%) области.
📈 В то же время в некоторых регионах цены выросли значительно, например, в Ямало-Ненецком округе (+4,3%).
🏙️ С начала года существенно подорожали новостройки в Севастополе (+14%) и Смоленской области (+7,5%).
#новостройка
Фото: R.Danyliuk / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В апреле 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 0,5% против 1,1% в марте и 1% в феврале. Об этом сообщили аналитики «Дом РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».
📉В 20 регионах зафиксировано снижение цен, включая Новгородскую (-2,1%) и Липецкую (-1,9%) области.
📈 В то же время в некоторых регионах цены выросли значительно, например, в Ямало-Ненецком округе (+4,3%).
🏙️ С начала года существенно подорожали новостройки в Севастополе (+14%) и Смоленской области (+7,5%).
#новостройка
Фото: R.Danyliuk / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤6🔥5👎2😢1